Введение
Договор купли-продажи является основной и самойраспространенной коммерческой сделкой.
Договор купли-продажи является универсальной правовоймоделью, применяемой во всех сферах торговой деятельности, где законом непредписано использование других видов договоров. Договор купли-продажи можетзаключаться любыми субъектами торгового оборота, в том числе некоммерческими(непредпринимательскими) организациями.
Договор купли-продажи должен содержать существенные условия(стороны договора, предмет договора, условия о цене, качестве и количестве),без которых договор не считается действительным. Кроме этих существенным можетбыть любое условие, оговоренное сторонами.
По договору купли-продажи продавец обязуется передать всобственность покупателю вещь (товар). Более точной представляется формулировкаст. 237 ГК РСФСР 1964 г., согласно которой продавец обязывался передатьпокупателю имущество. Запись в законе о передаче вещи (товара) на практике нерассматривается как обязанность передать лишь материальный предмет. Товаром подоговору купли-продажи может быть любое имущество, включая ценные бумаги,информацию, объекты интеллектуальной собственности и др.
Договор купли-продажи выполняет функцию организации актовобмена товара на деньги и денег на товар. В соответствии с принципамипостроения ГК РФ общие положения о купле-продаже, регулирующие договорыкупли-продажи, сосредоточены в параграфе 1 гл. 30 ГК РФ.
Всоответствии с Гражданским кодексом условие договора купли-продажи о товаресчитается согласованным, если договор позволяет определить наименование иколичество товара.
Продавец обязан передать покупателю товар определенногоколичества, качества (гарантийный срок, срок годности), в определенномассортименте, комплектности, в соответствующей таре и упаковке. При нарушениикакого-либо из этих условий продавец несет ответственность, если условия ненарушены покупателем непосредственно после передачи товара.
Товар можетбыть оплачен сразу и полностью, а также возможна продажа его с условием опредварительной оплате, в кредит (в том числе с условием о рассрочке).
Рассмотримобщие положения о купле-продаже, договоры розничной и оптовой купли-продажи.
1.Основная часть
1.1 Общиеположения о купле-продаже
Договоркупли-продажи – основная коммерческая сделка.
По договорукупли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) всобственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этоттовар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Существеннымиусловиями договора купли-продажи являются:
1) стороны(данные, позволяющие точно установить, кто заключил данный договор);
2) предметдоговора (права и обязанности сторон, обеспечивающие переход права на вещь иденьги), наименование и количество товара;
3) цена
4) качествотовара.
Приотсутствии в договоре какого-либо из перечисленных существенных условий договорсчитается недействительным.
Любоеусловие, оговоренное сторонами может быть существенным (особое условие).Например, условие о сроке, момент передачи и т.п. Но эти условия не влияют надействительность договора.
Договор можетбыть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в моментзаключения договора, а также товара, который будет создан или приобретенпродавцом в будущем, если иное не следует из характера товара.
Условиедоговора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяетопределить наименование и количество товара.
Договорсчитается исполненным тогда, когда покупателю доставлены предметы в данномколичестве, комплектности, ассортименте и сохранности. Договор считаетсязаключенным с момента выдачи покупателю чека или документа, подтверждающегооплату; отсутствие чека не лишает покупателя прав.
Договор насумму свыше 500 рублей и относительно еще не существующего товара должен бытьзаключен письменно (под расписку).
Правапродавца и покупателя
Заключаямежду собой договор купли-продажи продавец и покупатель вступают в правовуюзависимость друг от друга. Продавец обязан передать покупателю тот товар,который предусмотрен договором купли-продажи и в определенные сроки,установленные договором. Договор купли-продажи признается заключенным если онсодержит условие о сроке. Возможно, что по истечении этого срока покупательутрачивает интерес к товару и договору. Продавец может исполнять такой договордо наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласияпокупателя.
Обязанностьпродавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:
1) вручениятовара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотренаобязанность продавца по доставке товара;
2)предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть переданпокупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.
В случаях,когда договором купли-продажи не предусмотрена обязанность продавца по доставкетовара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанностьпродавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товараперевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором непредусмотрено иное.
Всегдасуществует риск случайного повреждения или случайной гибели товара. До тех пор,пока продавец не исполнил свои обязанности, он отвечает за риск случайнойгибели товара, и в случае такового будет нести убытки. Когда продавец исполнилсвои обязанности, риск случайной гибели товара переходит к покупателю. Рискслучайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время егонахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договоракупли-продажи.
Продавецобязан передать товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением,когда продавец согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Еслитакая обязанность не была исполнена продавцом, и покупатель получил товар, незная о существовании других лиц, имеющих на него права, он вправе требовать отпродавца уменьшение цены товара либо расторжения договора купли-продажи, еслине будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьихлиц на этот товар. В случае изъятия у покупателя товара третьими лицами пооснованиям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязанвозместить покупателю понесенные им убытки, но только в том случае, если недокажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
Если продавецотказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказатьсяот исполнения договора купли-продажи. Если продавец не передает илиотказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности илидокументы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовымиактами или договором купли-продажи, покупатель вправе назначить ему разумныйсрок для их передачи. В случае, когда принадлежности и документы, относящиеся ктовару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться оттовара, если иное не предусмотрено договором.
Характеристикитовара
Продавец обязан передать покупателю товар определенногоколичества, качества (гарантийный срок, срок годности), в определенномассортименте, комплектности, в соответствующей таре и упаковке. При нарушениикакого-либо из этих условий продавец несет ответственность, если условия ненарушены покупателем непосредственно после передачи товара.
Количествотовара является одним из существенных условий договора купли-продажи. Безусловия о количестве договор не считается заключенным.
Если продавецпередал в нарушение договора купли-продажи покупателю меньшее количествотовара, покупатель вправе либо потребовать передать настоящее количествотовара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товароплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
Если продавецпередал покупателю товар в количестве, превышающем указанное в договорекупли-продажи, покупатель обязан известить об этом продавца. В случае, когда вразумный срок после получения сообщения покупателя продавец не распорядилсясоответствующей частью товара, покупатель вправе принять весь товар. В этомслучае дополнительно принятый товар оплачивается покупателем по цене,определенной для товара, принятого в соответствии с договором.
Продавецобязан передать покупателю товар не только в определенном количестве, но иассортименте. Ассортимент – это определенное соотношение товаров по видам,моделям, размерам, цветам или иными признакам. Ассортимент согласовываетсясторонами договором купли-продажи и является очень важным его условием. Еслиассортимент в договоре купли-продажи не определен, и в договоре не установленпорядок его определения, но из существа обязательства следует, что товарыдолжны быть переданы покупателю в ассортименте, продавец вправе передатьпокупателю товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые былиизвестны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнениядоговора.
В случае,если ассортимент товаров нарушен, покупатель вправе отказаться от их приятия иоплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.Если продавец передал покупателю наряду с товарами, ассортимент которыхсоответствует договору купли-продажи, товары с нарушением условия обассортименте, покупатель вправе по своему выбору:
1) принятьтовары, соответствующие условию об ассортименте, и отказаться от остальныхтоваров;
2) отказатьсяот всех переданных товаров;
3)потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте,предусмотренном договором;
4) принятьвсе переданные товары.
При отказе оттоваров, ассортимент которых не соответствует условию договора купли-продажи,или предъявлении требования о замене товаров, не соответствующих условию обассортименте, покупатель вправе также отказаться от оплаты этих товаров. Еслиони уже оплачены, потребовать возврата денежной суммы.
Товары, несоответствующие условию договора купли-продажи об ассортименте, считаютсяпринятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщитпродавцу о своем отказе от товаров.
Еслипокупатель не отказался от товаров, ассортимент которых не соответствуетдоговору купли-продажи, он обязан их оплатить по цене, согласованной спродавцом.
Продавецобязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договорукупли-продажи, что является одним из существенных условий договора купли-продажи.При отсутствии в договоре условий о качестве товара, продавец обязан передатьпокупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычноиспользуется.
Если продавецпри заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретныхцелях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодныйдля использования в соответствии с этими целями.
В настоящеевремя очень широкое распространение получила продажа товаров по образцу и (или)описанию. Например, продажа мебели по каталогу. При продаже товара по образцу и(или) по описанию продавец обязан передать покупателю товар, которыйсоответствует образцу и (или) описанию.
Если закономили в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качествупродаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскуюдеятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этимобязательным требованиям. По соглашению между продавцом и покупателем можетбыть передан товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству посравнению с обязательными требованиями к этому товару.
Товар,который продавец обязан передать покупателю, должен соответствоватьперечисленным выше правилам в момент передачи покупателю, и в пределахразумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого родаобычно используются. В случае, когда договором купли-продажи предусмотренопредоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передатьпокупателю товар, соответствующий всем условиям о сроке годности в течениеопределенного времени, установленного договором (гарантийного срока). Гарантиякачества товара распространяется и на все составляющие его части (комплектующиеизделия), если иное не предусмотрено договором купли-продажи.
Гарантийныйсрок начинает действовать с момента передачи товара покупателю, если иное непредусмотрено договором купли-продажи. Если покупатель лишен возможностииспользовать товар, в отношении которого договором установлен гарантийный срок,он не действует до момента устранения соответствующих обстоятельств продавцом.Гарантийный срок на комплектующее изделие считается равным гарантийному срокуна основное изделие, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.
Срок годности– срок, в течение которого товар пригоден к использованию по назначению. Товар,на который установлен срок годности, продавец обязан передать покупателю стаким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срокагодности, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. Срок годноститовара определяется периодом времени, исчисляемым со дня его изготовления, втечение которого товар пригоден к использованию, либо датой, до наступлениякоторой товар пригоден к использованию.
Еслинедостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передантовар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
1)соразмерного уменьшения покупной цены;
2)безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
3) возмещениясвоих расходов на устранение недостатков товара.
В случаесущественного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимыхнедостатков, повторяющихся после их устранения недостатков и т.п.) покупательвправе по своему выбору либо отказаться от исполнения договора купли-продажи ипотребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы, либо потребоватьзамены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
Продавецотвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товаравозникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этогомомента. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантиякачества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, чтонедостатки товара возникли после его передачи покупателю.
Если на товар не установлен гарантийный срок или срокгодности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявленыпокупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены вразумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо впределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом илидоговором купли-продажи.
Если на товар установлен гарантийный срок, покупательвправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружениинедостатков в течение гарантийного срока. В отношении товара, на которыйустановлен срок годности, покупатель вправе предъявить требования, связанные снедостатками товара, если они обнаружены в течение срока годности товара.
Продавецобязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договоракупли-продажи о комплектности. Если договором не определена комплектностьтовара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которогоопределяется обычно предъявляемыми требованиями к товарам такого рода.
Еслидоговором купли-продажи предусмотрена обязанность продавца передать покупателюопределенный набор товаров в комплекте (комплект товаров), обязательствосчитается исполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект.Продавец обязан одновременно передать все товары, входящие в комплект, еслииное не предусмотрено договором купли-продажи.
В случаепередачи некомплектного товара покупатель вправе по своему выбору потребоватьот продавца либо соразмерного уменьшения покупной цены, либо доукомплектованияв разумный срок. В случае, если продавец не выполнил требования покупателя одоукомплектации товара, покупатель вправе по своему выбору:
1)потребовать замены некомплектного товара на комплектный;
2) отказатьсяот исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежнойсуммы.
Если иное непредусмотрено договором купли-продажи и не следует из существа обязательства,продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключениемтовара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки.Если же договором купли-продажи не определены требования к таре и упаковке, тотовар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом,а при отсутствии такового способом, обеспечивающим сохранность товаров такогорода при обычных условиях хранения и транспортирования. Если в установленномзаконе порядке предусмотрены обязательные требования к таре и (или) упаковке,то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передатьпокупателю товар в таре и (или) упаковке, соответствующей этим обязательнымтребованиям.
В случаях,когда подлежащий затариванию и (или) упаковке товар передается покупателю безтары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке, покупательвправе потребовать от продавца затарить и (или) упаковать товар либо заменитьненадлежащую тару и (или) упаковку, если иное не вытекает из договора, существаобязательства или характера товара.
Покупательобязан известить продавца о нарушении условий договора купли-продажи околичестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и (или) упаковкетовара в срок, предусмотренный законом, или договором. А если такой срок неустановлен, то в разумный срок после того, как нарушение соответствующегоусловия договора должно было быть обнаружено исходя из характера и назначениятовара. В случае невыполнения этого правила продавец вправе отказатьсяполностью или частично от удовлетворения требований покупателя о передаче ему недостающегоколичества товара, замене товара, замены ненадлежащей тары и (или) упаковки ит.п. Но только в том случае, если докажет, что невыполнение этого правилапокупателем повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет дляпродавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, еслибы был своевременно извещен о нарушении договора. В случае, если продавец зналили должен был знать о том, что переданные покупателю товары не соответствуютусловиям договора купли-продажи, он не вправе ссылаться на перечисленный вышеположения.
У покупателясуществует обязанность принять переданный ему товар, за исключением случаев,когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договоракупли-продажи. Покупатель также обязан совершить действия, которые всоответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны дляобеспечения передачи и получения соответствующего товара, если иное непредусмотрено договором купли-продажи, законом или иными правовыми актами. Вслучаях, когда покупатель в нарушение закона или договора купли-продажи непринимает товар или отказывается его принять, продавец вправе потребовать отпокупателя принять товар или отказаться от исполнения договора .
Цена иоплата товара. Страхование товара
Цена являетсяодним из существенных условий договора купли-продажи. Она устанавливается посоглашению сторон. Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотреннойдоговором купли-продажи. Если цена не определена договором, применяются цены (тарифы,расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными нато государственными органами. Изменение цены после заключения договорадопускается в случаях, предусмотренных договором, законом либо в установленномзаконом порядке. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена ине может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должнобыть оплачено по цене, которая обычно взимается при сравнимых обстоятельствахза аналогичные товары. Когда цена установлена в зависимости от веса товара, онаопределяется по весу нетто, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.
Покупательобязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцомтовара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, инымиправовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существаобязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплатытовара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.
Еслипокупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договоромкупли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплатыпроцентов. Если покупатель в нарушение договора отказывается принять и оплатитьтовар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либоотказаться от исполнения договора.
Если продавецв соответствии с договором купли-продажи обязан передать покупателю не толькоте товары, которые покупателем не оплачены, но и другие товары, продавец вправеприостановить передачу этих товаров до полной оплаты всех ранее переданныхтоваров, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.
Оплата товараможет быть предварительной, а также товар может быть продан в кредит (чтополучило в настоящее время весьма широкое распространение) и с условием орассрочке.
В случаях,когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатитьтовар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительнаяоплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняетобязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправепотребовать передачи товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар,не переданный продавцом.
В случае,когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенноевремя после его передачи покупателю (продажа в кредит), покупатель долженпроизвести оплату в срок, предусмотренный договором. В случае, когдапокупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате вустановленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплатыпереданного товара или возврата неоплаченных товаров. А также на просроченнуюсумму подлежат к уплате проценты со дня, когда по договору товар должен былбыть оплачен, до дня оплаты товара покупателем. Если иное не предусмотренодоговором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплатытовар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца дляобеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
Договором опродаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считаетсязаключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договоракупли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Когдапокупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж запроданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное непредусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребоватьвозврата проданного товара за исключением случаев, когда сумма платежей,полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
В настоящеевремя широко распространена продажа в кредит дорогостоящих машин и механизмов,сложных технических устройств и т.п. Такая возможность имеет определеннуювыгоду для покупателя, который может пользоваться вещью, еще не оплатив еестоимость в полном объеме.
Договоромкупли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца или покупателястраховать товар. В случае, когда сторона, обязанная страховать товар, неосуществляет страхование в соответствии с условиями договора, другая сторонавправе застраховать товар и потребовать от обязанной стороны возмещениярасходов на страхование либо отказаться от исполнения договора.
В случаях,когда договором купли-продажи предусмотрено, что право собственности напереданный покупателю товар сохраняются за продавцом до оплаты товара илинаступления иных обстоятельств, покупатель не имеет права до перехода к немуправа собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, еслииное не предусмотрено договором либо не следует из назначения и свойств товара.В случаях, когда в срок, предусмотренный договором, переданный товар не будетоплачен или не наступят иные обязательства, при которых право собственностипереходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратитьему товар, если иное не предусмотрено договором.
1.2Розничная купля-продажа
Договоррозничной купли-продажи
Договоррозничной купли-продажи является публичным договором.
По договорурозничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскуюдеятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар,предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, несвязанного с предпринимательской деятельностью. К отношениям по договорурозничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированнойнастоящим Кодексом применяются законы о защите прав потребителей и иныеправовые акты, принятые в соответствии с ними.
Если иное непредусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, договор считаетсязаключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассовогоили товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара.Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможностиссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и егоусловий.
Предложениетовара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных кнеопределенному кругу лиц, признается публичной офертой, если оно содержит всесущественные условия договора розничной купли-продажи (стороны, предметдоговора, цена, качество товара). Выставление в месте продажи (на прилавках, ввитринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведенийо продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т.п.) в местеих продажи признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена идругие существенные условия договора розничной купли-продажи. Но только заисключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товарыне предназначены для продажи.
Продавецобязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре,предлагаемом к продаже. Покупатель вправе до заключения договора розничнойкупли-продажи осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствиипроверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключеноввиду характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничнойторговле. В случае, если покупателю не предоставлена возможность получить вместе продажи информацию о товаре, он вправе потребовать от продавца возмещенияубытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничнойкупли-продажи, а если договор заключен, в разумный срок отказаться отисполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещениядругих убытков. Продавец, не предоставивший покупателю возможность получитьсоответствующую информацию о товаре, несет ответственность и за недостаткитовара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупательдокажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации.
Продажатовара. Цена и оплата товара
Договоррозничной купли-продажи может быть заключен с условием о приятии покупателемтовара в определенный договором срок, в течение которого этот товар не можетбыть продан другому покупателю. Если иное не предусмотрено договором, неявкапокупателя или его доверенного лица, а также несовершение иных необходимыхдействий для принятия товара в определенный договором срок могутрассматриваться продавцом в качестве отказа покупателя от исполнения договора.Дополнительные расходы продавца на обеспечение передачи товара покупателю вопределенный договором срок включаются в цену товара, если иное непредусмотрено договором розничной купли-продажи.
Договоррозничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомленияпокупателя с образцом товара (его описанием, каталогом товаров и т.п.),предложенным продавцом. Договор розничной купли-продажи товара по образцусчитается исполненным с момента доставки товара в место, указанное в договоре,а если место передачи товара договором не определено, с момента доставки товарапокупателю по месту жительства гражданина или месту нахождения юридическоголица. Покупатель до передачи товара вправе отказаться от исполнения договорарозничной купли-продажи при условии возмещения продавцу необходимых расходов,понесенных в связи с совершением действий по выполнению договора.
В случаях,когда продажа производится с использованием автоматов, владелец автоматовобязан довести до покупателей информацию о продавце товаров путем помещения наавтомате или предоставления покупателям иным способом сведений о фирменномнаименовании продавца, месте его нахождения, режиме работы, а также действиях,которые необходимо совершить покупателю для получения товара. Договор розничнойкупли-продажи с использованием автоматов считается заключенным с моментасовершения покупателем действий, необходимых для получения товара. Еслипокупателю не предоставляется оплаченный товар, продавец обязан по требованиюпокупателя незамедлительно предоставить покупателю товар или возвратитьуплаченную сумму.
В случае,когда договор купли-продажи заключен с условием о доставке товара покупателю,продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место,указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем не указано, вместо жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихсяпокупателями. Договор розничной купли-продажи считается исполненным с моментавручения товара покупателю, а при его отсутствии любому лицу, предъявившемуквитанцию или иной документ, свидетельствующий и заключении договора или обоформлении доставки товара, если иное не предусмотрено договором либо невытекает из существа обязательства. В случае, когда договором не определеновремя доставки товара для вручения его покупателю, товар должен быть доставленв разумный срок после получения требования покупателя.
Покупательобязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключениядоговора розничной купли-продажи. В случае, когда договором розничнойкупли-продажи предусмотрена предварительная оплата товара, неоплата покупателемтовара в установленный договором срок признается отказом покупателя отисполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон. По договорурозничной купли-продажи товаров в кредит, в том числе с условием оплат врассрочку, покупатель вправе оплатить товар в любое время в пределахустановленного договором периода рассрочки и оплаты товара.
Договор найма-продажи. Обмен товара. Продажа товараненадлежащего качества
Договорнайма-продажи предусматривает, что до перехода права собственности на товар кпокупателю покупатель является нанимателем (арендатором) переданного емутовара. Если иное не предусмотрено договором, покупатель становитсясобственником товара с момента оплаты товара.
Покупательимеет право обменять проданный ему товар. Перечень товаров, которые не подлежатобмену или возврату, определяется в порядке, установленном законом или инымиправовыми актами.
В течениечетырнадцати дней с момента передачи ему непродовольственного товара, еслиболее длительный срок не объявлен продавцом, покупатель вправе обменятькупленный товар в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, нааналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки иликомплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет спродавцом. При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца покупательвправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за негоденежную сумму. Требование покупателя об отмене либо о возврате товара подлежитудовлетворению, если товар не был в употреблении, сохранены его потребительскиесвойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца.
Покупатель,которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не былиоговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать:
1) заменынедоброкачественного товара товаром надлежащего качества;
2)соразмерного уменьшения покупной цены;
3)незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;
4) возмещениярасходов на устранение недостатков товара.
Покупательвправе требовать замены технически сложного или дорогостоящего товара в случаесущественного нарушения требований к его качеству, а также может отказаться отисполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товарденежной суммы.
В случаеобнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их(продовольственные товары, товары бытовой химии и т.п.), покупатель вправе посвоему выбору потребовать замены товара товаром надлежащего качества илисоразмерного уменьшения покупной цены.
В двухперечисленных выше случаях покупатель также вправе отказаться от исполнениядоговора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товарденежной суммы.
При этомпокупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить товарненадлежащего качества. При возврате покупателю уплаченной за товар денежнойсуммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизиласьстоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери имтоварного вида или других подобных обстоятельств.
При замененедоброкачественного товара на соответствующий договору розничной купли-продажитовар надлежащего качества продавец не вправе требовать возмещения разницымежду ценой товара, установленной договором, и ценой товара, существующей вмомент замены товара существующей в момент замены товара. При замененедоброкачественного товара на аналогичный, но иной по размеру, фасону, сортуили другим признакам товар надлежащего качества, подлежит возмещению разницамежду ценой заменяемого товара в момент замены и ценой товара, передаваемоговзамен товара ненадлежащего качества. В случае предъявлении требования о соразмерномуменьшении покупной цены товара в расчет принимается цена товара на моментпредъявления требования об уценке.
В случаенеисполнения продавцом обязательства по договору розничной купли-продаживозмещение убытков и уплата неустойки не освобождают продавца от исполненияэтого обязательства.
1.3Оптовая купля-продажа
Оптовойторговлей предлагается считать деятельность по продвижению товаров навозмездной основе от изготовителей и оптовых посредников в организациюрозничной торговли для последующей продажи населению. Целью такой торговлиявляется содействие полному и своевременному поступлению в розничную сетьтоваров, необходимых населению и отвечающих его запросам, а также обеспечениеинтересов потребителей.
Выяснениесущности оптовой торговли дает основания для выделения в качествесамостоятельного вида реализационных договоров договора оптовой купли-продажи.Его первичными отличительными признаками будут:
1)определенная сфера применения – оптовая торговля;
2)специальный субъектный состав участников;
3) Целеваяпредназначенность реализуемых товаров – поступление в розничную торговую сетьдля последующей продажи населению.
Оптоваяторговля представляет собой отрасль экономики и вид коммерческой деятельности.Она предшествует процессу розничной торговли как важный и обязательный этап.
Участникамиоптовой торговли выступают, прежде всего, изготовители товара. Другие важные ееучастники – оптовые торговые и посреднические организации, осуществляющиеразные виды операций по подготовке и продвижению товара. Конечными звеньямивыступают организации розничной торговли или индивидуальные торговыепредприниматели.
Принципиальныеотличия имеются и в требованиях к предмету договора оптовой купли-продажи посравнению с другими реализационными договорами. Предметом договора оптовойкупли-продажи служат только те вещи, которые: а) могут предлагаться к продаже врозничных торговых организациях и б) в конечном счете предназначены для продажив розничной торговой сети. Если какой-то товар в принципе не может бытьпредложен для продажи в магазинах гражданам, то на его реализацию не могутзаключаться договоры оптовой купли-продажи. Если же он может продаваться врозничной сети и в конечном счете попадает на прилавок магазина, то договоры,заключаемые любым числом лиц по пути движения этого товара, будут договорамиоптовой купли-продажи.
Дляопределения требований к содержанию договора необходимо проанализировать связьоптовой торговли с розничной. Розничная торговля предназначена продавать товарыгражданам. Отношения торговых организаций с покупателями оформляются договоромрозничной купли-продажи.
Гражданину вмагазине противостоит специальный субъект – продавец, действующий как торговыйпредприниматель, коммерсант. Коммерсант – это тот, кто по роду своих занятийобладает специальными знаниями или опытом в отношении операций или товаров,являющихся предметом сделки. Покупатель, конечно же, подобными специальнымизнаниями и опытом не обладает. Учитывая такое реально существующее неравенство,закон предоставляет повышенную защиту более слабой стороне – покупателю. ЭтоФедеральный закон «О защите прав потребителей».
По договоруоптовой купли-продажи продавец обязуется в согласованный срок (или сроки)передать в собственность покупателю вещи (товары), предназначенные для продажинаселению в соответствии с требованиями такой продажи, а покупатель обязуетсяпринять вещи и оплатить их стоимость.
Требования крозничной торговле, подлежащие отражению в договорах оптовой купли-продажи,определяются различными федеральными законами и иными правовыми актами.
Продавец обязан доводить до покупателя информацию обизготовителе товара, месте нахождения изготовителя или уполномоченной иморганизации, обязанной принимать претензии от покупателя, осуществлятьгарантийный ремонт и сервисное обслуживание товара. Продавец должен иметь ипредъявить покупателю подлинник сертификата на товар либо копию сертификата,заверенную продавцом, нотариусом или органом сертификации.
Товарыбытового назначения должны иметь маркировку на каждом изделии или ярлыки суказанием наименования изделия, цены, размеров, роста и иных сведений. Приобнаружении недоброкачественности товара покупатель вправе потребовать замены,уценки, либо незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара.Информацию об организациях, выполняющих ремонтные и восстановительные работы,продавец обязан довести до сведения покупателя при продаже товара.
В розничнойторговле не допускается продажа нерасфасованных и неупакованных пищевыхпродуктов. Но этикетках, ярлыках, либо вкладышах пищевых продуктов кромеинформации, установленной Федеральным законом «О защите прав потребителей»,должна быть указана следующая информация на русском языке:
1) о пищевойценности продуктов;
2) оназначении и условиях применения;
3) обусловиях хранения и приготовления;
4) датаизготовления и дата упаковки.
Длявыполнения обязанности незамедлительной замены возвращаемых потребителями вещейв договоре должно предусматриваться создание в магазине обменного фонда напериод гарантийного срока (при отсутствии специализированной гарантийнойорганизации) или установленных сроков замены товара. Расходы по созданиюобменного фонда возлагаются на изготовителя или оптовую организацию,поставляющие товар.
В договореоптовой купли-продажи должна быть определена организация, которая по поручениюизготовителя будет осуществлять гарантийный ремонт и техническое обслуживаниеизделий. Со своей стороны изготовитель или оптовик обязаны заключить с такойорганизацией договор о гарантийном или сервисном обслуживании граждан, купившихсоответствующие товары. Наименование и адрес этой организации доводятсямагазином до сведения потребителей.
Можно назватьследующие задачи, решению которых предназначен договор оптовой купли-продажи.Это:
1)обеспечение ритмичного и бесперебойного поступления товаров в розничнуюторговую сеть;
2)обеспечение наличия ассортимента товаров, максимально удовлетворяющего интересыпокупателей, постоянное обновление и улучшение ассортимента;
3)поступление в магазины товаров высокого качества, безопасных для жизни и здоровьяграждан;
4)поступление товаров в упаковке и расфасовке, удобных для использования ихранения;
5)обеспечение полноты информации для покупателей о характеристиках товара,порядке пользования и хранения, сроках годности и др.;
6)обеспечение для покупателей возможности замены товара, его гарантийного ремонтаи сервисного обслуживания.
Такжесуществуют и иные задачи.
Законодательствоо розничной торговле в настоящее время предусматривает множество различныхтребований по обеспечению интересов населения, которые, чтобы бытьисполненными, предполагают привлечение усилий изготовителей и оптовыхорганизаций. Правовой основой для решения указанных задач служит договороптовой купли-продажи, нуждающийся в закреплении его в законе.
Статья 421 ГКРФ позволяет сторонам самим составить договор оптовой купли-продажи илисоответствующим образом дополнить договор поставки. Однако в обстановке слабойконкуренции розничные торговые организации практически лишены возможностидобиться от продавцов включения в договоры необходимых условий, поскольку нинормы о договоре поставки, ни глава 30 ГК РФ в целом не предусматриваютсоответствующих прав розничных торговых организаций во взаимоотношениях спродавцами (поставщиками). Проводившиеся обследования показывают, что сейчаслишь в трети договоров между поставщиками и розничными торговыми организациямисодержатся все необходимые условия, обеспечивающие соответствие товара правилампродажи в розничной сети.
Договороптовой купли-продажи объективно необходим для создания отечественноготоварного рынка. Просчетом ГК РФ является то, что, предусмотрев в параграфе 2гл. 30 о договоре розничной купли-продажи положения, направленные на защитуправ потребителей, кодекс не установил соответствующих обязанностейизготовителей и оптовых организаций, усилиями которых только и возможнообеспечить выполнение соответствующих требований относительно продаваемоготовара. Отсутствие законодательно урегулированного договора оптовойкупли-продажи закрепляет примитивный уровень нашей торговли, препятствуетулучшению обслуживания населения, ведет к массовым нарушениям законныхинтересов граждан.
Заключение
Заключая между собой договор купли-продажи стороны (две илиболее) вступают в юридическую зависимость друг от друга. Продавец, занимающийсяпредпринимательской деятельностью, обязан передать покупателю товар вопределенные сроки, свободным от прав третьих лиц, в определенном количестве,ассортименте. Товар должен быть соответствующего качества (гарантия качестватовара, гарантийный срок), в определенной комплектности (комплекте), впредусмотренной таре и (или) упаковке. Продавец обязан принять товар и уплатитьза него соответствующую денежную сумму. Товар может быть застрахован от рискаслучайного повреждения или случайной гибели.
При нарушении какой-либо из сторон своих обязательств,сторона, нарушившая договор, несет определенную ответственность перед другой.
Договор может быть заключен с условием о доставке науказанное покупателем место, а при отсутствии такого условия по местужительства гражданина или по месту нахождения юридического лица.
Договоррозничной купли-продажи является публичным договором.
По договору розничной купли-продажи продавец,осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу,обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного,домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательскойдеятельностью. К отношениям по договору розничной купли-продажи с участиемпокупателя-гражданина, не урегулированной настоящим Кодексом применяются законыо защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии сними.
Договор оптовой купли-продажи обеспечивает непрерывнуюпоставку товаров в розничную сеть для последующей продажи населению. Договороптовой купли-продажи объективно необходим для создания отечественноготоварного рынка. Просчетом ГК РФ является то, что, предусмотрев в параграфе 2гл. 30 о договоре розничной купли-продажи положения, направленные на защитуправ потребителей, кодекс не установил соответствующих обязанностейизготовителей и оптовых организаций, усилиями которых только и возможнообеспечить выполнение соответствующих требований относительно продаваемоготовара. Отсутствие законодательно урегулированного договора оптовойкупли-продажи закрепляет примитивный уровень нашей торговли, препятствуетулучшению обслуживания населения, ведет к массовым нарушениям законныхинтересов граждан.
Литература
1) Гражданский кодекс РФ.Часть первая; М.: «Ось-89»; 2005 г.
2) Гражданский кодекс РФ.Часть вторая; М.: «Ось-89»; 2005 г.
3) Б.И. Пугинский «Коммерческоеправо» университетский учебник. М.: «Зерцало» (Московский университет); 2005 г.
4) Закон о защите правпотребителя; М.: «Ось-89»; 2005 г.
5) Н.Ю. Круглова«Коммерческое право. Учебник». М.: «РДЛ»; 2003 г.