Реферат по предмету "Государство и право"

  1. Главная
  2. Рефераты
  3. Государство и право
Узнать цену реферата по вашей теме

Вещи, как объекты гражданского права

Содержание
Введение
Глава 1. Понятие и вид объектовгражданских прав
§ 1. Понятие объектов гражданских прав
§ 2. Виды объектов гражданских прав
Глава 2. Вещи как объекты гражданских прав
§ 1. Понятие вещи в гражданском праве
§ 2. Движимые вещи и недвижимые какобъекты гражданских прав
Заключение
Использованная литература

Введение
Гражданскоеправоотношение в своем составе имеет несколько элементов. К их числутрадиционно в гражданско-правовой науке относят объект, субъекты и содержаниеправоотношения. Иногда объекту правоотношения не отводится рольсамостоятельного элемента. Так, Р.О. Халфина считала, что элементами структурыявляются: а) участники правоотношения; б) права и обязанности, их взаимосвязь;в) реальное поведение участников правоотношения в соотношении с правами иобязанностями[1]. Представляется, чтообъект является самостоятельным элементом правоотношения. Когда нет объекта,теряется смысл правоотношения, а оно всегда направлено на получение какого-либоблага.
Отсостава следует отличать категорию структуры гражданского правоотношения. Подструктурой правоотношения в теории гражданского права понимается строениевзаимосвязанных субъективных прав и юридических обязанностей, составляющихправовую связь[2]. О.А. Красавчиковопределял структуру как способ, форму внутренней взаимосвязи элементов,образующих содержание данного юридического отношения[3].
Завремя, прошедшее с начала 90-х годов прошлого столетия, в России, в основном,сложилось экономически, социально и логически обоснованное и в целомоправдавшее себя современное гражданское законодательство. Основой и ядромэтого законодательства стал Гражданский кодекс Российской Федерации 1994 — 2006гг. (Гражданский кодекс, ГК) — система принципиальных и наиболее важныхправовых норм, являющихся в значительной части общими для всего гражданскогозаконодательства и в определенной части — для российского законодательствавообще (нормы о субъектах гражданского права, о собственности, о защитенематериальных благ и др.).
Гражданскийкодекс России прошел проверку временем, обширной практикой применения (преждевсего судами) и объективной доктринальной оценкой. Интересы стабильностигражданско-правового регулирования и устойчивости экономических отношений игражданского оборота в стране требуют поддержания основополагающей роли ГК всистеме гражданского законодательства и бережного сохранения на будущеебольшинства его норм. Поэтому Концепция не предполагает ни новую кодификациюотечественного гражданского законодательства, ни даже подготовку новой редакцииГК.
Вместе стем с начала 90-х годов, когда стало создаваться действующее гражданское законодательствои когда была разработана и принята определяющая его принципиальное содержаниечасть первая ГК (1994 г.), в стране произошли важные экономические и социальныепреобразования, не получившие должного отражения в этом законодательстве.
В 1992 — 1994 гг. Россия еще только встала на путь создания частной собственности ирыночной экономики, и хотя из гражданского законодательства было устранено все,что воплощало планово-административную регламентацию имущественных отношений,такое их регулирование, которое в полной мере отвечало бы потребностямсоциального государства с развитой рыночной экономикой, тогда еще не могло бытьсоздано. В особенности это сказалось на регулировании отношений, образующихстатику гражданского оборота, составляющих как бы «матрицу» для егодинамичного развития, — на определении организационно-правовых форм и статусаюридических лиц, видов и содержания вещных прав на имущество. Практически внеГК, по прежней «советской традиции», находится регулированиегражданско-правовых отношений по поводу имущества, составляющего основугражданского оборота, — земли и других природных ресурсов. Притом регулированиеэто оказалось весьма запоздалым и несовершенным: первый Земельный кодексРоссийской Федерации был принят только в конце 2001 г. и за прошедшие семь летпочти сорок раз подвергался серьезным изменениям.
Многочисленные,в том числе серьезные, экономические правонарушения на стадии становлениярыночной экономики, часто совершающиеся под прикрытием норм гражданского права,выявили недостаточную для новых условий завершенность в законе рядаклассических гражданско-правовых институтов, таких как недействительностьсделок, создание, реорганизация и ликвидация юридических лиц, законныепроценты, уступка требований и перевод долга, залог и др.
Вусловиях демократического правового государства свобода и многовариантностьэкономического поведения участников гражданского оборота с самого началапредопределили в новом гражданском законодательстве России многообразиеопосредующих этот оборот правовых норм и используемых в нем правовых средств.Однако в последующие годы обширная практика применения этого законодательствасудами показала, что многие общие положения ГК нуждаются в дополнениях идетализации, отсутствие которых не может быть восполнено судебным толкованием.
Крометого, интенсивное развитие экономики вообще и финансового рынка в особенноститребует адекватного этому развитию регулирования ценных бумаг и финансовыхсделок. Научно-технический прогресс вообще и непрерывно нарастающие возможностииспользования информационно-телекоммуникационных сетей в частности диктуютнеобходимость постоянного совершенствования законодательства о правах нарезультаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальных правах). Активные ирезультативные усилия, предпринятые в последние годы в рамках ЕвропейскогоСоюза по развитию коллизионного права, побуждают к сопоставимым изменениямотечественного международного частного права.
Цельюсвоей работы мы ставим рассмотрение объектов гражданских прав.
Дляраскрытия указанной цели в работе будут раскрыты вопросы:
понятиеобъектов гражданских прав;
видыобъектов гражданских прав;
понятиевещи в гражданском праве;
движимыевещи как объекты гражданских прав;
недвижимыевещи как объект гражданского права.
Глава1. Понятие и вид объектов гражданских прав § 1. Понятие объектов гражданскихправ
Объектыгражданских правоотношений — это различные материальные (в том числевещественные) и нематериальные (идеальные) блага либо процесс их создания,составляющие предмет деятельности субъектов гражданского права[4].
Названныеобъекты нередко именуют объектами гражданских прав (как это, в частности,делает Гражданский кодекс). Как известно, объектом правового регулированияможет быть только поведение людей (их деятельность), а не сами по себеразнообразные явления окружающей действительности, например вещи или результатытворческой деятельности. Поэтому считается, что именно оно и составляет объектгражданских правоотношений, тогда как вещи и иные материальные и нематериальныеблага, в свою очередь, составляют объект (или предмет) соответствующегоповедения участников (субъектов) правоотношений. На этом основываютсятрадиционные попытки разграничения понятий «объект гражданскогоправоотношения» (под которым понимается поведение участников) и«объект гражданских прав» (под которым понимаются материальные илинематериальные блага). Однако такие блага становятся объектами не только прав,но и обязанностей, которые в совокупности как раз и составляют содержаниеправоотношений. Таким образом, категория объекта гражданских прав совпадает спонятием объекта гражданских правоотношений (либо понятие объекта гражданскихправ следует признать условным и весьма неточным).
Вдействительности поведение участников правоотношений невозможно рассматриватьизолированно от тех объектов, по поводу которых оно осуществляется, ибо такоеповедение никогда не является беспредметным и бесцельным. Смысл категорииобъектов гражданских правоотношений (объектов гражданских прав) заключается вустановлении для них определенного гражданско-правового режима, т.с.возможности или невозможности совершения с ними определенных действий (сделок),влекущих известный юридический (гражданско-правовой) результат. Ясно, что такойрежим на самом деле устанавливается не для различных благ, а для людей,совершающих по поводу этих благ различные юридически значимые действия. Иначеговоря, он определяет именно поведение участников правоотношений, касающеесясоответствующих материальных и нематериальных благ.
В силуэтого объектом гражданских правоотношений (или объектом гражданских прав) можнобыло бы признать правовой режим разнообразных благ, а не сами эти блага. Ведьименно этим (а не своими физическими свойствами) отличаются друг от другаразличные объекты гражданского оборота, и именно эта их сторона имеет значениедля гражданского права. Тем не менее по сложившейся традиции и при известномупрощении ситуации к числу таких объектов относят именно материальные инематериальные блага либо деятельность по их созданию, имея в виду, что в связис ними (по их поводу) и возникают соответствующие права и обязанности,реализуемые в поведении участников правоотношений.
К числуматериальных благ как объектов гражданских правоотношений относятся вещи, атакже результаты работ или услуг, имеющие материальную, вещественную форму(например, результат строительства или ремонта какого-либо материальногообъекта). В этом смысле материальным благом может являться не только вещь, но идеятельность по созданию или улучшению вещей, и даже деятельность по оказаниюиных материальных услуг. Поэтому в данную группу объектов включаются и услуги,не сопровождающиеся созданием или изменением вещей, но создающие известныйполезный эффект материального, хотя и не обязательно овеществленного характера(например, услуги по хранению вещей, перевозке пассажиров и багажа или услугиоздоровительного либо культурно-зрелищного характера). Все эти объектыобъединяет их экономическая природа как товаров, объективно требующих для себягражданско-правового оформления (режима).
Вместе стем следует различать вещи как имеющие товарную форму предметы материальногомира (объекты вещных прав) и иные материальные блага, например работы, услуги,другие чужие действия, т.е. поведение обязанных лиц (объекты обязательственныхправ). Ведь вклад в банке или пай (доля) в имуществе товарищества, общества иликооператива представляют собой не вещи, а возможности (права) требованияопределенного поведения от обязанных лиц. Поэтому по поводу таких материальныхблаг и складываются особые (обязательственные, либо членские, иликорпоративные) правоотношения. Следовательно, такое «бестелесноеимущество», как, например, обязательственные права требования илипользования, тоже является объектом гражданских прав.
Кнематериальным благам относятся результаты творческой деятельности(произведения науки, литературы и искусства, изобретения и т.п.) и некоторыедругие сходные с ними по своей природе объекты (объекты «промышленныхправ» в виде промышленных образцов, товарных знаков, фирменныхнаименований и т.д., отдельные виды информации и т.п.), а также личные неимущественныеблага, пользующиеся гражданско-правовой защитой. Нематериальные блага, заисключением личных неимущественных, также приобретают экономическую формутоваров, что и дает им возможность становиться объектами имущественного оборота(объекты исключительных прав).
Следовательно,экономическое понятие товара как объекта товарного (имущественного) оборота вгражданском праве воплощается не только в вещах, но и в иных, в том численематериальных, объектах. Категория товара в известном смысле может служить синонимомкатегории объекта гражданских правоотношений (объекта гражданских прав), еслине учитывать в числе последних личные неимущественные блага. Иначе говоря,подавляющее большинство объектов гражданских прав выступает в форме товаров и всилу этого входит в понятие объектов гражданского (имущественного) оборота.
Такимобразом, к объектам гражданских прав (правоотношений) относятся:
1) вещии иное имущество, в том числе имущественные права;
2)действия (работы и услуги либо также их результаты как вещественного, так инеовеществленного характера);
3)нематериальные объекты товарного характера (результаты творческой деятельностии способы индивидуализации товаров и их производителей);
личныенеимущественные блага.§2. Виды объектов гражданских прав
Вещи какобъекты гражданских прав будут рассмотрены нами позднее. Главная особенностьденег как объекта гражданских прав заключается в том, что они, будучи всеобщимэквивалентом, могут заменить в принципе почти любой другой объект имущественныхотношений, носящих возмездный характер. По своей природе деньги относятся кродовым, заменимым и делимым вещам, но в отличие от обычных вещей такого родаотмеченные свойства денег определяются не естественными свойствами иколичеством отдельных купюр, а выраженной в них денежной суммой. Конечно, влюбой момент конкретные денежные знаки могут быть выделены из остальнойденежной массы и индивидуализированы, например, путем записи их номеров. В этомслучае их правовой режим равнозначен режиму индивидуально-определенных вещей.
Официальнойденежной единицей России является рубль, состоящий из 100 копеек. Рубльявляется законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательнойстоимости, на всей территории РФ. Исключительное право выпуска наличных денег вобращение и изъятия их из обращения принадлежит Центральному Банку России[5].Эмиссия наличных денег осуществляется в форме банковских билетов (банкнот)Банка России и металлической монеты, которые являются безусловнымиобязательствами Банка России и обеспечиваются всеми его активами.
Использованиеиностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте приосуществлении расчетов на территории РФ допускается в случаях, в порядке и наусловиях, определенных законом или в установленном им порядке.
Вразвитом имущественном обороте большинство расчетов осуществляется вбезналичном порядке, с использованием денежных средств, числящихся набанковских счетах и во вкладах. По своей гражданско-правовой природебезналичные деньги являются не вещами, а правами требования, и поэтому взаконодательстве применяется термин “денежные средства”[6].
Помимособственно денег в гражданском обороте участвуют иные денежные документы, иособое место среди них занимают ценные бумаги. Ценная бумага представляет собойдокумент, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательныхреквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможнытолько при его предъявлении (ст. 142 ГК РФ). Ценная бумага (документ)признается таковой, если она подтверждает права ее владельца на определенныематериальные или нематериальные блага — вещи, деньги, действия третьих лиц,другие ценные бумаги. Осуществление соответствующих прав возможно лишь при еепредъявлении. Распространенность ценных бумаг в развитом хозяйственном оборотеобусловлена тем, что, обладая определенной стоимостью, они наряду с деньгамислужат удобным средством обращения платежа и выполняют роль кредитногоинструмента, чем обеспечивают упрощенную передачу прав на различные блага. Роль,которую выполняют ценные бумаги в современном гражданском обороте, сталавозможной в результате того, что институт ценных бумаг создает иной порядокосуществления прав и иной способ распределения рисков по сравнению сосвойственными обычным гражданским правоотношениям[7].
Выполнениеценными бумагами указанных выше функций возможно благодаря тому, что ониобладают рядом свойств, отличающих их от иных юридических документов, которымитакже подтверждаются субъективные гражданские права, в частности долговыхрасписок, страховых полисов, завещаний[8].
Любаяценная бумага должна составляться в строго определенной законом форме и иметьвсе необходимые реквизиты. Ценные бумаги представляют собой составленные наспециальных бланках письменные документы, имеющие ту или иную степень защиты отподделки, однако гражданское законодательство позволяет применять так называемыебездокументарные ценные бумаги. В соответствии со ст. 149 ГК РФ в случаях,определенных законом или в установленном им порядке, лицо, получившееспециальную лицензию, может производить фиксацию прав, закрепленных именной илиордерной ценной бумагой, в том числе в бездокументарной форме (с помощьюсредств электронно-вычислительной техники). К такой форме фиксации применяютсяправила, установленные для ценных бумаг, если иное не вытекает из особенностейфиксации.
Реквизитыценных бумаг устанавливаются законодательством применительно к каждомуконкретному виду допускаемых к выпуску ценных бумаг. Например, чек долженсодержать: 1) наименование “чек”, включенное в текст документа; 2) поручениеплательщику выплатить определенную денежную сумму; 3) наименование плательщикаи указание счета, с которого должен быть произведен платеж; 4) указание валютыплатежа; 5) указание даты и места составления чека; 6) подпись лица,выписавшего чек, — чекодателя (ст. 878 ГК РФ). Отсутствие в ценной бумагекакого-либо из реквизитов или несоответствие установленной для нее форме влечетничтожность ценной бумаги.
В любойценной бумаге должен быть точно определен объем юридической возможности, наосуществление которой имеет право законный владелец ценной бумаги. Например,получение конкретной денежной суммы, дохода в виде дивидендов или процентов,определенного имущества и виды прав, которые могут быть удостоверены ценнымибумагами, определяются законом или в установленном им порядке.
Важнейшейособенностью ценных бумаг является возможность их передачи другим лицам и кновому обладателю в совокупности всех удостоверяемых ею прав. В случаях,предусмотренных законом или в установленном им порядке, для осуществления ипередачи прав, удостоверенных ценной бумагой, достаточно доказательств ихзакрепления в специальном реестре (обычном или компьютеризованном).
Ценнымбумагам свойствен признак публичной достоверности, суть которой заключается втом, что законом предельно ограничен круг тех оснований, опираясь на которыедолжник вправе отказаться от исполнения лежащей на нем обязанности. Вчастности, оформленная по всем правилам ценная бумага не может быть оспоренадолжником со ссылкой на отсутствие основания возникновения обязательства либона его недействительность. Допускаются лишь возражения по формальнымоснованиям, в частности ссылка на пропуск срока представления ценной бумаги кисполнению либо оспаривания ценной бумаги со ссылкой на ее подделку или подлог.Владелец ценной бумаги, обнаруживший подлог или подделку ценной бумаги, вправепредъявить к лицу, передавшему ему ценную бумагу, требование о надлежащемисполнении обязательства и о возмещении понесенных убытков.
Характернымпризнаком ценной бумаги является то, что осуществление воплощенного в нейсубъективного гражданского права возможно лишь при предъявлении ценной бумаги иее утрата влечет за собой, как правило, невозможность реализации закрепленногоею права. Вместе с тем лицо, утратившее ценную бумагу на предъявителя илиордерную ценную бумагу, вправе обратиться в суд с заявлением о признанииутраченной ценной бумаги недействительной и о восстановлении прав по ней.
Выпуск иобращение ценных бумаг регламентированы, кроме ГК РФ, еще рядом нормативныхактов, в частности Федеральным законом от 22.04.1996 N 39-ФЗ (ред. от09.02.2009) “О рынке ценных бумаг”[9], Федеральным законом от26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 30.12.2008) “Об акционерных обществах”[10],в которых раскрываются понятия эмиссии ценных бумаг, их размещения, подписки наценные бумаги, конвертации, а также содержатся требования к профессиональнымучастникам рынка ценных бумаг (брокерам, дилерам, клиринговым организациям,депозитариям, регистраторам, номинальным держателям ценных бумаг), определяютсяусловия рекламы ценных бумаг и решаются другие вопросы, связанные с ценнымибумагами.
Ценныебумаги подразделяются на отдельные виды по различным классификационнымоснованиям. Наиболее важное их деление основано на способе обозначенияуправомоченного лица, и в соответствии с этим различаются предъявительские,именные и ордерные ценные бумаги. Предъявительской является такая ценнаябумага, в которой не указывается конкретный субъект, которому следуетпроизвести исполнение, а лицом, управомоченным на осуществление выраженного втакой ценной бумаге права, является любой держатель ценной бумаги, который лишьдолжен ее предъявить. Данный вид ценных бумаг обладает повышеннойоборотоспособностью, т.к. для передачи другому лицу прав, удостоверяемых ценнойбумагой, достаточно простого ее вручения этому лицу и не требуется выполнениякаких-либо формальностей. В качестве примера можно привести государственныеоблигации, банковские сберегательные книжки на предъявителя, приватизационныечеки (ваучеры).
Именнойценной бумагой признается документ, выписанный на имя конкретного лица, которыйтолько и может осуществить выраженное в нем право. Переход данных ценных бумагк другим лицам связан с выполнением целого ряда формальностей и специальноусложненных процедур, что делает этот вид ценных бумаг малооборотоспособным.Если же права, удостоверенные именной ценной бумагой, все же передаются другимлицам, то это происходит в порядке, установленном для уступки требований(цессии), и лицо, передающее право по именной ценной бумаге, несетответственность за недействительность соответствующего требования, но не за егонеисполнение (ст. 390 ГК РФ). В качестве именной ценной бумаги могутфигурировать акции, чеки, сберегательные сертификаты.
Ордернаяценная бумага так же, как и именная, выписывается на определенное лицо, котороеимеет соответствующее право не только самостоятельно распорядиться, но иназначить своим распоряжением (ордером, приказом) другое управомоченное лицо.Владельцу ордерной ценной бумаги предоставляется не обремененная особымиформальностями возможность передачи прав по ценной бумаге другим лицам, котораяосуществляется путем совершения на этой ценной бумаге передаточной надписи,именуемой индоссаментом. Индоссамент может быть бланковым без указания лица,которому должно быть произведено исполнение, или ордерным с указанием лица,которому или по приказу которого должно быть произведено исполнение. Количествоиндоссантов обычно не ограничивается, и каждый новый владелец ценной бумагиможет передать ее дальше, в связи с чем оборотоспособность ордерных ценныхбумаг является весьма высокой.
Надлежащимдержателем ордерной ценной бумаги будет то лицо, имя которого стоит последним вряду индоссаментов, а при бланковом индоссаменте — любой держатель бумаги.Ордерные ценные бумаги, как правило, отличаются повышенной надежностью,поскольку лицо, сделавшее передаточную надпись, несет ответственность не толькоза действительность права, но и за его осуществление. При этом ответственностьперед владельцем ордерной ценной бумаги несет не только непосредственный должник,но и все лица, совершившие передаточные надписи, если только они не сделалиспециальной оговорки “Без оборота на меня”, которая устраняет ихответственность, например, в переводном векселе.
С учетомтого, на каких началах производится выпуск ценных бумаг, они подразделяются наэмиссионные и неэмиссионные ценные бумаги. Эмиссионная ценная бумагаодновременно характеризуется следующими признаками: а) закрепляет совокупностьимущественных и неимущественных прав, подлежащих удостоверению, уступке ибезусловному осуществлению с соблюдением формы и порядка, установленных Законом“О рынке ценных бумаг”; б) размещается выпусками; в) имеет равные объем и срокиосуществления прав внутри одного выпуска вне зависимости от времениприобретения ценной бумаги. К эмиссионным ценным бумагам относятся акции,облигации, сберегательные сертификаты и др. Неэмиссионные ценные бумагивыпускаются в единичном порядке и закрепляют за их обладателями индивидуальныйобъем прав (например, чеки, векселя, коносаменты, складские свидетельства).
Взависимости от того, кто является эмитентом ценной бумаги, т.е. лицом, несущимот своего имени обязательства перед владельцами ценных бумаг по осуществлениюзакрепленных ими прав, различаются государственные ценные бумаги и ценныебумаги частных лиц. Основные положения о выпуске государственных ценных бумагопределяются Законом РФ “О государственном внутреннем долге РоссийскойФедерации”[11]. Они имеют формугосударственных займов, осуществляемых посредством выпуска ценных бумаг, вчастности государственных облигаций, от имени Правительства РФ. Долговыеобязательства РФ могут носить краткосрочный (до 1 года), среднесрочный (от 1года до 5 лет) и долгосрочный (от 5 до 30 лет) характер. Государственные ценныебумаги могут выпускаться в обращение национально-государственными иадминистративно-территориальными образованиями, которые несут по нимсамостоятельную ответственность, если только они не были гарантированыПравительством РФ.
Ценныебумаги, выпускаемые в обращение в установленном законом порядке частнымилицами, например акции частных акционерных обществ гарантированы лишьимуществом самих этих лиц.
Посодержанию воплощенных в них прав ценные бумаги подразделяются на денежные,товарные и ценные бумаги, дающие право на участие в управлении акционернымобществом. Денежные ценные бумаги предоставляют их обладателям право наполучение определенной денежной суммы (например, чеки, векселя, депозитные исберегательные сертификаты). Товарные ценные бумаги воплощают в себе права натовары и услуги, и к ним относятся, например, целевые товарные облигации ижилищные сертификаты. Товарные ценные бумаги нередко именуются ещетоварораспорядительными документами, т.к. уступая такую бумагу другому лицу,владелец распоряжается принадлежащим ему товаром. Ценные бумаги, дающие правона участие в управлении акционерным обществом, — это голосующие акции,выпускаемые акционерными обществами.
Действующеезаконодательство относит к ценным бумагам государственные облигации, простооблигации, векселя, чеки, депозитные и сберегательные сертификаты, банковскиесберегательные книжки на предъявителя, коносаменты, акции, приватизационныеценные бумаги (ст. 143 ГК РФ). Указанный перечень является открытым, поэтомузаконом в установленном порядке к ценным бумагам могут быть отнесены и другиедокументы, отвечающие признакам ценной бумаги.
Новаяконцепция объектов гражданского права содержится в «Концепции развитиягражданского законодательства Российской Федерации»[12].
Кнастоящему времени назрела необходимость внесения в ГК двух принципиальныхизменений системного характера.
В круготношений, регулируемых гражданским законодательством и определяющих егопредмет (статья 2 ГК), следует включить корпоративные отношения. Этим, визвестной мере условным, названием охватывается уже достаточно четкообособившаяся группа интенсивно развивающихся отношений по созданию юридическихлиц корпоративного типа, участию в них и связанным с таким участиемобязательствам. Определение корпоративных отношений в качестве особого предметагражданско-правового регулирования будет способствовать выявлению стабильныхзакономерностей их регулирования и дальнейшей кристаллизации этихзакономерностей в виде соответствующих общих норм гражданского законодательства.
В неменьшей степени необходимо создание в ГК комплекса взаимосвязанных институтоввещного права, имеющих своей основой право собственности и объединенныхразвернутой системой общих норм вещного права. Несмотря на то, что в условияхдемократического общества, развитого рынка и правового государства этиинституты должны составлять основу и ядро стабильности гражданского права, вдействующем законодательстве многие из них отсутствуют, а другие лишь намечены«пунктирно» с серьезными при этом искажениями. В отличие отбольшинства развитых западных правопорядков в российском законодательстве несоздана система стабильных вещных прав на землю и другие природные ресурсы.Реализация Концепции должна привести к ее созданию, что повлечет перераспределениесоответствующего нормативного материала между ГК и комплексными законамиприродоресурсного законодательства.
Концепцииисключительных прав в разделе VII Гражданского кодекса РФ отведена рольмеханизма, призванного в настоящее время заменить основанную на международномправе систему норм об интеллектуальной собственности на не опирающуюся наконституционное законодательство концепцию. Насколько это теоретически возможнои практически целесообразно, покажет время.
Но ужесейчас возникает целый ряд вопросов, требующих принципиального решения. Приэтом речь не идет о необходимости изменения правового режима регулированияотношений интеллектуальной собственности, отличного от регулирования отношенийвещной собственности. Вопрос состоит в другом: являются ли отказ от самогопонятия интеллектуальной собственности и замена его понятием«интеллектуальные права», осуществленные законодателем в четвертойчасти ГК РФ, правомерными.
Известно,что до настоящего времени мировому сообществу юристов (и российским юристам)приходилось и приходится иметь дело с международными конвенциями и национальнымзаконодательством, функционирующими на основе двух основных концепций,посвященных установлению правового режима результатов интеллектуальнойдеятельности.
Этопроприетарная концепция, положенная в основу авторского и патентного права,называемая правом интеллектуальной собственности, и концепция так называемогоисключительного права.
Проприетарнаяконцепция, основанная на теории естественного права, была создана в конце XVIIIв. усилиями французских философов-просветителей, в число которых входили такиеизвестные ученые, как Вольтер, Дидро, Гельвеций, Гольбах, Руссо. Согласноданной концепции право собственности на созданный результат творческойдеятельности принадлежит автору, а не издателю, промышленнику или торговцу.Право собственности на такой результат действует отдельно от его признаниягосударством. За использование созданного творческим трудом литературного ихудожественного произведения, технического новшества автор вправе получитьполагающееся ему материальное вознаграждение.
В XIX в.проприетарная концепция авторского и патентного права получила широкоепризнание во Франции, США, Англии, Германии, а также других странах мира инашла свое отражение в законодательстве указанных стран.
В Законештата Массачусетс от 17 марта 1789 г., в частности, говорилось, что нетсобственности более важной, чем та, которая является результатом умственноготруда автора.
Рассматриваемаяконцепция не была чужда российскому законодательству и юридической доктрине. В 1911 г. известный российский правовед профессор Г.Ф. Шершеневич писал, что «нашезаконодательство, следуя господствующему в прежнее время взгляду, признает всеподобные правоотношения не самостоятельными, а стоящими рядом с правомсобственности, как два вида, считает их просто особым видом правасобственности»[13].
Проприетарнаяконцепция авторского и патентного права соединила неотчуждаемое личноенеимущественное право человека на результаты его творческой деятельности спроисходящим от него правом на получение достойного вознаграждения заиспользование созданного результата.
В вопросеоб определении юридической природы права на результаты интеллектуальнойдеятельности на смену проприетарной концепции пришла концепция исключительныхправ. Сущность данной концепции сводится к следующему. Исходным являетсяположение о необходимости разграничения единого субъективного праваинтеллектуальной собственности на два вида субъективных прав, в определеннойстепени существующих независимо друг от друга. Это — личные неимущественныеправа, неотделимые и неотчуждаемые от автора, и имущественные права, отделимыеот личности автора и тем самым обладающие свойством передаваемости другим лицами возможностью выступления в качестве самостоятельного объекта торговогооборота. По своему происхождению и природе имущественные права на результатыинтеллектуальной деятельности, получившие название исключительных прав,основаны на законе, устанавливаемом государством. Таким образом, они не связаныс естественными правами человека.
Концепцияисключительных прав заняла доминирующие позиции в XIX в. во всех развитыхстранах мира.
В концеXIX — начале XX в. начал развиваться процесс сближения указанных концепцийсубъективных прав на результаты интеллектуальной деятельности путем объединенияпонятий права интеллектуальной собственности и исключительных прав.Объединенное понятие рассматриваемых прав стало именоваться интеллектуальнойсобственностью. Под этим названием оно употребляется в Парижской конвенции поохране промышленной собственности от 20 марта 1883 г., Стокгольмской конвенции, учреждающей Всемирную организацию интеллектуальной собственности,от 14 июля 1967 г. и национальном законодательстве многих стран мира, включаяст. 44 Конституции РФ, ст. 128 и 138 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1января 2008 г.
Так,согласно п. viii ст. 2 Стокгольмской конвенции «интеллектуальнаясобственность включает права, относящиеся к:
литературным,художественным и научным произведениям;
исполнительскойдеятельности артистов, звукозаписи, радио-, телевизионным передачам;
изобретениямво всех сферах человеческой деятельности, научным открытиям;
промышленнымобразцам;
товарнымзнакам, знакам обслуживания, фирменным наименованиям и коммерческимобозначениям;
защитепротив недобросовестной конкуренции;
а такжевсе другие права, относящиеся к интеллектуальной собственности впроизводственной, научной, литературной и художественной деятельности».
Аналогичнымобразом необходимо толковать и норму ч. 1 ст. 44 Конституции РФ, закрепляющуюохрану интеллектуальной собственности. Понятие интеллектуальной собственностивключает в себя как личные неимущественные права, неотделимые от автора, так иимущественные права на использование результата интеллектуальной деятельности.
Концепцияоб интеллектуальных правах, лежащая в основе «Общих положений» разд.VII ГК РФ, значительно отличается как от концепции права интеллектуальнойсобственности, выдвинутой французскими философами-просветителями, так и отконцепции исключительных прав, используемой в настоящее время в законодательствемногих стран мира, а также в международных конвенциях об интеллектуальнойсобственности.
Согласност. 1226 ГК РФ под интеллектуальными правами понимаются исключительные права,являющиеся имущественными правами, а в случаях, предусмотренных настоящимКодексом, также личные неимущественные права и иные права (право следования,право доступа и др.).
Каквидно, основу приведенного понятия интеллектуальных прав составляютимущественные права. Включение же в понятие интеллектуальных прав личныхнеимущественных прав имеет сугубо условный характер. Тем самым в гражданскомзаконодательстве наряду с понятием условной сделки закрепляется конструкцияусловной нормы права, что вряд ли следует считать правильным.
Из 30статей главы 69 ГК РФ на долю личных неимущественных прав приходится всего двестатьи: ст. 1228 (об авторе результата интеллектуальной деятельности) и ст.1251 (о защите личных неимущественных прав, которая в отличие от ст. 1252изложена в предельно ограниченном варианте своего содержания, который включаетупоминание некоторых способов защиты оспариваемых и нарушенных прав авторов, атакже отсылочные нормы права, относящиеся к периферийным положениям закона оправах на результаты интеллектуальной деятельности и средстваиндивидуализации).
Формойрезультата интеллектуальной деятельности в сфере действия патентного права намомент его регистрации в федеральном органе исполнительной власти поинтеллектуальной собственности является заявка на выдачу патента наизобретение, полезную модель или промышленный образец (ст. 1374 ГК РФ).
В заявкена выдачу патента на изобретение сущность созданного автором изобретениявыражается в письменной форме его описания с раскрытием формулы изобретения;чертежей и иных материалов, если они необходимы для понимания изобретения;реферата (ст. 1375 ГК РФ).
В заявкена выдачу патента на полезную модель сущность полезной модели выражается вписьменной форме ее описания с раскрытием формулы полезной модели; чертежей,если они необходимы для понимания сущности полезной модели; реферата (ст. 1376ГК РФ).
В заявкена выдачу патента на промышленный образец сущность промышленного образцавыражается в письменно-графической форме комплекта изображения изделий, дающихполное детальное представление о внешнем виде изделия; чертежей общего видаизделия; эргономической схемы, конфекционной карты, если она необходима дляраскрытия сущности промышленного образца; описания промышленного образца;перечня существенных признаков промышленного образца (ст. 1377 ГК РФ).
Прииспользовании (внедрении в производство) изобретения, полезной модели,промышленного образца в сфере изготовления, в торговом обороте и припотреблении созданных на их основе товаров формой изобретения, полезной моделии промышленного образца становятся соответствующие изделия в металле или иномматериальном носителе.
Вюриспруденции материальные носители относятся к категории сложных объектовправа, объединяющих в себе результаты интеллектуальной деятельности и средствиндивидуализации и материальные структуры, воспроизводящие результаты данной деятельности.В состав комплексного объекта права (материального носителя) входят такжеисключительные субъективные права авторов (создателей) на результатыинтеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, относимые кпередаваемым правам по сделкам, предусмотренным законодательством[14].
Известно,что возможность включения исключительных прав в состав объектов гражданскихправ предусматривалась ст. 128 ГК РФ, действовавшей в редакции до 1 января 2008 г. Что касается права интеллектуальной собственности в целом, преимущественно основанного наличных неимущественных правах, которые не подлежат отчуждению и передаче другимлицам, то оно в состав объектов гражданских прав не входит.
Являясьчастью сложного объекта права, результаты интеллектуальной деятельности исредства индивидуализации, материальная структура носителей, воспроизводящаярезультаты данной деятельности, и исключительные права на результаты такойдеятельности могут одновременно выступать в качестве самостоятельных объектовправа. В этом состоит одна из особенностей правового положения рассматриваемогокомплексного объекта права.
Результатыинтеллектуальной деятельности и отдельно одно из его правомочий (исключительныеправа) становятся объектом права интеллектуальной собственности, а материальнаяструктура носителей — в тех случаях, когда она формируется на вещной основе(материальный носитель), — объектом права вещной собственности и других вещныхправ.
Говоря обисключительном праве как отдельном объекте права интеллектуальнойсобственности, следует иметь в виду, что при заключении лицензионного договораавтор (создатель) результата интеллектуальной деятельности не лишается оногокак обладатель права интеллектуальной собственности. Он сохраняет за собойданное право как одно из правомочий использования результата интеллектуальнойдеятельности в своих интересах в качестве его собственника. Согласно п. 1 ст.1233 ГК РФ «заключение лицензионного договора не влечет за собой переходисключительного права к лицензиату».
Правоинтеллектуальной собственности (определяемое в ГК РФ как интеллектуальныеправа) и право собственности на вещно-материальный носитель могут одновременнопринадлежать одному и тому же субъекту права, в роли которого выступает автор(создатель) соответствующего результата интеллектуальной деятельности илисредства индивидуализации. Как правило, это имеет место на момент создания иобнародования произведения в сфере действия авторского права; изобретения,полезной модели и промышленного образца в патентном праве, иного результатаинтеллектуальной деятельности или средства индивидуализации в других областяхего практического использования.
Статья138 ГК приравнивает к результатам интеллектуальной деятельности средстваиндивидуализации юридического лица, индивидуализации продукции, выполняемыхработ и услуг. К таким средствам относятся фирменное наименование юридическоголица, товарные знаки и знаки обслуживания, наименование места происхождениятовара.
Исключительноеправо использовать результаты интеллектуальной собственности, кроме праваиспользования наименования места происхождения товара, может передаватьсяправообладателями третьим лицам на основании договора.
ГК РФ(ст. 139) определяет признаки служебной и коммерческой тайны как особогообъекта гражданских прав, а также предусматривает основания и формы их защиты.ГК рассматривает служебную и коммерческую тайну как особые виды более широкогообъекта гражданских прав — информации.
Коммерческаяи служебная тайна в качестве объекта гражданского права должна обладать тремяпризнаками: соответствующая информация неизвестна третьим лицам, к ней нетсвободного доступа на законном основании, обладатель информации принимал мерыдля ее конфиденциальности.
Обладательсоответствующего права в порядке, предусмотренном законом, иными правовымиактами и учредительными документами, определяет круг сведений, составляющихслужебную и коммерческую тайну. В этот перечень могут быть включены сведения,представляющие, с точки зрения обладателя права, интерес для осуществляемой имдеятельности. Необходимость соблюдения тайны может вытекать и из закона.
ГК, иныезаконы и другие правовые акты устанавливают круг таких сведений, которыеюридическое лицо обязано сообщать соответствующим органам (налоговым,статистическим и др.) либо обязано доводить до всеобщего сведения. Например, п.1 ст. 97 ГК возлагает на открытые акционерные общества обязанность ежегоднопубликовать для всеобщего сведения годовой отчет, бухгалтерский баланс, счетприбылей и убытков. В силу п. 1 ст. 63 ГК таким же образом должны бытьопубликованы сведения о ликвидации юридического лица, в силу п. 2 ст. 118 ГК нафонд возлагается обязанность ежегодно публиковать отчеты об использованиисвоего имущества и др. ГК предполагает, что законом или иными правовыми актамимогут быть утверждены и другие сведения, которые не составляют коммерческую илислужебную тайну. Примером может служить Закон о банкротстве, который устанавливаетнеобходимость доведения до всеобщего сведения фактов о предстоящей продажеимущества должника, решения о признании должника несостоятельным (банкротом) идр.
ГКпредусматривает, что защита служебной и коммерческой тайны осуществляетсяспособами, которые предусмотрены Кодексом и другими законами. Один из этихспособов упомянут в п. 2 комментируемой статьи. Имеется в виду возмещениепричиненных убытков. Такая обязанность может быть возложена на две категориилиц. Это работник, который разглашал служебную или коммерческую тайну вопрекитрудовому договору или контракту, либо любые другие лица, которымсоответствующие сведения стали известны благодаря заключенным с потерпевшимгражданско-правовым договорам (покупатели, подрядчики, арендаторы, участники хозяйственныхтовариществ и обществ и т. п.). Для тех и других условием наступленияобязанности возместить убытки служит то, что трудовым договором, контрактом илигражданско-правовым договором на них была возложена обязанность не разглашатьсоответствующие сведения. В отношении работников набор таких сведений можетбыть утвержден актом юридического лица, а для всех остальных лиц — зафиксированв заключаемом ими гражданско-правовом договоре.
Возможныи другие способы защиты рассматриваемых прав. В частности, можно указать нарасторжение не только трудовых, но и гражданско-правовых отношений, а приналичии необходимых предпосылок также использование и некоторых другихуказанных в ст. 12 ГК РФ способов защиты.
Наряду срезультатами творческой деятельности объектами гражданских правоотношенийвыступают результаты иных действий, например предметом договора-подрядаявляется результат работы подрядчика. В момент заключения договора-подрядаданного результата еще не существует в природе, но это не означает, что возникшеемежду заказчиком и подрядчиком правоотношение не имеет объекта гражданскихправ. Объект в договоре присутствует, но он выражен в задании заказчика внематериальной форме, в виде того желательного для заказчика результата,который должен быть достигнут подрядчиком и в последующем приобрететвещественную форму. Гражданские правоотношения складываются в данном случаеименно по поводу результата работы подрядчика. Заказчика в данном договореинтересует прежде всего результат действий подрядчика, а не выполнение им техили иных работ, и если результат не достигнут, даже тогда, когда подрядчик вэтом не виноват, нельзя говорить об исполнении договора-подряда. Кроме того, наэтом основывается одно из главных различий в регулировании правоотношений,связанных с выполнением работ, гражданским и трудовым правом. Трудовое праворегулирует саму трудовую деятельность работников, независимо от ее результата,а гражданское право исходит из того, что подрядчик сам организует свой труд иотвечает, как правило, лишь за достижение конечного результата.
Характернымпризнаком результата работы как особого объекта гражданских прав является то,что он достигается любым лицом, обладающим необходимыми знаниями, навыками иквалификацией. При этом результат работы не имеет тех черт уникальности,новизны, неповторимости, которые свойственны результатам творческойдеятельности, поэтому закон не придает особого значения, кто именно выполняетработу. Например, подрядчик, не спрашивая согласия заказчика, можетперепоручить выполнение всей или части работы другому лицу, оставаясьответственным перед заказчиком за конечный результат.
Важнейшимквалифицирующим признаком рассматриваемого объекта гражданских прав являетсято, что результат работы должен быть выражен в материальной форме, обладатьспособностью отделения от самих действий лица, выполняющего работу, бытьосязаемым и способным к передаче лицу, для которого выполнялась работа. Еслитакой способностью результат работы не обладает, налицо иной объект гражданскихправ — услуга.
Услугакак самостоятельный объект гражданских прав юридической наукой стала выделятьсяотносительно недавно. В понятие “услуга” нередко вкладывается совершенно разноесодержание — от самого широкого, когда им охватывается практически любаяполезная деятельность, до предельно узкого, когда услуги сводятся к предметудоговора возмездного оказания услуг, регламентированного правилами гл. 39 ГК РФВ первом случае правовое понятие услуги подменяется экономическим содержанием,а во втором из числа услуг исключаются наиболее типичные их виды, такие какпоручение, комиссия, экспедирование.
Подуслугами представляются действия тех субъектов гражданского оборота, которыелибо вообще не завершаются каким-либо определенным результатом, а заключаютполезный эффект в самих себе, либо имеют такой результат, который невоплощается в овеществленной форме[15]. Примером услуг первоговида является деятельность развлекательного, просветительского, консультационногохарактера, и с их помощью человеческие потребности удовлетворяются в процессесамой деятельности услугодателя. К услугам второго вида относятся медицинские,посреднические, аудиторские, и эти услуги могут иметь результат (например,излечение больного, выявление ошибок в бухгалтерской отчетности), однако они неприобретают особой овеществленной формы. Например, деятельность поверенного,комиссионера, хранителя не имеет материализованного результата, но представляетюридически значимый интерес для доверителя, комиссионера, поклажедателя.
Нематериальныеблага характеризуют социально-правовое положение личности в обществе. Ониотражают духовный интерес личности, ее индивидуальность, моральные иэстетические запросы. Примерный перечень их приводится в п. 1 ст. 150 ГК:«Жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь идоброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная исемейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания ижительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права идругие материальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силузакона неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. В случаях и в порядке,предусмотренных законом, личные неимущественные права и другие нематериальныеблага, принадлежащие умершему, могут осуществляться и защищаться другимилицами, в том числе наследниками правообладателя».
Всеназванные блага относятся к основным правам и свободам граждан, гарантированныхКонституцией РФ (ст. 20—24, 27, 41, 44).
Нематериальныйхарактер личных прав проявляется в том, что они лишены экономическогосодержания. По мнению, ранее повсеместно бытовавшему в советской правовойнауке, это означает, что личные неимущественные права не могут быть оценены(например, в деньгах), для них характерна безвозмездность, их осуществление несопровождается имущественными эквивалентными обязанностями других лиц[16].
Некоторыеавторы вообще отрицают наличие субъективных прав на объекты, неотделимые отличности, и считают, что правильнее говорить не о личных правах, а о личныхблагах[17].По их мнению, законодательство проводит различие между личностью и правамигражданина: пользование благами не носит юридического характера; для охраныличных благ нет необходимости в конструкции какого-то правоотношения, так каконо было бы настолько неопределенным, что никакой полезной функции не выполнилобы[18].
Думается,что вполне приемлем традиционный подход. Разграничение понятий «личность» и«право» несомненно. Ведь личность характеризуется не только и не столькосовокупностью имеющихся благ, а прежде всего сознанием, волей, а такжесоциальными, духовными качествами.
Тайнапереписки, честь, достоинство, неприкосновенность личности и т. д. — этодействительно фактические социальные блага, а гарантированная государствомвозможность пользоваться ими — это субъективное право, то есть право на охрануназванных ценностей и право требовать их защиты от нарушений. Перед нами вполнереальные правомочия на пользование благом, притязания субъектов на признание заними прав со стороны государства, общественных организаций, других граждан.Налицо субъективные права со всеми основными признаками.
Вопрос овключении в предмет гражданского права личных неимущественных отношений, несвязанных с имущественными, вызвал оживленную научную дискуссию в связи спроведением кодификации общесоюзного и республиканского гражданскогозаконодательства в начале 1960-х годов. Определились три концепции, которыеусловно могут быть названы радикальной, негативной и позитивной.
Согласнорадикальной концепции отношения по поводу материальных благ, неотделимых отличности, образуют самостоятельный предмет регулирования. Однако удельный весэтих отношений недостаточно велик, чтобы выделять их в самостоятельную отрасльправа[19].Эти отношения оригинальны, автономны, обособлены от других отношений, для ихзащиты используются не только гражданско-правовые способы защиты[20].
Сторонникинегативной концепции считают, что предметом гражданского права яляютсяимущественные отношения и связанные с ними личные неимущественные. Личныеотношения, не связанные с имущественными гражданским правом, не регулируются, атолько охраняются, что объясняется разграничением понятий охраны ирегулирования. Регулирование различают в широком (сюда входит и охрана) и узкомсмысле, когда оно ограничивается определением прав и обязанностей участниковотношения. А правовая охрана выражается в применении санкций к правонарушителю,то есть направлена на восстановление нарушенных отношений. Закон не определяетактивных действий, которые мог бы совершить управомоченный, а указывает лишь нанеприкосновенность соответствующих личных благ и на способы защиты[21].Следовательно, делается вывод о том, что личные неимущественные права нерегулируются гражданским законодательством.
Представителипозитивной концепции утверждают, что личные неимущественные права не толькоохраняются, но и регулируются гражданским правом[22]. Эта позицияпредставляется наиболее правильной, потому что имущественные и личныенеимущественные отношения имеют ряд сходных черт: выражают принадлежностьопределенных благ конкретным лицам и характеризуются обособленностью лиц в этихот- ношениях, их автономностью, равенством, при нарушении восстанавливаются,как правило, в исковом порядке.
Глава2. Вещи как объекты гражданских прав § 1. Понятие вещи в гражданскомправе
Ни ГК РФ,ни специальное законодательство не содержат искомого определения«вещь». Такой подход заслуживает поддержки, ибо определение стольфундаментальной категории — дело науки, а не законодателя. Последний и без тоговносит посильный вклад в решение данной проблемы. Все чаще законы определяютпонятия, которые в нем будут использоваться. Материальные блага постояннововлечены в человеческую деятельность, и не удивительно, что определения техили иных вещей встречаются постоянно. Приведем несколько примеров.
Пункт 1ст. 7 Кодекса торгового мореплавания от 31 марта 1999 г. N 81-ФЗ[23]понимает под судном «самоходное или несамоходное плавучее сооружение,предназначенное для торгового мореплавания». Аналогичное определение содержитсяв ст. 3 Кодекса внутреннего водного транспорта РФ от 7 февраля 2001 г. N 24-ФЗ[24].В той же статье Кодекса внутреннего водного транспорта РФ (далее — КВВТ)сказано, что причалом является «гидротехническое сооружение, имеющееустройства для безопасного подхода судов и предназначенное для безопаснойстоянки судов, их загрузки, разгрузки и обслуживания, а также посадкипассажиров на суда и высадки их с судов».
В ст. 2ФЗ от 5 декабря 1998 г. N 183-ФЗ «О государственном контроле за качествоми рациональным использованием зерна и продуктов его переработки»[25]содержится определение зерна как семян хлебных злаков, зерновых, бобовых имасленичных культур, используемых для пищевых, кормовых и технических целей.
Статья 2ФЗ от 12 июля 1995 г. N 123-ФЗ «О племенном животноводстве»[26]определяет племенное животное как «сельскохозяйственное животное, имеющеедокументально подтвержденное происхождение, используемое для воспроизводстваопределенной породы и зарегистрированное в установленном порядке». Вопределении присутствуют четыре признака: два сущностных (телесность иназначение) и два формальных (справка о происхождении и регистрация). Внастоящий момент нам важно отметить наличие первых двух.
Статья 3ФЗ от 21 июля 1997 г. N 117-ФЗ «О безопасности гидротехническихсооружений»[27] устанавливает, чтогидротехническими сооружениями являются «плотины, здания гидроэлектростанций,водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели… а такжедругие сооружения, предназначенные для использования водных ресурсов ипредотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов». Поскольку всоответствии с той же статьей гидротехническое сооружение имеет собственника,оно является объектом гражданских прав.
ФЗ от 26марта 2003 г. N 35-ФЗ «Об электроэнергетике»[28](далее — Закон об электроэнергетике) в ст. 3 называет объектами электросетевогохозяйства «линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции,распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрическихсвязей и осуществления передачи электрической энергии оборудование». В тойже статье объектами электроэнергетики признаются «имущественные объекты,непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрическойэнергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбытаэлектрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства».
Числоподобных примеров легко можно продолжить, однако анализ рассмотренных понятийвещей позволяет установить, что все они указывают на два обязательных признака:телесность (все перечисленные объекты — материальные объекты или ихсовокупности) и назначение вещи (или установленная цель ее использования). Какпредставляется, эти признаки и должны использоваться для отграничения понятиявещи от иного имущества.
Впервыеособые правила для телесных вещей были сформулированы римскими юристами,которые выделяли предметы осязаемые (те, которых можно коснуться, — quae tangipossunt) и неосязаемые[29]. Вместе с тем понятиевещи в римском праве носило собирательный характер, его существенные признакиеще не были выделены[30].
Современныезаконодательства также устанавливают для телесных предметов особый правовойрежим. ГГУ указывает, что вещами признаются только материальные предметы (§90). «Вещами являются подлежащие человеческому господству материальныепредметы», — гласит ст. 3.2 ГК Нидерландов. «Вещью являетсяматериальный предмет», — указано в п. 1 ст. 7 Закона о вещном правеЭстонии.
Отечественнаядоктрина почти единодушно признает телесность вещей[31].Действительно, гражданско-правовые отношения по поводу физических телотличаются от отношений по поводу иных благ, например информации илирезультатов интеллектуальной деятельности. Естественные свойства тел (наличие уних массы, объема, плотности, положения в пространстве и времени, скорости,импульса и других характеристик) позволяют производить с ними такие операции,которые в отношении идеальных объектов невозможны. Например, информация неимеет физического объема, поэтому ее нельзя похитить так, как автомобиль. Еслистолкновение тел — рядовое явление, то в отношении произведений литературы онопринципиально невозможно. Подобная специфика заставляет признать обоснованнымвведение признака телесности в определение вещи.
Ксожалению, почти никто из ученых не останавливается на данном свойствеподробно. Дореволюционные цивилисты (Ю.С. Гамбаров, Г.Ф. Шершеневич, К.П.Победоносцев), а также и современные авторы (М.М. Валеев) связывают его сналичием пространственных границ. Это указание правильно, однако его недостаточно.
Во-первых,не следует считать, что граница вещей непременно проходит между качественноразличными субстанциями. Закон может игнорировать подобное различие и считатьстекло и деревянную раму единым предметом — окном. Напротив, в однороднойсубстанции возможно проведение мысленных, идеальных границ. Примерами могутбыть два земельных участка, разделенные лишь на кадастровом плане, или двапомещения, граница между которыми проходит где-то посередине разделяющей ихстены.
Во-вторых,вещи, как телу, присущи и иные параметры, которые в разных ситуациях могутприобрести правовое значение. Например, если в ходе исполнения договорапоставки вместо ботинок с кожаной подошвой были переданы такие же по фасонуботинки с подошвой из полиуретана, то значимым свойством станет материал, изкоторого изготовлена вещь; в то же время материал, как правило, не играет ролив договоре ссуды. В договоре подряда на переработку нефти существеннымоказывается октановое число, которое характеризует детонационную стойкостьбензина, а в договоре хранения нефтепродуктов указанное свойство не являетсяпринципиальным. В договоре теплоснабжения абонент заинтересован в полученииводы определенной температуры; если же речь идет о воде, которая предназначенадля переработки в договоре на слив сточных вод, то температура ее не важна.
В связи сэтим следует подчеркнуть, что признаком вещи является ее телесность, а нематериальность. Философия учит, что материально все, что существует независимоот нашего сознания. Значит, материальны такие бестелесные явления, какэлектрическое и гравитационное поле, звуковые волны, общественные отношения ит.д. В вещи же должна присутствовать субстанция, ограниченная некоторымипределами. Одним из примеров закрепления такого подхода и является § 90 ГГУ,который, как было сказано ранее, говорит о том, что вещами в смысле законаявляются лишь телесные предметы.
Л.Эннекцерус полагал, что телесность определяется по воззрениям оборота, а неучением физики[32]. Как видно издальнейшего изложения, автор тем самым хотел сказать, что для права не имеетзначения агрегатное состояние вещества, а потому как твердые, так и жидкие илигазообразные тела могут признаваться вещами. С этим необходимо согласиться.Действительно, если жидкость или газ заключены в известные пределы, есть всеоснования рассматривать их как вещи[33]. Если же этих границнет, то и вещи как объекта гражданских прав не существует. Поэтому не являютсявещами воздух и вода в естественном их состоянии.
Электрическуюэнергию не следует считать вещью, ибо она бестелесна — такой позиции держалисьдореволюционные авторы[34], а также многиесоветские ученые. Так, М.М. Агарков писал: «Электрическая энергия неявляется ни правом, ни вещью. Электрическая станция обязуется совершить работу,необходимую для доставки потребителю энергии, а не передать последнемукакое-либо имущество»[35]. Сходной позициипридерживался С.М. Корнеев, в полном соответствии с учением физики указывая,что электрическая энергия есть свойство материи, которое заключается ввозможности производить работу, необходимую для удовлетворения потребностейлюдей, что и позволяет считать ее экономическим благом[36].
Внастоящее время в литературе встречаются предложения рассматриватьэлектрическую энергию как простую, делимую, потребляемую вещь[37].Однако при этом не разъясняется, в чем преимущество такого подхода, егопрактический смысл. В его основе лежит, видимо, желание объяснить отнесениедоговора энергоснабжения к договорам купли-продажи, которая по определениюиспользуется для передачи товаров в собственность иного лица (п. 1 ст. 454 ГКРФ). Однако тот же договор помогает отчуждать предметы лицам, которые не могутполучить на них право собственности (унитарные предприятия), а также уступатьимущественные права, которые вообще не относятся к объектам вещных прав.Неслучайно поэтому в свое время В.К. Райхер предлагал определять договоркупли-продажи как договор, в котором продавец передает покупателю имущество нанаиболее полном из возможных для данного вида имущества прав[38].Такое решение вопроса позволяет при необходимости использовать нормы о продажев отношении снабжения электричеством, не требуя признания последнего вещью. Сучетом вышесказанного более обоснованной выглядит позиция тех авторов, которыепризнают электрическую энергию товаром, но не требуют ее рассмотрения какматериальной вещи[39].
Нельзятакже не отметить, что отношения по электроснабжению населения на практикерегулируются не только нормами § 6 гл. 30 ГК РФ, но и Правилами оказаниякоммунальных услуг[40], п. 1.1 которых относитобеспечение граждан электричеством к услугам. Сама возможность такойквалификации свидетельствует о том, что продажа — не единственная из возможныхформ отношений по передаче энергии, которую вовсе не обязательно считать вещью[41].Да и в отношениях между организациями основная обязанность«поставщика» традиционно заключалась не в передаче электроэнергии, ав том, чтобы обеспечить «покупателю» возможность самому его«забрать». При этом не имело значения, была ли электроэнергияфактически передана[42].
Единственнойцелью использования электричества всегда было и остается его потребление.Поэтому даже тогда, когда оно приобретается с целью перепродажи, правильнееговорить об уступке права на потребление[43] — права, которое, помнению О.С. Олейник, может называться «правом на использование особыхсвойств материи»[44].
Послепринятия Закона об электроэнергетике и начала масштабной реформы в даннойобласти отношения по электроснабжению приобрели еще большую специфику.
Кнастоящему времени деятельность по производству электричества и его«транспортировке» оказалась разделена между разными субъектами.Поэтому обязанность «поставщика» электроэнергии теперь можетзаключаться лишь в том, чтобы выдать в электрическую сеть некоторое количествоэнергии. В результате совместных усилий Системного оператора, отвечающего заоперативно-диспетчерское управление, и сетевых компаний «покупатель»получит из сети требуемое количество электричества. Однако совершенноневозможно говорить о его тождестве с тем, что было выдано в сеть«поставщиком». Сделки по приобретению права на электричество могутбыть отнесены к купле-продаже лишь условно, в силу товарности электричества ивозмездности приобретения права на него[45]. Поэтому и разграничениеоптового и розничного рынков электроэнергии проводится по формальным критериям- если договор заключен на оптовом рынке, он подчиняется одним правилам, еслина розничном — другим.
Такимобразом, критикуемый подход не добавляет удобства в регулированиесоответствующих отношений и лишь мешает понять их сущность. Характерно, что внаиболее близкой нашему правопорядку германской правовой системе энергия непризнается вещью, хотя материальность электричества никто не оспаривает[46].
Подводяитог, следует признать существенным свойством вещи ее телесность, т.е.принадлежность к физическим телам. Какие из естественных свойств вещи (пространственныеграницы, масса, температура и т.д.) имеют правовое значение — зависит от техотношений, которые по поводу нее возникают.
Рассматриваяпризнак телесности, нельзя не вспомнить и спор о «бестелесных вещах».Под ними понимают и имущественные права[47], и результатыинтеллектуальной деятельности[48], и доли в уставномкапитале хозяйственных обществ[49], и бездокументарныеценные бумаги[50]. Истоки этого понятиялежат в ошибке римских юристов, смешивавших право собственности с его объектоми считавших, что телесным вещам противостоят бестелесные вещи (все права, кромеправа собственности).
В XIX в.понятие «бестелесной вещи» было предметом обсуждений и дискуссий вГермании и под влиянием немецкой доктрины перешло в работы русских ученых.
Частоеупоминание о «бестелесных вещах» связано с желанием обосноватьединство объекта гражданских прав, для чего есть общефилософские основания,поскольку философия (вслед за обыденным языком) рассматривает понятия«объект», «предмет» и «вещь» как синонимы[51].Это и дает возможность называть идеальные объекты гражданских прав (которые,бесспорно, существуют) «бестелесными вещами».
Подобнойлогике благоприятствует и то, что сущность многих объектов (например, долей вуставном капитале) еще не ясна, поэтому хочется назвать их вещами — наиболеедревним и признанным объектом права. Тем самым решаются (пусть и на низкомуровне абстрагирования) правовые проблемы, возникающие в связи с вовлечением воборот большого числа новых объектов гражданских прав, отношения по поводукоторых не регламентированы законодательством.
Некоторымиидеальными объектами (имущественными правами, долями в уставном капитале) можнораспоряжаться почти так же, как вещами: продавать, вносить в залог и т.д.Отношения по поводу части указанных благ носят абсолютный характер (результатыинтеллектуальной деятельности), другие блага участники оборота считают своими,что на подсознательном уровне связывает их со «своими» вещами.Живучесть обсуждаемого понятия связана и с недостатками законодательства,которое, например, безоговорочно относит ценные бумаги к вещам (ст. 128 ГК РФ),позволяя сделать вывод о том, что бездокументарные ценные бумаги суть вещи. Апоскольку у таких бумаг нет физических свойств, начинают говорить об их«бестелесности».
Безусловно,юридическое значение имеет то, на что обращается внешняя активность человека. Аона может касаться и телесных, и бестелесных благ, в связи с чем и те, и другиеприобретают статус объекта права.
Однакоесли правовой режим вещей во многом связан с правом собственности, то кидеальным благам соответствующие нормы применяться не могут[52].Нельзя, например, найти долю в уставном капитале, переработать имущественноеправо или виндицировать фирменное наименование, невозможно потребовать выделадоли в правах на изобретение и т.д. В большинстве случаев действия поприобретению, прекращению или осуществлению прав на бестелесные объектырегламентируются самостоятельными правилами. Обособленный правовой режим ясносвидетельствует о различной природе вещей и идеальных объектов, которые такжесоставляют имущество лица. Если же отношения по поводу вещей и идеальныхпредметов регулируются одинаково, значит, существо отношений слабо зависит отобъекта. Примером может служить купля-продажа, для которой не принципиально,обладает ли товар «вещественностью». Важно лишь то, что нечто,имеющее имущественную ценность, переходит от одного лица к другому за плату.
Те, кто втаких ситуациях говорит о «бестелесных вещах», выделяютнезначительные общие свойства, не замечая принципиальных различий. Подобныйподход создает правоприменительные проблемы на практике, позволяя применять крегулированию отношений, объектом которых являются не вещи, те нормы, которыене могут быть применены. С учетом сказанного концепция «бестелесныхвещей» должна быть отвергнута. Напротив, признак телесности следуетсохранить, ибо он предопределяет существенные черты правового режима вещей.
Достаточноли признака телесности для определения вещи? Думается, что нет, ибо вещивыступают в гражданском обороте как форма экономических отношений, на что верноуказывал Б.В. Покровский? Вещи становятся объектами права (в первую очередь,права собственности) в силу волевого действия собственника, которое признаетсядругими лицами[53]. Именно поэтому мы неможем определить сущность вещи как объекта права указанием только на ееестественное свойство — телесность.
Безпривлечения дополнительных признаков невозможно отделить один предмет отдругого. Как определить границы столового гарнитура и стула? Уже отмечалось,что выделить их из окружающего мира по естественным характеристикам невозможно.Попытка сделать акцент на физических свойствах субстанции превратит пиджак вкучу ниток и пуговиц, а земельные участки заставит различать исключительно посвойствам почв, но не по кадастровому плану. Поэтому необходим дополнительныйсоциальный признак, учитывающий хозяйственное значение вещи. Только с егопомощью можно указать на сущность вещи и утверждать, что перед нами не смесьобработанной и обожженной глины, а кувшин.
Ксожалению, цель использования (или назначение) предмета еще никогда неанализировалась как его характерная черта. Даже комментируя нормы, в которыхвстречается термин «назначение», авторы не останавливаются на немподробно. Но поскольку сама необходимость второго критерия очевидна многим,ученые предложили несколько иных свойств, которые, по их мнению, помогаютописать сущность вещей.
Частьавторов считает необходимым выделить подвластность вещи человеку, возможностьсубъекта господствовать над ней; при этом границы соответствующего господстваменяются в ходе развития человечества[54]. На этом основаниинедоступные человеку физические тела (Солнце, иные небесные тела) не признаютсявещами.
Хотяпоследнее указание и верно, в искомое определение «вещь» данноесвойство включать не следует. Как верно подмечено М.М. Валеевым, «подвластность»- общая черта всех объектов права[55] и потому должна входитьв родовое понятие объекта, а не в видовое понятие вещи. Указав, что на объектнаправлена практическая деятельность субъекта, мы в достаточной степениподчеркиваем обсуждаемое качество.
Ю.С.Гамбаров указывал на такой признак вещи, как принадлежность к имуществу лица[56].
Даннаяточка зрения также не может быть поддержана. Во-первых, она игнорируетсуществование вещей, никому не принадлежащих. Во-вторых, вещь определяетсячерез нее саму (idem per idem): к составу имущества принадлежит то, на чтосубъект имеет какое-либо право, в том числе вещи. Тем самым предполагается, чтосущность вещи уже определена.
Е.А.Суханов указывает на то, что вещью является лишь тот предмет, который имеетэкономическую форму товара[57]. Но, как правильнозамечает Л.В. Щенникова, товарность не может включаться в определение«вещь»[58], поскольку свойствамитовара обладает и иное имущество, не относящееся к вещам.
Частоговорят о ценности или полезности как о существенном свойстве вещи. Например,Ю.С. Гамбаров писал, что для права имеют значение только те телесные вещи,которые по воззрениям оборота обладают потребительной или меновой стоимостью[59].Упоминают о ценности вещи и современные ученые. В частности, А.П. Сергеевотмечает, что «важнейший признак вещей, благодаря которому они истановятся объектом гражданских прав, заключается в их способностиудовлетворять те или иные потребности людей… Режим вещей приобретают лишьматериальные ценности, т.е. материальные блага, полезные свойства которыхосознаны и освоены людьми». Способность удовлетворять потребности человекаили ценность вещи признают существенной также Л.В. Щенникова[60]и М.М. Валеев[61].
Действительно,если предмет не имеет ценности ни для владельца, ни для всяких иных лиц,считать его вещью с юридической точки зрения нет оснований (хотя с точки зренияобыденного понимания предмет как материальная вещь реально существует). Ценность- общая черта всех объектов правового регулирования, а не специфический признакматериального предмета; материальные предметы, никому не нужные вовсе, не могутстать объектами гражданского оборота[62].
Ставитьточку только на том, что вещь (в ее юридическом понимании) обладает ценностью,никак нельзя, поскольку свойством полезности обладают тысячи окружающих наспредметов. Однако, опираясь только на свойство телесности и свойствополезности, нельзя определить, где вещью в юридическом смысле будет одинматериальный предмет, а где — совокупность материальных предметов. Так,многоквартирный дом есть единый материальный объект, но с юридической точкизрения — это лишь совокупность квартир и общего имущества, но не единый объект.
Вследствиесказанного указание на ценность или полезность вещи нуждается в конкретизации.И здесь самое время вспомнить о назначении вещей, которые законодатель такчасто использует для их определения.
Посколькукруг объектов, относимых законом к вещам, достаточно широк, возникаетнеобходимость в систематизации вещей. В гражданском праве существуетклассификация вещей, на основе которой различаются виды вещей, имеющиеразличный правовой режим. Классификация вещей носит не только теоретическую, нои практическую направленность, поскольку отнесение вещи к той или иной группеопределяет возможность совершения тех или иных сделок, заключение договоров ит.д.
Вещи вгражданском обороте принято делить на следующие группы:
1)разрешенные к обороту, ограниченно оборотоспособные и изъятые из оборота(ст.129 ГК РФ);
2)недвижимые и движимые вещи (ст.130 ГК РФ);
3)делимые и неделимые вещи (ст.133 ГК РФ);
4)сложные и простые вещи (ст.134 ГК РФ);
5)главные вещи и принадлежности (ст.135 ГК РФ);
6)индивидуально-определенные вещи и вещи, определяемые родовыми признаками;
7)потребляемые и непотребляемые вещи.
Отнесениевещи к той или иной группе влечет распространение на нее определенного порядкаиспользования и правового оформления, способа и предела распоряжения даннойвещью.
Пообщему правилу вещи как объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться илипереходить от одного лица к другому, если они не изъяты из оборота или неограничены в обороте (ст.129 ГК РФ). Ограниченно оборотоспособные объекты — этообъекты гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определеннымучастникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается поспециальному разрешению; такие объекты определяются в порядке, установленномзаконом (например, памятники истории и культуры). Объекты гражданских прав,нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота),должны быть прямо указаны в законе. Примером вещей, изъятых из оборота,являются участки недр.
Потребляемыеи непотребляемые вещи различаются между собой в зависимости от того,уничтожаются ли они в процессе использования. Продукты питания, топливо, сырьеявляются потребляемыми вещами, поскольку в результате хозяйственнойдеятельности они уничтожаются или превращаются в другую вещь. Непотребляемыевещи используются в течение длительного времени и лишь ухудшаются(амортизируются) при использовании, не теряя своей вещественной формы. Подобноеразличие необходимо учитывать при заключении сделок, поскольку предметомдоговора найма (аренды), ссуды могут быть только непотребляемые вещи, апредметом договора займа — только потребляемые.
Делениевещей на индивидуально-определенные вещи и вещи, определяемые родовымипризнаками, очень условно и зависит от их индивидуализации участникамиправоотношения. Вещи, для которых указываются общие (родовые) признаки икоторые определяются весом, мерой, числом, являются родовыми вещами.Индивидуальную вещь отличают только ей присущие признаки: номер, название,размер. В результате индивидуализации вещи, определяемой родовыми признаками(указания на присущие только ей отличительные признаки), она становитсяиндивидуально-определенной. Деление вещей на индивидуальные и родовые такженеобходимо иметь в виду при заключении сделок, поскольку предметом договоранайма (аренды), ссуды могут быть только индивидуальные вещи, а предметомдоговора займа — только родовые (ст.807 ГК).
Особоезначение для определения правового режима и заключения сделок с вещами имеетделение вещей на движимые и недвижимые. К недвижимым вещам, относятся, во-первых,объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначениюневозможно: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса,многолетние насаждения, здания, сооружения и иные объекты, прочно связанные сземлей, а во-вторых, вещи, не являющиеся «недвижимыми» в прямомсмысле этого слова, но отнесенные к недвижимости по указанию закона, посколькуони нуждаются в специальной государственной регистрации: воздушные и морскиесуда; суда внутреннего плавания; космические объекты; предприятия какимущественные комплексы (ст.130 и 132 ГК РФ). Таким образом, к недвижимостиотносятся вещи, недвижимые в силу природных качеств, а также отнесенные кнедвижимым в силу закона. Движимым имуществом признаются все остальные вещи, неотносящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги[63].
Принципиальноеотличие движимых и недвижимых вещей заключается в том, что, во-первых, права нанедвижимое имущество подлежат регистрации, а, во-вторых, только с моментарегистрации лицо приобретает права на недвижимость. Право собственности идругие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, ихвозникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации вЕдином государственном реестре в порядке, установленном специальным законом.Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с моментарегистрации соответствующих прав. В ст.219 ГК РФ специально указывается, чтоправо собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимоеимущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такойрегистрации. Сложным вопросом правового регулирования является определениемомента появления недвижимой вещи и, соответственно, правового значениягосударственной регистрации: появляется ли недвижимая вещь только с момента еегосударственной регистрации в качестве недвижимой или вещь является недвижимойс момента ее физического создания в силу природных свойств, а государственнаярегистрация в этом случае лишь наделяет определенного субъекта правамисобственника на эту вещь. Из толкования закона можно сделать вывод, чтомоментом государственной регистрации определяется момент появления самой вещикак объекта гражданского права.
Рассмотримсудебную практику. Индивидуальный предприниматель Ухлина Вера Александровна(далее — Предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области сиском к Комитету имущественных отношений города Арзамаса Нижегородской области(далее — Комитет) и администрации города Арзамаса Нижегородской области (далее- Администрация) о признании права собственности на платную автомобильнуюстоянку общей площадью 1297 квадратных метров, расположенную по адресу: Нижегородскаяобласть, город Арзамас, улица Мира, строение 7б.
Исковоетребование основано на статьях 11, 12 и 218 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации и мотивировано тем, что объект возведен силами Предпринимателя засчет собственных средств, поэтому является собственностью истца.
РешениемАрбитражного суда Нижегородской области от 20.01.2009, оставленным безизменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от06.04.2009, в удовлетворении исковых требований отказано со ссылками на статьи130, 218, 222 и 264 Гражданского кодекса Российской Федерации. При разрешенииспора суд исходил из того, что поскольку автостоянка является движимымимуществом, созданным с нарушением закона и иных правовых актов на земельномучастке, предоставленном истцу в краткосрочную аренду, основанием для признаниясобственности на спорный объект не могут выступать статьи 218 и 222Гражданского кодекса Российской Федерации.
Несогласившись с вынесенными судебными актами, Предприниматель обратился вФедеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, вкоторой просит отменить состоявшиеся судебные акты в связи с неправильнымприменением норм материального и процессуального права.
Доводызаявителя сводятся к следующему. Суды при вынесении решений сделалинеобоснованные выводы об отсутствии доказательств, подтверждающихпринадлежность спорного объекта к недвижимому, поскольку они призналипредставленные заявителем в материалы дела технический паспорт на автостоянку иэкспертное заключение от 28.10.2008 N 0050509 Департамента экспертизы исертификации торгово-промышленной палаты Нижегородской области, подтверждающиеобратное, недопустимыми доказательствами в силу статьи 68 Арбитражногопроцессуального кодекса Российской Федерации.
Выводсуда о том, что платная автостоянка является объектом самовольногостроительства, противоречит смыслу статьи 222 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации, так как данная норма рассматривает в качестве самовольной постройкитолько недвижимое имущество, а суды сделали вывод, что автостоянка являетсядвижимым имуществом.
В отзывена кассационную жалобу Администрация и Комитет возразили против доводовзаявителя и просили оставить оспариваемые судебные акты без изменения.
Законностьрешения Арбитражного суда Нижегородской области и постановления Первогоарбитражного апелляционного суда от 06.04.2009 проверена Федеральнымарбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274,284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучивматериалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и заслушав представителейсторон, окружной суд не нашел оснований для отмены обжалуемых судебных актов всилу следующего.
Какустановил суд и видно из документов, Комитет (арендодатель) и Предприниматель(арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 17.04.2009 N 321,измененный соглашением от 14.06.2002 N 1, по которому арендодатель сдает, аарендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью1297 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, городАрзамас, улица Мира, строение 7б, для размещения платной автостоянки сроком до31.12.2005.
Наземельном участке, полученном на праве аренды, Предприниматель построилавтостоянку, ограждение, щебеночное покрытие территории автостоянки, на которыегосударственное предприятие Нижегородской области по учету, инвентаризации иоценке недвижимого имущества «Нижтехинвентаризация» выдалотехнические паспорта объектов недвижимости.
Предпринимательобратился в суд с настоящим иском, посчитав, что спорный объект являетсяобъектом недвижимости и подлежит государственной регистрации.
Согласностатье 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон огосрегистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество исделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждениягосударством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращенияправ на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РоссийскойФедерации.
Всоответствии с положениями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерациии статей 1, 4 Закона о госрегистрации государственной регистрации подлежатправа на недвижимое имущество. Регистрация объектов, не являющихсянедвижимостью, законом не предусмотрена.
Понятиенедвижимого имущества содержится в статье 130 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации, согласно которой к недвижимым вещам относятся земельные участки,участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей,то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначениюневозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
Дляпризнания имущества недвижимым, как объекта гражданских прав, необходимоподтверждение того, что данный объект был создан именно как недвижимость вустановленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимойразрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.
Материаламидела подтверждено, что земельный участок выделен Предпринимателю для размещенияплатной автостоянки, а не для строительства объекта.
Следовательно,суды пришли к правильному выводу о том, что платная автостоянка не относится к объектамнедвижимости и является имуществом, созданным на земельном участке, непредназначенном для ведения строительства, а потому статьи 218 и 222Гражданского кодекса Российской Федерации не могут выступать основанием дляпризнания права собственности на автостоянку.
Судыоценили представленные в материалы дела технические паспорта и экспертноезаключение N 0050111509 и обоснованно в соответствии со статьей 68 Арбитражногопроцессуального кодекса Российской Федерации признали их недопустимымидоказательствами по делу.
Доводызаявителя в целом направлены на переоценку исследованных судом доказательств исделанных на их основе выводов, что в соответствии со статьей 286 Арбитражногопроцессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию окружногосуда.
Материалыдела исследованы судами полно, всесторонне и объективно, представленнымсторонам доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные вобжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам делаи нормам права.
Нарушенийнорм материального и процессуального права, в том числе предусмотренных частью4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приразрешении спора не установлено[64].
Предприятиемпризнается имущественный комплекс, используемый для осуществленияпредпринимательской деятельности. В состав предприятия как имущественногокомплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности,включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье,продукция, права требования, долги, а также права на обозначения,индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменноенаименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительныеправа, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.132 ГК РФ). Такимобразом, предприятием называется все имущество (включая права требования идолги) коммерческой организации как юридического лица. Собственникомпредприятия является юридическое лицо. Обычно термином «предприятие»называют отдельный производственный комплекс: фабрику, завод и т.д.,принадлежащий юридическому лицу, но указанные объекты, по смыслу ст.132 ГК РФ,являются лишь частью предприятия в целом. То есть предприятие — это всеимущество юридического лица. Предприятие в целом или его часть могут бытьобъектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных сустановлением, изменением и прекращением вещных прав (ст.561 ГК РФ).Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью,поэтому заключаемые в отношении него сделки требуют регистрации.§2. Движимые вещи и недвижимые как объекты гражданских прав
Чрезвычайноважное значение имеет классификация вещей на движимые и недвижимые. Делениевещей на движимые и недвижимые принадлежит, наверное, к числу вечных. Принятосчитать, что для правильного разделения вещей на эти группы необходимо четкоопределить сущность недвижимости, в то время как остальные вещи будут движимыми[65].
Законодательв ст. 130 ГК РФ пошел по пути разграничения недвижимости на недвижимость поприроде (земля и все, что с ней прочно связано) и недвижимость в силу закона(т.е. движимые по телесным свойствам вещи, которые законодатель счелнеобходимым подчинить режиму недвижимости)[66]. Однако целесообразностьподобного законодательного решения вызывает сомнения.
Во-первых,отсутствует единое основание классификации. Недвижимость по природе отличаютособые телесные свойства — это либо земля, либо предметы, связанные с ней неразрывно.Объявление недвижимостью судов внутреннего плавания, морских и воздушных судов,а также космических объектов никак не связано с их физической неподвижностью;отнесение этих объектов к недвижимости объясняется их высокой стоимостью,необходимостью укрепления их оборота, большой социальной значимостью и т.п.,т.е. социальными, а не естественными признаками[67].
Во-вторых,если недвижимость по природе выделяется телесными свойствами, то должнасуществовать некая «граница подвижности», при превышении которойнедвижимая вещь становится движимой.
Определениенедвижимости содержит сразу две оценочные категории: «прочная связь сземлей», «несоразмерный ущерб назначению». В литературеотмечается, что при их оценке следует принимать во внимание, в частности,уровень техники, назначение вещи. В силу этого «граница подвижности»весьма мобильна; получается, что она определяется нуждами оборота. Это говорито противоречивости определения недвижимости на основании данных категорий.
В-третьих,сформированный законодателем подход расходится с потребностями оборота,участники которого пытаются сузить понятие недвижимости по сравнению сзаконодательным определением.
Яркимпримером этому является арбитражная практика, которая твердо стоит на позиции,согласно которой на земле, предоставленной в краткосрочную аренду, не можетпоявиться недвижимое имущество[68]. Суды исходят из того,что по истечении аренды участок должен быть возвращен в первоначальноесостояние, а потому всякие постройки подлежат сносу. Следовательно, на немнельзя возводить капитальные строения, но только временные. При этом физическиехарактеристики построенного объекта полностью игнорируются: его связь с землейможет быть сколь угодно прочной и исключать любую возможность перемещения.Иными словами, суды классифицируют вещи исходя из параметров их назначения:если вещь предназначена для длительного использования — это недвижимость, еслидля краткосрочного — движимость.
Теоретикиидут навстречу практическим запросам, рассматривая примерный перечень объектовнедвижимости в ст. 130 ГК РФ как образец, позволяющий распознать движимые вещи,которые удовлетворяют признакам недвижимых. Например, садовая скамейкапризнается движимой вещью даже в том случае, если она связана с землейнастолько, что переместить ее без разрушения нельзя[69].Такой подход (при всей его правильности) демонстрирует явный отказ от телесныхпризнаков в пользу иных критериев разграничения имущества на движимое инедвижимое[70].
В этойсвязи гораздо более логичным является точка зрения, согласно которой основаниемдля отнесения зданий и сооружений к недвижимости служит то, что «они всостоянии служить своему функциональному назначению только в соединении скаким-либо земельным участком. При этом фактор возможного перемещениябольшинства зданий и сооружений вообще не имеет решающего значения»[71].Однако это означает, что в качестве критерия используются не естественныехарактеристики, а назначение объекта.
Физическиехарактеристики вовсе не могут использоваться для обоснования отнесения кнедвижимому имуществу предприятия, в состав которого обычно входят какнедвижимые, так и движимые объекты, а также имущественные права. Таким образом,ориентирование на «естественную неподвижность» возможно лишьприменительно к земельному участку, а для иных объектов она не подходит.
Желаниесузить круг недвижимых вещей имеет экономическую подоплеку. Необходимостьтехнического и кадастрового учета объектов недвижимости, государственнойрегистрации прав на нее и сделок с ней существенно усложняют ее оборот. Поэтомус точки зрения любого рачительного хозяина нелепо признавать недвижимостью то,что дешевле сделать заново, нежели учесть и зарегистрировать. Польза отпризнания той или иной вещи недвижимостью должна перекрывать связанные с этимфинансовые и временные затраты. Следовательно, недвижимостью должныпризнаваться вещи, имеющие большую экономическую ценность и длительные срокииспользования.
Как ужеуказывалось, экономические представления о ценности вещей в праветрансформируются в то или иное назначение, которое определяется в первуюочередь потребностями оборота. Поэтому и деление вещей на движимые и недвижимыедолжно основываться на цели их использования, а прочная связь с землей — хоть иочень важный, но не единственный фактор, который ее определяет.
Именнопри таком подходе можно удовлетворительно объяснить деление имущества надвижимое и недвижимое. Представляется, что, если вещь предназначена служитьчеловеку там, где ему будет удобно, и ее использование предполагает перемещениес места на место, мы говорим о движимых объектах. Напротив, такие объекты, какземля, здание, сооружение и предприятие, объединены тем, что все они могутудовлетворять потребности человека только в строго определенном месте. Этиобъекты предназначены служить человеку в постоянной связи со строгоопределенной территорией.
Дляземельных участков и участков недр иное вовсе немыслимо, ибо земля в силу своихестественных свойств не может быть перемещена. Для зданий и сооруженийвозможность их перемещения оценивается в зависимости от того, сохраняется илиизменяется при этом назначение самого объекта. Важно отметить при этом, чтонедвижимым может признаваться лишь такой объект, который предназначен дляиспользования на вполне конкретном земельном участке, а не вообще на земле.Следовательно, и в том случае, если объект может быть разобран и перенесен надругое место, однако по своим характеристикам он для этого не предназначен, егоследует считать недвижимым[72]. И напротив, еслистроение прочно связано с землей, однако его использование не предполагаетсохранение такой связи, имущество переходит в разряд движимого — в этом ключе кдвижимым объектам будут отнесены дом, проданный на снос, лес, проданный насруб, урожай, проданный на корню.
Именносвязь с определенным, точно известным и постоянным местом расположенияопределяет необходимость государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним. Это обусловлено тем, что движимая вещь можетэксплуатироваться везде, где это удобно хозяину, поэтому о принадлежности такихобъектов мы судим по их положению — они всегда более или менее явно относятся кхозяйству известного лица. Следовательно, чтобы отыскать вещь, нам, какправило, требуется найти ее хозяина. Недвижимое же имущество, напротив, всегдаиспользуется в строго определенном месте, что вынуждает его владельца приходитьна место его расположения. То есть в отличие от движимой вещи обнаружитьнедвижимость гораздо проще, но сложнее установить ее принадлежность конкретномулицу (для этих целей и служит государственный реестр прав на недвижимость).
Такимобразом, в основу деления вещей на движимые и недвижимые должен быть положенкритерий назначения. Недвижимыми должны считаться только те объекты, которыепредназначены для использования в строго определенном месте. Если назначениеобъекта предполагает его перемещение, вещь следует считать движимой.
Недвижимостьзанимает одно из главных мест в системе объектов гражданских прав, являясьсистемным образованием, она имеет собственную структуру и взаимосвязь составляющихее элементов и поэтому требует от российского законодателя создания стройнойсистемы норм, регламентирующих отношения по управлению недвижимостью.
Нормативнаябаза, регулирующая правоотношения в сфере недвижимости, в нашей стране быласоздана в стихийно короткие сроки. Однако если на первом этапе основная задачазаконодателя состояла в основном в создании норм, обеспечивающих законныйпереход недвижимости из публичной собственности в частную, то на сегодняшнийдень в результате сформировавшегося рынка недвижимости перед законодателем инаяцель — обеспечить охрану и защиту прав собственников недвижимости.
Наиболееинтересным и важным является вопрос о соотношении административного институтарегистрации и гражданско-правовых институтов (собственности, владения, аренды).
Правоотношенияв сфере недвижимости являются одним из наиболее обсуждаемых и острых вопросов,отраженных на страницах юридической печати, среди ученых продолжается дискуссияо понятии и признаках недвижимого имущества, путях совершенствования правовогорегулирования отношений, связанных с недвижимостью.
Определениенедвижимости, закрепленное в ст. 130 ГК РФ, подвергается критике долгое время ипо различным основаниям. Анализ юридической литературы позволил выявитьразнообразие суждений относительно изменения легального определениянедвижимости, при этом законодатель не прибегнул к тому, чтобы внестикакие-либо существенные и необходимые изменения в институт недвижимости.
Известно,что Гражданский кодекс отождествляет такие термины, как недвижимость,недвижимые вещи и недвижимое имущество. Проблема соотношения этих понятий ужеобозначалась рядом исследователей[73]. С одной стороны,порядок употребления этих терминов может свидетельствовать о том, что ониобозначают одно и то же явление, т.е. являются синонимами. С другой стороны,вряд ли можно предположить, что законодатель допустил описание одного и того жеявления с помощью трех равнозначных терминов в одной статье. Дальнейший анализсодержания действующего законодательства позволяет сделать вывод о том, что длялучшего понимания вещей необходимо дать отдельные определения и разграничитьпонятия: «недвижимость», «недвижимые вещи»,«недвижимое имущество», введя в нормативно-правовые актысоответствующие изменения и дополнения относительно указанной терминологии, сцелью упорядочить правоотношения по поводу этих вещей, а главным образом,включить дополнительные статьи в основной акт — в ГК РФ, разъясняющие каждоепонятие отдельно.
Считаюправильным, что большинство правоведов не соглашаются с таким положениемотождествления указанных понятий, объясняя это тем, что они являютсянеравнозначными. Однако есть сторонники противоположной позиции, которыеотождествляют не только понятие недвижимости как носителя материальной природы,но и причисляют к недвижимости еще и имущественные права. Так, в работах Н.В.Диаковской отражено, что недвижимое имущество включает в свое содержание какнедвижимые вещи, так и имущественные права[74], однако для нашегоправопорядка данное положение невозможно, поскольку у нас отсутствует концепциябестелесного имущества и объектом права собственности могут быть материальныеобъекты. Что касается включения в понятие «имущество» имущественныхправ, то следует сказать, что применительно к недвижимому имуществу такие правамогут включаться в состав недвижимости, но в совокупности с другими вещами.Так, ст. 132 ГК РФ определяет предприятие как имущественный комплекс, в составкоторого входят различные категории имущества, предназначенные для его деятельности,включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье,продукцию, права, требования, долги, исключительные права.
Полагаю,что в придании движимым по своей природе вещам статуса недвижимости мысталкиваемся с примером применения законодателем такого приема юридическойтехники, как юридическая фикция. В данном случае налицо искусственноераспространение на определенные объекты правового режима, не присущего им всилу их естественных природных свойств[75].
Цельюприменения юридической фикции является распространение правового режиманедвижимого имущества на движимые объекты. На практике правовое регулированиеобъектов данной группы наделяется рядом особенностей, но они отличны отправового режима недвижимости de facto (отсутствие единого реестра регистрации,различные органы регистрации, отраслевое законодательство, регламентирующеепорядок государственной регистрации нестационарной недвижимости, и т.д.).
Главнымобразом представляется несовершенным открытый перечень недвижимости, так какст. 130 ГК РФ установила, что недвижимыми могут быть признаны вещи, которыеимеют прочную связь с землей и перемещение которых невозможно без причиненияущерба их назначению. Таким образом, согласно такому определению любыеиндивидуально-определенные объекты, будь то угодья, дома, заводы, фабрики,лавки, всякие строения и пустые дворовые места, а также железные дороги,садовая скамейка, забор, колодец, будка, хозяйственные постройки, должны бытьзарегистрированы как недвижимость в силу прочной их связи с землей. При этомисходя из указанного признака достаточно сомнительным является факт причислениязаконодателем к недвижимым вещам морских и воздушных судов. По этому поводу вюридической литературе вообще нет единства мнений, а именно по вопросу о том, скакого момента морские, воздушные суда, суда внутреннего плавания и космическиеобъекты приобретают статус недвижимых вещей. Закон говорит о том, что кнедвижимым вещам относятся подлежащие государственной регистрации воздушные иморские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Но даннаяформулировка не дает ответа на вопрос, с какого момента данные вполне мобильныевещи юридически становятся недвижимыми[76].
Полагаю,что вопрос с отнесением к недвижимому имуществу морских и воздушных судовдолжен быть разрешен, как в свое время была решена проблема, связанная сотнесением к недвижимости многолетних насаждений, лесов и обособленных водныхобъектов. Поскольку учреждения юстиции сталкивались с проблемой регистрацииправ на такие объекты, в Концепции развития гражданского законодательства онедвижимых вещах было предложено исключить такие объекты, как леса имноголетние насаждения, водные объекты, из перечня объектов недвижимогоимущества, содержащегося в ст. 130 ГК РФ. Тем самым законодатель воплотил взакон предложения, сделанные в Концепции реформирования законодательства онедвижимости, в Федеральном законе от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ, из п. 1 ст.130 ГК РФ, одним из положений которого были исключены «леса, многолетниенасаждения».
Учитываявышеизложенное, п. 1 ст. 130 ГК РФ можно было бы сформулировать следующимобразом:
«Статья130. Недвижимые и движимые вещи
1.Недвижимыми вещами являются индивидуально-определенные физически осязаемыепредметы, по поводу которых возникают гражданские правоотношения, в том числеземельные участки, участки недр, здания, сооружения, пригодные длясамостоятельного использования жилые и нежилые помещения, объектынезавершенного строительства, а также иные вещи, условием использования которыхпо назначению является их неразрывная физическая и юридическая связь сземлей».
Исключитьабз. 2 п. 1, где указано отношение к недвижимым вещам воздушных и морскихсудов, судов внутреннего плавания, космических объектов.
Представляетсяцелесообразным заменить название ст. 131 ГК РФ и изложить ее следующим образом:
«Статья131. Государственная регистрация недвижимых вещей
1. Правособственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение,переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Единомгосударственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрациюправ на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности,право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненногонаследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, атакже иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и инымизаконами».
Исключитьпункт 2.
Вывестииз определения недвижимых вещей воздушные и морские суда, суда внутреннегоплавания, космические объекты и дать самостоятельные определения указанныхобъектов, которые бы соотносились с соответствующими нормативно-правовымиактами, регулирующими правоотношения по поводу данных объектов, что позволитисключить противоречие по их государственной регистрации, поскольку данныеобъекты и так имеют свой институт регистрации, отличный от институтарегистрации недвижимых вещей.
Представляется,что предлагаемые изменения содержания указанных статей должны осуществлятьсятолько в совокупности с комплексным упорядочением использования терминологии вобласти недвижимого имущества как в других статьях ГК РФ, так и в иныхзаконодательных актах.
Заключение
Существующаяв праве классификация вещей имеет важное значение для определения моментавозникновения и прекращения права собственности, способа и предела распоряженияданной вещью, оформления передачи вещи от одного лица к другому.
Вещиявляются наиболее распространенным объектом гражданских прав. Вещами называютсяобъекты окружающего материального мира, созданные как природой, так ичеловеком, которые могут быть объектами гражданских прав. Юридическое понятиевещи намного шире бытового понятия «вещь». В праве вещами называютширокий круг объектов, правовой режим которых аналогичен обычным вещам. Вещамив гражданско-правовом смысле являются здания и сооружения, земля, вода, газ,нефть, электроэнергия, животные[77].
Учитываявышеизложенное, п. 1 ст. 130 ГК РФ можно было бы сформулировать следующимобразом:
«Статья130. Недвижимые и движимые вещи
1.Недвижимыми вещами являются индивидуально-определенные физически осязаемыепредметы, по поводу которых возникают гражданские правоотношения, в том числеземельные участки, участки недр, здания, сооружения, пригодные длясамостоятельного использования жилые и нежилые помещения, объектынезавершенного строительства, а также иные вещи, условием использования которыхпо назначению является их неразрывная физическая и юридическая связь сземлей».
Исключитьабз. 2 п. 1, где указано отношение к недвижимым вещам воздушных и морскихсудов, судов внутреннего плавания, космических объектов.
Представляетсяцелесообразным заменить название ст. 131 ГК РФ и изложить ее следующим образом:
«Статья131. Государственная регистрация недвижимых вещей
1. Правособственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение,переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Единомгосударственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрациюправ на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности,право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненногонаследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, атакже иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и инымизаконами».
Исключитьпункт 2.
Вывестииз определения недвижимых вещей воздушные и морские суда, суда внутреннегоплавания, космические объекты и дать самостоятельные определения указанныхобъектов, которые бы соотносились с соответствующими нормативно-правовымиактами, регулирующими правоотношения по поводу данных объектов, что позволитисключить противоречие по их государственной регистрации, поскольку данныеобъекты и так имеют свой институт регистрации, отличный от институтарегистрации недвижимых вещей.
Представляется,что предлагаемые изменения содержания указанных статей должны осуществлятьсятолько в совокупности с комплексным упорядочением использования терминологии вобласти недвижимого имущества как в других статьях ГК РФ, так и в иныхзаконодательных актах.
Использованнаялитература
 
Нормативно-правовыеакты:
1.        «Конституция РоссийскойФедерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетомпоправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ) // «Собрание законодательства РФ»,26.01.2009, N 4, ст. 445.
2.        «Гражданский кодексРоссийской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФСРФ 21.10.1994) (ред. от 27.12.2009) // «Собрание законодательстваРФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
3.        «Гражданский кодексРоссийской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФСРФ 22.12.1995) (ред. от 17.07.2009) // «Собрание законодательстваРФ», 29.01.1996, N 5, ст. 410.
4.«Концепция развития гражданского законодательства РоссийскойФедерации» (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации исовершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) // «ВестникВАС РФ», N 11, ноябрь, 2009.
Специальнаялитература:
1.        Агарков М.М. Учение о ценныхбумагах. М., 1994.
2.        Бойцов А.И. Преступления противсобственности. СПб., 2001.
3.        Витрянский В.В. Вторая частьГражданского кодекса о договорных обязательствах // Вестник ВАС РФ. 1996. N 6.
4.        Валеев М.М. Вещи как объектыгражданских правоотношений: Автореф. дис.… канд. юрид. наук. Екатеринбург,2003.
5.        Волков С.В., Булычев В.В. Правособственности на объект недвижимости как вновь созданную вещь: Теория ипрактика // Законодательство. 2003. N 5.
6.        Гражданское право. Том I. (подред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова) — М.: Волтерс Клувер,2004.
7.        Гражданское право России. Общаячасть: Курс лекций (ответственный редактор — О.Н. Садиков). — М. Юристъ, 2001.
8.        Гражданско-правовая охранаинтересов личности. М, 1969.
9.        Гражданское право: Учебник. Т. 1 /Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 6-е изд. М., 2002.
10.     Гражданское право. Том I. // Подред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова — М.: Волтерс Клувер,2008.
11.     Гражданско-правовая охранаинтересов личности. М, 1969.
12.     Гражданское право. Учебник / Подред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2008.
13.     Гражданское право: Учебник длявузов / Под ред. Т.Н. Илларионовой. М., 2006.
14.     Гумаров И. Понятие вещи всовременном гражданском праве России // Хозяйство и право. 2000. N 3.
15.     Диаковская Н.В. Правовоерегулирование прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Автореф. дис.…канд. юрид. наук. М., 2003.
16.     Красавчиков О. А. Охрана интересов личности и свод законов Советскогогосударства// Гражданско-правовая охрана интересов личности в СССР. Свердловск,1977.
17.     Корнеев С.М. Договор о снабженииэлектроэнергией между социалистическими организациями. М., 1956.
18.     Комментарий к Гражданскому кодексуРФ (постатейный) (под ред. О.Н.Садикова) — М.: Юридическая фирма Контракт;Инфра — М, 1998 г.
19.     Козлова И.В. Понятие недвижимостии вопросы регистрации прав на недвижимость в законодательстве РоссийскойФедерации // Правоведение. 1998. N 2.
20.     Комментарий к Гражданскому кодексуРоссийской Федерации. Часть первая (постатейный) / Под ред. Н.Д. Егорова, А.П.Сергеева. М., 2005.
21.     Комментарий к Гражданскому кодексуРоссийской Федерации, части первой / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М.,2007.
22.     Комментарий к Гражданскому кодексуРФ. Часть первая // Под ред. проф. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина — М.:Юрайт-Издат, 2004.
23.     Красавчиков О. А. Охрана интересов личности и свод законов Советскогогосударства// Гражданско-правовая охрана интересов личности в СССР. Свердловск,1977.
24.     Малеина М. Н. Защита личных неимущественных прав советских граждан.М., 1991.
25.     Мозолин В.П. «О концепцииинтеллектуальных прав» // «Журнал российского права», 2007, N12.
26.     Мурзин Д.В. Ценные бумаги — бестелесные вещи. М., 1998.
27.     Новоселов Л.А. Денежные расчеты впредпринимательской деятельности. М., 2006.
28.     Олейник О.М. Правовые проблемыэлектроснабжения // Хозяйство и право. 2000. N 5 (приложение).
29.     О предмете советского гражданскогоправа (к итогам дискуссии) // Советское государство и право. 1955. № 5.
30.     Победоносцев К.П. Курсгражданского права. Первая часть. М.: Статут, 2002.
31.     Пухан И., Поленак-Акимовская М.Римское право: Базовый учебник / Пер. с македонск. В.А. Томсинова и Ю.В.Филиппова; под ред. В.А. Томсинова. М.: Зерцало, 2003.
32.     Постатейный комментарий кФедеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним» / Под ред. П.В. Крашенинникова. М., 2001.
33.     Предпринимательское правоРоссийской Федерации // Под ред. Е.П. Губина, П.Г. Лахно. — «Юристъ»,2007 г.
34.     Постатейный комментарий кФедеральному закону «Об электроэнергетике». М., 2005.
35.     Покровский Б.В. Понятие имуществав науке права // Покровский Б.В. Избранные труды по гражданскому праву. Алматы,2003.
36.     Рыбалов А.О. О новых попыткахревизии понятия права собственности // Вестник ВАС РФ. 2005. N 10.
37.     Советское гражданское право:Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого, П.Е. Орловского. М.: МГУ, 1995.
38.     Советское гражданское право:Учебник. Т. 1 / Под ред. О.С. Иоффе, Ю.К. Толстого. Л., 1971.
39.     Санфилиппо Ч. Курс римскогочастного права: Учебник / Под ред. Д.В. Дождева. М.: БЕК, 2002.
40.     Тарахов В. А. Ответственность по советскому гражданскому праву.Саратов, 1973.
41.     Уемов А.И. Вещи, свойства иотношения. М., 1963.
42.     Халфина Р. О. Общее учение о правоотношении. М., 1974.
43.     Хвостов В.М. Система римскогоправа: Учебник. М.: Спарк, 1996.
44.     Шершеневич Г.Ф. Курс гражданскогоправа. Тула, 2001.
45.     Шафир А.М. Энергоснабжениепредприятий (правовые вопросы). М., 1990.
46.     Щенникова Л.В. О вещи в философии,имущественных отношениях вообще и вещно-правовых в особенности // Юридическаянаука в современном мире: Фундаментальные и прикладные проблемы: Сб. науч.трудов юрид. факультета. Ч. 1. Пермь, 2000.
47.     Эннекцерус Л. Курс германскогогражданского права. Т. 1. Полутом 2. М., 1950.
3.Материалы судебной практики:
1.Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 07.07.2009 по делу NА43-27174/2008-21-704 «В удовлетворении искового требования о признании правасобственности на платную автомобильную стоянку отказано правомерно, поскольку уистца отсутствовала разрешительная документация, необходимая для строительстваобъекта, а само строительство было осуществлено истцом на земельном участке,предоставленном ему в краткосрочную аренду для размещения указанного объекта, ане для строительства» // СПС Консультант Плюс»

Не сдавайте скачаную работу преподавателю!
Данный реферат Вы можете использовать для подготовки курсовых проектов.
Доработать Узнать цену написания по вашей теме
Поделись с друзьями, за репост + 100 мильонов к студенческой карме :
Пишем реферат самостоятельно:
! Как писать рефераты
Практические рекомендации по написанию студенческих рефератов.
! План реферата Краткий список разделов, отражающий структура и порядок работы над будующим рефератом.
! Введение реферата Вводная часть работы, в которой отражается цель и обозначается список задач.
! Заключение реферата В заключении подводятся итоги, описывается была ли достигнута поставленная цель, каковы результаты.
! Оформление рефератов Методические рекомендации по грамотному оформлению работы по ГОСТ.

Читайте также:
→ Виды рефератов Какими бывают рефераты по своему назначению и структуре.

Другие популярные рефераты:

Сейчас смотрят :

Реклама на сайте
© 2015-2024