Учет текущей аренды

Министерство образования и науки Республикиказахстан
Карагандинский экономический Университет
КазпотребсоюзаКафедра бухгалтерского учета и аудита
Курсоваяработа
подисциплине: «Промежуточный финансовый учет»
натему: «Учет текущей аренды»
Караганда– 2008

Введение
Развитие арендных отношений в экономике способнооживить экономическую конъюнктуру, дать инвестиционный толчок начинающемусяросту, расширить платежеспособный спрос, создать заинтересованность упредприятий в подъеме деловой активности. Использование аренды во всехмногообразиях ее форм и методов позволяет предприятиям подключиться кценнейшему международному опыту, накопленному десятилетиями практики. Этимхарактеризуется актуальность темы курсовой работы.
Основные средстваявляются объектами, которые можно получать и сдавать в аренду. Арендные сделки являются самыми распространеннымисреди других финансово-хозяйственных операций.
Аренда — арендноесоглашение (договор) между арендатором арендодателем, в соответствии с которымарендатор получает право владения объектом аренды за плату на определенныйпериод времени. Формы арендных отношений зависят от объекта аренды (здания, сооружения, помещения, объекты, оборудование,транспортные средства, земельные участки и другое имущество), а также от того, в какой степени риск ивознаграждение, связанные с правом пользования арендованным имуществом,переходят к арендатору или остаются у арендодателя (финансовая и текущая).
Основнымзаконодательным документом, регулирующим арендные отношения, являетсяГражданский кодекс Республики Казахстан. Отношения между сторонами финансовойаренды (лизинга) регулируются Законом Республики Казахстан «О финансовомлизинге» 05.07.2000 за № 78-II.
Учет аренды регулируется в соответствии со стандартом бухгалтерского учета 17 «Учет аренды» от31.12.1997г. за № 456 и международным стандартом финансовой отчетности 17«Аренда» от 01.01.1997г.
Цель курсовой работы — исследовать сущностьарендных отношений и особенности их учета и отражения в финансовой отчетности.
Задачи курсовой работы:
— рассмотреть понятие аренды и классифицировать еепо видам;
— исследовать организацию арендных отношений;
— обозначить направления учета аренды уарендодателя и арендатора;
— выявить влияние арендных отношений и операций нафинансовые результаты предприятия;
— исследовать принципы раскрытия информации обаренде в отчетности.
Предметом исследования являетсяучет арендных отношений. Объектом исследования послужила действующая практикафинансового учета на предприятии ТОО «Премьер», которое кроме основного вида деятельности ТОО «Премьер» сдает варенду помещения под офисы, а также производственное и технологическоеоборудование.
Поскольку одной из задачкурсовой работы является раскрытие учета аренды не только у арендодателя, но иу арендатора, то необходим второй объект исследования, которым послужилопредприятие ИП Манкенов, основным видом деятельности которого являетсяпроизводство безалкогольных напитков.
Методологической основойдля написания курсовой работы послужили труды зарубежных и отечественныхэкономистов и финансистов, разрабатывающих проблемы улучшения бухгалтерскогоучета.
1. Понятие аренды и ее виды
Оценивая своефинансовое положение и платежеспособность, предприятия зачастую приходят квыводу о том, что иногда выгоднее взять необходимый объект основных средств вовременное пользование у другого субъекта, чем приобретать его в собственность,т.е. арендовать.
Аренда — это передача одним лицом (арендодателем) другомулицу (арендатору) – имущества во временное владение или пользование (или толькопользование) – за плату.
Арендные сделкиявляются самыми распространенными среди других финансово-хозяйственныхопераций. При этом сторонами арендных отношений могут выступать как физические,так и юридические лица.
Всоответствии с СБУ 17 «Учет аренды» от 31.12.1997 за № 456, форму арендыопределяет сущность сделки. Аренда может классифицироваться на основании того,в какой степени риск и вознаграждение, связанные с правом пользованияарендованным имуществом, переходят к арендатору или остаются у арендодателя.[3]
Финансовая (финансируемая) аренда предусматриваетпереход к арендатору рисков и имуществ, связанных с владением объектов аренды.При оперативной аренде риски преимущества (возможность получения прибылей втечение срока аренды) остаются у арендодателя. [17, с.67]
Аренда является финансируемойв том случае, если риски и вознаграждения, связанные с правом пользования, взначительной степени передаются арендатору и если соблюдается, по крайней мере,одно из следующих условий:
- срок аренды составляет не менее80% срока полезного использования арендованного имущества, если только он неначинается в пределах последних 20% срока службы актива.
- дисконтированная стоимостьминимальных арендных платежей составляет не менее 90% от стоимости реализациисданного в аренду имущества; [18, c. 105]
Текущая аренда. Под ней понимается любая аренда, за исключениемфинансируемой. При текущей аренде риски и вознаграждения, связанные с правомсобственности на актив, остаются у арендодателя. Поэтому сданные им в арендуактивы рассматриваются как амортизируемое имущество, и получаемая аренднаяплата включается в доход на протяжении всего срока аренды. Текущая арендаподразумевает временное владение арендатором имуществом. [16, с.78]
Аренду можно такжеклассифицировать в соответствии с объектом аренды. Объектом аренды выступаетимущество в виде непотребляемых вещей, т.е. в аренду могут быть сданы здания,сооружения, помещения, объекты, оборудование, транспортные средства, земельныеучастки и другое имущество, которое в процессе использования не теряет своихнатуральных свойств. Это требование к объектам аренды объясняется тем, что поистечении срока аренды арендуемая вещь должна быть возвращена арендодателю.
В имущественный наеммогут передаваться предприятия, имущественные комплексы, земельные участки,здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, нетеряющие своих натуральных свойств в процессе их использования. По договоруаренды наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату вовременное владение и пользование. К договорам имущественного найма относятся идоговоры лизинга, проката и другие виды договоров, связанные с передачейобъектов аренды за плату во временное пользование.
Таким образом,объектами аренды могут выступать: земельные участки; обособленные природныеобъекты; предприятия и другие имущественные комплексы; здания, сооружения,нежилые и жилые помещения; оборудование; транспортные средства; инвентарь,инструмент и другие непотребляемые вещи.
В оговоренныхслучаях законодательством устанавливаются специальные требования в отношенииобъектов, которые могут передаваться в аренду по тому или иному договору. Так,например, по договору проката в пользование арендатору может быть переданотолько движимое имущество (п. 1 ст. 595 ГК РК). Объекты недвижимости не могутбыть предметом проката. [1]
Передавая имуществов аренду, стороны исходят из того, что по окончании срока аренды арендодателюбудет возращено это же имущество. Поэтому объектом аренды не может выступать,например, партия товара либо материалов производственно-техническогоназначения, предназначенных для дальнейшей перепродажи либо использования впроизводстве.
В связи с этим присоставлении договора аренды стороны должны указать полные сведения об объектеаренды, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передачеарендатору. Если такие данные будут отсутствовать, то договор аренды считаетсянезаключенным. [15, с. 241]
Рассмотрим особенностиарендных сделок с различными объектами аренды.
Аренда здания и сооружения.По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать этиобъекты во временное владение и пользование арендатору. Отступления от формыдоговора аренды здания или сооружения является основанием для признания такогодоговора недействительным. Отсутствие в договоре условия о размере аренднойплаты дает основания считать договор аренды незаключенным. Если договор арендыздания или сооружения заключается сроком не менее года, такой договор подлежитгосударственной регистрации. С момента регистрации договора он считаетсязаключенным. [15, с.229]
Аренда транспортногосредства. По договору аренды (фрахтования навремя) транспортного средства арендодатель предоставляет арендатору за платутранспортное средство во временное владение и пользование.
Гражданским кодексомрассматривается договор аренды транспортного средства с предоставлением услугпо управлению и технической эксплуатацией (договор аренды транспортногосредства с экипажем) и аренды транспортного средства без экипажа. Члены экипажаподчиняются распоряжениям арендодателя в части управления и техническойэксплуатации и арендатора в части коммерческой эксплуатации транспорта. Членыэкипажа связаны с арендодателем трудовыми отношениями и на время арендытранспортного средства эти отношения сохраняются [1, ст.588].
Особенности арендыпо договору проката заключаются в том, что в качестве объекта проката можетвыступать только движимое имущество.
аренда учет финансовый2 Организация арендныхотношений
Договор арендыявляется двусторонней сделкой, что определяет взаимные права и обязанностисторон. В соответствии с гражданским законодательством, договор аренды являетсявозмездным. Арендодатель (по гражданскому законодательству — наймодатель)предоставляет имущество в аренду на условиях платы за его пользование впорядке, сроки и в форме, установленные договором. Если договором они неопределены, считается, что установлены порядок, сроки и форма, обычноприменяемые при найме аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В договоре арендыдолжны найти отражение: состав и стоимость передаваемого в аренду имущества;размер арендной платы; сроки аренды; распределение обязанностей сторон повосстановлению и ремонту арендованного имущества; обязанности арендодателяпредставить арендатору имущество в соответствии с условиями договора; порядоквнесения арендной платы и возвращения имущества (после прекращения договора)арендодателю в состоянии, обусловленном договором. [17, с.77]
Началом срока арендыявляется дата подписания договора. Срок аренды — не отменяемый период времени,на который арендатор заключает договор на аренду имущества, а также любыедругие последующие периоды, в течение которых возможно продление срока аренды сдальнейшей оплатой или без нее, на что арендатор имеет право выбора, котороеоговорено в начале срока аренды. [17, с.78]
Участниками договорааренды являются арендатор и арендодатель. Арендатор получает за соответствующуюплату во временное владение и пользование имущество, арендодатель передает илиобязуется передать это имущество арендатору. [18, с. 102]
В отличие отфизических лиц, юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующиецелям деятельности и нести в связи с этим обязанности только с момента егосоздания — государственной регистрации. Правоспособность юридического лицапрекращается в момент завершения его деятельности или ликвидации.
Передача имущества варенду является реализацией права распоряжения имуществом. Соответственно,право сдачи имущества в аренду принадлежит, прежде всего, его собственнику. Вкачестве арендодателей могут также выступать лица, уполномоченные законом илисобственником сдавать имущество в аренду, например поверенный по договорупоручения передает имущество доверителя в аренду. [19, с.387]
В некоторых случаяхзаконодательство предусматривает, что в качестве арендодателя по договоруаренды может выступать только специализированная организация. Так, например,арендодателем по договору проката выступает организация, осуществляющая сдачу варенду имущества в качестве постоянной предпринимательской деятельности.
Несоблюдениетребований к заключению договора аренды может повлечь для стороннеблагоприятные последствия.
По истечении срокадоговора аренды арендатор, не уведомивший арендодателя о своем желаниизаключить договор аренды на новый срок, может продолжать пользоватьсяарендованным имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Вподобной ситуации договор считается возобновленным на тех же условиях нанеопределенный срок. Иными словами, в любое время каждая из сторон можетпотребовать прекращения договора с соблюдением соответствующих сроковуведомления другого участника.
Арендныеобязательства — общая сумма, подлежащая уплате по договору аренды.
Арендная платавключает в себя амортизационные отчисления на реновацию (полное восстановление)арендованного имущества в размере, соответствующем доле участия арендодателя ввоспроизводстве сданного в аренду объекта. В арендную плату не включают налоги.В арендный платеж входит арендный процент.
Арендный процент — доля от стоимости арендуемого объекта, устанавливаемая в договоре аренды в видефиксированной денежной суммы. По экономической природе он аналогичен процентуза пользование кредитом. [4]
Также необходимообратить внимание на условия порядка исчисления и внесения арендной платы,предусмотренные Гражданским кодексом. Согласно статье 546 Гражданского КодексаРеспублики Казахстан, размеры платы за пользование имуществом могут изменятьсяне чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором. Размеры платымогут быть пересмотрены по требованию одной из сторон в случаях измененияустанавливаемых централизованно цен и тарифов. Арендатор вправе потребоватьуменьшения платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условияпользования, предусмотренные договором, или состояния имущества существенноухудшились. В случае существенного нарушения арендатором сроков внесенияарендной платы арендодатель вправе потребовать досрочного внесения платы вустановленный им срок (если иное не предусмотрено договором). При этомарендодатель не вправе требовать платы более чем за два срока подряд. [1]
Согласно статье 545Гражданского Кодекса, каждая из сторон вправе отказаться от договора аренды влюбое время, предупредив об этом другую сторону за три месяца при аренденедвижимого имущества и за один месяц при аренде иного имущества (если иное непредусмотрено договором).
Арендная плата можетбыть установлена как в виде определенной суммы денежных средств, так и в видеимущества, передаваемого арендатором. Если арендная плата установлена в видеимущества, выполнения работ, оказания услуг, то такую сделку можнорассматривать как бартерную операцию. В связи с этим обратим внимание насущественное обстоятельство в виде положений Закона РК «О государственном контролепри применении трансфертных цен». В статье 2 Закона приведен перечень операций,контролируемых в целях правильности применяемых цен, где подпунктом 2предусмотрены бартерные операции. Если, по мнению налогового инспектора,примененные сторонами сделки цены товаров (работ, услуг) отклоняются в ту илииную сторону более чем на 10 процентов от рыночной цены, налоговый орган вправепринять решение о доначислении налогов.
В настоящее время вдоговорах аренды, сумма платежа должна выражаться только в тенге. Использованиеиностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте приосуществлении расчетов по обязательствам на территории Республики Казахстандопускается в случаях и на условиях, определенных законодательными актамиРеспублики Казахстан или в установленном ими порядке (ГК, ст. 282). Под такимизаконодательными актами следует понимать законодательство о валютномрегулировании. [1, с.228]
Основнымзаконодательным документом, регулирующим арендные отношения, являетсяГражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть), в котором глава 29полностью посвящена вопросам имущественного найма (аренды). [1, с.486]
Впроцессе законодательного регулирования аренды следует также учитыватьположения глав 22-24 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть),где рассматриваются общие положения о договоре. [1, с.392] Отношения междусторонами финансовой аренды (лизинга) регулируются Законом Республики Казахстан«О финансовом лизинге» 05.07.2000 за №78-II и другими нормативными документами.[2]
Налогообложениеи бухгалтерский учет арендных операций связаны с положениями гражданскогозаконодательства, так как отношения сторон договора аренды основываются награжданско-правовых принципах. Согласно ст. 10 Налогового кодекса РеспубликиКазахстан, понятия гражданского законодательства Республики Казахстан,используемые в Кодексе, применяются в том значении, в каком они используются вгражданском законодательстве, если иное не предусмотрено Налоговым кодексом.[4, с.11]
Между ТОО «Премьер»и ИП Манкенов заключен договор аренды технологического оборудования. В данномдоговоре отражены взаимные права и обязанности сторон: арендодателя: ТОО«Премьер» и арендатора: ИП Манкенов.
В договоре арендыотражены:
а) составпередаваемого в аренду имущества – технологическое оборудование по розливунапитков;
б) размер аренднойплаты – 75000 ежемесячно, НДС в том числе.
в) срок аренды – 1год, с 01.09.2006г. по 31.08.2007г.
г) распределениеобязанностей сторон по восстановлению и ремонту арендованного имущества – арендодательобязан производить капитаельный ремонт технологического оборудования, арендаторобязан производить за свой счет текущий ремонт.
д) обязанностиарендодателя представить арендатору имущество в соответствии с условиямидоговора – оборудование должно быть передано арендатору в течении 2 дней со дняподписания договора;
е) порядок внесенияарендной платы – путем перечисления средств на расчетный счет не позднее 10числа следующего месяца.
В соответствии с тем, что в арендных отношениях участвуют две стороны(арендатор и арендодатель), то у каждой из сторон есть особенностибухгалтерского учета.3. Документальное оформлениеи учет текущей аренды
Учетаренды от лица арендодателя
Анализируемоепредприятие ТОО «Премьер» находится по адресу: г.Караганда, 15 микрорайон,д.3а. Основной вид деятельности – производство безалкогольных напитков.Деятельность ТОО строится на основании Гражданского кодекса РеспубликиКазахстан, а также на основании Устава. Кроме основного вида деятельности ТОО«Премьер» сдает в аренду помещения под офисы, а также производственное итехнологическое оборудование.
Всоответствии с Законом Республики Казахстан «О бухгалтерском учете и финансовойотчетности», ответственность за организацию бухгалтерского учета напредприятии, соблюдение законодательства при выполнении хозяйственных операцийнесет директор предприятия. [2]
В ТОО «Премьер» учреждена бухгалтерская служба, представленная на данномпредприятии бухгалтером, кроме него в штат бухгалтерии никто не входит. Онтакже осуществляет и внутренний контроль.
Всистеме расчетных взаимоотношенийпредприятия ТОО «Премьер» арендные отношениязанимают особое место. В арендных отношениях ТОО «Премьер» может выступатьарендодателем.
Поскольку ТОО«Премьер» является арендодателем, то по договору аренды он предоставляетимущество в аренду на условиях платы за его пользование. Объектом арендыявляются основные средства (в том числе помещения под офис, производственныепомещения, производственное оборудование).
Основанием возникновения арендных отношений между ТОО «Премьер» иарендаторами является заключение договора об аренде. Таким образом,первоначальным документом, определяющим экономико-правовую сторону арендныхотношений является договор, в котором находят отражение: состав и стоимостьпередаваемого в аренду имущества; размер арендной платы; сроки аренды;распределение обязанностей сторон по восстановлению и ремонту арендованногоимущества; обязанности арендодателя представить арендатору имущество всоответствии с условиями договора; порядок внесения арендной платы ивозвращения имущества арендодателю в состоянии, обусловленном договором.
Например, ТОО«Премьер» предоставил ИП Манкенову технологическое оборудование на условияхтекущей аренде. По договору аренды передано технологическое оборудование в виделинии по розливу напитков. Срок аренды — 1 год. По договору арендная платаустанавливается арендатором ежемесячно в размере 75,0 тыс. тенге. Договор обаренде технологического оборудования представлен в Приложении 1.
Система бухгалтерского учета предполагает обязательное документированиевсех финансово-хозяйственных операций. Любая запись в бухгалтерских документахили, как их называют, учетных регистрах требует наличия документа,подтверждающего факт совершения операции. В арендных отношениях такимидокументами являются счета, налоговые счета-фактуры, которые называютпервичными документами. Эти документы признаются основанием для учета приналичии в них даты составления, наименования предприятия, содержанияхозяйственной операции, наименования должностных лиц, ответственных засоставление документа, подписи и т.д. Все эти признаки называются реквизитамидокумента. [3, с.7]
СогласноСБУ 17 «Учет аренды» риски и вознаграждения, связанные с правом собственностина актив, остаются у ТОО «Премьер».
Ежемесячно, в начале отчетного периода бухгалтерская служба ТОО «Премьер»выставляет ИП Манкенову счет-фактуру на арендную плату. (Приложение 2)
Приэтом арендные платежи признаются бухгалтерской службой ТОО «Премьер» как доходна равномерной основе в течение всего срока аренды.
В бухгалтерскомучете арендодателя основные средства, переданные в аренду, числятся в составеосновных средств на соответствующих счетах группы счетов 2410 «Основныесредства» Рабочего плана счетов бухгалтерского учетафинансово-хозяйственной деятельности предприятий.
Арендная плата,причитающаяся к получению, в соответствии с заключенным договором отражается подебету счета 1260 «Краткосрочная дебиторская задолженность по аренде»и кредиту счета 6260 «Доходы от операционной аренды»; если же арендаявляется основным видом деятельности предприятия, то кредитуют счет 6010«Доход от реализации продукции и оказания услуг».
Сданные в аренду активырассматриваются как амортизируемое имущество. Начисленная сумма износа посданным предприятием в аренду активам признается как расход данного предприятияв каждом отчетном периоде. Поскольку имущество, сдаваемое в текущую аренду, отражаетсяв бухгалтерском балансе арендодателя, то и износ по объектам, сданным в текущуюаренду, начисляет арендодатель. Начисление амортизации производитсяарендодателем по дебету счета 7470 «Прочие расходы» и кредиту счетов группысчетов 2420 «Амортизация и обесценение основных средств». Если жеаренда является основным видом деятельности для арендодателя, то при начисленииизноса дебетуют счет 8045 «Накладные расходы по амортизации основных средств».Начисление амортизации на имущество, сдаваемое в аренду, производится всоответствии с методами, предусмотренными СБУ 6 «Учет основных средств» иучетной политикой предприятия.
Сданное в аренду технологическоеоборудование, в учете ТОО «Премьер» рассматривается как амортизируемоеимущество. Начисленная сумма износа признается как расход ТОО «Премьер» вкаждом отчетном периоде. Норма амортизационных отчислений на технологическоеоборудование, в соответствие со ст.110 Налогового Кодекса Республики Казахстан– 15%. [4] Начисление амортизации производится методом равномерного(прямолинейного) списания стоимости, при котором амортизируемая стоимостьобъекта ежемесячно списывается в равных суммах.
Стоимость технологического оборудования — 300000тенге, ликвидационная стоимость в размере 20000 тенге, срок эксплуатации оборудованияопределен в 10 лет. Ежегодная сумма амортизации по методу равномерного списаниястоимости составит: (300000 – 20000) / 10 лет = 28000 тенге. И соответственноежемесячная сумма амортизации составляет 28000/12 месяцев = 2333,33 тенге.
Начисление амортизации производится арендодателемпо дебету счета 7470 «Прочие расходы» и кредиту счетов группы счетов 2420«Амортизация и обесценение основных средств». Аналитический учетамортизационных отчислений ведется в ведомости начисления амортизации по группефиксированных активов, которая представлена в Приложении 3.
Поступление аренднойплаты отражается по дебету соответствующих счетов по учету денежных средств икредиту счета 1260 «Краткосрочная дебиторская задолженность поаренде».
Рассмотримкорреспонденцию счетов по аренде технологического оборудования у ТОО «Премьер».(таблица 1)
Таблица 1 – Учет текущей аренды уарендодателя1 Наименование хозяйственной операции Сумма Корреспонденция счетов дебет кредит 1 Выставлен счет арендатору 65217 1260 6260 2 На сумму НДС 9783 1260 3130 3 Поступление денег на расчетный счет от арендатора 75000 1040 1260
Таким образом, в учете арендодателя ТОО «Премьер»отражаются следующие операции арендных отношений:
— начисление аренды отражается по дебету как краткосрочнаядебиторская задолженность и по кредиту – как доход;
— получение арендной платы отражается по кредитукраткосрочной дебиторской задолженности и по дебету счетов по учету денежныхсредств;
— начисление амортизации отражается по дебету счетапо учету прочих расходов.
Учет аренды от лица арендатора
Формы аренды и условия арендного договора влияют на отражение операций вучете. Порядок учета аренды определен Стандартом бухгалтерского учета 17«Учет аренды», в соответствие с которым в зависимости от срока арендыразличают текущую и финансируемую аренду. [24, с.7]
В учете арендатора имущество числится за балансом. Признание расходов потекущей аренде арендатором производится на систематической основе в каждомотчетном периоде.
Арендатор признает расходы по текущей аренде в виде арендной платы насистематической основе, и в том отчетном периоде, к которому они относятся,независимо от оплаты. В финансовой отчетности арендатора арендные платежипризнаются расходами периода в части оплаты за аренду офиса и какпроизводственные расходы при оплате арендных платежей за производственноеоборудование.
Арендная плата по текущей аренде относится на счета тех производств, гдеиспользуются арендованные активы, и в бухгалтерском учете отражается по дебетуследующих счетов:
8047 «Накладные расходы по аренде» — если основные средстваиспользуются в производственных целях;
7110 «Расходы по реализации товаров и оказанию услуг» — еслиосновные средства непосредственно связаны с процессом реализации товаров(работ, услуг);
7210 «Общие и административные расходы» — если основныесредства используются для общехозяйственных нужд
и кредиту счета 3360 «Краткосрочная кредиторская задолженность поаренде».
В случае оплаты арендных платежей за будущие отчетные периоды дебетуетсясчет 1620 «Расходы будущих периодов» и кредитуются счета денежныхсредств соответствующих подразделов.
При наступлении отчетного периода соответствующая доля арендной платыпереносится на счета производственного учета раздела 8 Рабочего плана счетовбухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий или счетарасходов раздела 7 Рабочего плана счетов.
Не всегда имущество, арендованное предприятием, полностью отвечает егозапросам. Поэтому иногда арендаторы самостоятельно улучшают арендованное имущество- делают ремонт, проводят перепланировку помещений и т.д. [13, с.78]
Отражение в бухгалтерском учете арендатора затрат на улучшениеарендованного имущества (если оно производится с согласия собственника),зависит от того, какие это улучшения — капитального или текущего характера. Обулучшении капитального характера можно говорить только в том случае, когдаарендатор, например, сделал пристройку к зданию или же модернизироваларендуемое имущество, то есть произвел капитальные вложения.
Учет затрат на капитальный ремонт, произведенный арендатором, зависит отусловий договора на аренду имущества, заключенного соглашением сторон.
Например, предприятие ИП Манкенов взял в аренду офисное помещение срокоми технологическое оборудование сроком на 12 месяцев. Арендная плата за арендуофисного помещения составляет 210000 тенге за весь период аренды (17500 тенгеежемесячно), технологического оборудования — 75000 тенге ежемесячно, НДС в т.ч.
Расходами периода в ноябре 2006 года будут признаны арендные платежи заофис в сумме 17500 тенге (210000/ 12), производственные расходы по арендесоставят в ноябре 2006 года 75000 тенге.
Отражение в учете аренды производственных фондов (технологическогооборудования) представлено в таблице 2.
Таблица 2 – Корреспонденциясчетов по учету аренды технологического оборудования у ИП МанкеновСодержание хозяйственных операций Сумма Корреспонденция счетов Дебет Кредит 1. Начислена арендная плата за отчетный период 65217 8047 3360 2. На сумму НДС по арендной плате 9783 1420 3360 4. Оплата за аренду 75000 3360 1040
Плата за арендупроизводственных фондов включается в состав накладных расходов. Расходы поаренде основных средств общехозяйственного назначения признаются расходамипериода. В целях достоверного отражения себестоимости товарно-материальныхзапасов необходимо учитывать, что расходы по выплате процентов по арендеимущества относятся к расходам периода. Нередки случаи, когда весь платеж поарендным обязательствам предприятие относит на себестоимость продукции, тогдакак необходимо разделение суммы платежа на части, относимой на себестоимость ирасходов по выплате арендного процента, в состав себестоимости не входящих.
Если же в арендупередается транспортное средство, то арендатор, если иное не предусмотренодоговором, обязан нести расходы по оплате топлива и других расходныхматериалов, оплачивать сборы и производить другие платежи, связанные скоммерческой эксплуатацией транспортного средства (ст. 589 ГК РК). Отметим,что, согласно ст. 587, арендодатель обязан поддерживать надлежащее состояниетранспортного средства, сданного в аренду, в т.ч. осуществлять текущий икапитальный ремонты, а также предоставлять необходимые принадлежности. [1,с.228]
Таким образом, в учете арендатора производитсяначисление арендной платы и, если это предусмотрено договором, расходов пооплате топлива, расходных материалов (тосол, масло и др.) и других расходов,связанных с эксплуатацией транспорта. Расходы по капитальному и текущемуремонтам обязан осуществлять арендодатель. 4. Влияние арендных отношений и операций нафинансовые результаты организаций
В условиях рыночной экономики основа экономического развития предприятия– доход, важнейший показатель эффективности работы предприятия, источник егожизнедеятельности. Рост доходов создает финансовую основу для осуществлениярасширенного воспроизводства организации и удовлетворения социальных иматериальных потребностей учредителей и работников. За счет доходов выполняютсяобязательства организации перед бюджетом, банками, другими организациями.
Доход – суммапревышения доходов над расходами предприятия, полученных с начала и до концаотчетного периода, от продажи продукции, работ, услуг, товарно-материальныхзапасов, основных средств.
Доход (убыток)представляет собой конечный финансовый результат, определенный за отчетныйпериод на основании бухгалтерского учета всех хозяйственных операцийпредприятия. [14, с.12]
С экономическойточки зрения, арендная плата является доходом для арендодателя и расходом дляарендатора. Соответственно в финансовой отчетности у арендатора арендапоказывается как расход, а у арендодателя – как доход. Причем, если арендныесоглашения являются для арендодателя основным видом деятельности, то доход отаренды показывается как доход от основной деятельности, а в ином случае – этодоход от неосновной деятельности.
Признаниерасходов по текущей аренде арендатором производится на систематической основе вкаждом отчетном периоде.
Уарендодателя арендные платежи признаются как доход на равномерной основе втечение всего срока аренды, а сданные в аренду активы рассматриваются какамортизируемое имущество. Начисленная сумма износа по сданным в аренду активампризнается как расход в каждом отчетном периоде.
Доход от арендныхопераций признается у арендодателя по стадии завершенности сделки на отчетнуюдату. В соответствии с МСФО 18 «Выручка», признание выручки по стадиизавершенности часто называется методом «по мере готовности». [13]
Правильноеоформление сторонами договора доходов и расходов по арендным обязательствам вомногом зависит от соблюдения порядка определения и уплаты арендной платы,предусмотренного договором, Гражданским кодексом Республики Казахстан или инымизаконодательными актами.
Гражданскоезаконодательство предоставляет участникам арендных отношений полнуюсамостоятельность в определении порядка, условий и сроков внесения аренднойплаты.
Арендная плата можетбыть установлена в виде уплаты денежными средствами, предоставления имущества,продукции, работ, услуг.
В Гражданскомкодексе Республике Казахстан приведены некоторые виды арендной платы. Вместе стем участники договора могут предусмотреть и другие виды платы за пользованиеимуществом. Предусмотрена плата за нанятое имущество в виде:
— определенных втвердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно. Это самыйраспространенный вид платы за пользование имуществом. По договору прокатаарендная плата может быть установлена только в таком виде [1, ст.599].
Рассмотримпредыдущий пример. Заключен договор аренды оборудования между ИП Манкенов и ТОО«Премьер» (арендодатель). По договору аренды передано технологическоеоборудование в виде линии по розливу напитков. Срок аренды — 1 год. По договоруарендная плата устанавливается арендатором ежемесячно в размере 75,0 тыс.тенге. Сторонами договора аренды ранее могла быть предусмотрена арендная платав иностранной валюте или в условных единицах, которая подлежала внесению втенге в сумме, эквивалентной сумме в иностранной валюте или в условных денежныхединицах (евро, доллары США и др.). В этом случае подлежащая уплате в тенгесумма определялась по курсу соответствующей валюты или условных денежных единицна день платежа, если иной курс или иная дата его определения не былиустановлены законом или соглашением сторон.
— установленной доли,полученной в результате использования нанятого имущества продукции, плодов илидоходов.
Например, ТОО«Премьер» (арендатор) использует оборудование для производства безалкогольныхнапитков. По договору в качестве платы за аренду оборудования арендаторпередает арендодателю 10 процентов от произведенной на арендованномоборудовании продукции;
— предоставлениянанимателем определенных услуг. Пример. Консалтинговая фирма заключила спредприятием ТОО «Премьер» договор аренды офисного помещения. В качестве платыза пользование имуществом консалтинговая фирма оказывает арендодателюконсультационные услуги по вопросам налогообложения и хозяйственного права;
— передачинанимателем наймодателю обусловленной договором вещи в собственность или внаем.
Например, ТОО«Премьер» (арендодатель) передает ИП Манкенов в пользование здание сроком на 2года. Арендатор в виде арендной платы передает в собственность арендодателятрактор;
— возложения нананимателя обусловленных договором затрат по улучшению нанятого имущества.
Например, арендаторупредоставлено право пользования зданием. По условиям договора в виде аренднойплаты арендатор обязан осуществить строительство пристройки к используемомузданию.
Если арендная платаустановлена в любой форме (кроме твердой суммы платежей), при документальномоформлении платежей необходимо отразить в договоре предусмотренную сторонамиформу расчетов и стоимость передаваемого в счет арендной платы имущества,выполнения работ или оказания услуг. Кроме того, важно оформить первичные документы,свидетельствующие об исполнении арендатором своих обязательств по оплатеарендной платы (накладные, акты выполненных работ и т.п.).
Таким образом,участники арендных отношений могут предусмотреть сочетание вышеперечисленныхформ платы. В любом случае, финансовый результат предприятия зависит напрямуюот арендных операций: у арендодателя сумма арендной платы признается как доходи отражается на кредите счета 5410 «Прибыль (убыток) отчетного года» поРабочему плану счетов, у арендатора – как расход и отражается на дебете счета5410 «Прибыль (убыток) отчетного года».5. Раскрытие информации обаренде в отчетности
Финансоваяотчетность представляет собой информацию о финансовом положении, результатахдеятельности и изменениях в финансовом положении организаций. Финансоваяотчетность также показывает результаты управления ресурсами, довереннымируководству организации. Для достижения этой цели финансовая отчетностьпредоставляет информацию о следующих показателях организации:
- активах;
- обязательствах;
- собственном капитале;
- доходах и расходах, включая доходыи расходы от неосновной деятельности и чрезвычайных ситуаций;
- движении денег;
- изменений в собственном капитале.
В соответствии с СБУ 30«Представление финансовой отчетности», финансовая отчетность должна достовернопредставлять финансовое положение организации, финансовые результаты еедеятельности, движение денег и изменения в собственном капитале организации.[3, с.117]
Финансовый результатпредприятия зависит напрямую от арендных операций: у ТОО «Премьер» суммаарендной платы признается как доход и отражается на кредите счета 5410 «Прибыль(убыток) отчетного года» по Рабочему плану счетов, у арендатора ИП Манкенов –как расход и отражается на дебете счета 5410 «Прибыль (убыток) отчетного года».
Раскрытиев отчетности у арендодателя арендные платежи признаются как доход наравномерной основе в течение всего срока аренды, а сданные в аренду активырассматриваются как амортизируемое имущество. Начисленная сумма износа по сданнымв аренду активам признается как расход в каждом отчетном периоде. [3]
Объект исследования — ТОО «Премьер» в арендныхотношениях выступает как арендодатель. Соответственно арендные платежипризнаются бухгалтерской службой ТОО «Премьер» как доход на равномерной основев течение всего срока аренды.
Арендная платаотражается в Отчете о доходах и расходах как доход от операционной аренды. Вноябре 2006г. ТОО «Премьер» были получены доходы от операционной аренды в сумме243717 тенге, в том числе:
— 65217 тенге от арендытехнологического оборудования;
— 178500 тенге – от аренды офиса.
Одновременно в ноябре 2006 года ТОО«Премьер» были понесены расходы:
1) 2333,33 тенге — по амортизациитехнологического оборудования – отражаются как прочие расходы;
2) 10000 тенге — за услуги побартеру – отражаются как административные расходы.
Отчет о доходах и расходах ТОО«Премьер» показывает формирование итогового дохода или убытка, а также отражаетвсе доходы и расходы отчетного периода, в том числе и от арендных сделок.(Приложение 4)
ИП Манкенов является арендатором и признает расходы по текущей аренде ввиде арендной платы на систематической основе, и в том отчетном периоде, ккоторому они относятся, независимо от оплаты. В финансовой отчетностиарендатора арендные платежи признаются расходами периода в части оплаты зааренду офиса и как производственные расходы при оплате арендных платежей запроизводственное оборудование.
В ноябре 2006 года ИП Манкенов понес следующие виды расходов:
— 75 000 тенге – отражены как производственные затраты.
— 210000 – отражены как административные расходы.
Одновременно ИП Манкенов получило доход от оказания услуг –8696 тенге,без учета НДС.
Кроме того, в учетеу ИП Манкенова отражается как расход плата за прокат компьютера в сумме 13800 тенге.
При формированиидоходов от сдачи в аренду здания и инженерных коммуникаций необходимоучитывать, что арендодатель имеет право признавать доход только от сдачи варенду самих фиксированных активов и, соответственно, выписывать счет-фактуруна сумму налога на добавленную стоимость согласно п.2 ст.242 Налогового КодексаРеспублики Казахстан. Все другие услуги, предоставляемые ему поставщиками попрямым договорам (электроэнергия, связь, отопление, уборка мусора и т.п.),арендодатель не имеет права «перевыставлять» арендаторам и выписыватьсчет-фактуру, а арендатор не имеет права относить этот налог на добавленнуюстоимость в зачет в силу ст.235 Налогового Кодекса Республики Казахстан. [4,с.378]
Однако многиеарендодатели систематически нарушают требования данной статьи, что можетпривести к административным наказаниям. Чтобы исключить вышеуказанныенарушения, предлагается следующее оформление таких услуг: на сумму дохода и НДСот аренды собственности выписывается счет-фактура, а на сумму затрат – счет на компенсацию(возмещение). [13]
Заключение
Аренда илиимущественный наем – широко распространенная форма временного использованиячужого имущества в целях предпринимательской деятельности фирмы.
Условия арендногодоговора регулируются ст.ст.540-603 Гражданского Кодекса Республики Казахстанот 01.07.1999г. № 409-1 [1], а порядок учета операций по аренде – СБУ 17 «Учетаренды» и МСФО 17 «Аренда».
Арендаклассифицируется по видам в зависимости от:
а) объекта аренды. Варенду могут даваться земля, здания сооружения, машины и оборудование, портныесредства и др. объекты. Каждый объект арендных отношений характеризуется своимиособенностями учета данного вида аренды.
б) в зависимости оттого, в какой степени риск ивознаграждение, связанные с правом пользования арендованным имуществом,переходят к арендатору или остаются у арендодателя. В этом случае арендаподразделяется на финансовую и текущую.
Финансовая арендапредусматривает переход к арендатору рисков и имуществ, связанных с владениемобъектов аренды. При оперативной аренде риски преимущества (возможность полученияприбылей в течение срока аренды) остаются у арендодателя.
В результатеисследования организационного аспекта арендных отношений было выявлено, что они(арендные отношения) начинаются с момента заключения договор аренды, который является двусторонней сделкой,что определяет взаимные права и обязанности сторон. В соответствии сгражданским законодательством, договор аренды является возмездным. Арендныеобязательства — общая сумма, подлежащая уплате по договору аренды. Аренднаяплата включает в себя амортизационные отчисления и арендный процент. В аренднуюплату не включают налоги.
На следующем этапе вкурсовой работы был исследован порядок финансового учета текущей аренды.Отражены особенности учета текущей аренды у арендатора и арендодателя.
В бухгалтерскомучете арендодателя основные средства, переданные в аренду, числятся в составеосновных средств на соответствующих счетах группы счетов 2410 «Основныесредства» Рабочего плана счетов бухгалтерского учетафинансово-хозяйственной деятельности предприятий.
Арендная плата,причитающаяся к получению, в соответствии с заключенным договором отражается подебету счета 1260 «Краткосрочная дебиторская задолженность по аренде»и кредиту счета 6260 «Доходы от операционной аренды»; если же арендаявляется основным видом деятельности предприятия, то кредитуют счет 6010«Доход от реализации продукции и оказания услуг».
Арендатор признает расходы по текущей аренде в виде арендной платы насистематической основе, и в том отчетном периоде, к которому они относятся,независимо от оплаты. В финансовой отчетности арендатора арендные платежипризнаются расходами периода в части оплаты за аренду офиса и какпроизводственные расходы при оплате арендных платежей за производственноеоборудование.
В данной курсовойработе также были отражены сложности при отражении в учете арендатора иарендодателя стоимости собственных услуг и услуг сторонних поставщиков.
В финансовой отчетности арендные отношения раскрываются в части доходов ирасходов: арендная плата является доходом для арендодателя и расходом дляарендатора.
Список использованнойлитературы
1. Гражданский Кодекс Республики Казахстан (Общая часть). Комментарий(постатейный). В двух книгах. Книга 2. – 2-е изд., испр. и доп., сиспользованием судебной практики/ Под ред. М.К. Сулейменова, Ю.Г. Басина. –Алматы: Жеті жарғы, 2003. – 528с.
2. Закон Республики Казахстан от 28.02.07 «О бухгалтерском учете ифинансовой отчетности» №234-III. (с изменениями и дополнениями по состояниюна 28.02.2007 г. № 235-III).
3. Инструкция (основа) по разработке Рабочего плана счетов для организаций,составляющих финансовую отчетность в соответствии с Международными стандартамифинансовой отчетности (приказ МФ РК от 22.12.2005г. №426)
4.  О налогах и других обязательных платежахв бюджет (Налоговый кодекс). Кодекс Республики Казахстан от 12 июня 2001 г., №209-11 (с изменениями и дополнениями от 01.01.2006г.). — Алматы: Каржы-Каражат, 2006 г.
5. Стандарты бухгалтерского учетаРеспублики Казахстан. Постановление Национальной Комиссии РК по бухгалтерскомуучету от 13 ноября 1996 г., № 3.
6.  Абдрасимова Ж.К. Бухгалтерский учет. Учебно-практическое пособие,Караганда, 2001 г.
7. Глушков И.В. Бухгалтерский учет на современном предприятии. Москва,«КНОРУС», Новосибирск, «ЭКОР», 2001 г – 225с.
8. Ержанов М.С., Ержанова С. Учетная политика. – Алматы: каржы Каражат,1997 – 220с.
9. Жакупова О.М. Промежуточный финансовый учет: Учебное пособие. Караганда:Изд-во КЭУ, 2001
10. Жакупова О.М. Финансовый учет, Учебно-практическое пособие I, II, III.Караганда, 1999
11. Китебаева А.К. Учебно-методический комплекс для дистанционного обученияпо дисциплине: Принципы учета 1,2, Караганда 2005г.
12. Мадиева К.С. Бухгалтерский учет и аудит: Учебно-методическийкомплекс.Караганда: Изд-во КЭУ, 2006 г.
13. Мычкина О.В. МСФО: рекомендации по применению рабочего плана счетов.Практическое пособие. – Алматы: Центральный дом бухгалтера, 2006 – 104с.
14. Нургалиева Р.Н. Промежуточный финансовый учет. Учебное пособие в2-х частях – КЭУ, 2005.
15.  Нурсеитов Э.О. Бухгалтерский учетв организациях/ Учебное пособие.-Алматы, 2006.-472с.
16. Нурсеитов Э.О. Особенности национального учета и МСФО. – Алматы: Изд-воБИКО, 2004.-300 с.
17. Попова Л.А. Бухгалтерский учет: Финансовый аспект — Учебное пособие.Караганда, 2003 – 257с.;
18. Радостовец В.К., Радостовец В.В., Шмидт О.И. Бухгалтерский учет на предприятии.Алматы: Центраудит-Казахстан, 2002 г.
19. Сейдахметова Ф.С. Современныйбухгалтерский учет. Учебное пособие. — Алматы: Экономика, 2000 г.
20.  Скала Н.В., Скала В.И. Сборник бухгалтерских проводок. Алматы, 2005г.
21. Терехова В.А. Международные и национальные стандарты учета и финансовойотчетности. СПб: Питер, 2005 – 311с.
22. Торшаева Ш.М. Теория бухгалтерского учета, Караганда; Полиграфия, 2000г.– 155с.
23. Тулешова Г.К. Финансовый учет и отчетность в соответствии смеждународными стандартами. Часть I – Алматы, 2004. –270с.
24. Гилек Ю.Н Международные стандарты финансовой отчетности. Краткийперекрестный конспект-комментарий// Вопросы учета и налогообложения. – 2006,№4. –с.7-19Приложение 1 />ДОГОВОР АРЕНДЫ
технологическогооборудования
г. Караганда «01» сентября 2006г.
ТОО «Премьер»,именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице зам.директора Энгель Р.А.,действующего на основании доверенности №35421 от 12.12.2005 и ИП Манкенов, именуемый в дальнейшем«Арендатор», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предметдоговора
1.1. Арендодатель обязуетсяпредоставить Арендатору имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора, вовременное пользование, а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату вразмере и сроки, указанные в п. 3 настоящего договора.
1.2.Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование следующееимущество: Технологическое оборудование по розливу напитков, в дальнейшемименуемое «Имущество».
1.3. Указанное вп. 1.2. настоящего договора Помещение принадлежит Арендодателю на правесобственности.
1.4. Имущество должнобыть передано Арендатору в течение 2 дней с момента подписания настоящегодоговора
1.5.Арендодатель обязан предоставить Арендатору имущество в исправном состоянии.
1.6. Имущество предназначено дляиспользования в качестве оборудования для розлива безалкогольных напитков.
2. Обязанностисторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Своевременно передатьАрендатору нанятое Имущество в состоянии, отвечающем условиям, указанным в п. 1настоящего договора.
2.1.2. Производить капитальныйремонт Имущества.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Использовать Имущество всоответствии с условиями, указанными в пп. 1.5 и 1.6 настоящего договора.
2.2.2. Поддерживать Имущество висправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.
2.2.3. Нести расходы по содержаниюИмущества.
2.2.4. В установленные договоромсроки производить расчеты по арендной плате, в соответствии с условиями,указанными в п. 3 настоящего договора.   2.2.5. Возвратить Имущество после прекращения действия договораАрендодателю в исправном состоянии.
3. Расчеты
3.1. Размерарендной платы составляет 75 000 тенге, НДС в т.ч.
3.2. Аренднаяплата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа следующего заоплачиваемым месяца (квартала) путем перечисления средств на расчетный счет Арендодателя,указанный в настоящем договоре.
4.Ответственность сторон
4.1. Запросрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 10% отсуммы договора и пеню из расчета 0,01% от суммы договора за каждый деньпросрочки.
4.2. Мерыответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются всоответствии с нормами гражданского законодательства, действующего натерритории Республики Казахстан.
4.3. Уплатанеустойки не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств илиустранения нарушений.
5. Срок действия договора
5.1. Срок арендыимущества начинает течь с 01 сентября 2006 года и заканчивается 31 августа 2007года.
6. Порядокразрешения споров
6.1. Споры иразногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будутпо возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
6.2. В случаеневозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализациипредусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласийпередают их на рассмотрение в Октябрьский районный суд г.Караганды.
7.Заключительные положения
7.1. Настоящийдоговор может быть расторгнут до истечения срока, указанного в п. 5.1.настоящего договора, при наличии следующих условий: не выполнения одной изсторон обязательств, в случае форс-мажорных обстоятельств. путем направления другойстороне извещения по (почте, заказным письмом (с уведомлением и т.п.)).
7.2. Любыеизменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии,что они совершены в письменном виде и подписаны уполномоченными на топредставителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют егонеотъемлемую часть.
7.3. Настоящийдоговор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичныи имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящегодоговора.
Юридические адреса сторон и банковские реквизитыАРЕНДОДАТЕЛЬ  АРЕНДАТОР
ТОО «Премьер» ИП Манкенов
______________________________________
______________________________________
/>/>Приложение 2
Счет– фактура № 7 от «1 » 11 2006г.
Поставщик ТОО «Премьер»
Свидетельство о регистрацииплательщика НДС
РНН и адрес поставщика301920143833Адрес: г. Караганда, 15 мкрн, 3а тел.: 46-07-31
ИИК поставщика №017715813 в АО«Народный банк Казахстана» г. Караганда
БИК 191801625
Договор (контакта) на поставкутоваров № Договор №1 от 15.09.06г.
Условия оплаты по договору(контакту)наличный расчет
Пункт назначения поставляемыхтоваров (работ, услуг)
Поставка товаров осуществлена подоверенности №
Способ отправления
Товарно-транспортная накладная №___________________
Покупатель ИП Манкенов
РНН и адрес получателя301910615606 г.Караганда, 17-45-25
ИИК покупателя №017120200 в АО«Народный банк Казахстана» г.Караганда
БИК 191801625
№
п/п Наименование товаров (работ услуг) Ед изм Кол-во (объем) Цена
Стоимость товаров (работ, услуг)
без НДС НДС Всего стоимость реализации Акциз Ставка Сумма Ставка Сумма 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 Аренда за октябрь
  65217 15 9783 75000 Всего по счету 65217 15 9783 75000
Руководитель организации                               Выдал
(ответственное лицо поставщика)
______________________________ __________гл.бухгалтер__________
 (должность)
_____________________________________БихтольдА.А.___________
(Ф.И.О., подпись) (Ф.И.О.,подпись) 
Приложение 3
Ведомостьначисления амортизации по фиксированным активам (Ноябрь 2006 г.)
ТОО «Премьер»
предприятие, организация
Ведомостьначисления амортизации по фиксированным активам
запериод: Ноябрь 2006 г.Инвент. номер Наименование Балансовый счет Дата ввода Коэф. аморт., % На начало периода Начислен ный износ На конец периода
  Первоначальная Накопленный износ Остаточная стоимость
Первоначаль
ная
Накоплен
ный износ Остаточная стоимость
  МОЛ: Абдильдин Кайрат Хамидуллович 438 985,72 63711,66 375274,06 63711,66 438 985,72 71468,09 367517,63
  Счет: 2413 Машины и оборудование 300000,00 30333,33 269666,67 30333,33 300000,00 32666,66 267333,34 Счет: 7473 Прочие расходы 300000,00 30333,33 269666,67 30333,33 300000,00 32666,66 267333,34 Группа ФА: Машины и оборудование 300000,00 30333,33 269666,67 30333,33 300000,00 32666,66 267333,34 264 Комплекс ТО по розливу напитков 2413 1.10.2005 15 300000,00 30333,33 269666,67 30333,33 300000,00 32666,66 267333,34 /> /> /> /> /> /> /> /> /> /> /> /> /> /> /> /> /> /> /> />
Приложение 4
/>

ОТЧЕТ о доходах и расходах
Наименование организации                       ТОО «Премьер»
Местонахождение
на1 декабря 2006г.дата(год, число, месяц)
Организационно-правовая форасобственности ТОО
Единица измерения тенге
 Наименование показателей Код строки Сумма 1 2 3 Доход от реализации продукции (работ, услуг): 010 1535696 Себестоимость реализованной продукции (работ, услуг) 020 856060,6 Валовой доход 030 679635,4 Расходы периода 040 173226,33
в том числе:
общие и административные расходы 041 108078 расходы по реализации 042 30815 расходы на выплату процентов 043 32000 прочие расходы 044 2333,33 Доход (убыток) от основной деятельности 050 1535696 Доход (убыток) от неосновной деятельности 060 243717 Доход (убыток) от обычной деятельности до налогообложения 070 1779413 Подоходный налог 080 533814 Доход (убыток) от обычной деятельности после налогообложения) 090 1245599 Доход (убыток) от чрезвычайных ситуаций 100 ЧИСТЫЙ ДОХОД (УБЫТОК) 110 1245599