Первичная информация по объекту оценки должна быть тщательно проверена совместно с лицами, участвующими в сделке по купле-продаже (покупатель, продавец, риэлтор, юрист) для подтверждения данных, необходимых для оценки: даты продажи; договора купли-продажи с указанием переданных прав, условий финансирования, чистоты сделки; описание объекта недвижимости; результаты и выводы проведенных правовых, строительных, экологических и иных экспертиз; данные бухгалтерского учета о затратах на содержание недвижимости и полученных доходах и др.