1. в любое время проверить ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика;
2. отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок;
3. при очевидной некачественности работы установить подрядчику разумный срок для устранения недостатков. При неисполнении этого отказаться от договора, либо поручить другому лицу исправить недостатки и потребовать возмещения убытков;
4. в случае неисполнения подрядчиком условий договора о качестве потребовать:
- безвозмездно устранить их в срок;
- соразмерно уменьшения цены;
- возмещения собственных расходов на устранение недостатков (если это предусмотрено договором).
5. Если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в согласованный срок либо появляются вновь, заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков (в течение 2 лет со дня передачи работы, если иное не установлено законом или соглашением). Срок исковой давности по требованиям к качеству – 1 год, а к качеству зданий и сооружений – 3 года.