АУДИТ НЕДВИЖИМОСТИ
ВВЕДЕНИЕ
Настоящий документ направлен на библиографическое исследование аудита в постоянных активах. Основные средства представляют значительную часть активов компании, которые используются для ведения деятельности и не предназначены для продажи, имеют долгую жизнь в компании.
Основные средства представлены на балансе в группе постоянных активов. В качестве обычной процедуры аудита все учетные записи, касающиеся основных средств, должны учитываться во время вашей проверки. Эти счета представляют собой: затраты; скорректированная амортизация; расходы на техническое обслуживание и ремонт; стоимость продажи основных средств; балансовая стоимость основных средств; балансовая стоимость проданных основных средств; резерв переоценки и т. д.
С этой целью мы намерены разработать работу, которая охватывает аспекты управления основными средствами, основные процедуры и пример программы аудита основных средств.
КОНТРОЛЬ НЕДВИЖИМОСТИ
Основная цель обследования активов - обеспечить, чтобы скорректированная стоимость этих активов не представляла собой переоценку и что накопленная амортизация не недооценена; проверить наличие, владение и владение имуществом, а также наличие или отсутствие залогов и, если таковые имеются, его характер и степень; изучить адекватность учета затрат, корректировки и амортизации активов, их учетное задание с учетом характера, срока полезного использования и использования его; и изучить и оценить существующий контроль за основными средствами.
В области «Основные средства» аудитору следует потратить некоторое время на проверку внутренних средств управления компанией, чтобы оценить их эффективность.
Аудитор должен проверить, существует ли система авторизаций для покупок, которая показывает, помимо приобретенного товара, его цель, расчетную стоимость и возможное местоположение.
Он также должен идентифицировать наличие системы идентификации, назначая соответствующие теги, соответствующие токенам или контрольным спискам, содержащимся в разделе, предназначенном для такого контроля; наличие системы разрешений на распоряжение или передачу активов; наличие определенной политики для учета расходов на основные средства и расходы.
Когда компания производит или восстанавливает свои машины и реализует, аудитор должен проверить наличие разрешенных производственных заказов, содержащих элементы, которые позволяют учитывать произведенные расходы и последующий контроль над этим активом. Он должен проверять наличие централизованного контроля, через токены, списки или иным образом, содержащие основные данные об основных средствах, в отношении стоимости, денежной коррекции, накопленной и исправленной амортизации и других важных особенностей.
Следует помнить о периодической сверке системы управления с учетными записями; периодически проводить инвентаризацию инвентаря, визуально проверять все товары и конфронтацию ...