Комментарии к Декрету Президента Республики Беларусь от 6 июня 2011 г. № 4 «О внесении дополнений и изменений в Декрет Президента Республики Беларусь от 6 августа 2010 г. № 10»В 2011 году продолжается последовательный процесс совершенствования нормативной правовой базы, направленный на создание условий для привлечения инвестиций, в том числе иностранных, в экономику республики для её модернизации. В целях улучшения условий инвестиционной деятельности, осуществляемой посредством заключения инвестиционных договоров, и устранения проблемных вопросов, выявленных в ходе практического применения Декрета Президента Республики Беларусь от 6 августа 2009 г. №10 “О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь”, Главой государства 6 июня 2011 г. подписан Декрет № 4 «О внесении дополнений и изменений в Декрет Президента Республики Беларусь от 6 августа 2010 г. № 10», предоставляющий дополнительные преференции и гарантии защиты капитала. Помимо новых льгот Декрет № 4 корректирует некоторые нормы в сторону более четких формулировок и систематизирует правила для того, чтобы они были более понятны инвесторам. По новым нормам в условиях инвестиционного договора должны быть прописаны сроки его реализации и требования о конфиденциальности, содержащейся в договоре информации. Конфиденциальной может быть названа информация о предоставляемых льготах или любая другая информации, которая, по мнению инвестора, может считаться коммерческой тайной. Что касается самого договора, то теперь по соглашению сторон он может быть заключен на иностранном языке, разумеется, если одна из сторон - иностранный инвестор.В соответствии с новым Декретом, после заключения инвестиционного договора при реализации инвестиционного проекта инвестор и (или) организация в установленном порядке созданная им имеют право на:- применение проектной документации, разработанной за рубежом. В случае применения документации, разработанной в соответствии с зарубежными нормами проектирования и стандартами в области строительства, введенными в действие на территории Беларуси, предусматривается выполнять только работы по привязке объектов к месту их. В остальных случаях такая документация будет корректироваться.- вычет в полном объеме сумм налога на добавленную стоимость (за исключением сумм налога, не подлежащих вычету в соответствии с законодательством), уплаченных при приобретении (ввозе на территорию Республики Беларусь) товаров (работ, услуг), имущественных прав, использованных для проектирования, строительства (реконструкции), оснащения объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, независимо от сумм налога на добавленную стоимость, исчисленных по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав. (Данный перечень должен быть согласован заключившим инвестиционный договор государственным органом или исполнительным комитетом, либо уполномоченным Советом Министров Республики Беларусь на его согласование государственным органом (организацией)); - определение без проведения подрядных торгов генеральной проектной и подрядной организации, субподрядных проектных, строительных и иных организаций для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, а также их ремонта, реконструкции, реставрации и благоустройства;освобождаются от: - земельного налога или арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставленные для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, на период проектирования и строительства таких объектов по 31 декабря года, следующего за годом, в котором завершено строительство указанных объектов; - отчислений в инновационные фонды на срок действия инвестиционного договора; - налога на добавленную стоимость и налога на прибыль, обязанность по уплате которых возникает в связи с безвозмездной передачей капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, объектов незавершенного капитального строительства и иных объектов основных средств, передаваемых в установленном законодательством порядке для реализации инвестиционного проекта в собственность инвестора и (или) организации, в установленном порядке, созданной в Республике Беларусь этим инвестором либо с его участием.Принятие Декрета максимально упростит работу инвесторов в Беларуси и позволит предоставить инвесторам дополнительные льготы и преференции в рамках либерализации инвестиционного законодательства, что обеспечит увеличение приток капитала, в том числе и иностранного, в экономику республики.