ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» Юридический адрес 222321 Минская область, Молодечненский район, п.Чисть, ул.Заводская 1 Сайт Дата созданияДата регистрации www.zabudova.by19.01.1990 г.04.08.2010 г . Информация о руководстве Генеральный директор Беланович Сергей Болеславович Главный бухгалтер Голубева Татьяна Алексеевна Контактные телефоны код города 0176 тел.72-45-00 тел. 72-46-11 факс 72-47-87 ^ I. Общая информация об организации 1. История создания предприятияРешением Молодечненского исполнительного комитета районного совета народных депутатов на базе Чистинской ассоциации по жилищному строительству создано акционерное общество «Забудова» (выписка б/н из протокола № 1 от 19 января 1990 года). В связи с государственной регистрацией холдинга «Забудова» (свидетельство о государственной от 9 июля 2010 года № 000014) в Устав открытого акционерного общества «Забудова» внесены изменения о приведении наименования общества в соответствии с п.6 Указа Президента Республики Беларусь от 28.12.2009 года № 660 «О некоторых вопросах создания и деятельности холдингов в Республике Беларусь». С 4 августа 2010 года общество переименовано в ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» (свидетельство о государственной регистрации коммерческой организации № 0001653 серии КЮ).2. Основной вид деятельностиОсновным видом деятельности предприятия является производство строительных материалов, на долю которого в общем объеме приходится 74,6%. ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» включает в себя четыре современных завода по выпуску полного комплекта материалов, изделий и конструкций для энергоэффективного дома. ^ Завод Строительных Конструкций производит изделия и конструкции из ячеистого бетона по технологии фирмы "Hebel" (Германия), в том числе мелкие стеновые блоки, панели покрытия и перекрытия, брусковые несущие перемычки, лотковые блоки для несущих перемычек, арочные перемычки, лестничные ступени. Наряду с изделиями из ячеистого бетона, ЗСК производит изделия из тяжёлого бетона: пустотные плиты перекрытия, блоки бетонные для стен подвала, плиты ленточных фундаментов, перемычки (плитные и брусковые), лотки теплотрасс, фундаменты, элементы оград, ограждения, кольца стеновые, плиты перекрытия для колец, плиты днища, тротуарную плитку ("кирпичик", "катушка", "брусчатка", "квадрат", "L-образная", "ромб", "трапеция", плитку для парковочных стоянок), камни бортовые для тротуаров прямого и закруглённого профилей, камни бортовые дорожные, камни ломаные, камни стеновые лицевые, шляпки двухскатные и четырехскатные, изделия малых архитектурных форм и др. Основным направлением производства деревообрабатывающего завода является изготовление деревянных оконных и дверных блоков из клееного массива древесины. Двери и окна предлагаются потребителю в полной заводской готовности: с нанесением защитно-декоративного покрытия, с установленной фурнитурой, остеклением, упакованными. Завод выпускает также детали профильные из древесины (доску пола, обшивку, наличник, плинтус, поручень, доску подоконную), паркет массивный, а также брус деревянный клееный. ^ Завод Кровельной Черепицы производит цементно-песчаную черепицу на оборудовании и по технологии фирм «SСHADE» и «Сlaudius Peters» (Германия). Завод Строительных Материалов производит сухие строительные смеси по технологии и на оборудовании финской фирмы «Partek Concrete Engineering Ltd». Оборудование завода позволяет выпускать всю номенклатуру сухих смесей (более чем 200 рецептов), по своему качеству и технико-экономическим показателям соответствующую мировому уровню. ЗСМ выпускает такие смеси, как штукатурные, для внутренних и наружных работ, клеевые, шпатлевочные, ремонтные, отделочные, фуговые, для самонивелирующихся наливных полов, гипсосодержащие смеси для внутренних штукатурных и ремонтных работ, для гидроизоляционных работ, для тепловой реабилитации зданий. Всего разработано и внедрено в производство около 60 рецептов сухих строительных смесей. Производство извести осуществляется по технологии немецкой фирмы HUМBOLDT WEDAG ZAB GMBH. Весь процесс производства извести полностью автоматизирован от участка приёмки комовой извести до участка упаковки гидратной извести в мешки и отгрузки извести молотой и гидратной в автоцистерны. Организовано производство высокопрочного гипсового вяжущего по ГОСТ 125-79. Высокопрочный гипс марок Г7 – Г13 имеет высокие показатели по основным свойствам: срокам схватывания, размягчению, стойкости против пластической деформации и влагоотдаче. Освоено производство гипса медицинского для хирургии, травматологии и ортопедии по ТУ РБ 100428401.080-2001.3. Прочие виды деятельности, осуществляемые предприятиемВ соответствии с Уставом общество осуществляет следующие основные виды деятельности: - сельское хозяйство, охота и предоставление услуг в этих областях; - животноводство; - лесное хозяйство и предоставление услуг в этой области; - рыболовство, рыбоводство и предоставление услуг в этих областях; - прочие отрасли горнодобывающей промышленности; - производство пищевых продуктов, включая напитки; - обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели; - химическое производство; - производство резиновых и пластмассовых изделий; - производство прочих неметаллических минеральных продуктов; - производство готовых металлических изделий; - производство машин и оборудования; - производство электрических машин и электрооборудования; - производство аппаратуры для радио, телевидения и связи; - производство изделий медицинской техники, средств измерений, оптических приборов и аппаратуры, часов; - производство мебели и прочей продукции, не включено в другие группировки; - производство и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды; - сбор, очистка и распределение воды; - строительство; - торговля автомобилями и мотоциклами, их техническое обслуживание и ремонт; - оптовая торговля и торговля через агентов (за вознаграждение или на договорной основе); - розничная торговля, кроме торговли автомобилями и мотоциклами, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования; - предоставление услуг гостиницами и ресторанами; - деятельность сухопутного транспорта; - вспомогательная и дополнительная транспортная деятельность; - транспортная обработка грузов; - хранение и складирование; - прочая вспомогательная деятельность сухопутного транспорта; - услуги автомобильных автостоянок; - организация перевозок грузов; - связь; - финансовое посредничество; - операции с недвижимым имуществом; - аренда машин и оборудования без оператора и прокат бытовых изделий и предметов личного пользования; - деятельность, связанная с вычислительной техникой; - предоставление прочих видов услуг потребителям; - прочее образование для взрослых и прочее образование, не включенное в другие группировки; Деятельность, подлежащая лицензированию в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь, осуществляется после получения соответствующего специального разрешения (лицензии). В своей деятельности общество руководствуется Уставом, законодательством Республики Беларусь.4. Мощности предприятия Наименование продукции ЕИ Производственная мощность в год Выпуск продукции (факт 2010 г.) % использования мощности Столярные изделия тыс.м2 74,8 86,04 115,0 Брус стеновой тыс.м3 1,925 1,363 70,8 Ячеистый бетон тыс.м3 330 360,446 109,2 Тяжелый бетон тыс.м3 42,0 51,069 121,6 Сухие смеси тыс.т 24,0 25,87 107,8 Известь молотая всего тыс.т 50,0 36,48 73,0 Известь гидратная тыс.т 25,0 18,613 74,5 Гипсовое вяжущее тыс.т 3,0 1,514 50,5 Черепица с учетом ручной и доборной млн.шт. 10,0 0,914 9,1 5. Преимущества предприятияОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» в полном объеме обеспечено инженерными объектами, необходимыми для нормальной производственной деятельности предприятия. Инженерные коммуникации соответствуют государственным нормам, правилам, стандартам, а также техническим условиям и требованиям, выданными органами надзора и заинтересованными организациями. Подъездные пути предусматривают обеспечение предприятия автомобильным и железнодорожным транспортом. В процессе производственной деятельности предприятия потребляется тепловая и электрическая энергия, топливо, хозяйственно-питьевая и техническая вода. Электроснабжение осуществляется от трансформаторной подстанции 110 кВ «Чисть» по трем кабельным линиям 10кВ и двум воздушным линиям 10кВ. Собственных источников электроснабжения предприятие не имеет. Теплоснабжение осуществляется от двух собственных котельных. Существующая система водоснабжения предусмотрена от собственных пяти артезианских скважин для обеспечения водой. Собственных очистных сооружений на предприятии не имеется. Сброс оттоков осуществляется в канализацию ЖКХ п.Чисть. Снабжение технологических потребителей сжатым воздухом производится от двух компрессорных. Вентиляция на предприятии запроектирована местная и общеобменная приточно-вытяжная с механическим и естественным побуждением. Вентиляция в помещениях рассчитана на ассимиляцию теплоизбытков. Удаление воздуха производится крышными вентиляторами. Наличие больших складских помещений на предприятии дает возможность обеспечить оптимальный ассортимент продукции. В состав холдинга «Забудова» входит ^ ЧУП «Забудова-Автотранс». Главной его задачей является обеспечение заводов сырьем и материалами, а также вывоз готовой продукции покупателям и заказчикам. Предприятие осуществляет грузоперевозки во все областные центры Беларуси, а также в Россию, Прибалтику и др. На данный момент функционируют ранее созданные торговые представительства по Республике Беларусь ЧУП "Забудова-Сбыткомплекс" (регионы: Минск, Витебск, Гродно, Гомель, Могилев, Пинск, Брест), по ближнему зарубежью ООО "Забудова-Кристалл-Атомстрой" г. Смоленск, ООО "Забудова-Санкт-Петербург" г. Санкт-Петербург, ООО "Норд-П.П.А." г. Мурманск, ООО "Забудова-ЮФО" г. Ставрополь, ООО «ЭкоДомКомплект» г.Москва, ООО «АнВик» г.Москва и др.Участие в конкурсах:В конкурсе «На лучшее достижение в строительной отрасли Республики Беларусь за 2009 год» получен диплом победителя в номинации «Организация года». В конкурсе «Лучший строительный продукт года 2009» в номинации «Лучший строительный материал (изделие) года» стали победителями известь строительная воздушная гидратная порошкообразная без добавок второго сорта;блоки из ячеистых бетонов (автоклавный газобетон) стеновые B2,5 D500 F35;черепица цементно-песчаная с декоративным защитным покрытиемдетали профильные из древесины (доска для покрытия пола, обшивка, наличник, плинтус, поручень, подоконная доска);краска водно-дисперсионная «Люкс 7410» для окрашивания внутренних и наружных деревянных покрытий.В специальной номинации «Лучший строительный материал (изделие) года – Сухие строительные смеси года» одной из победителей стала растворная сухая смесь для внутренних работ штукатурная (менее 5 мм) цементно-известковая М25 А0,4 Пк3 В конкурсе «Лучшие товары Республики Беларусь 2009» в номинации «Продукция производственно-технического назначения» стали лауреатами:растворная сухая смесь штукатурная с толщиной наносимого покрытия менее 5 мм на цементном известковом вяжущем М50 Пк3 А0,5 F 35известь строительная воздушная гидратная порошкообразная без добавок второго сорта6. Наличие лицензий, патентов, сертификатов ISOВ соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 14.07.2003 г. №17 «О лицензировании отдельных видов деятельности» ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» осуществляет свою деятельность на основании следующих специальных разрешений (лицензий) : - специальное разрешение (лицензия) № 02300/0565849 на право осуществления деятельности по обеспечению пожарной безопасности, продлена Министерством по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь на основании решения от 08.04.2009 г. №7 км, действительно до 26.04.2014 г.; - специальное разрешение (лицензия) № 02190/0633091 на право осуществления деятельности в области автомобильного, внутреннего водного, морского транспорта (исключая внутриреспубликанские перевозки для собственных нужд), выдано Министерством транспорта и коммуникаций Республики Беларусь на основании решения от 02.08.2006 г. № 69-ЛИ, действительно до 01.08.2011 г.; - специальное разрешение (лицензия) № 02300/0560835 на право осуществления деятельности в области промышленной безопасности, выдано Проматомнадзором МЧС Республики Беларусь на основании решения от 05.02.2007 г. №7, действительно до 05.02.2012 г.; - специальное разрешение (лицензия) № 62380/0593251 на право осуществления розничной торговли (включая алкогольные напитки и табачные изделия) и общественное питание, выдано Молодечненским районным исполнительным комитетом на основании решения от 27.08.2010 г. № 669, действительно до 27.08.2015 г.; - специальное разрешение (лицензия) № 02140/0190908 на право осуществления деятельности в области связи, выдано Министерством связи и информатизации Республики Беларусь на основании решения от 18.04.2007 г. № 22, действительно до 18.04.2012 г.; - специальное разрешение (лицензия) № 02010/0613610 на право осуществления деятельности по обеспечению безопасности юридических и физических лиц, выдана Министерством внутренних дел Республики Беларусь и продлена на основании решения от 30.10.2009 г. № 40км, действительно до 19.11.2014 г.; - сертификат соответствия №BY/112 04.14. 014 01167 на выполнение работ по устройству дорожных одежд с покрытием из плит тротуарных, выдан РУП «Молодечненский ЦСМС» 4.03.2011 г., действителен до 4.09.2011 г.; - сертификат соответствия №BY/112 04.14. 014 01168 на выполнение работ по устройству полов с монолитным покрытием и покрытиями из: древесины и изделий на ее основе, синтетических рулонных материалов и изделий на их основе, плиточных материалов, выдан РУП «Молодечненский ЦСМС» 4.03.2011 г., действителен до 4.09.2011 г.; - сертификат соответствия №BY/112 04.14. 014 01169 на выполнение работ и услуг по заполнению оконных проемов (с применением окон из древесины, поливинилхлоридного и алюминиевого профилей), выдан РУП «Молодечненский ЦСМС» 4.03.2011 г., действителен до 4.09.2011 г.Патенты: №7150 от 25.02.2005 г. по заявке № а20020172 «Сырьевая смесь для изготовления ячеистого бетона автоклавного твердения», приоритет 01.03.2002 г. №7585 от 09.08.2005 г. по заявке № а20020383 «Полимерная композиция для ремонта строительных конструкций и изделий», приоритет 03.05.2002 г.22-23 июня 2010 года ИООО «Бюро Веритас Бел. ЛТД» проведен надзорный аудит СМК ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» на соответствие требованиям ISO 9001:2008 «Системы менеджмента качества - Требования». Соответствие СМК ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» требованиям ISO 9001:2008 подтверждено (СМК функционирует с 2003 года), получен сертификат UА 226040/1 (выдан 20 сентября 2010 года, срок действия до 14 июля 2012 года, область сертификации: производство изделий из ячеистого бетона, тротуарной плитки и бортового камня; производство растворных сухих смесей; производство окон, балконных дверей, дверей деревянных, деталей профильных и паркета штучного из древесины; производство извести, медицинского гипса и гипсового вяжущего; производство черепицы цементно-песчаной). 19-20 октября 2010 года РУП «Белорусский государственный институт метрологии» проведен ре-сертификационный аудит СМК ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова». Соответствие СМК ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» требованиям СТБ ISO 9001-2009 подтверждено (сертификат № BY/112 05.01. 003 00226, срок действия до 29 ноября 2013 года).^ II. Финансовые показатели хозяйственной деятельности Показатель 2008 2009 2010 Стоимость чистых активов, млн.руб. 64696 70384 84464 Выручка от реализации продукции, работ, услуг, млн.руб. 156558 142873 151687 Прибыль балансовая, млн.руб. 12416 5102 1700 Прибыль от реализации продукции, работ, услуг, млн.руб. 16967 6284 3557 Прибыль чистая, млн.руб. 7103 2006 1545 Рентабельность реализованной продукции, работ, услуг, % 14,8 5,4 2,8 Дебиторская задолженность, млн.руб. 13152 17342 18748 Кредиторская задолженность, млн.руб. 19781 20189 27095 Средняя заработная плата, тыс.руб. 1047,4 950,2 1120,5 ^ III. Укрупненная номенклатура производимой продукции, работ, оказываемых услуг Продукция (по видам) Объем выпуска Год 2008 2009 2010 Ячеистый бетон м3 419395 370244 360446 Тяжелый бетон м3 53555 37358 51071 Сухие строительные смеси т 27065 24515 26073 Известь молотая т 46055 34057 36475 Известь гидратная т 25225 16402 18613 Столярные изделия м2 82751 83318 86042 Брус стеновой клееный м3 1660 944 1363 Черепица цементно-песчаная тыс.шт. 2202,9 1227,9 914 ^ IV. Реализуемые (реализованные) инвестиционные проекты- «Модернизация оборудования котельной с заменой котла ДЕ-10-14 ГМ на котел КЕ-10-14-225С с установкой топливоподачи и предтопка» стоимостью 2,6 млрд.руб. Ожидаемый эффект от внедрения данного проекта – замещение до 2985 тыс.м3 природного газа в год на отходы деревообработки от собственного производства.- «Приобретение универсальной бетоноформовочной машины модели 940 S&C c комплектующим оборудованием» стоимостью 1,7 млрд.руб. Результат – выпуск новых видов продукции до 16100 м3 в год: стеновых пустотелых блоков, увеличение объемов производства плитки и борта, эффективное использование имеющихся производственных площадей,^ Планируемые к реализации инвестиционные проекты.«Строительство мини-ТЭЦ когенерационного цикла» стоимостью 18 млрд.руб. Ожидаемый результат - экономия порядка 1340 т.у.т. в год, в денежном выражении 2,7 млрд.руб. в год.^ V. Структура работающих (по состоянию на 1.01.2011 г.) Возраст Всего до 25 25-35 35-40 40-45 45-50 50-55 55 + Численность, в т.ч. 187 283 330 346 270 310 242 1968 - с высшим образованием 34 43 44 58 56 39 34 308 - со средним специальным образованием 31 68 73 72 46 60 58 408 - профессионально-техническим образованием 77 78 105 97 62 81 44 544 - со средним образованием 42 89 98 113 99 120 90 651 - с базовым образованием 3 5 10 6 7 10 16 57 Численность работающих всего: 1968 - численность аппарата управления 194 - численность промышленно-производственного персонала 1774 в т.ч. численность основных рабочих 1352 ^ VI. Структура реализации продукции, работ (услуг): Структура (в %) 2008 2009 2010 Внутренний рынок 87,9 93,0 90,8 Внешний рынок 12,1 7,0 9,2 Итого: 100 100 100 Основные рынки сбыта продукции по странам: Россия, Прибалтика, Азербайджан, Молдова, Казахстан ^ IX. Информация о машинах и оборудовании: Наименование оборудования кол-во единиц Предназначение (место в технологическом процессе) Год выпуска % износа Вычислительная и организационная техника 642 офисное оборудование, производство 1995-2011 78 Измерительные и регулирующие приборы и устройства и лабораторное оборудование 200 лаборатория 1997-2010 63 Медицинское оборудование 1 лаборатория 2 010 48 Станки для электрофизических и электрохимических методов обработки и комбинированные на их базе, 4105 1 производство строительных материалов 2 006 23 Емкости всех видов для технологических процессов 35 производство строительных материалов 1991-2005 99 Компрессорные машины и оборудование 32 компрессорная станция 1988-2010 58 Кузнечно-прессовое оборудование 12 механический цех 1988-2008 82 Машины и оборудование газовой промышленности 24 производство строительных материалов 1997-2008 54 Машины и оборудование деревообрабатывающей промышленности 103 деревообрабатывающее производство 1991-2010 75 Машины и оборудование для бетонных и отделочных работ 8 производство строительных материалов 1996-2010 43 Машины и оборудование для земляных и карьерных работ 18 добыча природных ресурсов 1994-2008 63 Машины и оборудование для очистки газов и вентиляционные машины и оборудование 184 производство строительных материалов 1988-2010 80 Машины и оборудование для электрогазосварки и резки 14 производство строительных материалов 1985-2009 90 Машины и оборудование дробильно-размольное, сортировочное, обогатительное 30 добыча природных ресурсов 1997-2007 84 Машины и оборудование лесной промышленности 8 деревообрабатывающее производство 1997-2003 100 Машины и оборудование медицинской и микробиологической промышленности, оборудование аптек 3 лаборатория 1997-2007 43 Машины и оборудование химической промышленности и промышленности минеральных удобрений 5 добыча природных ископаемых 1997-2005 60 Металлорежущее оборудование массой до 10 т отраслей машиностроения и металлообработки 90 механический цех 1988-2010 87 Насосы 120 производство строительных материалов 1987-2010 73 Оборудование мясной и молочной промышленности 12 общественное питание 1987-2008 75 Оборудование торговли и общественного питания 53 общественное питание 1987-2007 68 Оборудование электронной промышленности 19 производство строительных материалов 1990-2003 97 Подъемно-транспортные и погрузочно-разгрузочные машины и оборудование 212 производство строительных материалов 1988-2010 50 Сельскохозяйственные машины и оборудование 9 производство строительных материалов 1991-2008 98 Теплообменное оборудование и печи химической промышленности и другое специальное оборудование 7 производство строительных материалов 1997-2007 98 Технологическое оборудование пищевой промышленности 10 общественное питание 2001-2007 89 Другие виды специализированных рабочих машин и оборудования 13 производство строительных материалов 1991-2010 81 Машины и оборудование промышленности строительных материалов 354 производство строительных материалов 1987-2011 78 Машины и оборудование стекольной промышленности 3 производство строительных материалов 1 997 82 Оборудование связи 154 производство строительных материалов 1992-2011 49 Прочие машины и оборудование 32 производство строительных материалов 1987-2009 66 Силовые машины и оборудование 214 производство строительных материалов 1988-2010 42