О П Р О С Н Ы Й Л И С Тдля составления технического заданияпо инженерным системам зданияпо объекту: _________________________________ ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК_______________ __________________2010 годИЗМЕНЯТЬ, ВЫЧЕРКИВАТЬ, ДОБАВЛЯТЬ, ЗАПРАШИВАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ - НУЖНОПлощадь здания – _________ м2.Количество уровней (этажей) здания: _____Лимит электроэнергии, выделенной на участок: _________ киловатт.Наличие газификации участка: ДА НЕТ.Наличие централизованного отопления участка: ДА НЕТ.Наличие централизованной канализации на участке: ДА НЕТ.Наличие централизованного водоснабжения на участке: ДА НЕТ.Наличие внешних телефонных линий на участке: ДА НЕТ. Количество: ____Нужны ли работы по ландшафтному дизайну на участке: ДА НЕТ.Архитектурный стиль здания и ландшафта:Романский стиль Готический стиль РенессансБарокко РококоКлассицизмАмпирМодернХай-текМатериал стен здания: ДЕРЕВО КИРПИЧ ПЕНОБЕТОН ПАНЕЛИ 3DДругое (укажите, что именно) _________________________________________________Материал кровли: ЧЕРЕПИЦА МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА МЯГКАЯ КРОВЛЯДругое (укажите, что именно) _________________________________________________Окна и витражи: ПВХ ДЕРЕВО АЛЛЮМИНИЙДополнительные здания/помещения на участке (бассейн, сауна, гараж, кладовые, технические, котельная, чиллерная, боулинг, спортплощадка, беседки): ^ Инженерные системы здания Все инженерные системы должны иметь надлежащим образом оформленные разрешительные документы: Сертификаты соответствия нормам Росстандарта, Сертификаты безопасности и Гигиенические сертификаты. Вся проектная и исполнительная документация должна быть согласована и утверждена местными разрешительными органами.^ Система электроснабжения. Система электроснабжения должна включать в себя главный распределительный щит. Система должна быть выполнена по схеме «3 фазы + нейтраль + земля» (схема с изолированной нейтралью) согласно европейскому стандарту DIN и требованиями ПУЭ с 2003 года, и все автоматические устройства отключения должны быть дополнены устройствами защитного отключения (УЗО) на основе дифференциальных токов 0,03 ампера в сетях освещения и розеток, и с токами 0,3 ампера на автоматах ввода, что исключает поражение людей электрическим током. Главный распределительный щит (ГРЩ) подключается к источнику с помощью распределительной электрической цепи, которая должна содержать пять медных проводников (три фазных – L1, L2, L3, нулевой рабочий – N и нулевой защитный – PE). Однофазные групповые электрические цепи должны содержать три медных проводника (фазный – L1 или L2 или L3, нулевой рабочий – N и нулевой защитный – PE). Трехфазные групповые электрические цепи должны содержать пять медных проводников (три фазных – L1, L2, L3, нулевой рабочий – N и нулевой защитный – PE). Проводники распределительных и групповых электрических цепей должны иметь цветовую маркировку в соответствии с требованиями ГОСТ Р 50462. Рекомендуется использование электрооборудования фирмы Siemens (Германия), которое отличается высочайшим качеством и надёжностью, и имеет наработку на отказ до миллиона часов. Вариант 1: традиционная однофазная система электроснабжения согласно требованиям ПУЭ 1984 г. (без устройств защитного отключения), выполненная на отечественной (либо Турция, Китай) элементной базе;Вариант 2: традиционная однофазная система электроснабжения согласно требованиям ПУЭ 1984 г. (без устройств защитного отключения), выполненная на элементной базе Siemens (Германия);Вариант 3: трёхфазная система электроснабжения с устройствами защитного отключения, выполненная на отечественной (Турция, Китай) элементной базе;Вариант 4: трёхфазная система электроснабжения с устройствами защитного отключения, выполненная на элементной базе Siemens (Германия).^ Система бесперебойного электроснабжения. Ввиду того, что современное жилище имеет очень много различных электрических и электронных потребителей, перебои в подаче электроэнергии могут вызвать нежелательные последствия вплоть до выхода дорогостоящего оборудования из строя. Имеются 3 варианта создания источника резервной энергии:Источник РЕЗЕРВНОГО электропитания. Устанавливается дизельный (ДГУ) либо газовый (ГГУ) электрогенератор с мощностью, соответствующей либо полной установленной мощности здания, либо с мощностью, равной потреблению особо критичных к потере энергии потребителей. Минусами является неизбежный перерыв в подаче электроэнергии (от 3 до 10 минут, в зависимости от типа установки) и необходимость (в случае ограничения количества потребителей, и, соответственно, мощности генератора) отдельной аварийной электрической проводки с устройствами автоматического ввода резерва (АВР).Источник БЕСПЕРЕБОЙНОГО электропитания. В этом случае ДГУ (ГГУ) дополняется источником бесперебойного питания (ИБП, или UPS в английской аббревиатуре). В этом случае электропитание осуществляется без разрыва синусоиды питающего напряжения (прерывание питания менее 1 микросекунды), что достаточно для отсутствия сбоев в любой аппаратуре и потребителях, включая серверные центры. Огромным достоинством данной схемы является то, что качество электроэнергии на выходе установки составляет 100% независимо от режима работы (внешняя сеть либо генератор). То есть, напряжение на выходе установки при ЛЮБЫХ отклонениях и перебоях в подаче внешних сетей составляет 220 (380) вольт ± 5%, частота 50 герц ± 1%, отклонение формы напряжения от синусоиды не более 0,1%. Это крайне благоприятно сказывается на сроке службы электронных устройств и обычных потребителей. Данная конфигурация является максимально приемлемой по соотношению цена/качество. В качестве ДГУ предлагается использовать установку фирмы FG Willson (Англия) с генератором Perkins, которые характеризуются лучшими в отрасли показателями качества и надёжности, а в качестве ИБП установку Silcon концерна APC (США/Канада), которая имеет крайне низкий коэффициент превышения мощности ДГУ (1,3 против 1,7 у конкурентов, то есть мощность генератора должна составлять 130% от мощности ИБП) и высочайшие показатели качества и надёжности.Источник ГАРАНТИРОВАННОГО электропитания. В этом варианте, применяемом в банковских центрах и оборонных комплексах, при наличии потребителей перерыв в работе которой является абсолютно неприемлемым, применяется полное дублирование агрегатов с автоматическим вводом резерва и дубля (2 ДГУ и 2 ИБП). Главный недостаток – увеличение стоимости в 2,2-2,3 раза.Вариант 1: Источник РЕЗЕРВНОГО АВАРИЙНОГО электропитания на базе ДГУ;Вариант 1: Источник РЕЗЕРВНОГО ПОЛНОГО электропитания на базе ДГУ;Вариант 2: Источник БЕСПЕРЕБОЙНОГО электропитания (ИБП + ДГУ); Вариант 3: Источник ГАРАНТИРОВАННОГО электропитания (2 ИБП + 2 ДГУ).^ Автоматизированная система управления освещением и инженерными подсистемами здания («умный дом»). Система управления должна быть выполнена полностью автоматизированной (с приоритетом ручного управления) и диспетчеризируемой (контролируемой и управляемой с центрального пульта). Она должна обеспечивать управление с помощью пультов дистанционного управления и компьютеров с тактильными (чувствительными к прикосновению) пультами всеми инженерными подсистемами здания. Система выполняется на базе аппаратуры Siemens Instabus™ в минимальном объёме, но с соблюдением требования масштабируемости (наращиваемости) для дальнейшего расширения функций, что подразумевает обязательное наличие информационной шины данных на всех без исключения электропотребителях, что позволит в дальнейшем увеличивать набор функциональных возможностей здания без переделки существующей электропроводки. Подобная полевая шина применяется в последних сериях автомобилей Mersedes и BMV, когда вместо жгута проводки применяется один тонкий кабель, последовательно подключаемый ко всем управляющим (сенсорам) и исполнительным (акторам) устройствам. Согласно Европейскому стандарту DIN решением Совета Евросоюза данная схема электропроводки и автоматизации должна применяться во всех без исключения вновь строящихся зданиях Европы, начиная с 2005 года. При применении данной системы резко (в 2-3 раза) сокращается количество проводки, увеличивается надёжность и комфортность энергосистем здания, и появляется возможность свободного перепрограммирования и контроля. Система должна иметь возможность подключения к внешним информационным сетям (Интернет и телефонные сети), для дистанционного контроля и управления всеми параметрами инженерных подсистем. В систему должны быть интегрированы (встроены) возможности управления климатическими системами. Следующие подсистемы контуров автоматики здания должны быть предусмотрены: Автоматизированная система управления жалюзи/рольставнями/дверьми; Автоматизированная система ограничения мощности потребления электроэнергии при работе от резервных источников питания; Автоматизированная система управления освещением; Автоматизированная система управления температурой раздельно в помещениях; Автоматизированная система управления качеством воздуха (температура/влажность/загазованность); Автоматизированная система контроля аварийных ситуаций (протечки воды/утечки газа/содержания СО/СО2); Автоматизированная система создания зонного микроклимата (ионизаторы/осушители воздуха/увлажнители воздуха/озонирования/генераторы запахов); Автоматизированная система присутствия/перемещения людей в здании; Автоматизированная система биотелеметрии людей в здании (температура, пульс, давление) с автоматикой коррекции температурных режимов помещений; Автоматизированная система управления звуковым оборудованием здания;Автоматизированная система управления телевизионным оборудованием здания; Автоматизированная система управления аудио оборудованием трансляции, внутренней связи и телефонизации здания; Автоматизированная система поддержки освещённости в помещениях; Автоматизированная система включения освещения при перемещении по зданию на основе датчиков присутствия; Автоматизированная система контроля гидрометеорологической обстановки; Автоматизированная система «умной» имитации присутствия людей в здании; Автоматизированная система контроля/управления инженерными сетями здания (источник бесперебойного питания, климат-системы, теплопункт и котельная, водоподготовка, системы безопасности); Автоматизированная система управления зданием, обеспечивающая сопряжение/контроль/управление всеми вышеперечисленными системами в комплексе (является обязательной, если выбран хотя бы один из пунктов, перечисленных выше).^ Система связи и информационная компьютерная сеть. Телефонизация здания предлагается на базе микро АТС 5 поколения, либо цифрового стандарта DECT, с возможностью подключения до 24 телефонных радиотрубок, обеспечивающих возможность уверенного микросотового приёма на всей площади здания и не менее 50 метров за его пределами во всех направлениях. Предусмотреть возможность подключения не менее четырёх городских телефонных линий в качестве входящих. Возможность переговоров по спикерфону, устанавливаемому у входной двери должна поддерживаться системой связи по любому из телефонов либо мобильных трубок (при этом сигнал видеокамеры на входной двери должен подаваться в телевизионную сеть на свободном канале ДМВ). С них же должна быть предусмотрена возможность дистанционного открытия входной двери/ворот. Все помещения здания должны быть оборудованы спаренными розетками RG-45, одна из которых используется для подключения внутренних телефонов, а другая для информационной компьютерной сети (Интранет). Компьютерная сеть должна быть выполнена с соблюдением требований категории 5е (100 мегабит/сек) и иметь шлюз для подключения к внешним компьютерным сетям (Интернет) как по телефонным каналам, так и по протоколам цифровых потоков вплоть до Е2 (10 мегабит/сек). Телефонная сеть на базе микро АТС; Телефонная сеть на базе микро АТС, поддерживающей стандарт DECT;Телефонная сеть на базе радиотрубок DECT;Подключение домофона на радиотрубки и дистанционное открытие двери; Наличие телефонных розеток во всех помещениях; Наличие сети Интернет во всех помещениях; Высокоскоростное выделенное подключение здания к Интернету; Дополнительная телефонная линия в здании (укажите количество): ___ линий.Телевизионная сеть. Телевизионная сеть должна быть выполнена базе головной станции приёма, усиления и распределения, обеспечивающей уверенный приём без помех всех телевизионных программ в метровом и дециметровом диапазоне волн из Останкино и каналов цифрового спутникового телевидения (НТВ+, ТриКолор, Хотбёрд и др.). При установке телевизора в любом помещении и подключении его к розетке домашней телесети в комплекте с тюнером спутникового телевидения должна обеспечиваться возможность независимого выбора любого из доступных телевизионных каналов. В телевизионную сеть также должны быть направлены сигналы от внешних камер видеонаблюдения и видеокамер входной двери, с тем, чтобы включением определённых каналов на телевизоре имелась возможность просмотра сигналов от этих видеокамер. Система приёма эфирного вещания с разводкой по помещениям. Система спутникового приёма НТВ+ (до 45 каналов). Система спутникового приёма Триколор ТВ (до 45 каналов). Система спутникового приёма Европейских каналов Хотбёрд (до 98 каналов). Наличие отдельных розеток для тюнеров FM (радио). Подмешивание сигналов видеокамер в телевизионную сеть.Система отопления. Здание должно быть оборудовано автоматизированной топочной/котельной. Система должна быть диспетчеризируема и управляема посредством аппаратуры «умного дома» в едином комплексе. Мощность котла должна быть достаточна для поддержания оптимальной температуры во всех помещениях во все сезоны. Предлагается использование атмосферных импульсных газовых котлов производства фирмы Fulton (CША), как наиболее экологически чистых, малошумных, и не требующих сооружения высокой газоотводной трубы. Отопление может быть организовано тремя различными способами: традиционное водяное с радиаторами водяного отопления, водяное с подачей теплоносителя по отдельному контуру в фэнкойлы (в случае применения климатических систем здания по схеме чиллер/фэнкойлы) и воздушное. Возможен вариант использования «теплового насоса» с альтернативными источниками энергии.Установка атмосферных импульсных котлов Fulton;Установка традиционных газовых котлов Weissman;Установка дублирующего отопительного котла;Традиционная система водяного отопления;Система отопления на базе фэнкойлов;Воздушная система отопления;Обустройство «тёплых полов» водяного типа;Обустройство «тёплых полов» электрического типа;Автоматизация котлов и теплоузла в едином комплексе с системой «умного дома»;Разводка теплосети трубами на основе РЕХ или медными трубами (традиционно – металлопластик или полипропилен); Система диспетчеризации котельной и теплопункта;Система аварийного оповещения на мобильный телефон в случае выхода котлов из строя.Климатические системы. Здание должно быть оборудовано автоматизированной системой поддержания оптимальных климатических параметров. Система должна быть управляема посредством аппаратуры «умного дома» в едином комплексе. Система должна поддерживать оптимальные температуру и влажность во всех помещениях. Здание должно быть оборудовано системами приточной и вытяжной вентиляции в соответствии с требованиями СанПиН и DIN (не мене чем 6-кратный обмен воздуха в час при скорости воздушных потоков не более 0,2 м/сек). Предлагается как наиболее совершенная система кондиционирования и отопления на базе фэнкойлов. Фэнкойлы – это радиаторы с развитой поверхностью и принудительной прокачкой воздуха через радиатор многолопастным тихоходовым вентилятором. Фэнкойлы могут быть одно и двухконтурными. В случае применения двухконтурных фэнкойлов они осуществляют как кондиционирование помещений, так и их отопление в холодный период года. Несомненным плюсом данной системы является независимая регулировка температуры во всех помещениях, которая отличается очень быстрым градиентом изменения температуры (до 2-3 градусов Цельсия в минуту), что позволяет получить значительную экономию ресурсов при автоматическом поддержании различных температурных режимов при наличии или отсутствии людей в помещениях (при этом сигналы о наличии людей в помещениях передаются от системы «умный дом»). Примение центральной холодильной установки (чиллера) в этом случае позволяет избежать установки на фасадах здания базовых блоков сплит-систем.Система кондиционирования на базе традиционных сплит-систем;Опция нагрева воздуха в системе кондиционирования;Канальные (совмещённые с вентиляцией) кондиционеры;Кондиционирование на базе фэнкойлов;Центральная холодильная установка (чиллер);Увлажнители и осушители воздуха для автоматизированного поддержания влажности в помещениях;Установка локальных инфракрасных источников в необходимых местах (после проведения теплотехнического контроля), например в санузлах и ванных;Автоматизация климатических систем в едином комплексе с системой «умного дома»;Необходим ли подмес свежего воздуха в потоки кондиционирования;Система приточной вентиляции;Система вытяжной вентиляции;Система рекуперации (передача тепла от вытяжной к приточной вентиляции);Воздушные завесы на входных дверях;Централизованная диспетчеризация климатических систем.Бытовая техника. Здание должно быть оборудовано исчерпывающим набором бытовой техники. Бытовая техника должна быть управляема посредством аппаратуры «умного дома» в едином комплексе. Предусмотреть прокладку необходимых коммуникаций для монтажа «домашнего кинотеатра». Наличие «домашнего кинотеатра» (коммуникации); Поставка бытовой техники, управляемой системой «умный дом»; Установка датчиков протечек на кухне и в столовой (вода, газ); Установка локальной (не включённой в систему «умный дом») метеостанции; Комплексная автоматизация бытовой техники;Управляющие компьютеры с тактильными (нажатием пальца) ж/к дисплеями для управления автоматикой здания в количестве ___ шт.;Управление всеми системами дома с помощью единого пульта дистанционного управления с графическим дисплеем;Дистанционный шифрованный канал для контроля и управления техникой; Наличие видеокамер, транслирующих изображение по шифрованным каналам в Интернет.Автоматизированная система водоподготовки. Система водоподготовки должна быть выполнена полностью автоматизированной и диспетчеризируемой, и должна обеспечивать подготовку не менее ____ м3 питьевой воды высших кондиций в сутки, соответствующей всем нормам и рекомендациям Госсанэпиднадзора (более жёстким, нежели европейские нормы DIN). Для проектирования и изготовления системы необходимо произвести не менее 5 реальных проб воды. Централизованная система водоподготовки здания;Включение системы водоподготовки в систему «умный дом» для диспетчеризации и управления;Локальная система водоподготовки в столовой и санузлах;Установка автоматов «чистая вода» с доставкой фляг.Система охранно-пожарной сигнализации. Предлагается комбинированная система, объединяющая на едином контроллере Vista-250 фирмы Ademco (США) следующие подсистемы:Охранная сигнализация;Пожарная сигнализация;Видеонаблюдение;Разграничение доступа на основе пластиковых проксимити-карт (электронный замок).Могут быть реализованы как все перечисленные подсистемы, так и любая их часть в произвольных сочетаниях. В случае отсутствия централизованной охраны возможен вывод сигналов комплекса как в компьютерную сеть здания так и в сеть Интернет для дистанционного контроля/управления.охранная сигнализация;Пожарная сигнализация;Видеонаблюдение с черно-белыми видеокамерами;Видеонаблюдение с цветными видеокамерами;Наружное видеонаблюдение с инфракрасными прожекторами;Устройства масштабирования (зум) и поворота видеокамер;Разграничение доступа на основе пластиковых проксимити-карт;Вывод информации в сеть здания;Вывод информации в Интернет;Постановка на учёт и наблюдение в пожарной охране;Постановка на учёт и наблюдение во вневедомственной охране;Звонок на пэйджер/телефон в случае срабатывания системы.Наружная подсветка здания. Предлагается использование наружной подсветки здания и малых архитектурных форм на принципе гиперярких остронаправленных светодиодов. Данное решение позволяет в десятки (!!!) раз снизить потребляемую энергию на подсветку здания при аналогичном увеличении срока службы и надёжности. УСТРОЙСТВО КПД (потр.энергия/светосила) ^ Среднестатистическая наработка на отказ (час) Лампы накаливания 4% 2 000 – 10 000 Галогеновые лампы 13% 400-2 000 Люминесцентные лампы 25-30% 500- 10 000 Гиперяркие светодиоды 99% 1 000 000 Подсветка здания на основе галогеновых ламп;Подсветка здания на основе гиперярких светодиодов;Подсветка здания на основе многоцветных гиперярких светодиодов; Подсветка здания на основе ламп накаливания; Подсветка здания на основе люминесцентных ламп. Автоматизированные ворота и рольставни. Предлагается применение автоматических подъёмных ворот и рольставен фирмы Hermann (Германия), как обладающих наилучшим соотношением цена/качество и обладающих высочайшей надёжностью. ● Автоматические подъёмные ворота Хёрманн;● Отечественные автоматические подъёмные ворота;● Автоматические рольставни Хёрманн;● Отечественные автоматические рольставни; Система автоматического срабатывания рольставен в зависимости от погодных условий по сигналам системы «умный дом».Прочие предложения. Система защиты участка от грызунов;Альтернативные источники электроэнергии (ветрогенераторы);Альтернативные источники теплоэнергии (тепловой насос);Альтернативные источники электроэнергии (солнечные батареи);Альтернативные комбинированные источники энергии (гидроаккумулятор).Все перечисленные системы должны быть интегрированы в единое целое, позволяющее контроль над ними и управление их основными функциями как локально – с любого из компьютеров дома и с пультов дистанционного управления, так и дистанционно – посредством подачи тоновых сигналов («биппер») по телефону либо через Интернет (последняя возможность должна подключаться по требованию, и обеспечивать достаточный уровень безопасности, для чего управление должно осуществляться по шифрованным каналам Интернет с длиной ключа не менее 128 бит – что соответствует требованиям ФАПСИ к правительственным информационным сетям). Все подсистемы должны иметь Рабочий Проект, который будет являться частью (томом) Рабочего Проекта инженерных систем здания.Указать оборудование, поставляемое Заказчиком (массогабаритные характеристики, установленную мощность, специальные требования). Не указанное в поставку Заказчика оборудование будет включено в утверждаемую часть Проекта. Дополнительные опции, не вошедшие в данный Опросный лист: