Экономика строительства

Министерствообразования Республики БеларусьБелорусский Национальный Технический Университетфакультет архитектурныйкафедра Экономикастроительства Курсовая работатема Определение объемно-планировочных итехнико-экономических показателей объекта строительства Принял Громова Л.Я. Выполнилстудент гр.111140 Майсюк В.В.Минск 2003 г.

Содержание Раздел 1 Расчет и характеристикиобъемно-планировочных показателей объекта1.1 Расчет иструктура площадей1.2 Расчетобъемно-планировочных коэффициентовРаздел 2 Определение сметной стоимости строительстваи стоимости проектных работ2.1 Ведомостьподсчета объемов работ2.2 Определениестоимости строительства в базисных ценах за 1991г. локальная смета 2.3 Объектная смета2.4 Свободный сметныйрасчет стоимости строительства2.5

Определениесметной стоимости строительства в текущих ценах2.6 Жилой дом. Один этаж. В плане дома одна двухкомнатная,жилая площадь которой составляет 35,63 м sup2 , а общая 82,73 м sup2 , и однатрехкомнатная, жилая площадь которой составляет 53,02 м sup2 , а общая 100,13м sup2 , квартиры. Габаритные размеры в осях А Г 9900

Габаритные размеры в осях 21600Раздел 1 Расчет и характеристикиобъемно-планировочных показателей объектаСтруктуражилого дома по типу квартир и площадям. Таблица 1 Тип кв. по числу комнат Кол-во Площадь по 1-ой квартире Всего по дому Жилая, м sup2 Подсобная, м sup2 Летняя, м sup2 Общая приведен м sup2 Жилая, м sup2 Общая приведен м sup2 1 2 3 4 5 6 7 8 двухкомнатная 1 трехкомнатная 1

Структураплощадей. Таблица 2 п п Наименование площадей Кол-во, м sup2 Процентное отношение 1 Жилая площадь 2 Подсобная площадь 3 Летняя площадь без коэф. 4 Площадь всех помещений квартиры 5 Площадь вертикальных конструкций 6 Общая площадь 1.2 Объемно-планировочные характеристики объекта. Таблица 3 п п

Наименование Ед. измер. Расчетная формула и обозначение Количество 1 2 3 4 5 1 Кол-во этажей этаж 2 Число квартир кв. 3 Жилая площадь м sup2 Fж. 4 Подсобная площадь м sup2 Fподс. 5 Площадь летних пом-ний м sup2 Fл. 6 Общая приведенная площадь м sup2 Fобщ. Fж. Fподс. 0,5 x Fл. 0,3 x Fб. 0,3 x Fт. 7 Площадь внеквар-тирных пом-ний м sup2

Fлест.клетки 8 Площадь вертик. конструкций в плане стены, перегородки м sup2 Fв.к. Fзастр. Fобщ. Fлест.клетки 9 Площадь застройки м sup2 Fзастр. Продолжение таблицы3 п п Наименование Ед. измер. Расчетная формула и обозначение Количество 10 Строительный объем м sup2 Vстр. Fзастр. х самую выс. отметку 11

Высота этажей от пола до потолка м 12 Длина и ширина здания м b x l 21600 x 13 Планировочный коэффициент K1 отношение жилой пл-ди к общеприведенной 14 Объемный коэффициент К2 отнош. строит. объема к общепривед. пл-ди 15 Коэффициент компактности К3 l b x2 Fзастр. 16 Конструктивный коэффициент К4 Fв.к. Fзастр. Раздел 2 Определение сметной стоимости строительстваи стоимости проектных работ2.1

Ведомость подсчета объема работ. Таблица 4 п п Наименование видов работ Ед. измер. м sup2 Подсчет объема работ Всего 1 2 3 4 полы 1 Полы из керамической плитки с у с у ванна топочная 2 Полы из линолеума кухня 3 Полы из досок прихожая коридор кладовая кровля 1 Кровля из металлочерепицы отделочные работы 1 Улучшенная штукатурка стен 2

Известковая побелка потолков ванна с у 3 Клеевая побелка потолков 4 Оклейка стен обоями 5 Облицовка стен керамической плиткой ванна с у 6 Масляная окраска досчатых полов наружная отделка 1 Окраска фасадов по подготовленной поверхности 2.2 Локальная смета на общестроительные работы построительству одноэтажного двухквартирного жилого дома с 2-3-комнатнымиквартирами по базисным ценам за 1991г.

Локальная смета отображает смежнуюстоимость строительно-монтажных работ и является первоначальным сметнымдокументом, на основе которого формируются сметы в целом на здание илисооружение объектные сметы. п п Обоснование Наименование видов работ и ресурсов Количество, ед. измер. Стоимость единицы измерения Всего рублей Заработная плата Эксплуатация машин Материалы, ресурсы Общая стоимость

Всего В том числе заработная плата 1 2 3 4 5 6 полы 1 Е 11-27-2 181,49 Устройство полов из керамической плитки 100 м sup2 677,33 7,64 3,09 488,4 2 Е 11-33-1 91,48 Устройство досчатых полов 28 мм 100 м sup2 1028,04 5,57 2,25 931,0 3 Е 11-34-1 58,21 Паркетные полы 100 м sup2 2688,33 5,03 2,03 2625,1 4 Е 11-36-1 61,78 Устройство полов из линолеума 100 м sup2 733,02 3,20 1,30 668,04 кровля 1

Е 12-32-1 497,71 Монтаж покрытия кровли из металлочерепицы 100 м sup2 3481,8 28,49 13,48 2955,6 отделочные работы 1 Е 15-151-1 9,74 Клеевая побелка 100 м sup2 14,36 0,12 0,05 4,5 2 Е 15-152-2 7,13 Известковая побелка 100 м sup2 8,94 0,08 0,03 1,7 п п Обоснование Наименование видов работ и ресурсов Количество, ед. измер. Стоимость единицы измерения Всего рублей Заработная плата

Эксплуатация машин Материалы, ресурсы Общая стоимость Всего В том числе заработная плата 1 2 3 4 5 6 3 Е 15-251-2 77,93 Оклейка обоями 100 м sup2 124,86 0,41 0,17 46,5 4 Е 15-17-3 368,28 Облицовка керамической плиткой 100 м sup2 1406,91 1,38 0,55 1037,2 5 Е 15-163-8 32,08 Окраска масляной краской 100 м sup2 83,44 0,93 0,38 50,4 6

Е 15-51-1 115,00 Улучшенная штукатурка стен 100 м sup2 195,27 9,02 5,50 71,3 наружная отделка 1 Е 15-156-1 25,9 Окраска фасадов 100 м sup2 103,39 1,08 0,44 76,4 Литература 1. СНиП 89 Жилые здания. Нормы проектирования 2. Методические указания по определению стоимостистроительства, предприятий, зданий и сооружений и составлению сметнойдокументации 3. Методическое руководство по расчету дополнительныхзатрат по накладным расходам,

плановым накоплениям и прочим затратам 4. Сборники единичных расценок на строительныеконструкции и работы строительства в РБ.5. Сборник 11 Полы 6. Сборник 12 Кровли 7. Сборник 15 Отделочные работы 8. СНиП часть 4 Сметные нормы Сборник сметных норм изатрат на строительство временных зданий и сооружений 9. Сборник сметных норм и дополнительных затрат припроизводстве с.м.р. в зимнее время.10.

Сборник индексов изменения стоимости цен и тарифов встроительстве по регионам и в среднем по РБ.