Договор залогаг.Москва "___" _________ 20____ г.___________________________________________________________________, (наименование залогодателя) находящийся ____________________________________________________________, (юридический адрес) именуемый в дальнейшем "Залогодатель", в лице ________________________________________________________________________, (Ф.И.О. и должность) действующего на основании ______________________________________________, с одной стороны, и _____________________________________________________, (наименование залогодержателя) находящийся_____________________________________________________________, (юридический адрес) именнуемый в дальнейшем "Залогодержатель", в лице _______________________ ________________________________________________________, действующего на (Ф.И.О. и должность) основании ______________________________________________________________, с другой стороны, на основании __________________________________________ _________________________________________________________________________ (наименовании распорядительного документа мэра или премьера правительства Москвы) заключили Договор о нижеследующем: 1. В обеспечение исполнения долговых обязательств по кредитному договору N _______ от "____" __________ 20___г., в соответствии с которым _________________________________________________________________________ (наименование кредитора) предоставил ____________________________________________________________, (наименование заемщика) находящемуся ___________________________________________________________, (юридический адрес, если заемщик не является залогодателем) именуемому в дальнейшем "Заемщик", кредит в сумме _________________________________________________________________________ (цифрами и прописью) под процент________________________, со сроком погашения до ____________, (цифрами и прописью) (дата) _________________________________________________________________ заложил (наименование залогодателя) _________________________________________________________________________ (наименование залогодержателя-кредитора) _________________________________________________________________________ (описание предмета залога и его адрес) именуемый в дальнейшем "Предмет залога". Залогом обеспечивается возврат основного долга и процентов по кредиту, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору. 2. Права на Предмет залога подтверждаются ________________________________________________________________________, (наименование документа и его реквизиты) являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора. 3. На момент совершения настоящего договора Предмет залога обременен (не обременен) правами третьих лиц в виде:- ЗАЛОГА, согласно _________________________________________________ (N государственной регистрации) - АРЕНДЫ, согласно _________________________________________________ (N государственной регистрации) - СУБАРЕНДЫ, согласно ______________________________________________ (N государственной регистрации) 4. На момент совершения настоящего Договора предмет залога в споре и под арестом не состоит: _________________________________________________ (подпись Залогодателя)5. Предмет залога оценивается Сторонами в сумме: _________________________________________________________________________ (цифрами и прописью)6. Предмет залога полностью (частично) остается в пользовании Залогодателя, который обязуется страховать Предмет залога (от рисков утраты, повреждения или иных рисков в зависимости от требований залогодержателя), принимать меры, необходимые для обеспечения его сохранности и недопущения ухудшения его качества (проводить текущий и капитальный ремонт), предъявлять Залогодержателю Предмет залога для проверки по документам и фактически наличия, количества, состояния и условий его содержания, уплачивать налоги, сборы, арендную плату и иные платежи, которые причитаются с него как собственника или владельца имущественных прав, уведомлять Залогодержателя о сдаче Предмета залога в аренду, предоставлять Залогодержателю финансовую информацию (балансы), связанную с эксплуатацией Предмета залога и принимать меры к недопущению снижения доходов от использования Предмета залога, немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога. 7. Залогодатель открывает специальный счет в _______________________ ________________________________________________________________________, (наименование банка) на который перечисляются доходы, получаемые от коммерческого использования Предмета залога, для осуществления предусмотренных Кредитным договором платежей, связанных с погашением основного долга и выплатой процентов по кредиту. Остаток средств после совершения указанных здесь выплат перечисляется на расчетный счет залогодателя. Порядок использования специального счета устанавливется соглашением между креди- тором, залогодателем и уполномоченным банком (данный пункт включается в Договор о залоге в случаях, когда открытие специального счета предусмат- ривается Кредитным договором). 8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательства по указанному в статье 1 Кредитному договору, по обстоятельствам, за которые он отвечает, Залогодержатель имеет право обратить взыскание на Предмет залога для удовлетворение своего требования из его стоимости. Залогодатель имеет право отказать в обращении взыскания, если допущенное Заемщиком нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требования Залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости Предмета залога. 9. При грубом нарушении Залогодателем обязанностей, указанных в статье 6 настоящего Договора, Залогодержатель имеет право потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на Предмет залога. 10. Удовлетворение требования Залогодержателя при обращении взыскания на Предмет залога в случаях, указанных в статьях 8 и 9, осуществляется из стоимости Предмета залога по договоренности между Сторонами либо по решению суда, если такая договоренность не будет достигнута, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 11. Действие настоящего Договора прекращается с исполнением Заемщиком обеспеченного им обязательства по Кредитному договору (выплатой основного долга и процентов по кредиту), в случае продажи с публичных торгов Предмета залога при обращении на него взыскания Залогодержателем или в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. При этом Залогодержатель обязан бесплатно предоставить Залогодателю все документы, необходимые для прекращения действия настоящего Договора и внесения соответствующих отметок в реестре, в котором зарегистрирован настоящий Договор (для договоров об ипотеке). 12. Залогодатель и Залогодержатель приложат все усилия для разрешения всех споров и разногласий, возникающих в связи или вытекающих из настоящего Договора, путем переговоров. Разрешение таких споров и разногласий, по которым Стороны не смогут прийти к соглашению, будет решаться в соответствии с действующим российским законодательством. 13. В случае, если исполнение обязательств, вытекающих из настоящего Договора, откладывается или приостанавливается в результате не зависящих от Сторон обстоятельств (форс-мажор), действие Договора продлевается на период, соответствующий сроку таких обязательств, и Стороны не несут никаких обязательств по отношению друг к другу в результате таких отсрочек или приостановления действия Договора. 14. Кредитный договор и оценочный лист являются неотъемлемыми частями настоящего Договора. 15. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. 16. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.^ ЗАЛОГОДАТЕЛЬ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ ______________ ______________ (подпись, печать) (подпись, печать) "___" ________ 20____ г. "___" ________ 20____ г.Настоящий Договор зарегистрирован под N ____________________________ в _______________________________________________________________________ (наименование регистрирующего органа)Дата регистрации: "____" ___________ 20___ г. Время: _____ ч. ______ мин.__________________________ ___________________ (____________) (должность) (подпись, печать)Примечание: 1. К договору прилагаются документы, подтверждающие право собственности на предмет залога, кредитный договор и другие необходимые документы. 2. Договор о залоге должен быть нотариально удостоверен.