Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке
1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом илииными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора),заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой сторонеизвещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты наиных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати днейсо дня получения оферты.
Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, длякоторой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иныхусловиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия,возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцатидней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.
2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом илииными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту(проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протоколразногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней содня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятиидоговора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполученииизвещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившаяпротокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключениидоговора,'на рассмотрение суда.
3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящейстатьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовымиактами или не согласованы сторонами.
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящимКодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от егозаключения,
другая сторона вправе обратиться в суд с требованием опонуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора,должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Понятие,порядок заключения/расторжения договора
Понятие договора. Термин “договор” в гражданском правеможет употребляться в различных значениях :
1.как юридический факт, лежащий в основе обязательства,
2.само договорное обязательство,
3.документ, в котором закреплен факт установленияобязательственного правоотношения.
Договор как юридический факт, лежащий в основеобязательственного правоотношения, представляет собой соглашение 2-х илинескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав иобязанностей. (п.1 ст.420 ГК).
Договор – наиболее распространенный вид сделок. В соответствиис этим договор подчиняется общим для всех сделок правилам. К договорамприменяются правила о двух- и многосторонних сделках. К обязательствам,возникающим из договора, применяются общие положения об обязательствах, еслииное не предусмотрено общими правилами о договорах и правилами об отдельныхвидах договоров.
Договор представляет собой единое волеизъявление двухили более лиц, выражающее их общую волю. Для этого договор должен быть свободенот какого-либо внешнего воздействия (должны соблюдаться правила, обеспечивающиесвободу договора – ст.421 ГК).
Свобода договора предполагает :
что субъекты гражданского договора свободны в решении вопроса,заключать или не заключать договор,
свободу выбора партнера при заключении договора,
свободу участников гражданского оборота в выборе вида договора(стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренныйзаконом или иными правовыми актами). Стороны могут заключить договор, в которомсодержаться элементы различных договоров, предусмотренных законом или инымиправовыми актами (смешанный договор).
свободу усмотрения сторон при определении условий договора(условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когдасодержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами).В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяетсяпостольку, поскольку соглашением сторон не предусмотрено иное (диспозитивнаянорма), стороны могут своим соглашением исключить её применение либо установитьусловие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашенияусловие договора определяется диспозитивной нормой.
При всей свободе договора последний должен соответствоватьобязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовымиактами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.Существование императивных норм обусловлено необходимостью защиты публичныхинтересов или интересов экономически слабой стороны договора. Если послезаключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторонправила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условиязаключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законеустановлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранеезаключенных договоров (п.2 ст. 422 ГК). При этом, предусмотрена возможностьизменения условий уже заключенных договоров путем введения обязательных дляучастников договора правил, действующих с обратной силой.
Порядок заключения договора. Для того, чтобы стороны моглидостигнуть соглашения и тем самым заключить договор, необходимо, по крайнеймере, чтобы одна из них сделала предложение о заключении договора, а другая –приняла это предложение. Заключение договора проходит 2 стадии. Первая стадияименуется офертой, а вторая – акцептом. В соответствии с этим,сторона, делающая предложение заключить договор, именуется оферентом, асторона, принимающая предложение, — акцептантом. Договор считаетсязаключенным, когда оферент получил акцепт от акцептанта.
Предложение, признаваемое офертой, в соответствии со ст. 435ГК:
а)должно быть достаточно определенным и выражать явноенамерение лица заключить договор,
б)должно содержать все существенные условия договора,
в)должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.
При отсутствии любого из указанных выше признаков предложениеможет рассматриваться только как вызов на оферту (приглашение делать оферту).От вызова на оферту необходимо отличать публичную оферту. Под публичнойофертой понимается содержащее все существенные условия договора предложение, изкоторого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор науказанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.
Акцептом признается согласие лица, которому адресованаоферта, принять этот предложение, причем не любое согласие, а лишь такое,которое является полным и безоговорочным (п.1 ст. 438 ГК). Следует учитывать,что для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом, нетребуется выполнения условий оферты в полном объёме. В этих целях для признанияуказанных действий акцептом достаточно, чтобы лицо, получившее оферту ( в томчисле проект договора), приступило к исполнению на условиях, указанных воферте, и в установленный для её акцепта срок.
Важное значение при заключении договора приобретает вопрос о времении месте заключения договора. К договорным отношениям применяетсязаконодательство, действующее на момент его заключения на той территории, гдеон был заключен. Соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферентполучил согласие акцептанта. Этот момент и признается временем заключениядоговора. Если в договоре не указано место его заключения, договор признаетсязаключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридическоголица, направившего оферту (ст. 444 ГК).
Большое значение имеет также вопрос о начале и окончаниидействия договора. В соответствии со ст. 425 ГК договор вступает в силу истановится обязательным для сторон с момента его заключения. По общему правилу,истечение срока договора только тогда прекращает его действие, когда сторонынадлежащим образом исполнили все лежащие на них обязанности. Вместе с тем,законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действиядоговора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Окончание срокадействия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
Список литературы
Для подготовки данной работы былииспользованы материалы с сайта stroy.nm.ru