Хрустальный дворец, Англия
Развитие капитализма в 2-й пол. 19 - в начале 20 века сопровождался строительством многоэтажных жилых, так называемых «доходных домов », различных промышленных и транспортных сооружений ( заводов, элеваторов, вокзалов, ангаров, гаражей), новых по типу общественных сооружений ( театров, музеев, больниц, бань, школ ), а также крытых рынков, банков, бирж и т.п.. Интенсивно, но хаотично застраивались города с роскошными кварталами аристократии и жалкими рабочими окраинами.Металл, стекло и железобетон, новые конструктивные системы для перекрытия больших проемов и др.. достижения строительной науки и техники обусловили создание выдающихся сооружений Франции ( Эйфелева башня ), Англии ( Хрустальный дворец ), Германии (вокзал в Гамбурге ), США (так называемые небоскребы ) и др..
Наряду с этим подчинение архитектуры целям наживы и дурным вкусам буржуазии привело к эклектического декорирования зданий архитектурными элементами разных стилей, а впоследствии к появлению причудливого стиля модерн.
Вокзал в Гамбурге, архт. Г. Майер
В 20 в. во многих странах мира интенсивно развивается инженерно-строительная наука, создаются новые конструкции - крупноблочные, крупнопанельные, купола-оболочки, а также расширяется индустриализация строительства (монтаж домов из изготовленных на заводах элементов ). Технический прогресс и стремление к практической отдачи обусловили возникновение конструктивизма (« Новая архитектура », функционализм ) и так называемой «органической архитектуры» (творчество Ле-Корбюзье во Франции, Г. Майера в Германии, Ф. Райта в США и др.)..
Все эти направления архитектуры дали ряд положительных решений технических, функциональных и эстетических вопросов, но часто они скатывались к формализму и космополитизма (до слишком сложных, надуманных планов и конструкций зданий, к отказу от национального своеобразия архитектурных форм ).