ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение………………………...…………………………………………………3
Глава 1. Понятие и элементы договорадарения………………………………..6
1.1. Понятие договорадарения………………………..…………………..6
1.2. Безвозмездность……….………………………………………………9
1.3. Элементы договорадарения……………………….………...……....13
Глава 2. Содержание договора дарения………………………...……………...23
2.1. Права и обязанностидарителя ……………………………….…….27
2.2. Права и обязанностиодаряемого…………….……………………..29
2.3. Ответственность по договорударения…………………………......31
2.4. Прекращение договорадарения………………………………….....33
Глава 3. Форма договора дарения………………………………………………36
Заключение……………………………………………………………………….39
Приложение………………………………………………………………………41
Список литература……………………………………………………………….45
ВВЕДЕНИЕ
Дарение является одним изстарейших договоров гражданского права. Уже в римском праве V – I вв. до н. э.дарение признавалось одним из оснований возникновения правасобственности. Обещание подарить, если оно совершалось в форме стимуляции,также имело юридическую силу. Позднее получил исковую защиту особый вид неформальногосоглашения о дарении – pactum donationis. Его важнейшие положения, касающиеся предмета договора, ответственностидарителя, оснований отмены дарения, были в значительной степенизаимствованы дореволюционным российским правом.
Российская цивилистикаXIX – начала ХХ вв. уделяла большое внимание изучению правовых проблем дарения.Доктрина трактовала дарение как один из способов приобретения правасобственности, т. е. односторонний акт, а не договор. Еще более широкий взгляд надарение как основание возникновения любых (а не только вещных) прав представленв работе «Русское гражданское право» [19, С. 336-337]. Обоснованием этоготезиса служил тот факт, что дарение, сопровождающееся передачей дараодаряемому, не порождает никакого обязательства. Иными словами, дарение (какреальная сделка) совершается и исполняется одновременно в момент передачи вещи.Сторонники противоположной точки зрения исходили из того, что предметомдарения могут быть не только вещи, передаваемые в собственность, но иразличные имущественные права. Кроме того, дарение может выступать и в качествеконсенсуальной сделки, т. е. в форме обещания подарить что-либо в будущем. Наконец,самый серьезный довод в пользу признания дарения полноценным договоромгражданского права — это необходимость получить согласие одаряемого напринятие дара. Все эти аргументы, предложенные Г. Ф. Шершеневичем в началевека, сохранили свою актуальность и легли в основу современного пониманиядоговора дарения.
В советский периоддоговор дарения конструировался как реальный, а его предметом могли выступатьлишь вещи. Тем самым резко сужалась сфера применения этого договора, что,впрочем, оправдывалось ссылками на принципы социалистической морали.
В данной дипломной работерассмотрим договор дарения в современном понимании.
Актуальность данной темысостоит в том, что предметом дарения могут быть не только вещи, передаваемые всобственность, но и различные имущественные права. Кроме того, дарение можетвыступать и в качестве консенсуальной сделки, то есть в форме обещаний подаритьчто-либо в будущем. Наконец, самый серьезный довод в пользу признания даренияполноценным договором гражданского права – это необходимость получить согласиеодаряемого на принятие дара. Эти аргументы сохранили свою актуальность и леглив основу современного понимания договора дарения.
Целью дипломной работыявляется рассмотреть договор дарения, понять его сущность, как основаниявозникновения права собственности.
Задачи дипломной работы:
– обобщение понятий иэлементов договора дарения;
– исследование прав иобязанностей дарителя и одаряемого;
– исследование ответственностипо договору дарения;
– исследованиепрекращения договора дарения.
Цель и задачи работы определяются её структурой. Дипломная
работа состоит из трехлогически связанных между собой глав, введения и заключения. Главы разделены напараграфы, позволяющие акцентировать внимание на отдельных проблемах в рамкаходноговопроса.
Следует отметить, что базаисточников по вопросам договора дарения является весьма ограниченной. В связи сэтим каждый источник имеет особую ценность. В дипломной работе используютсяследующие виды источников: нормативно-правовые акты (причем как действующие, таки прекратившие свое действие), комментарии к Гражданскому кодексу РФ, публикациив юридических изданиях, а также учебная литература. Важное место среди источниковзанимают нормативно-правовые акты. Это, прежде всего, действующий ГК РФ, ФЗ «Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Непосредственно к нормативно-правовым актам примыкают комментарии к ГК РФ.
Таким образом, используявсе указанные источники, можно дать много аспектный анализ договора дарения вроссийском гражданском законодательстве, определив его плюсы и минусы и путидальнейшего совершенствования.
Глава 1. ПОНЯТИЕ ИЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ
1.1. Понятие договорадарения
Договором даренияназывается договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передаетили обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либоимущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождаетили обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или передтретьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).
Обращаясь к юридическойэнциклопедии, расширим это определение. Договор дарения (англ. Donationcontract) — гражданско-правовой договор, в соответствии с которым одна сторона(даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне(одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование)к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее отимущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Приналичии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договорне признается дарением.
Таким образом, момент заключения договора может не совпадать с переходом права собственности. Дарение всегда основано на взаимном соглашении, предполагает согласие одаряемого принять предложенное ему имущественноеправо.
Многие договорыгражданского права могут выступать и в качестве возмездных, и какбезвозмездные, однако лишь договоры дарения являются безвозмездными вовсех случаях. На первый взгляд, отсутствие встречногоудостоверения, то есть безвозмездность обязательства, противоречит самойприроде гражданского общества. Ведь имущественные отношения, входящие в егопредмет, традиционно принимаются как имущественно-стоимостные, товарно-денежныеотношения. Действие же макроэкономического закона стоимости в полной мерепроявляется лишь в возмездных обязательственных правоотношениях, посколькуименно здесь происходит обмен товарами (вещами, работами, услугами).
Однако и безвозмездные правоотношения, равно и абсолютные
правоотношения (к которымвообще неприменимо деление на «возмездные и безвозмездные»), также могутиспытывать действие закона стоимости, хотя и не столь явное. Так,правоотношения собственности не связаны напрямую с денежным обменом. Но решениевопроса о принадлежности лицам тех или иных вещей является необходимымоснованием для участия этих лиц в гражданском обороте, а объект ихарактер принадлежащих им вещных прав во многом предопределяют содержаниебудущих обязательственных отношений. Главное же, пожалуй, состоит в том, чтопредмет не утрачивает присущие ему качества товара и тогда, когда онпереходит от одного лица к другому безвозмездно.
Договор даренияопосредствует переход имущества (вещи, права и т.п.) от одного лица к другому,причем и даритель, и одаряемый является юридически равноправным субъектом.Таким образом, правоотношения, возникающие из договора дарения, вполнеукладываются в рамки предмета гражданского права и адекватны методугражданско-правового регулирования.
В отличие от ранеедействовавшего законодательства, регламентировавшего договор дарения только вкачестве реального, новый ГК допускает возможность существования консенсуальныхдоговоров дарения. В последнем случае договор порождает обязательства передатьопределенное имущество одаряемому в момент, не совпадающий с моментомзаключения договора, то есть в будущем. Различия между реальным и консенсуальнымдоговорами дарения весьма велики и затрагивают практически все аспектыотношений между дарителем и одаряемым. Не случайно большинство норм главы 32ГК регулируют либо только реальные договоры дарения, либо только обещаниеподарить, а количество общих норм, распространяющихся на все виды дарения,минимально. Единственное, что объединяет все разновидности договора дарения, –это его безвозмездный характер.
Дарение являетсядоговором, то есть двусторонней сделкой, основанной на взаимном соглашении. Онопредполагает согласие одаряемого принять предложенное ему имущественное право.Этим признаком дарение отличается от прощения долга, которое в соответствии сост. 415 ГК РФ относится к односторонним сделкам.
Мотивы совершения дарениямогут быть самыми различными: желание показать свое расположение одаряемого,помочь ему, отблагодарить за что-либо или даже инициировать ответный дар. Вэтом смысле безвозмездность дарения не означает его беспричинность. Однако вовсех этих случаях мотив лежит за рамками самого договора дарения и никоимобразом не влияет на его действительность. Если же мотив включен в содержаниедоговора, то есть дарение или обещание подарить формально обусловленосовершением каких-либо действий другой стороной, то это, как правило, ведет кпризнанию договора дарения ничтожным (абз. 2 п. 1 ст. 572 ГК РФ).
С другой стороны, желаниеодарить может выступить мотивом иного, нежели дарение, договора. Так, передачародственнику квартиры по ее официальной балансовой стоимости (которая во многораз ниже реальной рыночной цены) – с экономической точки зрения щедрыйподарок. Но юридически это – не дарение, а купля-продажа, поскольку вобязательстве из договора присутствует встречное удовлетворение в виде покупнойцены. Таким образом, основанием договора дарения является не само по себежелание одарить, а намерение передать имущество безвозмездно.
Гражданский кодекс не признает возможности дарения на случай смерти. Распоряжение о передаче имущества после своей смерти оформляется завещанием, от которого дарение отличается тем, что имущество передается при жизни дарителя, а значит, имущество дарителя уменьшается, тогда как завещание не отражается на его имущественных правах. Кроме того, завещание может быть отменено и изменено в любое время, а дарение, как правило, безвозвратно.
1.2. Безвозмездность
Договор дарения предполагается безвозмездным. Не исключает безвозмездность возложения на одаряемого определенных обязательств, связанных с использованием вещи.
Безвозмездность какглавный квалифицирующий признак договора дарения не означает, что одаряемыйвообще свободен от любых имущественных обязанностей. Так, передача дара можетбыть обусловлена его использованием в общеполезных целях, в том числе покакому-либо определенному назначению (пожертвование). Исполнение такой обязанностиодаряемым не является встречным предоставлением, поскольку оно адресовано несамому дарителю, а более или менее широкому кругу третьих лиц. Возможны идругие случаи дарения имущества, обремененного права третьих лиц, например,залогом или сервитутом. Более того, возможно заключение договора дарения,связанного с обременением передаваемого имущества в пользу самого дарителя, чтов конечном счете приводит к возложению на одаряемого определенных обязанностейпо отношению к дарителю. Но все же не следует понимать безвозмездность какотсутствие встречного удовлетворения. Так, вручение мелкой монеты в качестве«платы» за подаренный нож, разумеется, нельзя рассматривать в качествевстречного удовлетворения. И дело здесь даже не в явной несоразмерности стоимостипередаваемых вещей. Такая плата — дань традиции, суеверие; ее назначениесостоит в том, чтобы отвести от одаряемого беду, а не в передаче дарителюнекоего эквивалента подарка. Такое предоставление не более чем символическоедействие, не имеющее никакого юридического значения.
Обещание безвозмезднопередать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо отимущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связываетобещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясновыраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или праваконкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть своего имущества без указания на конкретный предметдарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
Договор, предусматривающийпередачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого родадарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании [17,С. 128].
Так, возможен договор, покоторому даритель, отчуждая дом, выговаривает себе право постоянногопользования одной из комнат. Корреспондирующая этому праву обязанностьодаряемого является встречной по отношению к обязанности дарителя осуществитьдарение, она обусловлена ею. Однако исполнение этой обязанности одаряемым неохватывается «предоставлением» в традиционном смысле слова. Ведь даритель врезультате исполнения договора не получает ничего нового, то есть такого,что он не имел бы до и помимо договора. Аналогичная ситуация имеет место, когдалицо дарит один из принадлежащих ему земельных участков, оставляя за собойсервитут, например, право прохода или прогона скота по подаренному участку. Досовершения дарения эти правомочия уже принадлежали собственнику (не являясьсобственно сервитутами, но входя в содержание правомочия пользования), поэтомуодаряемый ничего «своего» дарителю не предоставляет. С известной долейусловности можно было бы говорить о том, что одаряемый лишь «возвращает»дарителю часть того, что ему и так принадлежало. Точнее, эту ситуацию следуетпонимать таким образом, что указанные права, оставшиеся за дарителем, вообще невходили в состав дара, а значит, и не могли быть переданы обратно в качествевстречного удовлетворения.
Таким образом, договордарения может предусматривать встречные обязательства одаряемого, что само посебе его не порочит. Лишь наличие встречного предоставления в строгом смыслеслова уничтожает действительность договора дарения. Поэтому абз. 2 п. 1 ст. 572ГК РФ нуждается в ограничительном толковании. Из этого можно сделать вывод, чтодоговор дарения, являющийся, по общему правилу, односторонне-обязывающим, вряде случаев может выступать и как договор взаимный, (но, тем не менее,безвозмездный).
В юридической литературеобосновывались и другие признаки договора дарения, восходящие к классическомуримскому праву: безвозвратность, уменьшение имущества дарителя (18, С. 337 –338; С. 275 – 277) и некоторые иные. Все эти признаки, действительно, обычноприсущи дарению. Но все они производны от безвозмездного характера дарения, апоэтому не имеют самостоятельного значения.
Отграничения дарения отиных институтов гражданского права, как правило, не представляет большоготруда. Купля-продажа является явным антиподом дарения в силу своейвозмездности. От договора ссуды дарение отличается тем, что вещь, являетсяпредметом договора, передается в собственность, а не во временное пользование, какпри ссуде. Кроме того, предметом дарения может выступать не только вещь, но иимущественное право, а также освобождение от обязанности. От иных сделок,которые могут быть безвозмездными (поручение, хранение и др.), дарение такжеотличается своим предметом, ибо невозможно «подарить» какие-либо действия,услуги, составляющие содержание указанных договоров. В отличие отзавещания – односторонней сделки по распоряжению имуществомна случай смерти –дарение является договором, то есть двусторонней сделкой, а поэтому может иметьместо лишь при жизни дарителя. Бесплатная передача имущества под выплатуренты (ст. 585 ГК РФ), хотя и регулируется нормами о договорах дарения, нодарением в собственном смысле не является. В договоре ренты «бесплатность»отчуждения имущества означает лишь отсутствие непосредственного денежногоэквивалента, покупной цены. Но сама передача имущества плательщику рентыобусловлена встречным имущественным предоставлением с его стороны и, значит, вотличие от дарения, является возмездной.
Ряд безвозмездныхпредоставлений вообще выпадает из сферы гражданско-правового регулирования. Кним, в частности, относятся разного рода премии и поощрительные выплаты,регулируемые трудовым правом, государственные награды и премии, носящиепублично-правовой характер, и многие другие.
1.3. Элементы договорадарения
Гражданскоезаконодательство советского периода фактически ограничивало предмет дарения лишьвещами. В отличие от него действующий ГК резко расширил предмет договорадарения, включив в него вещи, имущественные права (требования) в отношениидарителя или третьих лиц, а также освобождение от имущественных обязанностейперед дарителем или третьим лицом. Такое определение предмета договора ужеподвергалось и, вероятно, еще долго будет подвергаться справедливой критикеюристов. Впрочем, такое широкое понимание предмета дарения опирается наклассическую римскую правовую традицию и, следовательно, апробировано веками[7, С. 499]. Причина этого заключается, прежде всего, в том, что в одномножество объединяются такие разнородные объекты, как имущество (вещи иимущественные права) и действия (освобождение от обязанности). Причем предметдарения является не любые, а лишь некоторые юридические действия: прощениедолга (если даритель освобождает одаряемого от обязанности перед самим собой),перевод долга (если даритель переводит на себя обязательство одаряемого передтретьим лицом), принятие на себя исполнения обязательства (если дарительисполняет обязательство за одаряемого и от его имени). Все эти действияобъединяет лишь то, что они направлены на обогащение одаряемого, то естьувеличение его имущества. Но вряд ли этого достаточно для их включения в предметдарения. Во-первых, обогащение одаряемого возможно в различных правовых формах,которые не исчерпываются лишь случаями освобождения его от обязанностей. Так,безвозмездная передача имущества в пользование (ссуда), несомненно, обогащаетссудополучателя, так как он сберегает сумму арендной платы. Но от этого ссудане превращается в дарение. Во-вторых, основание и процедура прощения, переводадолга, принятия на себя исполнения настолько различны, что их объединение подкрышей дарения крайне искусственно. Предметом договора дарения могут выступатьлюбые вещи, не изъятые из оборота, в том числе и такие специфические, какденьги и ценные бумаги. Дарение вещей, ограниченных в обороте (например,охотничьего оружия), не должно нарушать их специфического правового режима, тоесть одаряемым может выступать лишь управомоченное на владение соответствующейвещью лицо (например, член общества охотников или охотник-промысловик, имеющийлицензию). Имущественные права, являющиеся предметом дарения, могут иметь какобязательственный (права требования), так и вещный характер. Нужно иметь ввиду, что некоторые имущественные права вообще не могут отчуждаться, напримертребования об алиментах или о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью(ст. 383 ГК РФ). Другие права, например сервитуты, в силу своей природы немогут быть предметом самостоятельного отчуждения, то есть передаваться в отрывеот обслуживаемой ими вещи. Аналогично и права, воплощенные в документарныхценных бумагах, могут быть подарены лишь вместе с самой ценной бумагой (дарениесовершается путем вручения предъявительской ценной бумаги либо в формеиндоссамента, если бумага является ордерной) [4, С. 122]. В последние годыотечественная цивилистика стала выделять в ряду объектов гражданских правинформацию. По своей природе информация близка к результатам интеллектуальной(творческой) деятельности как объектам прав, но не идентична им. Права наинформацию (на ее получение, распространение и т. п.) могут выступать предметомсделок, в том числе дарения, наряду с другими имущественными правами. Нужноиметь в виду, что некоторые имущественные права вообще не могут отчуждаться,например требования об алиментах или о возмещении вреда, причиненного жизни илиздоровью (ст. 383 ГК). Другие права, например сервитуты, в силу своей природыне могут быть предметом самостоятельного отчуждения, т. е. передаваться вотрыве от обслуживаемой ими вещи. Права, воплощенные в документарных ценныхбумагах, могут быть подарены лишь вместе с самой ценной бумагой (дарениесовершается путем вручения предъявительской ценной бумаги либо в формеиндоссамента, если бумага является ордерной). Дарение прав в отношении третьихлиц происходит в форме их уступки — цессии, с соблюдением норм ст. 382 — 390 ГКРФ. Сложнее обстоит дело с регулированием дарения имущественных прав вотношении самого дарителя. Такие права, в принципе, могут либо существовать утретьих лиц до момента дарения, либо возникать у одаряемого на основе договорадарения. Однако в первом случае даритель не может уступить права, поскольку ониему не принадлежат. Во втором случае право одаряемого возникают впервые в силусамого договора дарения. Но уступить можно лишь такое право, которое ранее ужепринадлежало кредитору в силу обязательства, возникшего до момента уступки (п.1 ст. 382 ГК РФ), следовательно, дарение права в отношении самого дарителяцессией не является. Нельзя поэтому согласится с утверждением М. И. Брагинскогоо том, что дарение права всегда сопряжено с его уступкой [9, С.62]. Рассмотримреальный договор дарения, по которому даритель передает одаряемому правопользования какой-либо своей вещью. Этот договор заключается в момент передачиправа (то есть закрепления права за одаряемым). Но дарение имущественного правав отношении себя самого в то же время означает и принятие на себякорреспондирующих обязанностей перед одаряемым (в нашем примере это — обязанность по передаче вещи в безвозмездное пользование). Следовательно, здесьреальный договор дарения порождает обязательство, содержанием которого являетсяне передача дара (дар, то есть право, уже передан), а выполнение каких-либоиных действий. Аналогичная картина наблюдается и во всех других случаях даренияимущественного права в отношении самого дарителя: возникает новоеобязательство, содержание которого определяется характером подаренного права иможет иметь мало общего с первоначальным договором дарения. Такую ситуацию врядли можно считать нормальной. Большинство обязательственных прав имеет срочныйхарактер, поэтому выступая предметом договора дарения, они ставят под сомнениеего традиционные свойства бессрочности и бесповоротности. Действующий ГК вполнедопускает дарение права на определенный (даже очень короткий) срок. Это,например, имеет место, когда даритель уступает свое право в отношении третьеголица незадолго до прекращения соответствующего обязательства. Освобождение отимущественной обязанности, как один из вариантов дарения, может осуществлятьсяразличными способами. Освобождение от обязанности перед самим дарителемназывается прошением долга. Буквальное толкование ст. 415 ГК РФ приводит квыводу о том, что прощение долга является односторонней сделкой и обусловленолишь соблюдением прав других лиц в отношении имущества кредитора-дарителя.Однако такой вывод некорректен, поскольку в силу ст. 572 ГК РФ прощение долгавсегда является договором дарения и поэтому требует согласия одаряемогодолжника. Типичный случай освобождения от обязанности перед третьим лицом — этоперевод такой обязанности с одаряемого на дарителя, именуемый переводом долга(который подчиняется требованиям ст. 391, 392 ГК РФ). В этом случае дарительзанимает место одаряемого, вытесняя его из правоотношения с третьим лицом.Освобождение одаряемого от обязанности перед третьим лицом произойдет и в томслучае, если благодаря действиям дарителя прекратится соответствующееобязательство. Это возможно, если даритель выполнит за одаряемого егообязанность, не становясь формальным должником по основному обязательству.Согласие одаряемого на совершение таких действий можно рассматривать каксвоеобразное перепоручение (возложение) исполнения на дарителя (ст. 313 ГК РФ).Такое же перепоручение исполнения будет иметь место и в том случае, когдадаритель передает кредитору одаряемого отступное (ст. 409 ГК РФ) и тем самымпрекращает обязательство. Предмет договора дарения должен быть формальноопределен путем указания на конкретную вещь, право или освобождение отконкретной обязанности. В противном случае договор, содержащий обещаниеподарить, случается незаключенным (абз. 2 п. 2 ст. 572 ГК РФ). Отсутствие в законеаналогичной нормы, посвященной реальному договору дарения, объясняется тем, чтоего предмет неизбежно становится определенным для сторон уже в момент передачи,то есть еще при заключении договора [6, С. 148]. Основными видами даренияявляется реальный договор
(непосредственноедарение) и консенсуальный договор дарения (дарственное обещание). В качествеклассификационного критерия здесь выступает момент заключения договора. Новозможна и другая классификация, в основу которой положена цель дарения. Так,различаются дарение в собственном смысле слова, то есть действие, совершаемое винтересах одного одаряемого лица, и пожертвование — дарение, совершаемое вобщих интересах неопределенного круга лиц, преследующее общеполезные цели (ст.582 ГК РФ). Обе приведенные классификации не пересекаются между собой, поэтомупожертвование может выступать и как реальный договор, и как консенсуальный(обещание пожертвовать). Пожертвование могут делаться гражданам, лечебным,воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичнымучреждениям, благотворительным, научным и учебным учреждениям, фондам, музеям идругим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, а такжегосударству, субъектам Российской Федерации, муниципальным образованиям.Предмет договора пожертвования уже, нежели собственно дарение. Он охватываеттолько вещи и права, но не включает освобождение от обязанности. Причина этогоочевидна: освобождение одаряемого от обязанности всегда производится в егонепосредственных интересах, а не на общее благо. Возможный переченьобщеполезных целей пожертвования чрезвычайно велик, а их достижение можетвестись самыми различными путями, поэтому ГК РФ воздерживается здесь откаких-либо перечислений. Вместо этого законодатель в ряде случаев предоставляетдарителю право указать конкретное назначение, по которому будет использоватьсяимущество, пожертвованное на общее благо. Это допустимо, если одаряемым подоговору пожертвования является юридическое лицо или гражданин (п. 3. ст.582 ГКРФ), и невозможно, если имущество жертвуется государству. Более того, вотношении граждан указание конкретного направления использования дара не тольковозможно, но и абсолютно необходимо, в противном случае пожертвованиепревратится в обычное дарение. Законодатель, вероятно, исходит из того, чтособлазн утаить дар от общества, использовав его на собственные нужды, усреднестатистического гражданина непреодолимо велик. Правовое положениегосударства как субъекта права специфично тем, что оно всегда действует не всвоих собственных, а в общих интересах. Значит, даритель может быть уверен втом, что любой дар в адрес государства будет использован на общее благо; иначеон просто не может быть использован. Более того, предполагается, чтогосударство лучше других субъектов знает, в чем состоит это общее благо, илучше других может действовать в общеполезных целях. Поэтому дарительнекомпетентен обязывать государство к определенному способу использованияпожертвованного имущества. В отношении граждан указание конкретного направленияиспользования дара не только возможно, но и абсолютно необходимо, иначепожертвование превратится в обычное дарение. Законодатель, вероятно, исходит изтого, что соблазн утаить дар от общества, использовав его на собственные нужды,у среднестатистического гражданина непреодолимо велик. Другие особенностипожертвования обусловлены спецификой его предмета и будут освещены далее прианализе соответствующих вопросов дарения. При получении имущества в дародаряемый платит налог, который называется «налог с имущества», переходящего впорядке наследования или дарения». Однако ставки налога в случае дарения и вслучае наследования — разные. Плательщиками налога в соответствии с настоящимЗаконом являются физические лица, которые принимают имущество, переходящее в ихсобственность в порядке наследования или дарения (ст. 1 Закона РФ «О налоге симущества…»). Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядкедарения, исчисляется по определенным ставкам (п. 2 ст. 3 Закона «О налоге симущества, переходящего в порядке дарения»): (см. приложение табл. 1). В ст. 5Закона РФ «О налоге…» изложен порядок исчисления и уплаты налога. Налог симущества, переходящего в порядке дарения взимается, если стоимость имуществана день удостоверения договора превышает 80-кратный размер имущества на деньудостоверения договора превышает 80-кратный размер минимальной месячной оплатытруда. Нотариусы, а также должностные лица, уполномоченные совершатьнотариальные действия, обязаны в 15-дневный срок (с момента удостоверениядоговора) направить в налоговый орган по месту их нахождения справку остоимости имущества, переходящего в собственность граждан, необходимую дляисчисления налога с имущества. Уплата налога производится плательщиком наосновании платежного извещения, вручаемого ему налоговым органом. Отналогообложения имущества, переходящего в порядке дарения, освобождаются (ст. 4Закона РФ « налоге…»):
· Глава 2.СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ
Сторонами договорадарения является даритель и одаряемый. Первый добровольно лишает себяопределенного имущества, второй — приобретает эти права. Если предмет договора- вещь, то одаряемый приобретает на нее право собственности. Сторонами договорадарения — дарителем и одаряемым — могут быть граждане, юридические лица и государство.Право государства совершать дарения не вызывает сомнений (19, С. 342). Но вкачестве одаряемого лица оно может выступать лишь в договоре пожертвования. Этовполне естественно, поскольку государство действует только в общих интересах,следовательно, принимать подарки в качестве частного лица, преследующего своицели, оно не может. Но вправе ли такое государство делать подарки иначе, как вобщеполезных целях? Да, так как общий интерес, преследуемый государством, можетзаключаться и в том, чтобы одарить частное лицо (двух, трех, тысячу и т.д.).Когда стороны договариваются о передаче вещи в будущем или о передаче прав либооб отказе дарителя от права (освобождение одаряемого от имущественнойобязанности), то одаряемый приобретает обязательственное требование к дарителю.Если предметом дарения является вещь, но передача ее в момент заключениядоговора невозможна, она может быть заменена долговым заемным обязательством опередаче вещи в обусловленный срок. Серьезное влияние на возможность заключениядоговоров дарения гражданами оказывает объем их дееспособности. Недееспособныйгражданин может заключать договоры дарения только через своего опекуна (п. 2ст. 29 ГК РФ). При этом от его имени можно производить дарение только обычныхподарков небольшой стоимости (не дороже пяти минимальных размеров оплатытруда); право на получение им подарков через опекуна не ограничено. Лицо,которое признанно ограниченно дееспособным, вправе самостоятельно совершатьлишь мелкие бытовые сделки, а все остальные — только с согласия попечителя (п.1 ст. 30 ГК РФ). Это означает, что гражданин, который является ограниченнодееспособным вправе самостоятельно совершать договор дарения только в качествеодаряемого и только в том случае, если этот договор в силу своегопотребительского характера и незначительной суммы относится к мелким бытовымсделкам. В соответствии с правилами п. 2 ст. 26 и п. 2 ст. 28 ГК РФ малолетниеи несовершеннолетние могут совершать сделки, направленные на безвозмездноеполучение выгоды, то есть выступать в качестве одаряемых, если соответствующиедоговоры не требуют нотариального удостоверения или государственной регистрации(6, С. 148). Ответственность по таким договорам, заключенным малолетними, несутих законные представители, а по договорам, заключенным несовершеннолетнимидетьми, отвечают они сами. Кроме этого, несовершеннолетние вправесамостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией и иными доходами(подп. 1 п. 2 ст. 26 ГК РФ), в том числе путем их дарения. Во всех остальныхслучаях дарение осуществляется либо с согласия законных представителейнесовершеннолетних, либо через законных представителей малолетних, действующихот их имени (в последнем случае предметом дарения может быть лишь обычныйподарок небольшой стоимости). Дарение между супругами производится на общихоснованиях с учетом того, что предметом дарения обычно выступает имущество,принадлежащее одному из супругов лично (например, вещь на праве собственностилибо доля в общей долевой собственности, если такой режим имущества установлен).Впрочем, возможно дарение и путем передачи имущественных прав, принадлежащиходному из супругов в общей совместной собственности, что приведет к закреплениювсего супружеского имущества за одним лицом. Дарение третьим лицом имущества,находящегося в общей совместной собственности (а это самый распространенныйрежим супружеского имущества), возможно по согласию собственников (п. 2 ст. 576ГК РФ и ст. 35 СК). Предметом договора дарения могут быть движимые и недвижимыевещи, а также различные имущественные права, которыми даритель вправераспорядится (обязательства одаряемого). Вещи, изъятые из оборота, подаритьнельзя. Вещи, на владение и пользование которыми нужно иметь разрешение(лицензию), могут быть предметом договора, если одаряемый получит такое разрешение.Если предметом дарения является освобождение от обязанности, то необходимопредварительно получить согласие кредитора одаряемого на перевод данного долгана дарителя. Согласно п. 2 ст. 572 ГК предмет дарения должен быть четкообозначен в договоре. Обещание подарить неопределенную вещь (освободитькакого-нибудь долга) не имеет правового значения. Ряд запретов на получениеподарков закон связывает с собственностями профессионального статуса одаряемыхлиц, пытаясь таким образом бороться со злоупотреблениями работников социальнойсферы и государственного управления (пп. 2 и 3 ст. 575 ГК РФ). В отношениидоговоров дарения с участием юридических лиц ГК также предусматривает рядспециальных ограничений. Пункт 4 ст. 575 ГК РФ прямо запрещает дарение между коммерческимиорганизациями, за исключением обычных подарков небольшой стоимости. Значениеэтой нормы трудно переоценить, особенно учитывая широту предмета дарения. Содной стороны, п. 4 ст. 575 ГК РФ направлен на защиту имущества организаций отразбазаривания (правда, эта лазейка уже давно сужена налоговымзаконодательством) и, значит, служит интересам кредиторов и участников(учредителей) юридических лиц. С другой стороны, эта же норма серьезноограничивает возможности нормального ведения предпринимательства и подчаспротиворечит сложившимся обычаям и обыкновения бизнеса. Так, коммерческаяорганизация вроде бы не вправе простить долг контрагенту — коммерческойорганизации. А в случае безнадежной задолженности это может повлечь за собойцелый ряд неблагоприятных экономических последствий для кредитора. Запрет набезвозмездную передачу имущества сильно ударит по холдингам ифинансово-промышленным группам, осложнит взаимоотношения основных юридическихлиц и дочерних. Запрет дарения между коммерческими организациями чреват многимииздержками, большинство из которых сейчас даже трудно предвидеть в деталях.Другое ограничение, установленное п. 1 ст. 576 ГК РФ, касается дарения вещей,принадлежащих юридическому лицу на праве хозяйственного ведения илиоперативного управления. Действительность такого дарения, осуществляемогоунитарным предприятием либо казенным предприятием или учреждением, требуетсогласия собственника вещи. Это ограничение не распространяется на случаипожертвования (п. 2 ст. 582 ГК РФ) и на обычные подарки небольшой стоимости.Законодатель не проводит здесь каких-либо различий между указанными вещнымиправами, а также между движимыми и недвижимыми вещами. Возникающие в результатеэтого противоречия с частью первой ГК (в частности, п. 1 ст. 297 и ст. 298 ГКРФ) следует разрешить в пользу п. 1 ст. 576 ГК РФ как lek specialis.
2.1. Права и обязанностидарителя Реальный договор дарения, как правило, не порождает никакихобязательственных отношений. Единственным исключением из этого правила являетсяобязательство, возникающее в результате дарения имущественного права вотношении самого дарителя. Содержание этого обязательства не специфично длядарения, поскольку оно определяется не самим фактором дарения, а характеромподаренного права. Поэтому имеет смысл говорить лишь об обязательстве,возникающем из консенсуального договора дарения, основные условия которого мы ирассмотрим. Главной обязанностью дарителя является передача дара (6, С. 149).Если предметом договора является вещь, то ее передача одаряемому можетосуществляться посредством вручения, символической передачи (например, вручениеключей) либо вручения правоустанавливающих документов (абз. 2 п. 1 ст. 574 ГКРФ). Передача дара в виде имущественного права в отношении третьего лица обычнопроизводится путем вручения документов, фиксирующих основания возникновенияэтого права (например, уступка прав по предъявительской ценной бумаге).Единственным основанием возникновения права в отношении самого дарителяявляется договор дарения. В этом случае переход права на одаряемого обычнопроисходит автоматически в силу истечения согласованного сторонами срока или понаступлении согласованного отлагательного условия. Передача дара в видеосвобождения от обязанности требует от дарителя совершения определенных действий,например получения согласия кредитора одаряемого на перевод долга илиисполнения обязанности за одаряемого (в случае возложения исполнения).Обязанности дарителя по консенсуальному договору дарения переходят к егоправопреемникам, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 581 ГК РФ). Вотношении пожертвования это правило не действует (п. 6 ст. 582 ГК РФ). Правоотказа от исполнения консенсуального договора дарения — одно из важнейших правдарителя, закрепленное ст. 577 ГК РФ. Даритель может воспользоваться этимправом в двух случаях: 1) если после заключения договора его имущественное,семейное положение либо состояние здоровья изменились настолько, что исполнениедоговора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;2) если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, члена его семьи илиблизкого родственника либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(19, С. 339 — 340). Отказ дарителя от исполнения договора дарения невозможенприменительно к обычным подаркам небольшой стоимости (ст. 579 ГК РФ). За этимединственным исключением отказ дарителя от исполнения договора по вышеуказаннымоснованиям является действием правомерным, а поэтому не дает одаряемому правана возмещение убытков (п. 3 ст. 577 ГК РФ). Так же отказ дарителя от исполненияобязательства может быть обусловлено гибелью вещи, изъятием ее из обращения,запретом совершать обещанные действия. Эти условия прекращают обязательствоввиду невозможности исполнения. Если вещь погибла вследствие умысла или грубой неосторожностидарителя, он отвечает за причиненные другой стороне убытки. Отказ дарителя отисполнения договора дарения по вышеназванным основаниям не дает одаряемомуправа требовать возмещения убытков.
2.2. Права и обязанностиодаряемого Право на получение дара логически вытекает из самого предметадоговора дарения. Его содержание определяется содержанием соответствующейобязанности дарителя. Если предметом дарения являетсяиндивидуально-определенная вещь, то в случае неисполнения обязательства дарителемодаряемый приобретает право требовать отобрания этой вещи у дарителя (ссоблюдением правил ст. 398 ГК РФ). Если же предмет дарения — вещь, определяемаяродовыми признаками, то право на получение дара может сузиться до права навозмещение убытков (п. 2 ст. 396 ГК РФ). Право отказа от принятия даразакреплено за одаряемым в п. 1 ст. 573 ГК РФ. Это право может быть осуществленов любой момент до передачи дара и даже не обусловлено наличием каких-либоуважительных причин. Одаряемый вправе отказаться от дара вообще без указаниямотивов (если соблюдены формальные требования, предусмотренные п. 2 ст. 573 ГКРФ). Отсюда можно сделать вывод о том, что принятие дара не являетсяобязанностью одаряемого лица. Но какое же значение имеет тогда согласиеодаряемого на принятие дара? Договорное условие о принятии дара устанавливаетне обязанность одаряемого, а характеризует обязанность дарителя по передачедара, которая не может быть выполнена, пока дар одаряемым не принят. В этомсмысле принятие дара — обязательное условие составляющейся передачи дара. Праваодаряемого в обычном консенсуальном договоре дарения, по общему правилу, непереходят к его правопреемникам (если иное не предусмотрено договором — п. 1ст. 581 ГК РФ). Напротив, в договорах пожертвования имеет место правопреемство(п. 6 ст. 582 ГК РФ). Существование обязанностей на стороне одаряемого лица — явление довольно редкое для обычного дарения. Практически оно ограничиваетсянемногими случаями дарения, связанного с обременением передаваемого имущества впользу самого дарителя. Но в договорах пожертвования обязанность одаряемого поиспользованию имущества в общеполезных целях присутствует всегда. В договорепожертвования гражданину эта обязанность трансформируется в обязанностьиспользования дара по конкретному назначению, указанному дарителем. Аналогичнаяобязанность может возлагаться и на одаряемое юридическое лицо. В этом случаеоно должно вести обособленный учет всех операций по использованиюпожертвованного имущества (абз. 2, п. 3 ст. 582 ГК), что обеспечивает возможностьфинансового контроля над его использованием. Если условие о конкретномнаправлении использования дара в договоре пожертвования отсутствует, одаряемоеюридическое лицо обязано самостоятельно определить способы использования дара вобщеполезных целях, не противоречащие назначению имущества. Установлениеобязанности по использованию имущества в общеполезных целях серьезноограничивает права одаряемого в отношении этого имущества. Так, отчуждениеимущества, обремененного обязанностью его использования в общеполезных целях,возможно только при условии, что его приобретатель примет на себя исполнениесоответствующих обязанностей. Пользование таким имуществом в собственныхинтересах одаряемого возможно лишь в той мере, в какой это не препятствует его использованиюв общеполезных целях. Последнее правило не соблюдается, если предложениеобращено к неопределенному кругу лиц, а в собранных средствах нельзя выделитьимущество конкретных жертвователей.
2.3. Ответственность подоговору дарения Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениеобязательства по договору дарения строится на общих основаниях, урегулированныхглавой 25 ГК РФ. Однако, учитывая безвозмездный характер этого договора, законпредусмотрел из общих правил ряд изъятий, ограничивающих ответственность сторондоговора. Так, ответственность за убытки, причиненные дарителю отказомодаряемого от принятия дара, ограничена возмещением реального ущерба, если ктому же соответствующий договор дарения был заключен в письменной форме (п. 3 ст.573 ГК РФ). Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемогогражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещениюдарителем в соответствии с нормами главы 59 ГК РФ (то есть ответственностьздесь конструируется по внедоговорной модели). Общие основания деликтнойответственности в данном случае конкретизируется указанием на то, что дарительотвечает за недостатки вещи, если они возникли до передачи вещи одаряемому, неотносятся к числу явных и если даритель знал о них, но не предупредилодаряемого (ст. 580 ГК РФ). Таким образом, ответственность строится на началахвины. Недостатки вещи по смыслу ст. 580 ГК РФ охватывают наряду с собственнофизическими недостатками (конструктивными и прочими) и юридические дефектывещей, например, неизвестные ранее обременения вещи правами третьих лиц илиущербность титула. И хотя юридические дефекты вещи обычно не могут причинитьвреда жизни или здоровью одаряемого, их негативное влияние на имущественнуюсферу может быть ощутимо. Правило ст. 580 ГК РФ целесообразно применить и кслучаям, когда предметом дарения выступают имущественные права или освобождениеот обязанности. В этом случае единственно возможный недостаток дара можетзаключаться только в его юридической ущербности.
2.4. Прекращение договорадарения Реальный договор дарения обычно не порождает обязательства, выступаялишь как основание возникновения прав на стороне одаряемого. В отличие от негоконсенсуальный договор дарения в своем развитии проходит как минимум два этапа:сначала он порождает соответствующее обязательство, а затем исполнение этогообязательства приводит к возникновению у одаряемого вещных или иных прав вотношении дара. На первом этапе (обязательственном) этапе дарения может бытьпрекращено так же, как и любой другой договор гражданского права (9, С. 339),то есть на общих основаниях, предусмотренных главой 26 ГК РФ и ст. 450, 451 ГКРФ, а так же по основаниям, свойственным лишь дарению, — п. 1 ст. 573 и пп. 1 и2 ст. 577 ГК РФ. Но после того, как обязательство исполнено, прекратить его уженевозможно, поскольку договор сыграл свою роль. Однако в ряде случаев закондопускает отмену уже исполненного договора дарения, то есть фактическианнулирует договор как факт, повлекший юридические последствия. Перечень такихоснований установлен ст. 578 и п. 5 ст. 582 ГК РФ и является исчерпывающим.Даритель вправе отменить или потребовать через суд отмены дарения (заисключением пожертвований — п. 6 ст. 582 ГК РФ и обычных подарков небольшойстоимости — ст. 579 ГК РФ) в следующих случаях: 1) если одаряемый совершилпокушение на жизнь дарителя, кого-либо из членов его семьи или близкихродственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; 2) еслиодаряемый обращается с подаренной вещью (представляющей для дарителя большую неимущественнуюценность) ненадлежащим образом, что создает угрозу ее утраты. При отменедарения по этой причине необходимо доказать, что одаряемому известно, какуюценность представляет для дарителя предмет договора, что обязывает одаряемогобережно относится к дару и обеспечивать его сохранность. 3) если дарительпережил одаряемого, при условии, что такое основание отмены дарения былопредусмотрено договором. Заинтересованное лицо может требовать судебной отменыдоговоров дарения (кроме пожертвований и дарения обычных подарков небольшойстоимости), совершенных индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом,объявленным банкротом, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению обанкротстве, если такое дарение производилось за счет средств, связанных спредпринимательской деятельностью дарителя, и нарушало положение закона онесостоятельности. Отмена пожертвования возможна по иску дарителя или егоправопреемника в единственном случае, когда пожертвованное имуществоиспользуется не в соответствии с указанным дарителем назначением, а если такоеназначение не определено — то не в соответствии с общеполезными целями. Вслучае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она кмоменту отмены сохранилась в натуре (п. 5 ст. 578 ГК РФ). Аналогичным образомследует поступить и с имущественным правом, когда оно было предметом договорадарения. Если одаряемый произвел отчуждение вещи или права с целью избежать ихвозврата либо преднамеренно совершил иные действия, делающие возврат невозможным(например, уничтожил дар), к нему может быть предъявлено требование овозмещении вреда по нормам главы 59 ГК РФ (6, С. 155).
Глава 3. ФОРМАДОГОВОРА ДАРЕНИЯ
Форма договора дарения определяется его предметом, субъектным составом и ценой. В соответствии с п. 3 ст. 574 и ст. 131 ГК РФ все договоры дарения недвижимого имущества (и реальные,и консенсуальные) должны заключаться в письменной форме и подлежат обязательнойгосударственной регистрации (1, ст. 4). Но пока закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним еще не принят. Поэтому в силу прямого указания ст. 6 и 7 Федерального закона от 26 января 1996 г. «О введении вдействие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в отношениидоговора дарения недвижимости сохраняют силу ранее принятые нормы обобязательном нотариальном удостоверении договора, и применяется существующий порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом.
Правила, определяющиеформу договора дарения движимого имущества (абз. 1 п. 2 ст. 574 ГК РФ). В письменную форму под страхом недействительности должны облекаться все консенсуальныедоговоры дарения (дарственные обещания), а также реальные договоры на суммуболее 5 МРОТ, в которых дарителем выступает юридическое лицо.
Все прочие реальныедоговоры дарения могут заключаться в устной форме, в том числе и путемсовершения сторонами конклюдентных действий.
Специальные требования кформе договора дарения прав по отношению к третьим лицам (уступкатребованиям), а также дарения в виде освобождения от обязанности перед третьими лицами путем перевода долга установлены пп. 1 и 2 ст. 389 и п. 2 ст. 391 ГК РФ.
Передача дара может быть совершена устно, заключается посредством его вручения, символической передачи либо вручения правоустанавливающих документов.
Договор дарения должен быть совершен в письменной форме, если:
– дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 5 МРОТ;
– договор содержит обещание дарения в будущем.
Договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации, которая является единственным доказательством существования права.
В соответствии со ст. 575 ГК дарение не допускается за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 5 МРОТ:
– от имени малолетних и недееспособных граждан их законными представителями;
– работникам лечебных, воспитательных учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
– государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
– в отношениях между коммерческими организациями.
Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное.
Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна (п. 5 ст. 576 ГК).
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Итак, рассмотрев ипроанализировав договор дарения, можно сделать следующие выводы. Предметдоговора дарения, может включать вещи, имущественные права и освобождение отобязанностей. Но, быть может, в качестве предмета дарения могут выступать идругие объекты гражданских прав, например, работы, услуги? Нет, такоерасширение предмета дарения не основано на законе и противоречит самой природетаких объектов. Так, предметом договора дарения может выступать вещь,изготовленная в результате работы подрядчика. Но трудно представить себедарение самого процесса работы, изготовления вещи. Это тем более справедливо ив отношении услуг, вся полезность которых заключена в самой деятельностиисполнителя. Сторонами договора дарения — дарителем и одаряемым — могут бытьграждане, юридические лица и государство. По договору дарения одна сторона(даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне(одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себеили третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественнойобязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачивещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.Главной обязанностью дарителя является передача дара. Право отказа от исполненияконсенсуального договора дарения — одно из важнейших прав дарителя,закрепленное ст. 577 ГК РФ. Право на получение дара вытекает из самого предметадоговора дарения. Его содержание определяется содержанием соответствующейобязанности дарителя. Одаряемый имеет право отказаться от принятия дара (п. 1ст. 573 ГК РФ). Это право может быть осуществлено в любой момент до передачидара и даже не обусловлено наличием каких-либо уважительных причин. В этомслучае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен вписьменной форме, отказ от дара должен быть совершен в письменной форме. Вслучае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара подлежитгосударственной регистрации. Если договор дарения был заключен в письменнойформе, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба,причиненного отказом принять дар. За некоторыми исключениями, перечисленнымивыше и упоминаемыми в ГК РФ, договор дарения может быть заключен в устнойформе. В строго определенных случаях, предусмотренных законом, даритель вправеотказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущемодаряемому вещь или право. Там же определяются и правила отменяющие дарение.Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства подоговору дарения строится на общих основаниях, урегулированных главой 25 ГК РФ.На первом этапе (обязательственном) этапе дарения может быть прекращено так же,как и любой другой договор гражданского права. Форма договора даренияопределяется его предметом, субъектным составом и ценой.
ПРИЛОЖЕНИЕ
Правила дарение некоторых видов имущества.
1. Дарение жилого помещения.
При дарении жилого помещения совершаются следующие платежи:
· государственная пошлина за нотариальное удостоверение договора;
· плата за регистрацию договора;
· одаряемый платит налога с имущества, переходящего в порядке дарения.
Даритель должен передать одаряемому жилое помещение, свободное от прав третьих лиц. Например, данное жилое помещение не должно быть сдано в найм, заложено и пр.
Если после принятия дара окажется, что появились лица, претендующие на данное жилое помещение, то одаряемый может требовать у дарителя возмещение убытков, в том случае, если доказано, что даритель знал о том, что на это жилое помещение имеются права у третьих лиц (ст. 580 ГК РФ).
Договор дарения заключается по взаимному согласию сторон. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара отказаться от него. Поскольку договор дарения жилого помещения подлежит обязательной государственной регистрации, то форма отказа зависит от того, когда совершается отказ –до или после регистрации договора.
Если одаряемый отказывается от дара до его передачи, то есть до государственной регистрации договора дарения жилого помещения, то в этом случае договор дарения считается расторгнутым (п. 1 ст. 573 ГК РФ). Если договор был заверен нотариально, нужно подать нотариусу заявление об отказе – он сделает отметку на договоре и внесет соответствующую запись всвой реестр.
Если договор дарения уже зарегистрирован, то отказ от принятия дара также должен бытьсовершен в письменной форме, и он также подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 573 ГК РФ.).
Даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар (п. 3 ст. 573 ГК). Например, даритель может потребовать от одаряемого возместить ему расходы по оформлению договора дарения, по выезду дарителя из принадлежащего ему жилого помещения и др.
Документы, необходимые для заключения договора.
При заключении договора дарения жилого помещения нужно представить следующие документы:
· стороны должны представить документы, удостоверяющие личность;
· даритель должен представить правоустанавливающие документы на жилое помещение;
· даритель должен представить также другие документы: справку БТИ, справку ЖЭО, выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета и др.
Платежи при дарении жилого помещения.
При дарении жилого помещения совершаются следующие платежи:
· государственная пошлина за нотариальное удостоверение договора;
· плата за регистрацию договора;
· одаряемый платит налог с имущества, переходящего в порядке дарения.
Отчуждение имущества.
Имущество, перешедшее в порядке дарения или наследования, может быть продано, подарено, обменено собственником только после уплаты им налога, что подтверждается справкой налогового органа.
Предметом договора не могут быть жилые помещения, находящиеся:
· под арестом или запрещением;
· в аварийном доме или подлежащем сносу (ст. 73 ЖК РСФСР).
Если жилое помещение находится в залоге, то договор может быть заключен только с разрешения залогодержателя.
2. Дарение автомобиля.
· Дарение регулируется главой 32 ГК РФ.
· При дарении автомобиля совершается договор дарения.
· Договор дарения заключается по взаимному согласию сторон.
· Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться.
При дарении автомобиля совершаются следующие платежи:
· одаряемый платит налог с имущества, переходящего в порядке дарения;
а если договор (по желанию сторон) был нотариально удостоверен, то платится
· государственная пошлина за нотариальное удостоверение договора.
Автомобиль может быть подарен не только собственником, но и от имени собственника лицом, которому выдана соответствующая доверенность – с правом дарения.
В этой доверенности обязательно должны быть указаны
· предмет дарения, то есть конкретный автомобиль (с указанием идентификационного номера VIN, номера кузова, двигателя и т.д.)
· и одаряемый, то есть конкретное лицо, которому автомобиль должен быть передан в дар.
Без этих сведений доверенность не имеет юридической силы, и дарение, совершенное на основании такой доверенности, недействительно.
Полномочие по совершению дарения может быть оформлено отдельной доверенностью, а может быть включено среди прочих полномочий в доверенность по управлению и распоряжению автомобилем.
Принять дар также можно по доверенности, в ней нужно обязательно указать предмет дарения– конкретный автомобиль.
Приведем пример расчета налога по таблице 1:
Стоимость имущества, переходящего в порядке
дарения
Дети, родители платят
Другие физические лица платят От 80 ММОТ до 850 ММОТ 3% от стоимости имущества, превышающей 80-кратный размер ММОТ 10% от стоимости имущества, превышающей 80-кратный размер ММОТ От 851 ММОТ до 1700 ММОТ 23,1-кратный размер ММОТ + 7% от стоимости имущества, превышающей 850-кратный размер ММОТ 77-кратный размер ММОТ + 20% от стоимости имущества, превышающей 850-кратный размер ММОТ От 1701 ММОТ до 2550 ММОТ 82,6-кратный размер ММОТ + 11% от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный размер ММОТ 247-кратный размер ММОТ + 30% от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный размер ММОТ Свыше 2550 ММОТ 176,1-кратный размер ММОТ + 15% от стоимости имущества, превышающей 2550 кратный размер ММОТ 502-кратный размер ММОТ + 40% от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный размер ММОТ
Таблица 1 – Ставкиисчисления налога на дарение имущества
Отец подарил сыну автомобиль, оцененный в 60 тыс. руб. Сын должен заплатить налог 3% от стоимости автомобиля, уменьшенной на 80-кратный размер ММОТ, то есть 3% от (60 000 – 8000) = 52 000. Это 1560 руб. Если этот автомобиль подарен не сыну, а брату, то налог больше – 10%, то есть 5200 руб. Если же автомобиль подарен жене, то налог платить не нужно.
Если автомобиль дороже 85 тыс. руб., то налог рассчитывается по второй строке таблицы, по более высоким ставкам.
не могут быть предметом договора дарения автомобили, находящиеся под арестом или запрещением.
Если автомобиль находится в залоге, то договор может быть заключен только с разрешением залогодержателя.
3. Дарение оружия
Дарение и гражданского оружия, зарегистрированного в органах внутренних дел, производится при наличии у одаряемого лицензии на приобретение гражданского оружия.
При получении гражданского оружия и патронов в дар необходимо: а) представить в органы внутренних дел по месту учета этого оружия заявление по форме, установленной МВД РФ;
б) иметь лицензию на приобретение соответствующего оружия, его коллекционирование или экспонирование либо разрешение на хранение или хранение и ношение такого оружия.
Регистрация (перерегистрация) оружия, полученного в дар, производится органами внутренних дел на основании документов, подтверждающих законность дарения или вступления в наследство.
Дарение гражданского оружия, не подлежащего регистрации в органах внутренних дел, производится на общих основаниях, как для обычного движимого имущества, то есть от наследника или одаряемого не требуется лицензии на приобретение оружия.
СПИСОКЛИТЕРАТУРЫ:
1. Федеральный закон«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от21 июля 1997.
2. Гражданскийкодекс РФ (часть первая, вторая и третья). Гражданский кодекс РСФСР(действующая часть): По состоянию на 15 марта 2005 г. – Новосибирск: Сиб. унив.изд-во, 2005.
3. Гражданскоеправо. Том 2. Учебник. Издание второе, переработанное и дополненное. / Под ред.А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., 1999.
4. Гражданскоеправо. Учебник. Часть 1. Издание третье, переработанное и дополненное. / Подред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., 1999.
5. Гражданскоеправо: Учебник / Под ред. С.П. Гришаева. – М., 1999.
6. Комментарий к ГКРФ части второй (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. – М., 1996.
7. Римское частноеправо // Под ред. И. Б. Новицкого, И. С. Перетерского. — М., 1994.
8. Русскоегражданское право / Под ред. А. И. Вицина. — Петроград, 1915 г.
9. Брагинский М. И.,Витрянский В. В., Суханов Е.А. и др. Комментарий части Гражданского кодекса РФ.– М.: 1996 г.
10. Грудцына Л.Ю. Наследование. Дарение.Рента: как правильно распорядится своим имуществом / Л.Ю. Грудцына. – М.:Эксмо, 2006 г.
11. Калемина В. В. Договорное право:учеб. пособие / В.В. Калемина, Е.А. Рябченко. – 2-е изд., стер. – М.: Омега-Л,2006 г.
12. Красавчиков О. А. Юридические факты всоветском гражданском праве. — М., 1958.
13. Победоносцев К. Курс гражданскогоправа. Т. 3, – СПб., 1896.
14. Покровский И.А. История римскогоправа. СПб., 1913.
15. Сафиуллин Д. Н. Хозяйственныйдоговор. Общие положения. — Свердловск, 1986.
16. Симолин А. А. Возмездность,безвозмездность, смешанные договоры и иные теоретические проблемы гражданскогоправа / А.А. Симолин; (авт. предис. В.С. Ем и др.; Моск. гос. ун-т им. М.В.Ломоносова, Каф. гражд. права юрид. фак.). – М.: Статус, 2005 г.
17. Смирнов Ю. К., Толстой А. К.Советское гражданское право. — Л., 1982.
18. Тихомирова Л. В., Тихомиров М. Ю.Юридическая энциклопедия. — М., 1997.
19. Шершеневич Г.Ф. Учебник русскогогражданского права (по изданию 1907 г.). – М., 1995.