140. Понятие лизинга и франчайзинга Франчайзинг {фр. «франшиз» -льгота, привилегия) - это особая форма предпринимательства, хозяйственная интеграция мелкого и крупного бизнеса. При этом мелкая самостоятельная фирма (оператор, франчайзи) функционирует за счет долгосрочного договора с крупным предприятием (франчайзером), по которому франчайзер предоставляет оператору исключительное право на разработку, производство и сбыт под торговой маркой франчайзера на определенном рынке к.-то товара, работы, услуги. Особенности франчайзинга: право собственности на торговую марку, фирменную услугу, идею, технологический процесс, патент, спецоборудование, деловые связи, ноу-хау и т. д. остается за фирмой-франчайзером; лицензия («франшизы»), дающая право на использование этих элементов хоз.деятельности, продается мелкой фирме-франчайзи; в договоре о продаже лицензии - права франчайзера на контроль за деят-тью франчайзи, обязательства 1 -ого по оказанию квалифицированной помощи партнеру в обучении персонала, проведении маркетинговых исследований и т.п.; в процессе выполнения договора предусматривается получение франчайзером от франчайзи: единовременной оплаты лицензии и необходимого оборудования; периодических платежей в виде процента от объема продаж (или прибыли); постоянных взносов в централизованный рекламный фонд.^ Виды франчайзиига товарный (франчайзер крупный производитель, у кот. дилер-франчайзи приобретает право на продажу и сервисное обслуживание товаров соотв.марки; реализация продукции конечным потребителям осуществляется исключительно от имени франчайзера; так действуют дилерские сети по торговле техникой и системы фирменных бензоколонок); производственный (продажа предприятиям-франчайзи технологий, патентов на них и сырья для изготовления к.-л. продукта: производство безалкогольных напитков из концентратов и по технологии компаний «Кока-кола», «Пепси-кола» и др.); деловой или полноформатный (приобретение лицензии на т.н. «бизнес-формат». охватывающий все элементы производственно-хозяйственного цикла крупного предприятия: от сырья и технологий до задействуемых организационных схем и методов отчетности; наибольшее распространение в торговле, бытовом обслуживании, гостиничном бизнесе, общественном питании - «Макдоналдс»). Оргструктура взаимодействия мелких предприятий с крупными построена по 2 принципам: 1) мелкие предприятия торгуют продукцией головной компании или выполняют работы, услуги от ее имени, получая за это определенную долю от объема продаж, но принимая на себя весь риск, связанный с реализацией; применяется при торговом и производственном франчайзинге; 2) корпоративный, проявляется в деловом (полноформатном) франчайзинге, когда фирма-оператор целиком подключается к полному циклу головной компании. По сравнению с предпринимателями, самостоятельно открывающими собственное дело франчайзи обладают существенными преимуществами: 1) готовая «ниша» рынка (возможность в короткие сроки развернуть дело); 2) полный пакет четких инструкций с информацией о материалах, сырье, оборудовании, поставках, системе сбыта, методах и приемах работы; 3) работа под известной и уважаемой торговой маркой; 4) получение дешевой и качественной рекламы - от местной до международной; 5) информация по наилучшему территориальному размещению бизнеса; 6) возможность покупки у франчайзера необходимого оборудования и материалов со скидками; 7) приобретение навыков работы по стандартам высокого качества-- Т.о., франчайзинг помогает предприятию оперативно занять достойное место на рынке, не вкладывая значительных объемов материальных и финансовых средств.Лизинг - это договор аренды завода, промышленных товаров, оборудования, недвижимости для использования их в производственных целях арендатором, в то время как товары покупаются арендодателем, и он сохраняет за собой право собственности”. Лизинг представляет собой соглашение между собственником имущества (арендодателем) и арендатором о передаче имущества в пользование на оговоренный период по установленной ренте, выплачиваемой ежегодно, ежеквартально или ежемесячно. Виды лизинга^ Финансовый лизинг - Срок передачи оборудования примерно равен сроку его эксплуатации или полной амортизации.Оперативный лизинг - Срок использования оборудования меньше периода его физического износа. Возвратный лизинг - Собственник (поставщик) свое оборудование продает лизингодателю за тем берет это оборудование в лизинг.^ Револьверный лизинг (возобновляемый) - лизингополучатель имеет право по истечении срока договора: - продлить договор; - сменить объект лизинга. Каждому виду лизинга присущи свои условия договора, контракта, соглашения. Оперативный лизинг подразумевает передачу в пользование имущества многоразового использования на срок по времени короче его экономического срока службы. Он характеризуется небольшой продолжительностью контракта (до 3 - 5 лет) и неполной амортизацией оборудования за время аренды. После истечения срока оборудование может стать объектом нового лизингового контракта или озвращается арендодателю. Обычно в оперативный лизинг сдается строительная техника (краны, экскаваторы и т. д.), транспорт, ЭВМ и т. д. Финансовый лизинг характеризуется длительным сроком контракта (от 5 до 10 лет) и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечении срока действия финансового лизингового контракта арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект лизинга по остаточной стоимости (обычно она носит чисто символический характер). Возвратный лизинг (lease-back). Заключается в продаже промышленным предприятием части его собственного имущества лизинговой компании с одновременным подписанием договора об его аренде. В такой операции только два участника: арендатор имущества (бывший владелец) и лизинговая компания (новый владелец). Такая сделка дает возможность предприятию получить денежные средства за счет продажи средств производства, не прекращая их эксплуатацию, и использовать их для новых капитальных вложений. Рентабельность данной операции будет тем выше, чем доходы от новых инвестиций больше суммы арендных платежей. Операции возвратного лизинга вызывают уменьшение баланса предприятия, т. к. они ведут к изменению собственника имущества. К такой сделке можно прибегать и тогда, когда у предприятия довольно низкий уровень доходов, и, следовательно, оно не может полностью воспользоваться льготами по ускоренной амортизации и налогообложению прибыли. Оно совершает сделку, и лизинговая компания получает его налоговые льготы. В ответ она снижает ставку арендной платы. Так как часто лизинговой компании не хватает собственных средств для осуществления лизинговых операций, то она может привлекать их. Такая операция получила название лизинга с дополнительным привлечением средств. Часто лизинг осуществляется не напрямую, а через посредника. Основной арендодатель получает преимущественное право на получение арендных платежей. В договоре обычно обуславливается, что в случае банкротства третьего звена (посредника) арендная плата будет поступать основному арендодателю непосредственно. Подобные сделки получили название “сублизинг”. Разновидностью лизинга стали сделки “дабл дин”, применяемые в международной сфере. Их смысл заключается в комбинации налоговых выгод в двух и более странах. Например, в начале 80-х годов приобретение ряда самолетов было кредитовано через “дабл дин” между США и Великобританией. Выгоды от налоговых льгот в Великобритании больше, если арендодатель имеет право собственности, а в США - если арендодатель имеет только право владения. Лизинговая компания в Великобритании покупает самолет, отдает его в аренду американской лизинговой компании, а та, в свою очередь - местным авиакомпаниям. Такого рода сделки могут осуществляться между Францией и ФРГ, Францией и США, Японией и США и т. д.