Брачный договор: понятие, форма, содержание

Федеральное агентство по образованию
ГОУ ВПО «Удмуртский государственный университет»
Институт права, социального управления ибезопасности

Кафедра гражданского права

Курсовая работа
 
Тема: «Брачный договор: понятие, форма, содержание»
Выполнил студент
Очной формы обучения,
группа 12-32
Шикалов Д.А.
Научный руководитель:
Мартынкевич М.И.
г. Ижевск
2008 г.

Содержание
Введение
Глава1. Общие положения о брачном договоре
§1.1 Понятие брачного договора
§1.2 Форма брачного договора
§1.3 Гражданско-правовая природа брачного договора
Глава2. Содержание и условия брачного договора
§2.1 Содержание брачного договора§ 2.2 Общие условия брачного договора§ 2.3 Условия договора, определяющиесудьбу движимого имущества§ 2.4 Условия договора, определяющиесудьбу недвижимого имущества
Заключение
Списокиспользованной литературы

Введение
Понятиебрачный договор появилось в российском законодательстве сравнительно недавно. 1марта 1996 года вступил в силу Семейный кодекс Российской Федерации (СК),принятый 29 декабря 2005 г. Входящая в его состав глава 8 «Договорныйрежим имущества супругов» дает понятие брачного договора и определяетусловия его заключения и расторжения, а также дает перечень правоотношений,регулируемых этим договором (ст. 42 СК «Содержание брачногодоговора»).
Действовавшийдо этого Кодекс о браке и семье РСФСР от 30 июля 1969 г. предполагал только один режим собственности супругов — режим совместной собственности(ст. 20 КоБС РСФСР). Господствовавшая в советские времена идеологияпредполагала своей целью построение коммунистического общества, где правособственности не существовало бы в принципе. Семья в советской идеологии — «ячейка общества», соответственно построение семьи мыслилосьисключительно с позиций полного равенства супругов во всем, в том числе и вправах на нажитое в браке имущество.
Логиказдесь была такова: если оба супруга работали, то и нажить они должны примерноодинаково (разница в доходах различных категорий работников была не так велика,как сейчас), а если кто-то из них (как правило, супруга) не работал, топредполагалось, что вкладом в общий котел было ведение им (ею) домашнегохозяйства. Приобретение в собственность недвижимого имущества было исключениемиз правил, вынужденным отступлением от идеологии, поэтому проблемами тех лиц,кто вынужден был в случае развода делить дачные домики и кооперативныеквартиры, сознательно пренебрегали. Такие проблемы, как раздел долей вкоммерческих предприятиях не существовали в принципе ввиду отсутствия такихпредприятий, т.к. коммерческая деятельность находилась вне закона. Крупныхкапиталов в стране было немного, и все они находились в «тени».
Вцелом семейное законодательство советского периода в части регулированияимущественных отношений супругов справлялось и более или менее соответствовалотребованиям граждан.
Снаступлением перестройки, началом осуществления легальной предпринимательскойдеятельности и, как следствие, появлением первых крупных и при этом легальныхсостояний выявилось резкое несоответствие старого, советского, семейногозаконодательства изменившимся реалиям. Новоявленным бизнесменам потребовалисьгарантии того, что их бизнес и вновь приобретенное имущество не подвергнутся влюбой момент разделу.
Конечно,далеко не все состоятельные россияне стремились к решению этих проблем путемзаключения какого-либо соглашения с супругой или супругом. Более того, какизвестно, первые годы становления рыночных отношений в России были отмеченыправовым нигилизмом и решением большинства экономических споров, мягко говоря,во внесудебном порядке.
Ножизнь шла вперед, упростился порядок выезда российских граждан за рубеж, въездаиностранцев в Россию, как следствие, увеличилось количество браков междуроссиянами и гражданами стран, где заключение брачного контракта являетсянормой, да и российские бизнесмены стали постепенно приходить к мнению, чтоулаживать имущественные споры с супругами удобнее и дешевле законным путем.Чаяния всех этих групп населения потребовали скорейшего внесения изменений вдействующее российское законодательство, которое и без того в начале 90-х годовподвергалось кардинальному, если не сказать революционному, реформированию.
Законодатель,однако, не торопился менять нормативную базу в части, регулирующей семейныеотношения в целом. Только 30 ноября 1994 г., когда в силу вступила часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК) обществу было заявлено, чтоимущество, нажитое супругами во время брака, является их совместнойсобственностью, если договором между ними не установлен иной режим этогоимущества (ст. 256 ГК). При этом Гражданский кодекс никак не описывал нисам этот договор, ни условия его заключения и расторжения, ни те отношения,которые могли бы таким договором регулироваться. То есть сама по себевозможность заключения брачного договора была продекларирована, а до реализацииэтой возможности у законодателя сразу руки не дошли.
Только1 марта 1996 года, со вступлением в силу Семейного кодекса, брачныйдоговор приобрел необходимый юридический статус, и начала действоватьпрописанная в этом Кодексе правовая база.
Надосказать, что, несмотря на то, что с тех пор, как россияне получили правозаключать брачные договоры, прошло десять лет, для большинства семей такоерегулирование имущественных вопросов до последнего времени оставалосьэкзотикой. В основном брачные договоры заключали либо очень обеспеченныеграждане, либо те россияне, кто заключал брак с иностранцами.
Причинэтому несколько.
Во-первых,довольно-таки большая часть населения страны, к сожалению, относится кмалообеспеченным слоям общества, и не обладает сколько-нибудь существеннымимуществом, раздел которого при разводе мог бы создать проблемы, разрешитькоторые можно только в судебном порядке.
Во-вторых,и это самое главное, в России нет традиции заключения брачных контрактов.Заключение брака — очень своеобразный период в жизни людей, в это время они впервую очередь оценивают чувства своих партнеров, способность поступитьсяличными интересами ради семьи. Сами попытки рассмотрения вопросов, связанных свозможным разделом имущества при возможном разводе, расцениваются, какстремление получить от брака какую-то выгоду, либо как отсутствие чувств инесерьезность намерений.
В-третьих,многих отпугивает сама процедура заключения договора, т.к. брачный договор вобязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению (п. 2ст. 42 СК). Дело в том, что от лиц его заключающих нотариус можетпотребовать предоставления различных документов, подтверждающих те или иныеправа в отношении имущества, являющегося предметом договора. Вкупе с описаннымивыше сомнениями в отношении целесообразности самого заключения договора данноеобстоятельство иногда приводит к тому, что некоторые пары, решившись былозаключить брачный договор, отказываются от этого, либо откладывают нанеопределенный срок.
В-четвертых,далеко не все те, для кого брачный договор был бы выходом из непростойситуации, имеют хотя бы минимальный объем познаний в данной области. Многиелюди просто не относятся к идее заключения брачного контракта всерьез, онидумают (надо сказать, ошибочно), что обычные имущественные вопросы можно инужно решать исходя из принципов справедливости путем достижения соглашения ужетогда, когда эти вопросы стали насущными. При этом мало кто из них думает отом, что понятия о справедливости у каждого человека свои и что момент разводане то время, когда супруги готовы поступиться ради этих понятий личнымиинтересами.
Надосказать, что далеко не всегда отказ от заключения брачного договора являетсяошибкой. Многие семьи прекрасно живут, не думая о распределении имущества междусупругами, нередко и разводы происходят без серьезных осложнений. Но с течениемвремени меняется не только отношение к брачному контракту, но изаконодательство, регулирующее те отношения, которые данный договор затрагиваетнапрямую.
Многиеслышали о вступлении в силу 1 марта 2005 года нового Жилищного кодекса(ЖК). Данный документ кардинально изменил правоотношения в области владения ипользования жилыми помещениями. Даже если учесть тот накал дискуссий, которыйсопровождал принятие этого закона, нужно сказать, что общество пока не осозналовсю полноту изменений.
Делов том, что согласно действовавшего ранее Жилищного кодекса РСФСР за основу длятех или иных изменений в статусе жильца бралось право гражданина на жилище. А вновом Кодексе во главу угла ставится право частной собственности на жилоепомещение. Раньше любой человек знал, что если он имеет только одно жилище, тони при каких обстоятельствах он не может быть лишен права проживать в нем.
Теперьже в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещенияправо пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственникаэтого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашениеммежду собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК).Оставить бывшего супруга пожить в течение определенного срока в прежнем жилище,или нет, решать теперь должен суд. Это означает, что бывший супруг, даже неимеющий никакого иного жилья, через определенный судом срок будет простовыселен на улицу.
Каквидно, эта жуткая по своей сути картина смягчена только одним обстоятельством — супруги могут заключить соглашение, согласно которому права необеспеченногосупруга будут защищены. Важность брачного договора для предупреждения серьезныхпроблем в области обеспечения права на жилище трудно переоценить.

Глава 1. Общие положения о брачном договоре
 
§ 1.1 Понятие брачного договора
ВСемейном кодексе брачному договору посвящена глава 8, состоящая из пяти статей.Они дают понятие брачного договора (ст. 40 СК), определяют условия егозаключения (ст. 41 СК), его содержание (ст. 42 СК), условия егоизменения и расторжения (ст. 43 СК) и условия, при которых брачный договорможет быть признан недействительным. Кроме того, статьей 46 СКустанавливаются гарантии прав кредиторов при заключении, изменении ирасторжении брачного договора.
Итак,брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашениесупругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения.
Брачныйдоговор может быть заключен как до государственной регистрации заключениябрака, так и в любое время в период брака. Договор, заключенный догосударственной регистрации заключения брака, вступает в силу со днягосударственной регистрации заключения брака.
Субъектамибрачного договора могут быть только супруги или лица, подавшие заявление озаключении брака в орган записи актов гражданского состояния. Последнее следуетиз формулировки «лица, вступающие в брак». Таким образом, периодвремени между заключением брачного договора и заключением брака невелик, т.к.ограничен моментом подачи заявления о заключении брака и его регистрацией.
Здесьвозникает некоторая правовая коллизия: как быть, если брачный договор подписан,а брак по какой-то причине не был заключен. Будет ли такой договор действовать,если между этой же парой брак все же будет заключен, но через значительныйпромежуток времени и по другому заявлению?
Действительно,между подачей заявления и заключением брака проходит определенный период, втечение которого лица, решившие создать семью, могут и передумать делать это,такие случаи редки, но бывают. Однако бывают и такие случаи, когда данные лицавпоследствии снова меняют свое решение и все-таки заключат брак, но попрошествии значительного промежутка времени. При этом подается новое заявлениев органы ЗАГС, бывает даже так, что один или оба вступающих в брак в указанныйпромежуток времени состояли в браке с другими лицами.
«Некоторыеавторы считают, что в том случае, если брак не будет заключен, то брачныйдоговор аннулируется. Непонятно, однако, кем и на основании чего: брачныйдоговор в соответствии с гражданским законодательством является сделкой,заключенной под отлагательным условием (п. 1 ст. 157 ГК), т.е. когдастороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость отобстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.На момент заключения договора в описанных выше случаях все необходимыетребования закона соблюдены: лица, его заключающие, подали совместное заявлениео заключении брака, договор нотариально заверен. Обстоятельство, в зависимостьот наступления которого поставлено вступление в силу брачного договора,наступило (брак между заключившими договор лицами заключен). Формально никакихпрепятствий для вступления в силу брачного договора не существует.
Хотяна деле по истечении большого промежутка времени многие обстоятельства меняютсяи возможно стороны не стали бы заключать брачный договор в том виде, в которомон был заключен ранее. Конечно, перед заключением брака стороны могут изменитьстарый брачный договор или расторгнуть его, но кто-то может забыть о нем,кто-то не придать ему значения.
Всоответствии с п. 2 ст. 43 СК по требованию одного из супруговбрачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниями в порядке, которые установлены Гражданским кодексом для изменения ирасторжения договора. То есть если брачный договор был заключен после одногозаявления в органы ЗАГС, а брак был заключен значительно позднее после подачидругого заявления, супруг, решивший, что его интересы ущемлены, может требоватьизменения или расторжения брачного договора в связи с существенным изменениемобстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора(ст. 451 ГК)»[1].
§ 1.2 Форма брачного договора
Брачныйдоговор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.Это означает, что несоблюдение нотариальной формы брачного договора влечет егоничтожность (п. 1 ст. 165 ГК).
Правда,из данного правила есть одно исключение, связанное с историей развитиясемейного права в России. Как уже говорилось, впервые возможность изменениярежима имущества супругов путем заключения договора была предоставлена супругамГражданским кодексом, первая часть которого вступила в силу 30 ноября1994 года. В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК имущество, нажитоесупругами во время брака, является их совместной собственностью, если договороммежду ними не установлен иной режим этого имущества.
Гражданскийкодекс никак не регулировал заключение такого договора, если не считать общихправил заключения договоров. Семейный кодекс же, который и регламентировалзаключение брачных договоров, включая обязательность их нотариальногозаверения, вступил в силу более чем год спустя, 1 марта 1996 года. То естьв течение этого периода времени супруги могли на законных основаниях заключатьбрачные договоры без нотариального заверения.
Чтоэто означает на практике?
«Иногдаслучается так, что по тем или иным причинам на имущество одного из супруговобращается то или иное взыскание. Не желая потерять имущество, супруги, чейбрак был заключен до 1 марта 1996 года, иногда идут на хитрость (надосказать противозаконную) и «задним числом» заключают брачный договор,по условиям которого практически все имущество семьи переходит в собственностьвторого супруга. При этом дата заключения в таком договоре указывается приходящейсяна период между 30 ноября 1994 года и 1 марта 1996 года, т.е. когданотариальное заверение брачных договоров не требовалось. Поскольку такойдоговор фактически нигде не должен был регистрироваться, определить реальнуюдату его заключения крайне сложно.
Надо,однако, признать, что суды первой инстанции далеко не всегда доверяют такогорода документам и нередко по тем или иным основаниям принимают решения в пользукредиторов. В случае же принципиального спора, когда стороны готовы пройтинесколько судебных инстанций, велика вероятность того, что брачный договор,заключенный «задним числом», будет признан действительным.Единственная возможность повлиять на исход дела в этом случае — это добитьсяпроведения экспертизы в отношении спорного документа. Если по каким-топризнакам можно будет сделать вывод о том, что реально он был составлензначительно позднее (например, написан на бумаге, которая в указанный периодвремени не производилась), то можно заявить о его фальсификации со всемивытекающими из этого последствиями.
Если же брачный договор действительно был заключен впериод между 30 ноября 1994 года и 1 марта 1996 года, то он будетдействительным независимо от нотариального заверения. Кроме того, на него небудет распространяться ряд ограничений, введенных для брачных договоровСемейным кодексом с 1 марта 1996 года. К ним относятся запрет наограничение права нетрудоспособного нуждающегося супруга на получениесодержания и на другие условия, которые ставят одного из супругов в крайненеблагоприятное положение или противоречат основным началам семейногозаконодательства".
Вданном случае защита нуждающегося супруга будет основываться на общих нормахГражданского кодекса, устанавливающих недействительность сделок, совершенных сцелью заведомо противной основам нравственности (ст. 169 ГК)»[2].
За удостоверение брачного договора нотариусом лица,заключающие договор, обязаны заплатить государственную пошлину в размере ипорядке, устанавливаемых Налоговым кодексом. На сегодняшний день это 500 рублей(подпункт 10 п. 1 ст. 333.24 НК). Государственная пошлинауплачивается лицами, вступающими в брак, или супругами в равных долях (п. 2ст. 333.18 НК) до обращения к нотариусу (подпункт 3 п. 1ст. 333.18 НК).
Государственнаяпошлина уплачивается в наличной или безналичной форме. Факт уплатыгосударственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждаетсяплатежным поручением с отметкой банка о его исполнении.
Фактуплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждаетсялибо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком, либоквитанцией, выдаваемой плательщику должностным лицом или кассой органа, которымпроизводилась оплата, по форме, установленной федеральным органомисполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов исборов.
 
§ 1.3 Гражданско-правовая природа брачного договора
Брачныйдоговор фиксирует заключение гражданско-правовой сделки, которая являетсяконсенсуальной и двусторонней.
Некоторыеавторы считают, что такие сделки относятся к безвозмездным. Действительно лиэто так?
Еслидопустить, что любой брачный договор является по своей сути безвозмездным, тоэто будет означать, что любые включенные в брачный контракт условия,оговаривающие возмездность тех или иных действий, будут недействительными.Фактически это означало бы частичное ограничение права супругов заключатьсделки определенного рода друг с другом, а такое ограничение возможно только наосновании закона или если это вытекает из существа сделки.
Еслирассматривать саму возможность заключения возмездной сделки между мужем иженой, то ключевую роль здесь будут играть отношения, возникающие междусупругами во время брака, причем как имущественные, так и неимущественные. Взависимости от того, какие супругами будут установлены правила пользования,владения и распоряжения имуществом, как общим, так и каждого из них, можноговорить и о том, возможно ли заключение супругами возмездной сделки. Причемздесь речь идет не только о юридическом оформлении таких правил, но и офактических имущественных отношениях, складывающихся между супругами.
«ЕщеКодексом законов о браке и семье РСФСР 1926 г. Было введено понятие «ведение совместного хозяйства», как дающее определить наличие фактических брачныхотношений без регистрации брака. Тогда такие отношения имели такие же правовыепоследствия как заключенный в установленном порядке брак. И хотя УказомПрезидиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г.[3]Данное положение было отменено, термин прочно обосновался в юридическомлексиконе на долгие годы.
Подведением совместного хозяйства понимается порядок пользования, владения ираспоряжения имуществом совместно проживающих мужчины и женщины (как состоящихв браке, так и нет). Этот порядок предполагает соблюдение ряда условий.
1.Мужчина и женщина должны проживать в одном жилище, т.е. в одном помещении илиздании, представляющем собой одно жилище. При проживании мужчины и женщины вразных квартирах многоквартирного дома вряд ли можно вести речь о ведениисовместного хозяйства, хотя в принципе такое не исключено.
2.Межу мужчиной и женщиной должны иметься личные отношения, позволяющие помимопрочего говорить об определенной степени доверия в части распоряженияимуществом.
3.Пользование, владение и распоряжение большей частью имущества (за исключениемнедвижимости и иных особо ценных вещей) осуществляется по взаимному согласию.
4.Пользование, владение и распоряжение имуществом осуществляется в интересахобоих лиц, ведущих совместное хозяйство»[4].
Ведениесовместного хозяйства в целом основано на тех же принципах, что и законныйрежим имущества супругов, предусмотренный главой 7 СК. Это и неудивительно,ведь законодатель, вводя в Семейном кодексе понятие законного режима, исходилиз сложившихся в обществе реалий.
Однако,включив в Кодекс понятие договорного режима имущества супругов, законодательтем самым признал и возможность другого порядка имущественных взаимоотношениймежду супругами.
Какуже сказано, ведение совместного хозяйства возможно не только в случаезаключения брака, но и без юридического оформления взаимоотношений междумужчиной и женщиной. Речь идет о получающем в последнее время большоераспространение гражданском браке. Но также распространена и обратная ситуация,когда формально мужчина и женщина состоят в браке, но фактически семейныеотношения не поддерживают, совместное хозяйство не ведут, проживают раздельно.Кроме того, имеются случаи (пусть и не так распространенные) свободныхотношений в браке, когда супруги с одной стороны поддерживают те или иныеличные отношения, но совместного хозяйства не ведут.
Каквидно, заключение возмездных сделок для лиц, ведущих совместное хозяйство,практически не имеет смысла и не соответствует самой природе взаимоотношениймежду ними. Однако для лиц, состоящих в браке, но самостоятельно распоряжающихсяосновным своим имуществом, возможность заключения возмездной сделки простонеобходима. Более того, тот или иной запрет на заключение между ними возмездныхсделок явился бы ограничением прав, предоставленных данным лицам гражданскимзаконодательством.

Глава 2. Содержание и условия брачного договора
§ 2.1 Содержаниебрачного договора
«Возможноогромное количество вариантов брачного договора. Например, в договоре можетбыть определено, что все нажитое в период брака имущество является собственностьюодного супруга или, что имущество принадлежит супругам на праве общей долевойсобственности при размерах долей каждого, например, в 60% и 40%. Возможен итакой вариант, при котором все движимое имущество будет принадлежать одномусупругу, а недвижимое - другому. Целесообразнее всего при заключениибрачного договора специально оговорить судьбу недвижимого имущества,дорогостоящего движимого (автомобили, драгоценности и т.д.), вкладов и доходовпо ним, а также ценных бумаг и дивидендов по ним.
Брачнымдоговором супруги вправе изменить установленный законом режим совместнойсобственности (ст. 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой илираздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды илина имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как вотношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супругивправе определить в брачном договоре следующее:
своиправа и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга,порядок несения каждым из них семейных расходов;
определитьимущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжениябрака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиесяимущественных отношений супругов.
Праваи обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиватьсяопределенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления илиненаступления определенных условий.
Брачныйдоговор не может:
ограничиватьправоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд зазащитой своих прав;
регулироватьличные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супруговв отношении детей;
предусматриватьположения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга наполучение содержания;
содержатьдругие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятноеположение или противоречат основным началам семейного законодательства»[5].
Возможностьустанавливать брачным договорам различный характер правоотношений закрепляетсяи в судебной практике:
«Общейсовместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ),является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество,которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом правасобственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно былоприобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними неустановлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супруговпроизводится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ.Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрениядела.
Еслибрачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности,то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходиморуководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, чтов силу п.3 ст.42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместногоимущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение(например, один из супругов полностью лишается права собственности наимущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительнымипо требованию этого супруга»[6].§ 2.2 Общие условиябрачного договора
«Семейныйкодекс, как уже говорилось, предоставляет довольно большую свободу длявключения в брачный договор тех или иных условий. Договор может быть кратким иумещаться на одном листе бумаги, а может занимать и десяток листов. И тот идругой варианты могут быть приемлемыми в разных случаях, все зависит от того,какие лица и с какой целью заключают брачный контракт.
Вобоих случаях есть определенный набор общих правил, которые нужно соблюдать присоставлении брачного договора.
Овнесении в договор сведений о недвижимом имуществе будет рассказано ниже, чтоже касается движимого имущества, то вносить в договор стоит только наиболееценные вещи.
Втом случае, если брачный договор заключается уже после заключения брака, вдоговоре рекомендуется указать не только имущество, находящееся в собственностикаждого из супругов, но и имущество, которое является совместнойсобственностью. Здесь также следует перечислить недвижимое и движимоеимущество. При этом желательно указывать стоимость вещи с учетом ееестественного износа, либо цену ее покупки с указанием даты приобретения итекущего состояния. Если вещь имеет индивидуальное обозначение или нумерацию,то такие реквизиты тоже нужно указать.
Втом случае, если для какого-то из видов имущества брачным договором будетизбран режим совместной или долевой собственности, следует указать порядокраспоряжения этим имуществом, т.е. указать на полномочия супругов заключатьгражданско-правовые сделки с согласия второго супруга или без такового. Так,например, супруги могут определить для объектов недвижимости режим раздельнойсобственности, а для автомобиля — режим совместной собственности, предоставивпри этом право заключать сделки в отношении этого имущества одному из супруговбез согласия второго.
Длятого чтобы определить, какие условия необходимо включить в брачный договор,нужно обратить внимание на то, с какой целью он заключается. Цели эти во многомзависят от того, на какой стадии брачных отношений заключается договор.
Втом случае, если брачный договор заключают молодые люди, собирающиеся вступитьв брак, то, безусловно, условия этого договора должны максимально упроститьопределение судьбы имущества, которое будет приобретено этими лицами в будущем.Следует прописать порядок распределения приобретаемого супругами имущества вличную или общую собственность. При этом следует исходить в первую очередь извидовой принадлежности этого имущества так, как это описано выше.
Еслиоба супруга работают и имеют стабильный и существенный заработок, то следуетопределить порядок распределения получаемых ими доходов. То есть, какая ихчасть будет поступать в семейный бюджет, а какая — будет оставаться всобственности получившего доход супруга. Крайне важно предусмотретьперераспределение доходов в случае рождения ребенка, указав период времени, накоторый такое перераспределение будет действовать.
Еслипри создании семьи предполагается, что один из супругов будет вести домашнеехозяйство, при этом не работая или зарабатывая существенно меньше второгосупруга, следует указать, на какую часть доходов второго супруга, он можетпретендовать»[7].
Помимосудьбы имущества, которое будет приобретено в будущем, в брачном контрактемолодоженов следует перечислить имущество, которое у них имеется на моментзаключения брака, а также определить судьбу имущества, которое может бытьподарено им на свадьбе.
Всоответствии с нормами Семейного кодекса имущество, приобретенное до брака,является собственностью того супруга, кто его приобрел, и по идее включать егов брачный договор необязательно. Но для того, чтобы избежать недоразумений вбудущем (споров о том, было ли имущество приобретено в период брака, или до егозаключения), стоит все-таки наиболее ценные вещи перечислить в договоре, какраздельную собственность супругов.
Дарение тех или иных вещей на свадьбе производитсяобычно в устной форме и адресуется обоим супругам. Однако здесь есть нескольконюансов.
Дарениена свадьбе осуществляется либо родственниками супругов, либо их друзьями, либодрузьями родственников. И, несмотря на то, что на словах подарок делаетсясемье, целью дарящего чаще всего является сделать подарок родственнику илидругу. В том случае, если брак в скором времени распадается (а такие случаи, ксожалению, нередки) родственники и друзья каждого из супругов часто заявляют,что сделанные ими подарки должны принадлежать только тому из супругов, чьимиблизкими эти подарки были сделаны. Из-за того, что подход к определениюпринадлежности свадебных подарков у сторон обычно разный, на этой почве частовозникают серьезные конфликты.
«Дарениенедвижимых вещей, так или иначе, впоследствии оформляется в письменной форме ирегистрируется в государственном органе. То есть сделанное в устной формезаявление о дарении недвижимости не имеет юридической силы. Надлежащееоформление договора дарения производится не за свадебным столом, когда дарящийстремится сделать эффектный жест перед гостями, а в куда более спокойныхусловиях. Поэтому чаще всего в договоре дарения в качестве одаряемого обычноуказывают одного из супругов (того, чьим родственником является молодожен). Тоесть фактически единоличным собственником объекта недвижимости становитсятолько один супруг, а не оба, как это могло быть заявлено на свадьбе, когдапринято преподносить ключи от квартир. Это также часто бывает причинойсерьезных конфликтов даже в тех случаях, когда брак не распадается.
Делов том, что обычно родственники молодоженов до свадьбы договариваются в устнойформе о том, какая из сторон предоставит семье жилье, а какая понесет иныерасходы, чаще всего — возьмет на себя организацию свадьбы и устройство бытановообразованной семьи. Расходы второй стороны обычно сопоставимы со стоимостьюпредоставляемого жилища, но при этом их гораздо сложнее отнести напреподнесение в дар того или иного имущества в дар молодоженам. Когдавыясняется, что одна сторона сделала все необходимое для благополучия обоихсупругов, а вторая — одарила только одного, возникают нешуточные конфликты»[8].
Длятого чтобы избежать всех подобных ситуаций, нужно грамотно подготовить изаключить брачный договор, благо органы ЗАГС регистрируют брак спустяопределенное время после подачи заявления о заключении брака. В таких случаяхцелесообразно участие в заключении брачного договора родителей и иныхродственников молодоженов, принимающих участие в материальном обустройствебудущей семьи. Это позволит заранее разрешить все щекотливые вопросы, затронутькоторые сами молодожены, может быть, и не будут в состоянии, стремясь бытьобвиненными в излишней меркантильности.
Втом случае, если брачный договор заключают самостоятельные люди, уже прожившиенекоторое время в браке, следует в первую очередь решить судьбу уже нажитогоимущества. Уровень доходов у супругов обычно разный, при этом супруг (обычножена), имеющий меньший доход, чаще всего занимается ведением домашнегохозяйства и воспитанием детей. При этом оценка вклада в общее семейное дело усупругов часто не совпадают. Поэтому до заключения брачного договора супругаследует прийти к согласию по поводу того, чей вклад в создание семейного очагаболее весом.
Причинойзаключения брачного договора лицами, уже находящимися в браке, нередко бываютслучаи, когда семья планирует совершение значительной покупки, чаще всегонедвижимости. В заключаемом договоре супруги стремятся оговорить то, в чьюсобственность поступит приобретаемое имущество. При заключении таких договоровнередко допускается одна ошибка: в договоре просто оговаривается, чтоприобретенная вещь будет принадлежать одному из супругов, и при этом никак неуказывается на имущественное положение супругов в целом. Впоследствии, если возникаетспор о разделе имущества, второй супруг может на основании п. 2ст. 44 СК потребовать в суде признать брачный договор недействительнымполностью или частично на том основании, что условия договора ставят этогосупруга в крайне неблагоприятное положение. Дело в том, что к тому моменту,когда брак будет распадаться, у первого супруга может не остаться никакихдоказательств того, что на самом деле второй супруг получил взамен потери правадоли в приобретаемом имуществе те или иные компенсации.
Длятех, кто решил урегулировать свои имущественные отношения в браке в полноймере, стоит определить не только режим собственности для уже нажитогоимущества, но и определить условия пользования этим имуществом, как в браке,так, возможно, и после прекращения брака.
Втом случае, если супруги заключают брачный договор уже в ожидании развода, то вэтот документ следует включить условия о полном разделе совместно нажитогоимущества, обо всех правах и обременениях, а также об исполнении супругамиобязательств по гражданско-правовым сделкам, совершенным супругами вместе илипо отдельности в период брака.

§ 2.3 Условия договора,определяющие судьбу движимого имущества
«Всоответствии с п. 2 ст. 130 ГК вещи, не относящиеся к недвижимости,включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Определениесудьбы движимого имущества в брачном договоре является простым и одновременносложным вопросом. С одной стороны стоимость движимого имущества обычно не таквысока (исключение составляют ценные бумаги, о которых подробнее будетрассказано ниже), если сравнивать ее со стоимостью недвижимости. Но с другойстороны нередко бывает так, что недвижимое имущество было приобретено супругамидо заключения брака или получено по безвозмездным сделкам, и самой существеннойпроблемой является определение судьбы именно движимого имущества, тем более,если стоимость его существенна.
Сложностиздесь добавляет также то обстоятельство, что большая часть движимого имуществаимеет свойство в течение весьма ограниченных сроков изнашиваться, приходить внегодность, терять первоначальные свойства и т.д.
Болееили менее просто можно распорядиться судьбой транспортных средств, т.к. все онисостоят на учете в ГАИ, подлежат обязательному страхованию, да и износ иуменьшение их стоимости — обычно процесс достаточно длительный (если не считатьвозможных аварий).
Остановитьсяподробнее, пожалуй, стоит на таком специфическом предмете, как «проданныйпо доверенности» автомобиль, т.е. когда договор купли-продажи несоставлялся, а машина передавалась покупателю во владение на основаниидоверенности. В свое время такая форма продажи автомобилей, если это можно такназвать, была весьма распространена. Юридически собственником автомобиляоставался прежний хозяин, фактически же автомобилем владел и пользовался другойчеловек. В том случае, если кем-либо из супругов совершалась подобная сделкастоит указать на то, что данный предмет выбыл из владения супругов нанеопределенное время и не может учитываться при разделе имущества в случаерасторжения брака. Можно применить и другие формулировки либо другие условия,важно только, чтобы имелось указание на то, что право собственности на данныйавтомобиль не представляет собой никакой ценности. Для чего это нужно?
Конечно,когда супруги мирно разводятся, никто о «проданном по доверенности»автомобиле не вспомнит, а вот когда начинаются споры… Бывает всякое, приразделе имущества в суде один из супругов может заявить, что данный автомобильнаходится в распоряжении второго супруга. И если транспортное средствозарегистрировано в ГАИ именно на второго супруга и данный факт будет установленсудом, то вполне вероятно, что суд учтет это имущество при определении доликаждого из супругов в общем имуществе. В общем, супругу, на имя которого такойавтомобиль зарегистрирован, следует подстраховаться»[9].
Кудасложнее определить судьбу предметов бытового назначения: телевизоров,компьютеров, стиральных машин и т.д. Дело в том, что все эти предметы имеютдовольно-таки ограниченный по сравнению со средней продолжительностью бракасрок использования и по истечении определенного промежутка времени приходят внегодность или существенно теряют в цене. В момент заключения брачного договорапредусмотреть все возможные изменения, касающиеся такого имущества практическиневозможно. Между тем, как это ни странно звучит, большинство споров,возникающих между супругами во время разводов, касается не дорогостоящейнедвижимости, а именно предметов бытового назначения.
Какже выйти из этой ситуации?
«Практикаподсказывает один простой, но надежный способ: определение судьбы предметов поих видовой принадлежности. Например, можно включить в договор такие условия:
1)в период брака все предметы бытового назначения находятся в совместнойсобственности;
2)в случае прекращения брака — данные предметы делятся между супругами следующимобразом: теле-, видео- и компьютерная техника переходят в собственность одногосупруга, а мебель и остальная техника бытового назначения переходят всобственность второго супруга.
Это,конечно, весьма схематичный пример, но на практике можно более подробноизложить подобные условия, указав все типы имущества (например, холодильники,стиральные машины, телевизоры и т.д.), можно даже использовать специальнуютерминологию, если определяется судьба специфических видов имущества (например,ценные виды растений, животных, специализированная техника)»[10].
Вышеописанныйспособ, безусловно, не является решением всех проблем, связанных с определениемсудьбы движимого имущества, т.к. основан не на справедливом распределениивещей, а на желании облегчить процедуру раздела имущества. В конце концов,супруг, имеющий большие доходы, может тратить в большей степени на тоимущество, которое принадлежит или будет принадлежать ему. Поэтому, решаявопрос о судьбе движимого имущества, супругам следует найти компромисс, которыйустроит их обоих, причем не только в момент заключения договора, но и в будущем.
Какуже говорилось, к общему имуществу супругов, помимо прочего, относятся: ценныебумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или виные коммерческие организации. Это имущество по своей сути является движимым,но ввиду его особой ценности о том, как им можно распорядиться, заключивбрачный договор, более подробно будет рассказано ниже.

§ 2.4 Условия договора,определяющие судьбу недвижимого имущества
Недля кого не секрет, что большинство брачных договоров заключаются не для того,чтобы определить принадлежность предметов домашнего обихода и даже не для того,чтобы определить порядок распределения доходов, хотя сейчас число такихдоговоров растет. Большинство семейных пар и молодоженов заключают брачныйконтракте единственной целью — урегулировать вопросы, связанные снедвижимостью.
Вцелом такое положение вещей понятно: далеко не всем хочется вникать вюридические тонкости брачного договора только ради того, чтобы распределитьмежду супругами столовое серебро. Зато ради спокойствия в отношении, какправило, самого ценного в семье — жилья, многие готовы на времяпереквалифицироваться в юристов. Да, «квартирный вопрос» был актуалени раньше, и по сей день является самым актуальным при создании семьи или,наоборот, в момент ее распада.
Крометого, недвижимое имущество как нельзя лучше подходит в качестве предмета длярегулирования отношений путем заключения брачного контракта. Оно мало поддаетсяизносу, стоимость его обычно со временем растет и ее сравнительно легкоопределить, его невозможно скрыть, в случае отчуждения его судьбу легкопроследить, основные его характеристики фиксируются государственными органами ит.д.
Естьтут, конечно, и свои проблемы: как уже сказано, большая часть недвижимости,являющейся предметом брачных договоров, — это жилища. А это значит, что этоимущество не так легко разделить, продать, да и просто владеть без определенныхобременении.
Хотяв этой области в течение последнего времени произошли резкие изменения, вотношении жилых помещений возобладал жесткий рыночный подход со сторонызаконодателя. К лучшему или к худшему эти изменения, покажет время, но несчитаться с ними нельзя.
Особенностьювключения в брачный договор условий относительно недвижимого имущества являетсято, что все имущество, перечисляемое в договоре, должно сопровождатьсядокументами, подтверждающими источники, способы его получения, а в некоторыхслучаях и его оценку.
Таккак брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то приего регистрации нотариус обязательно затребует документы для подтвержденияправа собственности на имущество, указанное в договоре. В качестве примераприводится список документов, необходимых для подтверждения права собственностина квартиру.
Всоответствии с правами, предоставленными нотариусам ст. 35 Основзаконодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1 и требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним» нотариус вправе потребовать от сторон барачного договора следующиедокументы:
«-акты, изданные органами государственной власти или органами местногосамоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлензаконодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент ихиздания;
— договоры и другие документы, подтверждающие сделки в отношении недвижимогоимущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим вместе расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
— акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствиис законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на моментее совершения;
— свидетельства о праве на наследство;
— вступившие в законную силу судебные акты;
— акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченнымиорганами государственной власти в порядке, установленном законодательством,действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
— иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним одной из сторондоговора от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством,действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
— иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерацииподтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение(обременение) прав».[11]
Обязательнымприложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав,являются кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) планобъекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.
Проверкаюридической силы представленных на государственную регистрацию правправоустанавливающих документов осуществляется нотариусом.
«Вболее простом изложении этот список будет выглядеть несколько иначе.
1.Свидетельство о регистрации права собственности на указанную квартиру(полученное в Учреждении юстиции).
2.Договор передачи (приватизации) указанной квартиры, полученный во времяприватизации, договор купли-продажи или договор дарения квартиры (в зависимостиот основания возникновения права собственности на квартиру).
3.Домовую книгу на указанную квартиру.
4.Справку установленного образца из МУП БТИ, полученную не ранее, чем за 6-тьмесяцев до обращения к нотариусу. Хотя более целесообразно заказать и получитьсправку непосредственно перед обращением к нотариусу.
5.Справку из территориальной ИМНС об отсутствии задолженности перед бюджетом поуплате налога на имущество.
6.Справку из учреждения юстиции об отсутствии ареста или иного обременения вотношении указанной квартиры. Этот документ имеет срок действия — одни сутки.Ввиду чего заказывать и получать его необходимо только после проведения всейподготовительной работы»[12].
То,какие условия относительно недвижимости необходимо включить в брачный договор,зависит от времени заключения договора (до заключения брака или послезаключения брака), от момента и способа приобретения имущества, в отношениикоторого устанавливаются условия (приобретено до брака или по безвозмезднойсделке, приобретено в браке, будет приобретено в скором времени, возможно будетприобретено в будущем), от способа распределения прав и обязанностей вотношении имущества (раздельная, общая, долевая собственность, обременение).
Длятого чтобы исключить любое недопонимание впоследствии, следует включить вбрачный договор всю недвижимость, которой располагают лица, вступающие в брак.Однако далеко не всегда такое можно сделать по объективным причинам. Например,супруги обладают несколькими объектами недвижимости, находящимися в разныхсубъектах Федерации, и будет сложно собрать все документы в один день. В этихслучаях можно указать в договоре, что все имущество, приобретенное супругами дозаключения брака, является раздельной собственностью каждого из супругов. Это,конечно, дублирует требования закона, но вносит определенную ясность для самихсторон договора. В целом такое условие допустимо, если молодожены до заключениябрака не делали существенных вложений в улучшение или ремонт имущества другдруга.
Правда,такой вариант неприемлем, если договором предусматривается то или иное обременениедля недвижимости, принадлежащей одной или обеим сторонам. В этих случаях какминимум необходимо указать в договоре и представить нотариусу документы наобременяемые объекты. А для предупреждения недоразумений следует указать и необременяемое имущество, хотя, в принципе, можно этого и не делать, но дляспокойствия стоит.
В первую очередь крайне осторожным следует быть тем,кто в течение совместной жизни осуществил приватизацию жилья. Сделка поприватизации является безвозмездной и в принципе в ее отношениираспространяется общее правило о том, что имущество, полученное по ней,является собственностью того супруга, который его получил. Однако в некоторыхслучаях как сама сделка по приватизации, так и брачный договор могут бытьоспорены в суде.
«Делов том, что право на участие в приватизации жилья имеют все лица, на законныхоснованиях проживающие в приватизируемом жилище, а также лица, которые имеютправо проживать в нем. При этом жилые помещения передаются им в общуюсобственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо всобственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этимилицами соглашением.
Этоозначает, что:
во-первых,круг лиц, имеющих право на участие в приватизации жилища, может быть широким ив отдельных случаях — неопределенным;
во-вторых,право собственности может быть оформлено как на всех, имеющих на это право, таки на одно лицо;
в-третьих,в случае приватизации жилища на одно лицо возможно принятие лицами, имеющимиправо на участие в приватизации, заключение определенного соглашения.
Этитри аспекта порождают возможность для обжалования решения о приватизациижилища. Причем в большинстве случаев споры о приватизации жилых помещенийвозникают после того, как произойдут те или иные изменения в семейныхвзаимоотношениях жильцов, чаще всего перед разводами или после них. Прощеговоря, пока в семье мир, приватизация квартиры, в каком бы виде она ни былапроизведена, всех устраивает, как только начинается разлад, возникают споры и поповоду приватизации.
Супругам,решившим заключить брачный договор и имеющим в собственности приватизированноеими в браке жилище, необходимо проверить следующие обстоятельства.
1.Кто из их родственников или других лиц на момент приватизации жилища имел правоучаствовать в ней, но по тем или иным причинам не сделал этого.
2.В том случае, если жилье было приватизировано только на нанимателя, то как былиполучены отказы от участия в приватизации»[13].
Есликакие-то моменты вызывают сомнение, то необходимо указать в брачном договореприватизированное имущество и специально оговорить возможность наступленияопределенных последствий в случае оспаривания решения о приватизации. Например,если по брачному договору предполагается, что супруг, на чье имя оформленаприватизированная в браке квартира, становится собственником движимогоимущества, а второй супруг — собственником приобретенной семьей квартиры, томожно предусмотреть условие, в соответствии с которым первый супруг сможетпретендовать на ту или иную долю во второй квартире в случае, если будетпересмотрено решение о приватизации первой.

Заключение
 
Какмы видим, становление правового государства в России требует возникновения иразвития самых разных правовых институтов. Невозможно сделать развитое ицивилизованное государство без чёткого нормативно-правового регулированияважнейших сфер общественной жизни. Естественно одной из таких сфер являютсябрачно-семейные отношения. В связи с этим вполне логично и весьма отрадноразвитие семейного права и одного из его основных институтов – брачногодоговора. Я полагаю, что он будет развиваться и дальше, по мере ростаправосознания среди населения нашей страны.
Популярностибрачному договору добавляет постепенно растущая правовая грамотность населения.Люди стали больше интересоваться своими правами и обязанностями, стали большедоверять документальному закреплению совершаемых сделок и соглашений, началиосознавать возможность отстаивания своих прав в суде. Закон перестал бытьпростым звуком, предметом изучения одних только профессионалов.
Оченьважным является применение такого инструмента семейного законодательства какбрачный договор для стабилизации и развития предпринимательской деятельности.Абсолютное большинство лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность,состоят в браке или намереваются заключить брак. Заключение брачного договорасущественнейшим образом влияет на стабильность работы, как малых, так и крупныхпредприятий, позволяет избежать внезапных и чаще всего экономически опасныхпеределов собственности, так называемых «корпоративных захватов»,имеющих ярко выраженную криминальную подоплеку.
Крометого, законодательное регулирование семейных отношений путем закреплениявозможности супругов заключать брачные контракты создает дополнительныеблагоприятные условия для интеграции в мировое сообщество как РоссийскойФедерации в целом, так и ее отдельных граждан в частности. В большинстверазвитых стран возможность заключения супругами или лицами, готовящимися имистать, соглашения относительно имущества семьи закреплена законом. Развитиекультурных и деловых отношений между Россией и другими странами приводит кувеличению числа международных браков, причем нередко вступают в них иностранныеграждане, имеющие значительные состояния. Законодательная защита иностранныхинвестиций необходима не только путем создания благоприятных налоговых итаможенных режимов, но и путем предоставления механизмов регулирования личныхимущественных отношений, возникающих в период брака между российскими ииностранными гражданами.
Возможно,кто-нибудь считает брачный договор институтом аморальным. Мол, как это так,начинать совместную супружескую жизнь с формального определения круга прав иобязанностей. Однако, я с ним не соглашусь, поскольку в любых отношениях лучшесначала определить правила игра, а потом чётко им следовать, нежели вести спорыиз-за возникшего недопонимания. В связи с этим рекомендую всем заключатьбрачные договоры со своими супругами.

Список использованной литературы
 
Списоклитературы:
1.Дворецкий В.Р. Брачный договор – «ГроссМедиа» 2006г. СПС Гарант.
2.Королев Ю.А. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации. — М.:«Юридический Дом „Юстицинформ“, 2003. СПС Гарант.
3.Эрделевский A.M. „Постатейный научно-практический комментарий Семейногокодекса Российской Федерации (с изменениями и дополнениями на 1 мая2001 года)“. Агентство (ЗАО) „Библиотечка РГ“, М., 2001 г. СПС Гарант.
4.Медведев И.Г. Международное частное право и нотариальная деятельность (2-еизд.). М.: Волтерс Клувер, 2005 г. (Серия „Библиотеканотариуса“/Федеральная нотариальная палата России, Центр нотариальныхисследований). СПС Гарант.
5.Грудцина Л.Ю. Семейное право Вопросы. Примеры. Рекомендации. СПС Гарант.
Нормативно-правовыеакты и судебная практика:
1.Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.). СПС Гарант.
2.Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ (СК РФ) (с изм. и доп. от 15 ноября 1997 г., 27 июня 1998 г., 2 января 2000 г., 22 августа, 28 декабря 2004 г., 3 июня, 18, 29 декабря 2006 г.) СПС Гарант.
3.Кодекс о браке и семье РСФСР от 30 июля 1969 г. (КоБС РСФСР) (с изменениями от 4 декабря 1979 г., 30 января, 25 апреля 1984 г., 20 февраля 1985 г., 19 ноября 1986 г., 24 февраля 1987 г., 22 декабря 1994 г., 7 марта 1995 г., 29 декабря 1995 г.) (утратил силу) СПС Гарант.
4.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ЖК РФ) (с изм. и доп. от 31 декабря 2005 г., 18, 29 декабря 2006 г.) СПС Гарант.
5.Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья ичетвертая) (с изм. и доп. от 26 января, 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля, 2, 29, 30 декабря 2004 г., 21 марта, 9 мая, 2, 18, 21 июля 2005 г., 3, 10 января, 2 февраля, 3, 30 июня, 27 июля, 3 ноября, 4, 18, 29, 30 декабря 2006 г., 26 января, 5 февраля, 20 апреля, 26 июня 2007 г.) СПС Гарант.
6.Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) (с изм. и доп. от 30 марта, 9июля 1999 г., 2 января, 5 августа, 29 декабря 2000 г., 24 марта, 30 мая, 6, 7, 8 августа, 27, 29 ноября, 28, 29, 30, 31 декабря 2001 г., 29 мая, 24, 25 июля, 24, 27, 31 декабря 2002 г., 6, 22, 28 мая, 6, 23, 30 июня, 7 июля, 11ноября, 8, 23 декабря 2003 г., 5 апреля, 29, 30 июня, 20, 28, 29 июля, 18, 20,22 августа, 4 октября, 2, 29 ноября, 28, 29, 30 декабря 2004 г., 18 мая, 3, 6, 18, 29, 30 июня, 1, 18, 21, 22 июля, 20 октября, 4 ноября, 5, 6, 20, 31декабря 2005 г., 10 января, 2, 28 февраля, 13 марта, 3, 30 июня, 18, 26, 27июля, 16 октября, 3, 10 ноября, 4, 5, 18, 29, 30 декабря 2006 г., 23 марта, 26 апреля, 16, 17 мая 2007 г.) СПС Гарант.
7.Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ „О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ (с изм. и доп. от5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г.)
8.Указ Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г. „Об увеличении государственной помощи беременным женщинам и одиноким матерям, усиленииохраны материнства и детства, об установлении высшей степени отличия — звания“Мать-героиня» и учреждении ордена «Материнская слава» имедали «Медаль материнства» (по состоянию на 7 мая 1986 г.) (с изм. и доп. от 5 марта 1991 г., 24 августа 1995 г.) СПС Гарант.
9.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжениибрака» (с изм. и доп. от 6 февраля 2007 г.)