Министерство наукии образования РФ
Министерство наукии образования Республики Бурятия
БурятскийГосударственный Университет
Биолого-географическийфакультет
Кафедраземлепользования и земельного кадастра
Отчет
попроизводственной практике на тему «Деятельность Земельной кадастровой палаты»
Выполнил: студент 5 курса
городского кадастра,
группы 01550
Казьмин А.
Улан-Удэ
2009 г.
Студент Казьмин Алексей с 1 июня по 31 июля 2009 г. проходил практику в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» пореспублике Бурятия, которое находится по адресу г. Улан-Удэ, ул. Борсоева 13 Б.
Земельная кадастровая палата занимается ведениемгосударственного земельного кадастра.
Объектом государственного земельного кадастра являютсявсе земли, независимо от форм собственности, целевого назначения и характера ихиспользования.
В ведение Земельно-кадастровой палаты входит: сбор, учет,обработка и анализ земельно-кадастровой информации, ее хранение, разработкарекомендаций по изменению характера правового состояния земель и выдачаинформации пользователям.
Земельно-кадастровая палата руководствуется в своейдеятельности:
Конституцией Российской Федерации,
законами Российской Федерации,
указами Президента Российской Федерации,
постановлениями Правительства Российской Федерации,
иными нормативными правовыми документами,
приказами Министерства экономического развития и торговлиРоссийской Федерации,
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости,
приказами Управления Федерального агентства кадастраобъектов недвижимости по Республике Бурятия, изданными по вопросам организацииведения государственного земельного кадастра, государственного кадастраобъектов недвижимости и технического учета объектов градостроительнойдеятельности,
Уставом Земельной кадастровой палаты.
Базовой единицей в кадастре является участок. Участокограничивается площадью с определенным видом использования земли или площадью,которая находится в руках одного или нескольких лиц. Владение может состоять изнескольких участков. Каждый земельный участок имеет кадастровый номер.
/>
/>
В этом номере цифры означают:
03 – республика Бурятия
24 – г. Улан-Удэ
03 – район (Железнодорожный)
10 – массив
01 – квартал
53 – номер участка
В кадастровом паспорте земельного участка записанаинформация о его местоположении, площади, стоимости, наличии объектовнедвижимости (дома, строения, дороги и т.д.), экологической среде, кому этотучасток принадлежит или сдан в аренду и другие сведения природного, общественногои юридического характера.
Вся информация о земельных участках сводится в ЕдиныйГосударственный Реестр Земель (ЕГРЗ). Он предназначен для проведениягосударственного кадастрового учета земельных участков.
Согласно Федерального закона №28-ФЗ от 02.01.2000 г.ст.14 п.2. В ЕГРЗ содержатся следующие основные сведения о земельных участках:
— кадастровые номера;
— местоположение (адрес);
— площадь;
— категория земель и разрешенное использование земельныхучастков;
— описание границ земельных участков, их отдельныхчастей;
— зарегистрированные в установленном порядке вещные праваи ограничения (обременения);
— экономические характеристики, в том числе размеры платыза землю;
— качественные характеристики, в том числе показателисостояния плодородия земель для отдельных категорий земель;
— наличие объектов недвижимого имущества, прочносвязанных с земельными участками.
Право на земельный участок возникает или прекращается смомента внесения соответствующей записи в ЕГРЗ.
Для внесения информации и её изменения используетсяпрограмма «ПК ЕГРЗ». Она разработана в Южном федеральном округе в г. Таганрог. Основнаязадача, которую надо было решить в течение практики, — регистрация икорректировка сведений о правах на земельные участки, которые находятся впределах г. Улан-Удэ в базе данных ПК ЕГРЗ.
Так же Земельно-кадастровая палата занимаетсяформированием кадастровых паспортов земельных участков.
Для регистрации и корректировки сведений следует пройти 3этапа:
1) поиск номера земельного участка в базе данных «ПКЕГРЗ»,
2) добавление права собственности (пожизненногонаследуемого владения, общей долевой собственности) и внесение сведений особственнике,
3)внесение прав собственника в базу данных.
/>