TheGreatest Galaxy Empire ruled by Greatest Emperor Cos Palpatin
Курсоваяработа по экономической теории
Тема: Природная рента идоходы олигархов. Проблемы и перспективы изъятия в пользу Государства.
Научный руководитель:
К.Э.Н. доцент
Greatest Emperor, Lord of the Sith, His Majesty Cos Palpatin
Выполнил:
студент Iкурса гр. ЭУ-04
Darth Vader, Lord of the Sith
7900г.
План
Введение
Часть I:
1) Понятие ренты в различныхэкономических учениях.
2) Земельная рента и её виды:
2.1. Земельная рента
2.2. Абсолютная рента
2.3. Дифференциальная рента
2.4. Монопольная рента
2.5. Экономическая рента
2.6. Строительная рента
2.7.Лесная рента
3)Плата за землю.
4) Основные тезисы.
Часть II:
Природная рента и проблема ее изъятия в пользу общества.
2.1.Какова величина избыточных доходов нефтяных компаний?
2.2.Проблема существует и требует крайне взвешенного решения…
2.3.Существующая система налогообложения и что предполагается изменить.
2.4.Как использовать сверхдоходы?
Заключение.
Список литературы.
ВВЕДЕНИЕ
Какую цель преследуетчеловек, совершающий заведомо провокационные действия в отношении других людей?Что называется, «получить»? Да, в том случае, если этот человек мазохист илиполоумный. Но если он нормален, не значит ли, что за его провокацией стоитчёткий план действий? Именно такое впечатление складывается у меня при взгляде на«нашу» власть. Принятие целого комплекса ультралиберальных законов не можетбыть поддержано народом. Как следствие недовольства – митинги, забастовки и пр.Вряд ли власть этого не понимает. А значит, логично предположить, что, зная отом, что народ «выйдет на улицы» власть уже приготовила ему что-то. Вернее,кого-то…
Какиеже это «ультралиберальные» законы? К примеру, новый закон о воинскойповинности, согласно которому ликвидируются отсрочки от армии для студентовВУЗов и ССУЗов. Или новый жилищный кодекс, по которому теперь можно запростовыселить человека из собственной квартиры в коммунальное гетто. Или закон осоц. выплатах...
Вообще,многие экономисты высказывались в том духе, что этот закон «по сутиправильный», но «плохие губернаторы» в регионах, мол, зажимают деньги. От того,якобы, и не выплачивается всё вовремя. Однако, эти «деятели» похоже, забыли,что большинство регионов РФ фактически существуют только за счет дотаций изфедерального бюджета. Согласно подсчетам известного экономиста С.Ю. Глазьева,из всех 88 субъектов РФ способны в полном объеме справиться со всеми соц.выплатами только Москва и Ханты-Мансийский АО… Этот закон фактически лишил всенаселение (кроме самых «нуждающихся» парламентариев) льгот. А что можно купитьна 400 рублей? Не спасёт «положение» (если оно вообще будет) пенсий, какпообещал «гарант конституции», на целых 900(!) рублей. Совсем не обязательнобыть экономистом, чтобы провести такой вот простенький расчет: в СоветскомСоюзе стоимость билета на проезд в городском автотранспорте была 5 копеек (0,05 руб.), средняя пенсия – 100 рублей. Сегодня стоимость проезда равна 7рублям. Составим простенькую пропорцию 100 руб./ 0,05 руб. = Х / 7 руб., где Х– пенсия сегодня, сопоставимая «по возможностям» с Советской. Х=14000 руб. 14000рублей – вот примерно такой должна быть сегодня пенсия. Однако мне тут жевозразят – у государства нет денег, чтобы обеспечивать такой пенсией огромноеколичество российских пенсионеров. Также нет денег ни на учителей, ни на врачейи т.д. Наша страна вообще огромный парадокс: Россия самая богатая природнымиресурсами держава, однако, бюджет её меньше бюджета города Нью-Йорк. Золота,алмазов, газа, нефти больше чем у США, а народ едва сводит концы с концами.Когда Абрамович покупает футбольные клубы, многие люди не могут позволить себекупить колбасы…
Почемутак произошло? Почему в России, всегда стремившейся прежде всего ксправедливости, именно справедливости нет? Хотелось бы узнать: в чем тов.Чубайс «превосходит» остальное население России? Почему «у него – всё, у меня –ничего»? Он получил свои миллионы не благодаря исключительному таланту,упорному труду и даже не достались ему в наследство. Он просто присвоил прибыльот добычи и продажи природных ресурсов у народа и государства. Но что тогда?«Отнять и поделить»? Людей, пропагандирующих национализацию, сразу же обвиняютв «большевизме», а это слово, благодаря современным СМИ, стало едва ли неругательством. На поддержку рассчитывать не придется. Что же тогда? Каким «законным» методом можновозвратить хотя бы часть денег у олигархов?
Чтож, природная рента… Является ли она панацеей от всех «заболеваний», свалившихсяна наше государство? И возможно ли вообще её изъятие? Над этой проблемойразмышляли многие экономисты, как в нашей стране, так и зарубежом. Существуетдаже законопроект по данной проблеме, подготовленный партией «Родина».
Несмотряна огромное количество материалов, имеющихся по этой теме, в библиотеках нашегомаленького Туапсе практически никакой литературы о проблеме ренты нет. Так что принаписании курсовой работы пришлось пользоваться исключительно данными всемирнойсети Internet.
Всвоей работе я постараюсь ответить на вопросы – почему олигархи возникли всфере добывающей промышленности, может ли рента обеспечить изъятиенаграбленного у олигархов, и возможно ли «законное» внедрение рентногоналогообложения в современной России?
ЧАСТЬI
1. Понятие ренты в различных экономических учениях
Сточки зрения марксистской экономической теории рента является превращеннойформой прибавочной стоимости наряду с прибылью, зарплатой и процентом. К. Маркс писал: «Какова бы ни была специфическаяформа ренты, веем ее типам обще то обстоятельство, что присвоение ренты естьэкономическая форма, в которой реализуется земельная собственность, и чтоземельная рента, в спою очередь, предполагает земельную собственность...».На поверхности явления рента выступает как плата за землю, что создаетвпечатление, будто бы сама земля порождает эту ренту. Однако трудовая теориястоимости это отрицает, так как стоимость может создаваться только живымтрудом. Источником ренты является неоплаченный прибавочный труд наемных рабочихв сельском хозяйстве. Эта часть прибавочной стоимости, которую получают предприниматели– арендаторы земельных участков, уплачивается ими земельным собственникам.
В трактовке теории факторов производства итеории предельной производительности рента является вознаграждением, котороеполучает владелец природных ресурсов, в частности земли, в соответствии с предельнойпроизводительностью этих факторов.
Сутьодной из трактовок заключается в том, что рента не является самостоятельнойформой дохода, а представляет собой ссудный процент на тот капитал, которыйвложен в землю.
Всоответствии с теорией физиократов рента – это чистый продукт природы, единственныйдоход, который реально получает общество.
Существует еще одна трактовка,которая считает ренту несправедливым паразитическим доходом. В СоединенныхШтатах критика в адрес рентных платежей приняла форму движения за единый налог,которое получило значительную поддержку в конце XIX века. Оно было порожденонашумевшей книгой Генри Джорджа «Прогресс и бедность». Джордж считал,что существование ренты не справедливо, и что этот доход должно получатьобщество в целом, а не собственники земли. Поэтому он предлагал обложитьземельную ренту полным (100%) налогом и использовать на общественные нужды, авсе другие налоги отменить
2. Земельная рента и её виды
2.1. Земельная рента
В понимании Смитианства
А.Смит выделял ренту как исключительный доход землевладельца, подвергая сомнению,что рента — это лишь процент на капитал, затраченный землевладельцем наулучшение земли, т.к. землевладелец получает ренту и за земли, неподвергавшиеся улучшению. Так А. Смит отделил ренту от арендной платы, доказав,что прибыль на капитал является только надбавкой к первоначальной ренте. Такимобразом, только земельная рента у А. Смита представляет собой вычет изпродукта, который был затрачен на обработку земли. Однако из-за дуализма своейметодологии А. Смит видит в ренте также вознаграждение землевладельца за правопользоваться землей
В понимании Марксизма
Земельнаярента — в эксплуататорских общественно-экономических формациях частьприбавочного продукта, создаваемого непосредственными производителями всельском хозяйстве, присваиваемая собственниками земли; основная часть аренднойплаты, выплачиваемой земельным собственникам арендаторами земли. З. р.предполагает отделение использования земли от собственности на неё. В этомслучае земельная собственностьпревращается только в титул, дающий право земельным собственникам получатьдоход с земли, используемой другими лицами, взимать дань с тех, кто еёнепосредственно обрабатывает. «Какова бы ни была специфическая форма ренты,всем ее типам обще то обстоятельство, что присвоение ренты есть экономическаяформа, в которой реализуется земельная собственность...» (Маркс К., в кн.:Маркс К. и Энгельс Ф., Соч., 2 изд., т. 25, ч. 2, с. 183).
Прифеодализме З. р. представляла собойприбавочный труд или прибавочный продукт крепостных крестьян, присваиваемыйфеодальными земельными собственниками. Используя внеэкономическое принуждениелично зависимых от них крестьян, крепостники присваивали в форме З. р. нетолько прибавочный, но и значительную часть необходимого продукта крепостныхкрестьян. Феодальная З. р. имела три основных формы, отражавшиепоследовательные ступени развития феодального способа производства:отработочную, продуктовую и денежную (барщина, натуральный и денежный оброк).З. р. при феодализме выражала отношения эксплуатации непосредственных с.-х.производителей — крепостных крестьян феодальными земельными собственниками.
Развитиекапитализма в сельском хозяйстве связано с отделением непосредственныхпроизводителей с.-х. продукции от земли и образованием класса с.-х. наёмныхрабочих. Одновременно происходит формирование класса капиталистических с.-х.предпринимателей, ведущих хозяйство на собственной или арендованной земле,эксплуатирующих труд наёмных рабочих. Возникает капиталистический стройземледелия. С переходом сельского хозяйства в сферу капиталистическогопредпринимательства феодальная З. р. превращается в капиталистическую З. р. Вусловиях капитализма З. р. представляет часть прибавочной стоимости, созданной с.-х.наёмными рабочими, которую капиталисты-предприниматели уплачивают земельнымсобственникам за арендуемую землю. Распределение прибавочной стоимости,созданной с.-х. рабочими, между капиталистами-арендаторами и собственникамиземли происходит в процессе ожесточённой конкурентной борьбы. З. р. прикапитализме выражает отношения эксплуатации непосредственно с.-х.производителей — наёмных с.-х. рабочих капиталистическими предпринимателями иземельными собственниками.
Излишекприбавочной стоимости над средней прибылью, присваиваемый в форме З. р.собственниками земли, создаётся в сельском хозяйстве в результате двух видовмонополии: монополии хозяйствования на земле и монополии частной собственностина землю. Первая состоит в том, что площадь с.-х. угодий ограничена, а каждыйземельный участок как объект хозяйства находится в монопольном распоряженииопределённого предпринимателя, который не допустит на нём приложения капиталадр. предпринимателей. Эта монополия на землю как на объект хозяйства даётвозможность арендаторам лучших и средних по своим качествам земель получатьдифференциальную (или разностную) сверхприбыль, присваиваемую земельнымисобственниками в форме дифференциальной ренты.
Монополиячастной собственности на землю позволяет земельным собственникам присваивать вформе абсолютной ренты излишекприбавочной стоимости над средней прибылью, создаваемый в сельском хозяйственезависимо от качества обрабатываемых земельных участков.
Практическойформой существования З. р. является арендная плата, взимаемая земельнымисобственниками с арендаторов. Составляя основное содержание арендной платы,рента, однако, не тождественна ей. Помимо собственно ренты как платы запользование землёй, в арендную плату нередко входит процент на вложенный вземлю капитал, а также амортизация этого капитала. Кроме того, при высокихарендных ставках земельные собственники могут присваивать также часть среднейприбыли предпринимателей, а иногда и часть заработной платы с.-х. рабочих.
Рентныеотношения возникают при капитализме не только в связи с арендой земли для с.-х.производства. Рента имеет место и в тех случаях,когда земля арендуется капиталистами для постройки зданий и сооружений, разработкиеё недр и в др. предпринимательских целях.
2.2 Абсолютная рента
Абсолютная рента — форма капиталистической земельной ренты. Представляет собой частьприбавочной стоимости, создаваемойсельскохозяйственными наёмными рабочими и присваиваемой землевладельцами в силумонополии частной собственности на землю. В отличие от дифференциальнойренты, Абсолютная рента независит от различий в плодородии и местоположении отдельных участков ипроизводительности добавочных вложений капитала в один и тот же участок.Частные землевладельцы, располагая юридическим правом собственности на землю,разрешают пользоваться своей землёй только за вознаграждение, которое ониполучают в виде арендной платы (см. Аренда земли).Земельный собственник взимает арендную плату с любого, даже самого худшегоучастка земли, если возникает потребность в его использовании. Арендатор,капиталистический предприниматель, берущий землю в аренду, должен обеспечить нетолько среднюю прибыль, но и сверхприбыль, которая в виде абсолютной рентыпередаётся землевладельцу и составляет часть арендной платы. Получение такойсверхприбыли возможно в сельском хозяйстве потому, что органический составкапитала в сельском хозяйстве ниже, чем в промышленности, и, следовательно,доля живого труда, создающего прибавочную стоимость, и масса прибавочнойстоимости в сельском хозяйстве больше, чем в промышленности. Поэтому в сельскомхозяйстве норма прибавочной стоимости выше, чем в промышленности. Стоимостьсельскохозяйственной продукции выше общественной цены производства (включающейиздержки производства плюс среднюю прибыль).
В разных отраслях промышленности тоже возникают различные нормыприбыли в зависимости от различий в органическом строении капитала. Конкуренциямежду отраслями приводит к выравниванию прибыли и образованию средней нормыприбыли. Сверхприбыль, создаваемая в сельском хозяйстве, не участвует всвободном процессе выравнивания прибылей. Этому мешает частная собственность наземлю. Излишек прибавочной стоимости над средней прибылью в сельском хозяйствеостаётся в той же отрасли. Т. о., часть прибавочной стоимости, созданной всельском хозяйстве, идёт арендатору в форме средней прибыли, определяемойразмерами прибыли в промышленности. Излишек над средней прибылью он отдаётземлевладельцу в виде земельной ренты. Абсолютная рента представляет собойразницу между общественной стоимостью сельскохозяйственной продукции, котораяопределяется условиями производства на худших землях, и общественной ценойпроизводства.
Абсолютная рента как экономическая категория капиталистическогоспособа производства выражает производственные отношения трёх основных классовкапиталистического общества: землевладельцев, капиталистов-предпринимателей всельском хозяйстве и наёмных сельскохозяйственных рабочих. Поскольку абсолютнаярента взимается с каждого, даже самого худшего участка земли, а рыночная ценаопределяется стоимостью, сложившейся на худшем участке земли, то она становитсяпричиной повышенных цен на сельскохозяйственные товары, потребляемые всемобществом. Таким образом, абсолютная рента является данью всего обществачастному землевладению. За этот счёт существует паразитический класс земельныхсобственников. Удорожая сельскохозяйственные продукты, абсолютная рента преждевсего ложится тяжёлым бременем на плечи трудящихся.
Под воздействием технического прогресса происходит постепенноесближение органического состава капитала в промышленности и в сельскомхозяйстве, а в некоторых отраслях сельское хозяйство по органическому строениюкапитала опережает промышленность. На этой основе возникает тенденция кснижению нормы и массы абсолютной ренты в странах развитого капитализма. Но всовременных условиях роль монополии частной собственности на землю ещё оченьсильна; она не утратила своего экономического значения.
С победой социализма абсолютная рента уничтожается, так какликвидируется монополия крупной частной собственности на землю.2.3.Дифференциальная рента
Дифференциальная рента, при капитализме добавочная прибыль, возникающая врезультате затрат труда на средних и лучших земельных участках или приповышающейся производительности добавочных вложений капитала, присваиваетсясобственником земли; одна из форм земельнойренты, которая порождается монополией на землю как объекткапиталистического хозяйства. Источник её — излишек прибавочной стоимости,создаваемой трудом с.-х. наёмных рабочих над средней прибылью, возникающийвследствие более высокой производительности труда на относительно лучшихземельных участках (более плодородных или ближе расположенных к месту сбыталибо таких, в которые вложен дополнительный капитал). Различают дифференциальнуюренту I и дифференциальную ренту II.
Дифференциальная рента I связана с различиями в плодородии иместоположении земельных участков. Индивидуальная цена производства единицы земледельческогопродукта с лучших участков оказывается более низкой, т.к. труд,приложенный к более плодородной почве, при прочих равных условиях болеепроизводителен или расходы по доставке на рынок с.-х. товаров с ближерасположенных к нему земельных участков ниже, чем с более отдалённых.Реализуются же с.-х. товары по общественной цене производства, которая всельском хозяйстве выражает общественную стоимость этих товаров и определяетсяусловиями производства на худших земельных участках. Это обусловливается тем,что количество земли ограничено, а с.-х. продуктов, производимых только наотносительно лучших участках, недостаточно для покрытия общественного спроса наних, рынок предъявляет спрос также на продукты, производимые на средних ихудших участках. Капиталистические фермеры, ведущие хозяйство на лучших исредних землях, реализуя продукцию по рыночным ценам, получают добавочнуюприбыль, которая в форме дифференциальной ренты на основе права собственностина землю присваивается землевладельцем (независимо от того, является им частноелицо или капиталистическое государство). Дифференциальная рента I историческивозникла раньше дифференциальной ренты II, растёт с развитием экстенсивногоземледелия, а также по мере развития сети путей сообщения и промышленныхцентров.
Дифференциальная рента II представляет собой добавочную прибыль,возникающую в результате последовательных вложений капитала в землю. Онанеразрывно связана с интенсификацией сельского хозяйства, является её важнейшимэкономическим результатом. Повышение массы и нормы дифференциальной ренты IIвыражает рост производительности добавочных вложений капитала, тенденция ккоторому, вопреки так называемому закону убывающего плодородия почвы, вусловиях научно-технического прогресса становится главной и определяющей.Получаемая в результате добавочных вложений капитала сверхприбыль до окончанияарендного договора достаётся фермеру-арендатору. Но при заключении новогоарендного договора землевладелец, в силу господства монополии частнойсобственности на землю, присваивает себе эту добавочную прибыль путём повышенияарендной платы, т. е. получает часть дифференциальной ренты II. Это являетсяосновой борьбы капиталистов-арендаторов с землевладельцами за сроки арендыземли.
Дифференциальная рента и рентные отношения сохраняются и при социализме.Материальную основу дифференциальной ренты составляет дополнительный чистыйдоход, образующийся на относительно лучших и удобно расположенных землях илипри повышающейся производительности добавочных вложений. Наличие при социализметоварно-денежных отношений и монопольное пользование землёй как объектомхозяйства обусловливают превращение этого дохода в дифференциальную ренту иведут к возникновению рентных отношений. Однако социально-экономическоесодержание дифференциальной ренты в условиях господства социалистическойсобственности на средства производства коренным образом меняется.Социалистический строй устраняет социально-классовые антагонизмы в рентныхотношениях, неизбежные между собственником земли, капиталистом-предпринимателеми наёмным рабочим в условиях капиталистического способа производства.
Источником дифференциальной ренты I является дополнительный чистый доход,получаемый в результате более высокой производительности труда на лучших поплодородию и местоположению земельных участках. Т. к. для удовлетворенияобщественного спроса приходится вовлекать в с.-х. оборот и относительно худшиеземли, плановое ценообразование необходимо осуществлять с учётом возмещениязатрат и получения необходимой прибыли хозяйствами, располагающими такимиземлями, иначе будут подорваны хозрасчётные стимулы их возделывания. Колхозы исовхозы, использующие средние и лучшие земли, получают дополнительный доход ввиде разницы между общественной ценой и индивидуальной стоимостью единицыпродукта. А т. к образование этого дохода обусловлено не трудовыми усилиямиотдельных коллективов, а общественными факторами воспроизводства, то на основеправа общенародной собственности на землю он изымается государством в форме дифференциальнойренты I. При этом совершенно снимается антагонистический характер изъятия,поскольку дифференциальная рента I не становится достоянием класса земельныхсобственников, а поступает в общенародный фонд и используется в интересах всегообщества, в том числе для планомерного подъёма сельского хозяйства.Дифференциальная рента I изымается государством через закупочные цены, дифференциацию плановзакупок и подоходный налог.
Дифференциальная рента II возникает в результате различнойпроизводительности добавочных вложений: её масса и норма планомерно возрастаютв условиях интенсификации, научно-технического прогресса в с.-х. производстве;она почти полностью остаётся у с.-х. предприятий.
Сложившиеся в социалистических странах различные отношения земельнойсобственности обусловливают и разные конкретные формы распределения дифференциальнойренты. Однако сущность рентных отношений и общие принципы распределения дифференциальнойренты остаются едиными независимо от того, вся земля национализирована иличасть её находится в собственности кооперативов. В правильном экономическомрегулировании рентных отношений при социализме важное значение имеетэффективное применение механизма распределения дифференциальной ренты, преждевсего научно обоснованное ценообразование, учитывающее специфику сельскогохозяйства.
Дифференциальная рента существует не только в сельском хозяйстве, но и вдобывающей промышленности, строительстве, образуется в результате различий впроизводительности труда, обусловленных неравенством естественных условийразработки и использования полезных ископаемых, лесных угодий и т.д. Присоциализме дифференциальная рента в добывающей промышленности принадлежит всемуобществу и используется в его интересах, в том числе для развития угольной,рудной и др. отраслей. Как стоимостная категория дифференциальной ренты перестанетсуществовать с отмиранием товарного производства.
2.4. Монопольная рента
Монопольная рента — особая форма земельной ренты, существующая вкапиталистическом хозяйстве; образуется при продаже товаров по монопольнойцене, превышающей их стоимость. В сельском хозяйстве М. р.возникает на землях, на которых производятся редкие с.-х. культуры (особыесорта винограда и т. п.), в добывающей промышленности — при добыче редкихметаллов. В силу ограниченности земельных участков, на которых возникают особоблагоприятные условия для производства редких товаров, и наличия большогоспроса на эти товары возникает возможность продавать их на рынке по ценам,превышающим их стоимость в течение более или менее длительного времени. Во всехэтих случаях капиталисты, арендующие землю у собственников таких земельныхучастков, вынуждены выплачивать им высокую арендную плату, основой которойявляется М. р. Она выступает как дополнительный доход земельного собственника.Т. о., источником М. р. является часть прибавочнойстоимости, создаваемая наёмным трудом и присваиваемая собственникомземли в результате её перераспределения.
2.5. Экономическая рента.
Экономическаярента определяется как любой доход, отнесенный к производственным затратам,который превосходит его альтернативную стоимость. Классическая теорияэкономической ренты восходит к трудам экономистов XVIII века. Сторонникиклассической школы рассматривали землю в рамках производственных возможностейи преимуществ расположения конкретных участков земли. Они считали, чтопредложение земли в этом смысле совершенно неэластично. Однако нельзя несогласиться со следующим тезисом: как бы ни была высока цена земельной ренты,количество земли строго определено. С другой стороны, даже наименьшая рента неспособна изменить физическое количество земли, находящейся в распоряженииобщества.
В общеэкономическом смысле экономическаярента есть разница между реальной ценой ресурса и той минимальной ценой, которуюнеобходимо уплатить, чтобы побудить владельца этого ресурса его продавать.Минимальную цену предложения какого – либо ресурса на данном отраслевом рынкеопределяют альтернативные издержки продавцов ресурса. Если цена падает нижеминимальной цены, то владельцы ресурса предпочтут либо предлагать его на другихрынках, либо вообще воздержаться от продажи. Таким образом, превышениеполучаемого дохода над альтернативными доходами образует экономическую рентувладельцев ресурсов.
Экономическую ренту можно рассмотреть напримере заработной платы работников. Квалифицированные работники могут получатьустойчивый избыточный доход, то есть экономическую ренту, которая аналогичнапонятию избытка производителя на рынке продукта.
W SL
(руб.)
WE E
DL
W0 альтернатив-
ные издержки
O Q0 QE L
Равновеснойценой является WE, а равновесным предложением труда — QE. Наиболеепроизводительные работники готовы были работать, получая минимальную ставкузаработной платы W0, экономическая рента для каждого из них составила бы WE — W0.
2.6.Строительная рента
Что касается земли, предназначаемой для строительственных целей,то А. Смит показал, каким образом рента с этой земли, как и с другихнеземлевладельческих участков, регулируется в своей основе собственноземлевладельческой рентой. Эта рента характеризуется, во-первых, темпреобладающим влиянием, которое здесь на дифференциальную ренту оказываетместоположение (оно очень важно, например, при возделывании винограда и длястроительных участков в больших городах); во-вторых, очевидной и полнейшейпассивностью собственника, активность которого заключается (в особенности поотношению к рудникам) просто в эксплуатации общественного прогресса, в которыйсобственник ничего не привносит и в котором он ничем не рискует; и, наконец,преобладанием монопольной цены во многих случаях. Строительную ренту необходимо повышает нетолько рост населения и возрастающая вместе с ним потребность в жилищах, но ирост основного капитала, который или присоединяется к земле или размещен наней, как все промышленные строения, железные дороги, товарные склады, доки ит.д. Смешение платы за наем, поскольку она представляет процент и амортизациюкапитала, вложенного в дом, с рентой просто за землю невозможно здесь, вособенности в тех случаях, когда в Англии земельный собственник и строительныйспекулянт суть совершенно разные лица. В этом случае следует принимать вовнимание два момента: с одной стороны, эксплуатация земли в целях производстваили добывающей промышленности, с другой – земля представляет собой пространство,которое необходимо как условие всякого производства и всякой человеческойдеятельности. И в том и в другом случае земельная собственность требует своейдани. Спрос на строительные участки повышает стоимость земли как пространства иосновы, в то же время благодаря этому возрастает спрос на элементы земли,которые служат строительным материалом.
2.7. Лесная рента.
Земельная рента влесопользовании специфична. Лесные земли как объект лесопользования вэкономическом смысле ценны не сами по себе, а коммерческими ресурсами — древесиной на корню, продуктами побочного пользования, рекреацией. В этомпринципиальное отличие между сельским и лесным хозяйствами и обусловлено оноединственной причиной — чрезвычайной продолжительностью воспроизводственногоцикла лесных экосистем. Не случайно в российском лесном законодательстве земляи ресурсы рассматриваются в единстве, как нечто целое, объединяются общимпонятием — лесной фонд. Платежи за лесопользование зависят от плодородияпочв опосредовано. Рентообразующими факторами являются показатели качества изапаса лесных ресурсов. Поэтому земельную ренту в лесопользовании правомерноназывать лесной рентой. Лесная рента принадлежит собственникулесного фонда. При государственной собственности на лесной фонд лесная рента,как правило, облагается налогом. Любые платежи за лесопользование есть рентныйналог. Рентный налог может быть меньше, равен или больше ренты. Рентный налогустанавливается меньше ренты или не берется совсем в случаях: 1) нааренд