Асатрян Л.В.Управление инновационными проектами вжилищно-гражданском строительствеВ современных условиях хозяйствования строительная продукция превращается в товар, реализуемый на рынке. При этом договорная цена на строительство формируется с учётом спроса и предложений на продукцию. В сложившихся обстоятельствах, необходимо стремится к тому, чтобы внедрение инновационных проектов позволило не только существенно повысить экономическую эффективность строительства, но и уровень надёжности конструкций и степень привлекательности архитектурно-планировочных решений зданий и сооружений. Это необходимо, в первую очередь, с целью обеспечения высокого уровня конкурентоспособности строительной продукции на рынке. Актуальность проблемы возрастает с учётом острой необходимости разработки нормативно-методической документации, направленной на регулирование и упорядочение процессов управления инновациями и инновационными проектами, особенно по части таких основополагающих этапов в системе управления инновациями какими являются процессы анализа, оценки, выбора оптимальных проектов и выработки эффективных управленческих решений.В связи с этим, возникает острая необходимость разработки универсальной модели управления инновациями и инновационными проектами в строительной отрасли, а также соответствующего методико-математического инструментария, позволяющего посредством интегральной оценки, системного анализа и управления параметрами модели достичь роста эффективности деятельности строительных организаций и высокого уровня конкуренто-способности строительной продукции в условиях рыночных отношений.При этом на современном этапе развития строительной отрасли не менее актуальна проблема выработки интегрального показателя на базе совокупности конструктивных, производственных и экономических индикаторов эффективности инновационных проектов строительства. Причём данная совокупность натуральных показателей при необходимости должна включать в себя показатели, не принимающие количественного выражения, но определённым образом характеризующие объект исследования.Интегральный показатель позволит количественно оценить оптималь-ность инновационных проектов и уровень результативности деятельности предприятия вследствие их внедрения, учитывая все основные технические, технико-экономические и экономические показатели строительства.Исследования, проводимые с целью выявления и систематизации требований, предъявляемых к строительной продукции, обнаруживают выраженную сгруппированность показателей по двум основным направлениям, определяющим форму, содержание и соответствующее им стоимостное выра-жение продукции на рынке. Фактически, продукция должна соответствовать таким стержневым критериям спроса как качество и доступность по цене.Очевидно, что лишь в случае удовлетворения конечной продукцией критериям оптимальности архитектурно-планировочных решений зданий, обеспечения результативности показателей производства и сохранения при этом высокого уровня экономической эффективности возможно прогрессивное развитие как строительной отрасли в целом, так и отдельных предприятий в частности.Однако сам процесс моделирования и системного анализа строительства отличается высокой степенью сложности взаимосвязи параметров, большой размерностью, исходной информацией, критериями и методами реализации.Особое значение в решении данного вопроса приобретает система показа-телей и факторов, характеризующая инновационный проект строительства.При проведении системного анализа необходимо учитывать, что сущность интенсивного развития строительного производства состоит не только в сокращении количественных характеристик показателей формирующих элементы производства, таких как расход материалов, энергии, топлива, численность рабочих, но и в повышении качественных показателей, таких как материалоотдача, производительность труда, машин и оборудования, фондоотдача. При формировании системы показателей, обуславливающих целесообразность внедрения инновационных проектов строительства руководствовались принципом установления и отбора показателей наиболее полно определяющих составляющие характеристики изучаемого проекта, как с количественной, так и с качественной сторон.Правильность и точность выбора этих показателей обеспечивает формирование объективной оценки об эффективности инновационных проектов строительства. Организация и использование системы показателей в существенной мере предопределяет успех управленческой работы. Причём такая система нуждается в постоянном совершенствовании.Разработка совокупности методов анализа и оценки показателей, всесторонне характеризующих оптимальность инновационных проектов строительства, позволяет досконально изучить и количественно охарактеризовать степень взаимосвязи различных показателей производства, интегрально определить архитектурно-конструктивную, организационно-технологическую и экономическую эффективность строительства на протяжении всего жизненного цикла проекта. С её помощью представляется возможным с высокой степенью точности спрогнозировать уровень общей эффективности внедрения конкретных проектов на базе критериев экономической, производственной и конструктивной эффективности. Таким образом, можно предопределить результативность деятельности строительных организаций и выявлять резервы их дальнейшего развития.Классификация факторов эффективности может быть проведена только с позиций комплексного анализа объекта, так как строительное производство представляет собой сложную многозвеньевую систему. Комплексный подход к изучению системы показателей требует рассмотрения каждого из них не изолированно, а во взаимосвязи и взаимозависимости.В то же время комплексный учёт, определение и анализ совокупной эффективности инновационного проекта сопряжён с большими сложностями, возникающими в процессе анализа. Основная причина заключается в том, что системный подход к анализу любого процесса требует учёта очень многих показателей различного рода, зачастую вступающих в противоречие между собой, тем самым чрезвычайно осложняя поиск и выбор оптимальных решений. Таким образом, комплексный учёт всех показателей системы является необходимым и одновременно исключительно сложным, в связи с чем, принятые методики анализа ограничиваются рассмотрением отдельных сопо-ставимых показателей. Особую сложность представляют случаи сопоставления и анализа взаимосвязи показателей, характеризующих архитектурно-планировочные, конструктивные, производственные и экономические решения.До сих пор эффективность строительства главным образом определялась сопоставлением отдельно взятых показателей технического, технико-экономи-ческого, либо экономического характера, как правило, недостаточно полно характеризующих параметры строительной продукции, её производства и реализации.Данное обстоятельство лишний раз подтверждает актуальность разработки интегрального показателя эффективности проекта на базе совокупности натуральных показателей, обуславливающих решение задач различной направленности. Однако, как уже отмечалось, вывод интегрального показателя существенно осложнён тем, что те натуральные показатели, на базе которых он разрабатывается, зачастую вступают в противоречие между собой. Скажем, рост значений какого-то из показателей изучаемой группы положительно отражается на повышении эффективности, а рост значений другого показателя из той же группы приводит к снижению эффективности. Решение данного вопроса осложняется с учётом показателей, не принимающих количественного выражения, но входящих в анализируемую систему.С целью избежания подобной тупиковой ситуации, складывающейся в связи с исключительной сложностью взаимоувязки и оценки влияния подобных параметров на результирующий (интегральный) показатель, необходим переход от изучаемой системы натуральных показателей к системе соответствующих им коэффициентов относительной эффективности.Методика расчёта коэффициентов, полностью сохраняет степень взаимосвязи и взаимозависимости между всеми показателями, изменяя лишь направление связи между некоторыми из них, что произведено преднамеренно с целью возможности расчёта и вывода интегрального показателя.Непосредственно анализ и оценка инновационных проектов строительства производятся в несколько этапов.На первом этапе производится организация системы натуральных показателей (Х1, Х2, …, Хk; Y1, Y2, …, Yp; Z1, Z2, …, Ze), характеризующих различные параметры строительной продукции, её производства и реализации, как с качественной, так и с количественной сторон.На втором этапе производится расчёт и формирование системы коэффициентов относительной эффективности (K1, K2, …, Kk; P1, P2, …, Pp; E1, E2, …, Ee) соответствующей уже выработанной системе натуральных показателей.На третьем этапе производится расчёт показателей конструктивной, производственной и экономической эффективности (K, P, E) на базе сформированной системы коэффициентов относительной эффективности.На четвёртом этапе на основе расчётных значений показателей конструктивной, производственной и экономической эффективности (K, P, E) производится вывод интегрального показателя целостной оценки оптимальности сочетания различных параметров строительной продукции, заложенных в инновационных проектах жилищно-гражданского строительства (Ef).Расчётные значения интегрального показателя позволяют количественно отразить уровень эффективности инновационных проектов на базе анализа и целостной оценки показателей, характеризующих архитектурно-конструктив-ные, производственные и экономические решения.