Доклад председателя Комитета ЖКХ А.М.Фролова«По итогам исполнения программы капитального ремонтамногоквартирных жилых домов г.Казани в 2010 году» на аппаратном совещании 25 октября 2010 г.Уже три года в Республике Татарстан реализуется программа капитального ремонта с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Хочу отметить, что предусмотренный лимит финансирования для нашей республики был освоен за 2 года. И лишь в результате совместной, слаженной работы наш регион получил дополнительные средства из Фонда на 2010 год в качестве бонусов за своевременное выполнение условий. Основными условиями участия в программе капитального ремонта в 2010 году стало принятие решения на собрании собственников об участии в Региональном фонде и установление платежей на уровне федерального стандарта, в этом году это 5 рублей с квадратного метра. На базе государственного учреждения «Главинвестстрой РТ» создан республиканский фонд капитального ремонта, который предусматривает консолидацию всех платежей собственников помещений по статье «капитальный ремонт». Объем средств собственников, направленный на реализацию программы в этом году, составляет 581 млн.руб. За счет указанных средств дополнительно в программу были включены не разрешенные федеральным законом виды работ, это: благоустройство дворовых территорий, ремонт подъездов, установка систем противопожарной автоматики и дымоудаления. На сегодняшний день средства собственников перечислены в ГИСУ в размере 402 млн. рублей, что составляет 70% от общего объема софинансирования. В целом программа капитального ремонта составляет 1 млрд. 780 млн.рублей, за счет указанных средств проводился капитальный ремонт в 218 домах, улучшены условия проживания 94 тыс. жителей Казани. К выполнению работ по капитальному ремонту на основании квалификационного отбора была привлечена 51 подрядная организация. По состоянию на 22 октября подготовлены акты выполненных работ на 1 млрд. 756 млн. рублей, что составляет 98,6% от плана. К сожалению, медленными темпами пока сдаются дома приемочным комиссиям. На сегодняшний день Жилищной инспекцией принято 137 домов из 218 по плану. Хотелось бы отметить, что контроль за реализацией программы в ежедневном режиме осуществляется в единой Республиканской базе данных «Мониторинг объектов жилищного фонда» посредством удаленного доступа. В данной системе работают специалисты управляющих компаний, администраций районов - по домам ТСЖ, ЖСК, специалисты Комитета ЖКХ и Жилищной инспекции. Неотъемлемой частью реализации программы капитального ремонта является исполнение условий получения финансовой поддержки. В этом году мы обязаны ликвидировать перекрестное субсидирование в структуре тарифов на водоотведение – данное условие будет выполнено при утверждении тарифов. Также нам необходимо до конца текущего года получить кадастровые номера на земельные участки, расположенные под 433 многоквартирными домами. После принятия Федерального закона от 23.11.2009 №261 «Об энергосбережении» добавилось дополнительное условие Фонда – до 2012 года необходимо полностью оснастить многоквартирные дома общедомовыми приборами учета. Для полного оснащения за 2 года необходимо установить 5686 приборов учета. По плану 2010 года необходимо установить 2829 приборов, установка данных приборов осуществляется по 3 подпрограммам: 1. при выполнении программы капитального ремонта (план – 294 прибора, (100%); 2. за счет средств собственников (план – 614 прибора, установлено- 414 шт. (67%); 3. по договорам лизинга (план – 1921, установлено – 603 шт. (31%). В завершение своего доклада хочу сообщить, что основной нашей задачей является формирование программы капитального ремонта по всем многоквартирным домам, на которых требуется капитальный ремонт. К сожалению мы можем включить в программу только те многоквартирные дома, собственниками которых принято решение о принятии участия в пилотном проекте. На сегодняшний день отказались от участия в пилотном проекте собственники помещений 746 многоквартирных домов, в 128 решение не принято. Мы формируем программу ремонта домов на 5 лет. Очередность включения многоквартирных домов определяется исходя из установленных постановлением Исполкома, критериев и утверждается администрациями районов.