Министерство общего и профессионального образования Российской ФедерацииНорильский индустриальный институтКафедра экономики и управления предприятиемПроектно-сметное дело Meтодические указания к выполнению курсовой работы для студентов специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии (в строительстве)».Норильск, 2001 г.ББК 65.9(2)31 – 3я7Проектно-сметное дело в строительстве: Методические указания к выполнению курсовой работы для студентов специальности 06.08.00 “Экономика и управление на предприятии (в строительстве)” / НИИ. – Норильск, 2001. – 56с.^ Составитель: Василенко Е.Г., - доцент. Методические указания составлены в соответствии с учебным планом. Представлен механизм формирования цены на строительную продукцию. Приведены основные виды сметной документации и порядок ее разработки. Указания предназначены студентам специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии (в строительстве)». © Норильский индустриальный институт,2001 г.^ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ В курсовой работе по проектно-сметному делу студенты определяют сметную стоимость строительства одноэтажного промышленного здания в г. Норильске. Курсовая работа включает в себя следующие разделы: Введение (приводятся основные положения ценообразования в современных условиях строительства): Определение объемов строительно-монтажных работ. Определение сметной стоимости строительства. Составление локальной сметы на общестроительные работы. Составление локальных сметных расчетов на внутренние санитарно-технические и специальные работы. Объектная смета. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Определение экономического эффекта от сокращения срока строительства и внедрения новой техники. Курсовая работа выполняется в виде пояснительной записки и кроме выше указанных расчетов должна включать: задание на курсовое проектирование с исходными данными; содержание; план и разрез здания, построенные на основании задания; библиографический список. Оформление работы производится в соответствии с ГОСТ 2.105 – 79. Титульный лист и задание оформляются по образцу прил. 1, 2. За титульным листом и заданием следует содержание курсовой работы со штампом по форме № 3 (прил. 3) в правом нижнем углу страницы. Текст пишется от руки или печатается на листах формата А4. На каждом листе вычерчивается рамка: от края листа слева – 20 мм, справа, сверху и снизу – 5 мм. Справа снизу помещается штамп по форме № 4 (прил. 3), в котором проставляется обозначение курсовой работы, состоящее из индекса работы – КР, кода учебного заведения по классификатору – 2061926, кода подразделения учебного заведения – кафедра Э и УП, № - автора проекта по списку, две последующие цифры – год выполнения работы. Текст пишется с соблюдением полей: слева – 20 мм, справа – 10 мм, сверху – 15 мм и снизу – 20 мм.^ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪЕМОВ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХРАБОТ Расчет объемов работ является важным разделом курсовой работы, так как это исходная база для определения сметной стоимости строительства. Прежде чем приступить к подсчету объемов работ, необходимо начертить план и разрез здания по исходным данным заданного варианта, руководствуясь [6]. Затем по чертежам подсчитать объемы СМР в натуральных измерителях и занести в ведомость (табл. 1). Последовательность подсчета объемов должна соответствовать технологии производства СМР. Исходные данные к примеру расчета сметной стоимости одноэтажного промздания в г. Норильске: Тип здания – одноэтажное, промышленное, универсального назначения, оборудованное двумя мостовыми кранами грузоподъемностью до 10 т. Количество пролетов – 2. Величина пролетов – 18 м. Шаг колонн – крайних – 6, средних – 12 м. Размеры в плане – 36 x 72 м. Высота до низа стропильных конструкций – 10,8 м. Встроенное помещение одноэтажное, размеры в плане – 12 x 12, высота – 3,6. Фундаменты свайные типа НСФ – 40 сечением 0,40 x 0,40 м, длиной 13 м. Врезка свай в скалу на глубину 1,1 м. Вид ростверка – монолитный железобетонный. Вид фундаментных балок – монолитные железобетонные. Фундаменты по оборудование – монолитные железобетонные. Колонны сборные железобетонные прямоугольного сечения 0,4 x 0,8 м. Подкрановые балки – металлические. Несущие конструкции – стропильные и подстропильные металлические фермы, плиты ПКЖ. Вид стенового ограждения – железобетонные панели. Стены встроенного помещения – кирпичные, толщиной 0,380 м, перегородки кирпичные, толщиной 0,120 м. Кровля скатная, 3-слойная, рубероидная с защитным слоем из гравия. Утеплитель – минераловатные плиты. Остекление в помещении цеха – ленточное из стеклоблоков. Проемы во встроенном помещении – окна, двери; в основном помещении – ворота раздвижные деревянные. Подстилающий слой – из шлака. Полы в основном помещении – бетонные толщиной 40 мм. Полы во встроенном помещении – дощатые и из керамической плитки. Отделка наружная – улучшенная кремнеорганическая окраска фасада. Отделка внутренняя: в основном помещении – отделка поверхности стен под окраску, улучшенная масляная окраска стен стен; во встроенном помещении – улучшенная штукатурка стен цементно-известковым раствором, окраска стен – улучшенной масляной краской потолков – улучшенной поливинилацетатной краской, улучшенная масляная краска для окон, дверей, ворот, полов.Таблица 1 ^ Ведомость объемов строительно-монтажных работ № п.п. Наименование работ Формула подсчета Коли- чество 1 2 3 4 1. Разравнивание привозного грунта 4 группы бульдозерами под строительство объекта и планировка насыпи V = (36+20)*(72+20)=5152 м3 5152 2. Бурение скважин в грунтах 4 группы (4*41)+(2*3)=170 скв. l = 13 – 1,1 – 0,5 = 11,4 м 1938 3. Бурение скважин в грунтах 7 группы 1,1*170=187 187 4. Установка железобетонных свай сечением 0,4x0,4 м, длиной 13 м (4*41)+(2*3)=170 шт. 0,4*0,4*13*170=354 м3 170354 5. Устройство монолитного железобетонного ростверка под колонны и стены встроенного помещения (2*2*2 – 1*0,65*0,95)*41+ + 0,8*2*2*3=338 м3 338 6. Устройство монолитных железобетонных фундаментных балок сечением 0,6x0,6 м, длиной 204 м S=4*12*2+10*6+4*6*2=204 м 0,6*0,6*204=73,44 м3 73,4 7. Устройство монолитных железобетонных фундаментов под оборудование высотой 2 м (30 % от площади цеха) S1=36*72=2592 м2 S2=0,30*2592=778 м2 778*2=1556 м3 1556 8. Подсыпка и уплотнение грунта под полы (70 % от площади цеха высотой 1,6 м) hв=1,6 м; hн=2 м; Vв=S*hв 36*72*0,70*1,6=2903VH=S*hH=(10*92*2+10*36*2)**2=51202903+5120=8023 8023 9. Установка колонн размером 0,4x0,8x11,8 м (заглубление колонны в стакан фундамента – 1 м) 41 шт h=10,8+1 м; 0,4*0,8*11,8*41==155 м3 41155 10. Монтаж блоков стальных подкрановых балок пролетом 12 м, неразрезных. Высота подкрановых балок 1,1 м, вес 1 м – 133 кг 24шт. по 12 м 24*12=288 м0,133*288=38 т 2428838 11. Монтаж металлических подстропильных ферм пролетом 12 м, массой 1,3 т 6 шт. 1,3*6=8 т 68 12. Монтаж металлических стропильных ферм пролетом 12 м, массой 1,5 т 13*2 пр.=26 шт. 1,5*26=39 т 2639 13. Монтаж подкрановых путей, рельсы типа КР–70, масса 1 м – 0,012 т 4*72=288 м 0,012*288=3,5 т 2883,5 1 2 3 4 14. Монтаж металлоконструкций мостовых кранов грузоподъемностью 10 т 2 шт.10*2=20 т 210 15. Укладка плит покрытия размером 1,5x6x0,3 м, 12 штук в секции 12*12*2=288 шт.1,5*6*288=2592 м2 2882592 16. Установка панелей наружных стен размером 1,2x6x0,35 м. Укладываем по периметру 8 рядов – 36 шт. 8*36=288 шт.1,2*6*288=2074 м2 2882074 17. Заполнение панелей стеклопанелями из стеклоблоков; 3 ряда размером 1,2x6; 1 ряд размером 1,8x6; по периметру 36 шт. 1,2*6*3*36=777,6;1,8*6*1*36=388,8778+338=1166 м2 1166 18. Устройство герметизации с зачеканкой и расшивкой горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей. ^ Горизонтальные стыки – 11 рядов по периметру здания; вертикальные – 36 рядов по высоте панелей. lг=(72*2+36*2)*11=2376lв=36*15=540 мS=2376+540=2916 м 2916 19. Кирпичная кладка стен встроенного помещения, толщиной 380 мм (4 стены), высотой 3,6 м (12*3,6*4 – 3*1,5*1,2 – 2*1,0*2,4)*0,38=62 м3 62 20. Расшивка швов и кладки из кирпича с лицевой и внутренней стороны 2*(12*3,6*4 – 5,4 – 4,8)= =325,2 м2 325,2 21. Устройство перегородок из керамического кирпича толщиной 120 мм 6*3,6 – 1,0*2,4=19,2 м2 19,2 22. Укладка плит перекрытия встроенного помещения размером 1,5x6x0,4 м 4*2*2=16 шт.1,5*6*16=144 м2 16144 23. Устройство оклеечной пароизоляции кровли 36*72=2592 м2 2592 24. Утепление покрытий плитами минераловатными в два слоя, толщиной 120 мм 2592 м2 2592 25. Устройство выравнивающей цементной стяжки кровли 36*72=2592 м2 2592 26. Устройство 3-слойной рулонной кровли по выравнивающей цементной стяжки 36*72=2592 м2 2592 27. Установка оконных блоков размером 15x1,2 м и остекление 3 шт.1,5*1,2*3=5,4 м2 35,4 28. Установка наружных дверных блоков размером 1,5x2,4 м 1 шт.1,5*2,4=3,6 м2 13,6 29. Установка внутренних дверных блоков размером 1,0x2,4 м 3 шт.1,0*2,4*3=7,2 м2 37,2 1 2 3 4 30. Установка ворот со стальными коробками с раздвижными полотнами размером 3,6x3 м 4 шт.3,6*3*4=43 м2 4 31. Устройство гидроизоляции полов наливной с пропиткой битумом из щебня по уплотненному грунту, толщиной 45 мм (70 % от площади цеха) 2*36*72*0,70=36,28 м2 36,28 32. Устройство подстилающего слоя шлакового, толщиной 0,4 м 36*72*0,70*0,4=726 м2 726 33. Устройство стяжки цементной, толщиной 20 мм 36*72=2592 м2 2592 34. Устройство покрытий бетонных толщиной 40 мм 2592 – (12*12)=2448 м2 2448 35. Устройство покрытий дощатых 108 м2 108 36. Устройство покрытий на цементном растворе из плиток керамических 6*6=36 м2 36 37. Окраска фасадов с люлек кремнеорганическая с подготовкой поверхности по площади стеновых панелей 2074 м2 2074 38. Улучшенная окраска колером масляным разбеленным по сборным конструкциям стен 2*(36+72)*(10,8+3,125) –- 1166=1841 м2 1841 39. Установка и разборка инвентарных лесов трубчатых высотой до 16 м для отделочных работ (по площади стен) 2*(36+72)*(10,8+3,125)= =3008 м2 3008 40. Улучшенная штукатурка цементноизвестковым раствором стен и перегородок с обеих сторон (4*12*3,6 – 3*1,5*1,2 – 2*1,0*2,4)*2+19,2*2=364 м2 364 41. Улучшенная окраска потолков водоэмульсионными составами во встроенном помещении 12*12=144 м2 144 42. Улучшенная масляная окраска по штукатурке стен и перегородок с обеих сторон 364 м2 364 43. Улучшенная окраска белилами оконных блоков (переводной коэф-т 3,2) 5,4*3,2=17 м2 17 44. Улучшенная окраска белилами внутренних дверных блоков (коэф-т 2,4) 7,2*2,4=17 м2 17 45. Улучшенная масляная окраска ворот (переводн. коэф-т 2,4) 43*2,4=103 103 46. Улучшенная масляная окраска дощатых полов 108 м2 108 2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА Для определения сметной стоимости строительства объектов составляется следующая документация: локальные сметы или сметные расчеты; объектная смета или сметный расчет; сводный сметный расчет стоимости строительства. Основным нормативным документом, регламентирующим составление смет, является СНиП «Инструкция о составе, порядке разработки согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений». Локальные сметы являются первичными сметными документами, составляются по рабочим чертежам на основе ведомостей объемов работ. Локальные сметы составляются отдельно на строительные, санитарно-технические и специальные работы (электроосвещение, монтаж и приобретение оборудования, КИП и автоматика и др.). Отдельные виды работ группируются в разделы в соответствии с технологической последовательностью выполнения СМР. Объектная смета – определяет сметную стоимость объекта. Она объединяет локальные сметы, и учитывает стоимость всех видов строительных, монтажных и специальных работ; затраты на оборудование, мебель, инвентарь и др. затраты, связанные со строительством только данного объекта. Сводный сметный расчет стоимости строительства составляется на основе объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат. По сводному сметному расчету определяется общая сумма капитальных вложений на строительство здания или сооружения. Для определения сметной стоимости строительства в настоящее время используются нормативно-сметная база 1984 года. Для отражения изменений, возникающих в результате формирования рыночных отношений, используется система индексов удорожания сметной стоимости. Механизм применения следующий. Локальные сметы составляются в ценах, введенных с 1 января 1984 года. Стоимость работ и затрат по объектной смете приводится к ценам 1991 года (этот уровень цен считается базовым). Для этого в итоговой строке производится умножение на коэффициент перехода: для строительных и монтажных работ 1,57 в промышленном, 1,69 – в крупнопанельном жилищном и 1,72 – в кирпичном жилищном строительстве; для оборудования: 1,41 в промышленном и 1,48 в жилищном строительстве; для прочих затрат 1,09. Сводный сметный расчет составляется в ценах 1991 года. Сметная стоимость в текущем уровне цен определяется в период взаиморасчетов с подрядчиками за выполненные работы и в сметной документации не отражается. Сметную стоимость в текущем уровне цен получают умножением сметной стоимости СМР, исчисленной в базисном уровне цен (1991 г.), на индекс, действующий в данный период.^ 2.1. СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ НАОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Локальная смета составляется по сборникам единых районных единичных расценок (ЕРЕР-84), привязанным к местным условиям. Следует помнить, что во многие расценки не включена стоимость местных и некоторых привозных материалов и конструкций. Сметная стоимость их принимается по соответствующим сборникам цен и указывается отдельной строкой. Стоимость, определяемая локальной сметой включает: прямые затраты; накладные расходы; плановые накопления. Прямые затраты учитывают в своем составе: основную заработную плату рабочих; затраты на материалы, изделия, конструкции; стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов. Прямые затраты определяются путем умножения объемов работ на соответствующую единичную расценку. На сумму прямых затрат начисляются накладные расходы по установленным нормам (на строительные работы – 22,3 %, на монтаж металлоконструкций – 10,8 %). На сумму прямых затрат и накладных расходов (сметную себестоимость) начисляются плановые накопления – 8 % и определяется сметная стоимость как сумма прямых затрат, накладных расходов и плановых накоплений.^ Таблица 2.1 Локальная смета № 1 на возведение одноэтажного промышленного здания в г. Норильске Основание: рабочие чертежи Сметная стоимость – 1148,99 тыс. руб. Строительный объем здания - 37843 Стоимость 1м3 – 30,36 руб. Составлена в ценах 1984 г. № ^ Шифр и пози-ции нор- мат. Наименование работ и затрат, единица измерения Кол-во Стоим.ед-цы,руб. ^ Общая стоимость, руб. Всего ОЗП Экспл. Машин в т.ч. ЗП Всего ОЗП Экспл. Машин в т.ч. ЗП 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ^ Раздел 1. Земляные работы и фундаменты 1 Е1-246 Разравнивание привозного грунта бульдозером мощностью до 132 кВт (180 л.с.) с перемещением до 10 м, грунт 4 группы, 1000 м3 5,152 190,918--- 190,91833,318 983,61 --- 983,61171,65 2 Е5-707 Бурение скважин ударно-канатным способом, диаметр долота 550 мм в грунтах 4 группы, м 1938 32,9689,81 22,5480,468 63891 19011,8 43698906,98 3 Е5-719 То же, в грунтах 7 группы, м 187 46,97814,004 32,1540,684 8784,9 2618,75 6012,8127,91 4 Е5-236 Установка в готовые скважины железобетонных свай объемом до 2 м3, м3 354 40,0860,738 3,4280,828 14190 261,252 1213,5293,12 5 С145 – 550 Доп. 1 Стоимость сборных железобетонных свай НСФ40-13В, шт. 170 838,00--- ------ 142460 --- ------ 6 Е6-7 Устройство монолитного железобетонного ростверка под колонны и стены встроенного помещения объемом до 10 м, м3 338 18,293,98 1,890,61 6182 1345 638,82206,18 7 С141-5 Стоимость бетона тяжелого марки 300, Мрз,200 1,015x338=343 м3, м3 343 54,32--- ------ 18632 --- ------ 8 С146-2 Доп. 1 Стоимость арматуры кл. А-1; А-2, 0,1x338=34 т, т 34 468,86 15934 1 2 3 4 5 6 7 8 9 9 Е6-160 Устройство монолитных железобетонных балок, м3 73,4 43,5111,12 1,610,52 3194 816,21 118,1738,17 10 С141-3 Стоимость бетона тяжелого марки 200, Мрз.150 1,015x73,4=74,5, м3 74,5 49,52--- ------ 3589 --- ------ 11 С146-6 Стоимость арматуры кл. А-1; А-2, 0,1x73,4=7,3 т, т 7,3 486,46--- ------ 3551 --- ------ 12 Е6-34 Устройство монолитных железобетонных фундаментов под оборудование объемом до 25 м3, м3 1556 13,923,132 1,680,54 21659 4873,39 2614,1840,24 13 С141-5 Стоимость бетона тяжелого марки 300, Мрз.200 1,015x1556=1579 м3, м3 1579 54,32--- ------ 85771 --- ------ 14 С146-2 Доп. 1 Стоимость арматуры кл. А-1; А-2, 0,1x1556=156 т, т 156 468,66--- ------ 74048 --- ------ 15 Е1-264 Подсыпка под полы с разравниванием и уплотнением, 1000 м3Прочие работы 8,023… 32,11---… 32,115,598 258… --- 25844,92 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Раздел 2. Каркас здания 16 Е7-44 Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов одноэтажных зданий при глубине заделки более 0,7 м и массе колонн до 10 т, шт. 41 45,97 14,29 21,37 7,578 1885 585,97 876,09 310,7 17 С145-34 Стоимость сборных железобетонных колонн К-9, МБ-400, Мрз.300, м3 155 216,13 --- --- --- 33500 --- --- --- 18 С145-6-3 Доп. 1 Стоимость арматуры кл. А-1; А-3, 0,205x155=32 т, т 32 240,00 --- --- --- 7680 --- --- --- 19 Е9-63 Монтаж блоков стальных подкрановых балок, укрепляемых на монтаже пролетом до 12 м, массой до 3 т, т 38 61,37 23,22 28,54 11,23 2332 882,36 1084,5 426,74 20 С121-1813, 1831, 1832 Стоимость подкрановых балок стальных неразрезных пролетом 12 м для кранов грузоподъемностью 10 т, массой до 0,2 т с тормозными конструкциями и монтажными соединениями, т 38 607,35 --- --- --- 23079 --- --- --- 21 Е9-69 Монтаж металлических стропильных ферм на отметке до 25 м пролетом до 24 м, массой до 3 т, т 39 45,92 18,54 18,55 7,07 1791 723,06 723,45 275,73 22 С121-1833, 1897, 1898 Стоимость стальных стропильных ферм из парных горячекатанных уголков, т 39 1175,34 --- --- --- 45838 --- --- --- 23 Е9-69 Монтаж металлических подстропильных ферм на отметке до 25 м пролетом до 24 м, массой до 3 т, т 8 45,92 18,54 18,55 7,074 367 148 148 56,6 24 С121-1872, 1897, 1898 Стоимость стальных подстропильных ферм из парных горячекатанных уголков, т 8 1114,98 --- --- --- 8920 --- --- --- 1 2 3 4 5 6 7 8 9 25 Е9-98 Монтаж подкрановых путей по металлическим подкрановым балкам, рельсы типа КР, м 288 20,28 4,41 5,10 1,66 5841 1270,1 1468,8 478,08 26 С121-1824 Стоимость крановых рельсов КР-70, 0,012x288=3,5 т, т 3,5 309,50 --- --- --- 1083 --- --- --- 27 Е9-74 прим. Монтаж металлоконструкций мостовых кранов грузоподъемностью 10 т, т 20 39,03 11,61 14,14 5,29 781 232,2 282,8 105,8 28 С121-1841 прим. Стоимость металлоконструкций мостовых кранов, т 20 472,61 --- --- --- 9452 --- --- --- 29 Е7-177 Укладка плит покрытия одноэтажных зданий длиной до 6 м, площадью до 10 м2, при массе подстропильных и стропильных конструкций до 10 т и высоте зданий до 25 м, шт. 288 9,68 2,16 3,35 1,22 2788 622,1 964,8 351,4 30 С145-12 Стоимость сборных железобетонных плит ПКЖ-8, МБ-200, м2 2592 22,39 --- --- --- 58035 --- --- --- Прочие работы … … … Раздел 3. Стены 31 Е7-247 Установка панелей наружных стен одноэтажных зданий длиной до 7 м, площадью до 10 м2, при высоте зданий до 25 м, шт. 288 27,51 7,29 10,42 3,708 7923 2099,5 3000,4 1067,9 32 С145-4 Стоимость панелей стеновых золобетонных ПС-3, м2 2074 34,41 --- --- --- 71366 --- --- --- 33 Е8-175 Заполнение проемов стеклопанелями из стеклоблоков при высоте этажа до 4 м, 10 м2 116,6 178,88 15,84 1,14 0,36 20857 1846,9 132,92 41,98 34 Е7-707 Устройство герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей нетвердеющей мастикой, 100 м 29,16 139,74 19,80 34,60 11,10 4075 577,37 1008,94 323,68 1 2 3 4 5 6 7 8 9 35 Е7-714 Устройство чеканки и расшивки швов панелей с внутренней стороны раствором, 100 м 29,16 16,85 8,17 0,52 0,16 491 238,24 15,16 4,666 36 Е8-36 Стены встроенного помещения из керамического кирпича внутренние, для зданий высотой до 9 этажей, при высоте этажа до 4 м, м3 62 75,22 3,78 1,36 0,43 4664 234,36 84,32 26,66 37 Е8-57 Расшивка швов кладки из кирпича с лицевой и внутренней сторон стен, 100 м2 3,25 23,58 23,58 --- --- 77 76,635 --- --- 38 Е8 -45 Перегородки из керамического кирпича, неармированные, толщиной в ½ кирпича, при высоте этажа до 4 м с расшивкой швов, 100 м2 0,19 1031,37 111,6 11,854 4,104 195,96 21,204 2,252 0,78 38а Е8-57 Расшивка швов кладки из кирпича перегородок, 100 м2 0,19 23,58 23,58 --- --- 4,48 4,48 --- --- Прочие работы … … … Раздел 4. Перекрытие встроенного помещения. 39 Е7-177 Укладка плит перекрытия встроенного помещения длиной до 6 м, площадью до 10 м2, шт. 16 9,68 2,16 3,35 1,22 155 34,56 53,66 19,58 40 С145 -11 Плиты перекрытия ПМЖ1-4, сборные железобетонные МБ 200, м2 144 20,77 --- --- --- 2991 --- --- --- Прочие работы … … … Раздел 5. Кровля 41 Е12 -289 Устройство оклеечной пароизоляции в один слой из рубероида на битумной мастике, 100 м2 25,92 71,56 19,26 0,77 0,70 1855 499,22 19,958 18,144 42 Е12 – 284, 12-285 Утепление покрытий плитами минераловатными в два слоя на битумной мастике, 100 м2 25,93 129,83 79,92 3,673 4,212 3366 2072,3 95,24 109,2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 43 С114 – 123-1 Стоимость плит из минеральной ваты, полужестких, марки 100, толщиной 60 мм в два слоя с учетом тары и установки, 25,92x105x0,06x2=237 м3, м3 327 65,44 --- --- --- 21399 --- --- --- 44 Е12 - 299 Устройство выравнивающих цементных стяжек толщиной 15 мм, 100 м2 25,92 25,30 13,75 1,25 0,40 656 356,4 32,4 10,37 45 С142-2 Раствор кладочный тяжелый цементно-песчаный М100 с добавлением натрия хлористого 37 кг, 1,58x25,92=41 м3, м3 41 41,87 --- --- --- 1717 --- --- --- 46 Е12-2 Устройство кровель рулонных скатных трехслойных на битумной мастике с защитным слоем из гравия на битумной мастике для зданий без фонарей шириной более 24 м из рубероида РМ-350, 100 м2 25,92 393,58 76,28 6,63 5,72 10202 1977,2 171,85 148,26 Прочие работы … … … Раздел 6. Окна, двери, ворота. 47 Е10-89 Установка оконных блоков с одинарными и спаренными переплетами в стенах промышленных зданий высотой проема 1,215 м (включая скобяные изделия), м2 5,4 5,58 0,86 0,70 0,29 30 4,644 3,78 1,566 48 С122 -83 Стоимость блоков оконных двухстворчатых с форточкой створкой марки ОРС15-135 без остекления, с покрытием эмалью за один раз, 1 блок 3 89,77 --- --- --- 269 --- --- --- 1 2 3 4 5 6 7 8 9 49 Е15 –707 Остекление деревянных оконных переплетов, спаренных оконным стеклом 3 мм, 100 м2 0,054 389,96 45,36 2,52 0,81 21 2,449 0,136 0,044 50 Е10 -106 Установка наружных дверных блоков в каменных стенах при площади проема более 3 м2, м2 3,6 2,07 0,9 0,492 0,162 7 3,24 1,77 0,58 51 Е10 – 105 Установка внутренних дверных блоков в каменных стенах при площади проема до 3 м2, м2 7,2 2,55 0,99 0,60 0,20 18,36 7,128 4,32 1,44 52 С122 – 242-1 Стоимость блока дверного наружного щитовой конструкции, двупольного с полотнами, 1 блок 1 105,48 --- --- --- 105 --- --- --- 53 С122 – 219-1 Стоимость блоков дверных внутренних щитовой конструкции, однопольных марки ДГ21-12, с покрытием эмалью за 1 раз, 1 блок 3 53,07 --- --- --- 159 --- --- --- 54 Е10 -144 Установка ворот со стальными коробками с раздвижными полотнами, м2 43 5,14 2,75 0,83 0,27 221 118,25 35,69 11,61 55 С122 - 364 Стоимость ворот утепленных глухих с полотнами, обшитыми строганными досками, профилированных, м2 43 44,16 --- --- --- 1899 --- --- --- Прочие работы … … … Раздел 7. Полы. 56 Е11-4 Устройство подстилающих слоев из шлака толщиной 0,4 м, м3 726 13,44 2,61 --- --- 9757 1894,9 --- --- 57 Е11-66 Устройство гидроизоляции наливной из щебня с пропиткой битумом, толщиной 45 мм, по подстилающему слою, 100 м2 36,28 184,72 24,84 30,08 9,67 6702 901,20 1091,3 350,83 58 Е11-55 Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм, 100 м2 25,92 29,62 17,78 1,59 0,50 768 460,86 41,21 12,96 1 2 3 4 5 6 7 8 9 59 С142-3 Стоимость раствора кладочного тяжелого цементно-песчаного М150, 2,04x2592=53 м3, м3 53 43,63 --- --- --- 2312 --- --- --- 60 Е11-67, 11-68 Устройство покрытий бетонных толщиной 40 мм, 100 м2 24,48 53,58 37,96 3,39 1,08 1312 929,31 82,99 26,44 61 С141-5 Стоимость бетона тяжелого марки 300, Мрз. 200, 3,06x24,48+0,51x24.48x2= =100 м3, м3 100 54,32 --- --- --- 5432 --- --- --- 62 С142-3 Стоимость раствора кладочного тяжелого цементно-песчаного М150, 0,16x24,48=4 м3, м3 4 43,63 --- --- --- 175 --- --- --- 63 Е11 -184 Устройство покрытий дощатых толщиной 36 мм с шириной досок 68 и 78 мм, 100 м2 1,08 876,11 83,70 8,12 2,61 946 90,396 8,7696 2,8188 64 Е11 - 135 Устройство покрытий на цементном растворе из плиток керамических для полов, одноцветных с красителем, 100 м2 0,36 538,72 110,52 7,598 2,448 194 39,79 2,735 0,881 65 С142-3 Стоимость раствора кладочного тяжелого М1502,23x0,36=1 м3, м3 1 43,63 --- --- --- 44 --- --- --- Прочие работы … … … Раздел 8. Отделочные работы. Отделка основного помещения. 66 Е15 - 536 Окраска фасадов с люлек с подготовкой поверхности, кремнеорганическая, 100 м2 20,74 205,78 21,60 1,68 0,54 4268 447,98 34,84 11,20 67 Е15 - 570 Улучшенная окраска колером разбеленным по сборным конструкциям, подготовленным под окраску, 100 м2 18,41 37,68 29,70 1,16 0,38 1828 546,78 21,36 6,996 68 Е8-190 Установка и разборка инвентарных лесов трубчатых высотой 16 м для отделочных работ, 100 м2 30,08 98,92 45,90 0,39 0,13 2976 1380,7 11,73 3,9104 Отделка внутреннего помещения. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 69 Е15 - 256 Улучшенная штукатурка внутри зданий цементно-известковым раствором по камню и бетону стен, 100 м2 3,64 187,32 83,52 11,26 7,22 682 304,01 40,99 26,28 70 Е15 –663 Улучшенная окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами по сборным конструкциям, подготовленным под окраску потолков, 100 м2 1,44 92,7827,90 1,680,54 134 40,176 2,4190,778 71 Е15 -568 Улучшенная окраска колером масляным разбеленным по штукатурке стен и перегородок с обеих сторон, 100 м2 3,64 129,2150,04 1,340,43 470 182,15 4,87761,5652 72 Е15 -577 Улучшенная окраска белилами оконных блоков, подготовленных под вторую окраску, 100 м2 0,17 59,5141,58 0,040,02 11 7,0686 0,00680,0034 73 Е15 -576 Улучшенная окраска белилами внутренних дверных блоков, подготовленных под вторую окраску, 100 м2 0,17 43,8426,28 0,040,02 8 4,4676 0,00680,0034 74 Е15 –564 прим. Улучшенная окраска ворот масляным разбеленным колером, 100 м2 1,03 137,0591,44 0,140,04 142 94,18 0,14420,0412 75 Е15 -563 Улучшенная окраска полов масляным разбеленным колером по дереву, 100 м2 1,08 123,4350,04 1,340,43 134 54,04 1,44720,4644 Прочие работы … … … Итого прямых затрат П= 869892 р в т.ч. монтаж металлоконструкций 98781 р Накладные расходы на общестроительные работы (22,3 % от П): Н = 771111* 0,223 = 171958 р; на металломонтажные работы (10,8 % от П) Н = 98781 * 0,108 = 10668 р Итого накладные расходы Н = Н + Н = 171958 + 10668 = 182626 р Итого сметная себестоимость: С = П + Н = 869892 + 182626 = 1062518 Плановые накопления (8 % от сметной стоимости): П= 1062518 * 0,08 = 85471 Всего сметная стоимость общестроительных работ С = П + Н + П= 1062518 + 85471 = 1148989 р. Объем здания Vзд = 36 * 72 * 14,6 = 37843 м3 Стоимость 1 м3 = С / Vзд = 1148989 / 37843 = 30,39 р Сметная стоимость (тыс. р.) и цена 1 м3 (р) выносятся в заголовок локальной сметы № 1.2.2. СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНЫХ СМЕТНЫХ РАСЧЕТОВНА ВНУТРЕННИЕ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ И^ СПЕЦИАЛЬНЫЕ РАБОТЫ Сумму прямых затрат для внутренних санитарно-технических и специальных работ условно принимают в процентах от прямых затрат на общестроительные работы (от П): внутренние санитарно-технические работы – 4 %; электромонтажные работы, КИПиА – 6 %; монтаж технологического оборудования – 8 %. Накладные расходы для внутренних санитарно-технических работ установлены в размере 166 % от прямых затрат. Накладные расходы для электромонтажных работ и монтажа технологического оборудования принимаются соответственно 87 % и 80 % от основной заработной платы рабочих. Сумму основной заработной платы можно условно принять в размере 10 % от прямых затрат для соответствующего вида работ.Локальный сметный расчет № 1 на внутренние санитарно-технические работы в промышленном зданииСметная стоимость внутренних сантехнических работ: С = П + Н+ П Прямые затраты принимаются в размере 4 % от прямых затрат на общестроительные работы: П= 869892 * 0,04 = 34796. Накладные расходы 16,6 % от прямых затрат : Н= 34796 * 0,166 = 5776. ИТОГО сметная себестоимость: С = П + Н = 34796 + 5776 = 40572.Таблица 2.2 ^ ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА на строительство одноэтажного промышленного здания в г. Норильске Сметная стоимость – 3277,92 тыс. р. Объем здания – 37843 м3 Стоимость 1 м3 – 86,62 р. Составлена в ценах 1991 г. № п.п. Но-мер ло-кальной сме-ты Наименование работ и затрат ^ Сметная стоимость, тыс.р. Показате-ли еди-ницы стоимос-ти на 1 м3, руб строи-тель-ных работ мон-таж-ных работ обо-рудо-ва-ния, ин-вен-таря про- чих зат- рат Всего 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 № 1 Общестроительный работы 1148,99 - - - 1148,99 30,36 1 2 3 4 5 6 7 8 9 2 Лок. смет. расч. № 1 Внутренние санитарно-технические работы (отопление, вентиляция, водопровод, канализация) 43,82 - - - 43,82 1,16 3 Лок. смет. расч. № 2 Электромонтажные работы, КИПиА (электроосвещение, электросиловое оборудование, сигнализация, автоматизация и связь), 10 % от электромонтажных работ - 61,27 6,13 - 67,40 1,75 4 Лок. смет. расч. № 3 Технологическое оборудование, 70 % от общестроительных работ - 81,17 804,3 - 885,47 23,40 5 Приспособления, инструменты, производственный инвентарь, 3 % от стоимости технологического оборудования - - 24,13 - 24,13 0,64 6 Мебель и хозяйственный инвентарь, 0,3 % от общестроительных работ - - 3,44 - 3,44 0,09 Итого по смете: 1192,81 142,44 838,0 - 2173,25 57,40Всего в ценах 1991 г. 1872,71 223,63 1181,58 - 3277,92 86,62^ 2.4. СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА Сводный сметный расчет стоимости строительства составляется по форме № 1 (табл.2.3.). Он определяет общую сметную стоимость строительства комплекса зданий и сооружений на стадии технического проекта, т.е. общую сумму капитальных вложений. Капитальные вложения включают стоимость строительных работ, монтажных работ, оборудования, мебели, инвентаря и прочих затрат. В сводном сметном расчете стоимости строительства средства распределяются по 12-ти главам. Стоимость работ по главам условно принята в процентах от суммы сметной стоимости объектов основного производственного и подсобного назначения (табл.2.3.). Сначала заполняется глава 2 «Основные объекты строительства». Для этого из объектной сметы (строка «Всего по смете») в главу 2 переносится в соответствующие графы сводного сметного расчета стоимость строительных, монтажных работ и оборудования. Затем заполняется глава 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» как 10 % от общей сметной стоимости по главе 2. Далее определяется глава 1 и остальные. В сводном сметном расчете стоимости строительства показываются следующие итоги: по каждой главе и суммарные по главам 1-7, 1-8, 1-9, 1-12. После начисления резерва средств на непредвиденные работы и затраты показывается общий итог в следующей записи «Всего по сводному сметному расчету». Сводная смета составляется на основе частных смет, определяющих сметную стоимость отдельных объектов, входящих в проектируемый комплекс, а также смет на работы и затраты, связанные со строительством объектов целой стройки. Каждая строка сводной сметы – это название объекта или вида работ с итоговой сметной стоимостью каждого наименования. Так, первая глава сводных смет промышленного строительства называется «Подготовка территории строительства», вторая – «Объекты основного производственного назначения», восьмая – «Временные здания и сооружения» и т.д. За итогом сводных смет обычно предусматриваются возвратные суммы, представляющие собой стоимость материалов от разборки временных зданий и сооружений, а также стоимость материалов, получаемых в результате попутной добычи (камня, глины, песка, гравия и т.п.). В данной курсовой работе эти суммы не учитываются. Сводный сметный расчет в данном примере составлен на основе укрупненных показателей. Проценты, примененные в примере, носят рекомендательный характер.Таблица 2.3^ Сводный сметный расчет стоимости строительства одноэтажного промышленного здания в г. НорильскеСметная стоимость – 5874,63 Составлен в ценах 1991 г. № п.п. Наименование глав, объектов, работ и затрат Сметная стоимость, тыс. р. ^ Общая с