Оглавление Оглавление 1Иркутская область в цифрах 37 причин инвестировать в Иркутскую область 41. Выгодное геополитическое положение региона. 52. Богатый природно-ресурсный потенциал 63. Развитая научная и инновационная инфраструктура 84. Мощный образовательный и кадровый потенциал 95. Высокая обеспеченность недорогой электроэнергией 106. Налоговые льготы и государственная поддержка инвесторов 117. Подготовленные промышленные площадки для размещения крупных производств 13Информация о свободных производственных площадках 13муниципальных образований. 13Город Братск 13Город Зима 19Город Саянск 23Город Свирск 26Город Усть-Илимск 28Город Тулун 32Город Черемхово 34Муниципальное образование Балаганский район 38Муниципальное образование «Братский район» 41Муниципальное образование «Жигаловский район» 43Муниципальное образование «Заларинский район» 43Иркутское районное муниципальное образование 47Муниципальное образование «Казачинско-Ленский район» 56Муниципальное образование Мамско-Чуйский район 58Муниципальное образование «Нижнеудинский район» 59Муниципальное образование «Слюдянский район» 75Муниципальное образование «Тайшетский район» 77Муниципальное образование «Тулунский район» 82Усольское районное муниципальное образование 84Усть-Кутское муниципальное образование 87Чунское районное муниципальное образование 95Шелеховский муниципальный район 97Муниципальное образование «Аларский район» 98Муниципальное образование «Осинский район» 101Муниципальное образование «Эхирит-Булагатский район» 101Реестр наиболее крупных месторождений полезных ископаемых Иркутской области находящихся в нераспределенном фонде (государственный резерв) 103Контактная информация 109 Дорогие друзья! Рад приветствовать вас на страницах справочника «Инвестиционный потенциал Иркутской области»! Сегодня Иркутская область, без преувеличения, имеет все возможности для того, чтобы стать одним из наиболее привлекательных регионов России в инвестиционном отношении. Регион занимает уникальное географическое положение в центре Евразийского континента на пересечении торговых путей в страны Азиатско-Тихоокеанского региона. Крупнейшее пресноводное озеро планеты – Байкал – является важнейшей основой для развития туризма мирового уровня. На территории области действуют крупные промышленные комплексы: топливно-энергетический, горнодобывающий, лесопромышленный, нефтехимический. Отличительной особенностью региона является наличие значительных запасов гидроэнергетических ресурсов. Стоимость электроэнергии для потребителей является одной из самых низких в России. Существующие условия для динамичного социально-экономического развития делают Приангарье по-настоящему опорным регионом востока России. Правительство Иркутской области проводит активную работу по созданию благоприятных условий для ведения бизнеса. Мы готовы предложить потенциальным инвесторам целый ряд направлений для сотрудничества. Цель данного справочника – познакомить инвесторов с потенциалом Иркутской области, ее ресурсами и возможностями. От души желаю вам успехов при реализации инвестиционных проектов и замыслов, а также установлению взаимовыгодных долгосрочных деловых отношений с иркутскими партнерами! С уважением,Губернатор – Председатель Правительства Иркутской области Д.Ф. Мезенцев ^ Иркутская область в цифрах Иркутская область - мощный индустриальный регион Российской Федерации. Область обладает одной из лучших в России телекоммуникационной и магистральной инфраструктурой. В июне 2011 года служба кредитных рейтингов международного агентства Standard & Poor's Иркутской области в очередной раз повысила кредитный рейтинг Иркутской области - с «ВВ-» до «ВВ». «ВВ». Рейтинг Приангарья по национальной шкале повышен с «ruAA-» до «ruAA». Прогноз изменения рейтингов – «Стабильный». Валовой региональный продукт, 2011 г. (оценка) - 600 млрд. руб. Валовой региональный продукт на душу населения, 2011 г. (оценка) – 247 тыс. руб. За 5 лет рост ВРП Иркутской области составил более 279 млрд. рублей – с 258,1 млрд. рублей в 2005 году до 537,4 млрд. рублей в 2010 году. По сравнению с уровнем 2005 года рост валового регионального продукта области составил 208% против 205% в целом по России. По предварительным оценкам в 2011 году валовой региональный продукт области составит порядка 600 млрд. рублей. Основные виды экономической деятельности: транспорт и связь - 20,5%, обрабатывающие производства - 17,7%, оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования - 10,6%. ^ 7 причин инвестировать в Иркутскую область 1. Выгодное геополитическое положение региона 2. Богатый природно-ресурсный потенциал 3. Развитая научная и инновационная инфраструктура 4. Мощный образовательный и кадровый потенциал 5. Одна из самых высоких в Российской Федерации обеспеченность электроэнергией 6. Наличие готовых площадок для размещения крупных промышленных производств 7. Налоговые льготы и государственная поддержка инвесторовБлок 2. Стратегическая цель Формирование устойчивой экономики для повышения качества и условий жизни населения - предполагает работу по четырем основным направлениям:Блок 3. Приоритетные задачи 1. Повышение качества человеческого потенциала.2. Создание условий для нового экономического роста Иркутской области.3. Обеспечение пространственного и инфраструктурного развития Иркутскойобласти.4. Повышение устойчивости системы государственного управления, в том числе достижение высоких показателей правопорядка и обеспечение экологической безопасности.^ 1. Выгодное геополитическое положение региона. (Иллюстрация – карта мира с изображением транспортных коридоров, проходящих через Иркутскую область: Транссиб, БАМ, Сибирь-Аляска, транскорейский коридор) Иркутская область – транспортно-коммуникационные ворота России в страны Центральной, Восточной и Юго-восточной Азии. Иркутская область занимает 2-е место в России по протяженности автомобильных трасс, через Приангарье проходит транспортный коридор «Россия-Европа». В регионе создана и в целом устойчиво функционирует современная транспортная система, являющаяся важнейшей составной частью производственной и социальной инфраструктуры, обеспечивающей потребности национальной экономики и населения в транспортных услугах. Благодаря своему географическому положению, Иркутская область является привлекательным инвестиционным центром для инвесторов, активно работающими со странами АТР.^ 2. Богатый природно-ресурсный потенциал Блок 1. Иркутская область является одним из богатейших регионов России по природно-ресурсному потенциалу. В регионе сосредоточены крупнейшие в стране запасы: лес – 11%, золото – 10%, нефть и газ – 7%, уголь – 7%. Всего государственным балансом запасов учтено 744 месторождения. ^ Блок 2. Промышленность. На основе значительного ресурсного потенциала в регионе сформирована мощная промышленная база. В Иркутской области развиваются топливно-энергетический, горнодобывающий, лесопромышленный, нефтехимический промышленные комплексы, особое развитие получила алюминиевая промышленность; высока роль машиностроения. В области производится 53% общероссийского объема синтетических смол и пластмасс, 45% поливинилхлорида, 34% алюминия, 30% целлюлозы, 10% нефтепродуктов, 6% энергоресурсов. На территории региона ведут свою деятельность крупнейшие российские и международные компании. Блок 3. Туризм В Прибайкалье имеются уникальные условия для развития туризма и отдыха. Неповторимая красота, многочисленные минеральные источники, чистейший горно-таежный воздух, исторические и культурные особенности определяют высокий интерес туристов к нашему региону. С каждым годом туристическая отрасль получает все более активное развитие. Это обусловлено следующими факторами: - удобное географическое расположение; - богатый природно-ресурсный потенциал; - историко-культурное наследие; - туристская инфраструктура.^ За 2010 год Иркутскую область посетило 744,56 тыс.туристов, в том числе иностранных – 49,5 тыс.человек.Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа «Ворота Байкала» Перспективы развития туризма в Иркутской области связаны с планами по созданию особой экономической зоны туристско-рекреационного типа вблизи озера Байкал в Слюдянском районе. Объем государственных инвестиций в создание инфраструктуры особой экономической зоны оценивается около 2,25 млрд. руб. Планируемый объем частных инвестиций составит 6,2 млрд. руб. В случае реализации намеченных планов прогнозируемый туристический поток к 2028 году составит более 0,5 млн. человек, из которых более 15% - иностранные туристы. Инвестиционная привлекательность проекта создания ОЭЗ ТРТ обусловлена предоставлением резидентам ОЭЗ налоговых льгот: - устанавливается пониженная ставка налога на прибыль организаций (13,5%); - устанавливается пониженная ставка налога на имущество организаций (от 25 % - 50 % в зависимости от стоимости имущества); - освобождаются от уплаты земельного налога сроком на 5 лет с момента возникновения права собственности на каждый земельный участок, расположенный на территории ОЭЗ ТРТ.^ 3. Развитая научная и инновационная инфраструктура Блок 1. Научно-образовательный потенциал Иркутской области. Научно образовательный комплекс включает в себя 9 академических институтов Иркутского научного центра СО РАН, 5 институтов Восточно-Сибирского центра СО РАМН, НИИ сельского хозяйства РАСХН, более 20 прикладных научно-исследовательских и проектных институтов. В Иркутской области подготовку специалистов с высшим профессиональным образованием осуществляют 37 вузов и филиалов, из них государственных - 11 вузов и 19 филиалов. Общее количество студентов региона около 123,5 тыс. человек. Примерно половина из них обучается на очной форме.^ Блок 2. Инновации На территории Иркутской области функционируют более 40 крупных предприятий и более 60 предприятий малого и среднего бизнеса, занимающихся внедрением инноваций. В Иркутской области при поддержке федеральных институтов развития реализуются три крупнейших инновационных проекта региона: создание производства поликристаллического кремния, реализуемый ООО «Группа НИТОЛ», освоение производства семейства ближне-среднемагистральных пассажирских самолетов, разворачиваемое на базе Иркутского авиационного завода, создание комбината по производству биотоплива второго поколения (биобутанола), осуществляемое ОАО «Корпорация Биотехнологии». Инфраструктура инновационной деятельности включает 16 элементов регионального значения. Одними из наиболее значимых ее элементов являются: - Технопарк ИрГТУ, который включает в себя 22 малых предприятия, занимающихся коммерциализацией наукоемких технологий в области нанотехнологий, энергосбережения, лазерных и информационных технологий, технологического и логистического проектирования; - Центр коллективного пользования научным оборудованием и приборами (ЦКП) ИНЦ СО РАН, сосредоточенный на исследованиях в области химии, экологии и биотехнологий; - Центр трансфера технологий ИНЦ СО РАН.^ 4. Мощный образовательный и кадровый потенциал В Иркутской области, по оценке, в 2010 году численность трудовых ресурсов составит 1684,0 тыс. человек, что на 0,2% больше по сравнению с предыдущим годом. Численность занятого в экономике населения Иркутской области, по оценке, в 2010 году составила 1144,0 тыс. человек или 68% от численности трудовых ресурсов. Уровень оплаты труда в области ниже среднероссийского на 2,3 %. Размер заработной платы за 2010 год составил 20 475,6 руб., ее рост к 2009 году – 112,5%. По данным Иркутскстата, на 1 января 2011 года количество зарегистрированных безработных составило 28,6 тыс. человек и снизилось на 9,6 тыс. человек или на 25% по сравнению с 2010 годом. Уровень регистрируемой безработицы на конец декабря 2010 года снизился по сравнению с показателем декабря 2009 года на 0,7 п.п. и составил 2,2% экономически активного населения (на конец декабря 2009 года – 2,9%). По состоянию на 1 января 2011 года текущая потребность организаций в работниках, заявленная в службу занятости населения Иркутской области, увеличилась на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года и составила 30 тыс. человек, в том числе по рабочим профессиям – 25,9 тыс. человек (увеличение на 55% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года).^ 5. Высокая обеспеченность недорогой электроэнергией Отличительной особенностью Иркутской области от других регионов России является низкая стоимость электроэнергии (от 0,48 руб. за кВт.ч). Энергосистема Иркутской области входит в состав Объединенной энергосистемы Сибири и включает в себя 16 действующих тепловых электростанций (ТЭЦ) и 4 гидроэлектростанции (ГЭС), объединенных на параллельную работу электрическими сетями напряжением 500, 220, и 110 кВ (киловольт). Из 13 ГВт установленной мощности порядка 70% приходится на гидроэлектростанции. Энергосистема Приангарья является энергоизбыточной, крупнейшей в Сибири и одной из ведущих в Российской Федерации. По итогам работы за 2010 год, порядка 13% произведенной электроэнергии было реализовано в соседние регионы при собственном потреблении Иркутской областью 54,4 МВт/ч. При этом существующие мощности дают возможность вырабатывать более 70 000 ГВт/ч электроэнергии ежегодно. В структуре энергопотребление основную долю занимает промышленное производство и добыча полезных ископаемых.^ 6. Налоговые льготы и государственная поддержка инвесторов В Иркутской области с 1 января 2008 года действует областной закон «О налоге на имущество организаций», в котором предусмотрено льготное налогообложение на приобретенное, вновь созданное, либо модернизированное имущество для определенных видов экономической деятельности. Максимальная льгота составляет 75% от налоговой ставки, сроки льготного налогообложения дифференцированы в зависимости от объема увеличения стоимости имущества. 12 июля 2010 года принят областной закон «О пониженных налоговых ставках налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в областной бюджет для отдельных категорий налогоплательщиков». Настоящий Закон вступил в силу с 1 января 2011 года. Пониженные налоговые ставки по налогам на имущество организаций и на прибыль устанавливаются для предприятий, создающих новые производственные мощности на территории Иркутской области. Перечень льготируемых видов экономической деятельности дублирует перечень, закрепленный Законом Иркутской области «О налоге на имущество организаций». Льготами могут воспользоваться предприятия, осуществляющие деятельность в обрабатывающих производствах (деревообработка, химическое производство, машиностроение, пищевая и легкая промышленность и др.), строительные предприятия, а также организации, занимающиеся разработкой и сопровождением программного обеспечения, научные организации. Таким образом, инвестор, создающий на территории региона новые производственные, в том числе высокотехнологичные, мощности, имеет возможность воспользоваться льготами по двум видам налогов: - налогу на имущество организаций (срок действия льготы – 3 года); - налог на прибыль (срок действия льготы – год, следующий за инвестиционным периодом).Приглашаем к сотрудничеству Уважаемые коллеги! Министерство экономического развития, труда, науки и высшей школы предлагает Вашему вниманию реестр свободных производственных площадок муниципальных образований Иркутской области, реестр наиболее крупных месторождений полезных ископаемых Иркутской области находящихся в нераспределенном фонде (государственный резерв) и контактную информацию. Будем рады сотрудничеству с вами!^ Министерство экономического развития, труда, науки и высшей школы Почтовый адрес: ул. Ленина, 1а, Иркутск, 664027, тел. (3952) 25-60-65 факс (3952) 25-64-25 e-mail: analit@govirk.ru Заместитель Председателя Правительства Иркутской области - министр экономического развития, труда, науки и высшей школы Иркутской области: Аникеев Сергей Дмитриевич Телефон: (3952) 25-60-65 ^ Заместитель министра экономического развития, труда, науки и высшей школы Иркутской области: Пуцик Андрей Михайлович Телефон: (3952) 25-62-44 ^ Управление инвестиционного развития: Телефон: (3952) 24-17-37 e-mail: s.kolotovkina@govirk.ru ^ 7. Подготовленные промышленные площадки для размещения крупных производств Информация о свободных производственных площадках муниципальных образований. ^ Город Братск Площадка № 1 № Характеристика Площадка 1. Расположение 1. Населенный пункт - г. Братск, промзона Падунского округа, ул. Хабарова;2. Расстояние до транспортной магистрали – 1 км ст.Левобережная. 2. Удаленность 1. От областного центра – 800 км;2. От центра МО – 1 км; 3. От ближайших производственных объектов – 1 км;4. От ближайших жилых домов – 2 км. 3. Наличие подъездных путей 1. Авто (имеется);2. Ж/Д (имеется). 4. Характеристика территории площадки 1. Площадь – 6,0 га;2. Ограждения - нет;3. Строения - нет;4. Возможность расширения - нет. 5. Правовой статус площадки 1. Вид собственности – государственная, не разграниченная;2. Условия предоставления в пользование – аренда;3. Обременение, ограничения по использованию – нет. 6. Характеристика инфраструктуры 1. Теплоснабжение - нет;2. Водоснабжение, водоответвление - нет;3. Очистные сооружения - нет;4. Электрические сети - нет. 7. Контактное лицо Кудрявцев Максим Михайлович, заместитель мэра, председатель комитета по управлению миниципальным имуществом г. Братска,тел.: (3953) 349 060,факс: (3953) 349 065, Е-mail: refer-kumi@bratsk-city.ru Площадка № 2 № Характеристика Площадка 1. Расположение 1. Населенный пункт - г. Братск, промзона Правобережного округа, ул. Бетонная;2. Расстояние до транспортной магистрали – 1 км. 2. Удаленность 1. От областного центра – 800 км;2. От центра МО – 3 км; 3. От ближайших производственных объектов – 1 км;4. От ближайших жилых домов – 1 км. 3. Наличие подъездных путей 1. Авто (имеется);2. Ж/Д (имеется). 4. Характеристика территории площадки 1. Площадь - 12,8 га;2. Ограждения - нет;3. Строения - нет;4. Возможность расширения - нет. 5. Правовой статус площадки 1. Вид собственности – государственная не разграниченная;2. Условия предоставления в пользование – аренда;3. Обременение, ограничения по использованию - нет. 6. Характеристика инфраструктуры 1. Теплоснабжение - нет;2. Водоснабжение, водоответвление - нет;3. Очистные сооружения - нет;4. Электрические сети - нет. 7. Контактное лицо Кудрявцев Максим Михайлович, заместитель мэра, председатель комитета по управлению миниципальным имуществом г. Братска, тел.: (3953) 349 060,факс: (3953) 349 065, Е-mail: refer-kumi@bratsk-city.ru Площадка №3 № Характеристика Площадка 1. Расположение 1. Населенный пункт - г. Братск, промзона Центрального округа;2. Расстояние до транспортной магистрали – 1 км. 2. Удаленность 1. От областного центра – 800 км;2. От центра МО –10 км; 3. От ближайших производственных объектов – 1 км;4. От ближайших жилых домов – 10 км. 3. Наличие подъездных путей 1. Авто (имеется);2. Ж/Д (имеется). 4. Характеристика территории площадки 1. Площадь – 10,0 га;2. Ограждения - нет;3. Строения - нет;4. Возможность расширения - есть. 5. Правовой статус площадки 1. Вид собственности – государственная не разграниченная;2. Условия предоставления в пользование – аренда;3. Обременение, ограничения по использованию – нет. 6. Характеристика инфраструктуры 1. Теплоснабжение - нет;2. Водоснабжение, водоответвление - нет;3. Очистные сооружения - нет;4. Электрические сети - нет. 7. Контактное лицо Кудрявцев Максим Михайлович, заместитель мэра, председатель комитета по управлению миниципальным имуществом г. Братска, тел.: (3953) 349 060,факс: (3953) 349 065, Е-mail: refer-kumi@bratsk-city.ru Площадка № 4: Территория бывшего поселка Строитель, в районе промплощадки БЛПК, Центральный территориальный округ (ранее были расположены объекты строительной индустрии, деревообрабатывающие производства; ближайшие производства — деревообработка, тепличное хозяйство; эффективно размещение объектов производства строительных материалов, деревообработки, транспорта. № Характеристика Свободная площадка 1. Расположение 1. Населенный пункт- г.Братск, Центральный территориальный округ;2. Расстояние до автомобильной дороги «Вилюй» - 600 м., до железнодорожной станции «Анзеби» - 5 км., до аэропорта Братск - 31 км. 2. Удаленность 1. От областного центра - по железной дороге 952 км, по автомобильной дороге - 604 км, воздушным транспортом – 490 км; 2. От центра МО - 4,7 км;3. От ближайших производственных объектов - от ОАО «Группа Илим» - 0,5 км;4. От ближайших жилых домов - 2 км. 3. Наличие подъездных путей Авто (имеется);Ж/Д - на расстоянии 1 км. 4. Характеристика территории площадки 1. Площадь (суммарная) - 100 га;2. Ограждение - нет;3. Строения - нет, либо разрушенные;4. Возможность расширения - есть. 5. Правовой статус площадки 1. Вид собственности - государственная не разграниченная;2. Условия предоставления в пользование - все виды, разрешенные земельным законодательством;3. Обременения, ограничения по использованию - в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Братска - зона П-3 - выделена для размещения производственных предприятий I и II класса вредности и производственно-коммунальных предприятий. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. 6. Характеристика инфраструктуры 1. Теплоснабжение - есть;2. Водоснабжение - есть;3. Очистные сооружения - есть;4. Электрические сети - есть. 7. Контактное лицо Шнейдер Вячеслав Робертович, заместитель мэра по городскому хозяйству и строительству г.Братска, тел.:(3953) 349 090, факс:(3953) 349 092, Е-mail: shneider@bratsk-city.ruКудрявцев Максим Михайлович, заместитель мэра, председатель комитета по управлению миниципальным имуществом г. Братска, тел.: (3953) 349 060, факс: (3953) 349 065, Е-mail: refer-kumi@bratsk-city.ruБельков Алексей Олегович, председатель комитета по градостроительству г.Братска,тел.:(3953) 349 094, факс:(3953) 349 095, Е-mail: belkov@bratsk-city.ru Площадка №5: (Территория КБЖБ, район базы стройиндустрии, (ранее были расположены объекты строительной индустрии, ближайшие производства — деревообработка, объекты энергетики, карьеры блочного камня, песка; эффективно размещение объектов электротеплоэнергетики, производства строительных материалов, деревообработки, транспорта). № Характеристика Свободная площадка 1. Расположение 1. Населенный пункт - г.Братск, Падунский территориальный округ;2. Расстояние до транзитной автомобильной дороги - 500 м., до железнодорожной станции «Падунские Пороги» - 5 км., до аэропорта Братск - 13,3 км. 2. Удаленность 1. От областного центра - по железной дороге 983 км, по автомобильной дороге – 636 км, воздушным транспортом – 490 км; 2. От центра МО - 22 км;3. От ближайших производственных объектов - 50 м;4. От ближайших жилых домов - 3,5 км. 3. Наличие подъездных путей Авто (имеется);Ж/Д (имеется), 4. Характеристика территории площадки 1. Площадь - 30 га;2. Ограждение - нет;3. Строения - нет;4. Возможность расширения - есть. 5. Правовой статус площадки 1. Вид собственности - государственная не разграниченная;2. Условия предоставления в пользование - все виды, разрешенные земельным законодательством;3. Обременения, ограничения по использованию - в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Братска - зона П-3 - выделена для размещения производственных предприятий I и II класса вредности и производственно-коммунальных предприятий. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. 6. Характеристика инфраструктуры 1. Теплоснабжение - есть возможность подключения.2. Водоснабжение - есть возможность подключения . 3.Очистные сооружения - есть возможность подключения .4. Электрические сети - есть возможность подключения. 7. Контактное лицо Шнейдер Вячеслав Робертович, заместитель мэра по городскому хозяйству и строительству г.Братска, тел.:(3953) 349 090, факс:(3953) 349 092, Е-mail: shneider@bratsk-city.ruКудрявцев Максим Михайлович, заместитель мэра, председатель комитета по управлению миниципальным имуществом г. Братска, тел.: (3953) 349 060, факс: (3953) 349 065, Е-mail: refer-kumi@bratsk-city.ruБельков Алексей Олегович, председатель комитета по градостроительству г.Братска,тел.:(3953) 349 094, факс:(3953) 349 095, Е-mail: belkov@bratsk-city.ru Площадка №6: Территория южнее микрорайона «Сибтепломаш», Правобережный территориальный округ, бывшая резервная территория очистных сооружений «Сибтепломаш»; ближайшие производства - объекты теплоэнергетики, деревообработки, объекты нефтегазовой промышленности. Планируется - электрометаллургия; эффективно размещение объектов теплоэнергетики, производства строительных материалов, деревообработки, транспорта. № Характеристика Площадка 1. Расположение 1. Населенный пункт - г.Братск, Правобережный территориальный округ;2. Расстояние до автомобильной дороги - 0,2 км., до железнодорожной станции «Лужки» - 3,5 км., до аэропорта Братск - 25,5 км. 2. Удаленность 1. От областного центра - по железной дороге 1000 км, по автомобильной дороге – 651 км, воздушным транспортом – 490 км; 2. От центра МО - 25 км;3. От ближайших производственных объектов -50 м;4. От ближайших жилых домов - 0,2 км. 3. Наличие подъездных путей Авто (имеется);Ж/Д (имеется). 4. Характеристика территории площадки 1. Площадь - 27 га;2. Ограждение - нет;3. Строения - нет;4. Возможность расширения - есть. 5. Правовой статус площадки 1. Вид собственности - государственная не разграниченная;2. Условия предоставления в пользование - все виды, разрешенные земельным законодательством;3. Обременения, ограничения по использованию - в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Братска - зона П-3 - выделена для размещения производственных предприятий I и II класса вредности и производственно-коммунальных предприятий. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. 6. Характеристика инфраструктуры 1. Теплоснабжение - есть возможность подключения; 2. Водоснабжение - есть возможность подключения;3. Очистные сооружения - есть возможность подключения;4. Электрические сети - есть возможность подключения. 7. Контактное лицо Шнейдер Вячеслав Робертович, заместитель мэра по городскому хозяйству и строительству г.Братска, тел.:(3953) 349 090, факс:(3953) 349 092, Е-mail: shneider@bratsk-city.ruКудрявцев Максим Михайлович, заместитель мэра, председатель комитета по управлению миниципальным имуществом г. Братска, тел.: (3953) 349 060,факс: (3953) 349 065, Е-mail: refer-kumi@bratsk-city.ruБельков Алексей Олегович, председатель комитета по градостроительству г.Братска,тел.:(3953) 349 094, факс:(3953) 349 095, Е-mail: belkov@bratsk-city.ru ^ Город Зима Площадка №1: Территория бывшего Зиминского гидролизного завода по ул.Садовая,2, в производственной зоне восточной части города; площадка пригодна для размещения деревообрабатывающего, строительного производства, предприятий химической промышленности; ближайшие производства – деревообрабатывающие. № Характеристика Площадка 1. Расположение 1. Населенный пункт – г.Зима2. Расстояние до транспортной магистрали: авто – 3,0 км до М-53 ж/д - 1,5 км до ст.Зима 2. Удаленность 1. От областного центра – 288 км2. От центра МО – 10,0 км3.От ближайших промышленных объектов – 50 м4. От ближайших жилых домов - 0,2 км; 3. Наличие подъездных путей 1. Авто - есть 2. ж/д – проходят через площадку 4. Характеристика территории площадки 1. Площадь – 24 га2. Ограждение – есть3. Строения – есть4. Возможность расширения - нет 5. Правовой статус площадки 1. Вид собственности - муниципальная2. Условия предоставления в пользование – продажа/аренда3. Обременения, ограничения по использованию - нет 6. Характеристика инфраструктуры 1. Теплоснабжение – есть2. Водоснабжение, водоотведение – есть, до 500 м³/ ч.3. Очистные сооружения – есть, 10000 м³/ сутки 4. Электрические сети - есть, 35-кВ, 10-кВ 7. Контактное лицо Опарина И.Ю., начальник отдела архитектуры и градостроительства, (839554)3-19-45/(839554)3-16-52, arh_admzima@mail.ru Площадка №2: Территория бывшего «Зиминского канифольно-экстракционного завода» по ул.Садовая,46, в производственной зоне восточной части города; площадка пригодна для размещения деревообрабатывающего, строительного производства, предприятий химической промышленности; ближайшие производства – деревообрабатывающие. № Характеристика Площадка 1. Расположение 1. Населенный пункт – г.Зима2. Расстояние до транспортной магистрали: авто – 3,2 км до М-53 ж/д - 1,7 км до ст.Зима 2. Удаленность 1. От областного центра – 288 км2. От центра МО – 11,0 км3.От ближайших промышленных объектов – 50 м4. От ближайших жилых домов - 1,1 км; 3. Наличие подъездных путей 1. Авто - есть 2. ж/д – проходят через площадку 4. Характеристика территории площадки 1. Площадь – 2,6 га2. Ограждение – есть3. Строения – есть4. Возможность расширения - есть 5. Правовой статус площадки 1. Вид собственности - муниципальная2. Условия предоставления в пользование – продажа/аренда3. Обременения, ограничения по использованию - нет 6. Характеристика инфраструктуры 1. Теплоснабжение – есть2. Водоснабжение, водоотведение – есть, до 500 м³/ ч.3. Очистные сооружения – есть, 10000 м³/ сутки 4. Электрические сети - есть, 35-кВ, 10-кВ 7. Контактное лицо Опарина И.Ю., начальник отдела архитектуры и градостроительства, (839554)3-19-45/(839554)3-16-52, arh_admzima@mail.ru Площадка №3: Глиняные карьеры п.Кирзавод, в производственной зоне в юго-западной части города ; площадка пригодна для размещения кирпичного завода; ближайшие производства – деревообрабатывающие; месторождение «Зиминское» - сырье: глина для производства кирпича. № Характеристика Площадка 1. Расположение 1. Населенный пункт – г.Зима2. Расстояние до транспортной магистрали: авто – 12,5 км до М-53 ж/д - 10,0 км до ст.Зима 2. Удаленность 1. От областного центра – 300 км2. От центра МО – 11,0 км3.От ближайших промышленных объектов – 100 м4. От ближайших жилых домов – 0,2 км; 3. Наличие подъездных путей 1. Авто - есть 2. ж/д – нет 4. Характеристика территории площадки 1. Площадь – 9,65 га2. Ограждение – нет3. Строения – нет4. Возможность расширения - есть 5. Правовой статус площадки 1. Вид собственности - муниципальная2. Условия предоставления в пользование – продажа/аренда3. Обременения, ограничения по использованию - нет 6. Характеристика инфраструктуры 1. Теплоснабжение – нет2. Водоснабжение, водоотведение – есть3. Очистные сооружения – нет4. Электрические сети - есть, 35-кВ 7. Контактное лицо Опарина И.Ю., начальник отдела архитектуры и градостроительства, (839554)3-19-45/(839554)3-16-52, arh_admzima@mail.ru ^ Город Саянск Площадка №1: «территория незавершенной строительством базы ОРСа» Земельный участок расположен в промышленно-коммунальной зоне города Саянска. Пригоден для размещения промышленных предприятий IV класса опасности, сборные производства, предприятия пищевой и легкой промышленности. Наличие рядом достаточного количества трудовых ресурсов. № Характеристика Площадка 1. Расположение 1.Располагается в 2,5 км от центра города Саянска2. Соединяется с городом автомобильной асфальтобетонной дорогой. Расстояние до федеральной автодороги М-53- 11км, до ближайшей ж/д станции Зима – 35 км, станции Перевоз – 27 км, станции Промышленная – 24 км. 2. Удаленность 1.От областного центра -285 км. 2. От центра муниципального образования – участок находится в границах поселения «город Саянск». 3.От ближайших производственных объектов – расстояние до Промышленного узла г.Саянска и основного предприятия «Саянскхимпласт» - 20 км.4. От жилой зоны – 150 метров. 3. Наличие подъездных путей 1.Автомобильная дорога с асфальтобетонным покрытием.2.Железнодорожных путей нет. 4. Характеристика территории площадки 1.Площадь – 25 га (возможно расширение до 40 га). 2. Ограждение отсутствует. 3.Строения-незавершенные строительством склады промышленных товаров площадью 4,5 га.4.Возможность расширения имеется. 5. Правовой статус площадки 1.Вид собственности – муниципальная. 2.Условия предоставление в пользование: -аренда земельного участка под строительство, незавершенные строительством здания – продажа по оценочной стоимости.3.Обременение - использование в соответствии с правилами землепользования и застройки и градостроительными регламентами (ст.45.4.4. Правил землепользования и застройки г.Саянска). 6. Характеристика инфраструктуры 1.Теплоснабжение- точка подключения – 400м мощность в районе 1 Гкал. 2. Водоснабжение – водовод Ø.300мм на территории, водоотведение – точка сброса на расстоянии 400м, коллектор Ø. 500мм. 3.Подключение к городским сетям хозбытовой канализации, с дальнейшей транспортиро