Стратегический план создания малого предприятия по строительству 9-ти этажных кирпичных домов производственной мощностью 5000 м2 в год, с целью достижения 15 % прибыли от дохода

Министерство образования РФ Московский Государственный Строительный Университет Кафедра Экономики управления в строительстве Курсовая работа по менеджменту на тему Стратегический план создания малого предприятия по строительству 9-ти этажных кирпичных домов производственной мощностью 5000 м2 в год, с целью достижения 15 прибыли от дохода в 2015г. Выполнила Руководитель работы профессор Волков

В.В. Москва 2005 год Содержание 1. Введение 4стр. 2. Теоретическая часть 5 стр. 3. Основная часть 1. Продукция и услуги 7 стр. 2. Рынок. Анализ рынка. План сбыта продукции 8 стр. 3. Производственная мощность предприятия и план строительства на первый год работы 12 стр. 4. Общее описание предприятия. Разработка и обоснование стратегической цели 17стр.

5. Коммуникация. План компьютеризации - 21стр. 6. Организационная структура и кадровая политика 22стр. 7. Юридическая форма предприятия и ее капитал 25стр. 8. Финансовый план 28стр. 4. Заключительная часть 34стр. 5. Выводы и рекомендации 37стр. 6. Список литературы 38стр.

План-график выполнение курсовой работы по менеджменту на тему Стратегический план создания малого предприятия по строительству 9-ти этажных кирпичных домов производственной мощностью 5000 м2 в год, с целью достижения 15 прибыли от дохода в 2015г. Действия по разработке разделов курсовой работыНедели даты разработки курсовой работыРезультаты12345678910111213141Согл асование темы. Составление план-графикаСогласование темы.

План-график2Продукция и услуга. План сбыта.Раздел 23Предприятие. Производствен. мощность, стратегическая цель2.3 , 2.44Организационная структура. Коммуникация2.5 , 2.65Юридическая форма2.76Финансовый план. Оценка эффективности управления2.87Стратегический план, его реализацияРаздел 38Оформление остальных разделов. Пояснительная запискаРаздел 1,2,3,4,5, оформление9Сдача работы.

ПроверкаСдача преподавателю10Защита курсовой работыЗащита Табл.1. Ведение. В этой работе воплощены все практические навыки, полученные при изучении дисциплины менеджмент, проведены все расчеты, согласно ценам, положению на рынке в данный момент. Так же делаются выводы из расчетных данных, путем анализа и сопоставления, а на их основе составляется стратегический план. Целью данной работы является максимально точно понять, что хочет покупать каким

он видит качественное жилье, что бы моя фирма могла реализовать продукцию и получить максимальную прибыль. Теперь немного о самой дисциплине Менеджмент это управление, и организация производства совокупность принципов, методов, средств и форм управления, разрабатываемых и применяемых с целью повышения эффективности производства и увеличения прибыли. Изучая менеджмент, мы должны всегда помнить, что основа рынка конкуренция. В конкурентной борьбе можно выиграть на рынке, а проиграть в организации.

В современной теории и практике под менеджментом понимается процесс руководства управления отдельным работником, рабочей группой и организацией в целом. Практически все известные энциклопедии трактуют понятие менеджмент как процесс достижения целей организации руками других людей. Субъектом этого процесса является менеджер. Менеджмент как наука направляет свои усилия на объяснение природы управленческого труда, установление

связей между причиной и следствием, выявление факторов и условий, при которых совместный труд людей оказывается более полезным, и более эффективным. В определении менеджмента как науки подчеркивается важность упорядоченных знаний об управлении. Они позволяют не только своевременно и качественно управлять текущими делами, но и прогнозировать развитие событий, и в соответствии с этим разрабатывать стратегию и политику организации. Поэтому наука управления разрабатывает свою теорию, содержанием которой являются

законы и закономерности, принципы, функции, формы и методы целенаправленной деятельности людей и процессов управления. Взаимодействие элементов производства порождает множество задач управления, которые можно подразделить на 2 группы. К первой группе относятся задачи создания устойчивой и надежной системы производства, ее развития ко второй группе относятся задачи специфического характера, обусловленные необходимостью поддержания непрерывности производственного процесса, экономического обслуживания производства, развития

коллектива как социальной группы, и которые реализуются с помощью вполне конкретных функций. Между задачами управления, функциями управления и управленческими решениями существует постоянная зависимость. 2. Теоретическая часть Менеджмент общепрофессиональная дисциплина, позволяющая эффективно управлять производством и бизнесом. Это универсальная область знаний о деятельности человека, философии жизни в условиях рыночной экономики. В менеджменте испытывают необходимость все организации, предприятия и

учреждения, а так же индивидуальный бизнес. Следовательно, менеджмент это искусство и наука управлять. Структура процесса управления состоит из взаимосвязанных и взаимозависимых основных функций планирование, организация, исполнение, контролирование. Каждая из этих функций предлагает наличие координации. Планирование главная функция управления, которая осуществляет прогнозирование и подготовку предприятия к будущему, т.е. установление последовательных действий, обеспечивающих выполнение поставленных целей.

Планирование включает в себя следующие действия 1. формулирование целей и намерений 2. определение основных направлений деятельности и принятие решений 3. составление плана 4. учет будущего и разработка основных программ действий Организация процесс взаимодействия людей для достижения общей цели. В состав функций организации входят 1. постановка задачи исполнителем 2. разработка организационной структуры и ее заполнение 3. передача полномочий 4. привлечение исполнителей и средств выполнения плана 5.

построение материального и социального каркаса организации Исполнение командная деятельность, средство выполнения организационной деятельности, управление исполнителями. Сущность управленческой функции исполнения включает 1. мотивацию 2. коммуникацию 3. лидерство 4. осуществление деятельности 5. руководство Контролирование функция управления, осуществляющая деятельность по проверке исполнения поставленных задач и целей, а так же последующей их корректировке и включает действия 1.

сравнение плановых результатов с реальными 2. корректировка 3. накопление опыта для будущего планирования Каждая из перечисленных функций предполагает наличие координации. Координация центральная функция управления, обеспечивающая бесперебойность и непрерывность процесса, гармонизацию деятельности для достижения успеха согласованность всех функций управления установление коммуникации между функциями управления, рациональное перераспределение информации

Эти процессы управления обеспечиваю эффективное, своевременное и точное выполнение поставленной задачи. Стратегия политика предприятия, устанавливает направление действий и распределение ресурсов. Стратегическое планирование процесс прогнозирования, составления и анализа планов достижения целей с учетом особенностей его долгосрочности и перспективности. Процесс стратегического планирования включает три основных фазы формулирование стратегии, придание

стратегии конкретной формы плана и реализации, оценки и контроля. Для разработки стратегического плана необходимо установить цель, задачи, миссию и образ предприятия, политику предприятия и срок на который этот план разрабатывается. Возможный сценарий составления стратегического плана содержит следующие действия составления 1 этап оценка возможных проблем и ситуаций на рынке за период разработки плана 2 этап выбор варианта стратегического

плана и оценка альтернативных решений 3 этап разработка плана, процедур, программ, мобилизацию ресурсов для исполнения стратегических целей 4 этап контроль и анализ выполнения плана 3. Основная часть. 3.1. Продукция и услуги Общие сведения. Фирма Строисервис занимается строительством 9ти этажных кирпичных домов улучшенной планировки. Строительство одного дома предполагается завершить за девять месяцев.

Площадь построенного дома 5000 м2, в день предполагается строить около 18 квадратных метров жилья. Цена за м2 составит 1000 у.е. Место строительства Московская область. Это место выбирается не случайно, ведь стоимость жилья в Подмосковье гораздо ниже, чем в Москве, а это дает нам дополнительную клиентуру. Качество построенных домов соответствует все российским стандартам.

Для строительства домов применяются новейшие технологии, современное оборудование, что дает гарантию качества нашей продукции. Низкие цены, высокое качество, квалифицированные работники, работающие в нашей организации, зарекомендовали себя перед клиентами, что дает нам дополнительное преимущество перед конкурентами. Назначение. Цель. Строительство домов, согласно всем нормам ТУ технических условий, ГОСТам, призвано удовлетворить потребности населения в качественном жилье.

Целью нашей организации является максимально удовлетворить спрос потребителей и получить максимальную прибыль. Особенности технологии строительства. Качество. К достоинствам кирпичных домов можно отнести их внешний вид, не требующий дополнительной внешней отделки, а так же великолепные тепловые свойства. Благодаря особенному строению кирпича полому, проявляются высокие теплозащитные качества, способность пропускать воздух дышать.

Кирпич медленно нагревается и охлаждается, обеспечивая комфортный микроклимат в доме. Вследствие, это позволяет затрачивать меньше строительного и изоляционного материала на один квадратный метр, а это в свою очередь ведет к уменьшению себестоимости, и снижению цены на конечную продукцию. Благодаря конструктивным особенностям плисом кирпичного дома является возможность свободной планировки квартир. 3.2. Рынок. Анализ рынка. План сбыта продукции.

Моя организация обслуживает определенный круг потребителей с особыми потребностями. При этом существует много аналогичных фирм, строящих такие же дома по схожим технологиям. Стоит отметить, что в данный момент строительство в Подмосковье является более перспективным, чем в Москве, за счет быстрого развития области и наличия площадей под застройку. В целом же кирпичные дома более долговечны, практичны превосходят дома из других

материалов по большинству параметров, и наилучшим образом подходят для московского региона. Благодаря высокому спросу проблем со сбытом продукции не предвидится. Итак, определим доли рынка продукта для нашего предприятия Стройсервис и двух других основных конкурентов на данном рынке Общая доля моего предприятия Строисервис и основных конкурентов

Рис. 1 Название организацииДоля занимаемого рынка, АртСтрой9Миран12Строисервис1Другие фирмы78 Табл. 2 По данным таблицы можно сделать вывод о том, что главным конкурентом нашей организации является фирма Миран. Эта фирма предлагает квадратный метр готового жилья по средним ценам, так же она существует на рынке более 5-ти лет и хорошо известна. Остальные фирмы либо проигрывают в высокой цене за метр квадратный,

либо в качестве строительства, а так же в доле рынка. Уровень конкуренции высокий. Для определения конкурентоспособности организации, воспользуемся инструментом маркетинга, который позволит определить, какими средствами может повлиять организация на рынок, чтобы достичь желаемого результата. Инструменты маркетингаХарактеристика инструментаРейтингОписаниеРейтинг важностиСтроисервисконкурентыМиранАртСтр ой1КачествоВысокое106106061060410402Ассо ртиментширокий838246483243ЦенаНе

высокая949365454364ПрестижУзнаваемость организации737215354285Быстрота выполнениябыстрая656304246366Коммуникаци и и рекламаЭффективные656304245307ПродажаОрг анизованные, эффективные444165203128Обслуживание и услугинедорогое35315412412Итого232268218 Табл. 3 Определим конкурентоспособность предприятий по формуле К Ксобств.Кконкур. 1. По сравнению с основным конкурентом Миран К232268 0,865 2. по сравнению с АртСтрой К232218 1,064

Из данных, полученных при определении уровня конкурентоспособности можно сделать выводы. Получается, что относительно фирмы АртСтрой и других фирм, моя организация является конкурентоспособной, а по сравнению с главным конкурентом Миран необходимо приложить усилия, чтобы строительство было конкурентоспособным. Отставание от лидера объясняется недостаточной известностью нашей организации. Основные мероприятия, которые потребуется провести, чтобы быть более конкурентоспособным предприятием

по отношению к Миран это 1. Проведение рекламной деятельности. Именно реклама поможет сделать нашу организацию более узнаваемой, повысить престиж. 2. После окупаемости вложенных средств необходимо расширить круг услуг, предлагаемых покупателям, например, чистовая отделка квартиры под ключ, это привлечет дополнительных клиентов 3. После того, как моя фирма станет узнаваемой на рынке, можно будет снижать издержки, затраты на рекламу

и за счет этого можно будет существенно снизить стоимость конечной продукции. При выполнении перечисленных мною мер фирма Строисервис опередит основных конкурентов, станет более известной, захватит планируемую долю рынка, и цели по достижению 15 прибыли к 2015 году будет выполнена. По результатам маркетингового исследования выявлен следующий уровень цен за квадратный метр на рынке АртСтрой 1300 у.е. Миран - 1250 у.е. Строисервис - 1000 у.е.

Средняя стоимость за метр квадратный готового жилья составит 1183 у.е. Прибыль составит 150 у.е. за произведенный метр квадратный. Жизненный цикл услуги. План сбыта продукции. 1. Фаза разработки продукции. На фазе разработки услуга еще не оказывается. Делаются капитальные вложения в разработку и сбор информации, изучается рыночная конъюктура и анализируются требования и желания заказчиков.

2. Фаза внедрения. На этом этапе мы выводим услугу на рынок. Необходимо провести мероприятия по стимулированию продвижения услуг на рынке, с помощью рекламы. 3. Фаза роста. На этой фазе происходит признание потребителями предоставляемых услуг. Рынок услуг быстро расширяется, увеличивается спрос. На этой фазе появляются конкуренты. Увеличивается прибыльность и объем продаж.

Доход от сбыта становится выше расходов. 4. Фаза зрелости. На данном этапе фирма занимает достаточно прочные позиции на рынке строительства. Темпы сбыта начинают замедлятся. Обостряется конкуренция, предельное насыщение рынка. На этом этапе необходимо проводить исследования по улучшению технологии производства, проводить рекламу для поддержания спроса потребителей. Для того что бы предотвратить падение спроса необходимо либо снизить

цену, либо предложить модифицированные услуги. План планируемого сбыта продукции. Годы2005-20062006-20072007-20082008-2009 2009-20102010-20112011-20122012-20132013 -20142014-2015Нумерация лет12345678910Объем кв. м. Доход млн. у.е.4,694,74,7054,714,754,874,94,924,955 ,0Прибыль тыс. у.е. 703,5705705,75706,5712,5730,5735738742,5 750 Табл. 4 Жизненный цикл услуги на рынке Объем, кв. м. 5000 4000 2000 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Рис. 3 3.3 Производственная мощность предприятия и план производства продукции на первый год работы предприятия Фирма Строисервис, в количестве 80 человек строит 4690 квадратных метров жилья к концу первого года. Предполагаемая прибыль составит 703, 5 у.е. Доход 4.690.000 тыс. у.е. Себестоимость продукции 850 у.е. м2 . Затраты времени на производство м2 составляет 0, 6 часам2 . Цель получить к 20015 году 15 прибыли от дохода. Планируемый доход в 2015 году составит 5.000.000 у.

е при рыночной цене за один метр квадратный готового жилья 1000 у.е. Смета постоянных затрат НАИМЕНОВАНИЕЗАТРАТЫ тыс. у.е.1Аренда офисного помещения250,02Налоги150,03Заработная плата и премии администрации500,04Маркетинговые услуги и затраты на рекламу350,05Страхование400,06Аренда оборудования200,0ИТОГО1.850 Табл. 5 Смета переменных затрат НАИМЕНОВАНИЕ ЗАТРАТЫ тыс. у.е. 1 Зарплата сотрудникам и премии 1202Строительные материалы360ИТОГО480

Табл. 6 Постоянные затраты 1,850 тыс. у.е. Переменные затраты 48050002,400 тыс. у.е. Общие 4,250 тыс. у.е. Д доход 4, 690 тыс. у.е. П прибыль 703, 5 тыс. у.е. Технология строительства кирпичных домов. Кирпич наиболее традиционный строительный материал, который уже много лет занимает лидирующее место в числе строительных материалов. Он изготавливается из специальной глины путем прессования в формах с последующим обжигом в печи.

Идеальный обжиг способствует долговечности кирпича. Кирпич десятилетиями не требует ухода. Минимальные расходы на содержание кирпичной кладки окупают высокую стоимость кирпича. Технология строительства 1. Выход на площадку строительства. 2. Расчистка площадки строительства 3. Работы по устройству котлована 4. Устройство фундамента здания 5. Поставка на объект основных строительных материалов.

6. Окончание работ нулевого цикла. Начало работ по сооружению надземной части здания. 7. Строительство первого этажа. 8. Строительство второго этажа 9.Третьего этажа 10.Четвертого этажа 11.Пятого этажа 12.Шестого этажа 13.Седьмого этажа 14.Восьмого этажа 15.Девятого этажа 16. Окончание кирпичной кладки 17. Устройство строительных лесов и кровли. 18. Окончание кровли. 19. Завершающие этапы строительства.

Уборка строительного мусора. Наведение порядка на площадке. 20. Устройство внутренней отделки Выбор технологии строительства Воспользовавшись методом Выбор альтернативного способа строительства, для того, чтобы определить, при каком способе строительства предприятие будет получать максимальную прибыль где издержки на аренду буду минимальны У фирмы Строисервис есть выбор технологии строительства 1.

Выполнение основных строительных работ вручную Себестоимость всей выпускаемой продукции станет равной 1500 у.е.м2 5000 м2 7.500.000 у.е. это слишком дорого, никто не станет покупать квадратный метр по такой цене. Этот способ однозначно отпадает. 1. Строительство с использованием строительных машин 350.000 у.е. 850 у.е. метр квадратный 5000 кв. метров 4.600.000 у.е. 2. Строительство с использованием строительных машин и специального оборудования 200.000 у.е.

850 у.е. метр квадратный 5000кв. метров 4.450.000 у.е. Очевидно, что использование строительных машин, не заменяя строительное оборудование ручным, выходит дороже, это к тому же более трудоемкий процесс. Правильность выбора технологии доказана. Качество является главной характеристикой продукта, производимого любой фирмой. Поэтому с целью уменьшения брака при строительстве на каждом этапе должен осуществляться контроль за

качеством. Для этого воспользуемся методом ИШИКАВЫ, чтобы выделить те факторы, которые могут повлиять на качество производимого продукта Рис. 4 Прогноз дохода от выпускаемой продукции. ГодыВариант проведения прогнозаПрогноз, у.е. тыс.Доход, у.е. тыс.1-ыйПо месяцамЯнварь3204,69Февраль350Март380Апр ель390Май480Июнь510Июль480Август430Сентя брь380Октябрь410Ноябрь270Декабрь2902-ойП о кварталам1-ый1,104,702-ой1,103-ий1,204-ы й1,303-ийежегодно4,7054,7054-ыйежегодно4 ,714,715-ыйежегодно4,754,756-ойежегодно4 ,877,877-ойежегодно4,94,98-ойежегодно4,9 24,929-ыйежегодно4,954,9510-ыйежегодно5, 05,0

Табл. 7 Производственный план на первый год выпуска продукции Цель В течении 10 лет в период с 2005 по 2010 годы создание и внедрение на рынок малого предприятия Стройинвест, занимающегося строительством 9-ти этажных домов, производственной мощностью 4690 м2 в год, с целью достижения 15 прибыли от дохода в 2015г. События Сроки Директивные сроки, месяцы Результат 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1

Исследование рынка и выбор целевой группы 1 мес. Уяснение ситуации на рынке 2Создание организационной структуры 2 мес. Набор штата 3Продвижение продукции - реклама7 мес.Создание имиджа, известность организации4Строительство, получение прибыли12 мес.Продажа, получение прибыли5Совершенствование технологии6 мес.Улучшение качества6Привлечение клиентов4 мес.Улучшение имиджа для роста процента прибыли

Табл. 8 3.4 Предприятие. Общее описание. Разработка и обоснование стратегического плана. Фирма ЗАО Стройсервис является перспективным предприятием, род деятельности которого строительство 9-ти этажных кирпичных домов. Планируется довести объем строительства к 2015 году до 5000 м2, это составит около 18 м2 в день. Цена за метр квадратный 1000 у.е. План реализации цели составлен, это залог достижения желаемой цели.

Основным ресурсом в любой организации, независимо от технической оснащенности и рода деятельности, являются трудовые ресурсы. Они составят 80 человек, в том числе 22 управляющих, 58 исполнителей. Миссия организации занятие планируемой ниши на выбранном рынке с целью получения максимальной прибыли в размере 15 от дохода. Оптимальный размер запаса кирпича на складе Количество заказов кирпича в годРазмер заказа м2Средний размер запасаИздержки на хранение заказа, у.

е.Издержки на заказ, у.е.Общие издержки Табл. 9 Как видно из таблицы, общие издержки минимальны для 6 заказов в год. 1. Если получено 1200 м2 на заказ, то при таком размере заказа хранение будет стоить 120 у.е. и 140 будет потрачено на заказ. 2. Если получено 1000 м2 на заказ, то при таком размере заказа хранение будет стоить 100 у.е. и 150 у.е. будет потрачено на заказ. Для того, что бы фирма Стройсервис добилась успеха в достижении поставленной стратегической цели, был

проведен анализ внешних и внутренних сил на рынке, для определения сильных и слабых сторон организации. Это позволить исправить недостатки и воспользоваться преимуществами. Анализ внешней среды Отрицательные факторы Резкое увеличение конкуренции на рынке Изменение политики поставщиков Принятие государством законов, ущемляющих права малого бизнеса Снижение спроса на рынке Положительные факторы Снижение арендной стоимости оборудования

Снижение цен на необходимые материалы Увеличение спроса Принятие законов, поддерживающих малый бизнес Анализ внутренней среды Отрицательные факторы Недостаточный уровень мотивации работников Нехватка информации о новых технологиях Неудовлетворение качеством построенного жилья Нехватка средств на рекламу Положительные факторы Профессионализм работников

Высокая мотивация Удовлетворение клиентов качеством жилья Привлечение клиентов за счет эффективной рекламы Принятое решение стратегического планирования организации Так как отрицательные факторы внешней среды практически невозможно изменить, то необходимо опираться на ресурсы внутренней среды, поэтому необходимо предпринять следующие действия Подбор высоко профессионального персонала Выработка личной мотивации сотрудников

Выявление источников дополнительного финансирования Снижение издержек производства Поддержание качества строительства за счет совершенствования технологий Основной стратегией моей фирмы является стратегия лидерства по ценам, так как главным интересом организации Стройсервис являются клиенты, желающие платить меньше за предоставляемую услугу. Успех такой стратегии во многом зависит от низких затрат и стремления организации расширить объемы

строительства за счет большего числа привлекаемых клиентов. Стратегия лидерство по ценам должна помочь сократить затраты на строительство и позже затраты на маркетинг. Все это осуществимо благодаря профессионализму сотрудников и в дальнейшем поможет выдержать конкурентную борьбу на рынке строительства. средняя цена на рынке 1183 у.е. Прибыль 1000 у.е. Рис. 5 Моя организация Зависимость для прогноза транспортных операций производства.

Для того, что бы сделать прогноз транспортных операций за 9 месяцев наблюдения, получена зависимость времени на поставку основных материалов У мин. от расстояния до места строительства Х км. Расстояние км, ХВремя мин, УХУХ2У2У -3,281,07хОстаток е135301050122590034,17-4,172242048057640 022,4-2,43495024502401250049,150,8544240 16801764160041,66-1,6653032960900102428, 823,186131013016910010,63-0,637303410209 00115628,823,18810880100647,420,58915121 8022514412,77-0,77Е248236803082607888 Табл. 10 Хср. 248927,5 Уср. 26,2 Определим параметры уравнения b 98030 248236 98260 61504 1374212836 1,07 a 2369 1,072489 26,2 29,48 - 3,28 Получаем уравнение регрессии

У -3,281,07х Рассчитываем остатки е У-У. Расчетные данные приведены в таблице. Определим коэффициент детерминации r2 0.9610096 Коэффициент корреляции r 98 В результате проведенных расчетов мы получили, что коэффициент корреляции равен 98, он показывает нам, что линейная связь очень тесная. Коэффициент детерминации равен 96, то есть полученное уравнение объясняет 96 вариаций зависимости времени поставки от расстояния из 100.

Полученная модель служит для прогноза зависимости времени на поставку от расстояния до строительной площадки, находящейся на расстоянии от 10 до 49 км. Время мин, У 50 40 30 20 10 49 Расстояние км, Х 10 20 30 40 50 Рис. 6 3.5. Коммуникация. План компьютеризации предприятия Цель данного раздела состоит в составлении плана компьютеризации предприятия.

Для эффективной работы фирмы потребуется 15 компьютеров, соединенных локальной сетью с выходом в internet, а так же 10 струйных и 2 лазерных принтера, 5 сканеров. Технические характеристики Программное обеспечение Операционная система Windows XP Наличие локальной сети и выделенной линии для выхода в internet Пакет программ Microsoft Office 2003 Пакет CorelDraw

Программа AutoCAD 2005 для проектирования Антивирусная программа Norton Antivirus 2004 Аппаратное обеспечение Компьютер IBM PC на базе процессора Intel Pentium IV с памятью не менее 528 mb, жестким диском 120 mb, CD-rom 24-х. Коммуникационное обеспечение Локальная сеть со скоростью обмена не менее 128 Mbitc Безлимитный доступ в Internet со скоростью 256

Mbitc Компьютеризация предприятия охватывает около 20 общих затрат на обустройство фирмы. Эта компьютерная техника нужна в первую очередь для контролирования технологических процессов на производстве. Каждая технологическая операция требует четкого соблюдения всех норм строительства. Для качественного строительства необходим компьютерный контроль, это позволяет свести до минимума количество брака. 3. 6. Организационная структура управления предприятием. секретариатГенеральный директор

Отдел кадровФинансовый директорНачальник строительстваДиректор по сбытуНачальник финансового отделаГлавный бухгалтер Начальник планового отделаНачальник отдела снабжения прорабпрорабНачальник отдела маркетингаРуководитель финансовой группыРуководитель заключения договоровРуковод. группы общехоз. расходовРук. группы учета себестоимостиРуководитель выполнения планаРуководитель обеспечения транспортомБригадирБригадирБригадирБрига дирРуководитель рекламной службыИСПОЛНИТЕЛИ Численность организации составляет 80 человек, из них 4

управляющих высшего уровня, 7 управляющих среднего уровня, 11 управляющих низшего уровня. Линейно функциональная структура - применяется наиболее широко, в том числе и в моей организации. Она опирается на использование преимуществ функциональной специализации и четкую ответственность, основанную на линейных связях. Такая структура улучшает качество методов управления.

Генеральный директор - обеспечивает общее руководство коллективом и решение принципиальных технических задач, связанных с выбором портфеля заказов, обеспечением конструкторской и технологической документации, закупкой оборудования и стандартной оснастки, комплектации материалов и т.п. Директор по сбыту отвечает за поиск клиентов, и сбыт продукции. Начальник строительства контроль за строительством объекта

Финансовый директор отвечает перед генеральным директором, за распределение поступления инвестиций, контроль выплаты зарплат Главный бухгалтер отвечает перед финансовым директором, за начисление зарплат, за ведение документации. Начальник отдела снабжения отвечает за контроль наличия строительных материалов на строй. площадке. Прораб отвечает за проведение строительных работ на площадке Начальник отдела маркетинга осуществляет контроль за рекламным продвижением продукции.

Для строительства качественных домов, сотрудники фирмы, опираясь на профессиональные навыки и умения, и на личную мотивацию, которую поддерживает высшее руководство, должны проявлять свои профессиональные возможности в полном объеме. Поэтому для руководства такой фирмой необходим такой тип лидера, как благожелательный автократ, способный удерживать вокруг себя рабочий коллектив. Особенно это понадобиться в период развития фирмы.

Жесткость в управлении необходимость, иначе не будут выполнены поставленные задачи. Благожелательный автократ всемогущий руководитель, который внимательно выслушивает мнения исполнителей, а затем принимает решения. Он проявляет заботу о настроении и благополучии исполнителей, поощряет их участие в планировании работ, однако оставляет за собой право принятия решений. Такой стиль управления, по моему мнению, наиболее подходящий, так как то, что управляющий дает исполнителям

принимать непосредственное участие в управлении, мотивирует их к более усердной работе, и одновременно управляющий защищает себя от возможных ошибок сотрудников, оставляя за собой права окончательного принятия решения. Власть и влияние управляющегоВласть и влияние исполнителя Область свободы использования полномочий управляющего Область свободы для исполнителяПринимает решение и объявляет исполнителямРазъясняет идеи и стимулирует

вопросы. Принимает решения и добивается выполнения.Выносит проблему, получает предложения, прислушивается и принимает решенияПринимает предварительное решение и разрешает действовать в его рамкахИзлагает проблему, получает совет и продает решениеУстанавливает пределы, в которых принимаются решенияСовместно принимает решение в пределах орган. политики Автократи- Благожелательный Демократический стиль Либераль- ческий автократ ный концентрация на работе

концентрация интереса на людей Теория X ТеорияY Рис. 8 Черты, характерные для такого лидера 1. Способность принимать решения самостоятельно, нести полную ответственность 2. Взаимодействие с людьми 3. Способность мотивировать людей и вести за собой 4. Уверенность руководителя в принятых решениях и способность убеждать других 3.7. Юридическая форма предприятия. Организационно правовая форма фирмы

Стройсервис закрытое акционерное общество ЗАО. Организация подобного типа фирмы предполагает разделение капитала среди ее учредителей держателей акций количество человек регламентируется законом РФ, которые впоследствии получают доход. Реализация акций происходит с согласия контрольных держателей акций. Для аренды оборудования, помещения под офис, моей фирме не хватает средств, поэтому необходимо взять ссуду в банке сроком на один год в размере 20 у.е.

Банк выдает деньги под 16 годовых или вкладывает в дело со 100 возвратом, но под 9 годовых. Опыт банка показывает, что 4 клиентов ссуду не возвращают. Банк при этом решает 2 вопроса 1. Проводить или не проводить аудиторскую проверку, стоимость проверки 100у.е. 2. Выдавать после этого заем или нет Цель определить в каком случае прибыль банка будет наибольшей Для этого выбирается 1000 человек, которым после проверки впоследствии выдавались ссуды.

Рекомендации после проверки кредитоспособностиКоличество клиентовВернувших ссудуНе вернувших ссудувсегоСсуду давать72015735Ссуду не давать24520265итого965351000 Табл. 12 ЧД 20 2016 - 20 32000 у.е. Вычисляем вероятность каждого исхода Р вернут, рекоменд. 7207350,98 Р неверн рекоменд. 0,02 Р верн нерекоменд 0,93 Р неверн. Нерекоменд 0,07 Построим двухуровневое дерево решений с учетом аудиторской

проверки Рис. 9 1. доход, ожидаемый от исхода В Е 2320000,9800,02227360 у.е Чистый ожидаемый доход NЕ 227360-2027360 у.е 2. доход, ожидаемый от исхода С Е 2180001218000у.е Чистый ожидаемый доход NЕ 218000-2000018000у.е 3. доход, ожидаемый от исхода D E 2320000.9300.07215760 у.е. Чистый ожидаемый доход NЕ 215760-2015760у.е. 4. доход, ожидаемый от исхода

Е Е 2180001218000у.е. Чистый ожидаемый доход NЕ 218000-2018000у.е. 5. доход, ожидаемый от исхода F E 2320000.95220400 у.е. Чистый ожидаемый доход NЕ 220400-2020400у.е. 6. доход, ожидаемый от исхода G Е 2180001218000у.е. Чистый ожидаемый доход NЕ 218000-2018000у.е. Доход, ожидаемый от исхода А Е 273600,74157600,2624344 у.е.

Так как одна проверка стоит 100 у.е ожидаемый чистый доход 24344-10024244 у.е. Проанализировав полученные значения можно сделать вывод, что в данном случае, сумма прибыли будет выше, если банк будет проводить аудиторскую проверку. Принимаем решение воспользоваться аудитом. 3.8. Финансовый план Наличные сметы позволяют выявить проблемы и связать воедино все операционные планы предприятия, чтобы предать им денежное выражение, т.е. они показывают предпринимателю, сколько денег

ему необходимо до и после начала функционирования предприятия. Расходы по созданию предприятия Статьи расходов Затраты у.е.ВеличинаСумма1.Оборотные средства1.2. Счета дебиторов01.2. Запасы1400001400002.Основные средства переменные затраты2.1 Аренда помещения2500002.2. Оборудование202.3. транспортные расходы300004800003.Прочие активы3.1.

Предоплата страхового полиса40003.2. Приобретение лицензии20003.3. оплата услуг профессионалам70003.4. Расходы по содействию сбыта400017000Всего 637000Табл. 13 Смета ежемесячных затрат Статья расходовСумма, у.е.1Заработная плата начальства20002Заработная плата исполнителей с полным рабочим днем632003Реклама6004Электроэнергия, телефон, теплоснабжение4005Вспомогательные материалы2006Прочие расходы800Всего67200Табл. 14 Наличная смета для оценки потребности в денежных средствах,

тыс. Показатели Расходы до открытия Месяцы после открытия1234567891011121. ожидаемая выручка от реализации - 2. Поступление наличности 2.1. Платежи покупателей -0 320 350 380 390 480 510 480 430 380 410 270 3. .Расходование наличности 3.1. Закупка товаров на создание запаса .2. Покрытие эксплутационных расходов сметы - 67,2 67,2 67,2 67,2 67,2 67,2 67,2 67,2 67,2 67,2 67,2 67,2 4. Итого 3.13.2 140 277,2 295,2 301,2 355,2 373,2 355,2 325,2 295,2 313,2 229,2 241,2 241,2 5.

Приобретение основных средств 480 6. Прочие активы 17 7. Итого 456 637 8. Общий расход наличности 637 277,2 295,2 301,2 355,2 373,2 355,2 325,2 295,2 313,2 229,2 241,2 241,2 9. Сводные данные по движению наличности 9.1. общие поступления наличности - .2. Общий расход наличности 637 277,2 295,2 301,2 355,2 373,2 355,2 325,2 295,2 313,2 229,2 241,2 241,29 3. Излишек или нехватка63727724,848,824,816,8124,8184,8 184,8116,8150,8168,828,8 9.4. накопленная нехватка

. Потребность в денежных средствах10.1. Максимальная нехватка 91410.2. 10 резерв на непредвиденные обстоятельства9111. Общая потребность в денежных средствах1,00512. Остаток кассы на начало месяца1,00536891 115164,8189,4206,2331515,8700817,4986,21 15513. Излишек или нехватка63727724,848,824,816,8124,8184,8 184,8116,8150,8168,828,814. Остаток кассы на конец месяца36891115164,8189,4206,2331515,8700 817,4986,21155 1183 Табл. 14 Баланс на начало и конец первого года работы предприятия, тыс.у.е.

АктивыПассивы и акционерный капиталСтатьяНачало годаКонец годаСтатьяНачало годаКонец года1.Оборотные средства5.Акционерный капитал1.1. Касса36811835.1.Обыкновенные акции100510051.2. Счета02901.3. Запасы1403145.2.Нераспределенная прибыль4Итого50817872. Основные средстваИтого100510096. Всего пассивы и акционерный капитал100510092.1. Аренда2502302.2.Оборудование2001852.3.Тр ансп. расходы3028Итого4804433.Другие активы1784.

Всего активы10052238Табл. 15 Отчет о прибылях и убытках за первый год работы предприятия, тыс. у.е. СтатьиЗатратыСумма1Выручка от реализации продукции-46902Себестоимость реализованных товаров-39863Валовая прибыль-7044Производственные издержки 5Управленческие и торговые издержки806,4-6Амортизационные отчисления33-7Списание предварительно оплаченных издержек14,3853,78Прибыль от основной деятельности-149,7Табл. 16 Определение точки безубыточности на 2015 год. У, у.е.

5 млн Доход 4 млн переменные затраты 3млн 2 млн постоянные затраты 1 млн 1000 2000 3000 4000 5000 Х кв.м. Рис. 10 Постоянные затраты 1.850 тыс. у.е. Переменные затраты 48050002.400 тыс. у.е. Общие 4.250 тыс. у.е. Доход 5000 тыс. у.е. Прибыль 750 тыс. у.е. Точка безубыточности имеет координаты 4млн у.е. 4000 м2 Определение величины максимального дохода

Задание Определить величину максимального дохода при изготовлении 2-ух модификаций Введем переменные А-кг, технологически совершенные строительные материалы, более легкие. Доход от реализации 1 кв.м. 1000 у.е. Б-кг, использование более старых материалов. Доход составит 930 у.е. Строительство с использованием данных видов строительных материалов ограничено производственной мощностью и основной составляющей продукта кирпич, плиты, утеплитель

Для строительства с использованием строительных материалов А потребуется 200 кг основного продукта. Для строительства с использованием материалов Б 250 кг. Ограничение на расход материала в день 4050 кг. 200а250б 4050 кг Ограничение на время работы оборудования и людей 8чдень Для строительства с материалами А потребуется 0,44 часа

Для строительства с материалами Б потребуется 0,4 часа Ограничение на время производства 0,44а0,4б 8 ч Целевая функция задачи Р 1000а930б у.е. в день Ограничения через переменные 1. Ограничения на время производства 0,44а0,4б 8 2. Ограничения на расход материала 200а250б 4050 кг 3. Предприятие не производит продукцию отрицательного количества а 0, б 0 условие не отрицательности

Графическое решение задачи. 0,44а0,4б 8 при а 0, б 20 при б 0, а 18,1 200а250б 4050 при а 0, б 16,5 при б 0, а 20,25 а 0, б 0 А, м2 20 10 Б, м2 10 20 Рис. 11 Согласно решению задачи, оптимальный объем производства, при котором предприятие наиболее эффективно использует ресурс времени и материалы составит 12,75 м2 6 м2 Максимальный доход в день будет Р 100012,75 8506 17855 у.е.

Это составит в год Р 17855280 5.000.000 у.е. Что соответствует доходу за последний год. Определение величины прибыли на инвестируемый капитал Запасы, тыс. 140Счета дебиторов 0 Производст енные издержки 1.850.000 Расходы на доставку материалов 336.000 Расходы на управление 1.850.000 Рис. 12 4. Заключительная часть Стратегический план.

Мероприятия по его реализации Для достижения поставленной цели фирме необходимо следить за качеством строительства, а так же постоянно корректировать строительство с учетом меняющейся рыночной ситуации и требований клиентов. Необходимо постоянно прибегать к маркетинговым средствам стимулирования сбыта, с целью повышения продаж и, соответственно, прибыли. В завершении данного курсового проекта строим план поэтапного достижения цели.

Стратегический план имеет сроки на выполнение каждого действия. Большой плюс данного стратегического плана в том, что он отражает реальные затраты человеческих и финансовых ресурсов. Наглядное отображение стратегического плана поможет руководству четко отслеживать его выполнение, соблюдаются ли сроки строительства, соответствуют ли затраты по достижению цели реальным ценам, приведенным в таблице. Стратегический план организации. Цель создание малого предприятия по строительству жилых

домов, производственной мощностью 5000м2 в год с целью получения 15 прибыли от дохода в год к 2015 году. Действия по достижению целиТребуемые ресурсы отвес испол Директивные сроки РезультатВре мя год.Лю ди мат. рес.капи тал тыс. Разработка концепции и устава фирмы0,5100,8АгентствоКонцепция, устав2.Аренда помещения, оборудования, набор сотрудников0,58Деньги300ВУУСоздание организации3Анализ потребностей.

Реклама54Деньги0,9Нач. отд.маркетингаИзвестность на рынке4Создание сайта в интернете0,21Деньги0,7Рекламная службаСвязь с клиентами5Участие в выставках0,58Деньги3Ген. директорПоиск новых клиентов6Внедрение новых технологий48Деньги70Ген.директорПовышени е качества строительства7Увеличение объема производства1080Ден мат оборуд50Вся организацияЗахват большей доли рынка8Достижение производственной мощности180Ден мат оборуд40Вся организацияСтроительство 5000 м29Достижение прибыли в 15 180Вся организацияПолучение прибыли

в 1510Поиск новых рынков22деньги5Ген.директорВыход на новые рынки Табл. 17 Эффективное распределение ресурсов и времени позволяет в намеченные сроки достичь желаемого результата. Перед составлением плана был проведен анализ сил, возможностей и ресурсов. Этапы плана последовательны, согласованы, учитывают внешние факторы. В случае форс-мажорных обстоятельств возможны изменения плана, т.к. гибкая структура это позволяет.

Анализ риска Целесообразность. Имеет ли план реальное конкурентное преимущество. Данный план имеет преимущество. На реализацию всех поставленных целей фирма тратит небольшой капитал, использует оптимальное число квалифицированного персонала и достигает результата в поставленные сроки. Таким образом, этот план гарантирует максимальный прирост прибыли на вложенный капитал. Обоснованность. Являются ли гипотезы, положенные в основу плана реальными, каково качество информации.

Гипотезы, положенные в основу плана реальны, так как они исходят из существующих цен на рынке и с учетом необходимого времени на их исполнение. Качество информации остается на высоком уровне, так как в работе использованы новейшие данные об услугах и ценах, взятые из интернета. Осуществимость. Имеются ли необходимые ресурсы Ресурсов требуется минимальное количество. Осуществимость высока из-за того, что организация обладает всем необходимым.

Согласованность. Согласованы ли этапы и элементы плана между собой. Согласованы. Этапы следуют в правильном порядке. Элементы плана и этапы по возможности учитывают условия внутренней и внешней среды. Уязвимость. Определен ли необходимый уровень риска, какие факторы определяют успех. Фирма не идет на неоправданные риски, это необходимо так как она новая на рынке и должна закрепить свои позиции уровень риска сводится к минимуму. Успех определяется целеустремленностью руководства,

рациональным использованием средств и ресурсов, правильностью реализации стратегического плана. Гибкость. Насколько связан план с выполнением цели, можно ли произвести изменения в случае необходимости. План определяет последовательность, временные рамки выполнения действий по его реализации связан с выполнением цели. Возможно производить изменения в плане, например, увеличивать или уменьшать сроки на выполнения каких либо этапов. Эти коррективы могут вноситься при изменениях во внешней или внутренней

среде. Рентабельность. Небольшие вложения, минимальный уровень риска, рациональная последовательность выполнения действий, возможность проведения изменений вс это обеспечивает установленный уровень рентабельности и обеспечивает стабильное развитие предприятия. 5. Выводы и рекомендации по работе. В этой работе я правильно воспользовалась всеми изученными мною инструментами руководства менеджера, а именно 1. Использовала метод

Дерево решений 2. Определила точку безубыточности моей организации минимальный объем строительства при котором фирма полностью покрывает собственные расходы. Если же объемы будут выше, то фирме гарантированно получение прибыли. Моя организация оказалась рентабельной, а значит стоит вкладывать деньги в ее создание. 3. Воспользовалась методом выбора способа строительства, и доказала, что при таком способе строительства

я максимально сокращаю издержки, и получаю максимум прибыли. 4. Определила оптимальные объемы продукции при двух видах товара. Получила такие объемы каждого из видов продукции, при которых прибыль в день будет максимизирована. Для опережения конкурентов я провела сравнительный анализ выпускаемой продукции, определила, по каким параметрам моя фирма уступает конкурентам, что нужно предпринять, чтобы клиенты заинтересовались именно

нашей фирмой. Так же выяснила, как может повлиять внешняя среда и внутренние изменения на деятельность моей фирмы. Выбрала основную и конкурентную стратегию, опираясь на положение на рынке, маркетинговые исследования, а так же исходя из установленной цены. Так же составила сметы, но главным в моей работе несомненно стал стратегический план, который и позволяет моей организации достигнуть желаемой цели, к 2015 году достижение прибыли в 15 от дохода.

Список литературы 1. Волков В.В. Менеджмент-наука управлять. Курс лекций по общепрофессиональной дисциплине менеджмент в 4-х частях , МГСУ 2003 2. Фалмер Р Энциклопедия современного управления в 5-ти томах ВИПК 1992г. перевод с англ. 3. Стивенсон В. Управление производством Бином 1999г. 4. Сирополис Н. Управление малым бизнесом

Дело, 1997г. 5. Эддоус М. Методы принятия решений Юнити 1997г. 6. Чейз Р Эквилайн Н. Производственный и операционный менеджмент, Вильямс2001г.