Содержание
Введение
1 Краткая характеристика объекта монтажа
2 Спецификация узла управления и материалов
3 Локальная смета
4 Акт приемки выполненных работ
5 Расчет стоимости выполненных работ в текущих ценах
6 Определение размера снижения себестоимости санитарно технических работ по крупным элементам планируемых издержек
7 Расчет плановой себестоимости, прибыли, рентабельности
8 Технико-экономические показатели
Список используемой литературы
Введение
Экономика строительства является отраслевой наукой. Развитие рыночных отношений вносит существенные изменения в методы хозяйствования на все управления производством. С целью формирования более эффективных экономических систем и повышений на этой основе денежного уровня населения, решение социальных и экономических проблем. В связи с этим меняются требования к уровню и качеству знаний специалистов, которые должны обладать новым типом экономического мышления, уметь количественно и качественно оценивать экономические процессы. Знать методы выявления резервов, определяются затраты, эффективность производства, обосновать решения в области инновационной и инвестиционной деятельности предприятия, обеспечивание его компетентно способностью.
Экономика строительства как наука дисциплина позволяет оценивать результаты научно-технического прогресса, сущность которого заключается в непрерывном совершенствовании орудий и предметов труда, методов производства работ и организации строительства. Экономика строительства занимается изучением труда как особой отросли народного хозяйства, которая формируется, с одной стороны, требующих необходимых капитальных вложений на его осуществление.
Строительный комплекс республики складывается на протяжении длительного периода. Он представлен 81 монтажными и строительными трестами, 8-ми домостроительными комбинатами, 25-промяшлено-производствеными объектами, 13 ремонтно-стротельными трестами. Число первичных подрядных организаций обладающих правом юридического лица составляет 631.
Строительный комплекс обслуживает 126 промышленных предприятий, 13 проектных организаций, 26 проектных и 3 научно-исследовательских института.
Всего непосредственно в строительстве занято около 448 тысяч работающих. Однако состояние производства нельзя считать удовлетворенным. Основные производственные фонды сильно изложены физически и морально.
В 2004г в Беларуси предстоит ввести в эксплуатацию около 3,5 млн. общей жилой площади. На финансирование жилищного строительства в 2004г направляется почти 1,9 трл. рублей.
1 Краткая характеристика объекта монтажа
Отопление производственного здания расположенно в городе Воложине Минской области. Ориентация главного фасада -ЮВ. Здание одноэтажное, без чердачное с холодным подвалом. Высота в свету hэт=4.1 м.
Система отопления с зависимым присоединением к тепловым сетям через элеватор. В качестве нагревательных приборов в системе отопления используются радиаторы типа МС 140-АО. Металлоемкость системы значительно снижена. Смещенные замыкающие участки способствуют лучшему затеканию теплоносителя в отопительные приборы, и обеспечивается более надежная компенсация удлинения стояков при их нагревании. В качестве регулирующей арматуры применяются краны двойной регулировки, устанавливают на нижней подводке. Воздух из системы удаляется через воздушные краны типа “Маевского”, устанавливаемые в верхних пробках радиаторов верхних этажей.
К недостаткам этой системы следует отнести увеличение поверхности приборов, присоединяемых на опускном участке стояка и довольно сложную эксплуатацию. В местах присоединения к магистралям на подающих стояках устанавливаются вентили, на обратных же пробковые краны. Этим достигается лучшая циркуляция теплоносителя. Для слива воды из стояков применяются тройники с пробкой, предусмотренные в местах присоединения к магистралям.
2 Спецификация узла управления материалов
N/N п\п
Обозначения
Наименования
Количество
Масса един/кг
1
ВТИ МОС ЭНЕРГО
Элеватор стальной №1;.
1
10
2
ГОСТ 8437-75
Задвижка чугунная параллельная с выдвижным шпинделем
11
32,5
3
ГОСТ 10944-75
Задвижка стальная клиновая 3КАТ
1
5,5
4
ТРЕСТ
«БЕЛСАНТЕХ МОНТАЖ»
Грязевик Ру=1,6 мПа
1
23,44
5
ТРЕСТ
«БЕЛСАНТЕХ МОНТАЖ»
Грязевик Ру=1,0 мПа
1
23,44
6
Гомельский завод «Коммунальный»
Регулятор расхода прямого действия
1
30
7
ГОСТ 10944-75
Трёхходовой кран КРП
4
0,4
8
ГОСТ 2823-73Е
Термометр технический пределы показания 0÷150°C
2
0,4
9
ГОСТ 2823-73Е
Термометр технический пределы показания 0÷100°C
2
0,4
11
ГОСТ 8625-77
Манометр пределы показания0÷1,6мПа
2
0,23
12
ГОСТ 8625-77
Манометр пределы показания0÷1,0мПа
2
0,23
Спецификация материалов
N/N п\п
Обозначения
Наименования
Количество
Масса един/кг
1
ГОСТ 1074-75
Трубопровод из стальных водогазопроводных труб Ø50
20,5
4,88
М
2
ГОСТ 1074-75
Трубопровод из стальных водогазопроводных труб Ø40
10,2
3,84
М
3
ГОСТ 1074-75
Трубопровод из стальных водогазопроводных труб Ø32
22
1,78
М
4
ГОСТ 1074-75
Трубопровод из стальных водогазопроводных труб Ø25
95,2
2,39
М
5
ГОСТ 1074-75
Трубопровод из стальных водогазопроводных труб Ø15
370,6
1,28
М
6
ГОСТ 8690-75
Радиатор М140-АО
186
7,62
Секции
7
Каталог ЦКБА
ГОСТ 9544-75
Вентиль муфтовый 15К418БР Ø15
14
0,65
шт.
8
ГОСТ 10944-75
Кран пробковый Ø15
14
0,65
Шт.
9
ГОСТ 10944-75
Кран двойной регулировки Ø15
144
0,65
Шт.
10
ГОСТ 8437-75
Задвижка чугунная параллельная с выдвижным шпинделем 30К46БР
11
18,4
Шт.
11
СТД
Кран Маевского
24
0,06
Шт.
3 Локальная смета
Локальная смета на «Монтаж систем водоснабжения и канализации»
Составлена в ценах 1991г. Стоимость тыс.руб
№
п\п
Обоснование
Наименование работ и затрат
Ед.изм
Стоимость: ед.изм./всего,руб.
Заработная плата
Эксплуатация машин и механизмов
Материалы, изделия, конструкции
Общая стоимость
Количество
всего
в т.ч. з/пл
маши-нистов
всего
в т.ч. транспортные затраты
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
Е 16-14-1
Прокладка трубопровода для водоснабжения из полиэтиленовых труб Ø 20 мм
100м
2,76
514,89
1480
20,97
50
5,36
14,8
94,64
210
5,71
16
630,5
1740
2
Е 16-14-2
То же Ø 25 мм
100м
1,55
406,98
630,8
20,97
34
5,36
8,3
79,16
120
5,14
8
507,11
7800
3
Е 16-14-3
То же Ø 32 мм
100м
1,64
329,9
470
20,97
36
5,36 8,8
92,44
115
5,95
10
443,31
720
4
Е 16-14-4
То же Ø 40 мм
100м
1,15
440,9
500
18,04
21
4,65
5,34
117,14
140
7,46
8,5
576,08
660
5
Е 16-14-5
То же Ø 50 мм
100м
0,18
382,82
69
18,56
4
4,88
0,88
145,93
26
9,46
1,7
546,81
98
6
Е16-14-6
То же Ø 63 мм
100
0,14
382,2
53
17,58
3
4,64
0,65
209,05
30
13,38
1,87
608,95
85
7
300-1403
Вентиль запорный муфтовый Ø 25 мм
шт
60
273
160
0,15
9
2,73
160
8
300-1404
Вентиль запорный муфтовый Ø 32 мм
шт
73
3,36
245
0,18
13,1
3,36
245
9
300-1405
Вентиль запорный муфтовый Ø 40 мм
шт
10
5,03
30
0,27
2,7
5,03
50
10
300-27170
Задвижка параллельная с выдвижным шпинделем чугунная Ø 50 мм
шт
2
63,25
120
4,51
9,02
53,25
120
11
300-27171
Задвижка параллельная с выдвижным шпинделем фланцевая чугунная Ø 65 мм
шт
2
149,27
300
10,64
21,2
149,27
300
12
300-41719
Клапан обратный
Ø 32 мм
шт
1
6,92
6,9
0,44
0,44
6,92
6,9
13
Е16-26-1
Счетчик холодной воды Ø 40 мм
шт
1
1,3
1
0,02
1
0,01
0,01
0,08
1
1,4
3
14
300-23013
Водомер крыльчатыйØ40мм
шт
1
70,79
70
3,86
3,86
70,79
70
15
Е16-20-5
Кран поливочныйØ40мм
шт
2
0,96
2
0,02
1
0,01
0,02
202,85
403
203,83
405
16
1077300-51501
Насос центральный К8/8Б
шт
1
110,88
110
7,91
7,91
110,88
110
17
Е17-4-1
Кран писсуарный
шт
6
2,28
1,4
0,16
1
2,28
14
18
Е18-5-2
Водонагреватель ёмкостной
шт
1
65,41
65
7,22
9
2,71
3
14,78
15
1,13
1
87,41
87
19
Е17-9-1
Смеситель для душа СМ-Д-СТ
шт
39
8,1
900
164,58
6320
8,58
172,66
6705
20
Е17-1-4
Смеситель для умывальника
шт
54
4,49
292
0,22
12
1,81
98
0,08
4
0,14
7
6,52
308
КАНАЛИЗАЦИЯ
1
Е16-13-1
Труба полиэтиленовая канализационная (ПЭНД) Ø50мм
100м
1,3
169,9
220
0,67
1
0,29
0,4
286,06
370
15,13
20
456,44
591
2
Е16-13-2
Прокладка трубопровода канализации Ø110мм
100м
1,49
162,47
248
1,34
2
0,61
1
620,92
921
34,32
51
784,76
1170
3
Су-W-2
Ревизия полиэтиленовая Ø110мм
шт
20
8,12
16
0,41
8
8,12
16
4
Су-W-2
Крышка ревизии
шт
20
2,66
55
0,13
3
2,66
55
5
Е17-3-1
Унитаз
шт
18
6,97
108
0,39
9
0,18
9
6,1
110
0,84
15
15,46
227
6
300-3300
Прибор
шт
18
15,91
290
1,13
20
15,91
290
7
300-3300
Бачек с арматурой
шт
18
15,91
286
1,85
33
15,91
286
8
Е-17-16
Установка полукруглых керамических умывальников
шт
53
6,13
331
0,72
49
0,1
5,5
5,08
210
0,35
19
12,03
650
9
300-82
Сан прибор
комп
35,18
1905
2,15
116
35,28
1905
10
300-G3400
Трап чугунный
шт
18
21,62
8,45
1,09
42
21,62
845
11
Е17-1-12
Трап чугунный Ø100мм
шт
2,46
96
0,09
4
0,06
2,3
17,53
695
1,12
44
20,08
705
12
Е17-4-1
Писсуар керамический настенный
шт
6
2,8
17
0,11
1
0,07
1
26
15
0,15
1
5,51
33
13
300-53000
Приборы
шт
13,80
80
1,01
6
13,80
80
Локальная смета на «Монтажу системы отопления»
Составлена в ценах 1991г. Стоимость тыс.руб
№
п\п
Обоснование
Наименование работ и затрат
Ед.изм
Стоимость: ед.изм./всего,руб.
Зара-ботная плата
Эксплуатация машин и механизмов
Материалы, изделия, конструкции
Общая стоимость
Коли-чество
всего
в т.ч. з/пл
маши-нистов
всего
в т.ч. транс-портные затраты
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
Е16-10-3
Прокладка магистралей для отопления из стальных труб
Ø 65мм
100м
1,17
187,88
220
16,22
19
4,21
5
326,61
380
25,26
30
529,71
620
2
Е16-8Б
То же Ø 40мм
100м
0,67
69,48
46
4,84
3,2
1,99
1,3
181,32
121
14,33
9,56
255,44
171
3
Е16-8-4
То же Ø 32мм
100м
0,74
67,65
50
4,48
3,3
1,99
15
168,11
124
12,28
9
24,06
178
4
Е16-8-3
То же Ø 25мм
100м
0,66
65,3
43
4,48
3
1,99
1,3
142,83
94
10.04
6
212,97
140
5
Е18-6-10
Установка радиаторов
МС – 140 – 98
100квт
2,02
240,28
440
26,66
54
11,9
24
2990,6
6030
196,96
398
3231,54
6525
6
300-14-103
Вентиль муфтовый
Ø 25 мм
шт
14
273
38
0,15
2,1
2,73
38
7
300-47401
Кран пробковый Ø15мм
шт
14
3,73
52
0,20
2,8
3,73
52
8
300-47400
Кран двойной регулировки
Ø 15мм
шт
156
2,84
443
0,14
21,8
2,84
443
9
300-47400
Кран Маевского
шт
26
0,18
4,68
0,01
0,2
0,18
4,68
УЗЕЛ УПРАВЛЕНИЯ
10
Е18-19-1
Установка элеватора № 1
шт
1
6,22
6,22
0,71
0,7
0,16
0,16
0,24
0,24
0,46
0,46
13,17
13,17
11
300-109900
Элеватор №1
шт
1
21,16
21
0,55
0,5
21,16
21
12
Е16-16-2
Установка задвижек, вентилей, затворов, клапанов, обратных кранов проходящих на трубопроводах из чугунных напорных фланцевых труб
Ø 65мм
шт
4
8,11
32
0,31
1
0,07
0,28
1,27
5
0,11
0,44
9,69
39
13
Е 18-16-3
Установка грязевиков, наружных
патрубков Ø 50мм
шт
2
11,26
13
1,93
4
0,41
1
73,13
148
2,92
6
86,92
164
14
300-25800
Грязевик
шт
2
61,33
123
1,95
6
6,33
123
15
300-59300
Регулятор расхода прямого действия
шт
1
1,88
2
0,14
0,14
1,88
2
16
300-47100
Трехходовой кран Ø 15мм
шт
5
155
7,75
0,08
0,4
1,55
7,75
17
Е 16-15-1
Установка задвижек, вентилей, затворов, клапанов, обратных кранов проходящих на трубопроводах из чугунных напорных фланцевых труб
Ø 25мм
шт
2
4,46
9
0,35
0,7
0,06
0,12
276
5,5
0,18
0,36
7,57
15,14
18
300-14156
Вентиль
шт
2
2,10
4,2
0,11
0,22
2,1
4,2
19
Е 18-22-4
Установка термометров в оправе прямых или угловых
комп
3
0,99
3
4,19
13
0,3
1
5,18
16
20
Е 18-22-3
Установка манометров с трехходовым краном и трубкой-сифоном
комп
3
0,99
3
0,06
0,18
1,05
4
21
300-48607
Манометры
шт
3
0,16
17
0,30
17
4,16
17
ИОТГО
859
95
35
7633
512
8598
4 Акт приемки выполненных работ
АКТ
Наименование видов работ материальных ресурсов
Единицы измерения
Эксплуатация машин
Материальные ресурсы
Общая стоимость
Трудозатраты
Зп. рабочих
Всего
Вт. ч Зп. Маши-нистов
Всего
Вт. ч транспортные расходы
Кол – во
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Итого прямые затраты
5921
301
188
21961
1012
28194
Накладные расходы
(1,49%)
9314
Плановые расходы (1,617%)
10060
Временные титульные сооружения (15,4%)
958
Зимнее удорожание (4,95)
307
Итого строительно-монтажных работ
48833
Непредвиденные затраты
(1% от СМР)
488
Всего строительно-монтажных работ
(итого СМР+)
49321
Премия за производственные затраты (30%(ОЗП+Эм)+6,5%НР)
2437
Итого
базисных ценах (всего СМР + премия)
51758
5 Расчёт стоимости работ в текущих ценах
№
п/п
Наименование затрат
Стоимость выполненных работ и затрат, руб.
В базисных ценах
Индекс изменения стоимости
В текущих ценах (гр3*гр4)
1
2
3
4
5
1
Заработная плата.
5921
1353,422
8013611
2
Эксплуатация машин и механизмов.
301
2173,633
654263
3
Материалы – всего.
20949
3262,054
68336769
4
Транспорт.
1012
2891,951
2926654
5
Накладные расходы.
9314
1539,676
14340542
6
Плановые накопления.
10060
1109,661
11163190
7
Временные здания и сооружения.
958
2646,065
2534930
8
Зимние удорожания.
307
2169,243
665967
9
Итого строительно-монтажных работ.
48833
1086335916
10
Непредвиденные затраты.
488
2224,64
1085624
11
Всего строительно-монтажных работ.
49321
109721540
12
Услуги генерального подрядчика.
13
Прочие затраты:
13а
- премия за производственные результаты.
2437
1827,11
4452667
14
Итого прочих затрат.
2437
4452667
15
Возврат стоимости материала, от стоимости временных (титульных) зданий и сооружений.
143
2646,05
378385,15
16
Всего стоимость в текущих ценах.
113795821
ФОТ = (5921+0.35*301+0,357*9314 +0.2308*10060+0.28*958+0.592 *307)*1353.422)*1.01+2437 *1353.422=19883378
19883378
17
Земельный налог (в курсовой работе не рассчитывается)
18
Экологический налог (в курсовой работе не рассчитывается)
19
Затраты по обязательному страхованию от несчастных случаев и профессиональных заболеваний (определено в установленном для организации в размере).
19883378*0.01=198833
198833
20
Инновационный фонд.
(стр16 гр5 - стр6 гр5 -стр3 гр5+стр17 гр5+стр18 гр5+стр19 гр5)*13,5/100
13882247
21
Фонд развития строительной науки.
(стр16 гр5 - стр6 гр5 -стр3 гр5+стр17 гр5+стр18 гр5+стр19 гр5)*0.5/100
612580
22
Отчисления на содержание РУП “службы ведомственного контроля при Минестройархетектуры”
(стр16 гр5 - стр6 гр5 -стр3 гр5+стр17 гр5+стр18 гр5+стр19 гр5+стр20 гр5+стр21 гр5)*1.03*1.18*0.1/100
134101
23
Оббьем работ для статистической отчётности (с учётом стоимости материалов заказчика являющиеся его собственностью переданных подрядчику для производства работ).
стр16 гр5 + стр6 гр5 + стр3 гр5+стр17 гр5+стр18 гр5+стр19 гр5+стр20 гр5+стр21 гр5
148308127
24
Материалы заказчика.
25
Оббьем для налогообложения.
стр23 гр5 – стр24 гр5 – стр15 гр5
186146642
26
Налоги и отчисления от выручки (сбор в республиканский фонд поддержки производителей с/х продовольствия аграрной науки – 2% налог с пользования автомобильных дорог – 1%).
стр25 гр5 * 3/(100-3)
5584399
27
Итого с налогами и отчислениями от выручки.
стр25 гр5 + стр26 гр 3
191731041
28
НДС, 18%.
стр27 гр5 * 0,18
34511587
29
Всего выполнено работ в текущих ценах.
стр27 гр5 + стр28 гр5
226242628
30
Сумма прописью.
Двести двадцать шесть миллионов двести сорок две тысячи шестьсот двадцать восемь рублей
6 Определение размера снижения себестоимости санитарно технических работ по крупным элементам планируемых издержек
1.Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства:
Э=Ну*(1-(Тпп/Тн)
Э= 4302162*(1-(5,4/20) = 3140578
Ну – условно постоянная часть НР (принимается в размере 30% от НР)
Ну = 0,3*14340542 = 4302162
∆Т*ТН
Тпп – плановый срок выполнения работ (по расчету Тпп = Тн* 100 )
Тн- нормативный срок выполнения работ (из календарного графика)
∆Т – сокращение сроков строительства (по заданию)
10,8*20
Тпп = 20* 100 = 43,2
2. Экономический эффект за счет экономичного расходования материалов
Э2 = (Смат*Эм)/100
Смат – стоимость материалов
Эм – экономия материалов (по заданию)
Э2 = (68836769*5,7)/100 = 3895195
3. Экономический эффект за счет роста производительности труда
Э3 = Куд зп*(1-РЗП/РПТ)
Куд зп – удельный вес заработной платы в себестоимости работ
ФОТ
Куд зп = п.29 гр5 *100
РЗП – рост производительности труда (по заданию)
Э3= 87*(1,2/3,8) =
4. Экономический эффект за счет рациональной эксплуатации машин и механизмов
Куд = Смашин и механизмов / Ссмр*100%
Куд = 654263/22624262*100% = 2,8%
Смашин и механизмов – затраты на эксплуатацию машин и механизмов
Ссмр – сметная стоимость сонтехработ
2) Расчет снижения себестоимости:
∆Сс = (40% * Куд * РПТ)/(100% + РПТ)*100%
∆Сс = (40% * 0,6 * 3,8)/(100% + 3,8)*100% = 87%
Экономический эффект за счет рациональной эксплуатации машин и механизмов
Э4 = (Ссмр * ∆Сс)/100
Э4 = (22624262 * 87)/100 = 196831
7 Расчет плановой себестоимости прибыли, рентабельности
№ п/п
Наименование мероприятий
Снижение себестоимости, тыс. руб.
всего
В том числе по статьям
материал
ОЗП
Эксплуатация
НР
1
2
3
4
5
6
7
1
Сокращение сроков старательства
2
Экономия материалов
3
Рост производительности труда
4
Рациональная эксплуатация машин и механизмов
ИТОГО
Смета затрат на производство работ и снижение себестоимости работ:
№
п/п
Статьи затрат
Сметная стоимость
(тыс.руб.)
Компенсация
(тыс.руб.)
Плановая себестоимость
Общая сумма
(тыс.руб.)
% к итогу
% к сметной стоимости
1
2
3
4
5
Материалы
Заработная плата
Эксплуатация
машин и механизмов
Накладные расходы
Итого
Плановые накопления
всего
8 Технико-экономические показатели
1. Сметная стоимость сан.тех. работ
В базовых ценах: (руб.)
В текущих ценах: (тыс.руб.)
2. Заработная плата рабочих
В базовых ценах: (руб.)
В текущих ценах: (тыс.руб.)
3. Стоимость материалов
В базовых ценах: (руб.)
В текущих ценах: (тыс.руб.)
4. Продолжительность выполнения работ
Нормативная: 13,99 дней
По плану: 14 дней
5. Себестоимость плановая: (тыс.руб.)
6. Рентабельность плановая: %
7. Цена реализации: (тыс.руб.)
Перечень используемой литературы
1 Учебник “экономика строительства” И.С. Степанов, Москва “ЮРАЙТ” – 2002г.
2 Методические указания по определению стоимости строительства предприятий и сооружений, составлению сметной документации в условиях рыночных отношений в РБ. Книга -1 Минск 1993г.
3 Ресурсно-сметные нормы на строительные конструкции и работы. Министерство архитектуры и строительства РБ, Минск 2001г. Сборник №16 “Трубопроводы внутренние”
4 Сборник №18 “Отопление. Внутреннее устройство для строительства”
5 Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, для условий строительства в РБ. Часть №3 “Материалы и изделия для сантехработ”.