Автоматизация сметных расчетов

Содержание Задание… 3 Введение…1. Составление локальной сметы №1 на общестроительные работы… 2. Составление локальной сметы №2 на специальные работы….3. Объектная смета….4. Сводный сметный расчет….21 5. ТЭП… 26 Приложение 1….27 Список используемой литературы…28 Введение Политика ценообразования в строительстве является состав¬ной частью общей ценовой политики

Российской Федерации и исходит из общих для всех отраслей принципов ценообразова¬ния. В то же время механизм ценообразования в строительстве имеет специфические особенности. Прежде всего, это связано с индивидуальным характером строящихся зданий и сооружений. Стоимость строительной продукции также связана с местными условиями строительства, большое влияние на нее оказывают при¬родные, экономико-географические факторы и территориальные различия в условиях

оплаты труда рабочих-строителей. На меха¬низме ценообразования сказываются и особенности строительства как отрасли народного хозяйства: многообразие строительной продукции, длительный производственный цикл по сравнению с другими отраслями материального производства, высокая мате¬риалоемкость. Особенность формирования цены на строительную продук¬цию состоит и в том, что в этом процессе одновременно участву¬ют проектировщик, заказчик и подрядчик. Действовавшая до 1 января 1991 г. система ценообразования

и сметного нормирования в строительстве была основана на фиксированных (неизменных в течение достаточно длительного пе¬риода — от 5 до 15 лет) оптовых ценах, тарифах и других элемен¬тах стоимости на применяемую в строительстве промышленную продукцию. Она соответствовала требованиям директивного пла¬нирования, была сориентирована на сохранение стабильного уровня сметных цен в строительстве в период между их реформировани¬ем и не требовала уточнения сметной документации вследствие текущих изменений ценовых факторов.

Такие принципы опреде¬ления сметной стоимости приводили к значительным искажени¬ям истинных показателей работы непосредственных производи¬телей строительной продукции. Совершенно очевидно, что такая система ценообразования непригодна для рыночной экономики. Основные задачи рыночной системы ценообразования и смет¬ного нормирования в строительстве следующие: • формирование свободных (договорных) цен на строительную продукцию; • обеспечение полного набора сметных

нормативов (элементных и укрупненных) и различных условий их применения при самостоятельности субъектов инвестиционной деятельности; • определение стоимости строительства на разных этапах инвестиционного цикла. При определении стоимости строительства необходимо обеспечивать: • гибкий, вариантный подход к вопросам ценообразования, без жесткой регламентации и чрезмерной централизации; • соблюдение принципа равноправия участников инвестицион¬ного процесса, обязательного взаимного согласия сторон по принимаемым

решениям в ходе согласования свободных (договорных) цен на строительную продукцию; • рекомендательный характер общих положений с учетом отраслевых и местных особенностей осуществления строительства пу¬тем отражения этих особенностей в ведомственных и региональ¬ных методических документах; • возможность более широкого выбора соответствующей нормативной базы, на основе которой проводится расчет затрат. Задание Крупнопанельное бескаркасное жилое здание.

Габариты: -ширина здания – 10,8м -высота до низа строительной конструкции – 13м -длина здания – 72м Дальность транспортировки – 8км Условия выполнения работ – с приобъектного склада План здания Наименование работ Единицы измерения Количество 1. Планировка поверхности 2. Срезка растительного слоя 3. Разработка грунта экскаватором 4. Планировка откосов вручную 5.

Планировка грунта вручную 6. Обратная засыпка грунта бульдозером 7. Установка ленточного фундамента, подушки Ф 18-24 Ф 12-8. Монтаж наружных панелей стен размером, м: 3,6х3 5,4х3 2,7х9. Монтаж внутренних панелей стен размером, м: 3,6х3 2,7х3 5,4х10. Монтаж перегородок размером, м: 3,6х3 2,7х11. Монтаж плит перекрытий и покрытий размером, м:

5,4х3,6 5,4х2,12. Устройство рулонного ковра в четыре слоя 13. Устройство пароизоляции 14. Устройство засыпной теплоизоляции 15. Устройство бетонной стяжки 16. Установка окон площадью более 2м2 1,5х1,5 1,5х1,17. Остекление 18. Окраска окон 19. Установка дверей в наружные стены размером, м: 2,1х0,20. Установка дверей во внутренние стены размером, м:

2,1х0,9 2,1х0,21. Окраска дверей 22. Устройство линолеумных полов 23. Устройство керамических полов 24. Устройство гидроизоляции 25. Устройство цементно-песчаной стяжки под полы 26. Устройство засыпной теплоизоляции под полы 27. Известковая окраска потолков 28. Оклейка стен 29. Окраска стен 1000м2 1000м2 100м3 100м3 1000м2 100м3 100шт 100шт 100шт 100шт 100шт 100шт 100шт 100шт 100шт 100шт 100шт 100шт 100м2 100м2 м2 100м2 100м2 100м2 100м2 100м2 100м2 100м2 100м2 100м2 100м2 100м2 100м2 100м2 м3 100м2 100м2 100м2 0,078 1,217 14,751 0,903 0,903 2,156 0,72 2,06 0,64 0,32 1,28 0,32 0,64 1,76 0,32 1,44 0,8 1,6 7,776 7,776 77,76 7,776 2,88 1,728 4,608 4,608 0,076 5,04 13,789 24,709 1,939 1,939 26,648 26,648 26,648 67,752 29,194

Строительный объем – 14686,1 м3 Общая площадь – 2372,5 м1. Составление локальной сметы №1 на общестроительные работы Для определения сметной стоимости строительства здания составляется сметная документация. Локальная смета №1 на общестроительные работы является первичным сметным документом и составляется исходя из следующих данных: параметров здания, объемов работ и действующих сметных нормативов и расценок

на виды работ. В локальной смете №1 производится группировка данных по отдельным видам работ, порядок группировки соответствует технической последовательности работ, при этом здание разделено на подземную и надземную части. Исходя из названия работ в локальной смете №1 имеются следующие разделы на строительные работы: земляные работы, фундаменты, каркас, перекрытия, лестницы, стены, кровля, окна, двери, остекление, штукатурные работы, малярные работы, полы. Стоимость, определенная локальной сметой №1 включает в себя:

1) Прямые затраты - затраты на приобретение материалов, изделий, конструкций, затраты на оплату труда рабочих-строителей и материалов, затраты на эксплуатацию строительных машин. Сумма прямых затрат показана в строке «Итого» графы 6. 2) Накладные расходы - расходы необходимые для обеспечения управления и организации строительного производства. Определяются в процентном отношении от ФОТ. Сумма накладных расходов показывается в строке «Накладные

расходы» графы 6. 3) Плановые накопления - сумма денежных средств необходимая для покрытия отдельных расходов строительных организаций, которые не вошли в прямые затраты и накладные расходы. Плановые накопления определяются 50% от ФОТ. Сумма плановых накоплений показывается в строке «Плановые накопления» графы 6. Все эти три элемента определяются по каждому разделу. Локальная смета №1 на общестроительные работы составляется в виде таблицы, состоящей из 10 граф.

В графе 1 указываем СНиП 4.02-91, его сборники и таблицы. В графе 2 указываем наименование работ и единицу измерения. В графе 3 указываем количество по данным объемам работ. В графах 4, 5 и 9 записываем расценки взятые из СНиП 4.02-91. Графу 6 определяем путем умножения графы 3 на числитель графы 4.

Графа 7 определяется путем умножения графы 3 на знаменатель графы 4. Графу 8 определяем путем умножения графы 3 на дробь графы 5. Графу 10 определяем путем умножения графы 3 на дробь графы 9. В смете введены следующие обозначения: • «Всего» - Всего, прямые затраты; • «Основная заработная плата» -

Заработная плата рабочих-строителей; • «В том числе заработная плата» - В том числе заработная плата машинистов; • «Затраты труда рабочих не обслуживающих машины» - Затраты труда рабочих-строителей; • «Затраты труда, обслуживающих машины» - Затраты труда машинистов. Локальная смета №1 на общестроительные работы представлена в таблице 1. Таблица 1 Жилое четырехэтажное здание (наименование объекта)

Локальная смета №1 На общестроительные работы (наименование работ) Основание: исходные данные. Задание. Сметная стоимость 37695,08 р. Средства на оплату труда 11961,14 р. Составлено в ценах . 2004г./01.01.1991г. № норма тива Наименова- ние работ, характерис- тики, масса материалов, расход ресурсов на ед. измерения. Количество по проекти- руемым докумен- там

Стоимость руб. Общая стоимость руб. Затраты труда рабочих не обслу- живающих машины, чел час. Всего Эксплуата- ция машин Всего Основная зар- плата Эксплуата- ция машин Обслу- живающих машины, чел час. Основная зар- плата В том числе зар- плата На ед. Всего 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 СНиП 4.02-91 1-30-1 1-203-2 1-13-2 1-145-5 1-163-2 1-28-2

А. Подземная часть Раздел 1. Земляные работы 1.Планировка поверхности, 1000м2 2.Срезка растительного слоя, 1000м2 3.Разработка грунта экскаватором, 1000м3 4.Планировка откосов вручную, 1000м2 5.Планировка грунта вручную, 1000м2 6.Обратная засыпка грунта бульдозером, 1000м3 0,078 1,22 1,48 0,9 0,9 0,22 0,14 26,29 289,38 77,58 141,3 9,84 - - 6,6 77,58 141,3 - Итого Накладные расходы, 81% от

ФОТ Плановые накопления, 50% от ФОТ 544,53 231,64 142,99 225,48 Всего по разделу 1 919,16 225,48 Раздел 2. Фундаменты 7-1-3 7-1-3 7.Установка ленточного фундамента марки Фл 12-24, 100шт. 8.Установка ленточного фундамента марки Фл 18-24, 100шт. 2,06 0,72 738,72 258,19 184,78 64,58 Итого Накладные расходы, 121% от ФОТ Плановые накопления,

50% от ФОТ 996,91 524,25 216,63 249,36 Всего по разделу 2 1737,79 249,36 Всего по подземной части 2656,95 474,84 7-17-2 7-18-1 7-18-2 7-15-2 Б. Надземная часть Раздел 3. Стеновые панели. Плиты покрытия. 9.Установка наружных и внутренних панелей площадью более 10 м2, массой до 5т, 100шт. 10.Установка панелей перегородок площадью до 10м2, 100шт.

11.Установка панелей перегородок площадью до 15м2, 100шт. 12.Укладка плит покрытия массой до 5т, 100шт. 4,96 1,44 0,32 0,48 6756,02 679,35 186,84 285,85 2797,44 357,12 92,16 107,04 Итого Накладные расходы, 121% от ФОТ Плановые накопления, 50% от ФОТ 7908,06 5299,32 2189,8 3353,76 7-15-9 Всего по разделу 3 15397,18 3353,76 Раздел 4. Перекрытия 13.Установка плит перекрытий массой до 8т,

100шт. 1,92 1209,2 428,16 Итого Накладные расходы, 121% от ФОТ Плановые накопления, 50% от ФОТ 1209,2 674,82 278,85 428,16 7-47-3 7-47-4 7-47-1 Всего по разделу 4 2162,87 428,16 Раздел 5. Лестницы 14.Установка лестничного марша, 100шт массой до 1т 15.Установка лестничного марша массой более 1т, 100шт. 16.Установка лестничных площадок массой до 1т,

100шт. 0,24 0,04 0,28 113,11 18,89 96,21 32,88 6,52 33,04 Итого Накладные расходы, 121% от ФОТ Плановые накопления, 50% от ФОТ 228,21 131,02 54,14 72,44 12-2-1 12-15-3 12-14-2 12-17-1 Всего по разделу 5 413,37 72,44 Раздел 6. Кровля 17.Устройство рулонной кровли 18.Устройство пароизоляции кровли 19.Устройство утеплителя из керамзита 20.Устройство бетонной стяжки 7,776 7,776 7,776 7,776 196,58 44,32 23,8 206,06 157,08 40,05 13,22 119,75

Итого Накладные расходы, 109% от ФОТ Плановые накопления, 50% от ФОТ 470,76 400,07 183,52 330,1 10-23-1 10-17-1 Всего по разделу 6 1054,3 330,1 Раздел 7. Окна и двери 21.Установка дверных блоков<3м 22.Установка окон 5,116 4,608 928,5 863,54 344,82 415,18 Итого Накладные расходы, 121% от ФОТ Плановые накопления, 50% от ФОТ 1792,04 992,34 443,01 760 15-201-1

Всего по разделу 7 3227,39 760 Раздел 8. Остекление 23.Остекление 4,608 137,73 129,02 Итого Накладные расходы, 89% от ФОТ Плановые накопления, 50% от ФОТ 137,73 116,81 65,63 129,02 15-251-1 Всего по разделу 8 320,17 129,02 Раздел 9. Обойные работы 24.Оклейка стен, 100м2 67,752 1556,94 1504,09 Итого Накладные расходы, 91% от ФОТ Плановые накопления,

50% от ФОТ 1556,94 1373,65 754,76 1504,09 Всего по разделу 9 3685,35 1504,09 Раздел 10. Малярные работы 15-163-8 15-163-4 15-163-5 15-151-4 25.Окраска стен масляной краской 26.Окраска дверей 27.Окраска окон 28.Известковая окраска потолков 29,194 13,789 4,608 26,648 423,61 322,8 134,6 707,5 394,12 319,91 133,63 687,52 Итого Накладные расходы, 94% от ФОТ Плановые накопления, 50% от ФОТ 1588,51 1450,84 771,73 1535,18 11-5-1 11-36-1 11-27-2

Всего по разделу 10 3811,08 1535,18 Раздел 11. Полы 29.Устройство теплоизоляции полов 30.Устройство цементно-песчаной стяжки 31.Устройство гидроизоляции полов 32.Устройство линолеумных полов 33.Устройство полов из керамической плитки 26,648 26,648 1,939 24,709 1,939 89 784,78 227 713,1 162,12 71,15 618,23 222,99 624,43 147,95 Итого Накладные расходы, 120% от ФОТ Плановые накопления, 50% от ФОТ 1976 2110,85 879,52 1684,75 Всего по разделу 11 4966,37 1684,75

Всего по надземной части 35038,13 9797,5 Всего по смете 37695,08 10272,34 2. Составление локальной сметы №2 на специальные работы Для определения полной стоимости здания составляем локальную смету на специальные работы. Одной из главных особенностей составления сметы является то, что стоимость нормируется раздельно по следующим видам работ: отопление и вентиляция; водопровод холодной и горячей воды; канализация, электромонтажные

и слаботочные работы; газоснабжение. Учитывая значительный объем сметной работы и отсутствие многих исходных данных при составлении сметы, расчет выполняем по укрупненным показателям затрат на 1м2 общей площади. Локальная смета №2 составляется в виде таблицы и состоит из 8 граф. В графе 1 записывается номер норматива. В графе 2 указывается наименование работ и затрат. В графе 3 указываются единицы измерения. В графе 4 записывается количество работ – 2372,5м2.

В графе 5 записываются расценки в базисном уровне цен (1991г. Из книги В.В. Беловол «Нормирование труда и сметы в строительстве с. 164-167). Графа 6 определяется путем умножения графы 4 на графу 5. Графа 7 определяется путем умножения графы 5 на коэффициент 33 (перевод цены на 2004г.). Графа 8 определяется путем умножения графы 4 на графу 7.

Для определения стоимости специальных работ ведем расчет накладных расходов и плановых накоплений. Для санитарно-технических работ накладные расходы составляют 112% от ФОТ. Для электромонтажных и слаботочных работ 90% от ФОТ. Плановые накопления составляют 50% от ФОТ. Локальная смета №2 на специальные работы представлена в таблице 2. Таблица 2. Жилое четырехэтажное здание (наименование объекта)

Локальная смета №2 На специальные работы (наименование работ) Основание: исходные данные. Задание. Сметная стоимость 62704 р. Средства на оплату труда 6310,9 р. Составлено в ценах: . 2004г./01.01.1991г. Шифр номера нормативов и коды ресурсов Наименование работ и затрат. Характеристика и его масса.

Расход ресурсов на единицу измерения. Ед. изм. Кол-во единиц по проекту Сметная стоимость, р. В базисном уровне В текущем уровне на ед. изм. общая на ед. изм. общая 1 2 3 4 5 6 7 8 СНиР-91 1.Отопление и вентиляция 2.Заработная плата м2 м2 2372,5 2372,5 5,8 0,69 13760,5 1637,03 191,4 22,77 454096,5 54021,8 3.Водопровод горячей и холодной воды 4.Заработная плата м2 м2 2372,5 2372,5 3,5 0,42 8303,8 996,5 115,5 13,86 274023,8 32882,9 5.Канализация 6.Заработная плата м2 м2 2372,5 2372,5 5,1 0,61 12099,8 1447,2 168,3 20,13 399291,8 47758,4 7.Газоснабжение 8.Заработная

плата м2 м2 2372,5 2372,5 2,95 0,35 6998,9 830,4 97,35 11,55 230962,9 27402,4 Итого сантехнических работ Итого заработной платы р. р. 41163 4911,1 1358375 162065,5 Накладные расходы, 112% от ФОТ Плановые накопления, 50% от ФОТ р. р. 5500,4 2455,6 181513,4 81032,8 Всего сантехнических работ р. 49119 1620921,2 9.Электромонтажные работы 10.Заработная плата м2 м2 2372,5 2372,5 3,8 0,45 9015,5 1067,6 125,4 14,85 297511,5 35231,6 11.Слаботочные

работы 12.Заработная плата м2 м2 2372,5 2372,5 1,1 0,14 2609,8 332,2 36,3 4,62 86121,8 10960,95 Итого электромонтажных и слаботочных работ Итого заработной платы р. р. 11625,3 1399,8 383633,3 46192,6 Накладные расходы, 90% от ФОТ Плановые накопления, 50% от ФОТ р. р. 1259,8 699,9 41573,3 23096,3 Всего электромонтажных и слаботочных работ р. 13585 448302,9

Всего по смете Всего заработной платы р. р. 62704 6310,9 2069224,1 208258,1 3. Объектная смета Объектная смета объединяет в своем составе данные из локальных смет №1 и №2 и является сметным документом, на основе которого формируются свободные цены на строительную продукцию. Объектная смета состоит из следующих работ и затрат: строительные работы, монтажные работы, оборудование, мебель, инвентарь и прочие затраты. Стоимость объекта определяется в базисном уровне цен.

Объектная смета состоит из 9 граф. В графе 1 указывается номер смет и СНиП. В графе 2 – виды следующих работ и затрат: 1. Общестроительные работы. 2. Специальные работы. 3. Затраты на временные здания и сооружения. 4. Затраты на удорожание работ выполненных в зимнее время. 5. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

1. Для общестроительных работ. Графа 3 определяется из локальной сметы №1 «Всего по смете графы 6». Графа 4 – не определяется. Графа 5 определяется в процентном отношении от суммы граф 3 и 4 объектной сметы, процент определяется от вида строительства – 12% (Жилое четырехэтажное здание). Графа 6 определяется в процентном отношении от суммы граф 3 и 4, процент составляет 1%. Графа 7 определяется как сумма граф 3, 4, 5 и 6 объектной сметы.

Графа 8 записывается из локальной сметы №1 «Всего по смете графы 7 + знаменатель графы 8». Графа 9 определяется как отношение графы 7 объектной сметы на строительный объем здания. 2. Для специальных работ. Графа 3 определяется из локальной сметы №2 «Всего по смете графы 6». Графа 4 – не определяется. Графы 5, 6, 7 и 9 – аналогично общестроительным работам. Графа 8 определяется из локальной сметы №2 «Всего заработной платы графы 6».

3. Затраты на временные здания и сооружения. Определяются как процентное отношение от «Итого» графы 4, результат показывается в тех же графах. Процент определяется из СНиП 4.09-91. Взависимости от типа и вида строительства – 1,5%. 4. Затраты на удорожание работ выполненных в зимнее время. Определяются как процентное отношение «Итого» графы 3 и «Итого» графы 4 объектной сметы.

Результат записывается в те же графы, процент определяется по СНиП 4.07-91 взависимости от типа строительства и района строительства – г. Орел – 2,8%. 5. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты. Определяются в процентном отношении от граф 3, 4, 5 и 6, результат показывается в тех же графах. Процент составляет – 2% (жилое здание). Таблица 3.

Объектная смета На строительство Жилого четырехэтажного здания (наименование объекта) Сметная стоимость 120166,5 р. Средства на оплату труда 18272,04 р. Расчетный измеритель единичной стоимости 7,73 Составлено в ценах: . 2004г./на 01.01.1991г. Номера сметных расчетов Наименование работ Сметная стоимость работ, р. Средства на оплату труда

Показа- тель единич- ной стоимос- ти Строитель- ных Монтаж- ных Оборудо- вания, мебели, инвентаря Прочих затрат Всего 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Лок. смета №1 1.Общестроительные работы 37695,08 - 4523,41 376,95 42595,44 11961,14 2,9 Лок. смета №2 2.Специальные работы 62704 - 7524,48 627,04 70855,52 6310,9 4,83 Итого 100399,08 -

12047,89 1003,99 113450,96 18272,04 7,73 СНиП 4.09-91 3.Затраты на временные здания и сооружения, 1,5% от «Итого графы 3». 1505,99 - - - 1505,99 - - Итого 101905,07 - 12047,89 1003,99 114956,95 18272,04 7,73 СНиП 4.07-91 4.Затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, 2,8% от графы 3. 2853,34 - - - 2853,34 - - Итого 104758,41 -

12047,89 1003,99 117810,29 18272,04 7,73 5.Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, 2% от граф 3, 5, 6. 2095,17 - 240,96 20,08 2356,21 - - Всего по смете 106853,58 - 12288,85 1024,07 120166,5 18272,04 7,73 4. Сводный сметный расчет Сводный сметный расчет стоимости строительства здания является документом, определяющим сметный лимит денежных средств необходимых для полного завершения строительства этого здания.

Сводный сметный расчет составляется в базисном уровне цен на основе объектной сметы. Сводный сметный расчет представлен в таблице 4. Таблица 4. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Жилое четырехэтажное здание (наименование объекта) Сводный сметный расчет в сумме 4322291,82 р. В том числе возвратных сумм 7790,11 р. Составлено в ценах . 05.11.04/01.01.1991г. Номера сметных расчетов и смет

Наименование глав, объектов работ и затрат Сметная стоимость, руб. Общая сметная стоимость Строитель- ных работ Монтаж- ных работ Оборудование, мебель, инвентарь Прочие затраты 1 2 3 4 5 6 7 Глава 1. «Подготовка территории строительства». Затраты по расчистке территории, 2,5% от «Итого главы 2» графы 3. Результат показывается в графах 6 и 7. - - -

2509,98 2509,98 Итого по главе 1 - - - 2509,98 2509,98 Объектная смета Глава 2. «Объекты основного назначения». Жилое четырехэтажное здание 100399,08 - 12047,89 1003,99 113450,96 Итого главы 2 100399,08 - 12047,89 1003,99 113450,96 Глава 3. «Объекты подсобного обслуживающего назначения». - - - - -

Глава 4. «Объекты энергетического хозяйства». - - - - - Глава 5. «Объекты транспортного хозяйства». - - - - - Глава 6. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения». - - - - - Глава 7. «Благоустройство и озеленение территории». Затраты на благоустройство территории, 2,5% от «Итого главы 2», графы 3.

Результат показывается в графах 3 и 7. Затраты на охрану окружающей среды, 2% от «Итого главы 2», графы 3. Результат показывается в графах 3 и 7. 2509,98 2007,98 - - - - - - 2509,98 2007,98 Итого по главе 7 4517,96 - - - 4517,96 Итого по главам 1-7 104917,04 - 12047,89 3513,97 120478,9 СНиП 4.09-91 Глава 8. «Временные здания и сооружения».

Затраты на временные здания и сооружения, 1,5% от «Итого по главам 1-7» графы 3. Результат показывается в графах 3 и 7. 1573,76 - - - 1573,76 Итого по главе 8 1573,76 - - - 1573,76 Итого по главам 1-8 106490,8 - 12047,89 3513,97 122052,66 СНиП 4.07-91 Глава 9. «Прочие работы и затраты». Затраты на удорожание СМР произведенных в зимнее время,

2,8% от «Итого по главам 1-8» графы 3. Результат показывается в графах 3 и 7. 2981,74 - - - 2981,74 Итого по главе 9 2981,74 - - - 2981,74 Итого по главам 1-9 109472,54 - 12047,89 3513,97 125034,4 Глава 10. «Содержание дирекции строящегося объекта». Затраты на тех. надзор, 2,5% от «Итого по главам 1-9» графы 7. Результат показывается в графах 6 и 7. - - - 3125,86 3125,86

Глава 11. «Подготовка эксплуатационных кадров». - - - - - Глава 12. «Проектно изыскательные работы». Затраты на авторский надзор, 0,2% от «Итого по главам 1-9» графы 7. Результат показывается в графах 6 и 7. - - - 250,07 250,07 Итого по главам 1-12 109472,54 - 12047,89 6889,9 128410,33 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, 2% от «Итого по главам 1-12» граф 3, 5, 6.

Результат показывается в графах 3, 5, 6, 7. 2189,45 - 240,96 137,8 2568,21 Всего по сводному сметному расчету 1991г. 111661,99 - 12288,85 7027,7 130978,54 Всего по сводному сметному расчету 2004г К=33 3684845,67 - 405532,05 231914,1 4322291,82 В том числе возвратные суммы, 15% от «Итого главы 8» графы 7. Результат показывается в графе 7 с

К=33 - - - - 7790,11 Средства по уплате НДС 18% от «Всего по сводному сметному расчету 2004г.» графы 3, 5, 6. Результат показывается в графах 3, 5, 6, 7. 663272,22 - 72995,77 41744,54 778012,53 5. Расчет технико-экономических показателей Технико-экономические показатели представлены в таблице 5. Таблица 5. ТЭП Показатели Единицы измерения Формулы подсчета

Количество 1 2 3 4 1. Общая площадь 2. Полная сметная стоимость 3. В том числе стоимость общестроительных работ 4. Стоимость одного м2 здания 5. Общая трудоемкость 6. Трудоемкость одного м2 здания 7. Выработка одного человека-часа на весь объем работ м2 р. р. р./м2 чел час. Sn (из сводного сметного расчета «Всего по сводному сметному расчету 2004г.» графы 7).

S0 (из локальной сметы №1 «Всего по смете» графы 6 х 33). Q0 (из локальной сметы №1 «Всего по смете» графы 10 числитель + знаменатель). 2372,5 4322291,82 1243937,64 1821,83 15526,55 6,54 278,38 Приложение 1 Применение нормативов накладных расходов по видам строительных и монтажных работ. Виды строительных и монтажных работ Норматив накладных расходов в % от фонда оплаты труда рабочих 1 2 1.

Земляные работы, выполняемые: - механизированным способом - с применением средств гидромеханизации - культурнотехнические работы - вручную 2. Свайные работы: Закрепление грунтов Опускные колодцы 3. Бетонные и ж/б конструкции, монолитные в строительстве - промышленном - жилищно-гражданском 4. Бетонные и ж/б конструкции, сборные в строительстве - промышленном - жилищно-гражданском - главных корпусов ТЭЦ 5. Конструкции из кирпича и блоков в зданиях: - промышленных - жилищно-

гражданских - сельскохозяйственных 6. Металлические конструкции 7. Деревянные конструкции 8. Полы 9. Кровля 10. Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии 11. Конструкции в сельском строительстве: - металлические - ж/б - каркасно-обшивные - строительство теплиц 12. Отделочные работы: - малярные - штукатурные - стекольные - облицовочные - обойные - лепные 13. Сантехнические работы 14. Электроосвещение зданий 15.

Теплоизоляционные работы 81 67 69 95 87 91 105 121 132 138 95 112 99 96 112 120 109 88 117 115 84 116 94 90 89 90 91 92 112 90 91 Список используемой литературы 1. Степанов И.С. «Менеджмент в строительстве»: учебное пособие – М: Юрайт, 1999 – 540 с. 2. Беловол В.В. «Нормирование труда и сметы в строительстве», Москва – Стройиздат 1991г. – 196 с. 3. СНиП 4.02-91 «Сборник сметных норм и расценок на строительно-монтажные работы». Сборники: 1, 7, 8, 9, 10, 12, 15, 62, 63.