Общие положения о праве собственности и иных вещных правах
Вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей (материальных, телесных объектов имущественного оборота) субъектам гражданских правоотношений, иначе говоря, статику имущественных отношений, регулируемых гражданским правом. Этим они отличаются от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и иных объектов гражданских правоотношений от одних участников (субъектов) к другим (динамику имущественных отношений, т.е. собственно гражданский оборот), а также от исключительных прав, имеющих объектом нематериальные результаты творческой деятельности, либо средства индивидуализации товаров («интеллектуальной» и «промышленной собственности»).
Категорией вещных прав охватывается,
во-первых, право собственности - наиболее широкое по объему правомочий вещное право, предоставляющее управомоченному субъекту максимальные возможности использования принадлежащего ему имущества.
Во-вторых, в нее включаются иные, ограниченные (по сравнению с содержанием права собственности) вещные права.
Следует разделять понятия «собственность» и «право собственности». Собственность - как экономическая категория, представляет собой фактические отношения присвоения конкретными лицами определенного имущества, влекущее его отчуждение от всех иных лиц и представляющие возможность хозяйственного господства над присвоенным имуществом, соединенную с необходимостью несения бремени его содержания. Собственность существует независимо от наличия государства и права. А «право собственности» это юридическая категория, которая может рассматриваться как в объективном, так и в субъективном смысле. В объективном смысле «право собственности» - совокупность правовых норм (правовой институт), регулирующих содержание, основания возникновения, прекращения и защиты права собственности (ст.209 - 306 ГК РФ). В субъективном смысле «право собственности» - субъективное гражданское право, мера возможного поведения собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом (т.н. триада правомочий собственника, содержание права собственности). В самом общем смысле право собственности это право абсолютного, исключительного, неограниченного господства лица над вещью.
Согласно ст.8 Конституции Российской Федерации «В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.». С точки зрения гражданского права, формы собственности есть не что иное как, принадлежность имущества на праве собственности определенным субъектам. Так частная собственность, это собственность физических и юридических лиц. Государственная собственность это собственность Российской Федерации (федеральная) и собственность субъектов Российской Федерации. Мунипальная собственность это собственность муниципальных образований. Видами права собственности являются личная собственность и общая собственность. Объектами права собственности могут быть только индивидуально-определенные вещи, что отражает вещный характер этого права.