Аренда земельного участка – временная возмездная передача собственником земельного участка права пользования или владения и пользования им другому лицу согласно договору, заключенному между ними как арендодателем и арендатором.
Арендная плата за земельный участок – денежное возмещение права пользования или владения и пользования земельным участком его собственнику от лица, которому это право временно передано согласно заключенному между ними договору аренды.
Как регулярный поток дохода арендная плата за земельный участок может капитализироваться в стоимость делением на коэффициент капитализации для земли, определяемый на основании анализа рынка. Исходные данные для капитализации получают путем сравнения продаж арендованных земельных участков и величин арендной платы.