Международная ситуация:
изменение процентных ставок на кредиты на международных финансовых рынках; последствия конфликтов и связанные с ними миграционные потоки и др. Внутренняя ситуация:
политическая ситуация; текущая экономическая ситуация; прогноз макроэкономических изменений (налоговой системы, ипотечного кредитования, жилищно-коммунального законодательства и др.). Ситуация на местном рынке:
плодородие земли; особенности рельефа и климата; инженерное оборудование и ухоженность ландшафта; наличие средств связи и коммуникаций; стиль жизни и привычки населения; потенциал для развития собственности и др.