Международные стандарты оценки (МСО) – более широкие и универсальные и в то же время конкретные в тех вопросах, по которым удалось прийти к согласию. Национальные стандарты применяются в тех случаях, когда национальное законодательство предусматривает или приводит к отступлению от МСО и служат как «дополнительные стандарты».
Стандарты оценки являются обязательными к применению субъектами оценочной деятельности при определении вида стоимости объекта оценки, подходов к оценке и методов оценки, требований к проведению оценки и оформления отчёта.
Выбор стандарта стоимости определяется назначением (задачей) оценки и юридическим описанием объекта оценки.
При проведении оценки объекта оценки на основании определения суда, арбитражного суда, третейского суда или решения уполномоченного органа по контролю осуществления оценочной деятельности в Российской Федерации (Росимущество) оценщик обязан использовать вид стоимости объекта оценки, указанный в соответствующем определении или решении.
При составлении отчёта об оценке оценщик обязан использовать информацию, обеспечивающую достоверность отчёта об оценке как документа, содержащего сведения доказательственного значения.