ЖП предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Исключение: предоставление помещения вне очереди в установленных в ЖК РФ случаях. Вне очереди ЖП по договорам соц найма предоставляются: 1)гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2)детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, при прекращении опеки, а также по окончании службы в Вооруж Силах РФ или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3)гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний. Помещение предоставляется на основании решения органа МСУ. Именно данное решение служит основанием заключения договора соц найма, причем в срок, указанный решением. Решения о предоставлении ЖП по договорам соц найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия данных решений. По договору соц найма ЖП должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. При определении общей площади ЖП, предоставляемого по договору соц найма гражданину, имеющему в собственности ЖП, учитывается площадь ЖП, находящегося у него в собственности. При предоставлении гражданину ЖП по договору соц найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с ЖП, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых ЖП или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта РФ период, предшествующий предоставлению гражданину ЖП по договору соц найма, но не менее чем за 5 лет.