Отчет по строительной практике

Социальная программа.

Для работников «Концерна МонАрх» успешно реализуется социальные программы:

- добровольное медицинское страхование;

- оздоровительные и лечебные мероприятия (прививание, периодические медицинские осмотры и т.д.);

- оказание материальной помощи для нужд сотрудников;

- при рождении ребенка выделяется единовременное пособие: женщинам в размере 250 тысяч рублей, мужчинам в размере оклада;

- премирование сотрудников,  достигших возрастных Юбилеев;

- определенной категории сотрудников, предоставляется служебный автотранспорт и производится оплата услуг сотовой связи, в части служебных переговоров;

- организация льготного питания;

- возможность приобретения жилья на льготных условиях;

- частичная или полная компенсация расходов  по обеспечению отдыха в лагерях, детей сотрудников;

- организация корпоративного отдыха (экскурсии, праздничные программы, спортивные соревнования и др.);

- действует порядок премирования сотрудников.

Создан и действует Совет молодых специалистов, для взаимодействия с администрацией Концерна в производственных и социальных вопросах.

Структура.

МонАрх и Р

С каждым годом площадок, свободных под новое строительство, в Москве становится  меньше и наибольшую актуальность приобретает реконструкция  существующего городского фонда.

Ориентируясь на потребности строительного рынка, Концерн МонАрх образовал в 2004 году в своем составе новое подразделение – МонАрх и Р (монолитная архитектура и реконструкция).

Доминирующим направлением деятельности МонАрх и Р является реконструкция зданий и сооружений в городе Москве. Особое внимание уделяется памятникам архитектуры, восстановлению первозданного облика исторических объектов с использованием современных технологий и материалов.

Однако деятельность этого подразделения не ограничивается только  реконструкцией зданий и сооружений. МонАрх и Р  также осуществляет строительство новых объектов.

Контакты

107031, г. Москва, Трубная площадь, д.2

Тел./факс: (495) 221-10-09

E-mail: info@monarh-r.ru

2. Характеристика объекта строительства.

Назначение и местоположение объекта.

Жилой восьмиэтажный дом с двухэтажным подземным гаражом по адресу: улица Большая Серпуховска дом 40 корпус 2.

Основные несущие и ограждающие конструкции, тип кровли, тип фундаментов, перечень видов полов.

Согласно проекту объект имеет несущие стены из монолитного железобетона, фасад выложен кирпичом с применением декоративных элементов из пенопласта, кровля принята рулонной с применением утеплителя в виде блоков из минеральной ваты, тип фундамента - ленточный.

Согласно проекту принята следующая отделка помещений :

Помещения Полы

Жилые комнаты Ламинатная доска (на 2 этаже)/линолеум

Коридоры Стяжка + керамическая плитка

Кухни Линолеум

Санузлы Керамическая плитка

Балконы Керамическая плитка

Лестницы Керамическая плитка

Вестибюль крыльца Керамическая плитка

Мусорокамера Керамическая плитка

Помещения Потолки

Жилые комнаты Обои

Коридоры Улучшенная клеевая окраска

Кухни Окраска (2 этаж)/ обои

Санузлы Улучшенная клеевая окраска

Балконы Улучшенная клеевая окраска

Лестницы Улучшенная клеевая окраска

Вестибюль крыльца Навесные потолки

Мусорокамера Масляная окраска

Помещения Стены и перегородки

Жилые комнаты Обои улучшенного качества

Коридоры Улучшенная клеевая окраска

Кухни Обои улучшенного качества

Санузлы Глазурованная плитка,

Балконы Фасадный кирпич

Лестницы Улучшенная клеевая окраска

Вестибюль крыльца Улучшенная клеевая окраска

Мусорокамера Улучшенная клеевая окраска

Кроме того , в кухнях предусмотрен фартук над оборудованием из 4 рядов глазурованной плитки. Ствол мусоропровода подвергается масляной окраске .

Согласно проекту жилой дом состоит из 3 блок-секций со стенами-перегородками из монолитного железобетона и пазогребневых блоков и плит, которые использованы также для стояков под инженерные коммуникации. Каждая блок-секция индивидуальна, различна по количеству этажей и квартир – это позволило добиться разнообразности в планировке квартир. В первой секции 28 квартир на семи этажах. Во второй - 24 квартиры на 6 этажах. В третьей - 31 квартира на восьми этажах. Первый этаж в трёх блок-секциях нежилой запланирован под коммерческие и бытовые нужды, также на нем расположены помещения консьержей и пунктов охраны.

Состояние дел на строительном объекте к началу производственной практики.

На момент прохождения практики выполнены практически все основные СМР

Для сдачи дома в эксплуатацию необходимо закончить отделочные работы, произвести подключение коммуникаций, а также завершить работы по внешнему благоустройству .

Велись следующие работы :

1)сети ливневой канализации

1. 
   

   благоустройство

   
   


2. 
   

   устройство отмостки

   
   


3. 
   

   озеленение

   
   


4. 
   

   устройство крылец и входов в тех-подполье

   
   


5. 
   

   окончание общестроительных работ (отделочные , столярные , устройство полов , встроенное оборудование)

   
   


6. 
   

   окончание электромонтажных работ

   
   


7. 
   

   окончание спецработ по всему дому (слаботочные устройства-радио и сигнализации, установка электрических кухонных плит)

   
   


8. 
   

   окончание работ по кровле (установка отливов, устройство защиты от молний, ограждение на кровле)

   
   


9. 
   

   окончание работ по фасаду (установка декоративных элементов, отливов)

   
   


10. 
    

    окончание сантехнических работ (отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, узлы управления)

    
    


11. 
    

    устройство пола в тех-подполье

    
    


12. 
    

    сдача квартир приемочной комиссии и организации, которая будет эксплуатировать здание в дальнейшем

    
    

В приложении приведены фотографии объекта. Чертежи и схемы на руки сотрудникам фирмы не выдаются (устное распоряжение Генерального директора ЗАО "МонАрх и Р" - Борисова Михаила Владимировича), так как дом является муниципальным жильем и распространение какой бы то ни было информации об объекте может привести к организации преступной деятельности и перепродажи жилья с целью выгоды и прибыли.

3. Организация производства и организация труда ИТР и рабочих.

Анализ строй. ген. плана на строительстве объекта

Строительный генеральный план отражает расстановку основных строительных механизмов; сети водопровода, электроснабжения, канализации, нужные на период строительства; площадки укрупнительных сборок; склады.

Генеральный план - один из основных документов в организации строительства .

Существует 2 вида строй. ген. плана:

1. 
   

   строй. ген. план площадки;

   
   


2. 
   

   строй. ген. план объекта.

   
   

Ген.план площадки дает решение по организации строительства в целом (разрабатывается в проектной организации) . Ген.план объекта дает детальное решение по организации строительства объекта (разрабатывается непосредственно строительной организацией). Разница между ними сводится к степени организации и точности расчета .

Для разработки ген. плана требуется:

• 
  

  материалы Проектной Организации Строительства

  
  


• 
  

  материалы инженерно-геологических и других изысканий

  
  


• 
  

  расчет количества материалов (для проектирования складов)

  
  

временные дороги, их покрытие, количество въездов на строительную площадку

Временные дороги имеют грунтово-щебеночное покрытие с дорожками для рабочего персонала из деревянного настила.

Водоснабжение

Вода используется на строительной площадке в основном на бытовые нужды строителей. В качестве источника воды используется врезка в сеть водоснабжения, расположенного поблизости 5-и этажного жилого дома .

Организация складского хозяйства, виды складов, нормативы и правила складирования

Величина склада зависит от масштаба строительства, методов строительства и подвоза материалов.

Приобъектные склады различают по виду хранения:

Открытые - хранение массовых материалов и конструкций, качество которых не изменяется от перепадов температуры и влажности (сборные железобетонные изделия, кирпич);

Полуоткрытые (навесы) - хранение материалов, на качестве которых сказывается влияние атмосферных осадков и солнца (рубероид, столярка);

Закрытые - хранение портящихся на открытом воздухе материалов (известь, цемент);

Специальные - хранение горючего.

Обеспечение объекта строительными машинами, механизмами.

В целом надо отметить хорошую обеспеченность строительными машинами и механизмами. На объекте использовалась техника отечественного и иностранного производства (грузовые машины марок ЗИЛ, КАМАЗ, КРАЗ, SCANIA, MERSEDES, IVECO, VOLVO, BOBCAT, CATERPILLAR краны на автомобильном ходу с телескопической стрелой на базе автомобиля КАМАЗ, МАЗ)

На объекте присутствовали следующие инструменты малой механизации:

ручные сверлильные машины

ручные перфораторы

пневматические пробойники

шлифовальные машины

краскопульты

Контроль качества строительно-монтажных работ

1) организация контроля качества

Контроль качества строительных работ подразделяется на внешний и внутренний. Внутренний контроль осуществляется мастером или начальником участка, главным инженером, советом бригадиров. Внешний контроль - представителем от заказчика, ГАСКом ( государственным архитектурным строительным комитетом ), авторским контролем, СЭС, гостехнадзором, пожарной инспекцией.

В процессе строительства контроль качества строительно-монтажных работ осуществляет приемочная комиссия, составленная из членов ЖСК.

За время прохождения практики я неоднократно принимал участие в работе комиссии.

Наиболее распространенными были следующие дефекты:

треснутое стекло

плохо открываются балконные двери

некачественная побелка потолка

плохо подогнаны створки окон

не заделано отверстие в стене в месте монтажа вентиляционной решетки

в кухне не установлена вентиляционная решетка

В целом отмечается низкое качество технического и авторского надзора за строительством.

методы контроля качества

визуальный

натурных измерений

замера линейных размеров

деструктивный

адеструктивный

Визуальный метод использовался в скрытых работах, иной контроль качества которых невозможен.

Метод натурных измерений заключается в замере физических параметров, таких как, температура, уровень напряжения, относительная влажность.

Замер линейных размеров производится с помощью геодезических приборов. Производится контроль высотных отметок, отклонений от вертикали, отклонений от линейных размеров.

Деструктивный метод - это метод определения несущей способности образца или конструкции при помощи его разрушения.

Адеструктивный - метод неразрушающего контроля . Существует несколько способов контроля качества строительной конструкции. Импульсно-акустический способ основан на распределении упругих волн и на определении их затухания. Импульсно-вибрационный способ основан на определении затухания собственных колебаний и зависит от конфигурации конструкции. Радиационный способ основан на просвечивании конструкции гамма-лучом и определении количества испускаемых и поглощаемых лучей.

исполнительная документация на объекте, отражающая качество строительных работ (акты на скрытые работы, журналы производства работ и т.д.)

Основными документами, отражающими качество СМР, являются:

1) акты на скрытые работы

журнал производства работ

исполнительные схемы

Кроме того существуют и другие документы : журнал бетонных работ, журнал сварочных работ, журнал герметизации стыков и т.д.

Акты на скрытые работы подписывают: производитель (мастер или прораб), куратор от строительного отдела, куратор от заказчика, комиссия. Журнал производства работ (1экземпляр) пронумерован и скреплен печатью. На титульном листе указывается адрес объекта; организация ведущая строительство; фамилия, имя, отчество мастера или прораба от строительной организации. Мастер должен ежедневно вписывать в журнал погодные условия (температуру воздуха, природные явления и т.д.), объемы выполненных работ с привязкой по осям. Кроме этого кураторы вносят замечания и разрешения на производство работ.

Исполнительные схемы вычерчиваются сразу после монтажа всех основных конструкций. На них указывается отклонение действительных размеров от проектных. Эти отклонения затем наносятся на план.

Охрана труда, общее состояние техники безопасности на участке

методы профилактики производственного травматизма

Методы профилактики травматизма на строительной площадке заключаются в своевременном проведении инструктажей по технике безопасности, в обеспечении работающих соответствующими средствами защиты, в проведении периодической аттестации работающих по работе с новыми машинами и механизмами, в недопущении к производству работ лиц, не имеющих соответствующей квалификации.

вопросы противопожарной защиты

Осуществление мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности возлагается на руководителя организации. Он несет ответственность за организацию пожарной охраны, за выполнение в установленные сроки необходимых противопожарных мероприятий. Рабочие и служащие в обязательном порядке проходят инструктаж по правилам пожарной безопасности и действиям на случай возникновения пожара.

4. Участие практиканта в общественной жизни предприятия.

За время прохождения практики можно отметить несколько событий связанных с общественной жизнью предприятия. 9 августа был день строителя, в связи с этим на утренней планировке было объявлено официальное поздравление. После конца рабочего дня (сокращенного) более опытные коллеги рассказали мне много интересного из своего опыта работы. Также в начале августа проводились спортивные соревнования среди всех организаций Концерна «МонАрх». В целом отношения внутри организации товарищеские, каждый готов оказать посильную помощь своему коллеге.

5. Заключение.

В заключении хотелось бы сказать несколько слов о том, что из полученных в институте знаний и навыков мне пригодилось в работе, и каких знаний не хватало.



Несомненно, мне пригодились знание строительных конструкций, навыки работы с документацией, знания, полученные при изучении теории организации работ, теории возведения сооружений. С другой стороны отсутствие опыта и профессиональных навыков стали заметны с первых дней практики, но компенсировать этот недостаток помогли более опытные наставник – начальник участка, но в реальной жизни все эти вопросы зачастую приходится решать самостоятельно. В целом работать на строительном участке мен понравилось, так как я наконец то в живую увидел, почувствовал и попробовал что такое СТРОИТЕЛЬСТВО. Мне удалось ознакомиться с проектной документацией разных этапов жизни строительного объекта. Впервые пришлось руководить рабочим персоналом. Хотелось бы отметить одну из главных проблем, которую я почувствовал на своем опыте – проектные организации создают проекты строительных объектов, очень часто никак не связанные с инженерной мыслью и несущие только эстетическую и архитектурно-выразительную нагрузку, забывая о функциональности, комфортности, энерго-экономичности и экологичности. Примеры: ванна в которой угол стены меньше 90 градусов, в результате при установке сантехники щель между стеной и ванной; в тех-подполье коммуникации запроектированы так, что приходится учиться гимнастике чтобы пройти; балкон в одной из квартир неимоверно большой по площади (комната меньше); в одном из подъездов окно помещения консьержа сделана на уровне пола – зашел жилец и видит только нижнюю часть консьержа. Ну продолжать я мог бы долго. Вторым минусом можно назвать наличие на объекте огромного количества субподрядных организаций – каждое распоряжение генподрядчика исполняется только после составления акта о неисполнении.

Любой опыт полезен. Хочу выразить огромную благодарность кадровому агентству МГСУ за то, что помогли устроиться на практику в такую известную и большую организацию как «Концерн МонАрх».

6. Список использованных источников.

1. 
   

   Сайт www.mon-arch.ru

   
   


2. 
   

   Рабочая документация

   
   


3. 
   

   Методические указания

   
   


4. 
   

   ГОСТ 7.32-91

   
   


5. 
   

   СНиП и ЕНиР

   
   

Фасады объекта.

Детская площадка.

Средства механизации.

Установка декоративных элементов фасада промышленными альпинистами.

Работы по бетонированию коммуникации и конструкций.