Организация работ по строительству 40-квартирного жилого дома

Введение


На вторую технологическую практику меня направили в СУ-237, который находится в подчинении строительного треста №27. В первый день нам сказали, что будем осваивать труд мастера, при этом сама я выступала в роли дублёра мастера. Было приятно осознавать, что вот уже второй год мы непосредственно сталкиваемся со строительством в его родной стихии, а не просто за партами университета- на строительной площадке. Мы не только уже во второй раз получали практические знания в строительстве, но и осваивали уже новую должность.

Наш рабочий коллектив отправили на объект, который находится по улице Оськина в 104 микрорайоне. Здесь возводится жилое здание, характеристика которого приведена ниже. В качестве руководителя практики и нашего начальника нам назначили прораба нашей стройки.

Во время пребывания на объекте мы, в основном, ходили и изучали, как производится строительство дома, какие работы и как ведутся. Изучали, какие новые технологии применяются в настоящее время, материалы из которых изготавливают непосредственно элементы возводимого здания, какая техника применяется, условия работы рабочих. Характеристика техники, применяемой в строительстве и непосредственно на этом объекте, приведена далее в отчете. Ежедневно мы вели дневник выполненных работ, который также входит в отчет по практике.

Целью нашей практики было то, чтобы после окончания у каждого из нас остались хоть какие-то практические знания.


Глава 1. Объект прктики


.1 Наименование объекта и его назначение


Строительная практика проходила в 104-м микрорайоне г.Гомеля при отделке 40-квартирного жилого дома №4 по улице Оськина.

На момент прохождения практики объект находился на стадии завершения строительства. Завершались строительно-монтажные работы. Основные виды работ, производимые в указанный период - отделочные.


.2 Основные технико-экономические показатели объекта строительства


·строительный объем (в том числе пристройка) - 5542,5 м3(1001,2 м3);


·общая площадь (в том числе пристройка) - 2001,2 м2 (262,3 м2);


Область применения объекта:

Климатический район - IIв.

Расчетная температура воздуха - минус 24°С.

Вес снегового покрова - 0,8 кПа.

Скоростной напор ветра - 0,23 кПа.

Уровень ответственности здания - II.

Степень огнестойкости - IV (по СНБ 2.02.01 - 98).

Класс функциональной пожарной опасности - Ф 1,3.

Сметная стоимость строительства - 1 760 293тыс. руб.

Строительно-монтажных работ - 1 394 919 тыс. руб.


1.3 Генеральная подрядная организация


Строительство объекта (жилого дома №4 по улице Оськина) осуществлялось генеральной подрядной организацией СУ-237 СМТ №27, находящимся по ул. Лепешинского, 1г г. Гомеля.

История развития строительно-монтажного треста №27

января 1977 года для реконструкции старых и строительства новых цехов завода «Гомсельмаш» был создан строительный трест № 27 «Гомсельмашстрой», который вошел в состав производственного строительномонтажного объединения «Гомельпромстрой» как структурное подразделение.

В связи с ростом объёмов строительно-монтажных работ выполняемых не только ПО «Гомсельмашстрой», но и ряде других объектах, возникла необходимость о выведении его из состава СМО «Гомельпромстрой». 1 мая 1979 года приказом Министра промышленного строительства БССР трест «Гомсельмашстрой» был переименован в Строительно-монтажный трест № 27 и ему была дана полная самостоятельность. Первым руководителем стройтреста № 27 был Лемехо Владимир Степанович.

В состав треста вошли пять генподрядных структурных подразделений (СУ-43, СУ-132, СУ-185, ПМК-110 и ПМК-111) и шесть вновь созданных. Это специализированные управления № 237 и № 239, управление механизации № 238, управление производственно-технологической комплектации, жилищно-эксплуатационная контора и завод железобетонных изделий.

В настоящее время в состав треста входит 10 структурных подразделений: СУ-43, СУ-164, СУ-185, ПМК-111, СУ-237, СУ-239, УМ-238, Деревоперерабатывающее производство, завод ЖБИ и Детский реабилитационно-оздоровительный центр «Романтика».

С 1985 года по 1990 год трест работал по системе хозяйственного хозрасчета. Затем в 1997 году трест изменил форму хозяйствования и стал арендным. Эти новшества позволили тресту стабильно развиваться и по праву входить в пятерку лучших трестов Министерства строительства.

В 2001 году трест преобразован в открытое акционерное общество.

За 30 лет деятельности стройтрест № 27 построил более 150 крупных объектов промышленного и социально - бытового назначения, более 500 тыс. кв. метров жилья.

В Российской Федерации трестом построен целый ряд очень крупных и сложных в инженерном и архитектурном отношении объектов, таких как уникальный высотный офисный комплекс в г. Москве для Международной энергетической корпорации «ИТЕРА», гараж-стоянка «Пегас» на 480 автомашин и многоэтажный гараж-стоянка ГСК «Северный», а также жилые дома в г. Красногорске, Подольске, Петрово-Дальнем, Коломне и др.

За годы свой деятельности трест постоянно совершенствовался, искал новые, более прогрессивные формы и пути хозяйствования, зарекомендовал себя как надежный партнер и ответственный исполнитель, уделяя особое внимание качеству и высокой степени ответственности!

Основными видами деятельности являются:

·Строительство зданий и сооружений на объектах промышленного и гражданского назначения;


·Осуществление функций генерального подрядчика и заказчика;


·Материально-техническое снабжение;


·Выполнение проектных работ;


·Строительное конструирование;


·Разработка проектов организации строительства, проектов производства работ, смет;


·Выполнение инженерных изысканий;


·Геодезические работы;


·Подготовительные и земляные работы;


·Специальные работы в грунтах;


·Возведение несущих и ограждающих конструкций;


·Устройство конструкций из бетона и железобетона;


·Работы по устройству наружных и внутренних инженерных сетей;


·Работы по защите конструкций и оборудования;


·Штукатурные, малярные, облицовочные работы;


·Устройство полов;


·Устройство дорог;


·Работы по благоустройству территории;


·Монтаж оборудования;


·Организация и эксплуатация объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;



Глава 2. Объемно - планировочное решение


Проектируемый жилой дом на 40 квартир представляет собой 5 - этажное здание со скатной крышей Г - образной формы в плане. Размеры в осях 47,36 х 27,80 м. Жилой дом включает в себя 11 1-комнатных, 19 2-комнатных квартир и 10 3-комнатных квартир. На первом этаже в первом подъезде располагается кладовая уборочного инвентаря. Также жилой дом имеет электрощитовую с самостоятельным выходом на улицу. В подвальном этаже размещается водомерный узел. Проектом показана возможность устройства хозяйственных кладовых для жителей дома. Выход на чердак осуществляется через люк, который находится в перекрытии последнего этажа в 2 - х подъездах.

Здание жилого дома с жесткой конструктивной схемой с несущими продольными и поперечными стенами из силикатного камня.

Устойчивость здания обеспечивается жесткостью железобетонных плит перекрытия связанных между собой и со стенами металлическими анкерами.

Фундаменты

Ленточные, подошва из сборных железобетонных плит и сборных блоков и монолитного бетона. Стены подвала из сборных железобетонных блоков до отметки 2,200, выше монолитный бетон.

По периметру здания отмостка шириной 750 мм, толщиной 30 мм, по щебеночному основанию толщиной 100 мм. На отмостке выполнены бетонные лотки 1,30 х 0,40 х 0,20 м (19 шт.) с уклоном в сторону газонов для отвода воды из бетона С 25/30, F200, W2 (расход бетона на 1 лоток 0,1 м3).


Наружная отделка

Стены - улучшенная штукатурка, окраска водно - дисперсионной краской ВД. АК-122 ТУ РБ00204547.068-98 по грунтовке ТУ РБ 02071814.092-99.

Цоколь - окраска водно-дисперсионной краской ВД.АК-122 ТУ PS00204647.068-98 по грунтовке:ТУ РБ 02071814.092-99.

Дымовентеляционные блоки- улучшенная штукатурка, окраска водно-дисперсионной краской ВД. АК-122 ТУ РБ 00204547.068-98 по грунтовке ТУ РБ 02071814.092-99.

Полотна и коробки дверей - окраска в заводских условиях.

Оконные коробки и нащельники - окраска в заводских условиях.

Металлические элементы ограждения крылец и кровли - окраска эмалью ПФ 115 за 2 раза по грунтовке.

Колера и элементы фасадов, подлежащие различной отделке, приведены в паспорте отделки фасадов.

Указания по производству работ в зимних условиях

При производстве работ в зимних условиях руководствоваться главами СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СниП II-22-81 «Каменные и армокамерные конструкции», «Нормы проектирования», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», СН 290-74 «Инструкции по приготовлению и применению строительных растворов», «Рекомендации по строительству каменных, крупноблочных и крупнопанельных зданий в зимних условиях без прогрева» ЦНИИСК им. Кучеренко Госстроя СССР, «Указания по производству работ в зимних условиях» Белсельстрой, Минск 1987 г. Лица, отвечающие за производство работ в зимнее время, в обязательном порядке должны быть ознакомлены с перечисленными главами СНиП и настоящими указаниями. Качество материалов, применяемых в зимних условиях (бетон, кирпич, камень, раствор) должны подвергаться систематическому контролю путем лабораторных испытаний. Материалы, качество (марки) которых не удовлетворяют требованиям проекта, к применению не допускаются. Кроме того, необходимо соблюдать следующее:

Стены

1.Кладку стен выполнять на цементных растворах с противоморозными добавками (нитрит натрия, поташ) с введением пластификаторов (известь или глина). Применение извести в растворах с добавками поташа не рекомендуется. Рекомендации по подбору состава растворов с добавкой поташа и нитрита натрия, а также определение потребного количества химических добавок в растворах и бетонах приведены в приложениях №3 и №4 «Рекомендация по строительству каменных крупноблочных и крупнопанельных зданий в зимних условиях без прогрева».


2.Растворы выполнять только на портландцементе марки 300 и выше.


.Марки раствора принимать по проекту и не ниже марки 50. При производстве работ при температуре ниже -20° С, марки раствора повышать на одну ступень по сравнению с марками, указанными на чертежах.


.Растворы с добавками поташа допускается изготавливать на централизованных заводах только в том случае, если в течение срока их транспортирования и укладки в дело они не теряют своей удобоукладываемости. Раствор должен быть пластичным с осадкой конуса 8-10 см. Наружные и внутренние стены должны возводиться одновременно с тщательной перевязкой кладки в местах пересечения стен. Разрывы в кладке допускаются выполнять только «убегом» не более 1 м по высоте. При производстве работ особое внимание обращать на получение горизонтальных швов нормальной толщины. Средняя толщина горизонтальных швов в пределах высоты этажа должна быть 12 мм. ить растворы с добавкой поташа не уложенными в дело более 1 часа, а растворы с добавкой нитрита натрия - более 2-3 часов. К моменту перерыва в работе все вертикальные швы верхнего ряда кладки должны быть заполнены раствором. Для обеспечения требуемой надежности конструкции при строительстве каменных здании в зимних условиях на растворах с химическими добавками, должен быть организован систематических контроль за величиной фактической прочности, накапливаемой ими в зимний период.


.Запрещается применение метода замораживания при возведении стен здания.


Перекрытия

Междуэтажные и чердачные перекрытия их железобетонных пустотных плит по серии Б 1.041.1-1.2000.

. Перед монтажом плиты перекрытия очистить от снега и наледи, с закладных деталей удалить ржавчину.

.При монтаже плит перекрытия и заливки швов применять цементный раствор с добавками ускорителя твердения (нитрит натрия).

Наружные стены

Наружные стены выполнять из силикатного камня по СТБ 1228-2000 с облицовкой снаружи блоками из ячеистого бетона по СТБ 1117-98.

Внутренние стены здания из силикатного кирпича по СТБ 228-2000.

Стены лоджий и входов в здание выполнять из камня по СТБ 1228-2000.

Столбы и стенки толщиной 120 мм выполнять из керамического кирпича по СТБ 1160-99 и из силикатного камня по СТБ 1228-2000.

Внутренние стены тамбуров входов - из тяжелого бетона по СТБ 1117-98. Кирпичные стены тамбуров утеплить пеностеклом.

Фронтоны выполнить по оси «13» из бетона по СТБ 1117-98, по оси «Ж» из силикатных камней по СТБ 1228-2000 с облицовкой из силикатных камней по СТБ 1228-2000.

Парапеты по осям «Д», «5», «3».

Перегородки

Перегородки толщиной 65 мм, 120 мм из керамического кирпича пластического прессования по СТБ 1160-99.

Перегородки толщиной 100 мм из блоков по СТБ 1117-98.

Перегородки толщиной 240 мм двухслойные с зазором 40 мм из блоков из ячеистого бетона по СТБ 1117-98.

Перегородки толщиной 205 мм двухслойные с зазором 40 мм из блоков из ячеистого бетона по СТБ 1117-98 и полнотелого керамического кирпича керамического прессования по СТБ 1160-99.

Лестницы

Лестницы сборные железобетонные 1.151.1-6 вып. 1, сборные железобетонные площадки по серии 1.152.1-8 вып. 1.

Кровля

Кровля скатная с деревянными стропилами, покрытием из асбестоцементных листов. Над козырьками кровля рулонная.

Полы

Полы по серии 2.144-1/88 керамическая плитка, линолеум, бетонные, грунтовые, цементно - песчаные.

Окна и двери

Окна ПВХ с тройным остеклением.

Двери наружные металлические по серии Б 1.036.2-16.00 и по СТБ 1138-99, внутренние деревянные по СТБ 1138-98, противопожарные двери и люк по СТБ 1394.


Глава 3. Обязанности мастера


.1 Работы, выполняемы во время производственной практики


Нашей основной работой было непосредственное наблюдение за работой мастера. И вот что мы узнали.

Сегодня в Беларуси мы строим много, а завтра будем строить ещё больше. Радуют глаз новые жилые дома, предприятия с новой современной техникой, мосты, сооружения. Всему, что у нас есть, мы обязаны нашим строителям, и хочется, чтобы их труд стал более эффективным. Это зависит от каждого работника: каменщика, кровельщика, сантехника, машиниста башенного крана - и от работников многих других специальностей. Эффективность их труда во многом определяется тем, как он организован, а это зависит от знаний, опыта того человека, который непосредственно руководит коллективом рабочих на строительном участке. Таким человеком является мастер (прораб).

Мастер является непосредственным руководителем трудового коллектива, организатором труда и производства. Он подчиняется начальнику смены и начальнику цеха, а также мастеру потока с более высоким квалификационным разрядом.

Основными задачами мастера являются: обеспечение выполнения производственных заданий, при наименьших затратах материальных и трудовых ресурсов, изготовлении продукции высокого качества; повышение производительности труда на основе выявления и использования резервов производства на каждом рабочем месте, в бригаде; внедрение и совершенствование прогрессивных форм организации и стимулирования труда, а также всемерное развитие инициативы и творческой активности работников, утверждение духа подлинного коллективизма, взаимной требовательности и товарищеской взаимопомощи в коллективе.

Мастер должен быть активным проводником технического прогресса на участке, личным примером показывать образец сознательности, трудолюбия, творческой активности и инициативы, способствовать созданию морально-психологического климата, обеспечивающего слаженность в работе, проявлять особую заботу к молодым рабочим, чутко и внимательно относиться к нуждам и запросам работников.

Мастер должен осуществлять руководство первичным трудовым коллективом на основе единоначалия в сочетании с широким участием работников.

Все распоряжения, относящиеся к производственной деятельности участка, должны передаваться для исполнения только через мастера. Указания мастера являются обязательными для подчиненных ему рабочих. Они могут быть отменены вышестоящими руководителями с обязательным уведомлением об этом мастера.

Решения администрации по всем вопросам, касающимся труда, быта и отдыха рабочих участка, должны приниматься при непосредственном участии мастера или с учетом его мнения.

Основные задачи мастера:

·обеспечение выполнения плановых заданий;


·снижение затрат на единицу продукции;


·изготовление продукции высокого качества;


·повышение производительности труда;


- строгое соблюдение дисциплины, правил техники безопасности и охраны труда.

Мастер обязан:

обеспечивать выполнение в срок установленных участку заданий по завершению этапов работ на строительных объектах и объемам строительно-монтажных работ с высоким качеством и при соблюдении требований проектов, СНиП и технических условий.

детально изучить (до перехода на очередной объект) проектно-сметную документацию и проект производства работ;-формировать количественный и профессионально-квалификационный состав коллектива;

разъяснять исполнителям правила и технологию производства работ, условия оплаты труда, доводить до коллектива производственные задания, выдавать до начала работ наряды (задания) на производство работ.

К важным задачам мастера относятся также:

создание условий рабочим для выполнения норм выработки путем своевременной подготовки фронта работ для каждой смены, а также обеспечения материально-техническими ресурсами;

обеспечение сохранности технологического оборудования, инвентаря, оснастки и приспособлений, закрепляемых за участком мастера;

оперативное руководство работой машинистов строительных машин и механизмов, обслуживающих участок;

принятие у бригады, звеньев или отдельных исполнителей выполненных объемов работ с определением их качества, оформление нарядов на выполненные работы;

ведение исполнительной документации, учет выполненных объемов строительно-монтажных работ, отработанного времени, заработной платы;

осуществление контроля за приемкой, хранением и рациональным использованием;

осуществление безопасного ведения строительно-монтажных работ, контроль состояния лесов и подмостей, защитных приспособлений и креплений, применения и правильного использования рабочими спецодежды и индивидуальных защитных средств, соблюдения норм переноски тяжестей, обеспечения рабочих мест предупредительными надписями и

плакатами. Мастеру необходимо создать в трудовом коллективе обстановку взаимной помощи и взыскательности, культурно-технического уровня, заниматься улучшением социально-бытовых условий, организовывать повышение квалификации рабочих и бригад, обучение рабочих вторым и смежным профессиям.

Мастер осуществляет руководство возглавляемым им участком, обеспечивает запуск и выпуск модели, своевременно подготавливает производство, обеспечивает расстановку рабочих, контролирует соблюдение технологических процессов, проверяет качество выпускаемой продукции, осуществляет производственный инструктаж рабочих.

Инженер-технолог подчиняется начальнику отдела главному технологу. Он разрабатывает и внедряет технологические процессы и режимы производства на выпускаемую цехом продукцию, разрабатывает технологические схемы разделения труда и инструкционные карты, составляет планы размещения оборудования и организации рабочих мест, вносит изменения в техническую документацию в связи с корректировкой технологических процессов, участвует в разработке и внедрении технологически обоснованных норм времени, новых методов обработки, освоении нового оборудования, осуществляет контроль за соблюдением технологической дисциплины и правильной эксплуатацией оборудования.

Начальник цеха осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью цеха:

обеспечивает выполнение плановых заданий;

·контролирует эффективное использование основных и оборотных фондов;


·организует работу по внедрению новой техники, предупреждению брака и повышению качества продукции;


·обеспечивает технически правильную эксплуатацию оборудования;


·осуществляет подбор рабочих и служащих, их расстановку;


·контролирует соблюдение дисциплины.


3.2 Индивидуальное задание


Вариантная проработка методов производства работ по критериям минимальной продолжительности строительства, трудовым затратам, стоимости

Продолжительность строительства предприятий, зданий и сооружений охватывает период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ, состав которых установлен проектом организации строительства (далее - ПОС) с учетом требований СНиП 3.01.01 и конкретных условий строительства объекта, до даты ввода объекта в эксплуатацию.

Дата начала строительства оформляется заказчиком и подрядчиком актом установления даты начала строительства объекта по форме. Дата ввода объекта в эксплуатацию определяется на основании акта приемки объекта, законченного строительством.

Продолжительность строительства объектов определяется, исходя из норм продолжительности строительства зданий и сооружений, установленных в соответствующих ТНПА с учетом условий строительства, конструктивных особенностей зданий и сооружений, а также общих требований, установленных настоящим техническим кодексом.

Продолжительность строительства объектов, для которых не установлены нормы в действующих ТНПА, устанавливается ПОС, при наличии соответствующего обоснования.

Нормы продолжительности строительства объектов определены в месяцах и устанавливают общую продолжительность строительства объекта, подготовительного периода, монтажа оборудования, включая индивидуальные испытания, комплексное опробование и необходимые пусконаладочные работы. Время на комплексное опробование оборудования и пусконаладочные работы определяется периодом от месяца окончания монтажа оборудования до предъявления объекта к сдаче в эксплуатацию в соответствии с положениями СНБ 1.03.04.

В случаях, когда монтаж технологического оборудования или его части осуществляется по прямому договору между заказчиком и генподрядчиком или специализированной монтажной организацией, его сроки определяются отдельным графиком, составленным заказчиком и соответствующей организацией в пределах общей продолжительности строительства.

Продолжительность строительства комплекса зданий и сооружений определяется по наибольшей нормативной продолжительности строительства основного или вспомогательного объекта, входящего в комплекс.

Нормы продолжительности строительства, в том числе нормы продолжительности подготовительного периода и монтажа оборудования, являются максимально допустимыми значениями времени, устанавливаемыми или дополнительно определяемыми в ПОС с учетом требований, приведенных в настоящем техническом кодексе и в части «Общие положения» технических кодексов по определению норм продолжительности строительства зданий и сооружений.

Нормативную продолжительность строительства объекта определяют по таблицам норм продолжительности строительства объектов соответствующих ТНПА с учетом основных характеристик объекта: назначение, конструктивное решение, объем, площадь, СМР, мощность, другие показатели.

Продолжительность строительства объектов, мощность, объем или другой показатель которых отличается от значений, приведенных в таблицах норм продолжительности строительства объектов, и находится в интервале между ними, определяется методом интерполяции, а за пределами максимальных или минимальных значений норм - методом экстраполяции.

При определении продолжительности строительства методом экстраполяции мощность, объем или другой показатель объекта не должен быть больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной мощности, объема или другого показателя объекта, указанного в таблицах норм продолжительности строительства объектов действующих ТНПА.

Продолжительность строительства объектов, мощность, объем или другой показатель которых больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной мощности, указанной в нормах продолжительности строительства объектов, определяется в ПОС методом ступенчатой (последовательной) экстраполяции.

При расчете продолжительности строительства объектов методами экстраполяции или ступенчатой экстраполяции применяется коэффициент 0,3, учитывающий изменение продолжительности строительства на каждый процент изменения объема или иного показателя.

Нормами продолжительности строительства объектов учтено устройство ленточных и столбчатых фундаментов, устройство путей и монтаж грузоподъемных кранов, выполнение всех работпо благоустройству территории, а также всех видов инженерных сетей до первых от зданий колодцев внутриквартальной сети.

Продолжительность строительства объектов на свайных фундаментах следует увеличить по сравнению со значениями норм продолжительности строительства объекта соответствующих ТНПА из расчета 10 рабочих дней на каждые 100 свай длиной более 6 м и 5 рабочих дней - на каждые 100 свай до 6 м включительно. Аналогичный порядок определения продолжительности строительства применяется и при строительстве объектов на буронабивных и других видах свай. Продолжительность строительства объектов возводимых на свайных фундаментах, увеличивается не более чем на половину расчетного времени по их устройству. Продолжительность устройства свайных фундаментов может быть уменьшена по сравнению с указанными значениями с учетом конкретных условий строительства и применения более эффективных методов производства работ и средств механизации.

Нормы продолжительности строительства объектов установлены с учетом выполнения строительно-монтажных работ основными строительными машинами в две смены, остальных работ - в среднем в 1,5 смены. При организации всех работ (согласно ПОС) в две смены следует применять коэффициент 0,9, в три смены - 0,8.

Продолжительность строительства объектов, возводимых в условиях, когда в соответствии с правилами техники безопасности предусмотрено ограничение выноса крюка или поворота стрелы башенного или другого грузоподъемного крана, рассчитывается по нормам продолжительности строительства объекта с коэффициентом 1,1 к продолжительности возведения надземной и подземной частей.

При определении продолжительности строительства зданий и сооружений дополнительно учитывается время:

на строительство в подготовительный период внеплощадочных зданий, сооружений и инженерных сетей, необходимых для инженерного и транспортного обеспечения строительства объекта;

на выполнение внутриплощадочных работ по подготовке оснований под строительство зданий (намыв территорий, выторфовывание, глубинное водопонижение, закрепление грунтов) и других мероприятий, предусмотренных проектной документацией;

на проведение противооползневых, противообвальных защитных мероприятий, устранение набухания и просадочности грунтов, вертикальную планировку при формировании территории привозными грунтами, а также снос и перенос зданий, сооружений и инженерных сетей с площадки застройки.

В этом случае общая продолжительность строительства увеличивается не более чем на одну треть от наибольшей продолжительности строительства или сноса (переноса) одного из указанных внеплощадочных и внутриплощадочных зданий и сооружений или выполнения одной из внутриплощадочных специальных работ, определенных на основании норм, установленных соответствующими ТНПА.

Если продолжительность строительства внешних коммуникаций к объекту превышает подготовительный период, общая продолжительность строительства определяется суммированием нормативной продолжительности строительства объекта без подготовительного периода и времени, необходимого для прокладки части коммуникаций, сдерживающих начало возведения объекта.

При определении продолжительности строительства объектов дополнительно учитывается время на уплотнение грунтов до проектных характеристик.

При необходимости осуществления открытого водоотлива для понижения уровня грунтовых вод в траншеях и котлованах, укрепления основания цементацией, устройства пристенного дренажа общая продолжительность строительства объекта увеличивается на продолжительность выполнения указанных работ с коэффициентом совмещения 0,3 для каждой работы.

В нормы продолжительности строительства объектов не включено время на строительство предприятий строительной индустрии, баз комплектации и комплекса зданий жилищного и культурно-бытового назначения для строителей.

В случае строительства крупного предприятия и включения в смету затрат на создание объектов строительной индустрии и баз комплектации, а также жилого поселка со зданиями и сооружениями культурно-бытового назначения, предназначенных для обеспечения строительства данного предприятия, норма продолжительности строительства предприятия увеличивается путем прибавления к ней наибольшей продолжительности строительства одного из объектов с коэффициентом совмещения не более 0,3.

При определении фактической продолжительности строительства объектов следует дополнительно учитывать время технологических перерывов, связанных с воздействием природно-климатических факторов на условия труда и технологию производства строительно-монтажных работ, период воздействия которых подтверждается соответствующими документами ГУ «Республиканский гидрометеорологический центр», оформленными в установленном порядке.

Продолжительность строительства объектов, сооружаемых из легких металлических конструкций комплектной поставки, устанавливается с коэффициентом 0,75 к нормам продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений, кроме объектов, нормы на которые разработаны с учетом указанных конструктивных решений.

Продолжительность строительства объектов со встроенными заглубленными помещениями, используемыми для общественных и технических нужд, приспособленными для целей гражданской обороны, определяется как сумма продолжительности строительства заглубленного помещения и здания без его подземной части. Для прочих зданий продолжительность строительства определяется суммированием общей продолжительности строительства здания и общей продолжительности строительства встроенного заглубленного помещения с коэффициентом совмещения 0,5.

Продолжительность строительства особо сложных, экспериментальных объектов определяется ПОС.

Продолжительность строительства объектов, не приведенных в действующих ТНПА, рассчитывается в ПОС по объектам-аналогам, построенным с применением прогрессивных методов организации и технологии строительного производства или по объектам, близким по показателям объема, мощности, площади, назначению, сходных объемно-планировочных и конструктивных решений, примерно равной сметной стоимости.

Продолжительность строительства объектов, в состав которых входят отдельные производства, определяется с учетом норм продолжительности строительства их составных частей и принятой организационно-технологической последовательности ввода этих частей в эксплуатацию.

Продолжительность строительства объектов, сооружаемых комплектно-блочным методом, рассчитывается с применением коэффициента 0,5 к общей продолжительности строительства объектов, имеющих идентичные показатели мощности (или другой показатель) в нормах соответствующих ТНПА, кроме объектов, на которые разработаны нормы с учетом этого метода строительства.

Значения коэффициентов совмещения, приведенные в настоящем техническом кодексе, могут уточняться при разработке ПОС с учетом конкретных условий строительства.

В случаях приостановления строительства по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами в строительстве, по основаниям, предусмотренным законодательством и(или) договором, в период строительства объекта организуют перерывы (оформленные в установленном порядке), а при необходимости - производят консервацию объектов в соответствии с Инструкцией о порядке и консервации объектов незавершенного строительства, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 июня 1995 г. № 158 (в редакции постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31 декабря 2004 г. № 31). При этом продолжительность строительства объекта до и после его приостановления в сумме не должна превышать нормативную продолжительность строительства. Продолжительность завершения строительства расконсервированных объектов уточняется ПОС.

Дополнительные требования к определению продолжительности строительства объектов изложены в Общих положениях соответствующих ТНПА и должны учитываться при определении продолжительности строительства конкретных зданий и сооружений.

Продолжительность строительства, установленная ПОС, указывается в договоре (контракте) строительного подряда, если условиями торгов не предусмотрено иное.

Пример расчета продолжительности строительства объектов методом интерполяции

. Требуется определить продолжительность строительства здания учебно производственного корпуса по следующим исходным данным:

здание из стеновых кладочных изделий - кирпичное;

объем здания - 13 тыс. м3


2. Расчет выполняют методом интерполяции

.1 Определяют нормативную продолжительность строительства здания учебно-производственного корпуса объемом 10 и 15 тыс. м3 согласно нормам ТКП 45-1.03-123 (поз. 77 и 78 таблицы Б.1 приложения Б), соответственно - 9 и 12 мес.


.2 Определяют продолжительность строительства на единицу прироста объема здания:

мес.

.3 Определяют прирост объема здания:

- 10 = 3 тыс.м3

2.4 Определяют нормативную продолжительность строительства Тн здания учебно-производственного корпуса методом интерполяции:

Тн = 9 + 0,6 ·3 = 10,8 мес.

Нормативная продолжительность строительства данного объекта:

Тн = 10,8 мес ?11 мес.

Пример расчета продолжительности строительства объектов методом экстраполяции

Требуется определить продолжительность строительства здания школы по следующим исходным данным:

здание каркасное со стеновым заполнением из кирпича;

объем здания школы - 62 700 м3

Расчет выполняют методом экстраполяции

.1 Определяют нормативную продолжительность строительства здания школы объемом

000 м3 согласно ТКП 45-1.03-123 (поз. 49 таблицы Б.1 приложения Б) - 14 мес.

.2 Определяют увеличение объема, %:



.3 Определяют изменение нормы продолжительности строительства, %: 25,4× 0,3= 7,6 %, где 0,3 - коэффициент изменения продолжительности строительства на каждый процент изменения объема.

.4 Определяют нормативную продолжительность строительства здания школы Тн:

Пример расчета продолжительности строительства объектов методом ступенчатой (последовательной) экстраполяции

Требуется определить продолжительность строительства здания учебно-лабораторного корпуса по следующим исходным данным:

здание каркасно-панельное;

общая площадь - 22 000 м2

Согласно ТКП 45-1.03-123 (поз. 122 таблицы Б.1 приложения Б) максимальное значение нормы (22 мес) соответствует продолжительности строительства здания учебно-производственного корпуса площадью 10 000 м2.

Расчет выполняют методом ступенчатой (последовательной) экстраполяции

.1 Определяется нормативная продолжительность строительства здания общей площадью 20 000 м2 (удвоенное максимальное значение показателя общей площади, приведенное в настоящих нормах) методом: мес.

.2 Определяется нормативная продолжительность строительства здания общей площадью

000 м2 методом экстраполяции, исходя из полученной нормативной продолжительности строительства зданий общей площадью здания 20 000 м2 - 28,6 мес.

.3 Изменение общей площади здания, %:

(22 000 - 20 000): 20 000 × 100 = 10 %.

.4 Изменение продолжительности строительства, %: 10 × 0,3 = 3 %, где 0,3 - коэффициент изменения продолжительности строительства на каждый процент изменения площади.

Нормативная продолжительность строительства здания общей площадью 22 000 м2 составит: Тн = 28,6 × (100 + 3): 100 = 29,46 » 29,5 мес.

Содержание, сущность и функции нормирования труда в строительстве

Сущность нормирования труда - установление объективной величины затрат рабочего времени в конкретных условиях. Для различных видов и характера полезного труда эти затраты находят свое выражение в нормах труда: норме времени, норме выработки, норме обслуживания, норме производительности оборудования, нормативе численности работников.

Люди в практической деятельности по созданию потребительных стоимостей всегда имеют дело с конкретным полезным трудом. Поэтому предметом нормирования труда является процесс конкретного полезного труда, т.е. сознательная, целенаправленная деятельность человека по созданию потребительных стоимостей, необходимых ему для жизни.

Основными функциями нормирования труда являются распределение по труду, научная организация труда и производства, планирование производства, оценка трудовой деятельности отдельных работников и коллективов, которая служит основанием для морального и материального поощрения и распространения передового опыта.

Планирование производства должно совершенствоваться, но для этого необходимо точно знать величину всех элементов процесса производства и иметь надежный инструмент для их измерения. Таким инструментом может быть только норма труда, объективно определяющая необходимые затраты на производство продукции (или работы) для конкретных условий. Следовательно, рациональное ведение производства невозможно без норм труда.

Содержание нормирования труда в строительстве определяется его предметом - процессом труда. Оно должно отражать все стороны процесса труда, рабочую силу, средства труда и предметы труда в их взаимной связи и зависимости. Поэтому нормирование труда включает:

изучение и анализ условий труда и производственных возможностей на каждом рабочем месте;

изучение и анализ производственного опыта для устранения недостатков, выявления резервов и отражения передового опыта в нормах труда;

проектирование рационального состава, способа и последовательности выполнения элементов процесса труда с учетом технических, организационных, экономических, физиологических и социальных факторов;

установление и внедрение норм труда; систематический анализ выполнения норм труда и пересмотр устаревших норм.

Значение, задачи и принципы нормирования труда

Основные задачи нормирования труда состоят в том, чтобы обосновать необходимую и достаточную величину затрат рабочего времени на единицу продукции в конкретных условиях; проектировать рациональные методы труда; систематически анализировать выполнение норм труда для вскрытия резервов производства; постоянно анализировать выполнение норм труда для вскрытия резервов производства; постоянно изучать, обобщать и распространять производственный опыт, пересматривать нормы затрат труда по мере изменения условий труда. Решение этих задач позволит облегчить труд работников, повысить производительность труда и увеличить объем производства

Нормирование труда является основой научной организации труда. Без обоснованных норм труда нельзя организовать и вести борьбу за всемерную экономию рабочего времени. С помощью методов, применяемых в нормировании труда, выделяются потери и непроизводительные затраты рабочего времени. Путем изучения трудовых движений вырабатываются самые экономные, производительные и наименее утомляющие приемы работы. Это способствует росту производительности труда. Дальнейшее совершенствование организации труда невозможно без улучшения его нормирования.

Также нормирование труда является основой организации заработной платы. Установление норм труда преследует цель гарантировать обществу определенную производительность труда, а работнику определенный уровень заработной платы. По выполнению норм труда оценивается трудовая деятельность каждого работника и оплачивается его труд. Без нормирования труда невозможна реализация экономического закона распределения по труду.

Нормирование труда является важным средством организации строительного производства. Организация производства есть управление процессом производства материальных благ, т.е. налаживание взаимодействия между рабочей силой и средствами производства для достижения максимального экономического эффекта в конкретных условиях. Через организацию труда проявляется влияние нормирования труда на организацию производства.

Научно обоснованные нормы труда позволяют оценить результаты трудовой деятельности каждого работника, каждой бригады и сравнить их результаты. Только при сравнении выявляются передовики и отстающие.

Научно обоснованные нормы труда, правильно отражая конкретные условия, обеспечивают повышение производительности труда. Если же нормы труда занижены, они могут породить благодушие или пессимизм, что отрицательно сказывается на результатах производительности, если нормы завышены, они невыполнимы. В обоих случаях будет тормозиться рост производительности труда. Таким образом, все изменения в организации труда и производства, технике и технологии работ отражаются прежде всего в нормах труда. И уровень норм труда является показателем уровня организации производства и труда на предприятии.

Нормирование труда является основой планирования труда. Для перспективного, текущего и оперативного планирования применяется целая система норм: нормы расхода материалов, энергии топлива, нормы производительности машин, нормы затрат рабочего времени. Таким образом, нормы труда играют важную роль в системе норм, применяемых при планировании на предприятии. Составление плана по труду и установление затрат труда в соответствии с объемом производства невозможно без научно обоснованных норм труда. Большая самостоятельность предприятий в вопросах планирования труда усиливает заинтересованность коллективов во внедрении научно обоснованных норм труда.

Основными принципами нормирования труда в строительстве становятся: разделение по труду, научная организация и планирование труда и производства. Учитывая социальное значение нормирования труда, экономисты, организаторы строительного производства в нашей стране при установлении норм труда ссылаются на общественно нормальные условия производства, обеспечивающих среднюю интенсивность труда и сохранение основной производительной силы нашего общества - людей труда. Считается, что устанавливаемы нормы труда должны выполняться каждым квалифицированным работником без всякого вреда его здоровью. Поэтому в основу нормирования труда должны быть положены следующие принципы: научная обоснованность норм труда; равная напряженность норм труда на одинаковые работы в идентичных условиях; сохранение основной производительной силы общества - трудящихся; участие трудящихся в установлении норм труда

Научная обоснованность норм обеспечивается тем, что нормы труда устанавливаются с учетом требований объективных законов природы и общества и учитываю природный, технический, организационный, экономический, физиологический и социальные факторы. Они должны изменяться по мере развития и изменения условий производства, соответствовать достигнутому уровню техники, организации труда и производства. Норма труда выступает не только как величина необходимых затрат рабочего времени, но и как выражение трудовых обязанностей каждого участника производства.

Тарифное нормирование оплаты труда в строительстве

Основной задачей тарифного нормирования оплаты труда является установление оптимальных пропорций между мерой труда и мерой потребления. Тарифное нормирование обслуживает тарифную систему, представляющую собой совокупность правил и нормативов, обеспечивающих планирования фонда оплаты труда в сметах и дифференцирование заработной платы рабочих в подрядных организациях, в зависимости от качества и условий труда.

Учет количества труда имеет целью отразить в заработной плате продолжительность труда во времени, а также интенсивность и напряженность труда в единицу времени. Количество труда учитывается посредством технического нормирования, предполагающего применение норм времени, норм выработки, норм обслуживания, от уровня выполнения которых, т.е. от степени интенсивности труда, зависит размер оплаты.

Учет качества труда отражает его сложность и квалификацию работника, условия, в которых осуществляется трудовой процесс, в том числе тяжесть и вредность для здоровья. Учет качества труда, или качественных различий в труде, имеет своей конечной целью обеспечение равной оплаты за равный труд независимо от специфики содержания конкретных видов труда. Эта цель достигается с помощью тарифной системы как инструмента регулирования заработной платы на производственном и других уровнях управления персоналом.

Одним из основополагающих принципов организации оплаты труда является ее дифференциация, т.е. установление необходимых различий в заработной плате работников, определяемых посредством учета количества и качества затраченного труда, эффективности и результатов трудовой деятельности.

Тарифная система обеспечивает дифференцированную оплату труда работников в зависимости от следующих критериев: сложность выполняемой работы; условия труда; интенсивность труда; ответственности и значимости выполняемой работы; природно-климатических условий выполнения работы.

Тарифная система представляет собой совокупность нормативных документов, с помощью которых осуществляется регулирование оплаты по различным направлениям: по категориям работников (рабочие, служащие, руководители, специалисты, технические исполнители); по профессиональным и квалификационным группам; по отраслям, подотраслям, производствам и видам деятельности; по уровням сложности и условий труда; по территориальным районам страны.

Тарифная система включает основные элементы, с помощью которых формируются тарифные условия оплаты труда работников предприятий и организаций: тарифные сетки; тарифные ставки (ставки оплаты труда); тарифно-квалификационные справочники; должностные оклады; квалификационный справочник должностей служащих; а также коэффициенты районного регулирования заработной платы работников бюджетных отраслей.

Тарифная сетка представляет собой шкалу, состоящую из определенного числа тарифных категорий, соответствующих им тарифных ставок и тарифных коэффициентов. Она характеризуется диапазоном тарифных коэффициентов - отношение тарифных ставок крайних категорий и тарифными коэффициентами - соотношением тарифных ставок всех категорий тарифной сетки, приведенных к низшей категории или к среднему уровню.

Тарифная ставка - удельная заработная плата рабочего, которая полагается ему за выполнение установленных производственных заданий на работах, соответствующих его квалификации. В строительстве были установлены единые часовые тарифные ставки для рабочих-сдельщиков и рабочих-повременщиков.

Единый тарифно-квалификационный справочник работ и рабочих профессий (ЕТКС) - это систематизированный перечень работ и профессий рабочих, предназначенный для тарификации труда, включая тарификацию работ и тарификацию рабочих.Тарификация работ определяет соответствие работы профессиям и квалификации рабочих и отнесение ее к соответствующей группе оплаты в зависимости от ее сложности, характера, условий труда и особенностей данного производства, в которых она протекает.

Тарификация рабочих - это присвоение рабочим каждой специальности определенного тарифного (квалификационного) разряда, соответствующего имеющейся у них квалификации.

В систему дифференцирования оплаты труда на предприятиях входят различного рода доплаты и надбавки, в том числе компенсирующие дополнительные трудозатраты работников в условиях, отклоняющихся от нормальных, а также учитывающие повышенную интенсивность труда, доплаты за работу в ночное время, в выходные и праздничные дни, надбавки, связанные с особым характером выполняемой работы, за выслугу лет (непрерывный стаж работы), надбавки лицам, имеющим ученые степени, звания, особые заслуги, и др.

Тарифная часть заработной платы работника сегодня в строительстве составляет 60-70 % от номинальной (начисленной) заработной платы. При определении остальной суммы заработной платы на предприятиях (премиальные, компенсационные и прочие выплаты) методы тарифного нормирования применяются в незначительном объеме и рассчитываются по другим основаниям.

Вид, системы оплаты труда, размеры тарифных ставок, окладов, премий, иных поощрительных выплат, а также соотношение в их размерах между отдельными категориями персонала конкретных предприятий (подрядных строительных организаций) государством не регулируется, определяются ими самостоятельно и фиксируются в коллективных договорах.

Система тарифного нормирования в строительстве объединяет все уровни управления оплатой труда в строительстве:

определение договорного (сметного) размера средств на оплату труда по объекту (строительному проекту);

формирование фонда оплаты труда работников строительной организации на годовую программу подрядных работ (на плановый период);

дифференцирование и организация заработной платы в подрядной организации по работникам (специальностям и квалификации), по периодам и объектам.

Начальное планирование заработной платы осуществляется в сметных расчетах по объектам строительства на основе сметных тарифов и общих затрат труда рабочих по проекту:


Псм = Тсм Ч 3раб



где: 3Псм - заработная плата рабочих в сметной стоимости строительства объекта, грн.;


Тсм - средняя (сметная) тарифная ставка оплаты труда рабочих в сметном расчете по конкретному объекту, грн./ч.-час;


раб - затраты труда рабочих по сметному расчету, ч.-час. В настоящее время, трудозатраты по смете определяются в обобщенном виде, без деления по специальностям и квалификации рабочих


Целью сметного планирования стоимости строительства является формирование полного фонда оплаты труда по строительному проекту, а тарифное нормирование в производственных условиях обеспечивает дифференцирование заработной платы рабочих в подрядных строительных организациях.

Принципы непрерывного планирования и соответствия функций управления в строительстве увязывают эти задачи в единую систему посредством тарифных ставок оплаты труда рабочих-строителей. Правило единства функций управления предусматривает, что фактические затраты, отнесенные на оплату труда, должны быть равны (или близки) к запланированным объемам средств на эти цели.

Проблемы тарифного нормирования следует рассматривать в единой системе оплаты труда но раздельно по двум уровням: дифференцирование заработной платы на предприятии и сметное планирования фонда оплаты труда в договорах подрядного строительства.

На предприятиях тарифные системы устанавливаются в самой организации исходя из собственных интересов, мотиваций и возможностей. При этом используются общие научно-методические принципы и правила построения тарифных сеток, а также общеотраслевые и федеральные условия и ограничения по классификации работ и рабочих специальностей.

В сметном нормировании тарифные ставки оплаты труда определяются договором сторон, а методы определения договорного уровня ставок должны учитывать как возможности заказчика, так и потребности подрядчика, т.е. должны использоваться современная методика мониторинга регионального рынка рабочей силы.

Система сметных нормативов

Сметные нормы - это обобщенное название комплекса сметных норм, цен и расценок, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с определенными правилами и методическими положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений, расширения и технического перевооружения предприятий любой формы собственности.

Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества материальных и трудовых ресурсов, необходимых для выполнения единицы соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям.

Стоимость строительства определяется в двух уровнях цен:

в базисном уровне -в базисных в ценах на 01.01.1991 или на 01.01.2006;
в текущем (прогнозном) уровне - на основе индексов изменения стоимости отдельных элементов затрат к их базисной стоимости или цен, сложившихся на определенный период.



Ресурсно-сметные нормы (далее - РСН) предназначены для определения сметной стоимости и составления сметной документации при новом строительстве, реконструкции, ремонте, реставрации зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, благоустройства территорий в базисном уровне цен.

В соответствии с приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.09.2000 № 436 система нормативно-технических документов по экономике строительства входит в структуру Национального комплекса нормативно-технических документов в строительстве, часть 8 «Нормативно-технические документы по экономике строительства».

Отдельной сметной нормой называется совокупность ресурсов (затрат труда, времени работы машин, потребности в мат.ресурсах), установленная на единицу измерения строительных монтажных и др.работ.

Сметные нормативы:

А) элементные

. ресурсно-сметные нормы (расценки) на: строит. конструкции и работы; монтаж оборудования; ремонтно-строительные работы; реставрационно-восстановительные работы; пуско-наладочные работы; ремонт производственных ЗиС, энергопредприятий.

. сметные цены на: материалы, изделия и конструкции; эксплуатацию строймашин и механизмов; перевозку грузов для строительства; оборудование.

Б) укрупненные

. сметные нормы, выраженные в %: нормы НР и ПН; нормы заготовительно-складских расходов; СН затрат на строительство временных ЗиС; СН дополнительных затрат на пр-во работ в зимнее время; нормы резерва средств на непредвиденные работы и затраты; прочие затраты

. укрупненные сметные нормы и расценки: УСН на ЗиС; УСН на конструкции и виды работ; укрупненные расценки на потребительскую единицу строительной продукции; укрупненные показатели стоимости строительства; укрупненные прейскуранты цен на строительство ЗиС, сетей.

Исходные данные: технология, стандарты на материалы, тарифные ставки оплаты труда, цены на электрэнергию, грузовые перевозки., амортизацию.

Сметные нормативы в базисных ценах 2006 г.

п. 1.6 Указа Президента «О некоторых вопросах управления строительной отраслью и ее функционирования» установлено, что с 01.01.2008 сметная стоимость строительства объекта определяется в ценах на 01.01.2006 с индексацией в действующий уровень цен по индексам цен в строительстве, утверждаемым в установленном порядке.

РНТЦ разработана нормативная справочная база для составления сметной документации и определения сметной стоимости при новом строительстве, реконструкции, ремонте, реставрации зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, благоустройства территории в ценах на 01.01.2006 Подробный перечень сборников РСН по видам работ и конструкций указан в таблицах А.1-А.4 приложение к РСН 8.01.104-2007.

Сборники РСН по видам работ и конструкций содержат техническую часть и таблицы с нормами расходов ресурсов и ценами на них. Нормы предусматривают усредненные условия производства работ и учитывают весь комплекс строительных процессов, необходимых на выполнение работ. В технической части приведены общие указание правила подсчета объемов работ, и коэффициенты к нормам, учитывающие условие производства работ, отличных от принятых норм.

В таблицах норм содержится состав работ (второстепенные работы, как правило, не указываются но нормами учтены) и показатели затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ: В таблицах норм содержатся состав работ (второстепенные операции, как правило, не упоминаются, но нормами учтены) и показатели затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или

работ: ПЗ, всего; ЗП рабочих-строителей; затраты на эксплуатацию машин, в том числе на ЗП рабочих, обслуживающих машины; материалы, изделия и конструкции с указанием стоимостных показателей, в том числе транспортных расходов; средний разряд рабочих-строителей; затраты труда рабочих-строителей; затраты труда машинистов; машины и механизмы; прочие машины; материальные ресурсы, учтенные в ПЗ; материальные ресурсы, не учтенные в ПЗ; прочие материалы; материальные ресурсы, принимаемые по проектным данным, код которых обозначен меткой «П».

Методы определения сметной стоимости строительных работ.

В первую очередь базисно-компенсационный метод, предполагающий суммирование стоимости, исчисленной в базисном уровне цен, и дополнительных затрат, определяемых расчетами, связанных с изменением цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы. С ростом инфляции от этого метода отказались. Концепцией был также предусмотрен метод определения стоимости строительства на основании данных об объектах аналогах, то есть использовании стоимостных и ресурсных показателей по зданиям, сооружениям, проектно-технологическим модулям, элементам затрат по объектам, аналогичным проектируемому объекту по функциональному назначению, конструктивной характеристике и близким по объемно-планировочным показателям.

В методических указаниях по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве (РСН8.01.105-2007) определение стоимости строительства в текущих ценах рекомендуется производить следующими методами:

.Базисно-индексный метод. Это применение к стоимости определенной в базисном уровне цен текущих или прогнозных индексов изменения стоимости. Этот метод основывается на применении нормативных расценок и индексов изменения стоимости по элементам затрат ежемесячно разрабатываемых РНТЦ и утверждаемым МинАРХом. Недостатком данного метода относится то, что утверждаемые нормативы учитывают усредненные условия производства работ, а не конкретные затраты каждого подрядчика.


.Ресурсный метод. Это калькулирование стоимости ресурсов в базисных или текущих (прогнозных ценах) и тарифов. Калькулирование ведется на основе потребности в материалах изделиях, конструкциях, времени эксплуатации машин и механизмов, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы определяются на основе проектных данных, различных нормативных и других источников. Идея метода: РАСЧЕТЫ по данному методу достаточно точно определяют затраты на производство строительной продукции, то есть позволяют определить цену более достоверно и при этом учесть особенности конкретной строительной организации. Однако следует иметь в виду что при применении ресурсного метода сложнее контролировать обоснованность формирования цены на строительную конструкцию.


.Ресурсно-индексный метод. Это сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на отдельные ресурсы, расход которых определяется в соответствии с проектными решениями. Принцип: там, где есть индексы, применяются индексы, а там где есть цены на текущие ресурсы - используются эти цены. Этот метод позволяет более точно определить стоимость строительства по сравнению с базисно-индексным методом, но все же он менее точен, чем ресурсный метод.


Порядок формирования сметной стоимости в строительстве.

Формирование сметной стоимости в строительстве происходит в логической последовательности от частного к общему.

сметная себестоимость строительных и иных специальных работ состоит из стоимости прямых затрат Спз, накладных расходов Снр, и стоимости дополнительных затрат на временные здание и сооружения Свз, на зимнее удорожание Сзу, и расходов на непредвиденные работы и затраты Снепр.


Сссмр=Спз+Снр+Свз+Сзу+Снепр


Сметная стоимость строительных монтажных и иных работ состоит из сметной себестоимости и плановых накоплений Спн.


Ссм=Сссмр+Спн


Сметная стоимость строительства формируется на основании стоимости СМР с учетом прочих затрат, связанных со спецификой выполнения работ на объекте. Эти затраты предусматриваются главой 9 сводного сметного расчета (надбавки за подвижной или разъездной характер работ, премирование за ввод объекта в эксплуатацию срок, выплаты стимулирующего характера, перевозка рабочих, вахтовый метод, малый объем работ и т.д.)


Сстр-ва=Ссм+Спр


Сметная стоимость прямых затрат

Сметная стоимость прямых затрат Спз состоит из основной заработной платы рабочих, стоимости эксплуатации машин и механизмов Сэмм и стоимости изделий, материалов, полуфабрикатов изделий и конструкций См


Спз=Сопз+См+Сэмм


Прямые затарты на единицу работы приводятся в РСН. Прямые затраты по всем видам строительно-монтажных работ определяются по формуле:





Где

- объем вида работ

-единичная расценка этого же вида работ - число видов работ по объекту

Сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций.

По назначению различают материалы общего назначения (кирпич, цемент, бетон и т.д.), материалы специального назначения (теплоизоляционные, санитарно-технические и т.д.), деревянные материалы и изделия (окна, двери, клееные изделия и конструкции) по исходному сырью материалы подразделяются на природные и каменные (гравий, щебень и т.д.), керамические, деревянные, лаки краски полимерные материалы. К конструкциям и деталям относятся готовые к установки (монтажу) железобетонные, металлические и деревянные конструкции, блоки, и сборные части сооружений.

В зависимости от способа хранения материалы подразделяются:

1.складского хранения (цемент, сухие смеси, лакокрасочные)


.Материалы открытого хранения (гравий, щебень, песок)


Сметные цены определяют нормативный размер затрат на приобретение и доставку материальных ресурсов до приобъектоного склада стройки с учетом затрат на хранение.


Ссмп=Сопт+ Стур+Стр+Ссн+Сзср

Сотп= отпускня цена материала на изделия из завода

строительный жилой дом

Заготовительно-складские расходы

Сметные цены в базисном уровне на 01.01.2006 года сгруппированы в сборниках сметных цен на материалы, изделия и конструкции для условий строительства в РБ. Кроме того сметная стоимость в базисных ценах может определяться про каталогам-координаторам типовых сборных бетонных и ж/б к-ций и изделий. Отпускные цены на материалы принимаются по прейскурантам.

Тара и упаковка обеспечивают сохранность при транспортировке. Как правило, тара - многократно используемая, подлежит возврату и переносит свою стоимость на стоимость строительных материалов и конструкций по частям согласно кол-ву оборотов. Упаковка и реквизит исп-тся однократно, полностью включаются в сметную стоимость мат-лов. Сметные цены по укрупнённым группам стр. мат-лов приводятся в ССЦ на перевозку грузов стр-ва

Учёт транспортных расходов в сметной стоимости строительства.

Транспортные затраты учитываются в составе сметной цены на материалы, изделия и конструкции, стоимость которых определяется по ССЦ и каталогам-кодификаторам. Общая величина транспортных расходов включает затраты на погрузо-разгрузочные работы при перевозке, провозную плату за автомобильные, ЖД перевозки, оплату за подачу и уборку вагонов под погрузку и выгрузку в пунктах назначения. В стр-ве в зависимости от включения транспортных расходов в оптовую цену различают следующие виды цен:

. Отпускная цена предприятия или франко- склад поставщика. По этой цене отпускаются стройматериалы, погрузка которых может осуществляться вручную.

. Франко- транспортное средство, т.е. в стоимость цены заводского изготовления включается стоимость погрузки в ТС потребителя. По этой цене отпускают сборные ЖБ конструкции и детали, бетоны, растворы, цемент, кирпич, гипс.

. Франко- вагон- станция направления. В эту цену включаются расходы, связанные с доставкой материалов до станции и погрузкой их в вагоны.

. Франко- вагон- станция назначения. Это расходы по доставке от склада поставщика до станции назначения.

. Цена франко- приобъектный склад. Это планово-расчетная цена, составляемая на основе калькуляции и включающая отпускную цену предприятия; затраты на тару, упаковку, реквизит; расходы по грузовым перевозкам; затраты на подачу вагонов под погрузку, выгрузку; затраты на саму погрузку, выгрузку; наценки снабженческих, и заготовительно-складских расходов.

Сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы предназначены для определения их стоимости. Стоимость погрузочно-разгрузочных работ учитывается как правило в отпускных ценах, а разгрузочных - на строительной площадке в РСН. Сметные цены предусматривают все затраты, связанные с погрузочно-разгрузочными работами, включая пакетирование, складирование материалов, закрепление грузов и перемещения материалов в штабе.

Сметными ценами в базисном уровне транспортные затраты учтены по 3ем зонам стр-ва. Для городского стр-ва код зоны - I. Для стр-ва в сельской местности - код зоны II. Для стр-ва в г.Минске - код зоны - III.

При определении транспортных затрат по материалам, не вошедшим в укрупненные группы, импортным материалам, индивидуальными изделиям и конструкциям, изготавливаемым по чертежам, индивидуальным заказам, транспортные затраты включаются в сметную стоимость, исходя из расстояния, принятого для соответствующей зоны строительства и класса груза по СБЦ на перевозку грузов для строительства. Транспортные затраты по перевозке грунта и строительного мусора рассчитываются с применением индекса изменения тарифов на грузовые перевозки автомобильным транспортом.

Сметная заработная плата рабочих.

В состав прямых затрат в статье «Основная заработная плата» относится ЗП рабочих, занятых на строительно-монтажных работах. ЗП рабочих строителей учитывает тарифные ставки на 01.01.2006 и приводится в приложении Б к РСН 8.01.104-2007. В РСН указывается трудоемкость выполнения работ, средний разряд рабочих с округлением до десятых долей и заработная плата рабочих-строителей. При разработке РСН заработная плата определяется как произведение трудозатрат на часовую тарифную ставку, соответствующую среднему разряду рабочих по данной работе.

Сметные нормы затрат разработаны исходя из нормальных условий производства работ при строительстве новых объектов на новых площадках. Если проектом организации строительства (ПОС) предусмотрено производство строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, а также стесненные и вредные условия труда, к сметным нормам затрат труда, заработной плате рабочих и затратам на эксплуатацию машин и механизмов применяются коэффициенты в размере и порядке, установленном в приложении Г (обязательном) к РСН 8.01.104-2007.

Сметная заработная плата, затраты труда рабочих и затраты на эксплуатацию машин рассчитываются с применением повышающих коэффициентов в том случае, если разработчик ПСД учитывают условия, указанные в ПОСе или в дефектном акте и принимает решение о применении повышающих коэффициентов. При расчете затрат, связанны с работой в выходные и праздничные дни, сверхурочное время и при установлении для работников продолжительности рабочего дня, необходимо руководствоваться ст. 144 ТК РБ, устанавливающих предельное количество часов сверхурочных работ

Сметная стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.

Затраты на эксплуатацию машин и механизмов включены в РСН на основании данных по расходам времени работы машин и механизмов на выполнение отдельных видов работ, определенных в технологических картах. Для определения затрат на эксплуатацию машин и механизмов, где приводится стоимость машино-часа, в том числе и зарплата машиниста. Сметные нормы включают в следующие статьи затрат:

.Амортизационное отчисление на полное восстановление


.Затраты на электроэнергию, горючесмазочные и обтирочные материалы


.Заработная плата машиниста и рабочих, обслуживающих машины


.Затраты на ремонт (капитальный, текущий)


.Техническое обслуживание машин


.Затраты на перебазировку машин с одной строительной площадки (базы механизации) на другую


Номенклатура цен сборника снабжена 6тиразрядным отраслевым кодом, который позволяет принимать сборник при разработке сметных документов автоматизированным способом.

В Сборник включены показатели затрат труда и з.п. рабочих, занятых в управлении машины, сметная цена машиночаса строительных машин. Накладные расходы и плановые накопления в сметных ценах не учтены. Не учтены работники не участвующие в управлении машиной, механизированный инструмент+приводимый вручную.

Затраты на перебазирование строительных механизмов с одного объекта на другой определяются сметным расчетом, составленным на основании данных подрядчика, согласованных с заказчиком и данных ПОСа и учитываются в гл.9 сводного сметного расчета.


Р=СТ+(СМ+СК+ТС+ЗМ)*L/V


Где

Р - затраты на перебазировку машин и механизмов

СТ - стоимость перевозки перебазируемой техники тягачом, прицепом, полуприцепом. Определяется по ССЦ на перевозку грузов для строительства автомобильным и ЖД транспортом с применением поправочного коэффициента с табл. 3.8. и коэффициента 1.4 учитывающего увеличение тарифа. Длинномерных, объемных и негабаритных грузов на автомобилях со спец. Прицепами

СМ - стоимость затрат по пробегу автомобилей при сопровождении тяжеловесных и крупноразмерных грузов (в том числе ГАИ), предусмотренных технологией перевозки грузов, которые при необходимости учитываются.

СК - стоимость вспомогательного крана, участвующего при монтаже/демонтаже и погрузке/разгрузке, которая определяется по ССЦ на эксплуатацию строительных машин

ТС - заработная плата рабочих такелажников (средний разряд 4.6)

ЗМ - зарплата машиниста машины подлежащей перебазировке- расстояние перебазировки с учетом порожнего пробега машины сопровождения, вспомогательного крана за пределами города при возвращении на базу, км.- средняя скорость движения (по городу 16 км/час, за городом 30кчас)

Накладные расходы.

Накладные расходы - это сумма средств, предусмотренных для возмещения затрат в строительно-монтажных организациях, связанных с создание общих условий производства, его организаций, управлением, обслуживанием. Накладные расходы включают расходы на эксплуатацию, содержание и текущий ремонт зданий и сооружений, оборудований, содержание и ЗП административно-управленческого персонала и отчисления на соц. страх. на нее, производственные расходы.

НР относятся на себестоимость не прямо, а косвенно, т.е. в базе 2006 года они принимаются от суммы сметных величин основной ЗП рабочих и ЗП машинистов. Нормы накладных расходов и плановых накоплений устанавливаются законодательно (постановление МАИС от 16.01.2008 №1 «О нормах накладных расходов и плановых накоплений»).

Нормы учитывают разницу в затратах на организацию и управление при выполнении отдельных видов монтажных и специализированных работ, ремонтно-строительных работ, монтаж сборных ЖБ конструкций каркасных зданий и объектов в КПД. При составлении сметных расчетов на ремонт объектов общего отраслевого назначения с использованием РСН на строительные конструкции и работы, НР принимаются по предельным нормам, утвержденным для ремонтно-строительных работ. Предельные нормы установлены для применения СМО затрат, выполняющих строительные работы подрядным способом, независимо от форм собственности. В соответствии с постановлением МАИС №19 о дл работ, выполняемых без заключения договора-подряда (хозяйственным способом) определяются как 33.4% к нормам накладных расходов. Нормы НР для каждого объекта строительства устанавливается отдельно. На строительство объектов за бюджет или бюджетные формы, органами гос. управления могут устанавливаться понижающие коэффициенты к нормам НР и ПН

Структура учтённых нормами накладных расходов.

. Административно-хозяйственные расходы (осн и доп ЗП административно-хозяйственного аппарата и линейных работников; отчисления на соцстрах работников административно-хозяйственного аппарата; расходы на канцелярские принадлежности, типографские и др; телефонные расходы; расходы на содержание и эксплуатацию зданий; расходы, связанные со служебными разъездами, командировками аппарата управления и линейных работников; расходы на эксплуатацию и содержание служебного транспорта; отчисления в рем. фонд по основным средствам, используемым адм. аппаратом).

. Расходы по обслуживанию раб-ков стр-ва:(доп. затраты рабочих основного пр-ва; отчисления на соц. страхование от доп. з/п, начисленной раб. основного пр-ва; расходы на обеспечение санитарно-гигиенических и бытовых усл-ий; расхоты по ОТ и ТБ; затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров)

. Расходы на организацию работ на стройплощадке (амортизационные отчисления и отчисления в рем. фонд и перемещение произв. приспособлений и оборудования; износ и расходы, связанные с ремонтом и разборкой временных (нетитульных) ЗиС; затраты по обеспечению ведомственной, пожарной и сторожевой охраны; расходы по геодезич работам, осущ при пр-ве работ; расходы по проектированию пр-ва работ; расходы по содержанию производственных лабораторий; расходы по рационализации пр-ва; расходы по содержанию стройплощадок; расходы по подготовке объектов к сдаче; расходы по благоустр-ву строит. площадок).

. Прочие НР (платежи по обязательному страхованию имущества; услуги банков; расходы на рекламу, аудиторские, консультационные и т.д.; расходы, связанные с лицензированием, проведением торгов и др).

Административно-хозяйственные расходы:

·основная и дополнительная зарплата административно-хозяйственного аппарата и линейных работников


·Отчисление в фонд социальной защиты населения по установленным по законодательством нормам от всех видов оплаты труда работников административно-хозяйственного персонала независимо от источника выплат.


·канцелярские принадлежности


·почтово-телеграфные, телефонные затраты


·содержание и эксплуатация зданий(отопление, освещение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, уборка и т.д.)


·служебные разъезды и командировки


·содержание и эксплуатация автотранспорта


·отчисления в ремонтный фонд


·расходы на амортизацию по основным средствам, предназначенным для обслуживания аппарата управления.


·содержание и эксплуатация вычислительной техники


Расходы по обслуживанию работников строительства.

.Доплаты к зарплате рабочих основного производства:

·Простои из-за атмосферных условий


·Отпуска


·Пониженный уровень выработки у молодых работников


·Работа несовершеннолетних


·До средне беременным


·Кормящим матерям(3 года)


·Бригадирам за руководство


·Выходное пособие


·Предоставление бесплатных и льготных услуг


·2-ая, 3-ая смены


·За время медосмотра


·За гособязанности


.отчисления на соц. Страхование от суммы основной зарплаты и доп., начисленной рабочим основного производства

. расходы по обеспечению сан.- гигиенических условий:

·амортизационные отчисление по основным фондам ремонта зданий сан-бытового назначения


·бесплатная мед. Помощь, помещений, инвентаря


·затраты на оплату услуг в сторонних организациях по обеспечению работников строительства столовыми, буфетами, медпунктами


·содержание бытовых помещений (отопление, водоснабжение, предметы гигиены)


.расходы по ТБ и ОТ:

·ремонт и стирка бесплатно выдаваемой спецодежды


·аптечки и медикаменты


·справочники по ТБ и предупреждению несчастных случаев


·обучение работам по безопасному монтажу и оборудование кабинетов по ТБ


.расходы связанные с подготовкой и переподготовкой кадров.

Расходы на организацию работ на строительной площадке (15%)

1.амортизационные отчисление по основным фондам ремонта и расходы на перемещение производственных приспособлений и оборудования: наносы, прессы гидравлические, ручные, лестницы, инв. Лари, мелкие такелажные и монтажные приспособления, мерные ящики, бункера, ящики для Б и растворов, тачки, бадьи, сушилки электроприводов, оградительная техника опасных зон


2.износ и расходы связанные с отчислением в ремонтный фонд, устройство, содержание и разборкой временных (нетитульных) зданий и сооружений, приспособлений и устройств, нетитульные: приобъектные канторы, кладовые прорабов и мастеров, складские помещения и навесы при объектах строительства, душевые, туалеты, помещения для обогрева рабочих, настилы, стремянки, лестницы, сооружения, приспособления и устройства по ТБ, наружные подвесные люльки, заборы и ограждения, предохранительные козырьки, укрытия при проведении буровзрывных работ, временные разводки от магистральных сетей воды, воздуха, электроэнергии


.износ и расходы по малоценным и быстроизнашивающимся инструментами производственному инвентарю


.пожарная и сторожевая охрана: затраты труда и отчисления на соц. Страхование сторожей, содержание и износ противопожарного инвентаря, амортизационные отчисление по основным фондам ремонта и содержание караульных помещений


.геодезические работы тоже что и у предыдущего но для геодезистов и их оборудования


.проектирование производства работ для сметно-проектных групп и групп проектирования производства работ, находящихся при трестах и СУ


.содержание производственных лабораторий тоже для работников производственных лабораторий (без ремонта) + стоимость разрушенных частей сооружений или конструкций; испытание сварочных соединений методом радиологической проверки; экспертизу и консультации; оплата услуг оказываемых лабораторией


.рационализация производства


.благоустройство строительной площадки: работники по благоустройству территорий (вывоз мусора, благоустройство дорог и объекта) + электроэнергия и расходы, связанные с освещением территории


.подготовка объекта к сдаче: тоже для слесарей, ключниц, сантехников, электромонтёров, приобретение моющих средств, окончательный вывоз мусора, отопление и период сдачи объекта


.перебазирование в пределах стойки Прочие НР.


1.платежи по обязательному страхованию имущества(добровольному страхованию жизни и доп. пенсии, а также платежи по страхованию имущества, грузов, гражд. ответственности, риска непогашения кредитов и суммы, перечисленные иностранным перестраховочным компаниям.)


2.Плата по процентам за ссуды, кроме процентов по просроченным и отсроченным кредитам, а также ссудам, полученным на восполнение недостаток собственных оборотных средств. Сюда включаются затраты на оплату процента по полученным кредитам банка, кроме просроченных кредитов. кроме процентов по просроченным и пролонгированным кредитам.


.Расходы ср-в на рекламу и маркетинговые услуги в пределах, установленных нормативом (реклама в основном за счет прибыли, на себестоимость относятся копейки на рекламу)


.Износ нематериальных активов, используемых в процессе уставной деятельности


.лицензирование


Плановые накопления.

ПН - это нормативная прибыль от выполнения СМР, которые нормируются в % от основной ЗП рабочих и ЗП машиниста в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов. ПН - это сметная прибыль стройорганизации. Как правило, нормы НР и ПН утверждаются одним постановлением и даются в одной таблице. Нормы ПН как и нормы НР даются отдельно для монтажных и специализированных работ, ремонтно-строительных работ, монтажа сборных ЖБ конструкций зданий и КПД, монтажа МЕ конструкций, для работ в сельской местности и т.д.

Структура ПН: налог на недвижимость; пополнение собственных оборотных средств (приобретение материала, инструментов); фонд потребления (премии, материальное стимулирование); фонд накопления (затраты на развитие пр-венной базы на финансирование и стр-во объектов непроизводственного назначения); +налог на прибыль (24%).

Особенности определения стоимости на объектах ремонта.

На капитальный ремонт должны ставится, как правило, здание в целом или его часть. При необходимости может производится капитальный ремонт отдельных конструктивных элементов здания или объекта. Постановка зданий на капитальный ремонт должна производится на основании утвержденных перспективных и текущих планов капитального ремонта жилищного фонда. Для определения стоимости работ на объектах ремонта в базисных ценах применяются сборники РСН на ремонтно-строительные работы (РСН 8.03.351-2007-РСН8.03.371-2007) Особенностью этих сборников является то что в них предусмотрена малая механизация работ. Например в подъемных механизмах предусмотрены лебедки, подъемники и т.д.

При ремонтных работах образуется либо мусор либо материалы пригодные для повторного использования. Особенностью сборников является и то, что в таблицах на ремонтно строительные работы справочно приведены объем материалов подлежащих возврату и масса выхода строительного мусора.

Стоимость материалов повторного использования определяется за минусом затрат на приведение их в годное состояние.

Существует негласное правило: если работа отнесена к ремонту то её стоимость необходимо определять по сборникам на ремонтно-строит. работы. А если некоторые выиды работ не учтены в них, тогда применяют расценки на новое сторительство.

Работы по смене конструкций, не предусмотренные нормами и расценками на рем-строит. Работы, но встречающиеся при ремонте ЗиС, следует расценивать как разборку к-й по сбоорнику №46 «Работы по реконструкции ЗиС» - по соответствующим нормам.

Ремонтные работы проводятся как правило в условиях эксплуатируемых ЗиС. Это значительно усложняет выполнение раборт. Чтобы учесть усложненные условия рем-строит работ применяются повышающие коэф-ты к нормам затрат труда, ОЗП рабочих, затратам на эксплуатацию машин и механизмов. Предельные нормы накладных расходов и плановых накоплений в отличии от нового строительства не дифференцируются по зонам строительства и подробно по видам работ.

Средства на временные ЗиС определяются в соответсвии чо чборником РСН затрат на строит-во временных ЗиС с применением коэф-та 0.8

На объектах ремонта часто складывается ситуация, когда вследствии малого объема работ в гл 9 сводного сметного расчета предусмматриваются средства на возмещение затрат подрядных организаций. Затраты на проведение авторского надзорав независимо от сметной ст-сти стр-ва принимаются в размере 0.245% от смет ст-сти ремонта по гл 1-9 сводного смет расчета. Расчет стоимости ремонтных работ в текущих ценах производится на основании утвержденной СД, рассчитанной в базисном цровне цен с применением индексов стоимости рем-строит работ. Данные индексы разрабатываются РНТЦ, утверждаются МаиС РБ и ежемесячно публикуются в сборнике индексов изменения стоимости ремонтно- строительных работ и информации об отпускных ценах на материалы и изделия.

Особенности определения стоимости работ на объектах реконструкции

Реконструкция по системе определения стоимости работ приравнена к новому строительству, но имеет ряд особенностей. Поскольку модернизация является видом реконструкции, то порядок формирования цены для объектов модернизации такой же, как и для объектов реконструкции.

Для определения стоимости работ на объектах реконструкции в базисных ценах используются сборники РСН 8,03,101-2007 - РСН 8,03,147-2007 в ценах на 2006г.

Осуществление работ по реконструкции и модернизации связано с разборкой элементов здания, в ходе которой образуется строительный мусор либо материалы пригодные для повторного использования. Однако норм на определение массы мусора и возвращенных материалов нет, поэтому для определения этих показателей пользуются расценками на аналогичные работы в сборниках на ремонтно-строительные работы.

При проведении реконструкции объектов часто выполняется замена какого-либо элемента. И если в ремонтно-строительных сборниках предусмотрены расценки на замену элементов, то при реконструкции эта работа распадается на две: разборка старого и установка нового элемента. След. Использовать рем.-строй. Сборники не рекомендуется. Для определения стоимости разборки используют сборник №46 «Работыы по реконструкции зд.и сооружений». В случае отсутствия в нем необходимой расценки, затраты определяют по нормам и расценкам сборников на монтаж без учета стоимости материалов с применением понижающих коэффициентов на демонтаж.

При модернизации работы проводятся на действующем объекте. Для учета влияния усложненных условий применяется повышающий коэффициент к нормам затрат труда, основной з/п, затратам на эксплуат. машин и механизмов в соответствии с приложением Г к РСН 8.01.104-2007.

Средства на временные здания и сооружения определяются так же, как и на объектах строительства с применением понижающего коэффициента 0,8

Порядок определения доп. затрат при производстве работ в зимнее время такой же, как и на объектах строительства с применением понижающего коэфф. 0,8.

При определении нормы затрат на резерв средств на непредвиденные работы и затраты на объектах реконструкции и модернизации предусмотрено применение повышающих коэффициентов в случае производства работ на действующем объекте.

Расчет стоимости ремонтных работ и текущих ценах производится на основании утвержденной сметной документации, расчитаной в базисном уровне цен с применением индексов стоимости ремонтно-строительных работ. Данные индексы разрабатываются РНТЦ, утверждаются МАиС и публикуются в Сборнике индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве.

В соответствии с письмом МАиС от 23.01.2010 №04-2-04/134 после ввода объектов в эксплуатацию осуществляется выполнение отделочных работ, без которых невозможно функционирование жилого дома, стоимость которых следует определять как для нового строительства.

Стоимость разработки ПД в зависимости от трудозатрат организации

В данный момент действуют Метод. указания по определению стоимости ПИР, выполняемых проектными организациями РБ, на основании трудовых затрат, утвержденные приказом МАиС РБ № 412.

Исходными данными для определения стоимости служат:

данные статической отчетности;

данные первичного учета затрат проектной организации за год, предшествующий планируемому;

нормативы затрат труда на ПИР, утверждаемые директором проектной организации;

экспертная оценка сложности и затрат труда, необходимых для выполнения ПИР.

Цена на ПИР формируется на основе плановой себестоимости; всех видов установленных налогов, сборов и иных обязательных платежей в соответствии с налоговыми и бюджетными законодательными актами РБ; прибыли, необходимой для деятельности организации, определяемой с учетом качества проектно-изыскательских работ и конъюнктуры рынка, или по нормативу, устанавливаемому МАиС РБ по согласованию с Министерством экономики РБ в соответствии с Указом Президента РБ «О некоторых мерах по стабилизации цен (тарифов) в РБ» (с изм. и доп.).

Цена ПИР определяется на дату заключения договора и подлежит индексации в соответствии с индексами изменения стоимости ПИР, утверждаемых в установленном порядке.

Цена ПИР может быть изменена по соглашению сторон в следующих случаях:

внесения заказчиком изменений в задание на проектирование, в другие исходные данные в процессе исполнения договора;

изменения актов законодательства РБ по налогам, сборам и иным обязательным платежам.

Изменение цены оформляется дополнительным соглашением к договору. Цена на ПИР содержит следующие затраты:

расходы на оплату труда производственного персонала;

налоги, сборы и иные обязательные платежи, установленные налоговыми и бюджетными актами законодательства РБ;

материалы, покупные полуфабрикаты и комплектующие изделия;

прочие прямые расходы;

НР;

затраты по работам (услугам), выполняемым сторонними организациями.

Глава 4. Основные мероприятия по охране труда

. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

. Вновь поступающие рабочие могут быть допущены к работе только после прохождения ими вводного (общего) инструктажа по технике безопасности и дополнительного инструктажа непосредственно на рабочем месте по выполняемой работе. Инструктаж по технике безопасности на рабочем месте должен также проводиться при переходе рабочего на другую работу или при изменении условий работы.

. Кроме вводного инструктажа и инструктажа на рабочем месте, рабочие должны пройти в течение трех месяцев со дня поступления на работу обучение по безопасным способам производства работ и после проверки их знаний получить соответствующее удостоверение. В дальнейшем проверку знаний рабочими правил техники безопасности повторяют ежегодно.

. К погрузочно-разгрузочным работам могут быть допущены лица не моложе 18 лет после медицинского осмотра.

. Работы по погрузке, выгрузке, перемещению и штабелированию грузов следует выполнять под наблюдением специально выделенного лица, ответственного за безопасное их выполнение.

. Места погрузки и выгрузки не должны быть загромождены. Проходы, по которым перемещают грузы вручную, необходимо освобождать от посторонних предметов; зимой проходы следует очищать от снега и льда, а также посыпать песком или золой.

. В зимних условиях при низкой температуре наружные работы следует прекращать или вести с перерывами.

. При работе в темное время рабочие места должны быть освещены. В отдельных случаях при работе в темных помещениях допускается пользоваться ручными переносными электролампами с напряжением не выше 36 в.

. Ручные электролампы должны иметь металлическую сетку для защиты лампы, а также вилку, исключающую возможность ее включения в розетку к сети с напряжением 110 в. и выше. При выдаче на руки электролампы должны быть проведены электромонтером на отсутствие замыкания на корпус, исправность изоляции питающих проводов и заземляющего провода.

. Во избежание поражением электротоком запрещается касаться руками или металлическими предметами оборванных проводов или кабелей, а также ввертывать электролампочки под напряжением. При обнаружении оборванных или оголенных проводов на месте производства работ следует немедленно прекратить работу и сообщить об этом руководителю.

Выполнять перемещение грузов под низко расположенными электропроводами можно только под наблюдением технического персонала.

. При работе в местах, где выполняют электро-газосварку, необходимо соблюдать следующие меры предосторожности:

а) не смотреть на электрическую дугу незащищенными глазами в целях предупреждения их заболевания;

б) во избежание взрыва не подходить с горящей сигаретой или спичкой к ацетиленовому газогенератору, а также не допускать курения около мест слива карбидного ила;

в) не наступать на ацетиленовые и кислородные шланги, не перекручивать и не переламывать их.

. Если необходимо пользоваться переносными лестницами (при погрузочно-разгрузочных работах, протирке и мытье стен, окон и др.), следует выполнять такие требования:

а) ступени лестниц должны быть врезаны в тетивы; применение лестниц со ступенями, сбитыми на гвоздях без врезки в тетивы, запрещается;

б) общая длина лестницы должна обеспечить рабочему возможность работать со ступени, находящейся на расстоянии не менее 1 м от верхнего конца лестницы; во всех случаях длина лестницы не должна превышать 5 м;

в) нижние концы лестниц должны иметь упоры в виде металлических шипов или резиновых наконечников, в зависимости от материала и состояния опорной поверхности;

г) при работе на лестницах в местах движения транспорта или людей эти места необходимо ограждать или выставлять охрану.

. Перед началом производства работ рабочий обязан:

а) надеть доброкачественные рукавицы, положенные нормами спецодежду и спецобувь, а при работе с ядовитыми или пылящими материалами применять средства индивидуальной защиты (респираторы, резиновые перчатки, защитные очки и др.);

б) убедится в исправности такелажных и других приспособлений (стропы, вагонетки, катки, тачки, сходни и др.), а также инструмента (ломы, лопаты и др.);

в) при обнаружении неисправностей защитных устройств, инструмента и т. п. немедленно сообщить об этом бригадиру или специально выделенному лицу для устранения замеченных недостатков.

Глава 5. Охрана окружающей среды


Одной из главных проблем, с которой приходится сталкиваться в процессе возведения зданий и сооружений, является воздействие различных факторов строительного производства на сложившуюся окружающую среду. В крупных городах это окружающие здания, население, воздушный бассейн, водный бассейн, грунты с установившемся гидрологическим режимом, флора и фауна.

При составлении строительной технологической документации и выборе технологий выполнения тех или иных строительных процессов необходимо учитывать следующие факторы:

наличие повышенного шумового фона, сопровождающего почти все механизированные строительно-монтажные работы;

динамическое воздействие работающих механизмов на окружающие строения и грунты;

выброс в атмосферу большого количества пылевых частиц различных фракций и газов от двигателей внутреннего сгорания;

выработка большого количества строительных отходов (в том числе строительного мусора);

разнообразные временные стоки в существующие сети водоотведения и на почву (включая токсичные);

нарушения целостности сложившихся геологических условий и гидрологического режима.

С целью уменьшения воздействия вышеназванных факторов на стадии разработки строительных технологий принимаются технические решения, которые отражаются в проектах производства работ.

Для снижения уровня шума на строительной площадке применяются машины и механизмы с наиболее низкими шумовыми характеристиками, малая механизация переводится на электропривод, вводится временное ограничение (запрет работ ночью) для наиболее шумных работ, взрывные работы ведутся только в утреннее время. Например: погружение свай ударным способом заменяется вибропогружением или применением бурозавинчивающих свай; пневматические отбойные молотки заменяет на электромеханические.

Для снижения динамического воздействия работающих машин испо-льзуются различные виброизоляторы и виброгасители. Наиболее современные из них - рулонные многослойные виброизоляционные материалы, которые укладываются по основанию и стенам подвала снаружи. Этот слой воспринимает как вертикальные, так и горизонтальные динамические колебания и гасит их. Для снижения динамических нагрузок на грунты и основание в зонах установки кранов, бетоноподающих и других машин, вызывающих динамические воздействия, монтируют демпфирующие (принудительно гасящие колебания) инженерные сооружения, значительно снижающие распро-странение динамических колебаний на окружающую грунтовую среду.

Выброс в атмосферу пылевых частиц средних и мелких фракций - наиболее сложно контролируемый параметр. Максимальное количество пылеватых частиц выбрасывается в атмосферу в основном при отделочных работах, таких как шпатлёвка, затирка, покраска, снятие старых отделочных покрытий. Поэтому обеспечив поставку на строительную площадку предварительно окрашенные изделия и оборудование, можно свести до минимума выброс строительной пыли. Кроме того в процессах, связанных с механи-ческим воздействием на твердые материалы (бурение, шлифовка, выдалбливание и др.) рекомендуется в процессе работы производить увлажнение обрабатываемой поверхности. Это приводит к осаждению пылеватых частиц, связыванию их водой и последующей уборке вместе с строительным мусором.

Газовые выбросы от двигателей внутреннего сгорания строго контролируются санитарными органами. Поэтому в проектно-сметной документации разрабатывается специальный раздел «Охрана окружающей среды» в котором производится точный учёт всех источников газовыделений. Суммарная концентрация сравнивается с предельно допустимой и согласовывается с органами санитарного надзора.

С самого начала строительства объекта скапливается огромное количество строительного мусора, что может привести к загрязнению прилегающих территорий. Поэтому необходимо наладить чёткую систему сбора и вывоза бытового и строительного мусора с объекта. На территории строительной площадки устанавливаются стоящие отдельно контейнеры под строительный мусор, в том числе и под сдаваемые отходы, такие, как металлом, бой стекла, кирпича, бытовой мусор. По мере наполнения контейнеры вывозят на городские свалки, полигоны или пункты приёма отходов стройматериалов. Подрядные организации заключают договора с местными адми-нистрациями на использование свалок и полигонов, с указанием планируемых объёмов отходов.

Серьёзную экологическую проблему строительным организациям необходимо решать при отводе поверхностных и производственных вод при строительстве объектов. Планируемый объём стоков должен определятся при проектировании и получении технических условии на водоотведение. Трудности возникают с несанкционированным выпуском на существующий рельеф, при этом вода перемешанная с грунтом заливает прилегающие территории забивает ливневую канализацию. С другой стороны, объёмы стоков могут превышать возможности существующих канализационных сетей, а при новом строительстве сетей вообще может и не быть. Чтобы это предотвратить, необходимо на стадии подготовительных работ обеспечить организованный сток со строительной площадки; заблаговременно реконструировать водоотвод на основании технических условий, а если технических условий нет, то строительство не начинать или внести предложения по водоотводу с утверждением в установленном порядке. На строительной площадке установить зоны мойки транспорта и строительных машин, решить вопрос удаления бытовых вод из городков строителей. В процессе проведения работ запретить любой сброс воды не соответствующий установленным схемам водоотвода.

В процессе строительства, при проведении вертикальной планировки площадки нарушается естественное состояние почв и рельефа местности. Поэтому в проекте строительства обязательно должна предусматриваться рекультивация земель.

Государственные стандарты по охране окружающей среды определяяют, что под термином «рекультивация земель» следует понимать комплекс работ, направленных на восстановление продуктивности и народнохозяйственной ценности земель. Работы на отведённых участках связаны с нарушением почвенного покрова, поэтому в процессе подготовительных работ должно уделяться особое внимание сбору и сохранности не только растительного грунта, но и потенциально плодородных слоёв.

Сохранность снятого плодородного слоя почвы заключается в том, чтобы не допустить его загрязнения и засорения строительными отходами, исключить возможность его смешивания с нерастительным грунтом при срезке, транспортировании или после укладки в гурты.

Рекультивация земель предусматривает технический и биологический этапы.

При проведении технического этапа рекультивации выполняются следующие основные работы:

Грубая и чистая планировка поверхности отвалов, засыпка нагорных и водоотводных каналов;

Освобождение рекультивируемых поверхностей от крупногабаритных обломков пород, производственных конструкций, строительного мусора с последующим их захоронением или организованным складированием;

Укрепление откосов и оформление остаточных траншей;

Создание и улучшение структуры рекультивационного слоя;

Покрытие поверхности равномерными слоями потенциально плодородными породами и плодородными слоями почвы;

Посев трав, восстановление кустарниковой и древесной растительности или новые посадки.

Биологический этап рекультивации земель осуществляется после полного завершения технического этапа. Он включает комплекс агротехнических мероприятий по восстановлению плодородия земель (известкование и гипсование, внесение органических и минеральных удобрений).

Второй этап вертикальной планировки производится в завершающем цикле возведения здания, когда строительная площадка освобождается от строительных машин, подъёмников, бытовых городков, временных складов. На этом этапе объёмы перемещаемого и укладываемого грунта должны быть минимальны.

К числу мероприятий по охране окружающей среды на период строительства относятся:

обеспечение строительства инженерными коммуникациями - централизованное, по временным схемам;

площадка строительства ограждается временным забором;

временные подъездные пути и площадки складирования устраиваются с твердым покрытием;

строительные рабочие обеспечиваются нормальными бытовыми условиями, соответствующими санитарно-гигиеническим требованиям действующих норм;

строительные машины и механизмы с двигателем внутреннего сгорания используются с контролируемым содержанием в выхлопных газах вредных веществ, не превышающих нормируемых значений;

вводятся ограничения по габаритам и грузоподъемности применяемой техники;

на выезде со строительной площадки организуется пост очистки колес автомобилей;

складирование и хранение строительных материалов осуществляется в соответствии с требованиями ГОСТ и правил хранения;

применяемые строительные материалы, конструкции и оборудование должны иметь гигиенические сертификаты и сертификаты в области пожарной безопасности;

организовывается централизованная комплектная поставка материалов и конструкций на стройплощадку с поэтапной заготовкой в заводских условиях;

организовывается централизованная поставка растворов и бетонов, а также необходимых инертных материалов специализированным транспортом с использованием предприятий по их производству, расположенных в прилегающих промышленных районах. Материал доставляется по мере необходимости;

предусматривается механизация подачи, распределения и укладки бетонной смеси;

все образующиеся в процессе строительства бытовые отходы и отдельно накапливаемые отходы строительных материалов и конструкций, не подлежащие повторному применению, собираются раздельно в закрытые контейнеры и регулярно вывозятся спецавтотранспортом по договору на согласованные места размещения;

сбор строительного мусора производится с применением закрытых лотков и бункеров накопителей;

проходы, проезды и погрузочно-разгрузочные площадки регулярно очищаются от мусора;

запрещается сжигание строительных отходов на строительной площадке;

строительная площадка оборудуется комплексом первичных средств пожаротушения;

разогрев битума производится в битумоварочном котле;

строительно-монтажные работы выполняются экологически чистыми способами и методами;

работы по устройству дорожной одежды предусматривается выполнять только после прокладки всех инженерных коммуникаций;

во время производства работ на стройплощадке предусматривается ряд мероприятий по ограничению уровня шума и запыленности;

время производства работ с 9 до 21 часа;

по окончании строительства восстанавливаются нарушенные дорожно-тротуарные покрытия, выполняется вертикальная планировка проектируемой территории, обеспечивающая поверхностный водоотвод, проводятся работы по озеленению и благоустройству.


Глава 6. Документооборот в строительстве


В понимании большинства людей документооборот предприятия представляет собой регистрацию входящих, исходящих документов, их визирование и дальнейшее хранение.

Поспорить с этим достаточно сложно, поскольку это и есть первоочередные задачи в документообороте каждой организации. В течение многих лет ведение архива любого предприятия осуществлялось именно таким образом, и применение специальных программ, обеспечивающих четкое ведение документооборота, встречалось нечасто. В лучшем случае в секретариате дублировали данные документов в таблицы Word или Excel, в худшем же ответственный за документооборот сотрудник мог просто забыть присвоить входящий или исходящий номер тому или иному документу, упустить из виду занесение очередного номера документа в реестр или подшить договор без подписи и печати одного из исполнителей. Казалось бы, что такие ошибки в век информационных технологий недопустимы, однако встречаются они и по сей день. При этом если речь идет о среднем предприятии любого профиля или даже о холдинговой компании, то в итоге работа программы по документообороту сводится к решению основных задач: фиксированию, хранению и перемещению документов, то есть первоочередным является выполнение канцелярских функций. Однако если говорить о документообороте в строительных компаниях, то такого примитивного набора действий недостаточно для его ведения и поддержания в актуальном состоянии.

Учет договоров в строительстве: их формирование, контроль деятельности по ним, визирование экземпляров, движение, хранение - часто наиболее уязвимое место строительных компаний. Без учета договоров с заказчиками, подрядчиками и поставщиками невозможны дальнейшее планирование работы компании, контроль и анализ ее деятельности.

Масштабы и объемы работы с документами в строительных компаниях весьма значительны. В первую очередь, необходимо заполнить договоры, не ошибившись при этом в реквизитах, ведь порой одна неверно указанная цифра или пропущенная буква может привести к приостановлению работ по целому проекту. Затем нужно завизировать договоры как внутри компании, так и у контрагентов, при этом постоянно контролируя перемещение бумажных экземпляров, учитывая место хранения, ответственное лицо, дату и место перемещения и возврата договора и т.п. Кроме того, надо иметь в наличии электронные копии документов, чертежей, дополнительных соглашений к договору.

Прибегая к элементарной арифметике, нетрудно сосчитать количество документов, необходимых для ведения нескольких строительных объектов, и понять, что для их размещения и хранения потребуются значительные офисные пространства. Следует отметить также, что весь этот набор действий является только стартовым этапом при ведении документооборота строительной организации, а для выхода на финишную прямую необходимо пройти еще через ряд всевозможных мероприятий. Так, после составления и согласования договоров необходимо продолжать контроль деятельности по ним: выполнение работ, платежи, взаиморасчеты, соблюдение всех сроков работ, актуальность подчиненных договорам документов, а именно: актов, нарядов, графиков производства работ и т.д.

Внедрение новых программных решений позволяет систематизировать и полностью автоматизировать документооборот в строительстве. Нужно учитывать, что внедрения стандартных программ по документообороту для строительных компаний недостаточно, так как набор действий, связанных с документами строительных предприятий, гораздо шире, нежели в любых других организациях. Безусловно, представители строительных компаний осознают, что для учета документооборота в строительстве простых программных комплексов недостаточно, но, тем не менее, начиная поиски подходящего программного решения, первое, что приходит в голову - искать программу по документообороту.

На подобный запрос найдется определенный набор программ с весьма ограниченным функционалом именно применительно к строительным организациям. Поиск, как правило, заканчивается сетованиями на то, что программ, отвечающих необходимым требованиям, на рынке нет. Все дело в том, что изначально параметры поиска сводятся именно к документообороту, но в строительстве это понятие гораздо шире, и при поиске нужно рассматривать именно программы по управлению строительством и учету документооборота в строительстве в частности.

Программа «АЛТИУС - Управление строительством», например, включает в себя модуль «АЛТИУС - Документооборот», который создан специально для участников строительного рынка и предназначен для комплексной работы с документами. Эта программа является самой простой в освоении программой документооборота, и времени, чтобы научиться пользоваться ей, потребуется совсем немного. Программа решает главную проблему, возникающую при работе с документами у любой строительной компании, - систематизирует их учет, не говоря уже о том, что полностью автоматизирует его. Модуль «АЛТИУС - Документооборот» предусматривает весь набор важных функций для строительных компаний, как по учету экземпляров документов, так и по учету деятельности, связанной с исполнением договоров. Карточка каждого договора содержит основные значимые сведения: дату подписания, номер, наименование предприятия-контрагента, наименование юридического лица по договору (в строительном холдинге их может быть несколько), объект, ответственное лицо и т. п.

Данный модуль позволяет отслеживать иерархию любого документа, автоматически передавать его на визирование следующему сотруднику, информировать уполномоченных лиц о превышении сроков визирования, фиксировать причины появления подобной задержки, то есть отображает жизненный цикл документа. Важно, что программа способна отображать все изменения в карточке самого документа. Если, к примеру, на договор уже составлена карточка, но через несколько недель к нему появилось новое дополнительное соглашение с изменением цены, сроков выполнения, реквизитов, то и в карточке самого договора эти изменения будут отражены автоматически, и это поможет избежать разночтений в дальнейшей работе. Кроме того, в рамках программы «АЛТИУС - Управление строительством» модуль «Документооборот» возьмет на себя все, что связано с контролем за каждым из этапов выполнения договора.

Как известно, внутри компании различные этапы могут курировать разные сотрудники. Программа позволяет установить напоминание о контрольных сроках как группам сотрудников, так и персонально каждому ответственному исполнителю за тот или иной участок на любом из этапов действия договора. Стоит заметить, что программа способна составить финансовые, календарные, ресурсные планы, рассчитать плановую себестоимость работ с учетом внутрифирменных нормативов в разрезе реальных статей затрат. Контролирует она и ведение актов выполненных работ в строительстве (КС-2, КС- 3), а также стоимость выполненных работ.

Дополнительным плюсом является и то, что в любой момент программа сформирует отчет о состоянии выполнения обязательств по договорам, напомнит о предстоящих и просроченных платежах.

В программе также существует возможность настройки индивидуальной обработки для каждого типа документа: схема визирования и система напоминаний. То есть, к примеру, у карточки договора может быть свой список визирующих, получающих напоминания и ответственных сотрудников, а у карточек других документов (приложений к договорам, актов выполненных работ и т.д.) - свои настройки. Важно и то, что осуществить данные настройки может обычный пользователь ПК, без помощи системного администратора.

Имеющийся в программе «АЛТИУС - Управление строительством» набор отчетов (порядка 80) предоставляет руководству строительной компании полноценную информацию о плановом и фактическом состоянии взаиморасчетов, выполнении обязательств по договорам, осуществлении работ, движении товарно-материальных ценностей, текущих затратах по объектам и других важных аналитических моментах. В первую очередь программа необходима сотрудникам сметно-договорного, производственно-технического, планово-экономического отделов, отдела материально-технического снабжения, службы главного инженера.

Во всех версиях программы максимально упрощен ручной ввод данных, многие показатели могут быть импортированы из внешних файлов, что обеспечивает значительное снижение риска ошибок и сокращение временных затрат. Кроме того, каждый документ снабжен функцией проверки на правильность и полноту введенных данных.

Любые договоры в строительстве связаны с обязательствами, и учет деятельности по ним - сфера ответственности, входящая в компетенцию управленцев. Отсутствие порядка в хранении договоров, актов и других документов - общая проблема в работе всех строительных компаний. Но внедрение полнофункциональной, несложной в использовании программы способно облегчить жизнь очень многим специалистам строительной отрасли.

Заключение


В процессе прохождения II производственной практики я изучила профессию мастера на строительной площадке, получила основные навыки работы в строительном процессе.

По - моему мнению, многие знания и навыки, полученные при прохождении практики, облегчат процесс обучения, проектирования курсовых работ, а также позволят лучше усвоить теоретический материал. Думаю, что в дальнейшем приобретенные навыки пригодятся не только при обучении, но и в обычной жизни.

Практика позволила мне более целостно представить процесс строительного производства, а также сопоставить теоретические знания, обретенные в результате обучения, с практической стороной строительства.


Список литературы


1.Атаев С.С. и др. Технология строительного производства. - М.: Стройиздат, 1984г.


2.Бадьин Г.М., Мещанинов А.В. Технология строительного производства.


.Баженов Ю.М., Комар А.Г. Технология бетонных и железобетонных изделий.-М.: Стойиздат, 1984.


.ТКП 45-1.03-122-2008 (02250) НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. Основные положения