В основе процессов принятия управленческих решений инвестицион-ного характера лежит оценка и сравнение объемов предполагаемых инвестиций и будущие поступающие денежные потоки след. необхо-димо их сравнивать однако сравниваемые показатели относятся к различным моментам времени. Также к критическим моментам в процессе оценки проекта относятся: 1. прогнозирование объемов реализации с учетом возможного спроса на продукцию 2. оценка притока денежных средств по годам 3. оценка доступности источни-ков финансирования 4. оценка приемлемого значения ставки дискон-тирования. Инвестиционные проекты имеют определенную логику 1. с каждым проектом принято связывать денежный поток, элементом которого являются чистые притоки или чистые оттоки средств. Приток это превышение доходов над затратами. Оттоки – это превы-шение расходов над затратами 2. чаще всего ведется по годам, при этом необходимо помнить об увязке элемента потока, % ставки и длине этого периода 3. предполагается что весь объем инвестиций делается в конце года предшествующего первому году генерируемого проекта ден. средств 4. приток (отток) имеет место в конце очередного года 5. коэффициент дисконтирования должен соответствовать длине периода, заложенного в основу инвестиционного проекта. Критерии используемые в анализе инвест. деятельности подразделяются на 2 группы 1. критерии основанные на учетных оценках: - срок окупаемо-сти инвестиций, - коээфициент эффективности инвестиций 2. крите-рии, основанные на дисконтированных оценках: - индекс рентабель-ности, - коэффициент внутренней нормы прибыли.