Метод прямого сравнительного анализа продаж сущность, преимущества и недостатки

Называют методом рыночной индивидуализации. Рыночные метод – это метод оценки рыночной стоимости недвижимости исходя из данных о недавних продажах . Сравнительный подход к оценке – это совокупность методов оценкистоимости, основанных на сравнении объекта оценки с его аналогами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними. Преимущества сравнительного подхода:1. В итоговой стоимости отражается мнение типичных продавцов и покупателей. 2. В ценах продаж отражается изменение финансовых условий и инфляция. 3. Статически обоснован. 4. Вносятся корректировки на отличия сравниваемых объектов. 5. Достаточно прост в применении и дает надежные результаты. Недостатки сравнительного подхода:1. Различия продаж. 2. Сложность сбора информации о практических ценах продаж. 3. Проблематичность сбора информации о специфических условиях сделки. 4. Зависимость от активности рынка. 5. Зависимость от стабильности рынка. 6. Сложность согласования данных о существенно различающихся продажах.

Не сдавайте скачаную работу преподавателю!

С помощью нашего сервиса Вы можете собрать свою коллекцию шпаргалок по нужному предмету, и распечатать готовые ответы в удобном для вырезания виде. Для этого начните собирать ответы, добавляя в "Мои шпаргалки".

Доработать Узнать цену работы по вашей теме

Поделись с друзьями, за репост + 100 мильонов к студенческой карме :

Заказать работу:

!	Курсовая работа
!	Дипломная работа
!	Реферат
!	Решение задач
!	Отчет по практике
!	Контрольная работа

Делаем шпаргалки правильно:

!	Шпаргалки для экзаменов Какие бывают шпаргалки, как их лучше подготовить и что писать.
!	Делаем правильную шпаргалку Что представляет собой удобная и практичная шпаргалка, как ее сделать.
!	Как воспользоваться шпаргалкой В какой момент лучше достать шпаргалку, как ей воспользоваться и что необходимо учесть.

Читайте также:

→	Сдаем экзамены Что представляет собой экзамен, как он проходит.
→	Экзамен в виде тестирования Каким образом проходит тестирование, в чем заключается его суть.
→	Готовимся к экзаменам Как правильно настроиться, когда следует прекратить подготовку и чем заниматься в последние часы.
→	Боремся с волнением Как преодолеть волнение, как внушить себе уверенность.
→	Отвечаем на экзамене Как лучше отвечать и каким идти к преподавателю.
→	Не готов к экзамену Что делать если не успел как следует подготовиться.
→	Пересдача экзамена На какое время назначается пересдача, каким образом она проходит.
→	Микронаушники Что такое микронаушник или "Профессор .. ллопух ...".

Виды дипломных работ:

→	выпускная работа бакалавра Требование к выпускной работе бакалавра. Как правило сдается на 4 курсе института.
→	магистерская диссертация Требования к магистерским диссертациям. Как правило сдается на 5,6 курсе обучения.

Другие популярные шпаргалки:

шпаргалки	Договор аренды
шпаргалки	Налог на прибыль организаций
шпаргалки	Шпаргалка по Страхованию
шпаргалки	Шпоры по анатомии и физиологии человека
шпаргалки	Правапіс не,ня,ні з рознымі часцінамі мовы
шпаргалки	Предмет и метод бухгалтерского учета
шпаргалки	Учет основных средств
шпаргалки	Учет собственного капитала
шпаргалки	Кредитный договор
шпаргалки	Некоммерческие организации
шпаргалки	Понятие и признаки государства.
шпаргалки	Договор подряда. Общие положения
шпаргалки	Закон денежного обращения
шпаргалки	Понятие, признаки, виды юридических лиц.
шпаргалки	Анализ дебиторской и кредиторской задолженностей

Сейчас смотрят :

шпаргалки	Xx съезд кпсс, начало десталинизации, политическая оттепель и ее противоречия.
шпаргалки	Прямой и косвенный методы анализа движения денежных средств
шпаргалки	Основы конституционного строя российской федерации.
шпаргалки	История развития психодиагностики.
шпаргалки	Суд надзорной инстанции

Шпаргалка по предмету "Экономика недвижимости"

Метод прямого сравнительного анализа продаж сущность, преимущества и недостатки

Другие популярные шпаргалки:

Сейчас смотрят :