Деятельность органов жилищно-коммунальногохозяйства направлена на обслуживание социальнокультурных запросов работников предприятия. К жилищно-коммунальному хозяйству (ЖКХ) относятся: общежития, квартиры, ведомственные гостиницы, парикмахерские, здравпункты, объекты культуры, службы быта и др. Основная деятельность ЖКХ определяется сметамидоходов и расходов, которые они составляют на год: 1) смета по эксплуатации жилфонда и объектов внешнего благоустройства; 2) сводная смета по коммунальному обслуживанию засчет целевых сборов; 3)сборы по сервисному обслуживанию жильцов наоплату услуг сторонних организаций. Задача аудитора в ходе работы заключается в исследовании и проверке следующих аспектов: 1) к доходам по первой смете относятся поступленияквартплаты, арендной платы и т. д. Расходы поэксплуатации жилого фонда состоят из несколькихстатей: содержание аппарата управления, содержание обслуживающего персонала, содержание домохозяйства, текущий ремонт и т. д. Коммунальныеуслуги предоставляются квартиросъемщиками арендаторам помещений по себестоимости с таким расчетом, чтобы расходы по каждому видууслуг, равнялись в конечном счете взысканной заних сумма оплаты. В обязательном порядке проверяются частные сметы расходов; 2)услуги сервисного содержания покрываютсяпользователями в сумме предъявленной организациями, оказывающими эти услуги. Огромное количество видов объектов жилищно-коммунального хозяйства предопределило специфику их работы и, соответственно, проверки их аудиторскимии иными контрольными органами. Так при проведении аудита в гостинице в первуюочередь проверяется соблюдение требований законодательства в области защиты прав потребителей,налогообложения и бухгалтерского учета. Проверкадеятельности служб гостиниц (а именно бухгалтерской документации), наличие лицензий по оказаниюуслуг. При проверке предприятий общественного питанияаудиторской организации необходимо проверить: 1)правильно ли оформлены первичные документы; 2) приложены ли к накладным сертификаты качества; 3) правильно ли ведется аналитический учет продукции в бухгалтерии; 4)правильно ли списывается естественная убыль; 5) не нарушен ли порядок применения контрольнокассовых машин; 6) своевременно ли проводится инвентаризация имущества; 7)порядок ведения кассовых операций; 8)акты сверки (в частности, акты сверки кассовых чеков с кассовой контрольной лентой); 9) полноту оприходования выручки от реализации. При проведении аудита других объектов жилищнокоммунального хозяйства аудиторская организациясамостоятельно разрабатывает планы проверок наоснове предварительного ознакомления. Различияв проверке того или иного объекта ЖКХ могут бытьдовольно существенными, и поэтому от аудиторскойфирмы требуется максимальное изучение законодательства и подготовка для работы с экономическимсубъектом в присущей ему специфической деятельности. Порядок проведения аудита организации жилищно-коммунального сектора регулируется российским финансовым законодательством.