Объект лизинга – любые неупотребляемые вещи, применяемые для бизнеса, кроме земельных участков и прочих природных объектов. Следовательно, лизинговым имуществом, могут выступать объекты со свободным обращением на рынке. Ими могут быть движимое и недвижимое имущество. В зависимости от объекта лизинг делится на лизинг движимого имущества (лизинг оборудования) и лизинг недвижимого имущества. Земельные участки и прочие природные объекты в нашей стране не могут быть переданы в финансовую аренду, но могут быть предметом договора аренды. Такое ограничение предмета финансовой аренды заключается в том, что такое использование земли и иных природных объектов с предпринимательской целью регулируются Земельным кодексом РФ. С помощью анализа состояния финансового лизинга в развитых странах можно выделить основные группы оборудования, сдаваемого в лизинг: 1) транспортное (транспортные самолеты, морские суда, автомобили, железнодорожные вагоны и т. д.); 2) оборудование связи (радиостанции, спутники, почтовое оборудование и т. п.); 3) сельскохозяйственное оборудование; 4) строительное (краны, бетономешалки и т. п.). Субъекты лизингаЛизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое покупает в ходе осуществления договора лизинга имущество в собственность и предоставляет его лизингополучателю за определенную плату в качестве предмета лизинга, на определенный срок и на установленных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, принимающее в соответствии с договором предмет лизинга на определенный срок, за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга. Продавцом является физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем сбывает лизингодателю в назначенный срок имущество, которое является предметом лизинга. Он обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю на основании условий договора купли-продажи. Лизингодателями могут быть лизинговые компании – финансовые компании, специализирующиеся только на оплате имущества или оказывающие не только финансовые услуги, но и прочие услуги, которые связаны с реализацией лизинговых операций, например обучение, техническое обслуживание, консультации и т. д. Субъектами лизинга могут быть также предприятия с иностранными инвестициями. Узко специализированные лизинговые компании как правило имеют дело с одним видом товара (легковые автомобили, контейнеры) или с товарами стандартных видов одной группы (оборудование для технических предприятий, строительное оборудование).