Содержание
Введение
1. Удостоверение сделок
1.1 Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке. Общиеусловия нотариального удостоверения сделок
1.2 Особенности нотариального удостоверения договоров
2. Нотариальное оформление наследственных прав
2.1 Открытие и ведение наследственных дел
2.2 Принятие мер к охране наследственного имущества
2.3 Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство
3. Нотариальное свидетельствованиедокументов
3.1 Свидетельствование верности подлинности документов иподписи
3.2 Свидетельствование подлинностиподписи и верности перевода
4. Нотариальные действие по удостоверению бесспорных фактов
Заключение
Список литературы
Введение
В современный период в случаях предусмотренныхнормами гражданского законодательства, нотариальные действия выступают в качествеюридических фактов гражданского права и имеют конститутивное значение для имущественныхправоотношений, и, прежде, всего отношений собственности.
В соответствии с действующим законодательствомнотариусы совершают различные действия, являющиеся юридическими фактами в гражданскомправе: удостоверяют сделки (договоры, доверенности, завещания), совершают протестывекселей, предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков, ведут наследственныедела, удостоверяют другие бесспорные юридические факты и права, совершают и иныедействия, позволяющие гражданам и юридическим лицам реализовывать свои права и законныеинтересы, гарантированные Конституцией Российской Федерации.
Актуальность данной темы обусловленатем, что несмотря на то, что нотариат в РФ имеет достаточно длительную историю ив нашей стране значительно повысилось внимание к правовому регулированию нотариальнойдеятельности, в правоприменительной практике зачастую возникают трудности, связанныес регламентацией нотариальных действий. Хотя эти проблемы организационного характера,но они отрицательно сказываются на процедуре совершения нотариальных действий, влекущихгражданско-правовые последствия. Созрела необходимость обновления законодательствао нотариате в части закрепления единой организационно-правовой основы нотариатаи усиления контроля со стороны государства за деятельностью нотариусов в целях безукоризненногообеспечения законности при совершении нотариальных действий. Объектом исследованияявляются отдельные виды нотариальных действий. Предметом исследования стали правовыенормы, закрепляющие осуществление нотариальной деятельности и совершение отдельныхнотариальных действий, направленных на защиту прав и свобод в сфере гражданскихотношений. Настоящее исследование с учетом специфики нотариальных действий как юридическихфактов в гражданском праве выполнено на стыке разных правовых наук, но доминирует,конечно же, гражданско-правовой аспект. Для определения понятия и классификацииотдельных нотариальных действий как юридических фактов в гражданском праве требуютсяглубокие теоретические обоснования значения нотариальных действий в движении гражданскихправоотношений. Нормативную базу исследования составляют Конституция РФ, федеральныезаконы, законы субъектов РФ, подзаконные правовые акты.
Данная работа написана на основе изученияи обобщения нормативно-правовых актов в сфере конституционного, гражданского, административного,гражданского права и нотариата. Целью работы является анализ эффективности осуществленияинститутом нотариата отдельных нотариальных действий. Достижение этой цели требуетрешения следующих конкретных задач: проанализировать удостоверение сделок в нотариальнойпрактике; определить место нотариальных действий в системе наследственного права;рассмотреть особенности нотариального свидетельствования документов; исследоватьнотариальные действия по удостоверению бесспорных фактов и направленные на приданиеисполнительной силы долговым и платежным документам.
Осмысление дискуссионных теоретическихвопросов, критическая оценка нотариальной практики позволили прийти к ряду самостоятельныхвыводов, новых положений и рекомендаций, направленных на совершенствование законодательствав области нотариата и практики его применения с целью усиления значения этого институтав имущественном обороте.
1. Удостоверение сделок
1.1 Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке. Общиеусловия нотариального удостоверения сделок
В соответствии со ст.53 Основ законодательствао нотариате нотариусы удостоверяют сделки, для которых законодательством РоссийскойФедерации и республик в составе Российской Федерации установлена обязательная нотариальнаяформа. По желанию сторон нотариус может удостоверить и другие сделки. [1]
Сделками являются действия граждани юридических лиц, направленные на возникновение, изменение и прекращение гражданскихправ и обязанностей. [2]Сделки могут быть двухсторонними, многосторонними (договоры) и односторонними. Статья163 Гражданский кодек закрепляет, что нотариальное удостоверение сделки осуществляетсяпутем совершения на документе, соответствующем требованиям ст.160 ГК, удостоверительнойнадписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальноедействие. [3]Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
в случаях, указанных в законе;
в случаях, предусмотренных соглашениемсторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Соблюдение требований закона или условийдоговора об обязательном нотариальном удостоверении сделок трудно переоценить, посколькув соответствии с п.1 ст.165 ГК несоблюдение нотариальной формы сделки влечет еенедействительность — такая сделка считается ничтожной.
Как уже отмечалось, требование обобязательном нотариальном удостоверении сделки может содержаться в законе. Анализдействующего гражданского законодательства позволяет составить перечень сделок,подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, причем следует отметить, чтоэтот перечень достаточно невелик.
Итак, к сделкам, для которых установленаобязательная нотариальная форма относятся следующие односторонние и двусторонниесделки:
1) завещание (ст.1124 ГК РФ), за исключениеслучаев составления завещания в условиях чрезвычайных обстоятельств (ст.1129 ГКРФ);
2) доверенность на совершение сделок,требующих нотариальной формы (п.2 ст.185 ГК);
3) доверенность, выдаваемая в порядке передоверия,[4]за исключением случаев, предусмотренных п.4 ст.185 ГК (доверенности, выданные впорядке передоверия, на получение заработной платы и иных платежей, связанных струдовыми отношениями, на получение вознаграждений авторов и изобретателей, пенсий,пособий, стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в томчисле, денежной и посылочной, могут нотариально не удостоверяться);
4) доверенность на получение повторного свидетельства о государственнойрегистрации акта гражданского состояния, выданная лицом, имеющим право на получениесоответствующего повторного свидетельства[5];
5) уступка требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальнойформе, причем как на основании требований закона, так и по желанию сторон[6];
6) перевод долга, основанного на сделке, совершенной в нотариальнойформе как по требованию закона, так и по желанию сторон[7];
7) договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением[8];
8) брачный договор[9];
9) соглашение об уплате алиментов[10];
10) согласие супруга на совершение сделки по распоряжению недвижимостьюи сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации[11].
Иных случаев законодательного установления обязательной нотариальнойформы сделок на сегодняшний день нет. Действующее законодательство не содержит требованийотносительно обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом,однако многие сделки с недвижимостью, в частности по ее отчуждению, аренде с правомвыкупа и др., удостоверяются в нотариальном порядке по соглашению сторон сделки.
Кроме того, на практике значительное количество доверенностейна право пользования и распоряжения автомототранспортными средствами по просьбеграждан удостоверяются нотариально.
Независимо от вида и содержания представленной нотариусу дляудостоверения сделки совершение нотариального действия по удостоверению сделки должноотвечать ряду установленных законодательством правил, направленных на снижение вбудущем количества споров, вытекающих из этой сделки, и способствующих стабильностии устойчивости возникших на основании сделки прав и обязанностей ее сторон.
Текст будущей сделки по просьбе лиц, обращающихся с просьбойо ее удостоверении, может быть составлен нотариусом или представлен ему уже готовым.В последнем случае представленный гражданами для нотариального удостоверения текстсделки должен отвечать определенным требованиям, вытекающим из содержания Гражданскогокодекса и Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
Содержание сделки должно быть изложено в письменной форме путемсоставления соответствующего документа, который будет подписан лицом (или лицами),совершающим сделку, или должным образом уполномоченным им представителем.
В соответствии с п.1 ст.160 ГК, законом и иными правовыми актамии соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должнасоответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скреплениепечатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований.
Например, в соответствии с п.5 ст.185 ГК доверенности от имениюридических лиц оформляются с учетом некоторых дополнительных правил:
доверенность от имени юридического лица выдается за подписьюего руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами,с приложением печати организации;
доверенность от имени юридического лица, основанного на государственнойили муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественныхценностей должна быть также подписана главным (старшим) бухгалтером организации.
Соглашением сторон сделки может быть предусмотрено, что текстсделки между двумя юридическими лицами должен быть закреплен на официальном бланкеодного из юридических лиц, надлежащим образом защищенном от возможности подделки.В этом случае такое условие обязательно для сторон сделки.
Документ, выражающий содержание сделки, должен быть подписанлицом, совершающим сделку, либо его надлежащим образом уполномоченным представителем.Пункт 3 ст.160 ГК содержит исключение из этого общего правила. Если гражданин вследствиефизического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться,то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должнабыть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим правосовершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых лицо,совершающее сделку, не могло подписать ее собственноручно. При этом, недостаточно,например, слов «по болезни», необходимо указать, что конкретно не позволяетгражданину лично подписать документ: отсутствие зрения, травма, паралич руки и т.д.
После составления текста сделки (или изучения представленногосторонами документа, содержащего ее текст) нотариус в соответствии со ст.54 Основразъясняет сторонам смысл и значение сделки, проверяет, соответствует ли ее содержаниедействительным намерениям сторон и не противоречит ли она требованиям закона.
При разъяснении сторонам смысла и значения проекта будущей сделкинотариус должен руководствоваться не только требованиями законности, но и принципамиразумности и добросовестности, действовать без предпочтения интересов той или инойстороны сделки, быть беспристрастным и максимально объективным.
Проект сделки, составленный нотариусом, стороны должны сами прочестьи высказать по нему свои предложения и замечания. При необходимости или по просьбесторон текст должен зачитать нотариус, отразив данное обстоятельство в договоре.
Действительные намерения сторон проявляются применительно к заключениюсделки в точном и полном соответствии их воли и волеизъявления. Психологическиекатегории воли и волеизъявления находят юридическое отражение в понятиях правоспособностии дееспособности граждан. Поэтому одним из этапов работы нотариуса по удостоверениюсделки является проверка необходимых для заключения сделки качеств ее участников- правоспособности и дееспособности.
Исходя из требований нотариальной практики в содержание правоспособностив качестве одного из составляющих исследователи включают место жительства гражданина.[12]Правильно установить место жительства гражданина бывает необходимо для выполнениябольшого количества действий по реализации его субъективных прав. Например, по местужительства гражданина определяется место открытия наследства, место исполнения обязательстви т.п.
Наиболее доступный способ определения дееспособности — проверканотариусом соответствующих документов, удостоверяющих личность участников сделки,в которых указан их возраст, в сочетании с наглядно-визуальной оценкой адекватностиповедения субъекта и понимания им значения своих действий путем личной беседы сним нотариуса.
При возникновении у нотариуса оснований предполагать, что кто-либоиз участников сделки вследствие душевной болезни или слабоумия не может пониматьзначения своих действий или руководить ими, и при этом не имеется сведений о признаниитакого лица недееспособным, совершение сделки откладывается и нотариус выяснит,не выносилось ли судом решение о признании этого лица недееспособным.
Нотариус не вправе самостоятельно назначать психиатрическую экспертизудля проверки способности гражданина понимать характер совершаемых им действий, руководитьими и осознавать их правовые последствия, а также не может запросить необходимыеданные из медицинских учреждений, так как эти сведения являются врачебной тайнойи не могут предоставляться без согласия самого гражданина или его законного представителя.Однако при наличии достаточно веских причин сомневаться в полной дееспособностилица нотариус может обратиться в органы прокуратуры, которые вправе истребоватьсведения, составляющие врачебную тайну, без согласия гражданина.
При нотариальном удостоверении сделок, стороной которых являютсяюридические лица, нотариусу необходимо проверить их правоспособность и дееспособность.
В соответствии со ст.49 ГК юридическое лицо может иметь гражданскиеправа, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах,и нести связанные с этой деятельностью обязанности.
Коммерческие организации, за исключением унитарных предприятийи иных видов организаций, предусмотренных законом, могут иметь гражданские праваи нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности,не запрещенных законом, т.е. обладают общей правоспособностью.
Специальная правоспособность, дающая право заниматься отдельнымивидами деятельности, перечень которых определяется законом, возникает у юридическоголица на основании специального разрешения — лицензии.
Общая правоспособность юридического лица возникает в момент егосоздания (государственной регистрации) и прекращается в момент завершения ликвидацииюридического лица (после внесения об этом записи в единый государственный реестрюридических лиц).
Специальная правоспособность юридического лица возникает с моментаполучения соответствующей лицензии или в указанный в ней срок и прекращается поистечении срока ее действия, если иное не установлено законом или иными правовымиактами.
нотариальная сделка свидетельствование документ
Нотариус проверяет правоспособность юридических лиц, участвующихв сделке, на основании представленных ими документов, подтверждающих факт государственнойрегистрации юридического лица.
Кроме того, для установления соответствия содержания сделки правоспособностиюридического лица нотариус должен ознакомиться с его учредительными документами,а также исследовать полномочия его представителей.
Представление учредительных документов юридического лица обязательнодля нотариального удостоверения сделки. Учредительными документами юридическоголица, являются устав, либо учредительный договор.
Правоспособность юридического лица, полномочия его органов и(или) представителей должны проверяться нотариусом с учетом установленных закономособенностей той или иной организационно-правовой формы юридического лица.
После выяснения вопроса о правоспособности и дееспособности сторонбудущей сделки нотариус истребует у них необходимые документы, касающиеся предметаи содержания сделки.
Нотариусы удостоверяют настолько разнообразные сделки, что перечислитьвсе документы, которые могут потребоваться для проверки содержания сделки на соответствиетребованиям закона, не представляется возможным. Отметим лишь основные моменты,касающиеся сделок с недвижимым имуществом, как одних из наиболее часто встречающихсяв нотариальной практике.
В соответствии со ст.55 Основ законодательства о нотариате договорыотчуждения и залога имущества, подлежащие регистрации, могут быть удостоверены приусловии представления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемоеили закладываемое имущество.
Право собственности на недвижимое имущество может быть подтвержденоодним из следующих документов:
свидетельство о праве собственности и договор передачи, заключенныйгражданином с уполномоченными на то органами;
свидетельство о праве собственности на землю, выданное земельнымкомитетом;
соответствующим образом заверенный договор купли-продажи квартиры,дома, земли и иной недвижимости, дарения, мены;
соответствующим образом заверенный договор о возведении индивидуальногожилого дома на праве частной собственности на отведенном земельном участке, а такжедоговор о строительстве коллективом индивидуальных застройщиков многоквартирногожилого дома;
копия акта о приобретении жилого дома с публичных торгов;
свидетельство о праве на наследства;
свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществесупругов;
копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающегоправо собственности на недвижимость;
иные документы.
При удостоверении сделок с недвижимым имуществом нотариусом должныбыть также истребованы документы о государственной регистрации объекта сделки ивыписка из Единого государственного реестра регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним, в которой наряду с прочими сведениями отражается информация о наличиивозможных арестов, ограничений и обременении права собственности. Нотариусу должнатакже быть представлена техническая документация в отношении недвижимого имущества,являющегося объектом отчуждения, ипотеки и т.п. Это могут быть соответствующая справкабюро технической инвентаризации, технический паспорт объекта и др.
Нотариус должен также истребовать документы, подтверждающие согласиесоответствующих лиц и органов на заключение сделки, если такое согласие необходимов соответствии с законом.
1.2 Особенности нотариального удостоверения договоров
В соответствии со ст.420 ГК РФ договором признается соглашениедвух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прави обязанностей.
Поскольку по своей правовой сути договоры являются двух — илимногосторонними сделками, к ним применяются правила о регулировании этих сделок.
Как и в отношении сделок, требование об обязательной нотариальнойформе договора может быть закреплено законодательно или в соответствии с соглашениемсторон договора. В последнем случае нотариальное удостоверение договора становитсяобязательным, несоблюдение нотариальной формы влечет недействительность договора.
Нотариальное удостоверение договора происходит в соответствиис закрепленными Основами законодательства о нотариате общими правилами совершениянотариальных действий и требованиями, касающимися нотариального удостоверения сделок.
Рассмотрим основные моменты, на которые должен обратить вниманиенотариус при удостоверении различных договоров.
После удостоверения личности обратившихся к нему за совершениемнотариального действия по удостоверению договора лиц и проверки их полномочий, еслиони являются представителями сторон договора (граждан или юридических лиц), нотариусдолжен решить вопросы, относящиеся непосредственно к содержанию самого договора,его условиям.
Дело в том, что, не являясь стороной договора и не будучи вправевмешиваться в определение сторонами договора их взаимных прав и обязанностей, нотариустем не менее должен проследить за тем, чтобы заключаемый договор не противоречилтребованиям законности, не нарушал закрепленные действующим законодательством правила.Таким образом, нотариус выступает в своеобразной роли независимого арбитра, вводящегосвободную волю сторон в рамки законности.
Независимо от того, составляется ли текст договора нотариусомили представлен ему будущими сторонами договора, нотариус обращает особое вниманиена содержание договора, формулировки отдельных его пунктов.
Прежде всего нотариус выясняет у обратившихся к нему лиц существообязательств, которые должны быть оформлены будущим договором. Это необходимо длятого, чтобы нотариус мог правильно определить вид договора, поскольку любая из сторондоговора может или добросовестно заблуждаться относительно правовой природы своихвзаимоотношений с другой стороной, или не быть достаточно компетентной в вопросахзаключения сложных видов договоров, таких, как договор лизинга, доверительного управленияимуществом, коммерческой концессии и т.д.
Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и непредусмотренный законодательством, а также договор, сочетающий в себе элементы различныхдоговоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).Главное, чтобы такой договор точно соответствовал существу обязательственных отношений,возникновение которых предполагается между его будущими сторонами, и не представлялсобой мнимую или притворную сделку. Содержание же таких комплексных договоров зачастуюнастолько сложно, что целесообразно поручить составление договора именно нотариусу,как квалифицированному профессиональному юристу.
Нотариус должен предостеречь стороны от заключения договора,совершение которого предполагается лишь для вида, без намерения создать соответствующиеему правовые последствия (мнимая сделка), или договора, который будет направленна сокрытие другой сделки (притворная сделка). Нотариус должен разъяснить обратившимсяк нему за совершением нотариального действия лицам последствия заключения такихсделок.
Далее нотариус определяет соответствие формы будущего договорахарактеру отношений сторон и иным обстоятельствам, имея в виду, что если для договоровтого или иного вида законом предусмотрена строго определенная форма, договор следуетзаключать именно в такой форме.
Затем нотариус определяет, могут ли стороны будущего договоразаключать такой договор, при каких условиях, выполнимы ли эти условия. Дело в том,что юридические лица могут осуществлять только те виды деятельности, которые закрепленыв их учредительных документах, и не вправе выходить за рамки уставной деятельности.Кроме того, отдельные виды деятельности могут осуществляться юридическим лицом толькона основании специального разрешения — лицензии.
Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целямидеятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическимлицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью, может бытьпризнана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя(участника) или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор задеятельностью юридического лица. [13]
Кроме того, в соответствии с ГК отдельные юридические лица вправевступать в договорные отношения только при определенных условиях. Например, в соответствиисо ст.105 ГК права дочернего общества на заключение сделок могут быть ограниченыобязательными для него указаниями основного общества; при заключении договора сдочерним обществом нотариус должен выяснить наличие таких обязательных указанийи их содержание.
Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которомуимущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, не вправе продавать это имущество,сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный)капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этимимуществом без согласия собственника. [14]Разрабатывая договор с унитарным предприятием, предметом которого является объектнедвижимости, нотариус должен выяснить, имеется ли согласие собственника на распоряжениеэтим имуществом.
Затем нотариус определяет содержание будущего договора, обращаявнимание на конкретные его условия, учитывая, что стороны свободны в определенииусловий договора. Принудительное заключение договора возможно только при наличииобстоятельств, прямо предусмотренных законом, например при заключении публичногодоговора в соответствии с п.3 ст.426 ГК, или в случае добровольного принятия сторонойна себя обязательства по заключению договора, например в соответствии с предварительнымдоговором (ст.429 ГК).
Однако даже при взаимном согласии обеих сторон договор не долженсодержать условия, противоречащие требованиям законности.
Составляя проект договора, нотариус прежде всего разрабатываетсущественные условия договора: о предмете договора, условия, которые названы в законеили иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида,а также все те, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнутосоглашение.
Законодательство, например, относит к существенным условиям договоракупли-продажи товаров в кредит условие о цене, а для договоров личного и имущественногострахования — о сроке действия договоров.
Особое внимание при разработке договора нотариус должен обращатьна следующие условия договора:
предмет договора, который подлежит согласованию сторонами, посколькуусловия о предмете позволяют индивидуализировать предмет исполнения. Кроме того,предмет договора имеет определяющее значение для характера самого договора. Еслисторонами не достигнуто согласие по вопросу о предмете договора, то исполнение подоговору становится невозможным и сам договор, по сути, теряет смысл и потому долженсчитаться незаключенным. [15]
Например, в договоре относительно недвижимого имущества предметдоговора идентифицируется в соответствии со следующими характеристиками:
1) вид объекта недвижимости: земельный участок, здание или сооружение;прочие составляющие здания или сооружения (жилое либо нежилое помещение);
2) конкретное наименование объекта недвижимости, если оно существует;
3) кадастровый или условный номер объекта недвижимости. Кадастровыйномер — уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерацииномер объекта недвижимости, который присваивается при его кадастровом и техническомучете (инвентаризации) и сохраняется, пока данный объект существует как единый объектзарегистрированного права. Кадастровый номер здания или сооружения состоит из кадастровогономера земельного участка, на котором находится здание или сооружение, и инвентарногономера здания или сооружения. Кадастровый номер помещения в здании или сооружениисостоит из кадастрового номера здания или сооружения и инвентарного номера помещения;адрес (место нахождения) недвижимости;
4) площадь объекта, указываемая по документам (фактическая) либопо кадастровому плану;
5) назначение объекта недвижимости, например: жилое, нежилоездание, производственное, складское, торговое помещение и т.п.; для земельных участковуказывается категория земель;
6) сведения о праве собственности и об иных правах на предметдоговора. Например, текст договора купли-продажи объекта недвижимого имущества долженсодержать записи о праве собственности и об иных вещных правах продавца. Эти записивносятся в текст договора на основании сведений правоустанавливающих документовсо ссылкой на эти документы (наименование документа, когда и кем выдан либо удостоверен,а также когда и где он зарегистрирован).
Договор должен содержать указание на вид права (право собственности,право пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, хозяйственноговедения, оперативного управления и сервитута). Если объект недвижимости находящийсяв общей долевой собственности нескольких лиц, в тексте договора указываются соответствующиеразмеры долей.
Кроме того, в текст договора включаются сведения об ограничениях(обременениях) права собственности и других прав на недвижимое имущество, являющеесяпредметом договора: сервитуте, ипотеке, доверительном управлении, аренде, и др.,с указанием не только вида, но и содержания ограничения, срока его действия, лица,в пользу которого ограничиваются права.
В соответствии с Гражданским кодексом условия о цене и порядкеоплаты не являются существенными, если этого не требуют закон или волеизъявлениесторон договора. Стороны вполне могут не включать в договор это условие, тогда ценавозмездного договора будет определяться по цене, которая при сравнимых обстоятельствахобычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. [16]Нотариус при разработке договора должен все-таки убедиться в том, что такой порядокопределения цены договора соответствует интересам сторон. Более того, при отсутствиив договоре условия о цене и необходимости определения цены в соответствии с правилами,установленными ГК, многократно увеличивается риск разногласий между сторонами поповоду конкретного размера оплаты, поскольку он не всегда отвечает ожиданиям однойиз сторон. В связи с этими обстоятельствами включение условия о цене следует признатьцелесообразным в подавляющее большинство договоров.
Четкое и подробное определение в договоре взаимных прав и обязанностейего сторон не только конкретизирует желаемое ими поведение контрагента, что позволяетзначительно упростить исполнение договора, но и существенно облегчает порядок предъявленияпретензий к стороне, не исполнившей свои обязательства или исполнившей их ненадлежащимобразом.
Правила закрепления условия о сроке исполнения сторонами обязательствпо договору аналогичны правилам, касающимся условиям о цене: данное условие, пообщему правилу, не является существенным; обязательство, не предусматривающее срокаисполнения, при невозможности его точного определения должно исполняться в разумныйсрок. [17]
В договоре бывает необходимо закрепить специальные правила оего изменении и расторжении, зависящие от конкретных обстоятельств существующихили желаемых отношений сторон. В договоре может быть закреплена возможность одностороннегоотказа от договора. Важно также предусмотреть последствия расторжения или изменениядоговора.
В соответствии с договором споры, возникающие между его сторонамипо поводу вопросов, вытекающих из договора, могут рассматриваться сторонами в порядкепереговоров, передаваться на рассмотрение органам разрешения споров, как специальносозданных сторонами, так и третейскому, арбитражному суду, международным юрисдикционныморганам. В договоре могут быть предусмотрены место и порядок рассмотрения спора.В договоре с зарубежным контрагентом возможно определение не только государства,в суде которого должны будут рассматриваться возникшие споры, но и применимого впроцессе права.
Вырабатывая условия договора или знакомясь с условиями договора,представленного сторонами, нотариус должен внимательно изучить все нормативные правовыеакты, регулирующие соответствующий вопрос, практику применения законодательствасудами, разъяснения высших судебных органов.
Зачастую при разработке конкретных условий договора нотариусиспользует нормы гражданского, финансового, административного, налогового, бухгалтерского,таможенного, валютного законодательства. При нотариальном удостоверении договорав сфере внешнеэкономической деятельности нотариусу следует ознакомиться не толькос действующим российским правом, но и с международным и зарубежным.
Нотариусу следует быть внимательным не только к содержанию договора,но и к вопросам формального характера, касающимся права юридического лица на заключениедоговора, полномочий должностных лиц и представителей граждан и юридических лицподписывать договор и т.п. От этих вопросов порой зависят законность и действительностьсамого договора.
Если сторонами договора являются физические лица, в тексте договорадолжны быть указаны полностью без сокращения их фамилии, имена, отчества, даты рождения,адреса постоянного места жительства или преимущественного пребывания, реквизитыдокументов, удостоверяющих их личность.
Если договор подписывается представителями физических лиц, втексте должны быть названы основания представительства и сделана ссылка на соответствующиедокументы, подтверждающие полномочия представителей.
При подписании договора с участием юридических лиц указываютсяполное, без сокращений, наименование юридического лица, индивидуальный номер налогоплательщика,юридический адрес, дата и место государственной регистрации, номер регистрационногосвидетельства, адрес фактического места нахождения, а также полномочия представителейюридического лица.
2. Нотариальное оформление наследственных прав2.1 Открытие и ведение наследственных дел
В соответствии с действующим законодательством открытие и ведениенаследственных дел находятся в компетенции нотариусов государственных нотариальныхконторах.
Статья 36 Основ законодательства о нотариате определяет, чтонотариусы государственных нотариальных контор выдают свидетельства о праве на наследствои принимают меры к охране наследственного имущества.
Однако при отсутствии в нотариальном округе государственной нотариальнойконторы совершение названных нотариальных действий совместным решением органа юстициии нотариальной палаты поручается одному из нотариусов, занимающихся частной практикой.
Статья 37 Основ законодательства о нотариате дает право должностнымлицам органов исполнительной власти, уполномоченным совершать нотариальные действия,в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса совершать нотариальные действияпо принятию мер к охране наследственного имущества.
Должностные лица консульских учреждений Российской Федерациив соответствии со ст.38 Основ законодательства о нотариате совершают нотариальныедействия по принятию мер к охране наследственного имущества и выдаче свидетельство праве на наследство.
Основными правовыми актами, регулирующими ведение наследственныхдел, являются часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации и Основы законодательстваРоссийской Федерации о нотариате.
Наследование представляет собой переход имущества умершего лицак другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде какединого целого и в один и тот же момент, если законодательством не установлено иное.
Статья 1111 ГК определяет основания наследования, закрепляя,что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно неизменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на деньоткрытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывносвязанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, на возмещениевреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности,переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом или другимизаконами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права идругие нематериальные блага.
Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судомгражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, заводитнаследственное дело и извещает об открытии наследства тех наследников, место жительстваили работы которых ему известно.
Нотариус может также вызвать наследников путем помещения публичногоизвещения или сообщения об этом в средствах массовой информации.
День открытия наследства — является день смерти гражданина. Приобъявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступленияв законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когдаднем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, — день смерти, указанныйв решении суда.
Граждане, умершие в один и тот же день, в целях наследственногоправопреемства считаются умершими одновременно и не наследуют друг после друга.При этом к наследованию призываются наследники каждого из них. Для подтвержденияфакта смерти наследодателя нотариус может принять следующие документы:
свидетельство о смерти наследодателя, выданное органами загса.Если в отношении гражданина выносилось решение суда об объявлении его умершим, обустановлении факта смерти либо факта регистрации смерти, то документом, подтверждающимнотариусу факт смерти, будет не решение суда, а свидетельство о смерти, выданноеорганами загса на основании такого решения;
справка о смерти наследодателя, которая выдается органами загсана основании копии актовой записи о смерти.
Место открытия наследства — последнее место жительства наследодателя.
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществомна территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местомоткрытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения наследственногоимущества. Если наследственное имущество находится в разных местах, местом открытиянаследства является место нахождения входящего в его состав недвижимого имуществаили наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества- место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имуществаопределяется исходя из его рыночной стоимости.
Место жительства наследодателя может удостоверяться, в частности,справкой жилищно-эксплутационной организации о месте жительства умершего, аналогичнойсправкой с места его работы; справкой органа исполнительной власти (администрации);справкой адресного бюро о регистрации гражданина по месту его жительства; справкойЖСК; выпиской из домовой книги; справкой военкомата о том, где проживал гражданиндо призыва на воинскую службу; вступившим в законную силу решением суда об установлениифакта места открытия наследства.
К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живыхв день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиесяживыми после открытия наследства.
К наследованию по завещанию могут призываться также указанныев нем юридические лица, существующие на день открытия наследства; Российская Федерация,субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государстваи международные организации, а к наследованию по закону — Российская Федерация.
Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которыеумышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либоиз его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженнойв завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих илидругих лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличениюпричитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтвержденыв судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими праванаследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которыхродители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этихправах ко дню открытия наследства.
По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследованияпо закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу законаобязанностей по содержанию наследодателя.
Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования(недостойный наследник), обязано возвратить все имущество, неосновательно полученноеим из состава наследства.
Недостойными могут быть признаны и наследники, имеющие правона обязательную долю в наследстве.
Статья 1118 ГК РФ устанавливает, что распорядиться имуществомна случай смерти можно только путем завещания, которое может быть совершено личногражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любымлицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследстваодного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения,а также включить в завещание иные распоряжения, отменить или изменить завещание.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной долев наследстве.
Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении,об изменении или отмене завещания.
В завещании могут содержаться распоряжения относительно толькоодного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
Завещание — односторонняя сделка, которая создает права и обязанностипосле открытия наследства.
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжениео любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либоего частью, составив одно или несколько завещаний.
Статья 1141 ГК называет другое основание наследования — по закону.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности,предусмотренной законодательством.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследниковпредшествующих очередей:
наследники предшествующих очередей отсутствуют;
никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать;
все наследники предшествующих очередей отстранены от наследования;[18]
все наследники предшествующих очередей лишены наследства; [19]
никто из наследников предшествующих очередей не принял наследства;
все наследники предшествующих очередей отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключениемнаследников, наследующих по праву представления (ст.1146 ГК).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг иродители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очередипо закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, егодедушка и бабушка со стороны отца и матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя(племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьейочереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителейнаследодателя (дяди и тети наследодателя).
Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, правонаследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятойстепени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. [20]
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственниководного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
Так, если отсутствуют наследники первой, второй и третьей очереди,то призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьейстепени родства — прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степениродства — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки ивнучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степениродства — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки),дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и детиего двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованиюв качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы,отчим и мачеха наследодателя.
Наследование по праву представления — переход доли наследникапо закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, кего соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных ГК, и делится между нимипоровну.
Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону,лишенного наследодателем наследства,[21]потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателеми который не имел бы права наследовать по причине признания недостойным наследником.
При наследовании по закону усыновленный и его потомство, с однойстороны, и усыновитель и его родственники — с другой, приравниваются к родственникампо происхождению (кровным родственникам).
Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смертиродителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родителиусыновленного и другие его родственники по происхождению — после смерти усыновленногои его потомства, за исключением случаев, когда в соответствии с Семейным кодексомРоссийской Федерации усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним изродителей или другими родственниками по происхождению. В этом случае усыновленныйи его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние- после смерти усыновленного и его потомства.
Граждане, относящиеся к наследникам по закону второй, третьейи последующих очередей, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящиев круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют позакону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смертинаследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместнос наследодателем или нет.
К наследникам по закону относятся граждане, которые не входятв круг наследников, указанных в ст. ст.1142 — 1145 ГК, но ко дню открытия наследстваявлялись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились наего иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по законуони наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается кнаследованию. При отсутствии других наследников по закону эти лица наследуют самостоятельнов качестве наследников восьмой очереди.
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, егонетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя,подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещанияне менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании позакону (обязательная доля).
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейсяне завещанной части наследственного имущества, даже если это уменьшит права другихнаследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности не завещаннойчасти имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества,которая завещана.
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющийправо на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числестоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечетза собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник,имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследникпо завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение,дача и т.п.) или использовал в качестве основного источника получения средств ксуществованию (орудия труда, творческая мастерская и т.п.), суд может с учетом имущественногоположения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательнойдоли или отказать в ее присуждении.
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещанияили закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитогово время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доляумершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 ГК, входитв состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленнымиГК.
Если отсутствуют наследники по закону и по завещанию, либо никтоиз наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования,либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались отнаследства и никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника,имущество умершего считается выморочным, которое переходит в порядке наследованияпо закону в собственность Российской Федерации.
Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе отнего, сделанное в письменной форме.
Кроме того, по месту открытия наследства в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации нотариус принимает претензии от кредиторов наследодателя вписьменной форме.
2.2 Принятие мер к охране наследственного имущества
При необходимости не только хранения имущества, но и управлениянаследственным имуществом, а также при предъявлении исков кредиторами наследодателядо принятия наследства наследниками нотариус назначает хранителя наследственногоимущества.
О назначении хранителя нотариус выносит постановление.
В местности, где нет государственной нотариальной конторы, соответствующийорган исполнительной власти назначает в необходимых случаях опекуна над наследственнымимуществом.
Хранитель, опекун и другие лица, которым передано на хранениенаследственное имущество, предупреждаются об ответственности за растрату, отчуждениеили сокрытие наследственного имущества и причиненные наследникам убытки.
Некоторые виды имущества, входящего в состав описанного наследственногоимущества, хранятся в особом порядке. Так, наличные денежные суммы, обнаруженныево время описи, нотариус должен сдать на хранение не позднее следующего дня послеописи в банк для зачисления их на депозитный счет нотариальной конторы до выдачисвидетельства о праве на наследство наследникам или государству.
Облигации внутренних государственных займов по отдельной описине позднее следующего дня сдаются на хранение в банк. Опись облигаций проводитсяс указанием наименования займа, номера, серии и стоимостного выражения каждой облигации.
Обнаруженные во время описи валютные ценности нотариус долженизъять, составить по ним отдельную опись, упаковать, опечатать и не позднее следующегодня сдать в банк на хранение, зарегистрировав их в книге учета ценностей,[22]которая закрепляет возможность в целях защиты прав наследников, отказополучателейи других заинтересованных лиц принятия нотариусом мер по охране наследства.
В соответствии со ст.64 Основ законодательства о нотариате нотариуспо месту открытия наследства по сообщению граждан, юридических лиц либо по своейинициативе принимает меры к охране наследственного имущества, когда это необходимов интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства.
Если имущество наследодателя или его часть находится не в местеоткрытия наследства, нотариус по месту открытия наследства посылает нотариусу, аесли в этом населенном пункте нет нотариуса, то должностному лицу соответствующегооргана исполнительной власти, совершающему нотариальные действия по месту нахождениянаследственного имущества, поручение о принятии мер к его охране.
Нотариус по месту нахождения имущества, получивший поручениеот нотариуса по месту открытия наследства о принятии мер к охране наследственногоимущества, регистрирует поручение в книге учета заявлений о принятии мер к охраненаследственного имущества. Принятие мер к охране наследственного имущества в данномслучае производится без открытия наследственного дела на умершего.
Нотариус или должностное лицо соответствующего органа исполнительнойвласти, принявшие меры к охране наследственного имущества, сообщают нотариальнойконторе по месту открытия наследства о принятии указанных мер.
Вопросу регламентации действий нотариуса по производству нотариальногодействия по принятию мер к охране наследственного имущества посвящены Инструкцияо порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторамиРСФСР,[23]правила которой не потеряли актуальность до сих пор, несмотря на утрату силы самимактом, и разработанное Министерством юстиции Российской Федерации Пособие по вопросамохраны прав граждан на наследование 1980 года.
Сообщения и заявления о необходимости принятия мер к охране наследственногоимущества, поступающие нотариусу, регистрируются им в книге учета заявлений о принятиимер к охране наследственного имущества в день их поступления. Сообщения об оставшемсяимуществе или заявления о принятии мер к охране наследственного имущества могутбыть направлены нотариусу в письменной форме или сообщены устно (лично, по телефонуи пр.).
По поступившему заявлению нотариусом может быть заведено и наследственноедело, если оно не было заведено ранее по заявлению кого-либо из наследников и еслиего ведение входит в компетенцию нотариуса. В данном случае такое заявление регистрируетсяв книге учета наследственных дел.
Осуществляя охрану наследственного имущества нотариус вправесовершать разнообразные действия, направленные на установление наследственного имуществаи обеспечение его полной сохранности, например:
описывает наследственное имущество и передает его на хранение;
назначает хранителя наследственного имущества;
извещает о предстоящей описи наследников, место нахождения которыхему известно;
уточняет, а при необходимости устанавливает место открытия наследства,наличие имущества, его состав и место нахождения;
истребует свидетельство о смерти в подтверждение факта смертинаследодателя, оставляя в делах его копию. Если свидетельство о смерти сразу истребоватьне представляется возможным, меры к охране могут быть приняты при наличии достоверныхсведений о смерти наследодателя;
выясняет, были ли приняты предварительные меры к охране оставшегосяимущества, если были, то кем; было ли опечатано помещение с имуществом умершего,где находятся ключи от этого помещения;
сообщает о предстоящей описи в жилищно-коммунальные органы, ав необходимых случаях и в другие заинтересованные органы и организации;
при наличии оснований предполагать, что имущество в порядке наследованиябудет передано государству, уведомляет об этом налоговую инспекцию.
В случае когда назначен исполнитель завещания (ст.1134 ГК), нотариуспо согласованию с исполнителем завещания принимает меры по охране наследства и управлениюим.
Для охраны наследства нотариус описывает наследственное имуществов присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным законодательством.
Не могут быть свидетелями при описи наследственного имущества:
1) нотариус или другое проводящее опись лицо;
2) лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательныйотказ, супруг такого лица, его дети и родители;
3) граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
4) неграмотные;
5) граждане с такими физическими недостатками, которые явно непозволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
6) лица, не владеющие в достаточной степени языком, на которомсоставляется опись.
При производстве описи имущества могут присутствовать исполнительзавещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.
Опись наследственного имущества производится нотариусом тольков том случае, когда совместно проживавшие с наследодателем лица добровольно предъявятимущество к описи.
При возражений против описи со стороны наследников или иных лиц,проживавших с наследодателем, нотариус составляет акт об отказе предъявить имуществок описи и уведомляет об этом наследников. В этом случае нотариус разъясняет наследникамправо на обращение в суд с иском об истребовании причитающейся им доли наследственногоимущества.
Если, прибыв на место для описи, нотариус устанавливает, чтоимущество, подлежащее описи, отсутствует, то составляет акт об отсутствии имущества.Нотариус сообщает об отсутствии имущества заинтересованному лицу (наследнику).
Если подлежащее описи имущество вывезено наследниками или другимилицами, нотариус составляет об этом акт, и разъясняет заинтересованному лицу (наследнику)порядок обращения в суд об истребовании причитающегося ему имущества.
В случае отсутствия наследников и перехода имущества в порядкенаследования государству нотариус сообщает о фактах отсутствия или вывоза имуществасоответствующей налоговой инспекции.
Об описи наследственного имущества нотариус составляет акт, вкотором должны быть указаны:
дата поступления сообщения об оставшемся имуществе или порученияо принятии мер к охране наследственного имущества;
дата описи, фамилии, имена, отчества и адреса лиц, участвующихв описи;
фамилия, имя, отчество наследодателя, время его смерти и местонахождения описываемого имущества; было ли опечатано помещение до явки нотариусаи кем; не нарушены ли пломбы или печать;
подробная характеристика и оценка каждого из перечисленных ванкете предметов и процент их износа.
Предметы, входящие в наследственное имущество, оцениваются нотариусомпо согласованию с наследниками (либо представителем налогового органа) в соответствиис существующими ценами с учетом износа имущества, а в случае несогласия указанныхлиц с оценкой либо затруднений при оценке — специалистом-оценщиком, труд которогооплачивается наследниками; в случае отсутствия наследников оценка проводится засчет наследственного имущества.
Жилые дома, квартиры, здания, строения, сооружения оцениваютсяорганами технической инвентаризации; земельные участки — комитетом по земельнымресурсам и землеустройству; автомототранспортные средства — судебно-экспертнымиучреждениями органов юстиции.
На каждой странице акта описи подводится итог количества вещей(предметов) и их стоимости, по окончании описи — общий итог количества вещей (предметов)и их стоимость.
В акт описи включается все имущество, находящееся в жилом помещенииумершего. Заявления соседей и других лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятсяв акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с искомоб исключении этого имущества из описи.
При описи наследственного имущества с перерывами или в течениенескольких дней помещение каждый раз опечатывается нотариусом. В акте описи делаетсязапись о причинах и времени прекращения описи и ее возобновлении, а также о состояниипломб и печатей при последующих вскрытиях помещений.
В конце акта указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения,место жительства лица, которому передано на хранение описанное имущество, наименование,номер, дата выдачи документа, удостоверяющего его личность, и наименование учреждения,выдавшего документ.
Акт описи составляется не менее чем в трех экземплярах. Все экземплярыподписываются нотариусом, заинтересованными лицами (если они участвовали в описи)и понятыми.
Один экземпляр акта описи приобщается к наследственному делу,второй — под расписку выдается хранителю наследственного имущества, третий — наследникам,а при их отсутствии — представителю налоговой инспекции вместе со свидетельствомо праве на наследство.
При возникновении у нотариуса в процессе описи наследственногоимущества вопроса о том, какое имущество входит в домашнюю обстановку и относитсяк предметам обихода, а какое имущество следует отнести к предметам роскоши, нотариусдолжен руководствоваться п.5 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 1 июля 1966 г. № 6 «О судебной практике по делам о наследовании»[24].Разграничивающим критерием для отнесения вещей к предметам обычной домашней обстановкии обихода является использование их для удовлетворения повседневных бытовых нуждне только наследодателя, но и наследников, совместно с ним проживавших: телевизоры,радиоприемники, различные бытовые электроприборы, столовая посуда, мебель, кухоннаяутварь, художественная литература и т.д.
К предметам роскоши судебная и нотариальная практика относитизделия из драгоценных металлов, драгоценные и полудрагоценные камни, антикварныепредметы, мебель из ценных пород дерева, картины — подлинники, дорогостоящие ковры,сервизы и хрусталь, специальные собрания уникальных книг, ценные коллекции и т.д.
Если между наследниками возникнет спор по поводу того, относитсяли данная вещь к предметам роскоши или к предметам обычной домашней обстановки иобихода, то он разрешается судом с учетом характера вещи и обстоятельств конкретногодела.
В описи нотариус фиксирует не только личные вещи наследодателя,но и предметы его профессиональной деятельности (например, музыкальные инструментыартиста, компьютер программиста, медицинские инструменты врача и т.д.).
После окончания описи имущество передается нотариусом на ответственноехранение. При наличии наследников имущество на хранение передается им. Наряду сэтим законодательство допускает передачу имущества на хранение и другим лицам, причемкруг их не ограничен. Если в завещании, составленном наследодателем, указан исполнительзавещания, то целесообразно назначить его хранителем описанного имущества.
Факт передачи имущества на хранение указывается в акте описи;у лица, принявшего имущество на хранение, отбирается подписка о сделанном ему предупрежденииоб уголовной и материальной ответственности за растрату, отчуждение или сокрытиенаследственного имущества и причиненные убытки.
В акте описи нотариус должен указать фамилию, имя, отчество,год рождения, место жительства лица, которому передано имущество, а также наименование,номер, дату выдачи документа, удостоверяющего личность, и наименование учреждения,выдавшего документ.
Нотариальной конторе. Опись ценностей составляется в пяти экземплярах.Из них три экземпляра передаются вместе с ценностями в банк, четвертый — подшиваетсяв наследственное дело, пятый — вместе с квитанцией банка о принятии ценностей временнохранится в наследственном деле, а впоследствии выдается наследникам вместе со свидетельствомо праве на наследство.
Оружие (кроме охотничьего) и взрывчатые вещества, оказавшиесяв составе имущества умершего, сдаются органам внутренних дел по особой описи.
Если во время описи будет обнаружено охотничье гладкоствольноеоружие, на хранение которого у наследодателя не было разрешения, оружие по отдельнойописи передается представителю органов внутренних дел. Если у наследодателя естьнаследники, нотариус вправе передать охотничье оружие на хранение одному из них.Однако нотариус в тот же день должен сообщить в органы внутренних дел об обнаруженномво время описи оружии.
Ордена, медали СССР, РСФСР и Российской Федерации, нагрудныезнаки к почетным званиям умерших награжденных граждан и награжденных посмертно,а также документы об их награждении оставляются или передаются их семьям для хранениякак память.
Ценные рукописи, литературные труды, письма, имеющие историческоеили научное значение, включаются в акт описи и передаются на хранение наследникам.При отсутствии наследников нотариус передает документы на хранение по отдельнойописи соответствующим организациям.
Сберегательные книжки, сохранные свидетельства на облигации государственныхзаймов, залоговые билеты на вещи умершего, находящиеся в ломбарде, передаются нахранение наследникам, а если их нет — хранятся у нотариуса в железных сейфах.
Если во время описи имущества окажутся вещи, не представляющиев связи с износом ценности, нотариус с согласия наследников или налогового инспектора(при отсутствии наследников) вправе не включать эти вещи в опись, а по отдельномуакту передать для уничтожения или на заготовительную базу утильсырья.
Пищевые продукты нотариус передает наследникам, а если их нет,- соответствующим организациям для реализации по отдельному акту, который подписываютнотариус, понятые и представитель организации. Однако это касается только продуктовдлительного хранения. Скоропортящиеся продукты по акту подлежат уничтожению, еслинет наследников.
Домашний скот передается на хранение наследникам или другим лицам.Если же наследников нет и не удалось назначить хранителя, нотариус передает домашнийскот заготовительным организациям.
Наследственное имущество охраняется до принятия наследства наследниками,а если оно ими не принято — до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства.
О прекращении мер к охране наследственного имущества нотариуспо месту открытия наследства обязан предварительно уведомить наследников, а еслиимущество по праву наследования переходит к государству, — соответствующий государственнойорган (налоговую инспекцию).
Если место открытия наследства и место принятия мер к охраненаследственного имущества разные, о прекращении охраны имущества предварительноуведомляется нотариус по месту открытия наследства.
В соответствии со ст.69 Основ нотариус по месту открытия наследствадо принятия наследства наследниками, а если оно не принято, то до выдачи государствусвидетельства о праве на наследство, дает распоряжение об оплате за счет наследственногоимущества следующих расходов:
на уход за наследодателем во время его болезни, а также на егопохороны и обустройство места захоронения;
на охрану наследственного имущества и управление им, на публикациюсообщения о вызове наследников.
Законодательными актами республик в составе Российской Федерациимогут устанавливаться и иные случаи оплаты расходов за счет наследственного имущества.
2.3 Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытиянаследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такоенотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе иликаждому в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельныечасти. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имуществав порядке наследования к Российской Федерации.
В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследствонаследственного имущества, на которое свидетельство не было выдано, выдается дополнительноесвидетельство о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любоевремя по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев,предусмотренных Гражданским кодексом РФ.
При наследовании по закону и по завещанию свидетельство о правена наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства,если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства,иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, неимеется.
Подтверждать отсутствие иных наследников, помимо обратившихсяк нотариусу, могут, в частности, следующие документы:
справка с места работы наследодателя о составе его семьи и кругеимеющихся родственников;
выписка из личного листка по учету кадров наследодателя, заполняемогоим по месту работы;
справка военкомата, где наследодатель состоял на воинском учете;
справка отдела социального обеспечения, где наследодатель получалпенсию, и др.
Наследники для выдачи свидетельства о праве на наследство представляютнотариусу документы, удостоверяющие время и место открытия наследства, брачные,родственные либо иные отношения с наследодателем, экземпляр завещания (или его дубликат),если наследство оформляется по завещанию.
На наследуемое имущество должны быть также представлены доказательстваего принадлежности наследодателю на праве собственности.
Статья 72 Основ законодательства о нотариате определяет условиявыдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Так, нотариус при выдаче свидетельствао праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательствпроверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличиеотношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавшихзаявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождениянаследственного имущества.
Если один или несколько наследников по закону лишены возможностипредставить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию,они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальныхнаследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.
При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариуспутем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя,наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождениянаследственного имущества.
Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательнуюдолю в наследстве. [25]
Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливаетсяпо решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходитк двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещанодвум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретногоимущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общуюдолевую собственность наследников. Наследственное имущество, которое находится вобщей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделенопо соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правилаГК о форме сделок и договоров.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимоеимущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или несколькихнаследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о правена наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество,в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется наосновании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о правена наследство, а когда государственная регистрация прав наследников на недвижимоеимущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства,- на основании соглашения о разделе наследства.
Несоответствие раздела наследства наследниками в заключенномими соглашении причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о правена наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации ихправ на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника разделнаследства возможен только после рождения такого наследника.
При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособныхили ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдениемправил ст.37 ГК о распоряжении имуществом подопечного.
В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлениисоглашения о разделе наследства и о рассмотрении в суде дела о разделе наследствадолжен быть уведомлен орган опеки и попечительства.
Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общейсобственности на неделимую вещь (ст.133 ГК), доля в праве на которую входит в составнаследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счетсвоей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками,которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо оттого, пользовалисьони этой вещью или нет.
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящейв состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получениев счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимисяэтой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартираи т.п.), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники,проживавшие в жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилогопомещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилогопомещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение всчет их наследственных долей этого жилого помещения.
Наследник, проживавший на день открытия наследства совместнос наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получениев счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.
Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественномправе на получение которого заявляет наследник, с его наследственной долей устраняетсяпередачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследстваили предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежнойсуммы.
Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное,осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставлениясоответствующей компенсации другим наследникам.
3. Нотариальное свидетельствование документов3.1 Свидетельствование верности подлинности документови подписи
Статья 77 Основ законодательства о нотариате определяет совершениетакого нотариального действия, как Свидетельствование верности копий документови выписок из них. Нотариус свидетельствует верность копий документов и выписок изних, выданных юридическими лицами, а также гражданами.
Нотариально засвидетельствованные копии документов и выпискииз документов могут напрямую требоваться законодательными актами. Кроме того, иногдаподлинный документ, передаваемый в организацию или учреждение, необходимо одновременнопредставить в иные организации или учреждения, или подлинник будет нужен самомувладельцу документа для иных целей, или владелец документа желает обезопасить себяот возможности потери его при пересылке или хранении. В связи с этим, как правило,в государственные и иные органы, организации и учреждения вместо подлинных документовпредставляются нотариально засвидетельствованные копии и выписки из документов.
Наиболее часто обращаются за совершением нотариального свидетельствованияверности копий следующих документов: различных договоров, доверенностей, заявленийграждан, где подпись их нотариально удостоверена; аттестатов выпускников общеобразовательныхучреждений, дипломов о среднем или высшем профессиональном образовании; зачетныхкнижек (только с первой страницы, если остальные не скреплены печатью); справокоб окончании аспирантуры, удостоверений о сдаче кандидатских экзаменов, дипломови аттестатов об ученой степени и научном звании, похвальных грамот, дипломов (удостоверений)о присвоении званий, награждении нагрудным знаком; трудовых книжек, справок с местаработы, справок о стаже работы, трудовых контрактов, расчетных книжек, послужныхсписков, командировочных удостоверений, приказов о приеме, увольнении с работы,о нахождении в отпуске, характеристик с места работы; медицинских документов (справок,выписок из истории болезни, справок медико-социальных экспертных комиссий (МСЭК)об установлении группы инвалидности); свидетельств органов загса (о рождении, усыновлении,перемене фамилии, имени, отчества, браке, расторжении брака, смерти); судебных документов(решений, определений, приговоров, постановлений); документов, выданных органамипрокуратуры и следствия; военно-учетных документов об отношении лица к военной службе.
Правом свидетельствования верности копий и выписок из документовобладают нотариусы государственных нотариальных контор или занимающиеся частнойпрактикой, а также должностные лица органов исполнительной власти и консульскихучреждений Российской Федерации.
Обратиться к нотариусу за совершением нотариального действияпо свидетельствованию верности копии документа, выписки из него может физическоеили юридическое лицо — владелец документа или по его поручению (без доверенностиили иным образом оформленных полномочий) другое лицо.
Копии документов и выписок из них свидетельствуются нотариусомпри одновременном наличии следующих условий: документы, верность копий или выпискииз которых свидетельствуются, не должны противоречить законодательным актам РоссийскойФедерации; эти документы должны иметь юридическое значение.
Документ противоречит законодательным актам Российской Федерациив том случае, если его содержание противоправно, например, документ представляетсобой текст мнимой или притворной сделки, договора купли-продажи не подлежащегогражданскому обороту имущества, или документ содержит сведения, порочащие честьи достоинство гражданина, деловую репутацию организации, а также информацию, относящуюсяк банковской, медицинской, коммерческой тайне.
Нотариально свидетельствовать копию или выписку можно толькос документа, имеющего юридическое значение, т.е. документа, затрагивающего права,обязанности или законные интересы граждан и юридических лиц. Причем неважно, существовалили права, которые затрагиваются документом, в прошлом или будут существовать.
Юридическое значение документа не зависит от того, затрагиваютсяли им существующие на данный момент правоотношения или те или иные права и обязанностисуществовали в прошлом и на момент нотариального свидетельствования копии документаили выписки из него правоотношения уже прекратили существование. В связи с этимнельзя считать обоснованным отказ нотариуса засвидетельствовать копии документов,чьи сроки действия истекли, по причине утраты ими правового значения (например,с договора, доверенности, утративших силу), поскольку документ, выданный в своевремя, существует объективно и может потребоваться гражданину для подтвержденияимевшихся у него прав в какой-то период времени.
Документ имеет юридическое значение и в том случае, если сможетв будущем затронуть субъективные права и обязанности.
Как уже говорилось, нотариус вправе свидетельствовать верностькопий документов и выписок из них при условии, что эти документы не противоречатзаконодательным актам Российской Федерации. Допускается ли снятие копий с документов,имеющих факсимильную подпись?
Использование факсимильного воспроизведения подписи с помощьюсредств механического или иного копирования, электронно-цифрового либо иного аналогасобственноручной подписи предусмотрено п.2 ст.160 ГК РФ лишь при совершении сделок.Однако ГК установил, что факсимильная подпись допускается в случаях и в порядке,предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В этой связи,например, Федеральная нотариальная палата полагает, что при отсутствии в документесоглашения сторон о том, что при совершении сделки возможно использование факсимильнойподписи, нотариус свидетельствовать верность копий такого документа не вправе. [26]
Свидетельствование нотариусом верности копии паспорта иностранногогражданина, как и копии паспорта гражданина Российской Федерации и других документов,удостоверяющих личность, возможно. Статья 77 Основ не содержит каких-либо ограниченийпо свидетельствованию верности копий определенных видов документов. Что же касаетсяпроцедуры свидетельствования верности копии с указанного документа (паспорта иностранногогражданина), то оно должно производиться при одновременном свидетельствовании верностикопии этого документа и подлинности подписи переводчика на его переводе на русскийязык. При этом нельзя подшивать к паспорту нотариально удостоверенный перевод егосодержания.
Нотариальная практика зарубежных органов нотариата допускаетснятие копий с любых документов, в том числе с паспортов, как национальных, таки иностранных.
Нотариальное Свидетельствование верности копии документа, выданногогосударственными органами иностранных государств, возможно только при наличии надокументе отметки о легализации. Легализация документа означает подтверждение консуломили консульским управлением Министерства иностранных дел Российской Федерации соответствиядокумента законам страны, властями которой он выдан, и отсутствие сомнений в подлинностиподписей должностных лиц на документе. В случаях, прямо предусмотренных российскимзаконодательством, международными договорами с участием Российской Федерации, документможет быть принят и без легализации. Определенные документы, исходящие от властейряда государств, могут быть удостоверены иным способом — посредством апостиля, отменяющеготребование легализации.
Удостоверительная надпись о свидетельствовании верности копиидокумента производится по форме:
«Я, (фамилия, имя, отчество), нотариус (наименование государственнойнотариальной конторы или нотариального округа), свидетельствую верность этой копиис подлинником документа. В последнем подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иныхнедоговоренных исправлений или каких-либо особенностей нет». Далее указываютсярегистрационный номер согласно реестру для регистрации нотариальных действий, размергоспошлины (тариф), печать и подпись нотариуса.
Форма удостоверительной надписи не учитывает, каким способомизготовлена сама копия свидетельствуемого документа: ксерокопирование, фотокопирование,переписывание от руки.
Изготовление копий документов путем ксерокопирования предпочтительнее,поскольку подпись должностного лица или гражданина на документе при изготовлениикопии не ксерокопированием заменяется штампом «подпись» и это исключаетвозможность в дальнейшем при необходимости сличить подписи на подлиннике документаи на копии с него. Ксерокопия же полностью воспроизводит подписи.
Для нотариального свидетельствования верности копии с документав нем не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренныхисправлений. В том случае, если документ имеет неясный текст ввиду наличия каких-либонедочетов, не позволяющих прочесть все в нем написанное в первоначальном начертании,залит чернилами, краской, исполнен карандашом, изложен на нескольких листах, непронумерованных и не скрепленных (не прошитых) надлежащим образом, нотариус обязанотказать в совершении нотариального действия по свидетельствованию копии с этогодокумента, как и в случаях невозможности прочитать текст печати при нечетком, смазанномили стертом оттиске.
При нотариальном удостоверении копии документа нотариус сначалавыясняет, не запрещает ли закон свидетельствовать копию с данного документа, затемпроверяет соответствие документа требованиям законодательных актов, надлежащее оформлениедокумента. Нотариус должен удостовериться в том, что на документе отчетливо видныштамп и печать организации, дата выдачи документа, подписи лиц, что нет никакихнеоговоренных исправлений, а также подчисток, что документ выдан правомочным нато учреждением.
Установив полное соответствие копии документа с подлинником,нотариус свидетельствует верность копии. Нотариально засвидетельствованная копиядокумента, если она изготовлена не методом ксерокопирования, должна воспроизводитьточный текст подлинного документа, указание подписей должностных лиц, где вместоросписи должностного лица, подписавшего документ, делается отметка «подпись»,вместо печати — «печать» с текстом расшифрованной печати. Затем следуетудостоверительная надпись нотариуса о свидетельствовании верности копии, в которойотмечается отсутствие или наличие оговоренных исправлений в подлиннике документаи других особенностей, фиксируются регистрация в реестре с указанием номера, суммавзысканной госпошлины (тарифа), приводится подпись нотариуса с приложением оттискаего печати.
Копия документа, состоящая из нескольких листов, прошнуровывается,пронумеровывается, количество листов заверяется подписью нотариуса с приложениемпечати. Если на копии остаются не до конца заполненные строки и другие свободныеместа, то они прочеркиваются, как и обратная сторона листа.
Статья 78 Основ законодательства о нотариате особо оговариваетусловия нотариального свидетельствования верности копии документа, выданного гражданином.
Данное нотариальное действие производится при соблюдении требований,установленных ст.77 Основ законодательства о нотариате для документов: они должныиметь юридическое значение, необходимые реквизиты: наименование, дату, подпись ипечать; его содержание должно соответствовать закону. Кроме того, согласно ст.78Основ законодательства о нотариате подлинность подписи гражданина на документе приотсутствии печати должна быть засвидетельствована компетентными должностными лицамисоответствующей организации либо нотариусом.
Требование о надлежащем удостоверении подлинности подписи гражданинана документе совершенно оправданно. Гражданами могут выдаваться любые составленныеими документы: поручения, доверенности, заявления, как имеющие, так и не имеющиеправового значения. Удостоверение подписи гражданина на документе нотариусом илисоответствующим должностным лицом необходимо не только для того, чтобы данный документимел юридическое значение, но и для подтверждения действительного волеизъявлениялица на выдачу данного документа. Форма конкретного документа, выданного гражданином,при свидетельствовании копии с него не имеет значения, так как законодательствоне содержит требований относительно специальной формы таких документов.
Засвидетельствовать подлинность подписи гражданина на документеможет не любое должностное лицо.
Во-первых, подлинность подписи гражданина на документе в соответствиис законом свидетельствуется нотариусом, должностным лицом органа исполнительнойвласти или консульского учреждения Российской Федерации. [27]
Во-вторых, свидетельствование верности копии с документа возможно,когда подлинность подписи гражданина на документе засвидетельствована должностнымлицом предприятия, учреждения, организации по месту работы, учебы или жительствагражданина. [28]
При свидетельствовании верности копии с документа, выданногогражданином, нотариус должен удостовериться в том, что подлинность подписи гражданинана документе засвидетельствована не только в соответствующем учреждении, но и определеннымполномочным должностным лицом с приложением печати учреждения.
Подлинность подписи гражданина на документе свидетельствуетсятолько прямо предусмотренными законодательством учреждениями и организациями. Никакиеиные учреждения и организации не вправе свидетельствовать подлинность подписи надокументах, выданных гражданами. Так, органы социальной защиты, опеки и попечительства,военкоматы и иные подобные организации могут свидетельствовать подлинность подписигражданина на документе, только когда гражданин является их работником.
Должностными лицами, наиболее часто свидетельствующими подлинностьподписи граждан на документах, являются, например, начальник или старший инспекторотдела кадров, заведующий канцелярией или архивом, в коммунальных и жилищно-эксплуатационныхорганизациях — начальник, в стационарном лечебном учреждении — главный врач.
Статья 80 Основ законодательства о нотариате определяет, чтонотариус вправе свидетельствовать подлинность подписи только на тех документах,содержание которых не противоречит закону.
Цель нотариального свидетельствования подлинности подписи надокументе — подтвердить, что подпись сделана именно тем лицом, которое указано вдокументе.
Институт нотариального свидетельствования подлинности подписигражданина используется в тех определенных законом случаях, когда гражданин, личноподписавший документ, по каким-либо причинам не может явиться с этим документомв те или иные органы или организации. В этих случаях документ может пересылатьсяпо почте или передаваться другим лицом, а для того, чтобы органы и организации удостоверились,что документ, имеющий юридическое значение, исходит именно от подписавшего его лица,подлинность его подписи на документе свидетельствуется у нотариуса либо у должностныхлиц, обладающих правом совершения данного нотариального действия. Подлинность подписисвидетельствуется и в тех случаях, когда за одно лицо, не могущее собственноручноподписаться вследствие неграмотности, болезни, физических недостатков и по инымпричинам, подписывается другое лицо. Свидетельствуя подлинность подписи подписавшегосяза другое лицо, нотариус устанавливает личность лица, подписавшегося, и лица, закоторое ставилась подпись.
Нотариальное свидетельствование подлинности подписи лица необходимои для реализации гражданами личных неимущественных прав, которые не могут быть переданыдругому лицу на основании доверенности. Так, в соответствии с разъяснениями Министерствавнутренних дел Российской Федерации и Федеральной нотариальной палаты по поводуобращения граждан о возможности регистрации или снятия с регистрационного учетапо месту жительства на основании доверенности, выданной одним лицом другому, оформлениетакой доверенности не будет правомерно, так как право свободного передвижения, выбораместа пребывания и места жительства отнесено к числу личных неимущественных правгражданина, которые принадлежат ему от рождения или в силу закона и, следовательно,не могут быть отчуждены или переданы иным способом, осуществлены представителемгражданина (ст. ст.150, 182 ГК). Действующее по доверенности лицо должно представитьсоответствующим образом заверенное заявление доверителя о регистрации и снятии егос регистрационного учета, т.е. документ, где засвидетельствована подлинность подписигражданина. На каких конкретно документах может свидетельствоваться подлинностьподписи и какими именно лицами могут подписываться эти документы, законодательствоне устанавливает.
3.2 Свидетельствование подлинности подписи и верностиперевода
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате правосвидетельствования верности перевода документов с одного языка на другой предоставляюттолько нотариусам и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации.Должностные лица органов исполнительной власти не наделены подобными полномочиями.
Свидетельствовать верность перевода документа с одного языкана другой нотариусы и должностные лица консульских учреждений могут в том случае,если сами владеют соответствующими языками.
В соответствии со ст.81 Основ законодательства о нотариате, еслинотариус не знает языка, с которого или на который необходимо перевести документ,перевод документа делается переводчиком. В данном случае свидетельствуется не верностьперевода с одного языка на другой, а подлинность подписи переводчика на переводе.При этом нотариус должен установить личность переводчика.
На практике наиболее распространены ситуации, когда свидетельствованиеперевода дополняет какое-либо иное нотариальное действие, например, сторонами совершаетсясделка, и тут же ее текст переводится на иностранный язык. Таким образом, имеютместо два нотариальных действия: удостоверение договора (доверенности, свидетельствованиеверности копии документа и т.д.) и свидетельствование верности перевода нотариусомили подлинности подписи переводчика. За совершение двух нотариальных действий, следовательно,взимаются два тарифа и присваиваются два реестровых номера.
В таких ситуациях перевод документа с одного языка на другойв зависимости от вида переводимого документа и конкретных обстоятельств дела можетбыть оформлен по-разному.
Так, при удостоверении нотариусом сделки, текст которой составленна русском языке, нотариусом делается соответствующая удостоверительная надписьна русском языке. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса.
Далее совершается перевод текста сделки на требуемый язык (нотариусомсамостоятельно или переводчиком), который располагается на одном листе с самим текстомсделки, или на самостоятельном листе бумаги отдельно от текста подлинника излагаетсяполный перевод на иностранный язык всего текста сделки, в том числе и содержаниеудостоверительной надписи нотариуса, тарифа, подписи нотариуса, расшифровки оттискапечати нотариуса.
В том случае, когда перевод сделан нотариусом самостоятельно,перевод подписывается им и под текстом перевода совершается удостоверительная надписьна русском языке о свидетельствовании верности перевода с одного языка на другойпо форме:
«Я, (фамилия, имя, отчество), нотариус (наименование государственнойнотариальной конторы или нотариального округа), свидетельствую верность переводаданного текста с (название языка, с которого переводится текст) языка на (названиеязыка, на который переводится текст) язык». Далее проставляются реестровыйномер, размер госпошлины (тариф), печать и подпись нотариуса (с расшифровкой).
Если перевод документа произведен переводчиком, то под текстомперевода нотариусом выполняется следующая запись на русском языке по форме:
«Я, (фамилия, имя, отчество), нотариус (наименование государственнойнотариальной конторы или нотариального округа), свидетельствую подлинность подписи,сделанной переводчиком (фамилия, имя, отчество переводчика)». Далее проставляютсяреестровый номер, размер госпошлины (тариф), печать и подпись нотариуса (с расшифровкой).В данном случае свидетельствуется не подлинность или верность перевода документа,а подлинность подписи переводчика, личность которого установлена.
Если перевод документа делается на отдельном листе, то он прилагаетсяк документу, пронумеровывается, прошнуровывается и скрепляется подписью и печатьюнотариуса. На месте скрепления листов документа и перевода к нему ставится отметка«всего пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью листов» и ставитсяподпись нотариуса.
Во-вторых, перевод текста документа и сам документ могут излагатьсяна одном листе бумаги.
При этом сначала полностью излагается содержание документа (доверенности,копии документа, заявления и т.д.) на русском языке, при необходимости он подписываетсягражданином. Далее следует перевод текста документа на иностранный язык. Переводоформляется аналогично изложенному выше. На практике чаще всего ставится одна! комбинированная!удостоверительная надпись на русском языке относительно удостоверения договора(доверенности) или свидетельствования верности копии (подлинности подписи) и свидетельствованияподлинности подписи переводчика либо верности перевода, сделанного нотариусом. Взимаетсядвойной тариф, но присваивается один реестровый номер. [29]
Встречается и такое оформление перевода, когда содержание документадается на двух и более (русском и одном или более иностранных) языках на одном листебумаги с параллельным расположением текста.
При таком варианте оформления лист условно делится вертикальнойчертой на две (три) части. В крайней левой части располагается текст документа нарусском языке со всеми необходимыми реквизитами: дата, место его выдачи, содержание.Правее помещается полный перевод документа на иностранный язык. Если документ переводитсяна два иностранных язык, то переводы располагаются, соответственно, правее русскоговарианта текста во второй и третьей колонке листа.
При таком варианте оформления гражданин подписывает документодин раз под всеми текстами на всю ширину листа (крупно фамилия, имя, отчество ироспись).
Перевод подписывает переводчик (фамилия, имя, отчество, желательнополностью, и далее роспись), предварительно отметив на русском языке:
«Текст (указывается вид документа) доверенности, договораи т.д. с русского языка на (наименование языка) язык переведен переводчиком (фамилия,имя, отчество переводчика)».
Далее следует удостоверительная (комбинированная) надпись нотариусана русском языке на всю страницу листа. Документ скрепляется подписью и гербовойпечатью нотариуса. [30]
Возможно свидетельствование нотариусом верности перевода и непосредственнос подлинника уже имеющегося документа, например свидетельства о рождении. В этихслучаях перевод не скрепляется, не подшивается к подлинному документу.
При свидетельствовании верности перевода не нотариусом, а переводчикомвозникает вопрос о соответствии выполненного перевода оригиналу документа, посколькунотариус удостоверяет лишь подлинность подписи под документом.
Во многих зарубежных странах создан специальный институт такназываемых официальных или присяжных переводчиков. Эти лица не только заверяют перевод,но и несут ответственность за качество перевода и полное соответствие оригиналу.Перевод считается достоверным и при заверении его соответствующими дипломатическимиили консульскими представительствами.
В России аналогичные институты отсутствуют. Переводчиком можетбыть любое лицо, имеющее документ об образовании или владеющее иностранными языкамиили языками народов России, знание которых необходимо для перевода.
Основы законодательства о нотариате недостаточно полно и яснорегулируют порядок перевода документов и не устанавливают какие-либо требованияк переводчикам, например, о том, что переводчик должен иметь специальное образование,сертификат, профессиональную лицензию, разрешение на данный вид деятельности. Длятого, чтобы иметь возможность осуществлять перевод документа, требуется только достижениепереводчиком 18-летнего возраста и владение соответствующим языком на уровне, обеспечивающемточный и достоверный перевод при совершении нотариального действия.
Подтверждение переводчиком своей квалификации на практике возможноразличными способами, в том числе посредством предъявления документов, подтверждающихего специальное образование (аттестат об окончании национальной школы, диплом овысшем или специальном образовании и др.), которые должны быть лично проверены нотариусом.
Нотариус в соответствии со ст.81 Основ свидетельствует верностьперевода документов, переведенных им самим или привлеченным им переводчиком. Вовтором случае свидетельствуется подлинность подписи переводчика. Гражданин или юридическоелицо могут обратиться к нотариусу с просьбой засвидетельствовать готовый переводдокумента, самостоятельно составленный ими непосредственно у нотариуса или изготовленныйранее и представленный нотариусу для удостоверения. Нотариус в данном случае обязанотказать в совершении нотариального действия, как противоречащего закону. Не допускаетсясвидетельствование верности перевода документа или подлинности подписи на его переводев отношении самого себя. Документы, представленные на перевод, должны отвечать темже требованиям, что и документы, предъявляемые для свидетельствования копий. Переводделается со всего документа, в том числе с удостоверительной надписи, включая тарифи подпись нотариуса, печати и штампа.
4. Нотариальные действие по удостоверению бесспорныхфактов
Основы законодательства о нотариате допускают возможность нотариальногоудостоверения четырех категорий фактов:
1) нахождение гражданина в живых (ст.82 Основ);
2) нахождение гражданина в определенном месте (ст.83);
3) тождественность личности гражданина с лицом, изображеннымна фотографии (ст.84);
4) время предъявления документов (ст.85).
Для того, чтобы нотариус мог удостоверить тот или иной факт,данный факт должен отвечать определенным признакам:
во-первых, иметь юридическое значение, т.е. действующее законодательство(независимо от отрасли) должно связывать с наличием или отсутствием данного фактате или иные юридические последствия, т.е. возникновение, изменение или прекращениеправоотношений.
Иногда сам факт непосредственно на возникновение, изменение илипрекращение правоотношений не влияет, однако может иметь значение для подтвержденияиных обстоятельств, имеющих юридическое значение, или играть определенную роль прирассмотрении в совокупности с другими фактами. Представляется, что в этих случаяхнотариальное удостоверение таких фактов возможно;
во-вторых, нотариально удостоверяемый факт должен иметь бесспорныйхарактер. [31]Понятие «бесспорность» означает, что по поводу данного факта не должнобыть спора о праве между лицом, обратившимся к нотариусу, и иными лицами.
Бесспорный характер факта не означает, что факт, за удостоверениемкоторого лицо обратилось к нотариусу, не может вызывать сомнений у иных лиц (иначе,зачем удостоверять его в нотариальном порядке) или оспариваться другими лицами.Приведем пример. Гражданин был признан в судебном порядке умершим, в книгу записиактов гражданского состояния внесена запись о его смерти. Однако по истечении определенноговремени выяснилось, что гражданин жив, но не может реализовать ряд своих прав, посколькупризнан умершим. В этом случае, несмотря на решение суда о признании гражданинаумершим, нотариус не вправе отказать в удостоверении факта нахождения гражданинав живых, поскольку спора о праве в данном случае нет, и факт нахождения в живыхимеет юридическое значение, в частности, для отмены судом новым решением ранее принятогорешения о признании гражданина умершим. Новое решение суда является соответственнооснованием для отмены управления имуществом гражданина и для аннулирования записио смерти в книге государственной регистрации актов гражданского состояния.
Удостоверение бесспорных фактов производится нотариусами государственныхнотариальных контор или занимающимися частной практикой; должностными лицами консульскихучреждений Российской Федерации.
Должностные лица органов исполнительной власти не имеют праваудостоверять факты даже в том случае, когда в населенном пункте отсутствует нотариус.
Удостоверение факта нахождениягражданина в живых или в определенном месте.
Статья 82 Основ законодательства о нотариате регулирует порядоксовершения нотариального действия по удостоверению факта нахождения гражданина вживых. В таком случае заинтересованное лицо подает нотариусу заявление в письменнойформе или делает соответствующее заявление устно.
В заявлении указывается причина, побудившая гражданина обратитьсяк нотариусу за совершением нотариального действия по установлению факта нахожденияв живых, поскольку нотариус должен определить, имеет ли юридическое значение фактнахождения в живых гражданина в свете преследуемой им цели.
В соответствии с ч.2 ст.82 Основзаконодательства о нотариате законные представители несовершеннолетних (родители,усыновители, опекуны и попечители), а также учреждения и организации, на попечениикоторых находится несовершеннолетний, вправе обратиться к нотариусу за удостоверениемфакта нахождения в живых представляемых ими несовершеннолетних. Законныепредставители обращаются к нотариусу за удостоверением факта нахождения представляемыхлиц в живых, как правило, при прекращении выплаты алиментов и иных средств на содержание,в том случае, когда лицо, обязанное выплачивать средства, заявляет о прекращениисвоей обязанности в связи со смертью получателя алиментов или иных средств на содержание.
Факт нахождения гражданина в живых удостоверяется нотариусомпри личной явке гражданина к нотариусу, а также вне помещения нотариальной конторы,если гражданин, факт нахождения в живых которого подлежит удостоверению, по какой-либоуважительной причине не в состоянии явиться в помещение нотариальной конторы (инвалидность,болезнь и т.п.).
После рассмотрения поданного гражданином или его представителемзаявления нотариус устанавливает личность гражданина по удостоверяющему ее документу,не вызывающему сомнений у нотариуса (как правило, по паспорту).
При удостоверении факта нахождения в живых нотариус выдает заинтересованномув этом лицу соответствующее свидетельство. Свидетельство об удостоверении фактанахождения гражданина в живых содержит следующие данные: место выдачи свидетельства(село, поселок, район, город, край, область, республика полностью) и дату (число,месяц, год) выдачи свидетельства прописью.
Затем следует текст:
«Я, (фамилия, имя, отчество), нотариус (наименование государственнойнотариальной конторы или нотариального округа) удостоверяю, что (фамилия, имя, отчество)находится в живых и проживает (место постоянного жительства или преимущественногопребывания).
(Фамилия, имя, отчество явившегося) явился ко мне, нотариусу(фамилия, имя, отчество нотариуса, наименование государственной нотариальной конторыили нотариального округа) по адресу (указывается адрес офиса нотариальной конторы)лично сегодня в ____ часов ____минут. Личность его установлена».
Далее указываются регистрационный номер в реестре, размер взысканнойгоспошлины (по тарифу), ставятся печать и подпись нотариуса.
Если факт нахождения в живых свидетельствуется с выездом к гражданину,указывается соответствующее место совершения нотариального действия.
Свидетельство об удостоверении факта нахождения в живых несовершеннолетнегодополнительно содержит дату рождения несовершеннолетнего (число, месяц, год); фамилию,имя, отчество лица, в сопровождении которого несовершеннолетний явился к нотариусу,с указанием степени родства по отношению к несовершеннолетнему или указанием нато, что сопровождающее лицо является опекуном или попечителем несовершеннолетнего.
Свидетельство об удостоверении факта нахождения гражданина вживых составляется в двух экземплярах, один экземпляр выдается заинтересованномулицу, а второй хранится в делах нотариуса.
Помимо удостоверения факта нахождения гражданина в живых нотариуссогласно ст.83 Основ законодательства о нотариате может по просьбе гражданина удостоверятьфакт его нахождения в определенном месте. На практике удостоверение факта нахождениягражданина в определенном месте чаще всего бывает необходимо в связи с решениемвопросов, связанных с получением алиментов и иных средств на содержание. Например,может возникнуть необходимость удостоверить факт нахождения несовершеннолетнегоребенка по месту проживания одного из супругов для решения о взыскании алиментовс другого супруга. Еще пример. Подав в суд иск о расторжении брака, один из супруговв целях подтверждения отсутствия совместного проживания и ведения общего хозяйстваможет обратиться к нотариусу для удостоверения факта нахождения его в другом городе.В данном случае нотариус может удостоверить факт нахождения супруга-истца в определенномместе. Удостоверенный факт будет иметь доказательственное значение в суде нарядус иными документами, подтверждающими отдельное проживание истца.
Факт нахождения гражданина в определенном месте удостоверяетсянотариусом на основании заявления заинтересованного лица, сделанного в устной илиписьменной форме. В заявлении указывается цель, для которой гражданину необходимоудостоверение факта его нахождения в определенном месте.
После рассмотрения заявления нотариус на основании предъявляемыхдокументов устанавливает личность гражданина, факт нахождения которого в определенномместе необходимо удостоверить. Затем нотариус выдает обратившемуся лицу свидетельствооб удостоверении факта его нахождения в определенном месте.
Факт нахождения гражданина в определенном месте может быть удостоверенкак в помещении нотариальной конторы, если гражданин лично явился туда, так и свыездом к гражданину. В последнем случае в свидетельстве указывается конкретноеместо (адрес), где находился гражданин и где был нотариально удостоверен факт.
В соответствии с ч.2 ст.83 Основ законодательства о нотариатефакт нахождения в определенном месте несовершеннолетнего удостоверяется по просьбеего законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов, попечителей), атакже учреждений и организаций, на попечении которых находится несовершеннолетний.
Свидетельство об удостоверении факта нахождения гражданина вопределенном месте должно содержать указание на место выдачи свидетельства (село,поселок, район, город, край, область, республика полностью), дату (число, месяц,год) выдачи свидетельства прописью и текст:
«Я, (фамилия, имя, отчество), нотариус (наименование государственнойнотариальной конторы или нотариального округа) удостоверяю, что (фамилия, имя, отчество,место постоянного жительства или преимущественвыдает обратившемуся к нему лицу соответствующеесвидетельство. Свидетельство должно содержать указание на место выдачи свидетельства(село, поселок, район, город, край, область, республика полностью), дату (число,месяц, год) выдачи свидетельства прописью и текст:
»Я, (фамилия, имя, отчество), нотариус (наименование государственнойнотариальной конторы или нотариального округа) удостоверяю, что лицо, изображенноена настоящей фотографической карточке, тождественно с представившим ее (фамилия,имя, отчество предоставившего карточку, место постоянного жительства или преимущественногопребывания).
Личность представившего фотографическую карточку установлена".
Далее указываются регистрационный номер в реестре, размер взысканнойгоспошлины (тарифа), ставятся печать и подпись нотариуса.
В верхнем левом углу выдаваемого свидетельства помещается (пришиваетсяили приклеивается) представленная нотариусу фотография, с которой сличалась личностьгражданина, скрепляется подписью и печатью нотариуса. Печать должна помещаться частичнона фотографической карточке, а частично — на свидетельстве.
Указанное свидетельство выдается в двух экземплярах, один изкоторых остается в делах нотариуса.
Удостоверение времени предъявлениядокумента.
В соответствии со ст.85 Основ законодательства о нотариате нотариусыи должностные лица консульских учреждений удостоверяют время предъявления им документов.
Удостоверить время предъявления документов бывает необходимов разных случаях. Достаточно часто за совершением нотариального действия по удостоверениювремени предъявления документа к нотариусу обращаются авторы литературно-художественныхи научных произведений, изобретатели в целях защиты своих авторских и изобретательскихправ, а также когда, например заказчик по договору о выполнении работ или оказанииуслуг, результат которых должен быть выражен в составлении определенных документов.
Свидетельство об удостоверении факта нахождения гражданина вопределенном месте оформляется в двух экземплярах, один из которых хранится в делахнотариуса, а второй выдается лицу, обратившемуся за удостоверением указанного факта.
Удостоверение тождественность личностигражданина с лицом, изображенным на фотографии.
Статья 84 Основ законодательства о нотариате предусматриваетвозможность нотариального удостоверения тождественности личности гражданина с лицом,изображенным на представленной этим гражданином фотографии.
Совершение данного нотариального действия может понадобитьсягражданину, например, при отправлении в государственные органы и учреждения по почтеофициальных документов, содержащих фотографии, поскольку по получении документову должностных лиц указанных органов не будет возможности лично убедиться в том,что заявитель и гражданин, изображенный на фотографии, — одно и то же лицо.
Лицо, желающее засвидетельствовать тождественность своей личностис лицом, изображенным на фотографии, подает нотариусу соответствующее заявление,которое может быть как устным, так и письменным.
Нотариус устанавливает личность обратившегося гражданина на основаниипредставляемых им документов, удостоверяющих личность. Затем нотариус путем визуальногоосмотра сравнивает изображение на фотографии и явившегося к нему гражданина, чтобыбыть уверенным в том, что именно данный гражданин изображен на представленной фотографии.
Заключение
Существующими нормами гражданскогозаконодательства, нотариальные действия выступают в качестве юридических фактовгражданского права и имеют конститутивное значение для имущественных правоотношений,и, прежде, всего отношений собственности.
В соответствии с действующим законодательствомнотариусы совершают различные действия, являющиеся юридическими фактами в гражданскомправе: удостоверяют сделки (договоры, доверенности, завещания), ведут наследственныедела, удостоверяют другие бесспорные юридические факты и права, совершают и иныедействия, позволяющие гражданам и юридическим лицам реализовывать свои права и законныеинтересы, гарантированные Конституцией Российской Федерации.
Несмотря на то, что нотариат в РФимеет достаточно длительную историю и в нашей стране значительно повысилось вниманиек правовому регулированию нотариальной деятельности, в правоприменительной практикезачастую возникают трудности, связанные с регламентацией нотариальных действий.Для определения понятия и классификации отдельных нотариальных действий как юридическихфактов в гражданском праве требуются глубокие теоретические обоснования значениянотариальных действий в движении гражданских правоотношений. Нормативную базу исследованиясоставляют Конституция РФ, федеральные законы, законы субъектов РФ, подзаконныеправовые акты.
Данная работа написана на основе изученияи обобщения нормативно-правовых актов в сфере конституционного, гражданского, административного,гражданского права и нотариата. Целью работы является анализ эффективности осуществленияинститутом нотариата отдельных нотариальных действий. Достижение этой цели требовалорешения следующих конкретных задач:
проанализировать удостоверение сделокв нотариальной практике;
определить место нотариальных действийв системе наследственного права;
рассмотреть особенности нотариальногосвидетельствования документов;
исследовать нотариальные действияпо удостоверению бесспорных фактов.
Осмысление дискуссионных теоретическихвопросов, критическая оценка нотариальной практики позволили прийти к ряду самостоятельныхвыводов, новых положений и рекомендаций, направленных на совершенствование законодательствав области нотариата и практики его применения с целью усиления значения этого институтав имущественном обороте.
Список литературы
1. Конституция Российской Федерации 1993г.;
2. Гражданский кодекс РФ (часть первая) 30.11.1994г. № 51-ФЗ в редакции Федеральногозакона от 18.07.2009г. № 181-ФЗ;
3. 584 Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996г. в редакции Федеральногозакона от 08.05.2010г. № 83-ФЗ;
4. Гражданский кодекс РФ (часть третья) от 26.11.2001 №146-ФЗ в редакции Федеральногозакона от 30.06.2008г. № 105-ФЗ;
5. Семейный кодекс РФ от 29.12.1995г. в редакции Федерального закона от 23.12.2010г.№ 386-ФЗ;
6. Федеральный закон от 15 ноября 1977 г. «Об актах гражданского состояния» в редакции Федерального закона от 28.07.2010г. № 241-ФЗ;
7. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993г.№ 4462-1 в редакции Федерального закона от 05.07.2010г. № 154-ФЗ;
8. Инструкция о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальнымиконторами РСФСР от 06.01.1987г. № 01/06-01, утратила силу в связи с изданием ПриказаМинюста РФ от 26.04.1999г. № 73;
9. Вестник Верховного Суда СССР. 1966. № 4.С. 20;
10. Российская юстиция. 1999. № 10. С.33;
11. Гражданское право. В 2-х т. / Под ред. Е.А. Суханова. Том II. Полутом 1.М.,2002;
12. Зайцева Т.Н., Галеева Р.Ф., Яркое В.В. Настольная книга нотариуса. В 2т.М., 2000 и 2004;
13. ГущинВ.В., Дмитриев Ю.А. Наследственное право и процесс. Учебник. М., 2004.