Содержание
Введение… 3
Глава 1 Понятие сделки.Общие положения. 5
Глава 2 Условиядействительности сделок. 9
2.1. Общие положения действительности сделок. 9
2.2. Законность содержания сделки, как условие еёдействительности 19
Заключение… 22
Список источников… 23
Введение
Сделкииграют большую роль в хозяйственной жизни. О значении сделок можно судить ужепотому, что все участники гражданского оборота осуществляют «Жизнь вправе» главным образом путем совершения различных сделок. Так, к примеру, физическиелица ежедневно заключают сделки, на основе которых им продают товары, оказываютуслуги, выполняют работы. И продолжается это в течение всей жизни человека — отрождения (имеется в виду, что до определенного возраста от имени малолетнегодействуют его родители и опекуны) до самой смерти (достаточно указать назавещание, справедливо именуемое «последней волей»). Гражданско-правоваясделка является одним из важнейших институтов, на основе которых функционирует товарно-денежный оборот, именно поэтому на современном этапе развитиягражданского права, этапе становления и развития рыночных отношений, особуюактуальность приобретают вопросы сделок, и в особенности их действительности.
Действительно,сравнительно небольшой период свободной экономической деятельности (с начала90-х) породил ряд проблем, в основном связанных с действительностью инедействительностью сделок: суды нагружены делами, связанными сдействительностью сделок, особенно между предпринимателями. Создавшаясяситуация требует переосмысления некоторых теоретических конструкций, связанных с действительностью сделок, в целях дать практические рекомендации разрешениянекоторых проблем современной правоприменительной практики[1].
Такоеже большое место занимают сделки в предпринимательской деятельности независимоот того, идет ли речь о торговле, торговом посредничестве, банковских ибиржевых операциях, которые в иной, чем сделки, форме, не могут существовать.Совершая сделки, организации согласовывают свою деятельность по производствупродукции, снабжению друг друга необходимыми материалами, сырьем, оборудованию,по капитальному строительству и выполнению научно-исследовательских, проектныхи конструкторских работ. При помощи сделок юридические лица организуютперевозки продукции разными видами транспорта.
Широкоиспользуются сделки и в области внешней торговли. Большое значение имеют они ив сфере культуры, например, договоры между издательствами и авторами,объявление конкурсов на создание произведений науки и искусства. Таким образом,сделки являются основной правовой формой, в которой опосредуется обмен междуучастниками гражданского оборота. И в связи с этим особое значение приобретаютте требования, которые предъявляет закон к действительности сделок.
Актуальность выбраннойтемы также находит себя в том, что условия действительности сделок, в связи сих широким распространением, все чаще оспариваются в судах, что приводит кизлишнему затягиванию гражданско-правовых отношений, затратам, связанным ссудебными издержками, наряду с этим к упущенной выгоде.
Целью настоящей работыявляется исследование условий действительности сделок в России.
Задачи:
1. Изучение понятиясделки, анализ общих положений сделки в соответствии с действующимзаконодательством.
2. Исследованиезаконности содержания сделки, как условия её действительности.
3. Выявлениеправовых пробелов, коллизий, связанных с условиями действительности сделок вРоссии.
При написании даннойработы были применены следующие методы:
1. Исследование
2. Анализ
3. Синтез
4. Систематизацияполученной информации.
/>/>Глава 1Понятие сделки. Общие положения.
Статья 153 ГК РФопределяет понятие сделки как действия граждан и юридических лиц, направленныена установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Таким образом, сделкухарактеризуют следующие признаки:
а) сделка есть действие,т.е. проявленный вовне волевой акт деятельности, направленный на достижениеопределенной цели;
б) сделка — волевой акт
Будучи волевым актом,сделка представляет собой сочетание воли и волеизъявления.
Воля дает ответ навопрос: «что я хочу?», а волеизъявление — «что я для этогоделаю?» (Например, я хочу обеспечить себя на случай болезни или старости ипотому совершаю сделку по страхованию жизни). Таким образом, воля есть желание,намерение лица совершить сделку. Но одной воли недостаточно, необходимо еедовести до сведения других лиц. Способы, которыми внутренняя воля выражаетсявовне, называются волеизъявлением.
Волеизъявление — важныйэлемент сделки, с которым, как правило связываются юридические последствия. Вэтом отличие сделки от события, т.е. обстоятельствам, не зависящим от волилица. Сделки могут порождать иногда последствия при наличии не только волеизъявления,но и действия по передаче имущества. Например, сделка дарения возникает изволеизъявления дарителя и одаряемого и действия по передаче вещи одаряемому.Внутренняя воля при совершении сделки может выражаться следующими способами:
1) прямое волеизъявление,которое совершается в письменной или устной форме. Например, заключениедоговора, обмен письмами.
2) косвенноеволеизъявление, которое имеет место в случаях, когда от лица, намеревающегосясовершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых вытекает егонамерение совершить сделку. Данные действия называются конклюдентными.
Так, совершение сделокчерез автомат по продаже газированной воды само по себе уже означает намерениелица заключить сделку. Пункт 2 ст.158 ГК РФ указывает, что конклюдентнымидействиями могут совершаться лишь сделки, которые в соответствии с закономмогут быть совершены устно.
3) изъявление воли можетиметь место также и посредством молчания. Но для этого необходимо, чтобы взаконе содержалось указание на то, имеет ли молчание определенное значение«да» или «нет». Так, ст.546 ГК РФ 1964 г. предусматривала, что наследники, которые на протяжении шести месяцев не выразят волю принятьнаследство, считаются отказавшимися от него.
в) Сделка являетсяправомерным волевым действием. Правомерность сделки означает, что она обладаеткачествами юридического факта, порождающего те правовые последствия,наступления которых желают лица, вступающие в сделку, и которые определенызаконом для данной сделки. Поэтому сделка, совершенная в соответствии стребованиями закона, действительна, т.е. признается реально существующимюридическим фактом, породившим желаемый субъектами сделки правовой результат.Именно правомерностью сделка отличается от правонарушений (деликтов) — волевыхдействий, противных закону и влекущих за собой такие правовые последствия,которых лицо, совершившее правонарушение, не имело ввиду, и наступления которыхоно не желало.[2]
Сделка отличается отактов государственных органов и органов местного самоуправления, которые являютсяоснованиями возникновения гражданских прав и обязанностей, но к которымположения ГК о сделках не применяются.
г) Сделку отличаетнаправленность действий на определенный правовой результат, намерение его достичь.В ст.153 ГК это выражено в словах: «… направленные на установление, изменениеили прекращение гражданских прав и обязанностей». Совершая сделку, лицо имеетввиду удовлетворение определенной потребности (в жилье, пище и т.д.), т.е. оноставит перед собой цель экономического характера. Однако цель сделки в том, чтолицо, ее совершающее, желает не просто фактического удовлетворения потребности,но получения права на пользование благом, которым оно удовлетворяется, и охраныэтого права. Вместе с тем оно осознает, что сделка создает для него обязанностипо отношению к другому лицу (Например, обязанность вносить квартирную плату). Издесь следует отметить, что для сделки характерно совпадение цели и правовогорезультата.
Цель и результат несовпадают, когда в форме сделки совершаются неправомерные действия. Юридическиецели необходимо отличать от мотива, по которому она совершается. Мотив — этопобудительная причина, та социально-экономическая или иная цель, ради достижениякоторой лицо вступает в сделку. Мотив лежит вне пределов сделки и не оказываетна нее никакого влияния. Действительно, приобретается ли видеокамера в качествеподарка члену семьи или для собственного использования, либо для занятияпредпринимательской деятельностью — это никак не может повлиять на сам фактприобретения права собственности на видеокамеру, т.е. на сделку купли-продажи.Юридически безразлично, достигло ли лицо в результате этой сделки тогорезультата, который выступил побудительным мотивом сделки. Однако,законодательством предусмотрены отдельные случаи, когда мотиву можетпридаваться юридическое значение. Так, в ст.169 ГК РФ содержится определениенедействительной сделки, совершенной с целью, заведомо противной основамправопорядка и нравственности, т.е. цель сделки предопределяет последствиянедействительности. Кроме того, стороны вправе сами придавать мотивамюридическое значение, оговорив установление прав и обязанностей либо их изменениеи прекращение, в зависимости от осуществления мотива или цели сделки. В такомслучае мотив, оговоренный сторонами, становится условием сделки, а сама сделкабудет совершенной под условием.
Направленность воли лицана установление, изменение или прекращение конкретных прав и обязанностейотличает сделки от тех актов деятельности, которые не преследуют такогорезультата. Целью человека, который пишет книгу, является созданиелитературного произведения, а не установление гражданских прав и обязанностей.Данные волевые действия называются поступками, и правовые последствия наступаютв силу закона, т.е. независимо от воли субъекта.
Учитывая вышеназванное,можно дать следующее определение сделки. Сделкой называется правомерное, т.е.дозволенное законом, волевое действие, совершаемое гражданами и юридическимилицами, направленное на установление, изменение или прекращение гражданскихправ и обязанностей.
Глава 2 Условия действительности сделок. 2.1.Îáùèåïîëîæåíèÿäåéñòâèòåëüíîñòèñäåëîê.
В статье 153 ГК РФ даноопределение сделки как действия граждан и юридических лиц, направленного наустановление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Действительность сделкиозначает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовойрезультат, к которому стремились субъекты сделки[3].
В отечественной юридическойнауке обычно считается, что несоблюдение условий действительности сделкиприводит к недействительности такой сделки[4].
Условия действительностисделки вытекают из её определения как правомерного юридического действиясубъектов гражданского права, направленного на установление, изменение илипрекращение гражданских прав и обязанностей. Чтобы обладать качествомдействительности, сделка в целом не должна противоречить закону и инымнормативно-правовым актам. Это требование выполняется при одновременном наличииследующих условий[5]:
а) содержание и правовойрезультат сделки не противоречат закону и иным правовым актам, т.е. сделка ненарушает требований закона и подзаконных актов (инструкций, положений и т.д.);
б) сделка совершенадееспособным лицом; если закон признает собственное волеизъявление лица необходимым,но не достаточным условием совершения сделки (несовершеннолетние в возрасте от14 до 18 лет), воля такого лица должна быть подкреплена волей указанного взаконе лица (родителя, усыновителя, попечителя);
в) волеизъявлениесовершающего сделку лица соответствует его действительной воле, т.е. совершеноне для вида, а с намерением породить юридические последствия;
г) волеизъявлениесовершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки;
д) воля лица,совершающего сделку формируется свободно и не находится под неправомернымпосторонним воздействием (насилие, угроза, обман) либо под влиянием иныхфакторов, неблагоприятно влияющих на процесс формирования воли лица (заблуждение,болезнь, опьянение, стечение тяжелых обстоятельств и т.д.).
Субъектами сделки являются субъекты гражданского права,обладающие дееспособностью. Способность самостоятельно совершать сделки ужесама по себе является элементом гражданской дееспособности. В литературе было высказано мнение о том, чтогражданская дееспособность состоитиз отдельных качеств, таких, как сделкоспособность, деликтоспособность и т. д.Представляется, что самостоятельного значения в отрыве от дееспособности такие качества иметь немогут, поэтому нет необходимостидробить дееспособность на отдельные «способности». В то же времясамостоятельное совершение сделок является одним из важнейших элементовдееспособности, отношение прежде всего к совершению сделок позволяет говоритьо различиях в дееспособности малолетних и несовершеннолетних[6].
Дееспособностьюридического лица характеризуется его деятельностью, предусмотреннойучредительными документами юридического лица и полномочиями органа юридическоголица, имеющего право совершать сделки от имени юридического лица. Отдельныевиды сделок юридические лица могут совершать при наличии специальногоразрешения (лицензии).[7]
Для действительностисделки воля и волеизъявление имеют значение только в их единстве. Важное значениеимеет и то, как формировалась воля. Необходимым условием для действительностисделки является отсутствие каких-либо факторов, которые могли бы исказитьпредставления лица о существе сделки или ее отдельных элементах (заблуждение,обман), либо создавать видимость внутренней воли при ее отсутствии (угроза,насилие), ибо в данном случае имеет место порок воли, где воля хотя и совпадаетс волеизъявлением, но содержание воли не отражает действительные желания инамерения субъекта. Порок воли также является основанием для признания сделкинедействительной.
Сделка порождает права иобязанности только в том случае, если соблюдена ее форма, которая предписаназаконом (ñò.158, 162ÃÊ РФ).Форма сделок бывает устной и письменной. Устно могут совершаться любые сделки,если:
— законом или соглашениемсторон для них не установлена письменная форма;
— сделки исполняются присамом их совершении (за исключением сделок, для которых требуется нотариальнаяформа, а также сделок, для которых несоблюдение простой письменной формы влечетее недействительность;
— сделка совершается воисполнение письменного договора и имеет соглашение сторон об устной форме исполнения(ñò.159 ÃÊРФ).
Остальные сделкисовершаются в письменной форме. Письменная форма бывает простой и нотариальной.Письменная сделка совершается путем составления документа, определяющегосодержание сделки и подписанного непосредственно лицом, от имени которого онасовершена, или тем, кто действует по его полномочию (по доверенности).Нотариальная форма отличается от простой письменной формы тем, что на документесовершается удостоверительная подпись нотариусом или другим должностным лицом,имеющим право совершать такое нотариальное действие[8].
Договоры могутсовершаться не только составлением единого документа, но и путем обмена документамипосредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной илииной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороныпо договору (п. 2 СТ. 434 ГК РФ). Как видно, перечень способов связи для заключения договора по законуне является исчерпывающим, что позволяет пользоваться любыми, самымисовременными способами связи, в том числе и не упомянутыми в законе, приусловии, что существует возможность установить факт отправления сообщенияименно стороной по договору. В качестве подобного подтверждения может выступатьоригинал направленного сообщения, специальное кодовое имя, известное ограниченномукругу лиц, включая сторону договора, и т.п. Например, для заключения договорапо факсимильной связи одной стороне следует направить подписанный ею письменныйдокумент другой стороне. Вторая сторона подписывает полученное факсимильноесообщение и направляет его первой стороне. В результате первая сторона имееторигинал, подписанный ею, и факсимильное воспроизведение текста документа, подписанноговторой стороной. Вторая сторона имеет документ, полученный ею по факсимильнойсвязи, на котором поставлена подпись уполномоченного лица со второй стороны.При возникновении спора у каждой стороны имеется документ, идентично отражающийсодержание договора, а подлинные подписи сторон подтверждают факт направлениядокумента каждой из сторон. Кроме того, технические возможности факсимильнойсвязи помогают дополнительно получать подтверждение о получении сообщения исведения о номере получателя.
При заключении договоравозможны случаи, когда одна сторона направила документ другой стороне, а та, ненаправляя никаких документов, приступила к исполнению, т.е. к отгрузке товара,выполнению работ, уплате денег и т.д. В этом случае письменная форма договорабудет считаться соблюденной в силу прямого указания п. З ст.434 ГК, в отличиеот общего правила, по которому конклюдентными действиями можно совершить толькоустную сделку (п.2 ст. 158 ГК РФ).[9]
Законом, иными правовымиактами или соглашением сторон могут быть дополнительно введены требования кпростой письменной форме. Они могут относиться к бумаге, на которой долженсоставляться документ, например, бланки установленной формы. Для соблюденияпростой письменной формы обязательным условием является подписание документауполномоченным лицом. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезнине может собственноручно подписать документ, то по его просьбе документ можетподписать другой гражданин. Подпись этого гражданина должна быть нотариально удостоверенас указанием причин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписатьсясобственноручно (п.3 ст.160 ГК). Следует иметь в виду, что рукоприкладчик — гражданин, подписывающий документ по просьбе другого лица, сам не являетсяучастником сделки. Законом упрощена процедура совершения сделок и выдачадоверенностей на получение зарплаты и иных платежей, связанных с трудовымиотношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретений, пенсий, пособийи стипендий, вкладов граждан в банках[10]. Подпись лица,подписывающего такую сделку, может быть удостоверена не только нотариусом, но иорганизацией, где гражданин работает, учится, стационарного лечебногоучреждения, в котором он находился на излечении ( п.3 ст.160, п.4 ст.185ГК РФ).
Все сделки юридическихлиц между собой и с гражданами должны совершаться в письменной форме (ст.161ГК РФ). Исключение составляютсделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, которые могут совершатьсяустно. Так, купля-продажа товара в магазине требует письменной формы, посколькумагазин является юридическим лицом и договор заключается с гражданином или другимюридическим лицом. Однако исполнение сделки при самом ее совершении, т.е. обментовара на деньги, допускает возможность совершения сделки купли-продажи вустной форме. Не следует считать, что кассовый или товарный чек являютсяписьменной формой договора купли-продажи. Чек содержит информацию не о всейсделке, а лишь о сумме, уплаченной покупателем. Кроме того, на чеке нет подписисторон, совершающих сделку. Кассовый чек может быть использован только вкачестве одного из доказательств совершения сделки. Сделки граждан между собойна сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальныйразмер оплаты труда, составляют вторую группу сделок, требующих простойписьменной формы (ст.161 ГК РФ). Законодатель отказался от установления жесткофиксированной суммы, свыше которой сделки должны совершаться в письменнойформе. В условиях инфляционной экономики вполне оправдано законодательноерешение, устанавливающее зависимость формы сделки от минимального размераоплаты труда. Минимальный размер устанавливается Государственной Думой изависит от уровня инфляции, наполнения государственного бюджета и ряда иныхфакторов. Цель введения простой письменной формы для сделок, превышающих определеннуюзаконом сумму, вполне очевидна — необходимо обеспечить устойчивость гражданскихотношений с одной стороны, и не усложнять гражданский оборот введениемдополнительных требований, с другой. Поскольку закон связывает форму сделки сминимальным размером оплаты труда, а этот размер изменяется достаточно часто,то следует помнить, что форма сделки определяется законом, действующим намомент ее совершения[11].
Третью группу составляютсделки между гражданами, письменная форма совершения которых предусмотреназаконом. Если же сделки совершаются между юридическими лицами, то закон несодержит специального дополнительного требования о письменной форме, посколькудействует общее правило о письменной форме сделок, совершаемых юридическимилицами.
Рассмотренные вышеправила устанавливают требования со стороны закона, что не мешает гражданам облечьв простую письменную форму сделку, для совершения которой достаточно было бы иустной формы. Письменная форма наиболее распространена в деловом обороте,поскольку при наличии письменного документа можно максимально быстро идостоверно выявить волю сторон на совершение сделки. Несоблюдение требуемойзаконом письменной формы может приводить к различным последствиям. Общимправилом является недопущение свидетельских показаний в подтверждение сделки иее условий (ст. 132 ГК РФ). Таким образом, закон затрудняет доказывание факта совершения сделки,признавая допустимыми только письменные доказательства либо иные, исключаявозможность применения свидетельских показаний. Однако недопущениесвидетельских показаний — это лишь полумера, поскольку закон, затруднивдоказывание, предполагает возможность, что даже совершенная сделка может бытьне доказана в суде в связи с отсутствием других доказательств. Означает ли этонедействительность недоказанной сделки? Нет. Недействительность сделок, необлеченных в требуемую законом простую письменную форму, наступает лишь вслучаях, прямо указанных в законе или соглашении сторон. Например, несоблюдениепростой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет еенедействительность в силу прямого указания закона (ï. 3 ñò. 162 ÃÊРФ). Если же таких указанийнет, суд ограничивается констатацией факта, что сделка, совершенная снарушением требования о ее простой письменной форме, не имела. места, т.е. задействиями граждан и юридических лиц, хотя и совершенных, не признаетсязначение юридического факта.
Нотариальная форматребуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом, а также соглашениемсторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма и не требовалась (ст.163 ГК РФ). Нотариальная формаотличается от простой письменной формы только тем, что специальноуполномоченное должностное лицо — нотариус совершает на письменном документеудостоверительную надпись. В случаях, предусмотренных законодательными актамиРоссии, удостоверительные надписи вправе совершать и иные должностные лица, например,капитаны судов заграничного плавания, командиры воинских частей, главные врачи,консулы и т.д. Правила совершения нотариальных действий регулируются Основами"законодательства о нотариате. За совершение удостоверительной надписи взимаетсягосударственная пошлина. Нотариальная форма обычно предусматривается длясделок, в которых волеизъявление сторон необходимо зафиксировать достаточноопределенно, таких, например, как завещание, дарение, купля-продажа недвижимостив жилищной сфере. В ряде случаев нотариальная форма требуется и для сделок сучастием юридических лиц и между ними, например, залог недвижимости — ипотека требуетнотариальной формы (ст. 339 ГК РФ). Иногда сложившаяся практика хозяйственного оборота заставляетграждан облекать сделку в нотариальную форму, хотя ни законом, ни соглашениемсторон это не предусмотрено. Так, купля-продажа автомобилей между гражданамиможет быть совершена в простой письменной форме и не требует нотариальнойформы, однако сложившаяся практика регистрации транспортных средств органами ГИБДДвынуждает граждан совершать договор в нотариальной форме.
Наряду с рассмотреннымиформами совершения сделок, законом введена дополнительная стадия совершенияотдельных видов сделок — государственная регистрация. Если закономпредусмотрено, что та или иная сделка подлежит государственной регистрации, тодо момента государственной регистрации сделка не считается облеченной втребуемую законом форму, а следовательно, и совершенной. Обязательностьгосударственной регистрации предусмотрена Гражданским кодексом для сделок сземлей и другим недвижимым имуществом. Государственная регистрация сделок сдвижимым имуществом определенного вида может быть введена законом. Следуетиметь в виду, что требование государственной регистрации не может бытьустановлено соглашением сторон, т.е. стороны не вправе требовать регистрациисделки с имуществом, если его регистрация не предусмотрена законом.Государственная регистрация предполагает внесение информации о совершенныхсделках в единый государственный реестр, что позволяет иметь полную идостоверную информацию о собственнике недвижимости, лежащих на ней обремененияхи т.д. В условиях, когда в оборот все более вовлекаются земельные участки,здания, жилые дома, различные сооружения и целые предприятия, стоимость которыхдостаточно высока, полная и достоверная информация об имуществе являетсяобязательным условием устойчивости гражданского оборота. В связи с этим, информацияо произведенной регистрации сделок с недвижимостью и правах на нее объявленазаконом общедоступной. Органы юстиции, на которые возложена обязанностьрегистрации сделок с недвижимостью, обязаны предоставлять информацию любомулицу, даже если он и не является участником сделки, более того, информациядолжна быть предоставлена и в том случае, если регистрация была осуществленадругим органом юстиции, скажем, в другом городе (ст.131 ГК РФ). Порядокгосударственной регистрации, а также основания отказа в государственнойрегистрации устанавливаются законом о регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним. В соответствии со статьей 8 Федерального закона «Овведении в действие части первой Гражданского кодекса РоссийскойФедерации» до введения в действие соответствующего закона применяетсядействующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Посколькуединого порядка регистрации имущества на территории России установлено не было,субъекты федерации и органы местного самоуправления устанавливали собственныеправила регистрации сделок с недвижимостью, поэтому порядок регистрации вразличных субъектах федерации и отдельных городах может отличаться. Органы,осуществляющие регистрацию в настоящее время, также различны. Регистрациявозлагалась и на комитеты по управлению государственным имуществом, и наотделения фонда имущества, и на бюро технической инвентаризации (БТИ) и иныеорганы, в том числе специально созданные, например, на регистрационные палаты.Отказ в государственной регистрации либо уклонение от регистрации могут бытьобжалованы в суд.
Последствия несоблюдениянотариальной формы, а также требования о государственной регистрации отличаютсяболее жесткими мерами, чем при несоблюдении простой письменной формы.Несоблюдение нотариальной формы сделки, либо требования государственной регистрациивлечет недействительность сделки.
Рассмотрим пример, приведенный Н.Д. Егоровым[12]: гражданин подарил своему знакомомудачу и передал ее во владение одаряемому,поскольку такая сделка требует нотариального оформления и регистрации, одаряемый обратился к нотариусу.Даритель же отказывается отоформления сделки, считая, что он уже передал все права и теперь оформлением пусть занимается одаряемый. В подобныхслучаях закон устанавливаетвозможность судебного доказывания факта совершения сделки. Поскольку воля дарителя, была выражена, но необлечена в требуемую законом форму,суд вправе признать по требованию другой стороны совершенную сделкудействительной. Решение суда как бы подменяет собой нотариальную форму, ибо после вынесения решения судом последующеенотариальное удостоверение сделки нетребуется (п. 2 ст. 165 ГК).
Аналогичное правилоустановлено и для уклонения от государственной регистрации. В этом случае судвыносит решение о регистрации сделки. Двойная санация такой сделки непредусматривается. В случае установления судом недобросовестного уклоненияодной их сторон в сделке от ее надлежащего оформления или государственнойрегистрации, на нее возлагается обязанность возместить другой стороне убытки,вызванные задержкой (п.4 ст.16 ГК РФ). Следует иметь в виду, что сам фактвынесения решения судом о признании сделки совершенной либо о ее регистрацииеще не доказывает необоснованность уклонения другой стороны. Уклонение можетбыть вызвано и объективными причинами, препятствующими одной из стороноформлять сделку надлежащим образом, например, болезнью, отсутствием послужебным делам.
Законность содержаниясделки означает соответствие ее требованиям закона. Требованиями являются нетолько предписания закона в узком смысле слова, но и правила подзаконныхнормативных актов. А в случае коллизий между законом и подзаконным актом содержаниесделки должно определяться требованиями закона.2.2.Çàêîííîñòüñîäåðæàíèÿñäåëêè, êàêóñëîâèå å¸äåéñòâèòåëüíîñòè
Законность содержания сделки- есть соответствие содержания сделки требованиям нормативных актов.
Согласно первой точкезрения, которую разделяют большинство цивилистов, это условие, предъявляемое ксодержанию сделки, трактуется как соответствие содержания сделки действующим нормативнымактам[13].
Согласновторой точке зрения условия, предъявляемые к содержанию сделки, разделяют нафактические и юридические.
Юридические требования,предъявляемые к содержанию сделки, заключаются в установлении законностисовершаемой сделки. Законность сделки выражается не только в соответствии еесодержания нормативным актам, но также и в управомоченности лица, совершающегосделку (сделка по продаже чужой вещи недействительна).
Фактические требования,предъявляемые к содержанию сделки, заключаются в установлении реальной(фактической) возможности осуществлять права или исполнять принимаемые посделке обязанности. При этом, разумеется, что вопрос о реальности осуществлениясделки решается сторонами на момент совершения сделки[14].
Согласнотретьей точке зрения условия, предъявляемые к содержанию сделки, можноразделить на 3 части: законность содержания, возможность исполнения,определенность содержания[15]. По моему мнению,следует говорить о позитивных требованиях нормативных актов к содержанию сделки- определенность предмета и других существенных условий, изначальная реальностьеё исполнения. Грубой ошибкой ряда цивилистов, придерживающихся термина«законность содержания сделки», является создание впечатления унеискушенного читателя, что существуют только негативные условия, предъявляемыенормативными актами к содержанию сделки[16]. Если довести до абсурдапозицию представителей этой точки зрения, то можно вообще не выделять условиядействительности сделок, а сказать, что существует единственное условие — законность сделки, сославшись на ст. 1 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), вкоторой сказано, что физические и юридические лица свободны в установлениисвоих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, непротиворечащих законодательству, условий договора.
Представляется,что в качестве общего названия этого условия действительности сделки следуетоставить «законность содержания», но разделить это условие на двесоставные части: негативные требования нормативных актов к содержанию сделки,позитивные требования нормативных актов к содержанию сделки.
Представителивторой точки зрения необоснованно смешивают способность лиц к заключению сделкис содержанием сделки. К тому же данная классификация, по моему мнению, спрактической точки зрения не совсем оправдана — деление требований,предъявляемых к содержанию сделки, на юридические и фактические ничего не даетдля практики, а скорее даже вводит в замешательство обычных участниковгражданского оборота.
Представителитретьей точки зрения, по сути, правильно выделили три условия действительности,связанных с содержанием сделки: определенность содержания, изначальнаяреальность исполнения и законность содержания.
Однако сточки зрения строгой логики их классификация не выдерживает критики: как можносоздать классификацию условий, поставив в один ряд общее (законность) и частныйслучай этого общего (определенность и изначальная реальность исполнения). Такаяклассификация недопустима, ведь и определенность содержания и изначальнуюреальность исполнения абсолютно правомерно назвать частью законности содержания- позитивными требованиями нормативных актов к содержанию сделки. Из позицииданных авторов не усматривается, что они рассматривали законность содержаниякак негативное требование нормативных актов.
Но, ГК РФ вст. 168 устанавливает: «Сделка, не соответствующая требованиям закона и иныхправовых актов, ничтожна, если закон не установит, что такая сделка оспорима,или не предусматривает иных последствий нарушений».
Такимобразом, нарушение законодательства с обязанностью не приводит к признаниюсделки недействительной, т.к. законодательством могут быть предусмотрены иныепоследствия такого нарушения.
Заключение
Сделка, являясь одним изоснований возникновения гражданских прав и обязанностей, представляет собойединство четырех элементов: субъектов — лиц, участвующих в сделке;субъективной стороны — единства воли и волеизъявления; формы и содержания,которые должны соответствовать действующему законодательству.
Порок любого илинескольких элементов сделки, то есть их несоответствие действующему законодательству, приводит к ее недействительности. Недействительность сделки означает, что за этим действием не признается значение юридического факта. Взависимости от дефектного элемента недействительные сделки разделяются навиды.
В наше время сделкиприобретают актуальное значение, так как объем и значимость с каждым годомвозрастают. Немаловажное место должно занимать правовая просвещенность гражданпо поводу совершения сделок.
Так как в наше времяпоявилось большое количество частных компаний и организаций, а также лицвступающих во взаимоотношение между ними и между собой, правильность совершениясделки с юридической точки зрения приобретает большой смысл. Порок любого илинескольких элементов сделки приводит к ее недействительности. Вследствие этоговопрос о признании сделки как юридического факта не признается. Так как нашеобщество развивается по принципам правового государства правильность оформленияи совершения сделок между элементами правоотношений способствует развитиюправильных общественных отношений.
Список источников
1. РоссийскаяФедерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации // Российскаягазета. – 1993. – 25 дек.
2. Гражданскийкодекс Российской Федерации. Комментарий части первой. Редакция журнала «Хозяйствои право». Фирма «Спарк». М.,1995. — 597 с.
3. Законо лицензировании от 13.07.01, № 128-ФЗ.
4. Гражданское право/Под ред. Толстого Ю. К. Сергеева А. П -Санкт-Петербург у 1996. — 552 с.
5. Гражданскоеправо. Том 1. Учебник. Издание пятое, переработанное и дополненное/Под ред.А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «ПБОЮЛ Л.В. Рожников», 2001. – 632 с.
6. Гришаев С.П.Гражданское право. Учебник / «Юристъ». М., 2003 г.
7. Иоффе О.С.Развитие цивилистической мысли в СССР (часть II). -ЛГУ, 1978. — 172 с.
8. Комментарий кгражданскому кодексу Российской Федерации. Части первой (постатейный) / Ответственныйред. Садиков 0.Н. — М., 1995. -448 с.
9. Комментарий кУголовному кодексу Российской Федерации./ Под ред. Наумова А. В. –М., 1996. — 823 с.
10. Эйдинова Э.Б.Сделки в нотариальной и судебной практике.
11. Семенов М. Действительность сделок: актуальные вопросы теории и практики // Юрист –2001 № 4.
12. ШахматовВ.П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последствия. Томск,1967.
13. Гражданскоеправо. Т.1. Под ред. Е.А. Суханова. М., 1998 г.
14. Гражданскоеправо. Под ред. Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева. М., 1997 г.
15. В.И.Грибанов. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. М., 2001 г.
16. В.А.Рясенцева. Сделки. Исковая давность. М., 1995 г.
17. О.С.Иоффе. Советское гражданское право. М., 1967; Гражданское право / Под ред. Е.А.Суханова. М., 1998 г.
18. В.П.Шахматов. Сделки, совершенные с целью, противной интересам государства иобщества. Томск, 1966; О.А. Красавчиков. Советское гражданское право. М., 1972 г.
19. И.Б. Новицкий. Основыримского гражданского права. М., 1972;
20. Е. Годэме. Общаятеория обязательств. М., 1948.
21. И.Б. Новицкий,Л.А. Лунц. Общее учение об обязательстве. М., 1950 г.
22. О.А.Красавчиков. Советское гражданское право. М., 1972.
23. С.Зинченко, Б. Газарьян. Ничтожные и оспоримые сделки в практикепредпринимательства // «Хозяйство и право», № 2, 1997 г.