Федеральноеагентство железнодорожного транспорта ГОУ ВПО «Сибирский государственныйуниверситет путей сообщения»
Кафедра«Гражданско-правовые дисциплины»
Дисциплина:«Гражданское право»
Контрольнаяработа
Вариант №1
Проверил:
Зав. каф., к.и.н., доцент
Быковская ЕленаАнатольевна
Новосибирск2010
Содержание
1. Общие положениядоговора купли-продажи
2. Принятиенаследства и его правовые последствия
3. Решение задачи
Список использованной литературы
1. Общие положениядоговора купли-продажи
Договор купли-продажиотносится к числу важнейших традиционных институтов гражданского права, имеющихмноговековую история развития.
Договор купли-продажи –один из наиболее распространенных типов договора, согласно которому однасторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другойстороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить занего определенную денежную сумму (цену). Под договором в соответствии со ст.420 Гражданского кодекса Российской Федерации признается соглашение двух илинескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав иобязанностей. В этом определении отражена особенность гражданско-правовогодоговора как юридического факта, основания возникновения гражданских прав иобязанностей.
Так договор купли-продажиотносится к числу двусторонних возмездных договоров, предметом которых являетсявещи (имущество). Под вещью понимается материально-телесная субстанция,находящаяся в твердом, жидком или газообразном состоянии, выступающая как товарв гражданском обороте (полной или ограниченной оборотоспособности). К вещам,являющимся предметом договора купли-продажи, относятся как движимые, так инедвижимые вещи. Вещи (товары) являются предметом договора купли-продажинезависимо от цели их приобретения покупателем. Ими могут быть как вещи,предназначенные для личного, семейного и домашнего использования, так и вещи,употребляемые в сфере профессиональной и предпринимательской деятельности.
Не исключаетсявозможность отнесения к вещам в договоре купли-продажи и денег при условии,если они выступают в гражданском обороте в качестве обычного товара,продаваемого продавцом, например при продаже юбилейных монет, денежных знаков сцелью коллекционирования. Что касается сделок по конвертации валют, напримеррублей в доллары США и наоборот, то такие сделки следует считать договорамимены, но не договорами купли-продажи.
Согласно ст. 454 ГК РФпредметом договора купли-продажи могут являться так же имущественные права,если иное не вытекает из содержания и характера этих прав. Таким образом, общиеположения Гражданского кодекса Российской Федерации, посвященные купле-продаже, должны применяться также к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальнойдеятельности, фирменных наименований, товарных знаков, знаков обслуживания ииных средств индивидуализации гражданина или юридического лица, выполняемых имиработ или услуг, если иное не вытекает из содержания или характерасоответствующих прав или существа объекта гражданских прав.
Вместе с тем законтребует при совершении купли-продажи соблюдения правил, предусматривающихисключения из презумпции оборотоспособности любых вещей. Эти правила,установленные ст.129 ГК РФ, касаются вещей, изъятых из оборота, и вещей, обороткоторых ограничен. Изъятие из оборота может быть установлено только законом.Вещи, изъятые законом из гражданского оборота, не могут служить предметомлюбого договора, в т.ч. и купли-продажи.
Известная нам историяправового регулирования этого договора насчитывает почти четыре тысячи лет. Впроцессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразныйестественный отбор норм о купле-продаже. Случайные, неудачные положения современем отсеивались, уступая место более обоснованным и качественным,повышался уровень юридической техники. Правовые нормы, первоначальнорегулировавшие только куплю-продажу, постепенно приобрели характер общих,исходных положений для других гражданско-правовых сделок. Благодаря этомуинститут купли-продажи оказал огромное влияние на формирование договорногоправа всех правовых систем: в историческом аспекте из него выросла практическився общая часть обязательственного права.
Сегодня купля-продажа –это самый распространенный договор гражданского оборота. Перемещениематериальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, вдоговоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является егонепосредственным содержанием. Особое значение этого института в современномправе обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь посуществу купля-продажа – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.
Договор купли-продаживсегда является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента,когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Подчас заключение и исполнение договора (т.е. передача товара) могут совпадать во времени. Ноэто не колеблет общего правила, поскольку закон не считает передачу товараобязательным условием заключения договора. Купля-продажа возмездна: основаниемисполнения обязательства по передаче товара является получение встречногоудовлетворения в виде покупной цены, и наоборот. Однако возмездностьобязательства не равнозначна его эквивалентности. Рыночная экономикаобеспечивает эквивалентность товарного обращения лишь на макроуровне, что неисключает неравенства встречных предоставлений по отдельным сделкам.1Так же исходя из его определения, он является двусторонним.
Договор купли-продажиявляется синаллагматическим, поскольку исполнение обязательств покупателем пооплате товара обусловлено исполнением продавцом своих обязательств по передачетовара покупателю (в соответствии с п. 1 ст. 328 ГК РФ). Иными словами,покупатель не должен исполнять свои обязанности по оплате товара до исполненияпродавцом своих обязанностей по передаче ему товара. Если же договоркупли-продажи заключен с условием о предварительной оплате товара покупателем,субъектом встречного исполнения становится продавец, который может непроизводить исполнение обязанностей по передаче товара до получения отпокупателя обусловленной суммы предоплаты.
Цель договоракупли-продажи состоит в перенесении права собственности на вещь, служащуютоваром, на покупателя. По общему правилу право собственности у приобретателявещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотренозаконом или договором. В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежитгосударственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает смомента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК РФ). Вотношениях по купле-продаже государственной регистрации подлежит переход правасобственности на недвижимое имущество (ст. 551 ГК РФ), на предприятие какимущественный комплекс (ст. 564 ГК РФ), а также на жилые дома, квартиры и иныежилые помещения (ст. 558 ГК РФ). В случаях продажи предприятий и жилыхпомещений государственной регистрации подлежат также и заключаемые договорыкупли-продажи.
По общему правилуотчуждение собственником имущества другим лицам влечет прекращение правасобственности последнего (п. 1 ст. 235 ГК РФ). Применительно к купле-продажеправо собственности продавца прекращается с момента передачи вещи, служащей товаром, покупателю (в соответствующих случаях — с момента регистрации правасобственности покупателя). Если продавец, не являясь собственником товара,отчуждает его на основании предоставленных ему полномочий по распоряжениютоваром, передача товара покупателю (государственная регистрация) служитоснованием прекращения права собственности у лица, являющегося собственникомтовара, а также полномочий продавца по распоряжению товаром. Исключениесоставляют случаи, когда стороны заключают договор с условием о сохраненииправа собственности на переданный покупателю товар за продавцом до оплатытовара либо наступления иных определенных обстоятельств. В подобной ситуациипродавец, оставаясь собственником товара, при неоплате покупателем товара вустановленный срок или ненаступлении иных предусмотренных договоромобстоятельств, при которых право собственности переходит к покупателю, вправепотребовать от покупателя возвратить переданный ему товар.
Риск случайной гибели илислучайного повреждении товара переходит на покупателя также с момента, когда всоответствии с законом или договором продавец считается исполнившим своюобязанность по передаче товара покупателю. Однако в тех случаях, когда товарпродается во время нахождения его в пути (в частности, путем передачиконосамента или других товарораспорядительных документов на товар), рискслучайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя смомента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено самимдоговором или обычаями делового оборота (ст. 459 ГК РФ).
Договор купли-продажипорождает обязательство по возмездному отчуждению имущества за покупную цену ввиде денежной суммы, что позволяет отграничивать его от других договоровгражданского права.
Таким образом, основнымиотличительными признаками обязательства из договора купли-продажи являются:возмездность, бесповоротная смена собственника имущества (иногоправообладателя) и обусловленная этим уплата покупной цены в виде денежнойсуммы.
В российской цивилистикек элементам договора традиционно относят его стороны, предмет, цену (ввозмездных договорах), срок, форму и содержание, т.е. права и обязанностисторон.
Рассмотрим подробнеекаждый из элементов.
Сторонами договоракупли-продажи (его субъектами) являются продавец и покупатель.
Ими могут выступать любыесубъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Однаковозможность их участия в отдельных видах купли-продажи может быть ограниченакак природой самого договора, так и особенностями правового положения субъекта(объемом правоспособности, характером вещных прав на имущество и т.д.). Так,государство, обладающее целевой правоспособностью, не может выступать сторонойдоговоров купли-продажи, ориентированных на участие предпринимателей илиграждан-потребителей.
Возможность заключениядоговоров купли-продажи гражданами определяется объемом их правоспособности идееспособности – так называемой правосубъектности.
Ограниченно дееспособныелица вправе самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки, а остальные– лишь с согласия попечителя (согласно п. 1 ст. 30 ГК РФ). Малолетние, крометого, вправе приобретать имущество на средства, предоставленные законнымипредставителями или с их согласия третьими лицами. Несовершеннолетние могуттакже самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или другимидоходами (в соответствии с 1 п. 2 ст. 26 ГК). Купля-продажа движимого имуществамежду супругами не обусловлена какими-либо специальными требованиями иподчиняется общим нормам, а вот купля-продажа связанная с отчуждением общегоимущества супругов, требует их обоюдного согласия.
Участие в отдельных видахкупли-продажи, предусмотренных Гражданским кодексом, обусловлено наличием угражданина статуса предпринимателя. Для юридических лиц основные ограничения научастие в договорах купли-продажи связаны с характером принадлежащих им вещныхправ на имущество и объемом правоспособности. Так, государственные илимуниципальные унитарные предприятия, обладающие правом хозяйственного ведения,могут продавать принадлежащее им движимое имущество самостоятельно, анедвижимое – с согласия собственника (на основании п. 2 ст. 295 ГК).
По общему правилупродавец товара должен быть его собственником или обладать иным ограниченнымвещным правом, из которого вытекает правомочие продавца по распоряжениюимуществом, являющимся товаром. В случаях, предусмотренных законом илидоговором, правомочия по распоряжению имуществом могут быть предоставлены лицу,не являющемуся субъектом права собственности или ограниченного вещного права наэто имущество.
В современной литературераспространено мнение о том, что предмет договора купли-продажи нельзяограничивать одним лишь товаром, поскольку он также «охватывает действияпродавца по передаче товара, а также действия покупателя по его принятию иоплате». Так, например, профессор Е.А. Суханов отстаивает точку зрения, чтопредметом договора купли-продажи являются действия продавца по передаче товарав собственность покупателя и соответственно действия покупателя по принятиюэтого товара и уплате за него установленной цены. А.П. Сергеев и Ю.К. Толстойопределяют его как товар: «В отличие от ранее действовавшего законодательстваГК трактует условие о предмете договора купли-продажи как его единственноесущественное условие. Это означает, что договор купли-продажи будет, какправило, считаться заключенным, если стороны согласовали лишь предметдоговора».
Цена договоракупли-продажи является его существенным условием лишь в случаях, прямопредусмотренных законом, например в розничной купле-продаже, при продаже товарав рассрочку или продаже недвижимости, в том числе предприятия. В других видахдоговора купли-продажи условие о цене может и отсутствовать, что не подрываетдействительности сделки. Здесь применяется правило п. 3 ст. 424 ГК: приотсутствии в договоре соответствующего условия товар должен быть оплачен поцене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичныетовары.
Цена в договорекупли-продажи, как правило, согласуется самими сторонами, т.е. являетсясвободной (договорной). При этом порядок определения цены может быть различным.Она может устанавливаться непосредственно, т.е. путем указания на определеннуюденежную сумму, уплачиваемую за одну единицу товара либо за весь продаваемыйтовар. Также возможно и фиксирование цен путем указания на порядок ихопределения (с использованием дополнительных критериев) без указания конкретнойвеличины.
Срок договоракупли-продажи, по общему правилу, не является его существенным условием. Однакодля договоров поставки или продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа срокисполнения соответствующих обязательств приобретает особое значение.
Срок договоракупли-продажи может быть определен сторонами календарной датой, истечениемпериода времени, указанием на событие, которое неизбежно должно наступить(например, открытие навигации), либо моментом востребования. Если же срокдоговора сторонами не установлен, его следует определять исходя из общих правилст. 314 ГК РФ с учетом требований ст. 457 и п. 1 ст. 486 ГК РФ.
Форма договоракупли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Вседоговоры продажи недвижимости (в том числе предприятий) должны под угрозойнедействительности заключаться в письменной форме путем составления одногодокумента, подписанного сторонами (ст. 550, 560 ГК РФ), и подлежат обязательнойгосударственной регистрации. Письменная форма обязательна также и для договороввнешнеторговой купли-продажи.
В отношении формыдоговоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст. 159–161 ГКРФ: письменная форма требуется лишь для договоров с участием юридических лиц, атакже для договоров между гражданами, если их цена в 10 раз и более превышаетминимальный размер оплаты труда. Однако письменная форма не обязательна, еслитакие сделки исполняются в момент совершения – большинство договоров розничнойкупли-продажи.
Дополнительные требованияпредъявляются к форме договоров купли-продажи имущественных прав, в том числевоплощенных в ценных бумагах.
Содержание договоракупли-продажи включает в себя права и обязанности продавца и покупателя.
Основной для продавцаявляется обязанность по передаче товара покупателю, которая включает в себяцелый ряд условий (требований) и предполагает передачу товара:
- путем вручениятовара или предоставления его в распоряжение покупателя;
- вместе спринадлежностями и документами, относящимися к товару;
- в определенномколичестве;
- в согласованномассортименте;
- соответствующейкомплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен;
- установленногокачества;
- свободным от правтретьих лиц;
- в таре иупаковке.
2. Принятие наследства иего правовые последствия
Гражданский кодексРоссийской Федерации в ст. 1110 определяет общее понятие наследования, котороеопределено как переход наследства (наследственного имущества) умершегофизического лица к другим лицам.
Наследовать имущество возможнопо закону либо по завещанию, причем приоритет отдается наследованию позавещанию, которое выдвинуто на первый план оснований наследования.
Приоритет наследования позавещанию перед наследованием по закону несомненен, поскольку именнопосредством завещания наследодатель может наиболее приемлемым для себя образомвыразить собственное волеизъявление в отношении принадлежащего ему имущества ирешить судьбу этого имущества. Под завещанием понимается личное распоряжениегражданина на случай смерти по поводу принадлежащего ему имущества, сделанное впредусмотренной законом форме. Завещание является односторонней сделкой,которая носит строго личный характер (нельзя завещать имущество черезпредставителя). Оно должно быть собственноручно подписано завещателем (если онв силу каких-либо причин этого сделать не может, то оно подписывается другимгражданином (рукоприкладчиком) в присутствии нотариуса или другого должностноголица с указанием причин, по которым завещание нельзя было подписатьсобственноручно.
Для завещанияпредусмотрена обязательная нотариальная форма. Помимо нотариусов правоудостоверять завещания принадлежит лицам, указанным в законе (начальникамэкспедиций, командирами воинских частей и т.д.).
Завещатель можетраспорядиться своим имуществом по своему усмотрению. При этом наследниками позавещанию могут быть как лица, входящие в число наследников по закону, так и невходящие (в том числе государство и юридические лица).
Свобода завещанияограничивается установлением в законе круга наследников, которых называютобязательными и которые вправе получить обязательную долю в наследстве дажеесли завещание составлено не в их пользу. Статья 1149 ГК устанавливает, чтонесовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, егонетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцынаследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половиныдоли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
В случае, если:
- завещание не былосоставлено, либо было составлено, но впоследствии отменено завещателем;
- завещано не все,а часть имущества
- наследник позавещанию отказался от наследства либо был признан недостойным наследником.
- само завещаниеможет быть признано недействительным по основаниям признания сделкинедействительной (например, в результате несоблюдения формы).
В этих случае имуществобудет наследоваться по закону.
Круг наследников позакону и порядок их призвания к наследованию определен законодателем с учетомбрачных родственных отношений, наличия иждивения и других обстоятельств.
Все наследники по законуразделены на восемь очередей. Наследники последующей очереди призываются приотсутствии наследников предыдущей.
Вначале призываются кнаследованию наследники первой очереди. Сюда входят дети (в том числеусыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенокумершего родившийся после его смерти.
Наследниками второйочереди являются братья и сестры умершего, дед и бабка как со стороны отца, таки со стороны матери.
Наследниками третьейочереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестрыродителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
В качестве наследниковчетвертой очереди выступают родственники третьей степени родства — прадедушки ипрабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди — родственникичетвертой степени родства — дети родных племянников и племянниц наследодателя(двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек(двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди — родственники пятой степени родства — дети двоюродных внуков и внучекнаследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев исестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек(двоюродные дяди и тети).
Если нет наследниковпредшествующих 6 очередей, к наследованию в качестве наследников седьмойочереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Наследниками по законуявляются также нетрудоспособные иждивенцы, которые наследуют всегда. Если естьдругие наследники по закону, нетрудоспособные иждивенцы наследуют наравне снаследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствиидругих наследников по закону нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуютсамостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
Для того, чтобыприобрести наследство, наследник должен его принять, т.е. определенным образомвыразить свое желание получить наследство. Это он может сделать путем подачи соответствующегозаявления нотариусу по месту открытия наследства. Но обращаться к нотариусу сподобным заявлением не обязательно: наследник признается принявшим наследство,если он фактически вступил во владение наследственным имуществом (осуществляетразличные действия по управлению им, платит налоги, поддерживает имущество всохранности и т.п.).
Свое согласие принятьнаследство любым из этих способов наследодатель должен выразить не позднеешести месяцев со дня открытия наследства. Если в течение указанного сроканаследник не принял наследство, он может обратиться в суд с просьбой продлитьему этот срок. Если причины пропуска срока будут признаны уважительными(например, наследник находился в длительной командировке за границей, тяжелоболел и т.п.), суд продлевает срок на принятие наследства. Наследник можетпринять наследство по истечении указанного в законе срока и без обращения всуд, если принявшие наследство другие наследники выражают согласие в письменнойформе, засвидетельствованное нотариусом, должностным лицом, уполномоченнымсовершать нотариальные действия, или лицом, уполномоченным удостоверятьдоверенности в соответствии с пунктом 3 ст. 185 ГК.
Принятие наследствавсегда безоговорочно и безусловно. Не может, например, наследник принять внаследство дом лишь при условии, что сестра, проживающая в этом доме, освободитего. Независимо от времени принятия наследства, оно считается принадлежащимнаследнику с момента открытия наследства.
Если наследник,призванный к наследованию по закону или по завещанию, умрет после открытиянаследства, не успев его принять в установленный законом шестимесячный срок,право на принятие наследства переходит к его наследникам (наследственнаятрансмиссия).В этом случае действия, свидетельствующие о согласии принятьнаследство (фактическое вступление во владение наследственным имуществом илиподача заявления об этом в нотариальную контору), должны быть осуществлены втечение оставшейся части срока для принятия наследства основным наследником.Если оставшаяся часть срока меньше трех месяцев, она удлиняется до трехмесяцев.
Наследникупредоставляется право в течение шести месяцев отказаться от наследства. Онможет отказаться от наследства безусловно, и в этом случае его доля поступит кнаследникам по закону или по завещанию, которые призываются к наследованию.Наступит так называемое приращение долей других наследников. Но наследникупредоставлено право отказаться от наследства в пользу других наследников, о чемон должен указать в заявлении, направленном в нотариальную контору в тот жешестимесячный срок. Лицами, в пользу которых наследник вправе отказаться от своейдоли, могут быть только наследники по закону или по завещанию.
По наследству переходятне только права, но и обязанности наследодателя. Поэтому наследники, принявшиенаследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах действительнойстоимости перешедшего к нему наследства. При этом кредиторы наследодателядолжны предъявлять требования в пределах сроков исковой давности, установленныхдля соответствующих требований.
В случае предъявлениякредиторами требований до наступления срока исполнения наследник не обязанисполнять обязательство. Досрочное исполнение обязательства является егоправом, но не обязанностью. В данном случае кредиторы только доводят досведения наследников свои претензии.
В случае наличиянескольких наследников кредитор вправе требовать исполнения с любого из них, нов пределах стоимости перешедшего к этому наследнику наследственного имущества.Наследник не может отказать кредитору наследодателя в таком удовлетворении.Оставшуюся часть долга кредитор может взыскать с другого наследника (другихнаследников).
Исполнение солидарнойобязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников отисполнения кредитору.
Если иное не вытекает изотношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарнуюобязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равныхдолях за вычетом доли, падающей на него самого.
3. Решите задачу
ОАО «Проммеханомонтаж»,банк «Кредо» и ООО «УКС» заключили договор о совместной деятельности. Предметомдоговора являлось строительство многоквартирного жилого дома общими усилиями.ОАО взяло на себя обязанность по проектно-техническому обеспечению, банк пофинансированию строительства, а ООО взялось выступить заказчиком и от своегоимени заключить договор строительного подряда с ОАО «Химстрой».
По окончаниистроительства ООО приняло здание в эксплуатацию и зарегистрировало на себяправо собственности. Когда остальные товарищи обратились с требованием оразделе дома, то ООО ответило отказом. Участники обратились в арбитражный суд.
В суде представитель ОООзаявил, что, во-первых, договором порядок и условия раздела, равно как и самраздел дома не предусмотрены, а во-вторых, вклад банка ограничился лишьперечислением подрядчику суммы аванса, а оставшуюся сумму (75% вклада) ОООпришлось уплачивать самому. Поэтому дом, по мнению представителя ответчика,должен остаться в собственности ООО, а другим товарищам ООО готово возместитьпонесенные ими расходы.
Решите спор.
Решение:
Отношения, описанный вышемежду ОАО «Проммеханомонтаж», банк «Кредо» и ООО «УКС» предусмотрены главой 55Гражданского кодекса Российской Федерации и определяются как простоетоварищество – соединение вкладов и совместное действие без образованияюридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащейзакону цели.
В соответствии со ст.1044 ГК РФ решения, касающиеся общих дел товарищей, принимаются товарищами пообщему согласию, если иное не предусмотрено договором простого товарищества всоответствии с этим положением, а так же положениями ст.ст. 1046-1048 ГК РФ ООО«УКС» обязано было известить товарищей о нехватке денежных средств, о принятиирешения регистрации права собственности на себя.
На основании ст.ст. 252 и1050 ГК РФ раздел имущества участники долевой собственности вправе требоватьвыдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевойсобственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества иливыдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебномпорядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственностина основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняетсявыплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Таким образом, суд долженпризнать право собственности ОАО «Проммеханомонтаж», банка «Кредо» напостроенный многоквартирный дом в долях, пропорциональных их вкладам.
Список использованнойлитературы
1. Гражданскийкодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (в ред. от27.07.2010 № 194-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994.№ 32. Ст. 3301; – 2010. № 31. Ст. 4163.
2. Гражданскийкодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (в ред. от08.05.2010 № 83-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996.№ 5. Ст. 410; – 2010. № 19. Ст. 2291.
3. Гражданскийкодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (в ред. от30.06.2008 № 105-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001.№ 49. Ст. 4552; – 2008. № 27. Ст. 3123.
4. Федеральный законот 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним» (в ред. от 29.12.2010) // Собрание законодательстваРоссийской Федерации. – 1997. № 30. Ст. 3594.
5. Большойюридический словарь/ Под ред. А.Я. Сухарева, В.Е. Крутских. – 2-е изд.,перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2001. – 704 с.
6. Гражданскоеправо. Том 2. Учебник. Издание четвертое, переработанное и дополненное / Подред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: ООО «ТК Велби», 2003. – 848 с.
7. Гражданскоеправо: В 2 т. Том II. Полутом 1:Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.:Издательство БЕК, 2000. – 704 с.
8. Гражданскоеправо: Учебник. Том II / Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н.Садикова. – М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА-М», 2006. – 608 с.
9. Комментарий кГражданскому кодексу Российской Федерации части второй (в 3 т., Т. 2). 3-еизд., перераб. и доп. / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. – М.:Юрайт-Издат, 2006. – 1192 с.
10. Комментарий кГражданскому кодексу Российской Федерации части второй (постатейный): Сиспользованием судебно-арбитражной практикой; Институт законодательства исравнительного правоведения при Правительстве РФ; Рук. авт. кол. О.Н. Садиков.– 5-е изд., испр. и доп. – М.: Контракт: Инфра-М, 2007 – 965 с.
11. Комментарий кГражданскому кодексу Российской Федерации части первой (постатейный). Изд. 2-е,испр. и доп. с использованием судебно-арбитражной практики / Руководительавторского коллектива и ответственный редактор доктор юридических наук,профссор О.Н. Садиков – М.: Юридическая фирма КОНТРАКТ; ИНФРА-М, 2003. – 940 с.
12. Комментарий кГражданскому кодексу Российской Федерации части третьей (в 3 т., Т. 1). 3-еизд., перераб. и доп. / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. – М.:Юрайт-Издат, 2007. – 1060 с.
13. Комментарий кчасти второй Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей/Под общ. ред. Брагинского М. И. –М.: Статут, 1996.- 749с.
14. Наследственноеправо в нотариальной практике: комментарии (ГК РФ, ч. 3, разд. V), метод.рекомендации, образцы док., норматив. акты, судеб. практика: практ. пособие /Т.И. Зайцева, П.В. Крашенинников; Федер. нотар. палата России. Центр нотар.исслед. – 5-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клвер, 2007. – 800 с.
15. Настольная книгасудьи по гражданским делам / Под ред. Н.К. Толчеева. – 2-е изд., перераб. идоп. – М.: Проспект, 2008. – 656 с.
16. Эрделевский А.М.Постатейный научно-практический комментарий части второй Гражданского кодексаРоссийской Федерации (с изменениями и дополнениями на 1 мая 2001 г.) (в ред.Федеральных законов от 12 августа 1996 г. N 110-ФЗ, от 24 октября 1997 г.№133-ФЗ, от 17 декабря 1999 г. N 213-ФЗ), – М.: Агентство (ЗАО) «БиблиотечкаРГ», 2001. [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс [справочно-поисковаясистема].
17. Эрделевский А.М. Постатейныйнаучно-практический комментарий части третьей Гражданского Кодекса РФ, – М.:Агентство (ЗАО) «Библиотечка РГ», 2001. – 114 с.