"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2010, N 19Вопрос: Гражданин в 2004 г. приобрел квартиру в ипотечный кредит. В 2009 г. он взял в жены женщину с двумя детьми (младшему ребенку 1,5 года), которая имеет право на получение материнского капитала. Возможно ли в данном случае использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита?Ответ: По общему правилу распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - МСК) можно только после достижения ребенком трех лет (п. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (далее - Закон N 256-ФЗ)). Однако согласно поправкам к Закону N 256-ФЗ такая возможность предусматривается независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, но только при соблюдении условия: средства МСК должны пойти на погашение кредита или займа на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты. Средства МСК можно направить на погашение ипотечных кредитов, если стороной договора займа является не только сама женщина, получившая материнский сертификат, но и ее супруг (п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий ). Причем законодательство ничего не говорит о том, что супруг должен приходиться ребенку отцом. Главное, чтобы на момент подачи заявления в Пенсионный фонд (далее - ПФР) супруги находились в официальном браке. -------------------------------- Внесены Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В редакции Постановления Правительства РФ от 04.12.2009 N 994.В ПФР, кроме заявления о направлении МСК (части МСК) на погашение кредита, необходимо представить: - документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал; - сертификат на материнский капитал; - кредитный договор; - справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту; - свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств; - засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ним членов семьи ; - копию финансового лицевого счета; - выписку из домовой книги. -------------------------------- В обязательстве указывается, что квартира будет переоформлена в общую собственность членов семьи в течение шести месяцев после полной выплаты ипотечного кредита (Письмо Минэкономразвития России от 07.10.2009 N Д23-3290 "О порядке государственной регистрации ипотеки с учетом участия в сделке по приобретению жилого помещения несовершеннолетних").Если стороной договора займа является супруг, вышеприведенный перечень документов необходимо дополнить копией основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, а также копией свидетельства о браке.Обратите внимание! Средства МСК не могут пойти на погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту, обязательства по которым возникли у лица до возникновения права на получение средств материнского капитала.Для принятия решения чиновникам отводится месяц со дня подачи в территориальный орган ПФР по месту жительства всех необходимых документов. В случае принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении МСК в течение двух месяцев средства переводятся на счет банка, в котором семья имеет кредит (п. 6.1 ст. 7 Федерального закона N 256-ФЗ). В удовлетворении заявления о распоряжении МСК может быть отказано в соответствии с п. 2 ст. 8 Закона N 256-ФЗ в случае: - прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным ч. 3, 4 и 6 ст. 3 Закона N 256-ФЗ; - нарушения установленного порядка подачи заявления; - указания в заявлении направления использования средств (части средств) МСК, не предусмотренного Законом N 256-ФЗ; - указания в заявлении суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем средств МСК, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление; - ограничения лица, указанного в ч. 1 и 3 ст. 3 Закона N 256-ФЗ, в родительских правах в отношении ребенка, с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки; - отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, у лица, указанного в ч. 1 и 3 ст. 3 Закона N 256-ФЗ, в порядке, предусмотренном СК РФ (на период отобрания ребенка).А.В.Андреевская Эксперт журнала "Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения"Подписано в печать22.09.20103>3>2>1>2>1>