Понятие и виды сделок

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ИНСТИТУТ МЕНЕДЖМЕНТА КУРСОВАЯ РАБОТА по Гражданскому праву Тема Понятие и виды сделок Выполнила Студентка 5 курса Юридического факультета Группа ЮЮВ 415 АВ 3 Солошенко Инна Валентиновна Научный руководитель к.ю.н. Деревянко Елена Олеговна Москва , 2005 План. 1. Введениестр.

2. Понятие сделки и ее признаки стр.3. Виды сделок стр.7 a Односторонние и многосторонни сделки b Условные сделки c Казуальные и абстрактные сделки d Реальные и консенсуальные сделки e Возмездные и безвозмездные сделки 4. Форма сделок.стр.12 a Устные сделки b Письменные сделки c Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок 5.

Действительные сделкистр.6. Недействительные сделки стр.15 a Оспоримые сделки b Ничтожные сделки c Недействительность части сделки d Сроки давности по требованиям о недействительности сделок 7. Представительство. Понятие и значениестр.8. Заключение.стр.9. Список использованных источниковстр.1. Введение.

Настоящая работа ставит своей задачей рассмотрение особенностей гражданско-правового института сделки. Определенную актуальность данной теме придает то обстоятельство, что сделки служат одним из самых распространнных оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. Не случайно именно им посвящено абсолютное большинство норм, как самого Гражданского Кодекса Российской Федерации Далее по тексту

ГК РФ, так и изданных в его издание законов и иных нормативных актов. Сделки играют огромную роль в гражданском праве. Об этом говорит хотя бы то, что ежедневно в мире заключаются сотни миллионов сделок. О значении сделок можно судить уже потому, что все участники гражданского оборота осуществляют Жизнь в праве главным образом путем совершения различных сделок. Так, физические лица ежедневно заключают сделки, на основе которых им продают товары, оказывают услуги,

выполняют работы. И продолжается это в течение всей жизни человека - от рождения имеется в виду, что до определенного возраста от имени малолетнего действуют его родители и опекуны до самой смерти достаточно указать на завещание, справедливо именуемое последней волей. Такое же большое место занимают сделки в предпринимательской деятельности независимо от того, идет ли речь о торговле, торговом посредничестве, банковских и биржевых операциях, которые в иной, чем сделки,

форме, не могут существовать. Я считаю, что тема Сделки является актуальной. В своей работе я постараюсь более подробно освятить вопросы действительности и недействительности сделок, дать понятие видов, форм и содержания сделок. 2. Понятие сделки и ее признаки. Понятие сделки это одно из основных понятий гражданского права. Выявление понятия сделки это сравнительно поздний результат научного юридического анализа.

Правда, еще римские юристы пользовались термином negotium, который обычно передается словом сделка, но не является равнозначным современному значению этого слова в юридической терминологии. Римские юристы употребляли термин negotium в разных значениях. Во-первых, negotium означало дело в частности судебный процесс свое либо чужое, которым занято данное лицо. В этом смысле говорили negotium gestio, о suum negotium gerere.

Во-вторых, negotium означало возмездную сделку, возмездный договор и противопоставлялось дарению. В-третьих, negotium означало торговлю, промысел, торговую сделку. В конце XVIII в. понятие сделки стало входить в русский юридический обиход, хотя сам термин сделка еще не фигурировал в литературе. Радищев в своем проекте гражданского уложения отчетливо формулирует понятие сделки. Он указывает, что права приобретаются в результате деяний недозволенных и деяний дозволенных.

По поводу деяний дозволенных он пишет Но дабы деяние могло произвести право, то нужно, чтобы человек объявил на то свое соизволение, объявил, в чем воля его состоять может. Радищев отчетливо различает одностороннюю сделку и договор. Он так определяет договор обоюдное или взаимное соизволение приобрести право или оным поступиться есть договор. Поэтому Завещание не есть договор оно состоит в изъявлении соизволения с одной только стороны.

Итак, сделки являются самым распространенным основанием для возникновения правоотношения. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. ГК РФ, часть 1, раздел 1, подраздел 4, глава 9, статья 153 При этом в ГК РФ сделки могут заключать не только граждане и юридические лица РФ, но и иностранные граждане, а также лица без гражданства и непосредственно государство.

Сделка это действие, направленное на достижение определенного правового результата. Также сделка должна быть осуществлена в форме правомерных действий, т.е. действий, отвечающих требованиям закона и других актов. Несоответствие сделки предписанным законодательством требованиям влечет ее недействительность. Приведенное определение позволяет выделить следующие признаки, присущие этому виду юридических фактов. Сделки всегда представляют собой волевые акты. Они осуществляются по воле участников гражданского оборота.

Способы, которыми воля выражается вовне, называются волеизъявлением. Все способы выражения внутренней воли могут быть сгруппированы по трем группам 1. прямое волеизъявление, которое совершается в устной и письменной форме Например заключение договора, сообщение о согласии возместить ущерб, обмен письмами и т.п 2. косвенное волеизъявление имеет место в случае, когда от лица, намеривающего сове6ршить сделку, исходят такие действия, из содержания которых видно его намерение

совершить сделку Конклюдентные действия Оплата проезда, помещение товара на прилавке и т.д Эти действия могут совершаться только в устном порядке. 3. изъявление воли может иметь место и посредством молчания. Подводя итог данного вопроса, хочу отметить, что сделки характеризуются следующими пятью особенностями, некоторые из них я упоминал раньше. 1. Сделки представляют собой юридический факт и являются наиболее

распространенным основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских правоотношений. 2. Сделка - волевой акт, направленный на достижение определенной цели. Этим сделки отличаются от события. События - явления естественного порядка, происходящего помимо воли людей. 3. Сделкой может быть признано правомерное действие. Не противоречащее закону, хотя бы не подпадающее ни под один из известных закону типов сделок.

4. Сделка должна быть совершена лишь теми гражданами и организациями, воля которых порождает соответствующие правовые последствия. Сделка организаций не должна противоречить целям их деятельности, зафиксированным в учредительных документах. Сделка организаций может осуществляться органами юридических лиц, в соответствии с их компетенцией или надлежащими представителями юридических лиц. При совершении сделок гражданами большое значение имеет дееспособность 5.

Сделка осуществляется на основании воли ее участников - волеизъявления, которое определяет содержание сделки конкретные права и обязанности. Воля граждан и юридических лиц должна быть ясно выражена - в действиях - в устной или письменной форме - в других действиях, достаточно свидетельствующих о воле лица. 3. Виды сделок. Наличие у всех сделок общих признаков - совпадение воли и волеизъявления, правомерность действия - не исключает их подразделение на виды 1. в зависимости от числа участвующих сторон сделки

бывают односторонними, двусторонними и многосторонними ГК РФ, раздел 1, глава 9, ст. 154-156 2. в зависимости от того, соответствует ли обязанности одной стороны в сделке совершить определенные действия, встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или иного блага, сделки делятся на возмездные и безвозмездные 3. по моменту, к которому приурочивается возникновение сделки, они делятся на реальные и консенсуальные 4. по степени зависимости действительности

сделки от ее основания цели они бывают казуальными и абстрактными 5. в зависимости от присутствия в сделке условия о сроке сделки подразделяются на определенно срочные срочные и неопределенно срочные бессрочные 6. в силу зависимости юридических последствий совершения сделки от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить, выделяются условные сделки 7. в зависимости от связи сделки с лично доверительными отношениями между сторонами выделяют фидуциарные сделки.

Рассмотрим поподробнее каждый вид сделок. Односторонние сделки сделки, для совершения которых достаточно выражение воли одной стороны. Односторонняя сделка порождает последствия, затрагивающие одно, два или более лиц завещание, принятие наследства, отказ от наследства, аукцион. Односторонние сделки не всегда одно-субъективные объявление конкурса Иногда односторонняя сделка вызывает юридические последствия при условии, что соответствующее волеизъявление

воспринято тем лицом, которому оно адресовано. Двусторонние сделки сделки, для совершения которых необходимо действие двух сторон, необходимы два совпадающих волеизъявления договор купли продажи. Каждая из сторон сделки может быть представлена не одним, а несколькими субъектами продажа дома одной семьей другой семье. Двусторонняя сделка именуется договором. Также ее называют взаимной. Многосторонние сделки сделки, число сторон, в которых составляет не менее

трех, причем действия сторон не противостоят друг другу, а направлены на достижение одних и тех же целей договор строительного подряда, договор о совместной деятельности по возвращению хозяйственного объекта. В некоторых многосторонних сделках волеизъявления совпадают по содержанию. Однако этот признак не является необходимым, так как стороны сделки могут предусмотреть разные виды участия. Возмездной называется сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия

соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального и другого блага. Возмездность в сделке может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных услуг, выполнении работы и т.д. Безвозмездной называется сделка, в которой одна сторона получает какое либо благо, не отдавая ничего взамен. Односторонние сделки всегда безвозмездны. Безвозмездные сделки сравнительно редки в отношениях юридических лиц, чаще они встречаются во взаимоотношениях

граждан между собой или с организациями дарение, приватизация, предоставление имущества во временное безвозмездное пользование, поручение и заем по договоренности. Реальными сделками являются такие сделки, которые создают юридические последствия только с момента передачи вещи. Например, права и обязанности при займе денег возникают у сторон лишь после передаче денег заемщику. Равным образом и договор хранения порождает обязанности и права сторон после того, как

имущество будет передано хранителю. Поэтому само по себе обещание дать взаймы, принять вещи на хранение или обещание подарить вещь юридических последствий не порождают. Консенсуальные сделки сделки, считающиеся заключенными с момента, когда между сторонами достигнуто согласие. Стороны договорились, подписали договор, который порождает права и обязанности договор подряда договор купли-продажи с письменным подтверждением соглашения договор-поручение договор страхования,

действующий с момента подписания. Каузальные сделки называются сделки, в которых налицо основание кауза. Основанием признается ближайшая правовая цель, ради которой совершается сделка. Например, покупая вещь, мы имеем цель получить ее в собственность за деньги получая деньги взаймы, мы имеет в виду распорядиться ими, но затем вернуть заимодавцу, взятую у него сумму и т.д. Практическое значение данного вопроса, заключается в следующем незаконность основания, либо его неосуществимость

влечет за собой недействительность сделки. Сторона каузальной сделки может доказывать отсутствие основания. Абстрактные сделки сделки, из которых не видно какой они имеют основание кауза. Кауза существует без нее не бывает сделки, но она не видна, не обозначена. Например, гражданин завещал все принадлежащее ему имущество юридическому лицу, не зная, что организация ликвидирована. Цель, которую имел в виду данный гражданин, неосуществима, поэтому его завещание недействительно.

Если в сделке вообще нет основания, то она также недействительна. Определенно - срочные срочные сделки, в которых срок исполнения обязательств указан. Например, в договоре аренды указано число, до которого должна быть произведена оплата. Неопределенно - срочные бессрочные сделки, в которых обязательство должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Например, в договоре оказания услуг указано, что договор вступает

в силу, после подписания сторонами. Условные сделки статья 157 ГК РФ сделки, когда правовой результат, на достижение которого она направлена, ставиться в зависимость от какого либо обстоятельства выпуск облигаций с выигрышем, лотерея, страховой полис. В сделке должно быть условие, которое относится к будущему времени и на момент заключения сделки никто не знает, наступит или нет сделка. Но в сделке условие должно быть реальным и возможным.

Соответственно различаются сделки с отменительным п. 2, статьи 157 ГК РФ Например, собственник здания заключает договор о сдаче его в аренду с тем, что он будет прекращен, если самому собственнику выдадут лицензию, разрешающую открыть в данном помещении ресторан. и отлагательным п.1, статьи 157 ГК РФ Например, тот же собственник заключает с фермерским хозяйством договор на обеспечение его различными продуктами при условии, что он получит лицензию на

право открытия ресторана. условием. Интерес к совершению условной сделки состоит в том, что обстоятельства, возникающие из отменительного или отлагательного условия, определенным образом связывают стороны. Если в приведенных выше примерах собственник заключит с другим лицом договор аренды, несмотря на отказ в лицензии, или, получив лицензию, приобретает у других лиц сельскохозяйственные продукты, ему придется возмещать убытки, вызванные расторжением договора с арендатором или отказом от договора с фермером.

Существуют определенные требования к условию. Для признания условной сделки недействительной достаточно отсутствия хотя бы одного из них. Условие должно быть обстоятельством, не зависящим от воли стороны, и относиться к будущему времени. При этом сторонам должно быть не известно, наступит соответствующее обстоятельство или нет. Таким образом, всегда должна существовать вероятность как наступления, так и не наступления условия. Если же точно известно, что данное событие должно произойти, то речь в данном

случае пойдет не об условии, а о сроке в сделке, лишь особым образом зафиксированном путем указания на конкретное событие. Иногда в особую группу выделяются фидуциарные сделки, которые основаны на особых, лично доверительных отношениях сторон. Подобные сделки редки и в целом не характерны для имущественного оборота. Итак, сделки играют в общественной жизни многогранную роль. Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости - действительности любых сделок, не запрещенных

законом, т.е. работает принцип свободы сделок. 4. Форма сделок. Формой сделок называется способ, с помощью которого фиксируется волеизъявление, направленное на совершение сделки. ГК РФ, ч.1, гл. 9, ст. 158 - 164 С точки зрения формы различают сделки устные и письменные, а из числа письменных сделок - совершенные в простой или в нотариальной форме, а так же сделки, подлежащие государственной регистрации. Устные сделки сделки, для которых законом или соглашением сторон не предусмотрена

обязательная письменная форма и могут быть совершены устно. Устные сделки совершаются путем словесного выражения воли лица. К ним приравниваются сделки, заключенные путем конклюдентных действий, а при наличии ясных указаний на этот счет в законе или соглашении - путем молчания ГК РФ, ч.1, гл.9, ст. 159, п.п. 2,3. ГК РФ особо выделяет возможность устного совершения двух видов

сделок. Прежде всего, речь идет о сделках, исполняемых при самом их совершении например, при приобретении товара в розничном, а иногда в оптовом магазине передача товара и его оплата производятся одномоментно. Пункт 2 ст. 159 не только разрешает совершение таких сделок устно, но и, как следует из статьи, допускает только два исключения из этого правила. Исполняемая при самом заключении сделка не может быть совершена устно, прежде всего в случаях, когда для нее введена обязательная нотариальная форма либо предусмотрено,

что несоблюдение письменной формы сделки влечет за собой ее недействительность. Письменные сделки сделки, которые совершаются путем составления документа, определяющего содержание сделки и подписанного непосредственно лицом, от имени которого она совершена, или тем, кто действует по его полномочию в частности, по доверенности. В некоторых случаях нормативными актами или согласием сторон могут быть установлены дополнительные требования печать организации, бланки определенного образца

т.п Также допускается использование аналогов подписи в случае, предусмотренном нормативными актами или соглашением сторон п.2, статья 160 ГК РФ. Существует два вида письменных сделок 1. Нотариальная 2. Простая письменная Для простой письменной формы нотариального заверения не требуется статья 161 ГК РФ, если сумма сделки не превышает 10 МРОТ минимальных окладов. Для нотариальной формы статья 163

ГК РФ характерно согласие сторон или если это предусматривается законом. ГК РФ, ст. 185, 584 Порядок нотариального удостоверения договоров определяется Основами законодательства о нотариате. Удостоверение сделок, как и другие нотариальные действия, осуществляется в соответствии с Основами законодательства о нотариате нотариусами, которые работают в государственных конторах или занимаются частной практикой. Принят 11 февраля 1993 года

Также в ГК РФ предусмотрена государственная регистрация сделок статьи 131, 164. В этих статьях содержится требование о государственной регистрации права собственности и других вещных прав на все виды недвижимого имущества и сделок с ним, сделки с землей, Указом Президента РФ от 11.12.93 г. О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость признано, что ведение государственного земельного кадастра, регистрацию и оформление

документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость должны осуществлять Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах. может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов Пример, транспортные средства считаются движимым имуществом, подлежащие обязательной регистрации в органах ГИБДД а также установлены последствия несоблюдения требования о государственной регистрации сделки ст.

165 ГК. 5. Действительные сделки. Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки. Действительность сделки определяется законодательством через следующую систему условий 1. Законность содержания сделки. 2. Сделка должна быть совершена дееспособным физическим или юридическим лицом. 3. Необходимое наличие обоюдной воли сторон.

4. Форма сделки должна соответствовать требованиям закона. Законность содержания сделки означает ее соответствие требованиям закона. Под такими требованиями имеются в виду не только предписания закона в узком смысле слова, но и правила подзаконных нормативных актов. Дееспособность участников сделки. Поскольку сделка - волевое действие, совершать ее могут только дееспособные граждане достигшие 18 лет.

Лица, обладающие частичной или ограниченной дееспособностью, вправе самостоятельно совершать только те сделки, которые разрешены законом. Юридические лица могут совершать любые сделки, не запрещенные законом и не противоречащие целям, закрепленным в их уставах. Отдельные виды сделок могут совершаться юридическими лицами при наличии государственной регистрации и специального разрешения лицензии. Волю юридического лица при совершении сделки выражает его орган

или представитель. При этом правовые последствия возникают у юридического лица, если орган или представитель действовали в рамках предоставленных им полномочий. Соответствие воли и волеизъявления участников сделки. Действительность сделки предполагает совпадение воли и волеизъявления. Несоответствие между действительными желаниями, намерениями лица и их выражением вовне служит основанием

признания сделки недействительной. При этом следует учитывать, что до обнаружения указанного несовпадения органами суда или арбитражного суда действует презумпция совпадения воли и волеизъявления. Несоответствие между волей и волеизъявлением может быть результатом ошибок или существенного заблуждения относительно предмета и условий сделки. От несоответствия воли и волеизъявления следует отличать случаи упречности дефектности воли. В отмеченных случаях воля может совпадать с волеизъявлением, но ее содержание

не будет отражать действительные желания и устремления субъекта, так как она сформировалась у него под влиянием обмана, насилия, угрозы. Упречность дефектность воли также является основанием для признания недействительности сделок. 6. Недействительные сделки. При несоблюдении требований, установленных гражданским законом, сделка признается недействительной. Иными словами, недействительность сделки означает, что действие, совершенное в форме сделки, не обладает

качествами юридического факта, способного породить те последствия, наступления которых желали субъекты. Признание сделок недействительными направлено на охрану правопорядка и влечет за собой аннулирование прав и обязанностей, реализация которых привела бы к нарушению закона. Статья 166 ГК РФ воспроизводит традиционное деление недействительных сделок на относительно недействительно оспоримые и абсолютно недействительные ничтожные. Оспоримые - сделки, недействительность которых должна

быть констатирована юрисдикционными органами, по иску заинтересованных лиц, т.е. действительность такой сделки поставлена в зависимость от обращения в юрисдикционные органы, контакта прокурора, других заинтересованных лиц и организаций. Оспоримые сделки признаются недействительными в том случае, если совершаются под влиянием заблуждения статья 178 ГК РФ, насилия, угрозы или стечение тяжких обстоятельств. Ничтожные - сделки, которые недействительны в силу самого их несоответствия требованиям закона, т.е.

для признания такой сделки недействительной достаточно констатации судом арбитражным судом лишь одного факта совершения такого действия. При обнаружении факта совершения абсолютно недействительных ничтожных сделок юрисдикционный орган по своей инициативе применяет нормы, влекущие те негативные последствия, которые предусмотрены на случай их совершения. Если в суде возникает спор о том, что сделка совершена под влиянием обмана со стороны одного из субъектов, то она может быть признана недействительной не сама

по себе, а только при доказанности дефектности упречности воли субъекта, считающего себя обманутым. Есть и еще некоторые различия между указанными видами недействительных сделок. Одно из них состоит в том, что ничтожная сделка недействительна с самого начала ее совершения, в то время как оспоримая в зависимости от решения суда признается недействительной с момента ее заключения либо вынесения решения суда. В главе о сделках ничтожными названы те из них, которые являются недействительными

по основаниям, которые указаны в ст. 144, 165, 168, 169, 170-172 ГК РФ. Гражданский Кодекс ст. 167 выделяет три нежелательных для сторон общих последствия недействительности сделок 1. двусторонняя реституция восстановление прежнего состояния, которая предполагает, что каждая из сторон передает другой стороне все приобретенное в сделке в натуре, а если это невозможно - в виде денежной компенсации 2. односторонняя реституция, при которой одна из сторон возвращает полученное по

сделке другой стороне, а та передает все, что получила или должна была получить по сделке, в доход Российской Федерации 3. никакой реституции, а все, что обе стороны получили или должны были получить по сделке, взыскивается в доход Российской Федерации. Решение суда о том, какое из перечисленных последствий должно сопутствовать признанию сделки недействительной, зависит, в конечном счете, от того, какое из требований закона оказалось нарушенным.

Ничтожные сделки в свою очередь подразделяются на мнимые и притворные сделки. Мнимые сделки - сделки, совершенные для вида, без намерения создать правовые последствия. Например, продажа имущества, для вида, что бы скрыть имущество от описи. Признание сделки мнимой означает, что она в положении сторон ничего не изменила. Притворная сделка - сделка, которую совершают для того, что бы прикрыть другую сделку, которую стороны

имели в виду. Например, договор - дарения, который прикрывает договор купли-продажи. Правовые последствия, наступающие в случае совершения притворной сделки таковы - притворную сделку признают не действительной - прикрываемую сделку, исходя из того, что стороны хотели заключить, юрисдикционные органы либо признают недействительной, либо дают сторонам совершить ее в порядке, предусмотренном законодательством. Также выделяют еще один вид недействительной сделки кабальная сделка сделка, совершенная на крайне

невыгодных условиях либо из-за стечения тяжких обстоятельств статья 179 ГК РФ. Поскольку гражданско-правовое регулирование направлено на придание устойчивости отношениям, складывающимся в гражданском обороте, статья 180 ГК РФ предусматривает возможность недействительности лишь части сделки при сохранении действительными остальных ее частей. Недействительной может быть признана лишь часть сделки, если, как указано в статье 180

ГК РФ, можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Для двухсторонних и многосторонних сделок такое предположение правомерно при наличии двух условий - отсутствие части сделки не препятствует признанию сделки в остальной ее части совершенной объективный критерий - стороны в момент совершения сделки были бы согласны совершить сделку без включения ее недействительной части субъективный критерий. Для односторонней сделки например, составление завещания достаточно наличия

субъективного критерия. Нововведением ГК РФ года является установление сроков исковой давности по недействительным сделкам. Согласно статье 181 ГК РФ, иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение. А иск о признании оспоримой сделки и о применении последствий ее недействительности в течение 1 года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда

истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. 7. Представительство. Понятие и значение. Представительство статья 182 ГК РФ деятельность по совершению одним лицом, представителем, в пределах имеющихся у него полномочий сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другого лица, представляемого. Отношение представительства возникают, когда представитель в силу закона или в силу

конкретных жизненных обстоятельств не может лично осуществлять свои права и обязанности. При этом возможно использование представителя для экономии времени. С помощью представительства могут осуществляться не только имущественные, но и некоторые личные неимущественные права, однако не допускаются совершение через представителей сделок, которые по своему характеру могут быть совершены только лично. Также необходимо сказать, что закон выделяет такое представительство, как

коммерческое представительство. Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности. Коммерческий представитель вправе требовать уплаты обусловленного вознаграждения и возмещения, понесенных им при исполнении поручения издержек от сторон договора в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Коммерческое представительство осуществляется на основании договора, заключенного

в письменной форме и содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний - также и доверенности. При этом коммерческий представитель обязан сохранять в тайне ставшие ему известными сведения о торговых сделках и после исполнения данного ему поручения. Особенности коммерческого представительства в отдельных сферах предпринимательской деятельности устанавливаются законом и иными правовыми актами. 8. Заключение. В наше время сделки приобретают актуальное значение,

так как объм и значимость с каждым годом возрастают. Так как в наше время появилось большое количество частных компаний и организаций, а также лиц вступающих во взаимоотношения между собой, правильность совершения сделки с юридической точки зрения приобретает большой смысл. Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к е недействительности. Вследствие этого вопрос о признании сделки как юридического факта не признатся.

Между тем недействительная сделка приводит к определнным юридическим последствиям, связанными с устранением последствий е недействительности. Сделка, являясь одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, представляет собой единство четырех элементов субъектов - лиц, участвующих в сделке субъективной стороны - единства воли и волеизъявления формы и содержания, которые должны соответствовать действующему законодательству. Законом установлены виды сделок, которые вправе совершать указанные граждане

самостоятельно, и которые признаются действительными. Кроме того, в целях защиты прав таких граждан предусмотрены дополнительные условия для действительности отдельных сделок, влекущих уменьшение имущества этих граждан, а также установлена императивная норма о недействительности сделок между законными представителями и подопечными или малолетними. В заключение хотелось бы отметить, что данная тема настолько обширна, что е невозможно осветить полностью

и всесторонне при таком небольшом объеме работы. Поэтому в настоящей работе были рассмотрены самые основные особенности сделок в целом, их классификация и значение. Список использованных источников 1. Конституция Российской Федерации. 2. Гражданский кодекс РФ с изменениями и дополнениями М.Эксмо,2005. 3. Гатин А.М. Гражданское право России.

Ответы на экзаменационные вопросы М.Экзамен, 2005. 4. Калпин А.Г Масляев А.И Гражданское право, часть 1, Учебник, М 1997. 5. Сделки. Понятие, виды и формы комментарий к новому Гражданскому кодексу Российской Федерации Бюллетень М 1995 N2 6. Витрянский В.В. Недействительность сделок в арбитражно-судебной практике

М 1998. 7. Гришаев С.П. Гражданское право, М 1998 8. Сергеев А.П Толстой Ю.К. Гражданское право, М 2000. 9. Томилин А.Ф. Ничтожные и оспоримые сделки, М 1998 10. Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву, М 2000 11. Гражданское право России. Курс лекций.

Часть 1. Под ред. Садикова О.Н. Москва. Изд-во Юридическая литература.1997г.