Особенность принятия наследства как сделки:
а) выраженная вовне и должным образом оформленная воля наследника принять наследство является сделкой, поскольку сделкой называют действие, направленное на возникновение, изменение и прекращение гражданских правоотношений. В данном случае это действие направлено на возникновение у наследника права собственности на чужое имущество;
б) принятие наследства относится к сделкам, направленным на получение имущества в собственность. Это значит, что совершившее ее лицо будет обладать тремя правомочиями собственника: владением, пользованием и распоряжением полученным по наследству имуществом;
в) особенностью принятия наследства является то, что сделка эта односторонняя, так как для ее действительности необходимо выражение согласил только наследника и никого другого;
г) особенностью рассматриваемой сделки является то, что она не может быть условной. В ГК РФ сказано о том, что не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч. 4 п. 2 ст. 1152 ГК). Нарушение наследником этого положения делает его заявление о принятии наследства ничтожным;
д) наследник, выразивший согласие на принятие наследства, может отказаться от совершенной сделки в течение срока, установленного для принятия наследства - ст. 1154 ГК РФ (п. 2 ст. 1157 Г К);
е) поскольку выраженное и соответствующем образом оформленное согласи; на принятие наследства является сделкой, к нему применяются положения о необходимости соблюдения формы сделки, о ее действительности и недействительности, об исковой давности и порядке оформления; ж) рассматриваемая сделка имеет обратную силу. Это значит, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (г. 4 ст. 1152 ГК).