Этапы оценки:
1й этап –подбирается однородный объект или объект аналог цена на который д.б. известна. Параметры отбора –технология изгтовления, материалы, конструкция.
2й этап – определяется полная сст однородного объекта
(1 - НДС ) * (1- ст налога на пр – показатели рентаб-и продукции)* цена однородного объекта / (1- ставка налога на прибыль)
Для продукции, пользующейся повышенным спросом допустимо применять коэффициент рентабельности в пределах от 25 - 35%. Для продукции имеющей средний спрос – от 10 - 25%. Для низкорентабельной продукции – от 5- 10%
3й этап – рассчитывается полная сст оцениваемого объекта
в сст однородного объекта вносятся корректировки на различия в массе объектов
= сст одноро обекта * масса оцениваемого объекта/ масса однородного объекта
4й этап – определяется восстановительная стоимость однородного объекта
= (1 – ст налога на пр)* полная сст оцениваемого объекта / ((1 –ст нал на пр)- К рентабельности)
если оцениваеются машины и обрудоваие спрос на которые отстутсвует – их стоиомтсь принимается на уровне сст