Данные, полученные в результате обмерных работ, являются основой для расчёта объёма строительно-монтажных работ, выполненных при возведении здания или сооружения.
Обмеры и определение объёмов строительно-монтажных работ выполняются оценщиком самостоятельно (для небольших по объёму и простых по конструктивному решению зданий) или с привлечением специализированных организаций.
При наличии проектно-сметной документации проводятся только контрольные обмеры. Объекты обмера представлены в табл. 3.2.
Таблица 3.2
Объекты обмера
А. Общестроительные работы
1. Земляные работы
13. Балконы и козырьки
2. Фундаменты
14. Подвесные потолки
3. Стены
15. Штукатурные работы
4. Перекрытия
16. Малярные работы
5. Перегородки
17. Обойные работы
6. Окна
18. Облицовочные работы
7. Двери
19. Встроенная мебель
8. Витражи
20. Сантехнические кабины
9. Полы
21. Мусоропровод
10. Крыши и кровля
22. Отделка фасада
11. Лестницы, площадки и входы
23. Прочие работы
12. Трубы и печи
Б. Внутреннее инженерное оборудование
1. Центральное отопление
5. Горячее водоснабжение
2. Вентиляция
6. Электромонтажные работы
3. Водопровод
7. Слаботочные устройства
4. Канализация
8. Лифты
В. Объекты подсобного назначения
1. Тепловой узел. 2. Насосная. 3. Трансформаторная
Г. Внешние инженерные сети
1. Теплотрасса
4. Газовые сети
2. Водопровод
5. Электросети
3. Канализация
Д. Благоустройство дворовой территории
1. Проезжая часть
4. Озеленение
2. Тротуары
5. Малые формы
3. Площадки
Е. Прочее (особенности для зданий производственного назначения)
1. Оборудование, включаемое в оценку
2. Железнодорожные подъездные пути
3. Разгрузочные платформы и т.п.