Шпаргалка по предмету "Бизнес-планирование"

Узнать цену работы по вашей теме


Землеотвод и освоение участка.

На протяжении многих лет застройщики занимались типовым коммерческим строительством без предварительного анализа наиболее эффективного использования земельного участка и оценки экономической целесообразности проекта. Только теперь, по мере стабилизации рынков и участия в проектах более опытных инвесторов, застройщики стремятся заручиться инвестиционным анализом экономической целесообразности планируемых проектов до принятия решения о начале строительства. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка обеспечивает эффективность вложений и минимизирует риски. Основная цель анализа заключается в определении максимальной эффективности использования земельного участка где планируется размещение объекта недвижимости. При этом учитывается, что такое использование юридически дозволено, физически возможно и финансово целесообразно. Прорабатываются максимально эффективные сочетания комбинаций различных видов недвижимости (торговой, офисной, жилой, комбинированной). В ходе анализа исследуются месторасположение участка, его окружение, характеристики, транспортные потоки, а также возможности потенциального развития прилегающей территории. Исследуется площадь участка, рельеф, визуальная доступность. Проводится анализ ближайшего конкурентного окружения. Важной характеристикой оценки является транспортная и пешеходная доступность участка, поскольку от этого зависит концепция будущего объекта недвижимости. - Для решения задачи в сфере землеутройства собирается информация: - существующих землеотводах (в районе расположения инвестируемого проекта) участков подобной площади и потребительских свойств; - планируемых землеотводах (информация относительно плана развития города в районе расположения инвестируемого проекта) с конечным выходом в результате на определение рисков объектов ситуационного окружения; - динамике рыночных цен и предложений аренды и купли продажи на рынке коммерческой недвижимости, дифференцированно по районам города (статистическая выборка риэлторов) с конечным выходом в результате на показатели конкуретноспособности проекта и расчета потенциальных денежных потоков;


Не сдавайте скачаную работу преподавателю!
С помощью нашего сервиса Вы можете собрать свою коллекцию шпаргалок по нужному предмету, и распечатать готовые ответы в удобном для вырезания виде. Для этого начните собирать ответы, добавляя в "Мои шпаргалки".

Доработать Узнать цену работы по вашей теме
Поделись с друзьями, за репост + 100 мильонов к студенческой карме:

Делаем шпаргалки правильно:
! Шпаргалки для экзаменов Какие бывают шпаргалки, как их лучше подготовить и что писать.
! Делаем правильную шпаргалку Что представляет собой удобная и практичная шпаргалка, как ее сделать.
! Как воспользоваться шпаргалкой В какой момент лучше достать шпаргалку, как ей воспользоваться и что необходимо учесть.

Читайте также:
Сдаем экзамены Что представляет собой экзамен, как он проходит.
Экзамен в виде тестирования Каким образом проходит тестирование, в чем заключается его суть.
Готовимся к экзаменам Как правильно настроиться, когда следует прекратить подготовку и чем заниматься в последние часы.
Боремся с волнением Как преодолеть волнение, как внушить себе уверенность.
Отвечаем на экзамене Как лучше отвечать и каким идти к преподавателю.
Не готов к экзамену Что делать если не успел как следует подготовиться.
Пересдача экзамена На какое время назначается пересдача, каким образом она проходит.
Микронаушники Что такое микронаушник или "Профессор .. ллопух ...".

Виды дипломных работ:
выпускная работа бакалавра Требование к выпускной работе бакалавра. Как правило сдается на 4 курсе института.
магистерская диссертация Требования к магистерским диссертациям. Как правило сдается на 5,6 курсе обучения.