Конспект лекций по предмету "Оценочная деятельность"

Узнать цену работы по вашей теме


Модели оценки остаточной стоимости Инвуда, Оскальда, Ринга

Оценка остаточной стоимости бизнеса м.б. более точной если устранить одно из грубых допущений, используемых при капитализации постоянного дохода по модели Гордана. К такому допущению относится допущение о бесконечной жизни бизнеса.
На основе этих 3х моделей можно оценить стоимость бизнеса как приносящего длительный, но все таки фиксированы доход.
существуют 3 варианта расечта такой стоимости:
1) Модель Инвуда
Vост = Аср
i + 1/S(n,i)
ост ст-ь бизнеса =
Аср –средние за период прогнозные доходы бизнеса
i- ставка дисконта, учитывающая риски юизнеса
1/S(n,i) –фактор фондовозмещения


i = 1
(1+i)n – 1 Sn


данная функция исходит из того, что каждый, вложенный в бизнес рубль приносит доп доход, который реинвестируется в тот же бизнес
2) Модель Освальда
Vост = Аср
i + 1/S(n,R)


R = 1
(1+i)n – 1 Sn

R безрисковая норма дохода по застрахованному банковскому депозиту либо по гос облигациям..
Т.е. доход на каждый вложенный в бизнес рубль реинвестируется в безрисковые вложения

) Модель Ринга
Vост = Аср
i + D/n

n – показатель прогнозного периода
D - функция наращения

D = FV (n,i) = (1+i)n
т.е. прибыль не реинвестируется а постоянно наращивается в виде процентов

4. Оценка и управление стоимостью компании, основанные на концепции экономической добавленной стоиомсти (EVA)
26.10.11
Оценка стоимости компании на основе концепции экономической добавленной стоимости
Феррис, Пешеро, Петти – « Оценка стоимости компании»
Дамодаран « Инвестиционная оценка»
Коупленд»Коллер, Муррин « управление стоимостью компании»
Грязнова, Федотова « Оценка бизнеса»
В настоящее время все большую популярность приобретает концепция управления стоимостью компании. Основной метод оценки используемый в рамках данной концепции – это оценка на основе эк добавленной стоимости (economic value added) Разработкой данной концепции занимались специалисты консалтинговой компании Маккинси, кот-е написали статью « стоимость компании, оценка и управление» Затем ее приняли для своей оценки другие консалтинговые компании: Stern Stewart, Marafon Associates, PWC и другие. Наибольший вклад в развитие концепции Вейн Стюарт, сотрудник компании Stern Stewart. данная компания зарегестрировала на себя эту торговую марку и способ ее расчета (EVA)
Существует 2 метода расчета экономической добавленной стоимости
1. EVA = NOPAT( прибыль до уплаты налога) – WACC *Capital employed (средневз цена капитала * работающий капитал –т.е. величина инвестиций
2. EVA = (норма прибыли – средневз цена капитала) * работающий капитал
= (rate of returt (ROI)- WACC)* Capital employed
Согласно данной концепции стоимость компании представляет собой ее прошлую балансовую стоимость увеличенную на стоимость отдачи от будущих инвестиций
V = Инвестир капитал (велична активов компании на начало первого прогнозного гоад –т.е. то что было уже) +привиденные потоки от ивнестиций в течение прогнозного периода + привиденные потоки от будущих инвестицй
V = +EVA + EVA??
Концепция EVA исходит из того, что капитала иневстированный в компанию должен обеспечить по крайней мере ту норму возврата, которую потратила компания на привлечение капитала
Можно выделить 3 ситуации:
1) Когда EVA> 0( т.е рентабельность инвестиций оказалась больше тех процентов под которые компании брала деньги, т.е. компания эффективно использует инвестированный капитал)
2) EVA =0 (данный инвестиционный проект обеспечил реализацию проекта в размере заемных средств)
3) EVA <0 ( данные инвестиции не обеспечивают прирост стоимости компании, неэффективно)
MAV – рыночная добавленная стоимость = VEVA - инвестированный капитал
market value added
еслиMAV > 0, то доходность капитала больше стоимости его привлечения. Если меньше 0 –то наобортв
данный показатель отражает восприятие рынком способности компании создавать богатства
SVA - акционерная добавленная стоимость
SVA = Остаточная стоимость компании –дисконтированная величина инвестиций
SVA = PVост -PVI
По сути, все эти концепции взаимосвязаны. Они в итоге д. привести к одному и тому же варианту стоимости компании


Не сдавайте скачаную работу преподавателю!
Данный конспект лекций Вы можете использовать для создания шпаргалок и подготовки к экзаменам.

Доработать Узнать цену работы по вашей теме
Поделись с друзьями, за репост + 100 мильонов к студенческой карме:

Пишем конспект самостоятельно:
! Как написать конспект Как правильно подойти к написанию чтобы быстро и информативно все зафиксировать.

Другие популярные конспекты:

Конспект Основные проблемы и этапы развития средневековой философии
Конспект Проблема познаваемости мира. Гносеологический оптимизм, скептицизм, агностицизм. Взаимосвязь субъекта и объекта познания
Конспект Понятие финансовой устойчивости организации
Конспект Внутренняя политика первых Романовых.
Конспект ПРОБЛЕМЫ КВАЛИФИКАЦИИ ПРЕСТУПЛЕНИЙ
Конспект Понятие мировоззрения, его уровни и структура. Исторические типы мировоззрения
Конспект Синтагматические, парадигматические и иерархические отношения в языке
Конспект Тема 1.2. Плоская система сходящихся сил. Определение равнодействующей геометрическим способом 13
Конспект Происхождение человека. Основные концепции антропосоциогенеза. Антропогенез и культурогенез.
Конспект Общая характеристика процессов сбора, передачи, обработки и накопления информации